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煤場出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：（以下簡稱甲方）地址：聯系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名/名稱：（以下簡稱乙方）地址：聯系電話：電子郵箱：鑒于甲方是合法持有煤場的人，同意將煤場出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下合同：第一條出租物甲方將其持有的煤場出租給乙方，以供其進行煤炭生產和經營。第二條租賃期限租賃期限為一年，租賃時間從（具體時間）起，到（具體時間）止。雙方協商可以續約。第三條租金乙方每月支付租金人民幣（具體金額）元整，共計（具體金額）元整，租金應于每月（具體日期）日前支付到甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方應在合同簽訂之日交納人民幣（具體金額）元整的押金，作為租賃期履行本合同的保證金。租賃到期，經甲乙方協商確認，未發生乙方違約行為，押金應退還給乙方。第五條使用權及權利義務乙方應按本合同的約定合理使用承租的煤場，不得擅自改建、拆除或損壞承租煤場的設施和固定設備。乙方必須嚴格遵守國家法律法規、安全生產規章制度及其他有關規定，保證在善意、誠信的原則下，遵守價格機制，不從事倒買倒賣、欺詐等行為。在合同期限內，甲方沒有權利干涉乙方的正常經營活動。如發生特殊情況，甲方應在提前（天數或小時數）通知乙方。如乙方發現煤場存在內容嚴重不符的問題，應立即通知甲方，甲方應及時處理，保證煤場的正常使用。乙方不得將承租的煤場借給他人或將租賃權轉讓給他人。乙方需對承租煤場的財產和人身安全負完全責任，如發生事故應當及時報警并采取急救措施。第六條違約責任乙方違約未支付本合同約定的租金的，應按逾期未付金額的（具體%）支付違約金及逾期利息，違約金與逾期利息合計不超過欠款總額的（具體%）。乙方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。甲方有權對乙方進行警告，并采取必要的措施扣除租金或保證金，解除合同等。因乙方過錯所引起的人身傷害和財產損失，由乙方完全承擔法律責任。第七條合同變更和解除乙方應與甲方友好協商，雙方可以協商變更合同。如乙方需要解除合同，應提前（具體天數）書面告知甲方，并依法依約償還租金和押金。如乙方違約解除合同，乙方所繳納的押金不予退還。第八條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他本合同在簽字后生效，一式（具體份數），雙方各執（具體份數），具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商確定補充條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同自承租的煤場完好無損交付之日起生效。第十條合同期限滿后的處理本合同屆滿，租賃期限屆滿，未發生乙方違約行為，且雙方未續約的，乙方需在當日或提前（具體天數）將承租的煤場清空交還，甲方退還乙方繳納的全部押金。如發生違約行為，甲方有權扣除押金及追究其違約責任。本合同涉及的具體事項，未在本合同中予以規定的，依法、依規辦理。本合同具有同等法律效力的合同補充協議或其他書面協議，應納入本合同

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