智慧園區(qū)“數(shù)融通”數(shù)字化賦能運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)解決方案PART01概述ProjectoverviewWhy：要打造什么樣的數(shù)字化智慧園區(qū)？建設(shè)背景【品牌】××××××地案名已確認(rèn)為“×××·電建智匯城”，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)用地面積為680畝，預(yù)計(jì)總投資260億元?！疽饬x】××××××××項(xiàng)目作為新區(qū)首批市場(chǎng)化項(xiàng)目中的1號(hào)地塊，是新區(qū)建設(shè)的橋頭堡，承載著重要的歷史使命，將成為×××××新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)桿?！竟δ堋侩娊ㄖ菂R城主要業(yè)態(tài)包含辦公、商業(yè)、酒店、公寓等，本片區(qū)在投入運(yùn)營(yíng)到起步區(qū)建成前，將是容東片區(qū)城市功能最為集中，產(chǎn)業(yè)和生活配套類業(yè)態(tài)最為豐富的區(qū)域，商務(wù)、商業(yè)和生活配套功能充分聚集，建成后意向引入北京非首都功能疏解機(jī)構(gòu)、其他總部企業(yè)、各類行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)服務(wù)企業(yè)、科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、孵化器、新區(qū)鼓勵(lì)和引導(dǎo)發(fā)展的其他企業(yè)。業(yè)態(tài)面積占比項(xiàng)目建設(shè)需求分析酒店業(yè)態(tài)辦公業(yè)態(tài)公寓&住宅業(yè)態(tài)智慧安防智慧巡更報(bào)警中心入侵報(bào)警消防報(bào)警視頻AI電梯管理智慧物聯(lián)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)樓宇自控照明管理機(jī)房環(huán)控地下管網(wǎng)智慧通行溫度檢測(cè)會(huì)議通行停車管理人臉識(shí)別門(mén)禁管理訪客預(yù)約租賃管理訪客權(quán)限自動(dòng)工單住戶檔案智能巡檢自助登記商業(yè)&展館業(yè)態(tài)數(shù)智物業(yè)平臺(tái)數(shù)字孿生、園區(qū)服務(wù)平臺(tái)智能、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施數(shù)據(jù)中心云底座物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)大數(shù)據(jù)平臺(tái)CIM+BIM平臺(tái)AI平臺(tái)+AI助手API平臺(tái)智慧安防智慧巡更報(bào)警中心入侵報(bào)警消防報(bào)警視頻AI電梯管理智慧物聯(lián)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)樓宇自控照明管理機(jī)房環(huán)控地下管網(wǎng)智慧通行溫度檢測(cè)會(huì)議通行停車管理人臉識(shí)別門(mén)禁管理訪客預(yù)約數(shù)智運(yùn)維自助登記支付需求自動(dòng)工單入住管理智能巡檢自助登機(jī)智慧安防智慧巡更報(bào)警中心入侵報(bào)警消防報(bào)警視頻AI電梯管理智慧物聯(lián)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)樓宇自控照明管理機(jī)房環(huán)控地下管網(wǎng)智慧通行溫度檢測(cè)會(huì)議通行停車管理人臉識(shí)別門(mén)禁管理訪客預(yù)約租賃管理會(huì)議管理自動(dòng)工單共享辦公智能巡檢商務(wù)訪客智慧安防智慧巡更報(bào)警中心入侵報(bào)警消防報(bào)警視頻AI電梯管理智慧物聯(lián)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)樓宇自控照明管理機(jī)房環(huán)控地下管網(wǎng)智慧通行溫度檢測(cè)會(huì)議通行停車管理人臉識(shí)別門(mén)禁管理訪客預(yù)約租賃管理展會(huì)營(yíng)銷自動(dòng)工單數(shù)字展廳智能巡檢展會(huì)報(bào)告行程安排住客管理酒店餐飲數(shù)智運(yùn)維辦公資產(chǎn)云打印辦公樓租酒店管理會(huì)議宴會(huì)酒店資產(chǎn)智慧考勤數(shù)字商務(wù)線上合約數(shù)智運(yùn)維自助費(fèi)用公寓物業(yè)費(fèi)用催繳用戶權(quán)限住戶服務(wù)車庫(kù)管理數(shù)智運(yùn)維商業(yè)交流商業(yè)活動(dòng)商鋪管理銷售機(jī)會(huì)對(duì)接客流分析信息精準(zhǔn)推送基于電建智匯城的物理空間定位及功能需求，進(jìn)行歸類總結(jié)，得出結(jié)論，電建智匯城數(shù)智物業(yè)平臺(tái)重要4大場(chǎng)景：酒店業(yè)態(tài)、辦公業(yè)態(tài)、公寓&住宅業(yè)態(tài)、商業(yè)&展館業(yè)態(tài)；未來(lái)可根據(jù)實(shí)際需求增加更多場(chǎng)景。辦公酒店公寓辦公商業(yè)展廳酒店公寓辦公酒店商業(yè)*紅框內(nèi)為啟動(dòng)階段的重點(diǎn)，綠色為業(yè)態(tài)差異化傾力打造人本化、低碳化、數(shù)字化的智慧園區(qū)業(yè)主運(yùn)營(yíng)者園區(qū)用戶園區(qū)管理員舒適辦公環(huán)境人身資產(chǎn)安全多媒體通信統(tǒng)一架構(gòu)平臺(tái)符合未來(lái)信息化發(fā)展趨勢(shì)園區(qū)發(fā)展具有持續(xù)生命力平安園區(qū)智慧管控應(yīng)急聯(lián)動(dòng)AI人本化、低碳化、數(shù)字化傾力打造人本化、低碳化、數(shù)字化的智慧園區(qū)個(gè)人數(shù)字畫(huà)像園區(qū)數(shù)字畫(huà)像企業(yè)數(shù)字畫(huà)像目的：CIM助力打造人本化、生態(tài)化的數(shù)字孿生社區(qū)空間管理依托三維空間服務(wù)，對(duì)商業(yè)場(chǎng)所等進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)管理IOT設(shè)備可視化管理利用三維空間基底，實(shí)現(xiàn)能耗、消防、安防等IOT設(shè)備的可視化日常監(jiān)管空間導(dǎo)航面向無(wú)人車、室內(nèi)交通等場(chǎng)景，提供三維空間數(shù)據(jù)導(dǎo)航等服務(wù)CIM平臺(tái)匯聚BIM等數(shù)據(jù)全程提供三維數(shù)字孿生服務(wù)智慧服務(wù)平臺(tái)依托產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟持續(xù)提供豐富落地的場(chǎng)景解決方案CIM+BIM與數(shù)智物業(yè)融合城市建設(shè)的過(guò)程中，CIM通過(guò)BIM、三維GIS、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)（IoT）、智能化等先進(jìn)數(shù)字技術(shù)，同步形成與實(shí)體園區(qū)“孿生”的數(shù)字園區(qū)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)從規(guī)劃、建設(shè)到管理的全過(guò)程、全要素、全方位的數(shù)字化、在線化和智能化，改變城市面貌，重塑城市基礎(chǔ)設(shè)施。視頻監(jiān)控+BIM+CIM+GIS+AI助手服務(wù)智慧路燈+BIM+CIM+GIS+AI助手服務(wù)智慧停車+BIM+CIM+GIS+AI助手服務(wù)智慧能耗+BIM+CIM+GIS+AI助手服務(wù)PART02建設(shè)框架ProjectconstructionframeworkWhy：數(shù)字化的智慧園區(qū)整體框架怎么設(shè)計(jì)更符合未來(lái)發(fā)展需求？數(shù)智物業(yè)的理解傳統(tǒng)園區(qū)的信息化往往是孤立的煙囪式子系統(tǒng)建設(shè)，數(shù)據(jù)不互通，業(yè)務(wù)難融合，長(zhǎng)期面臨著服務(wù)體驗(yàn)差、綜合安防弱、運(yùn)營(yíng)效率低、管理成本高、業(yè)務(wù)創(chuàng)新難等痛點(diǎn)?？萍即蚱苽鹘y(tǒng)的僵局，利用數(shù)據(jù)、連接、賦能的創(chuàng)新方式，使園區(qū)孤立的數(shù)據(jù)、萬(wàn)物連接通信互聯(lián)互通，賦能數(shù)字園區(qū)應(yīng)用、賦能數(shù)字園區(qū)經(jīng)濟(jì)、賦能數(shù)字園區(qū)AI智能、賦能CIM平臺(tái)匯聚BIM等數(shù)據(jù)全程提供三維數(shù)字孿生服務(wù)智慧服務(wù)等；智慧物業(yè)垂直子系統(tǒng)，孤島林立數(shù)智物業(yè)數(shù)據(jù)聯(lián)接、數(shù)據(jù)融合、數(shù)字賦能AI賦能科技“數(shù)融通”-數(shù)字化賦能運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)采用1個(gè)AI管理平臺(tái)、4個(gè)數(shù)智中心、9+N應(yīng)用模塊實(shí)現(xiàn)對(duì)“雄安·電建智匯城”建設(shè)數(shù)字賦能；融合賦能CIM賦能物聯(lián)賦能數(shù)智物業(yè)整體框架智慧空間智慧硬件智慧應(yīng)用智慧融合數(shù)智物業(yè)平臺(tái)核心“數(shù)融通”-數(shù)字化賦能運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)是由智慧園區(qū)物聯(lián)集成中心、智慧園區(qū)數(shù)字融合中心、智慧園區(qū)賦能應(yīng)用中心、智慧園區(qū)AI智能應(yīng)用中心組成；CIM+BIM應(yīng)用中心CIM平臺(tái)匯聚BIM等數(shù)據(jù)全程提供三維數(shù)字孿生服務(wù)智慧服務(wù)平臺(tái)依托產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟持續(xù)提供豐富落地的數(shù)智物業(yè)場(chǎng)景解決方案；智慧園區(qū)物聯(lián)集成中心將智能設(shè)備及系統(tǒng)整合至園區(qū)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，對(duì)數(shù)據(jù)統(tǒng)一監(jiān)管，綜合安防、便捷通行《人員+車輛)、設(shè)施管理、資產(chǎn)管理、環(huán)境空間、LOC園區(qū)智能運(yùn)營(yíng)中心等信息化設(shè)備API數(shù)據(jù)對(duì)接；智慧園區(qū)數(shù)字融合中心以基于云計(jì)算的公共服務(wù)平臺(tái)為載體，整合園區(qū)內(nèi)外資源，為園企提供豐富、便捷的服務(wù)，協(xié)助企業(yè)之間實(shí)現(xiàn)資流共享，充分體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的拉動(dòng)力量，讓限區(qū)的發(fā)展動(dòng)力題充沛；智慧園區(qū)AI賦能應(yīng)用中心以“互聯(lián)網(wǎng)+智慧園區(qū)管理”為理念，結(jié)合”云、智、大、物、移、“AI智能”六項(xiàng)新技術(shù)，基于統(tǒng)一平臺(tái)，將園區(qū)從辦公協(xié)作到招商引資、工程項(xiàng)目、物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)分析、項(xiàng)目孵化等業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)信息化、一體化管理。PART03項(xiàng)目功能規(guī)劃ProjectfunctionplanningWhy：打造數(shù)字化的智慧園區(qū)規(guī)劃注意哪些重點(diǎn)？項(xiàng)目總體功能規(guī)劃|數(shù)智物業(yè)特色場(chǎng)景基于電建智匯城的物理空間定位及功能需求，進(jìn)行歸類總結(jié)，得出結(jié)論，電建·智匯城”數(shù)智物業(yè)特色場(chǎng)景一期重要4大場(chǎng)景：智慧安防、智慧物聯(lián)、智慧通行、智慧運(yùn)維；未來(lái)可根據(jù)實(shí)際需求增加更多場(chǎng)景。數(shù)字孿生、社區(qū)、園區(qū)/數(shù)字政府服務(wù)平臺(tái)智能、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施數(shù)據(jù)中心云底座物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)大數(shù)據(jù)平臺(tái)CIM+BIM平臺(tái)AI平臺(tái)+AI助手API平臺(tái)智慧通行“數(shù)融通”-數(shù)字化賦能運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)智慧運(yùn)維AI人工智能動(dòng)態(tài)分析&預(yù)警領(lǐng)導(dǎo)大屏駕駛艙可視化呈現(xiàn)智慧物聯(lián)智慧安防物聯(lián)集成智慧巡更報(bào)警中心入侵報(bào)警消防報(bào)警視頻AI電梯管理數(shù)字融合巡更數(shù)據(jù)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)數(shù)據(jù)入侵報(bào)警數(shù)據(jù)消防數(shù)據(jù)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)電梯數(shù)據(jù)數(shù)智賦能應(yīng)用安防態(tài)勢(shì)分析CIM+安防應(yīng)用BIM+安防應(yīng)用AI助手安防應(yīng)用物聯(lián)集成環(huán)境監(jiān)測(cè)其他物聯(lián)樓宇自控照明管理機(jī)房環(huán)控地下管網(wǎng)數(shù)字融合環(huán)境數(shù)據(jù)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)數(shù)據(jù)自控?cái)?shù)據(jù)照明數(shù)據(jù)機(jī)房環(huán)控?cái)?shù)據(jù)地下管網(wǎng)數(shù)據(jù)數(shù)智賦能應(yīng)用傳感態(tài)勢(shì)分析CIM+物聯(lián)展示BIM+物聯(lián)展示AI助手與物聯(lián)通行集成溫度檢測(cè)會(huì)議預(yù)約停車管理人臉識(shí)別門(mén)禁管理訪客預(yù)約數(shù)字融合溫度數(shù)據(jù)會(huì)議數(shù)據(jù)停車數(shù)據(jù)人臉數(shù)據(jù)門(mén)禁數(shù)據(jù)訪客數(shù)據(jù)數(shù)智賦能應(yīng)用通行數(shù)據(jù)分析CIM+通行展示BIM+通行展示AI助手與通行AI人工智能動(dòng)態(tài)分析&預(yù)警領(lǐng)導(dǎo)大屏駕駛艙可視化呈現(xiàn)AI人工智能動(dòng)態(tài)分析&預(yù)警領(lǐng)導(dǎo)大屏駕駛艙可視化呈現(xiàn)運(yùn)維集成租賃管理用戶權(quán)限工單管理物業(yè)管理智能巡檢檔案管理數(shù)字融合租賃數(shù)據(jù)用戶數(shù)據(jù)工單數(shù)據(jù)物業(yè)數(shù)據(jù)巡檢數(shù)據(jù)檔案數(shù)據(jù)數(shù)智賦能應(yīng)用運(yùn)維數(shù)據(jù)分析CIM+運(yùn)維展示BIM+運(yùn)維展示AI助手與運(yùn)維AI人工智能動(dòng)態(tài)分析&預(yù)警領(lǐng)導(dǎo)大屏駕駛艙可視化呈現(xiàn)智慧安防應(yīng)用場(chǎng)景數(shù)字化賦能運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)視頻監(jiān)控車輛卡口入侵報(bào)警消防報(bào)警電梯管理……協(xié)議統(tǒng)一數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)共享數(shù)據(jù)價(jià)值……安防設(shè)備監(jiān)測(cè)禁區(qū)入侵監(jiān)測(cè)高密度人群監(jiān)測(cè)煙火識(shí)別監(jiān)測(cè)非法行為監(jiān)測(cè)人工智能與機(jī)器學(xué)習(xí)①場(chǎng)景要素配置:安防設(shè)備+CIM+BIM+AI助手軟件系統(tǒng)；②場(chǎng)景終端平臺(tái)大屏端+WEB端+移動(dòng)端③場(chǎng)景服務(wù)對(duì)象：公共物聯(lián)集成中心數(shù)融合中心CIM+BIM應(yīng)用中心AI賦能應(yīng)用中心安防警戒能力提升、安全防護(hù)與響應(yīng)能力提升、安防設(shè)備全生命周期管理物理基礎(chǔ)接口對(duì)接數(shù)字、協(xié)議融合數(shù)據(jù)CIM+BIM基礎(chǔ)對(duì)接AI賦能、數(shù)據(jù)分析智慧安防-視頻監(jiān)控應(yīng)用場(chǎng)景疫情防控監(jiān)控安保人員及時(shí)處理，該事件已經(jīng)得到及時(shí)處理AI智能助手園區(qū)正門(mén)發(fā)現(xiàn)一位體溫異常的人員態(tài)勢(shì)感知、視頻巡邏、視頻周界、車輛管理、無(wú)感通行、黑/白名單管理、疫情防控等應(yīng)用場(chǎng)景。24小時(shí)值班，及時(shí)記錄、應(yīng)答處理內(nèi)外部需求智慧安防-消防應(yīng)用場(chǎng)景AI智能助手自煙感報(bào)警逃生路線推送消安一體化，掌握第一手現(xiàn)場(chǎng)視頻，以便制定合理補(bǔ)救措施7*24小時(shí)AI智能無(wú)人值守，可視化和立體化聯(lián)動(dòng)告警定位指定樓層、精確掌握告警位置，及時(shí)處理告警任務(wù)平站結(jié)合，提升應(yīng)急處突能力管理者事故推送24小時(shí)值班，及時(shí)記錄、應(yīng)答處理內(nèi)外部需求智慧安防-外圍入侵報(bào)警應(yīng)用場(chǎng)景園區(qū)圍墻建設(shè)入侵報(bào)警系統(tǒng)如下：1.園區(qū)周界：主要防范非法人員的翻墻入侵、越界作案。2.園區(qū)室外區(qū)域?qū)崿F(xiàn)園區(qū)非法入侵報(bào)警聯(lián)動(dòng)，并實(shí)現(xiàn)與視頻監(jiān)控報(bào)警聯(lián)動(dòng)機(jī)制；3.園區(qū)監(jiān)控指揮中心：設(shè)置于園區(qū)消控室，實(shí)現(xiàn)對(duì)系統(tǒng)的集中統(tǒng)一管理。園區(qū)消控室室外入侵報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警局域定位&告警提示智慧安防-室內(nèi)入侵報(bào)警應(yīng)用場(chǎng)景園區(qū)值班室、崗哨、居民樓、貴重物品室等重要區(qū)域設(shè)置雙鑒探測(cè)器。當(dāng)防區(qū)發(fā)生情況后，系統(tǒng)立即報(bào)警，數(shù)融通平臺(tái)立即定位至該區(qū)域，并通過(guò)平臺(tái)報(bào)警響應(yīng)（平臺(tái)值班告警、值班警鈴告警），值班安保人員立即前往處理現(xiàn)場(chǎng)。報(bào)警局域定位&告警提示智慧安防-安保巡更應(yīng)用場(chǎng)景巡邏機(jī)器人巡更管理巡更管理安保人員巡更軌跡、巡更記錄、自動(dòng)巡更排班智慧安防-一卡通應(yīng)用場(chǎng)景一卡通應(yīng)用界面智慧物聯(lián)應(yīng)用場(chǎng)景數(shù)字化賦能運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)樓宇自控機(jī)房環(huán)控環(huán)境監(jiān)測(cè)能耗監(jiān)測(cè)照明監(jiān)測(cè)……協(xié)議統(tǒng)一數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)共享數(shù)據(jù)價(jià)值……能耗告警監(jiān)測(cè)用電量預(yù)測(cè)環(huán)境信息監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行監(jiān)測(cè)物聯(lián)設(shè)備全生命周期管理①場(chǎng)景要素配置:物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備+CIM+BIM+AI助手軟件系統(tǒng)；②場(chǎng)景終端平臺(tái)大屏端+WEB端+移動(dòng)端③場(chǎng)景服務(wù)對(duì)象：公共物聯(lián)集成中心數(shù)融合中心CIM+BIM應(yīng)用中心AI賦能應(yīng)用中心落實(shí)節(jié)能減排、兼容多種傳感器、多協(xié)議組網(wǎng)、提高物聯(lián)設(shè)備管理效率物理基礎(chǔ)接口對(duì)接數(shù)字、協(xié)議融合數(shù)據(jù)CIM+BIM基礎(chǔ)對(duì)接AI賦能、數(shù)據(jù)分析智慧物聯(lián)-能耗管理應(yīng)用場(chǎng)景能耗賬單生成用戶通過(guò)移動(dòng)&PC管理端：余額查詢+賬單季度、年度能耗比分析在線小助手可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)繳費(fèi)、查詢、能耗比，解放雙手；物業(yè)設(shè)定AI完成水電表自動(dòng)按時(shí)采集，自動(dòng)生產(chǎn)賬單自動(dòng)催繳服務(wù)、信息提醒、繳費(fèi)提醒；通過(guò)數(shù)據(jù)采集，后臺(tái)數(shù)據(jù)分析，生成可視化報(bào)表的同時(shí)，能夠根據(jù)使用者的指令提供相應(yīng)的實(shí)時(shí)園區(qū)信息。R人性化的互動(dòng)體驗(yàn)智慧物聯(lián)-環(huán)境管理應(yīng)用場(chǎng)景感器監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)通過(guò)通信控制設(shè)備傳送到云平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)對(duì)PM2.5、PM10、噪聲、溫度、濕度等數(shù)據(jù)的自動(dòng)采集、分析以及存儲(chǔ)。管理人員可通過(guò)平臺(tái)查詢分析實(shí)時(shí)和歷史的環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、告警提示、告警推送等；AI智慧小助手智慧物聯(lián)-智慧用電應(yīng)用場(chǎng)景用電安全物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)剩余電流互感器配電室、配電箱園區(qū)電氣設(shè)備多、覆蓋位置廣，需要及時(shí)排查隱患，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)智慧用電系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電氣系統(tǒng)的電線溫度、剩余電流、電流、電壓等信息，發(fā)生異常情況自動(dòng)報(bào)警，提醒消防安全管理人員及時(shí)查看與整改。智慧物聯(lián)-固定資產(chǎn)管理應(yīng)用場(chǎng)景結(jié)合園區(qū)無(wú)線網(wǎng)+ZigBee+藍(lán)牙二合一融合通信覆蓋利用移動(dòng)應(yīng)用，資產(chǎn)管理人員可以掃描資產(chǎn)標(biāo)簽；便于識(shí)別、部署和數(shù)據(jù)捕獲；固定貴重資產(chǎn)移動(dòng)記錄，區(qū)域范圍告警；人性化的互動(dòng)體驗(yàn)智慧通行應(yīng)用場(chǎng)景數(shù)字化賦能運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)停車管理門(mén)禁管理訪客預(yù)約會(huì)議預(yù)約溫度監(jiān)測(cè)……協(xié)議統(tǒng)一數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)共享數(shù)據(jù)價(jià)值……智慧線上預(yù)約訪客信息記錄數(shù)據(jù)行為軌跡分析，權(quán)限控制智慧泊車記錄，無(wú)感通行智慧通行設(shè)備全生命周期管理①場(chǎng)景要素配置:通行設(shè)備+CIM+BIM+AI助手軟件系統(tǒng)；②場(chǎng)景終端平臺(tái)大屏端+WEB端+移動(dòng)端③場(chǎng)景服務(wù)對(duì)象：公共物聯(lián)集成中心數(shù)融合中心CIM+BIM應(yīng)用中心AI賦能應(yīng)用中心安防警戒能力提升、提高通行效率與便捷性、安防設(shè)備全生命周期管理物理基礎(chǔ)接口對(duì)接數(shù)字、協(xié)議融合數(shù)據(jù)CIM+BIM基礎(chǔ)對(duì)接AI賦能、數(shù)據(jù)分析智慧通-車行應(yīng)用場(chǎng)景便捷通行+車輛管理停車服務(wù)提前預(yù)約、充電樁查詢實(shí)時(shí)查看剩余車位AI助手通過(guò)助手智慧尋車位、停車引導(dǎo)、停車誘導(dǎo)尋車無(wú)感通行提前預(yù)約、余位查詢、停車引導(dǎo)、繳費(fèi)、包月服務(wù)24小時(shí)值班，及時(shí)記錄、應(yīng)答處理內(nèi)外部需求區(qū)域顯示終端視頻車位檢測(cè)終端綜合余位顯示終端智慧通-人行應(yīng)用場(chǎng)景便捷通行+應(yīng)用權(quán)限便捷通行+人員通行24小時(shí)值班，及時(shí)記錄、應(yīng)答處理內(nèi)外部需求訪客訪客申請(qǐng)，獲取入園門(mén)禁、梯控權(quán)限暢通無(wú)阻AI助手通過(guò)助手智慧申請(qǐng)，獲取入園門(mén)禁、梯控權(quán)限人臉識(shí)別刷卡出入人證對(duì)比二維碼識(shí)別多重驗(yàn)證方式：刷卡、密碼、指紋、人臉、NFC、二維碼智慧運(yùn)維應(yīng)用場(chǎng)景數(shù)字化賦能運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)租賃管理物業(yè)管理招商管理工單管理客戶管理……協(xié)議統(tǒng)一數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)共享數(shù)據(jù)價(jià)值……數(shù)智化管理分析園區(qū)移動(dòng)結(jié)算智能服務(wù)協(xié)同辦公園圈APP數(shù)據(jù)園區(qū)社區(qū)①場(chǎng)景要素配置:運(yùn)維設(shè)備+CIM+BIM+AI助手軟件系統(tǒng)；②場(chǎng)景終端平臺(tái)大屏端+WEB端+移動(dòng)端③場(chǎng)景服務(wù)對(duì)象：公共物聯(lián)集成中心數(shù)融合中心CIM+BIM應(yīng)用中心AI賦能應(yīng)用中心人力成本降低、提高工作效率、降低設(shè)備維護(hù)成本、延長(zhǎng)設(shè)備生命周期物理基礎(chǔ)接口對(duì)接數(shù)字、協(xié)議融合數(shù)據(jù)CIM+BIM基礎(chǔ)對(duì)接AI賦能、數(shù)據(jù)分析智慧運(yùn)維-四化運(yùn)維建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)景提升園區(qū)在業(yè)界的知名度、影響力，由跟從到引領(lǐng)；提升競(jìng)爭(zhēng)通過(guò)平臺(tái)B2B，O2O模式，引導(dǎo)、幫助企盈利模式業(yè)找到新突破口；企業(yè)擴(kuò)展現(xiàn)在以及未來(lái)，均能滿足園區(qū)內(nèi)企基礎(chǔ)引流業(yè)的需求，如足不出戶辦理事務(wù)等；服務(wù)提升成熟的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，確保能夠如期實(shí)現(xiàn)園區(qū)愿景；運(yùn)維成熟無(wú)處不在的盈利點(diǎn)，打破固有的盈利模式，實(shí)現(xiàn)新增長(zhǎng)點(diǎn)；盈利模式以先期內(nèi)部瀏覽為契機(jī)，通過(guò)用戶積累，最終服務(wù)于更廣的層面；基礎(chǔ)引流智慧運(yùn)維-設(shè)備設(shè)施管理應(yīng)用場(chǎng)景人性化的互動(dòng)體驗(yàn)設(shè)施管理設(shè)施信息管理設(shè)施事件告警設(shè)施故障告警歷史故障查詢AI智慧助手轉(zhuǎn)發(fā)告警信息給值班和維護(hù)人員，形成自動(dòng)維護(hù)生態(tài)閉環(huán)智慧運(yùn)維-智慧會(huì)議管理應(yīng)用場(chǎng)景預(yù)訂會(huì)議室1發(fā)起會(huì)邀2自動(dòng)通知3綜合屏顯示4預(yù)訂屏顯示5會(huì)議簽到6會(huì)中智能7散會(huì)簽出8通過(guò)會(huì)議室管理系統(tǒng)，進(jìn)行會(huì)議室的查詢、預(yù)訂、退訂、轉(zhuǎn)贈(zèng)等操作編輯議題、參會(huì)人、時(shí)間等信息后，發(fā)送會(huì)邀與郵件系統(tǒng)、內(nèi)網(wǎng)即時(shí)通訊系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，系統(tǒng)自動(dòng)推送通知與會(huì)人及會(huì)服，公共綜合信息屏幕接收推送消息，展示全局最新的會(huì)議室使用情況會(huì)議室門(mén)口預(yù)訂屏幕顯示預(yù)訂信息?？蛇M(jìn)行簽入、簽出、會(huì)議室日程查詢等功能簽到動(dòng)作，觸發(fā)會(huì)議室智能中控啟動(dòng)，自動(dòng)執(zhí)行預(yù)設(shè)場(chǎng)景，聯(lián)動(dòng)室內(nèi)電氣設(shè)備開(kāi)會(huì)中，智能中控自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)電氣設(shè)備滿足會(huì)議環(huán)境、設(shè)備要求，同時(shí)支持人工操作和語(yǔ)音交互。臨時(shí)延時(shí)、即時(shí)通訊等，也可由通過(guò)智能中控散會(huì)簽出會(huì)議室，智能中控自動(dòng)進(jìn)行室內(nèi)收尾清潔、設(shè)備休眠節(jié)能等操作，系統(tǒng)釋放會(huì)議室，以便下次預(yù)訂使用。智慧會(huì)議管理會(huì)議室門(mén)口設(shè)置顯示平板，會(huì)議室預(yù)訂成功，顯示預(yù)訂信息會(huì)議室內(nèi)設(shè)備管控，比如電腦、投影儀、麥克風(fēng)等設(shè)備自主設(shè)置會(huì)議室管理規(guī)則：比如預(yù)訂規(guī)則、計(jì)費(fèi)規(guī)則、離場(chǎng)規(guī)則等會(huì)議室數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：比如會(huì)議室預(yù)訂情況、平均使用時(shí)長(zhǎng)、空置率等。為公司管理提供決策會(huì)議室、展廳、宴會(huì)廳、報(bào)告廳智慧運(yùn)維-移動(dòng)化管理應(yīng)用場(chǎng)景區(qū)別于傳統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)維狀況查看方式，通過(guò)移動(dòng)辦公，手機(jī)端監(jiān)控，信息發(fā)布，電子巡更，實(shí)時(shí)診斷預(yù)警等方式，打造運(yùn)維管理的新方式，實(shí)現(xiàn)運(yùn)維管理輕量化，運(yùn)維服務(wù)更及時(shí)有效，實(shí)現(xiàn)減人增效，實(shí)時(shí)管理。信息發(fā)布電子巡更實(shí)時(shí)維修移動(dòng)辦公移動(dòng)監(jiān)控移動(dòng)智慧運(yùn)維管理平臺(tái)智慧運(yùn)維-智慧餐飲管理應(yīng)用場(chǎng)景能耗賬單生成R稱重計(jì)費(fèi)解決方案，保留自助餐便利、菜式豐富的優(yōu)待點(diǎn)，同樣避免食物浪費(fèi)通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行餐飲預(yù)約，減少排隊(duì)時(shí)間，到點(diǎn)就餐，飲食建議、就餐健康分析智能推送；取餐結(jié)束后通過(guò)平臺(tái)自助結(jié)算智慧運(yùn)維-敏捷招商應(yīng)用場(chǎng)景新聞資訊要聞發(fā)布、招商信息發(fā)布、園區(qū)活動(dòng)圈子動(dòng)態(tài)、活動(dòng)組織、特定信息推送、AI小助手自動(dòng)查詢和推送操作，解放雙手。基層動(dòng)態(tài)形成園區(qū)用戶交流“圈子”，分享每天心情，也可以發(fā)布和推廣自己群團(tuán)最新動(dòng)態(tài)等信息。招商服務(wù)招商活動(dòng)信息AI小助手聯(lián)動(dòng)招商信息推送資訊轉(zhuǎn)發(fā)與分享智慧運(yùn)維-敏捷招商分析應(yīng)用場(chǎng)景敏捷招商智能分析界面將展示月、季度、年招商數(shù)據(jù)，并根據(jù)時(shí)間點(diǎn)和情況做出直觀分析數(shù)據(jù)報(bào)告智慧運(yùn)維-租賃剖面圖應(yīng)用場(chǎng)景租房主頁(yè)面租賃剖面圖圖形化展示房在線了解房源信息在線360度漫游看房AI小助手自動(dòng)預(yù)約小助手自動(dòng)搜商鋪CIM園區(qū)直觀展示BMI園區(qū)導(dǎo)覽到期時(shí)間短信通知服務(wù)號(hào)模版消息通知合同簽約情況查詢租房信息商鋪園區(qū)商鋪三維在線看房智慧運(yùn)維-入駐&合同管理應(yīng)用場(chǎng)景合同模板入駐申請(qǐng)合同管理合同管理：合同草擬、簽訂、生效、續(xù)簽、作廢、到期失效等合同全生命周期管理將您瑣碎的工作整合起來(lái)，合同無(wú)紙、辦公效率提升、可視化分析;合同模版：對(duì)常規(guī)個(gè)人合同、企業(yè)合同進(jìn)行模版化管理，便于招商管理人員簽訂合同時(shí)直接使用;智慧運(yùn)維-入駐管理應(yīng)用場(chǎng)景智慧運(yùn)維-裝修管理應(yīng)用場(chǎng)景裝修須知AI智慧助手幫助園區(qū)對(duì)剛?cè)腭v企業(yè)需要啟動(dòng)施工裝修的采取備案管理，企業(yè)必須通過(guò)裝修備案子系統(tǒng)發(fā)起裝修備案申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)審核批準(zhǔn)后獲得裝修備案許可證二維碼后方可啟動(dòng)裝修施工；裝修備案申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)裝修辦理流程AI助手實(shí)時(shí)跟隨服務(wù)智慧運(yùn)維-高效辦公應(yīng)用場(chǎng)景報(bào)修服務(wù)送水服務(wù)保潔服務(wù)數(shù)字化自動(dòng)定位地址以及設(shè)備詳情，一鍵式提交報(bào)修、保潔、送水等服務(wù)，為園區(qū)的企業(yè)人員或管理人員提供便捷。AI小助手服務(wù)智慧運(yùn)維-其他增值服務(wù)應(yīng)用