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第頁共頁2023年私人房屋買賣合同范文合同編號：2023-001甲方（賣方）：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯系地址：（賣方聯系地址）乙方（買方）：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯系地址：（買方聯系地址）經甲乙雙方友好協商，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本信息甲方是本合同所述房屋的合法所有人，其位于（房屋地址），房屋的詳細信息如下：1.房屋類型：（如：住宅/商業用房/辦公樓等）2.房屋面積：（單位：平方米）3.房屋朝向：（如：南/北/東/西等）4.樓層數：（單位：層）5.房屋裝修情況：（如：毛坯/簡裝修等）6.房屋權屬證書號碼：（如：房屋所有權證/不動產權證書號碼）7.房屋用途：（如：自住/出租/商業用途等）第二條房屋交付及驗收1.甲方應保證房屋的合法權屬，保證房屋不存在任何糾紛和法律爭議，并提供相關證明文件。2.乙方對房屋進行核查并驗收后，確認房屋的真實情況和符合協議約定，將在驗收日起三個工作日內支付房屋購買款項。第三條房屋交付時間雙方約定，房屋的交付時間為本合同簽署之日起（具體時間）。第四條房屋購買價款1.房屋總價款為人民幣（具體金額）元整。2.乙方應在交付房屋時一次性支付購買價款。第五條房屋權屬過戶1.乙方在支付全部購買價款后，甲方應協助辦理房屋所有權過戶手續。2.房屋所有權過戶的相關費用由乙方承擔。第六條房屋的稅務和其他費用1.在房屋交付之前，將清算房屋過戶所需的稅費，并計入房屋總價款中。2.房屋交付后，除乙方個人或商業用途的稅費、水電費等實際費用外，由乙方承擔。第七條房屋的保修責任1.在房屋交付后乙方驗收合格的情況下，甲方將不承擔房屋內部設施設備及裝修材料的保修責任。2.甲方保證房屋在交付時無任何隱蔽性瑕疵，并承擔自建房屋五年的結構安全責任。第八條合同的違約責任1.若乙方未能在約定的時間內支付購買價款，乙方需按每逾期一天支付購買價款總額0.1%的違約金。2.若乙方未能在約定時間內辦理房屋所有權過戶手續，乙方需承擔每逾期一天支付購買價款總額0.5%的違約金。3.若乙方在房屋交付之后未支付應承擔的稅費和其他費用，乙方需承擔每逾期一天支付總額0.3%的違約金。第九條合同的解除與終止1.雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同時，乙方已支付的購房款項將不予退還。2.甲方轉讓房屋給第三方產生的費用由乙方承擔。第十條合同的爭議解決1.凡因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決；協商未果的，任何一方均可向履行本合同地的人民法院提起訴訟。2.合同的簽署和履行均適用中華人民共和國法律。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢后終止。甲方（賣方）：簽字：日期：

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