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文檔簡介

第頁共頁辦公大樓管理規定范本第一章總則第一條為了規范辦公大樓的管理，維護辦公秩序，提供優質的辦公環境，促進工作效率的提高，特制定本管理規定。第二條本管理規定適用于本辦公大樓內的所有租戶、用戶和職工。第三條辦公大樓租金管理、維修管理、樓宇環境及安全管理等遵循“經營規范、服務周到、安全可靠、環境優雅”的原則。第二章辦公大樓租賃管理第四條租戶要嚴格按照租賃合同的約定使用辦公場所，不得私自改變用途，不得擅自出租、轉租、轉讓或以其他方式非法使用。第五條租戶應按時繳納租金，不得拖欠租金，否則辦公大樓有權終止租賃合同，并追究違約責任。第六條租戶要妥善保管辦公大樓配備的物品和設施設備，如有損壞或丟失，應及時賠償。第七條租戶應遵守辦公大樓規定的工作時間，不得在非工作時間滯留或擅自加班，如確有特殊情況需要加班，應提前向管理部門申請并獲得批準。第八條租戶在辦公大樓內開展業務活動，應遵守相關法律法規，不得從事違法犯罪活動。第三章辦公大樓維修管理第九條辦公大樓的日常維護和修繕由管理部門負責，租戶應積極配合管理部門的維修工作。第十條租戶發現辦公大樓內的設備設施損壞或存在安全隱患，應及時向管理部門報告，以便盡快進行維修和處理。第十一條管理部門要定期組織辦公大樓的設備設施檢查和維修工作，確保正常運行和安全使用。第四章辦公大樓環境管理第十二條辦公大樓的環境管理包括衛生清潔、綠化養護、垃圾處理等方面。第十三條租戶應自覺遵守衛生管理制度，保持辦公場所的整潔和清潔。第十四條辦公大樓的綠化養護由管理部門負責，租戶應積極配合管理部門的綠化養護工作，不得隨意移動或損壞植物。第十五條租戶應按照管理部門的要求分類投放垃圾，并確保垃圾不外溢，不亂扔亂放。第五章辦公大樓安全管理第十六條辦公大樓的安全管理包括消防安全、人員安全等方面。第十七條租戶應遵守消防安全規定，不得私拉亂接電線，不得占用消防通道，不得在辦公場所內使用明火等。第十八條租戶應加強對辦公場所的安全監管，防止盜竊、火災等安全事件的發生。第十九條管理部門要定期組織安全檢查，發現安全隱患及時整改，確保辦公大樓的安全運行。第六章違規處理和責任追究第二十條對于違反本管理規定的租戶和用戶，管理部門有權采取警告、罰款、限期整改、終止合同等措施，必要時可報請有關部門進行處罰。第二十一條對于故意或重大違法違規行為，管理部門有權將其列入黑名單，限制其在本辦公大樓內租賃或使用辦公場所的權利。第二十二條對于在辦公大樓內發生的違法犯罪行為，將移交給公安機關處理，租戶應積極配合調查。第七章附

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