地下室滲漏原因分析及措施-.地下室滲漏原因分析與應對措施一般地下室砼為自防水砼P6或P8、P10，外面還有卷材防水一至二道或防水涂料二道，如聚氨酯等。如果地下室完工后產生滲漏那么說明這兩道防水均已失效，但這是一個系統工程，影響因素很多。但只要加強管理，提高施工人員的質量意識和管理人員的管理力度是能夠防止的，下面讓我們一起來分析一下：一、因砼原因產生的滲漏主要有：1、砼振搗不密實產生蜂窩等有的地方外表很好，但只是薄的一層，內部卻是狗洞。這主要是由于漏振造成的或是此處鋼筋過密振動棒插不進去造成的，如人防門框處，可以更換為細的震動棒或者下去人敲擊模板外表解決，但不能超振，超振會使砼產生離析容易產生裂縫。2、砼太稠這種干硬性砼和易性不好，施工性差容易產生狗洞，此時應適量添加1：1的水泥砂漿或減水劑〔一般罐車均帶有〕重新充分攪拌后再打砼，地下人防外墻的水平筋放在豎向筋的外面也可增強防裂。地下室滲漏原因分析及措施-全文共1頁，當前為第1頁。3、砼有裂縫其產生原因主要有①砼均質性不好，尤其是塌落度較大的砼放灰后往往是用振搗棒來驅趕砼造成稀的灰漿馬上流走而粗骨料流動性差，流不了多遠形成一處主要是稀的灰漿而另一處主要是粗骨料的局面而前者收縮大后者收縮小產生裂縫。地下室外墻打灰時會形成一個坡面，此時應由3個振搗棒來作業，第一個棒在卸料處由上向下振搗主要解決上部砼的振搗并把砼向旁邊驅趕；第二個棒在中部將砼趕到坡腳并振搗中部；第三個棒在坡腳處這樣可克服只用一個棒來振搗容易產生滲漏的情況確保砼的密實度和均質性，振搗時應快插慢拔，將振搗棒上下略為抽動，一般視砼外表呈水平，外表不再冒泡時為止就能保證砼已沉實；②養護不好或根本不養護：一般地下室頂板打完砼后，可以蓋塑料薄膜進行保濕，保濕也容易做到，但外墻面就不好弄了，此處可以在砼到達拆模強度后〔一般夏天炎熱時一天即可〕松動對拉螺栓并使模板上口脫離砼外表幾毫米并在其上設置滿扎小孔的塑料管通水慢淋養護，使水能夠進入模板內帶模養護，墻體宜在5天以后拆模，然后盡快用麻袋片貼墻并噴水養護，保濕養護一周以上如是摻外加劑的砼應養護14天以上，也可刷養護劑來養護，頂板宜用濕麻袋覆蓋養護；③回填不及時外墻長時間暴露：養護結束后，至回填前砼會發生干縮，此時如再發生冷縮，砼就會開裂而及早回填由于土的保濕，保濕作用就可防止產生裂縫；④砼的越冬防護不好，經常會有這種現象即秋后打完地下室過一段時間檢查幾乎沒有裂縫，春節放假回來再看外墻就有多處裂縫，這是由于北方地區冬季砼會發生冷縮造成開裂，所以如果不能及時回填就要在冬季做好砼的越冬防凍保護工作，要對頂板上外表及外墻面采取保濕防凍措施；⑤地下室頂板砼未經加固就上重載車輛造成頂板裂縫，應按加固方案加固；⑥后澆帶下的支模架撤除過早，此處的架體不應隨著其他的架體一起撤除，防止后澆帶兩邊的懸挑結構被壓裂。地下室滲漏原因分析及措施-全文共1頁，當前為第1頁。4、后澆帶滲漏：①后澆帶處的密目網沒有勾破并去除干凈造成縫隙，密目網就是要阻擋砼流入后澆帶，它能隔斷砼，如果不去除它會使兩邊的砼結合不好形成縫隙；②后澆帶處沒有清理干凈，由于后澆帶砼的澆筑時間的標準要求不同?地下防水技術標準?，要求在兩側砼澆筑42天后再施工，高層建筑的后澆帶應在結構頂板澆筑完砼14天后進行，而?砼結構設計標準在條文說明中認為后澆帶砼在兩個月后施工比擬適宜，采用補償收縮砼28天可以澆筑砼。可見后澆帶砼一般均要在相當長的一段時間后才能施工，這么長時間后澆帶中可能會掉入很多垃圾和雜物沒有清理干凈，尤其是較厚的板清理相當困難會產生夾渣現象，后澆帶中的松散砼也不好剔鑿和去除鋼筋上附著的砂漿也很難去除〔包括后澆帶的積水〕，后澆帶接槎處沒刷界面劑沒有鋪5cm厚的水泥砂漿等均會造成接槎不良；③后澆帶砼振搗不好，由于后澆帶只有80cm寬，所以振搗時只在中部振搗，但振搗棒的影響范圍為振搗棒作用局部長度的1.25倍，最大不超過50cm。所以如插在中間，接縫處已處于作用范圍的邊緣影響力減弱，容易造成振搗不密實，所以最好是在兩邊插棒連續為好。后澆帶的密目網是阻止先打的砼流入后澆帶的，但它阻止不了稀的灰漿向后澆帶里流，這時網外的砼由于稀漿的流失，只留下的粗骨料之間會缺少細骨料和灰漿造成不密實，所以打后澆帶時一定要認真振搗，讓后澆帶的灰漿返灌回那些不密實處，才能使砼密實使之不會滲漏；④養護不好，后澆帶砼很多設計要求用摻了膨脹劑的微膨脹砼來澆筑而這種砼對養護的要求更高，補償收縮砼在其體積膨脹時都需要水的參加，但僅靠拌合水是缺乏以使其產生抗裂能力的，普通砼尚且要去灑水養護一周補償收縮砼那么更需要強調澆水養護且不少于14天；⑤砼施工時，砼過稀塌落度過大，振搗后更會產生粗骨料和灰漿別離的離析現象造成砼的均質性差，使砼的干縮度不一樣產生裂縫，所以一般砼的塌落度宜為14-18cm為好，大體積砼可以到20cm以上。防水層的問題主要有防水層的搭接處沒有粘牢，有開口處用卷材熱熔粘接時接縫處必須溢出熱熔的改性瀝青并用滾輪用力壓實，及防水層被破壞造成滲漏。地下室滲漏原因分析及措施-全文共2頁，當前為第2頁。底板防水層做完后用與外墻防水層搭接的甩槎沒有做好保護被損傷和外表有污泥造成接頭處滲水。地下室滲漏原因分析及措施-全文共2頁，當前為第2頁。基坑底部作業環境太差，有積水和爛泥造成操作困難，接頭處濕，有稀泥防水工程將就著粘接造成粘接不牢，有的破損處在水下也看不見也會滲漏，所以要給防水工創造一個良好的施工環境，并仔細操作和認真檢查才能保證質量。防水的搭接處的接頭應用噴槍加熱后用圓鋼留一下縫，強化一下接槎的粘接。外墻防水層被破壞如硬物撞擊、機械碰撞，回填土時大砼塊碰撞均會損壞防水層。地庫頂板沒有加固就上重載車輛行走造成地庫頂板產生裂縫并把防水層也撕裂造成滲漏，所以如需走車可先不拆板下的支模架，并簡單加固一下，〔如果重載車輛還是出一個加固方案〕，后澆帶處的支模架提早撤除也會使砼產生裂縫。地下室內消防水池壁漏水主要還是砼振搗不密實，砼有裂縫對拉螺栓兩頭切割不到位，兩端的防水砂漿沒做等原因。消防水池一般出入口在墻的上部或頂板出入較困難且水池內沒有良好的照明，在這種環境下做防水很難做好，所以一定要有良好的照明，管理人員要盯崗到位，旁站監督管理到位才能做好。砼施工時應連續作業，盡量少產生施工縫，對必須留的施工縫對其接槎的處理一定要認真，先去除松散的砼和鋼筋上的附著灰，清理干凈后提前水濕潤并先澆3-5cm厚的1:1水泥砂漿然后再澆筑砼，并注意振搗〔也可以在接槎處滿刷砼界面劑主要用于垂直縫〕。炎熱天氣砼的入模溫度不應大于30°C，冬季砼的入模溫度不應低于5°C并應由相應的保溫保濕的防凍措施。地下室滲漏原因分析及措施-全文共3頁，當前為第3頁。做防水前應對砼已產生的小于0.2毫米寬的裂縫和氣孔