萬科金域藍灣九月份競品傳播推廣總結一成都九月份樓盤廣告觀察9月份由于即將到來的秋季房交會，不少新盤登場亮相。九月份的另一個廣告表現是各品牌旗下樓盤聯動推盤，聯動促銷：二八月份競品平面廣告推廣分析八月區域內主要競品平面監測9月份建設路區域刊登廣告的樓盤數量減少，高地、后海等樓盤沒有刊登廣告，區域內的競爭對手僅龍湖三千城與華潤二十四城進行了廣告發布，從9月份的發布頻次以及版面看，這兩個項目均超過了金域藍灣。龍湖三千城19月份在商報發布4個整版廣告，在華西都市報發布一個整版廣告，廣告力度較8月份增大；廣告內容主要是推“精裝格調公館”，僅一期廣告推“銅雀臺”；廣告發布時間均選擇在周五，隨著國慶節與房交會的臨近，三千城廣告有所減少。成都商報9月5日（周五）整版成都商報/9月12日（周五）/跨版整版對比大賣場廣告成都商報/9月12日（周五）/整版華西都市報9月19日（周五）整版“銅雀臺”主廣告語由“城市洋房，從此家家花園”換為“終一宅，城心繁花處”，傳播點集中在1城市中央；2花園洋墅；3社區規模。龍湖開門的同時開始大聲叫賣9月份三千城將重點放在“精裝格調公館”戶型（4個整版），廣告形式上一眼望去很象一些大賣場的廣告，內容則采取直接與消費者算帳這種在市場整體不景氣環境下更直接的溝通方法。華潤二十四城2八月區域外產品形態類似樓盤平面監測中海龍灣半島19月份發布1個整版、4個半版廣告，全部選擇在商報發布，華西都市報未做刊登。投放時間主要集中在周五（3次），周四、周三各有一次投放。廣告主題除了9月5日商報的精英世家主題為“城市中心醇熟浣花，錯過等于失去”，之后的4次投放從主題到平面表現均重復使用，主題為“城市中心浣花半島，僅此收藏”，與8月份相比更強調了“唯一性”訴求，這個主題多少有受到我們的“大戶臨河，城中別無他處”的啟發，也說明龍灣半島一直保持著對我們廣告的關注與研究。成都商報/9月5日（周五）/中海精英世家半版（4個整版）中的一個半版位置成都商報/9月11日（周四）/整版；成都商報/

9月17日（周三）、9月19日（周五）、9月26日（周五）/半版中海蘭庭29月份在商報與華西都市報共發布3次聯合推盤的整版廣告。成都商報/9月5日（周五）/中海精英世家半版（4個整版）中的一個半版位置9月12號（周五）成都商報整版成都商報/

9月18日（周四）、9月26號（周五）/半版平層別邸39月4號（周四）成都商報整版9月12號（周五）華西都市報整版鷺島國際三期4華西都市報/

9月5日（周五）、9月12日（周五）/半版華西都市報/

9月11日（周四）/半版軟文9月10號（周四）9月24號（周三）成都商報整版優品道59月12號（周五）成都商報整版三八月競品平面分析與總結從平面傳播上的訴求信息分析看，競爭對手主要情況如下：項目名稱競爭情況主要競爭對手龍湖三千城廣告投放大9月份主推精裝格調公館次要競爭對手華潤二十四城傳播力度大，未來推出大戶型將可能形成較大競爭后海高地華潤翡翠城依云府本月未發布廣告區域外可關注對手中海龍灣半島、中海蘭庭鷺島國際三期、優品道平層別邸產品形態接近，區域不同從投放力度看，9月份區域內、區域外競品的廣告投放從版面、頻次各種指標看，均超過了金域藍灣壹號府邸，尤其中海地產在9月份投放密集，以“中海品牌服務月”為由頭，對旗下各個樓盤刊登聯合推盤廣告，其中還針對社會各界人士推出了“中海體驗卡”，可憑“中海體驗卡”參與9月份由中海地產舉辦的各種服務體驗活動，贏得購房抵用券和各種精美禮品。從平面表現看，大部分競品都采用實景呈現的直接展示方式，幾乎沒有純形象廣告的發布，從廣告訴求看，似乎他們對于我們的廣告均有所研究，9