*房地產開發有限公司住宅科技化產品研究報告編制部門：編制日期：2009-6-15目錄住宅科技化的定義住宅科技化的分類住宅科技化的研究目的住宅科技化的開展方向住宅科技化代表產品研究1、地源熱泵技術系統2、混凝土頂棚輻射制冷制熱系統3、絕緣墻體系統4、外遮陽系統5、嚴密外窗系統6、24小時持續置換新風系統7、隔音降噪系統8、24小時中央生活熱水系統9、中水利用處理技術住宅科技化應用推廣與開展趨勢住宅科技化的定義在當今社會，住宅已不僅僅是遮風避雨、隔熱御寒、繁衍后代的棲身之處，還是學習、娛樂、休息和社交的重要場所。因此，人們在期望有一套自己的住宅的同時，還十分關心住宅的功能和性能。聯合國人類居住委員會在"到2000年全球住房戰略"中提出了“適當的住房〞概念，這個概念包含：適當的秘密性、適當的空間、適當的平安性、適當的通風和采光、適當的根底設施等項容。根據我國的實際情況，將住宅的性能和功能歸納為平安性、居住性、耐久性、環境性能和經濟性等五項容更為貼切。隨著科學技術的不斷進步，人們對住宅要求的不斷提高，科技化住宅也不斷的涌現在人們面前，并不斷的更新開展。住宅科技住宅能帶給人們更加人性、更科學、更時尚、更有現代都市節奏感的全新生活，包括分戶式中央空調、太陽能集中供熱系統、家居新風系統、循環管道直飲水及先進的家居智能化系統等科技、生態建立，為業主帶來的是一種高平安、高舒適度的全新享受。科技住宅就是提供更加安康、舒適、節能和環保的住宅，住宅科技化就是以科技創新為主，利用科技手段和科技成果建立住宅小區，增加住宅小區的科技含量，使住宅更人性化、更符合生態科學。二、住宅科技化的分類目前科技住宅從技術角度來說，分為三種，一種是智能化住宅，第二種是節能住宅〔降低能耗〕，第三種是利用太陽能、風力等自然的可再生資源的住宅。國家建立部住宅產業化辦公室提出了關于住宅小區智能化的根本概念，即：住宅小區智能化是利用4C(即計算機、通訊與網絡、自控、IC卡)技術，通過有效的傳輸網絡，將多元信息效勞與管理、物業管理與安防、住宅智能化系統集成，為住宅小區的效勞與管理提供高技術的智能化手段，以期實現快捷高效的超值效勞與管理，提供平安舒適的家居環境。智能化住宅是指將各種家用自動化設備、電器設備、計算機及網絡系統與建筑技術和藝術有機結合，以獲得一種居住平安、環境安康、經濟合理、生活便利、效勞周到的感覺，使人感到溫馨舒適，并能激發人的創造性的住宅型建筑物。小區的安防一直是物業公司最頭疼的問題，保安減少，平安性就會降低；保安增加，本錢相應就增加。小區24小時安防系統的引用，讓不少小區都享受到了高科技帶來的低本錢高平安的效勞。在節能方面，有中水回用、外墻外保溫、紅外感應LED節能燈等技術。通過中水系統，把平時的生活廢水重新處理利用，用來澆花、沖洗、清潔、做到廢物利用，減少浪費；外墻外保溫技術則可以大大提高熱能的利用率，減少能源消耗，降低住戶的熱源開支。在利用太陽能等自然資源方面，有太陽能LED燈、太陽能熱水器、垃圾處理回收應用等技術。有的小區引入太陽能熱水器〔提供生活熱水、采暖〕、太陽能遮陽板〔小區照明〕，充分利用“取之不盡，用之不竭〞的太陽能能源。住宅科技化的研究目的“十一五〞方案已經明確中國將從能源、資源消耗大國向著節能、保護資源型的大國方向前進，在這個背景下，科技必將以更快的速度全面地滲透到房地產的每一個環節中，越來越多的城市建立管理層和房地產開發商認識到這個趨勢，并做出實踐。昔日的高科技，如今正在走進尋常百姓家。LOW—E中空玻璃、外墻外保溫、中水回用、住宅室新風系統、小區24小時安防系統……這些原來只是在寫字樓、高檔公寓中應用的高科技技術，如今已經引起了越來越多的住宅開發商的注意，并將其應用到自己開發的住宅中去。科技住宅不等于開發商的樓盤炒作概念，它是一種實實在在的東西，它涵蓋了住宅開發的理念、設計以及技術的運用，最終到達人們居住安康、舒適、平安、方便的功能，從長遠來看是經濟合理的住宅。為響應政府號召，作為有社會責任的開放商，我公司更應在科技化住宅方面作出相應的研究，同時也是為了增加銷售賣點。本次研究主要是針對目前國住宅市場科技化的一次學習與研究，從住宅檔次、品位、配套設施等方面看，研究容對我公司的未來住宅開展的能夠提供必要的依據與參考，從而將我司的住宅產品更好的推向市場，贏得業主的認同。住宅科技化開展方向目前國外對住宅科技化的研究方向主要還是從技術層面來進展不斷地改良與完善。一是智能化方面，無論是平安防衛系統還是便捷式效勞，智能化產品日新月異的創新，來滿足人類對居住生活質量提高的要求。未來，智能化產品越來越集中化，一個產品不可能由單一的功能，而是一個智能化效勞、防衛的綜合體；智能化系統也越來越復雜化，不斷更新于產品的研發與新產品的應用推廣。二是節能方面，從住戶的需求來看，一個住宅不光要求舒適，還必須能夠有效地控制本錢來到達舒適度的要求。三是利用自然能源方面，由于煤炭、石油等不可再生地球能源的日益衰竭，人們不得不將目光投向可再生資源，如風力、太陽能、水力、地熱等。為了從根本上解決建筑耗能，調整節能的消耗構造，開展再生資源的技術應用勢在必行，使安康綠色環保的低耗能建筑真正走進我國的百姓生活。住宅科技化代表產品研究〔一〕地源熱泵技術系統——擺脫空調的束縛1、地源熱泵概念：地源熱泵技術是一項值得大面積推廣的建筑供能技術。地源熱泵是一種利用淺層和深層的能量，包括土壤、地下水、地表水等天然能源作為冬季熱源和夏季冷源，然后再由熱泵機組向建筑物供冷供熱的系統，是一種利用可再生能源的既可供暖又可制冷的新型中央空調系統。抽取地下水水源熱泵，但由于技術限制，全部回灌不易做到，監視實施也比擬困難，而且容易造成地下水污染。在國外目前大面積推廣使用的是埋管式地源熱泵技術，是充分利用淺層地熱的最正確技術途徑。目前埋管式地源熱泵在歐美國家已得到普遍應用，已被充分證明是成熟可行的技術，在我國，建立部和一些省市的建筑節能政策中明確提出要推廣使用地源熱泵。〔歐美普遍使用的是在別墅中，在冬天取暖、夏天空調的地區〕據美國10年來的統計資料，地源熱泵的運行費用〔采暖〕比耗電空調節約22%～25%，比燃油、燃煤鍋爐運行費用節約40%～60%。系統平均壽命預計15～18年，開式循環系統30年，閉式循環系統壽命預計50年。2、工程例：省恩平市良西鎮地表水式系統建筑總面積為2950m2;室外換熱系統采用地表水式換熱方式；室換熱系統為地源熱泵機組換熱系統。用地源熱泵系統供暖時，其運行費用可比傳統中央空調系統降低30%-70%；地源熱泵系統制冷時，其運行費用可比傳統中央空調系統降低40%-50%。市海淀區地埋管式系統四層綜合樓，總建筑面積為2070.8m2。空調使用面積約為1600m2。制冷效果：室外38℃有太陽照射時，室25供暖效果：室外-15℃夜間時，室20舒適性：送風均勻，室最大溫差±1℃，氣流速度小于0.3米嘉和麗園地下水式系統建筑類型：高檔公寓總建筑面積：88，000平方米采暖空調面積：70，000平方米運行費用比照圖3、利弊經濟性比擬：長江流域及其周邊地區具有豐富的低溫環境資源，夏熱冬冷，需要供熱和空調。因此該地區地源熱泵技術具有廣闊的應用前景。地源熱泵在南方地區使用可以，但是不如夏熱冬冷地區理想，所以要進展必要的經濟分析和技術分析：初投資大體與傳統中央空調加鍋爐系統的投資一樣，但運行費用比傳統中央空調加鍋爐系統低40-60%，即使用地源熱泵系統供暖后，其運行費用可比傳統中央空調系統降低30%-70%；用地源熱泵系統制冷后，其運行費用可比傳統中央空調系統降低40%-50%，實現了真正意義上的節能，環保，舒適。根據市場調研得出地源熱泵的**費用與運行費用為：費用名稱費用〔元/平米〕**費用設備費224工程費136運行費用供暖費12.9制冷費8.5占地使用費2500總計2881.4〔二〕混凝土頂棚輻射制冷制熱系統——住宅像人體一樣調節溫度1、根本概念常溫水不斷循環，冷卻夏天悶熱的混凝土樓板，加熱冬季干冷的頂棚。通過輻射效應調節室溫，室常年保持20-26℃，終結嚴寒酷暑，讓居家生活更溫馨。樓面沒有難看的空調“補丁〞2、優勢與本錢預算：通過預埋在混凝土樓板中的均布水管，依靠常溫水為冷熱媒來進展制冷制熱。夏季送水溫度為20℃左右，回水溫度為26℃左右；冬季送水溫度28℃該系統溫度分布均勻，室沒有機械轉動部件，輻射溫度與空氣溫度相差小，沒有吹風感且空氣干凈，安靜無噪聲且不占用室空間。該系統初始投入本錢較高，運行本錢較低，較空調系統節能50%左右。郎詩國際街區案例說明3、利弊經濟性比擬：本系統初步投入本錢較高，戶式系統大約每平方在200元。但后期維護費用較低，運行效果較好，比傳統住宅節能約50%。〔三〕“絕緣〞墻體系統——建筑的保溫衣1、根本概念住宅的主體構造以鋼筋混凝土墻體為主，在其外側設置高密度保溫板，再留出空氣對流層，設置開放式的干掛外墻。中間流動空氣層能帶走保溫板上的凝結水，有效保證保溫材料的長期枯燥，維護其保溫性能持續有效。空氣層加上干掛的外墻，夏季起到了很好的遮陽隔熱作用，也有效地防止雨水的侵入。外墻在構造之外，設置了特別增厚的保溫層，起到保溫隔熱的作用，像給房子穿了保溫隔熱的外衣。此系列的技術整合，使住宅的制冷采暖能耗大大低于傳統住宅。另外從樓基到樓頂，女兒墻、屋頂及地下保溫系統形成了嚴密的隔熱保溫體系，保持只能居所的獨立性，減少能量散失。屋頂設置較厚的保溫層，女兒墻局部也嚴密包裹，并且把隔熱層延伸到地面凍土層以下，形成閉合的保溫隔熱體系，全方位阻隔能量流失。2、案例說明：郎詩外保溫系統3、利弊經濟性比擬：此項外保溫系統現為國家強制性規要求，投入較少，根據所用材料的差異價格也不一。〔四〕外遮陽系統——自由調控室光線1、概念窗外安裝鋁合金外遮陽卷簾，其遮陽率最高可達80%，不僅可以遮擋直射輻射，還可以遮擋漫射輻射，從而降低室制冷負荷，到達節能的目的。很多人都有午休的習慣，但是由于中午日照以及噪音的干擾，難以深度睡眠，睡眠效果較差。在系統體驗單位，工作人員為參觀者演示了外遮陽系統。在上午11點時間，關閉遮陽頁面，室驟然變黑，如晚上7、8點時光。綠色科技住宅的外遮陽系統可以自由調節室光照度，根據人們的生活習慣，選擇室亮度，是真正人性化設計。2、案例說明：郎詩遮陽系統3、本錢估計：2000元/戶。。〔五〕嚴密外窗系統——雙向隔熱1、根本概念窗戶采用斷橋隔熱鋁合金窗，有效地阻隔室外的冷熱。窗框和窗洞的結合空隙也采取阻熱設計，隔絕這些細微之處的熱傳導。采用雙層中空玻璃加LOW-E涂層,可以外雙向阻熱，冬天室的熱出不去，冷進不來，夏天室外的熱進不來，室的冷也出不去。隔熱效果1、22、塑鋼窗與斷橋鋁合金窗比擬與分析在選擇外窗時，由于性能和造價的差異主要來源于型材，首先需要確定型材材質；再根據設計驗收規，在滿足采光和通風量的前提下確定合理的窗型分隔和開啟方式〔需要廠家配合完成〕；最后進展價格談判。市場目前主要的型材材質有塑鋼和斷橋鋁合金兩種，下面對這兩種材質的性能、特點進展比擬。鋁窗型材與塑窗型材特性比擬

鋁合金型材

PVC塑料型材密度

2.7(g/㎝3)

1.4(g/㎝3)抗拉強度

≥160(N/㎜2)

≥50(N/㎜2)屈服強度

≥110(N/㎜2)

≥37(N/㎜2)伸長率

≥8%

100%導熱系數

203(W/m*K)

0.16(W/m*K)耐熱性

不變軟

維卡軟化溫度≥83耐冷性

低溫下強度提高，無低溫脆性

脆化溫度-40吸水性

不吸水

0．8%〔100℃導電性

良導體

電絕緣體燃燒性

不燃A極

難燃B1級耐腐蝕性

應防止直接與*些其它金屬接觸時的電化學腐蝕

耐潮濕、鹽霧、酸雨抗風壓〔Pa〕

2500-3500

III-I級

1500-2500

III級水密性〔Pa〕

150-350

IV-II級

50-150

VI-IV級氣密性〔m3/m*h〕

2.5-0.5III-I級保溫性〔W/㎡*K〕〔傳熱系數K〕[3]

低

高采光性

〔窗框窗洞面積比%〕20-30

〔窗框窗洞面積比%〕30-40防火性

非燃燒材料防火性能好

難燃燒材料防火性能差耐久性

無機材料高度穩定不老化

有機高分子材料會老化3、開啟方式分析目前市場能見到的開啟方式有平開上旋窗、平開窗、推拉窗、外旋窗、中旋窗和提拉窗等幾種。其中提拉窗主要應用在北美風格常有的別墅或特殊建筑中，中旋窗的應用則更少，在此這兩種開啟方式不做具體分析。在洞口尺寸一樣、通風量一樣、采光量一樣的前提下，平開上旋轉窗、平開窗和外旋窗的窗形分隔是完全一樣的，型材和玻璃的規格瑾也是一樣的，不同的只是五金件。假設選用國產五金件，依次價格約為是120元/套、58元/套、70元/套。在一樣洞口尺寸、通風量和采光量的條件下，推拉窗和平開窗在窗形分隔上會有較大差異。平開窗可以采用最優化的大固定小開啟的分隔方式，而推拉窗為保證能風量只能在分隔方式上做出犧牲。另外，推拉窗與平開窗在型材選用上也有不同，推拉窗只能選用80mm或80mm以上的系列型材，而平開窗選用60mm甚至58mm的系列型材就可以滿足使用要求，這就使得推拉窗在型材用量上要高于平開窗。且平開窗在氣密性和保溫性上都要優于推拉窗。我國塑料門窗的推廣使用相對開展比擬快，特別是近幾年來，普及速度明顯加快，許多人只注意到塑料型材本身的保溫隔熱性能、加工便利性而無視了它存在的薄弱方面。有關檢測顯示，塑料窗的彈性摸量小，僅為鋁合金材質的1/36；拉伸強度是鋁合金材質的1/2、五金配件安裝節點相對不結實等，這些問題都是需要認真對待的。據*市在對524批塑料樣窗進展檢測的數據統計〔2008年〕說明：塑料窗的抗風壓性能到達國家一級標準的平開窗占36.3%、推拉窗占6.3%、窗戶的雨水滲透性能到達國家一級標準的平開窗和推拉窗均為0。能應用于21至25層以上樓層的平開型窗占到73.6%，推拉型窗僅占2.18%。能應用于31層以上的平開型窗占22.84%，推拉型窗為0。這些檢測結果還都是送檢的樣品窗。另外，塑料窗部的襯鋼腔應是密封腔，應該保證腔不受潮，而如果不能保證鋼襯不受潮，生銹就很難防止。如果受力鋼襯構件因腐蝕而失效，則后果是不堪設想的。有關專家曾強調指出，在目前的產品情況和生產單位的技術保障條件下，高風壓地區的高層建筑應該慎用塑料窗，并應對窗型規格予以嚴格的控制，對于重要的五金配件必須使用專用襯板連接結實，對各種塑料門窗要嚴格考核平安使用措施，以防后患。在我國節能門窗市場上，還有一大主流門窗即節能鋁合金門窗。這種門窗通過隔熱斷橋克制了鋁導熱快等弱點，并能夠為廣闊的消費者所承受。相關調查，鋁合金隔熱斷橋式門窗的實際應用性能要好于塑鋼節能門窗。在房屋建筑的用窗中，鋁合金節能門窗也經常被使用在中、高檔建筑上，并且在價格上也要高一些。此外，從環保的角度考慮，塑鋼門窗也存在回收較困難的情況，例如塑料門窗既不能燃燒，又不宜掩埋，并且塑料窗在鋸切時會放出毒煙霧，火災時放出有毒氣體"二惡英"，屬于不環保產品。目前，德國和丹麥等國家已規定，在公共建筑和醫院不得使用塑料門窗。因此，我公司在推廣使用塑料門窗時應全面考慮，慎重應對。〔六〕24小時持續置換新風系統1、根本概念該系統由高效風機、進風口、排風口及各種管道和接口組成，置于吊頂或櫥柜的風機，通過排風口將空氣污染區如廚房、衛生間、儲藏室的污濁空氣集中排出室外。室機械式排風系統形成的負壓傳遞，使新風通過設置在窗框上或墻體的進風口源源不斷地進入起居室、臥室和書房等居住室，由此通過一種簡單的氣流原理，完成了整套房間持續徹底的空氣置換過程。經過除塵、消毒、除濕等多級處理的新鮮空氣，以略低于室的溫度并以小于0.2米/秒的速度，從地面踢腳或窗下送出，無噪聲，無吹風感。由于送風層的溫度較低，密度較大，會沿著整個地板面蔓延開來形成一個"新風湖"，通過人體和室各種其它熱源加熱，連同人口中呼出的廢氣一起緩慢上升，通過設在上部的排風口有組織排放。室空氣清新怡人，品質極好。綠色科技住宅是用通風系統來控制含氧量和濕度的，通風系統功能強大，通風入口在地面，出口在墻頂，下送上排，形成一個“新風湖〞，24小時不連續地將房間里污濁的空氣排走，所以即使抽煙之后也看不到煙霧，煙味也能馬上散去。2、系統組成及其示意新風回風流向圖系統示意圖3、本錢預算：按照空氣質量國家標準以及市場關于住宅新風系統的安裝設備需求，住宅新風系統一般造價為15--25元/平方。〔七〕隔音降噪系統——家是寧靜的港灣1、相關背景城市建立進一步加快，不可防止地加劇了噪音污染的程度。尤其交通噪音在城市噪音中所占的比例高達40％。

噪音的強度可用聲級表示，單位為分貝〔ｄB〕。噪音級在3O～40分貝是比擬安靜正常的環境；超過50分貝就會影響睡眠和休息；70分貝以上干擾談話，造成心煩意亂，精神不集中；長期工作或生活在90分貝以上的噪音環境，會嚴重影響聽力和導致心臟血管等其他疾病的發生。同時，噪音還會產生心理效應，在高頻率的噪音下，一般人都有焦躁不安，容易沖動的情形。長期生活在高噪音的環境中，容易使人感到煩躁、萎靡不振，影響工作效率。2、隔音系統概念、組成墻體隔音、雙層惰性氣體中空玻璃、窗框運用斷橋技術、地板隔音、減噪排水管……一系列技術，降噪保溫，隔音效果良好。包括衛生間，綠色科技住宅解決了普通住宅常出現的上下樓層落水噪音問題。抽水馬桶沖過之后，也聽不到任何水缸灌水的聲音。衛生間里既看不到抽水馬桶的水缸，也看不到熱水器。抽水馬桶的沖水按鈕是直接裝在墻上，只要輕輕一按，即可沖洗。淋浴的噴頭同樣也是直接安插在墻上，由系統統一供給的二十四小時熱水就從那墻里面源源不斷地出來。3、工程案例：郎詩地產4、利弊經濟性比擬：根據本錢測算，隔音地板上的隔音氈預計本錢為50-70元/平米，門窗密封條系列比普通門窗本錢增加1元/米。按照中等戶型〔100-110平米〕計算，每戶隔音本錢在一萬元左右。〔八〕24小時中央生活熱水系統1、概念“家庭中央熱水〞的概念簡單而言就是一臺熱水器隨時隨地隨意用熱水。它是指熱水集中產生，大容量的熱水可以同時、多頭通過保溫管道供給從浴室到廚房的所有家庭生活用熱水。特別適用于有兩個或多個衛生間的大房型、復式房屋或公寓、別墅等。而要提供24小時充足的恒溫熱水，占目前市場主導地位的傳統壁掛式快速熱水器是無法做到的，應運而生的“家庭中央熱水〞，實際上是一個小型的獨立供熱熱水系統，可以保證一臺熱水器同時滿足多頭用水需要。家庭中央供熱水是目前歐美十分流行的生活方式，美國大局部家庭都采用中央供熱系統。家庭中央熱水的主角——中央熱水器，不僅有比普通快速熱水器更優越的熱水性能，更具備供暖功能。它產生的熱水可以通過保溫管道供給淋浴房、洗臉盆、廚房和洗衣機等，實現家庭多頭供水。近來，中國也開場呈現出家庭中央熱水化趨勢，在地區，這一趨勢的表現猶為明顯，以A.O.史密斯家庭中央熱水器為代表的100-200升產品正逐漸被消費者承受。家庭中央熱水化趨勢的形成源于國近年來的房地產開發特征。雖然近兩年來小戶型成市場熱點，但綜合來看，100平米以上的三房才是迎合三口之家甚至三代同堂的中國家庭需要的主流戶型，因此對于家庭熱水的需求也隨之增長。尤其經過近幾年150平米以上大戶型廣受開發商追捧的沉淀之后，對于滿足大戶型需要的家庭中央熱水器的需求自然隨之增長。對于現今技術，可以用水源熱泵技術代替傳統鍋爐2、方案比擬方案甲：水源熱泵節能中央空調方案，方案乙：傳統冷水機組配置電鍋爐的中央空調方案比擬分析〔九〕中水利用處理技術1、污水處理形式對生活污水進展處理主要有兩種形式：一種是周圍有城市污水廠管網的，生活污水進入城市污水廠管網，由城市污水廠進展處理；另一種是無法進入城市管網的生活污水就地建立污水處理設施，處理后達標排放或進一步處理到達中水回用的目的。將生活污水作為水源，經過適當處理后作雜用水，其水質指標間于上水和下水之間，稱為中水，相應的技術稱為中水技術。對于淡水資源缺乏，城市供水嚴重缺乏的缺水地區，采用中水技術既能節約水源，又能使污水無害化，是防治水污染的重要途徑，也是我國目前及將來長時間重點推廣的新技術、新工藝。中水水源包括：冷卻排水、淋浴排水、盥洗排水、廚房排水、廁所排水等。對于住宅建筑可考慮除廁所生活污水外其余排水作為中水水源；對于大型的公共建筑、旅館、商住樓等，采用冷卻排水、淋浴排水、盥洗排水作為中水水源；公共食堂、餐廳的排水水質污染程度較高，處理比擬復雜，不宜采用；大型洗衣房的排水由于含有各種不同的洗滌劑，能否作為中水源須經試驗確定。2、污水處理過程為了將污水處理成符合中水水質標準的水，一般要進展三個階段的處理：〔1〕預處理該階段主要有格柵和調節池兩個處理單元，主要作用是去除污水中的固體雜質和均勻水質。〔2〕主處理該階段是中水回用處理的關鍵，主要作用是去除污水的溶解性有機物。〔3〕后處理該階段主要以消毒處理為主，對出水進展深度處理。保證出水到達中水水標準。3、主處理的方法按目前已被采用的方法大致可分為三類：〔1〕生物處理法利用水中微生物的吸附、氧化分解污水中的有機物，包括好氧和厭氧微生物處理，一般以好氧處理較多。〔2〕物理化學處理法以混凝沉淀〔氣浮〕技術及活性炭吸附相結合為根本方式，與傳統的二級處理相比，提高了水質，但運行費用較高。〔3〕膜處理采用超濾〔微濾〕或反滲透膜處理，其優點是SS去除率很高，占地面積與傳統的二級處理相比，減少了很多。但目前對此工藝在實際應用上還存有一定爭議。當以小區生活污水作為中水水源時，可采用生化＋消毒工藝，具體如下：源水水力篩調節池生化池過濾池消毒池儲水池排放。設施可根據現場具體情況，設計成地上式或地埋式構造。一體化中水回用設備是將中水回用處理的幾個單元集中在一臺設備進展，其特點是構造緊湊、占地面積小、自動化程度高，一般的處理量小于1500噸/天，主要適用于*一單體建筑的生活污水處理，一般人口少于3000人。當污水量和水質波動比擬大時，需要設置一定容積的調節池，此時調節池一般為構筑物，不包含在中水回用設備中。4、常用的設備〔1〕組裝式中水回用設備〔2〕MBR生物反響器目前市場上出現一家一戶中水回收利用裝置，該裝置自動回用盥洗，沐浴水為主的優質雜排水做水源，經過回收—消毒—沉淀—蓄水—過濾后用于沖洗廁所、拖地、洗滌、庭院綠化。該裝置可適用單戶安裝，戶外不需專用管網聯接〔全套總造價大約600.00元左右〕，也可多戶聯用〔用戶根據實際需要和多戶家庭用量增加蓄水箱即可〕，安裝后不影響衛生間的原有構造和空間美觀，適用現有住房改造，但是最好適用新建樓房，減少改造費用。5、中水裝置安裝本錢分析住宅科技化應