山東省新技術(shù)示范應(yīng)用工程驗(yàn)收資料應(yīng)用新技術(shù)綜合報(bào)告4-山東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程應(yīng)用新技術(shù)綜合報(bào)告示范工程名稱：萊鋼建設(shè)·凱旋公館施工單位：山東萊鋼建設(shè)有限公司工程概況：工程名稱：萊鋼建設(shè)·凱旋公館工程地點(diǎn)：濟(jì)南市化纖廠路4號(hào)建設(shè)單位：山東萊鋼建設(shè)置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：山東魯焱項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)單位：山東銘遠(yuǎn)工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司工程簡(jiǎn)要：本工程位于濟(jì)南市歷下區(qū)化纖廠路4號(hào)，東側(cè)緊靠大辛河，西側(cè)為化纖廠路，南鄰新鑫家園，北靠祥泰森林河灣，建筑面積224532.52m2，8棟高層住宅（1#—8#樓）及其配套公建，一個(gè)30班小學(xué)，高層住宅下約4萬(wàn)m2地下車庫(kù)，其中1#、2#、4#樓地下2層地上30層，建筑高度87.45m，3#樓地下2層地上27層，建筑高度79.35m，5#樓地下2層地上27層，建筑高度80.05m，6#樓地下2層地上30層，建筑高度88.05m，7#8#樓地下2層地上30層，建筑高度79.35m，配套公建、車庫(kù)與小學(xué)均為框架結(jié)構(gòu)，高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)。二、推廣應(yīng)用新技術(shù)實(shí)施情況介紹“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，要使科技成果盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，關(guān)鍵在于推廣應(yīng)用。在施工期間，我們將對(duì)工程技術(shù)難點(diǎn)進(jìn)行攻關(guān)。同時(shí)，將把施工現(xiàn)場(chǎng)作為科技進(jìn)步的主戰(zhàn)場(chǎng)，圍繞工程項(xiàng)目，根據(jù)施工需要，充分推廣應(yīng)用“四新”科技成果，采用先進(jìn)合理的技術(shù)措施和現(xiàn)代化管理手段，提高質(zhì)量、縮短工期、降低消耗、提高效益，圓滿完成工程施工任務(wù)。為了發(fā)揮科技進(jìn)步的作用，向科技進(jìn)步要效益，加大施工生產(chǎn)中的科技含量，重視科技推廣工作，專門成立科技推廣領(lǐng)導(dǎo)小組。1、科技推廣領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：魏鵬化組員：、劉伯強(qiáng)、趙文亮、王緒曉、于軍、李克昌、李曉易2、制定科技推廣計(jì)劃為了安全、優(yōu)質(zhì)、高速、文明地建設(shè)萊鋼建設(shè)·凱旋新城東區(qū)工程，項(xiàng)目部成立了項(xiàng)目全員參與的科技推廣實(shí)施機(jī)構(gòu)，經(jīng)充分的研究討論，確定推廣應(yīng)用了建設(shè)部頒發(fā)的“十項(xiàng)新技術(shù)（2010）”中的8大項(xiàng)13小項(xiàng)。3、制定新技術(shù)推廣保證措施（1）在各項(xiàng)新技術(shù)項(xiàng)目推廣之前，對(duì)該項(xiàng)目推廣的內(nèi)容，推廣以后工程質(zhì)量、進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)成本、勞動(dòng)強(qiáng)度及所帶來(lái)的綜合效益等進(jìn)行宣傳，讓相關(guān)人員了解并接受，從思想上重視它，真正認(rèn)識(shí)到“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的重要性。（2）在每一項(xiàng)新工藝推廣之前，組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)并掌握它，同時(shí)進(jìn)行必要的操作演練，使其了解整個(gè)工藝流程，為該工藝在推廣過(guò)程中的順利實(shí)施打下基礎(chǔ)，在推廣的過(guò)程中及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)及不足，以便在以后工作中不斷改進(jìn)和完善。（3）成立了專門的QC小組，對(duì)推廣過(guò)程中產(chǎn)生的一些問(wèn)題進(jìn)行分析和研究，找出原因，尋求對(duì)策。通過(guò)多次PDCA循環(huán)，最終解決技術(shù)上的問(wèn)題。（4）項(xiàng)目部針對(duì)各工藝制定管理制度，質(zhì)安部、工程部及技術(shù)部對(duì)原材料、半成品、成品、施工工藝等過(guò)程嚴(yán)格把關(guān)，并及時(shí)將一些質(zhì)量、管理信息反饋到推廣領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和推廣QC小組，以便領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)隨時(shí)了解情況及解決實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題。（5）對(duì)推廣項(xiàng)目的主要責(zé)任人實(shí)施責(zé)任制，將取得的經(jīng)濟(jì)效益與自身的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，項(xiàng)目部決定的推廣項(xiàng)目完成預(yù)定效益時(shí)，將給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)將其作為評(píng)定業(yè)績(jī)的重要參考。三、新技術(shù)推廣應(yīng)用實(shí)施情況擬建的萊鋼建設(shè)·凱旋新城東區(qū)位于濟(jì)南市化纖廠路4號(hào)1、本工程地理位置處在濟(jì)南市經(jīng)化纖廠路地段，交通便利，場(chǎng)區(qū)南側(cè)北側(cè)為居民小區(qū)，施工過(guò)程中需加強(qiáng)環(huán)保管理和便民措施落實(shí)。2、本工程車庫(kù)占地面積大，因此在基礎(chǔ)施工階段必須做好測(cè)量放線工作，加強(qiáng)復(fù)檢，同時(shí)合理安排各單體施工順序。3、地下室砼有防水要求，抗?jié)B等級(jí)為P8，對(duì)砼原材料、配合比設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工工藝及施工質(zhì)量提出了較高的要求。砼澆筑量大，從工程本身分析，砼澆筑量較大，特別是剪力墻、現(xiàn)澆底板的施工，要做好地下室及其頂板、屋面的防滲工作。其防滲質(zhì)量的好壞，將直接影響整個(gè)工程的進(jìn)度和質(zhì)量，因而必須采用合理有效的方法，進(jìn)行組織施工。4、本工程工期要求緊，工程量大。各單體交叉施工多。施工時(shí)必須確保施工人員數(shù)量，合理調(diào)整施工工序，減少人員誤工。5、地下車庫(kù)面積大，主體結(jié)構(gòu)剪力墻多，每段混凝土澆筑的工程量都在200m3以上，特別地下車庫(kù)基礎(chǔ)底板及各樓座混凝土澆筑總量很大，但居民小區(qū)規(guī)定施工時(shí)間為6：00～22：00，無(wú)法保證砼連續(xù)澆筑，按規(guī)定，夜間施工證一周只能辦兩次，此為本工程一大難點(diǎn)。6、現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍較多，且工作區(qū)相連，做好與各單位配合協(xié)調(diào)及加強(qiáng)材料管理等也是影響本項(xiàng)目施工的重要工作。7、本工程結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、技術(shù)難度大、同時(shí)作業(yè)面積大、施工工期短、時(shí)間較緊、流水作業(yè)項(xiàng)目多、相互配合交叉作業(yè)內(nèi)容較多，施工任務(wù)較重。8、本工程時(shí)間性強(qiáng)，由于本工程所處地理位置因而夜間施工所受一定限制，因此在施工中要科學(xué)組織，合理安排工序、人力、機(jī)械、物資等，確保在建設(shè)單位要求工期內(nèi)保質(zhì)保量完成任務(wù)。9、考慮本工程投入使用月份，相應(yīng)的附屬工程也可能在施工后期展開，因此，工程施工時(shí)，應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)用地、材料堆放等方面充分考慮附屬設(shè)施的穿插施工，以免相互影響。針對(duì)上述工程特點(diǎn)，我們從工期安排，質(zhì)量要求、與各方協(xié)調(diào)配合及溝通等方面均編制了相應(yīng)的措施。（一）、灌注樁后注漿技術(shù)本工程樓座樁基礎(chǔ)采用灌注樁后注漿技術(shù)，共計(jì)953顆。樁底后壓漿施工是土體加固技術(shù)與樁工技術(shù)的結(jié)合，施工設(shè)備、工藝簡(jiǎn)單，技術(shù)成熟，適應(yīng)性強(qiáng)。施工時(shí)主要質(zhì)量控制技術(shù)參數(shù)易于觀測(cè)測(cè)量，有利于確保施工質(zhì)量，能大幅度提高單樁承載力，有利于持力層的靈活選擇，可縮短樁長(zhǎng)或減少樁基數(shù)量，降低施工難度，加快施工進(jìn)度，節(jié)省工程造價(jià)。。（二）、輕骨料混凝土本工程本工程主要應(yīng)用于各單體地面找坡及保溫填充層，共計(jì)約1043.46m。輕質(zhì)陶粒混凝土用于建筑保溫隔熱，施工工藝簡(jiǎn)單，工期短，造價(jià)低，是一種理想的新型保溫隔熱材料。陶粒輕質(zhì)混凝土配合比的選擇，主要應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度、密度及施工和易性，并以合理使用材料和節(jié)約水泥為原則，必要時(shí)還應(yīng)符合對(duì)混凝土性能的特殊要求(如彈性模量、抗凍性等)。當(dāng)配制C10以下的陶粒輕質(zhì)混凝土?xí)r，允許加入占水泥用量20％25％的粉煤灰或其它磨細(xì)的水硬性礦物外摻料，以改善混凝土拌合物的和易性。輕質(zhì)陶粒混凝土用作保溫隔熱材料，具有優(yōu)良的保溫隔熱效果，施工速度快，造價(jià)低，質(zhì)量輕，有利于工程造價(jià)，也符合建筑節(jié)能要求，應(yīng)積極推廣應(yīng)用。（三）、混凝土裂縫控制技術(shù)混凝土裂縫產(chǎn)生的原因是多樣的，概括起來(lái)，一種是變形引起的裂縫：如溫度變化、收縮、膨脹、不均勻沉陷等原因引起的裂縫；另種是外載作用引起的裂縫和有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)和化學(xué)作用引起的裂縫等等。1、混凝土的收縮。由于混疑土特性，混凝土在硬化過(guò)程中，經(jīng)過(guò)了水分蒸發(fā)、體積逐漸縮小，近而產(chǎn)生收縮，根據(jù)力學(xué)分析，板的四周由于受到支座的約束，不能自伸展。當(dāng)混凝土收縮所引起板的約束應(yīng)力超過(guò)一定程度時(shí)，必然引起現(xiàn)澆板的開裂，應(yīng)壓力相對(duì)集中的地方通常是開裂的部位。

2、力學(xué)形變裂縫。樓板的彈性變形及支座處負(fù)筋下沉均會(huì)產(chǎn)生裂縫，施工中在混凝土未達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度，過(guò)早拆模，或者在混凝土未到終凝時(shí)間就上荷載等，這些因素都可直接造成混凝土樓板的彈性變形，致使混凝土早期強(qiáng)度低或無(wú)強(qiáng)度時(shí)，承受彎、壓、拉應(yīng)力，導(dǎo)致混凝土裂縫。實(shí)際的施工中不注意鋼筋的保護(hù)，板的上層鋼筋一般較細(xì)較軟，各工種交叉作業(yè)，勢(shì)必造成施工人員眾多，行走十分頻繁，無(wú)處落腳后難免被大量踩踏，鋼筋彎曲變形、下沉，保護(hù)層過(guò)大，導(dǎo)致板面裂縫也是常有發(fā)生。

3、溫度導(dǎo)致裂縫。我們知道，水泥的特點(diǎn)是快硬、高強(qiáng)、水化熱大，再加上多數(shù)工程的主體施工發(fā)生在夏季，混凝土澆搗后又未及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，混凝土在較高溫度下失水收縮，水化熱釋放量較大，而又未及時(shí)得到水分的補(bǔ)充，因而出現(xiàn)裂縫。實(shí)踐得知，裂縫也首先產(chǎn)生在較薄弱的部位即板角處。

4、配比不適當(dāng)產(chǎn)生的裂縫。在實(shí)際的施工中，常常發(fā)現(xiàn)，混凝土水灰比過(guò)大，或使用過(guò)量粉砂也可以使樓板產(chǎn)生裂縫。比如我們?cè)诟邚?qiáng)砼的水灰比的取值上要嚴(yán)格控制在0.24～0.38之間，不能過(guò)大，而在普通普通砼的水灰比而言，最大也只能去到06，如果過(guò)高則會(huì)產(chǎn)生裂縫而帶來(lái)嚴(yán)重的后果。在同一品種及相同強(qiáng)度等級(jí)水泥條件下，混凝土強(qiáng)度等級(jí)主要取決于水灰比，因?yàn)樗嗨瘯r(shí)，所需的結(jié)合水，一般只占水泥重量四分之一左右。如今工程界比較普遍的現(xiàn)象是，為了獲得必要的流動(dòng)性，保證澆灌質(zhì)量，常需要較大的水灰比。相反，在水泥水化后，多余的水分就殘留在混凝土中，形成水泡或蒸發(fā)后形成氣孔，減少了混凝土抵抗荷載的實(shí)際有效斷面。根據(jù)力學(xué)分析，在荷載作用下，可能在孔隙周圍產(chǎn)生應(yīng)力集中，使樓板表面出現(xiàn)裂縫。（四）高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)本工程各單體主筋均使用高強(qiáng)鋼筋，總量達(dá)到16848噸。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)按批進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，試驗(yàn)員及時(shí)對(duì)材料按要求取樣，送指定試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試，檢驗(yàn)其力學(xué)性能。為驗(yàn)證HRB400III級(jí)鋼筋滿足本工程的設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行了機(jī)械連接、焊接連接的試驗(yàn)檢測(cè)，試驗(yàn)結(jié)果證明HRB400III級(jí)鋼筋能夠滿足本工程的使用要求，因本工程進(jìn)度較緊。鋼筋連接方式直徑14的采用綁扎連接，直徑22以上的全部采用滾壓直螺紋連接。鋼筋加工場(chǎng)按要求配設(shè)各類鋼筋加工機(jī)具，由專業(yè)加工人員進(jìn)行操作，并根據(jù)鋼筋翻樣單和工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排加工生產(chǎn)，統(tǒng)籌安排定尺鋼筋下料分配，盡量減少浪費(fèi)。鋼筋進(jìn)行彎曲成型時(shí)，HRB400級(jí)鋼筋的彎弧直徑D不應(yīng)小于鋼筋直徑的四倍，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。彎曲成型過(guò)程中，HRB400級(jí)鋼筋不得彎過(guò)頭再?gòu)澔貋?lái)，以免鋼筋彎曲點(diǎn)發(fā)生裂紋。大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)本工程直徑22mm以上的鋼筋均采用直螺紋機(jī)械連接，接頭等級(jí)為Ⅱ級(jí)，它不僅可顯著節(jié)約鋼材，提高工效，同時(shí)也為放松接頭使用部位和接頭百分率限制創(chuàng)造了條件。本工程鋼筋直螺紋機(jī)械連接應(yīng)用量約為50400個(gè)，規(guī)格為Φ22、Φ25。使用直螺紋機(jī)械連接技術(shù)有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn):接頭強(qiáng)度高：強(qiáng)度達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ107-96中A級(jí)接頭性能要求；抗疲勞性能好，可通過(guò)200萬(wàn)次疲勞試驗(yàn)；在接頭區(qū)域不容易劃分時(shí)，可以不受限制的使用。質(zhì)量穩(wěn)定：接頭性能不受擰緊力矩影響，少擰1～2扣，均不會(huì)對(duì)接頭造成明顯損害。省去了用力矩扳手檢測(cè)這一道工序，對(duì)勞動(dòng)者素質(zhì)及檢測(cè)工具的依賴性明顯減少。施工速度快：直螺紋連接套筒比錐螺紋短40%左右，且絲扣螺距大，不必使用力矩扳手，方便施工。與電弧搭接焊、套筒冷擠壓、錐螺紋連接相比，直螺紋連接降低了鋼筋綁扎的勞動(dòng)強(qiáng)度，大幅提高施工速度，降低工程人工費(fèi)；應(yīng)用范圍廣：適用于直徑16-50毫米的Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋任意方向和位置的同異徑連接；對(duì)彎折鋼筋、固定鋼筋、鋼筋籠等不能轉(zhuǎn)動(dòng)鋼筋的場(chǎng)合，正反絲扣型接頭用途非常廣。節(jié)約能源：設(shè)備功率僅為3--4KW。與冷擠壓相比，按連接10000只Φ25直螺紋接頭計(jì)算，節(jié)電2,000kwh；與電弧搭接焊相比，按連接10000只Φ25直螺紋接頭計(jì)算，節(jié)電40,000kwh。有利于環(huán)境保護(hù)：直螺紋連接無(wú)噪聲污染，無(wú)油污污染、無(wú)煙塵和弧光污染、有利于保護(hù)勞動(dòng)者身體健康和施工現(xiàn)場(chǎng)的文明整潔。（六）、管線綜合布置平衡技術(shù)凱旋公館車庫(kù)工程采用管線布置綜合平衡技術(shù)對(duì)照明、動(dòng)力、消防、通信、通風(fēng)管線的布置采用綜合平衡技術(shù)。這項(xiàng)技術(shù)的推行與應(yīng)用縮短了施工工期、通過(guò)采用綜合圖紙解決在保證功能情況下機(jī)電系統(tǒng)內(nèi)部管線的標(biāo)高和位置問(wèn)題避免了各安裝專業(yè)施工階段管線交叉產(chǎn)生沖突，同時(shí)還配合并滿足了結(jié)構(gòu)及裝修的各個(gè)位置的要求、避免了由于銜接不當(dāng)而造成的返工浪費(fèi)。確保了工程質(zhì)量的前提下創(chuàng)造了一定的經(jīng)濟(jì)效益。首先，避免了因?yàn)閳D紙標(biāo)注的位置有沖突而產(chǎn)生的返工拆改所造成的損失，僅這一項(xiàng)就為安裝企業(yè)節(jié)省很大一筆支出。其次，可以保證提前預(yù)知可能存在的技術(shù)問(wèn)題和負(fù)面影響，為安裝企業(yè)合理的避讓因技術(shù)原因而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。最為直接的通過(guò)對(duì)圖紙的深入詳細(xì)了解和親自動(dòng)手修改，提前進(jìn)行圖紙預(yù)裝配為以后正式施工打下良好的基礎(chǔ)。（七）、電纜穿刺線夾施工技術(shù)萊鋼建設(shè)·凱旋公館工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；動(dòng)力負(fù)荷采用放射式供電，住宅采用樹干式供電。本工程一戶一表系統(tǒng)電纜采用電纜穿刺線夾施工技術(shù)，是一種新型的電纜連接器技術(shù)，是代替分線箱、T接箱最佳的產(chǎn)品，施工時(shí)無(wú)需截?cái)嘀麟娎|，可在電纜任意位置做分支，不需要對(duì)導(dǎo)線和線夾做特殊處理，操作簡(jiǎn)單、快捷，與常規(guī)接線方式相比，免去了剝除絕緣層、搪錫或壓接端子、絕緣包扎等工序，減少了絕緣層、電線頭等施工垃圾，降低了常規(guī)做法難以避免的環(huán)境污染，節(jié)省人工和安裝費(fèi)用。（八）、預(yù)拌砂漿技術(shù)本工程現(xiàn)場(chǎng)砌筑及抹灰均使用預(yù)拌DPM10混合砂漿。現(xiàn)場(chǎng)使用預(yù)拌砂漿總方量約為9048噸。現(xiàn)場(chǎng)預(yù)拌砂漿使用效果：1、施工質(zhì)量得到保證。不同用途的砂漿，如砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面砂漿、砌塊專用砂漿等，對(duì)材料的抗收縮、抗龜裂、保溫、防潮等特殊性能及施工性能要求不同，大規(guī)模自動(dòng)化工廠生產(chǎn)的干拌砂漿許多微量化學(xué)添加劑保證了產(chǎn)品滿足這些特殊的質(zhì)量要求，而且產(chǎn)品質(zhì)量可靠且穩(wěn)定。2、施工效益好，使用干拌砂漿能提高施工速度。由于優(yōu)良的科學(xué)配方使干拌砂漿獲得了比傳統(tǒng)砂漿優(yōu)越得多的施工性能，施工速度及效率明顯提高，能夠縮短施工工期。良好的作業(yè)性能減輕了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率。由于配比精確科學(xué)，節(jié)約原材料，減少了人工配比不精確而造成的原材料過(guò)量損耗，有利于降低工程成本。3、環(huán)保利廢。生產(chǎn)干拌砂漿的原材料大部分為工業(yè)廢料，如粉煤灰、礦渣、混凝土廢渣等，使有害物質(zhì)得到充分利用變廢為寶，減少了廢渣對(duì)農(nóng)田土地的占用節(jié)地環(huán)保。4、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明。減少了現(xiàn)場(chǎng)水泥倉(cāng)房、灰、砂堆地，避免了占地和揚(yáng)塵等施工弊病，有利于施工現(xiàn)場(chǎng)的文明和安全。5、改善施工人員的工作條件。由于干拌砂漿在工廠機(jī)械化生產(chǎn)，減少了工人的預(yù)制用工，且和易性好易于施工操作，施工環(huán)境得到改善，施工人員的生產(chǎn)生活環(huán)境也隨之得到提高。（九）、粘貼式外墻外保溫隔熱系統(tǒng)施工技術(shù)本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)外墻采用阻燃型聚苯板，燃燒性能等級(jí)不低于B1級(jí)，外保溫系統(tǒng)采用難燃材料作保護(hù)層，保護(hù)層將保溫材料完全覆蓋，厚度滿足規(guī)定要求。外墻外保溫系統(tǒng)的技術(shù)研究與應(yīng)用在我國(guó)尚為時(shí)不長(zhǎng)，雖然目前已有一些相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，但總體而言其技術(shù)水平尚不高，理論體系也尚不十分成熟，而工程推廣應(yīng)用又十分迅猛，因而尚有較多亟待解決的矛盾；再就是目前的市場(chǎng)相對(duì)而言尚不十分成熟，外墻外保溫體系及體系的供應(yīng)商、施工承包商的技術(shù)能力千差萬(wàn)別，可以說(shuō)要達(dá)到規(guī)范成熟還有相當(dāng)大的差距。本項(xiàng)目主要通過(guò)對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)施工技術(shù)及特殊節(jié)點(diǎn)做法的研究，通過(guò)施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量嚴(yán)格控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)苯板脫落、表面裂縫和外墻滲漏的有效控制甚至杜絕，使外墻外保溫系統(tǒng)達(dá)到預(yù)期的工作性能主體結(jié)構(gòu)外墻采用阻燃型聚苯板，燃燒性能等級(jí)不低于B1級(jí)。。（十）、鋁合金窗斷橋技術(shù)本工程住宅采用PA斷橋隔熱中空鋁合窗，網(wǎng)點(diǎn)采用PA斷橋隔熱LOW-E中空鋁合金窗，窗玻璃采用6+12A+6中空玻璃。鋁合金窗斷橋技術(shù)在本工程主要應(yīng)用于外窗，給工程帶來(lái)了良好的經(jīng)濟(jì)效益，并符合社會(huì)節(jié)能要求。其創(chuàng)新點(diǎn)是在老鋁合金窗基礎(chǔ)上為了提高門窗保溫性能而推出的改進(jìn)型，通過(guò)增強(qiáng)尼龍隔條將鋁合金型材分為內(nèi)外兩部分阻隔了鋁的熱傳導(dǎo)。增強(qiáng)尼龍隔條的材質(zhì)和質(zhì)量直接影響到隔熱斷橋鋁合金窗的耐久性。隔熱斷橋鋁合金的原理是在鋁型材中間穿入隔熱條，將鋁型材斷開形成斷橋，有效阻止熱量的傳導(dǎo)。隔熱鋁合金型材門窗的熱傳導(dǎo)性比非隔熱鋁合金型材門窗降低40～70%。（十一）、遇水膨脹止水膠技術(shù)本工程遇水膨脹止水膠技術(shù)適用于本工程樁頭防水，共計(jì)953顆樁，以BW遇水膨脹止水膠條密封混凝土施工縫的防水處理。遇水膨脹止水膠是一種單組份、無(wú)溶劑、遇水膨脹的聚氨酯類無(wú)定型膏狀體，用于密封結(jié)構(gòu)接縫和鋼筋、管、線等周圍的滲漏。具有雙重密封止水功能，當(dāng)水進(jìn)入接縫時(shí)，它可以利用橡膠的彈性（以壓縮應(yīng)力止水）和遇水膨脹體積增大（以膨脹壓止水）填塞縫隙，起到止水作用。遇水膨脹止水膠獨(dú)特的性能優(yōu)勢(shì)，使其在實(shí)際工程應(yīng)用中具有非常廣范的適用范圍。無(wú)定型膏狀，確保它可以適合不規(guī)則的基面接縫防水，且施工簡(jiǎn)便、可操作性強(qiáng)，是各種接縫部位，尤其是不同材質(zhì)之間、操作空間小施工難度高、潮濕、樁頭等部位的密封止水。與水接觸，它的膨脹倍率可達(dá)原始體積的220%以上。可在垂直面施工，不下垂；耐久性好，化學(xué)穩(wěn)定性優(yōu)異。（十二）、聚氨酯防水涂料施工技術(shù)1、聚氨酯防水涂料施工要點(diǎn)（1）基層表面處理

基層表面必須徹底清掃，達(dá)到干凈、干燥。

（2）細(xì)部附加層施工

在地漏、管根、陰陽(yáng)角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位，先用聚氨酯防水涂料按甲、乙兩組分1：2比例混合攪拌均勻涂刮一次，做附加層處理。

（3）第一遍涂刷施工

將聚氨酯涂料甲料、乙料按產(chǎn)品說(shuō)明的比例配制，攪拌均勻，用橡膠刮板或油漆刷涂刷在基層表面，涂刮厚度要均勻一致。

（4）第二遍涂刷施工

在第一遍涂膜固化后，再按上述配方和方法涂刮第二遍涂料。對(duì)平面的涂刮方向應(yīng)與第一遍涂刷方向相垂直。

（5）第三遍涂刷施工

在第二遍涂膜固化后，再按上述配方和方法涂刮第三遍涂膜，對(duì)平面的涂刮方向應(yīng)與第二遍涂刷方向相垂直。（6）一次蓄水試驗(yàn)待第三遍涂刷完成后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水高度30mm-50mm，確認(rèn)無(wú)滲漏后進(jìn)行防水保護(hù)層施工。（十三）、建設(shè)項(xiàng)目資源計(jì)劃管理技術(shù)本工程工期緊，任務(wù)重，按照先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)、先主體后裝修的總施工順序原則，以2010年建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)為依托、以機(jī)械化施工為主導(dǎo)，對(duì)各個(gè)單體工程推行平行流水、立體交叉作業(yè)，合理的組織工序穿插，嚴(yán)格計(jì)劃管理、質(zhì)量管理，確保質(zhì)量、確保工期，達(dá)到一次通過(guò)驗(yàn)收，滿足或者超過(guò)甲方規(guī)定的要求。1、強(qiáng)化項(xiàng)目法管理，推行項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)立能協(xié)調(diào)各方面關(guān)系的調(diào)度指揮機(jī)構(gòu)，配備素質(zhì)高、能力強(qiáng)，有開拓精神的管理班子，確保施工進(jìn)度。2、利用電腦，推行全面計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理，控制工程進(jìn)度，建立主要形象進(jìn)度控制點(diǎn)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)態(tài)管理方法，做到周保旬，旬