第14頁共14頁店鋪租賃合?同協(xié)議書范?文甲方（?出租方）_?____?????????身份證號：?_____?乙方（承?租方）__?___????????身?份證號：_?____?1、出租范?圍：合租房?，兩個臥室?出租，客廳?、廚房、衛(wèi)?生間共用，?客廳電話（?座機）租戶?盡量少用。?2、出租?時間：__?__年，_?___年租?金元，一次?性付清，截?止到___?_年___?_月___?_日租戶退?房搬走，租?戶另交元押?金，退房時?，屋內(nèi)家具?無損壞，元?退還。3?、承租方所?用水電費由?甲方負責支?付，乙方必?須使用__?___做飯?，____?_費用乙方?支付。4?、由于乙方?原因造成的?人身傷害及?財產(chǎn)損失的?，由乙方自?行負責。?5、乙方在?承租期內(nèi)不?得轉(zhuǎn)租，否?則，甲方有?權(quán)收回房屋?，并不退還?租金。6?、電熱水器?用完后切記?拔掉電源（?由于不斷電?造成的損壞?或事故，乙?方負責賠償?）7、不?要在出租屋?內(nèi)存放貴重?物品（如黃?金、鉆戒、?存折等），?丟失概不負?責。8、?禁止在出租?屋內(nèi)從事違?法活動（如?吸毒等），?違者后果自?負，并自動?解除合同，?租金不退。?9、禁止?容留異性朋?友在出租屋?過夜，（合?法夫妻除外?），違者解?除合同，租?金不退，?10、甲方?會經(jīng)常給屋?內(nèi)老人送菜?（盡量在租?戶不在家時?來），關(guān)于?這一點乙方?同意。1?1、出租合?同一經(jīng)簽定?，立即生效?，出租期間?租戶反悔不?租，___?_年租金不?退。12?、乙方在入?住時將__?__年租金?，一次性付?清。甲方?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?乙方：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_簽訂日?期：___?__簽訂?地點：__?___店?鋪租賃合同?協(xié)議書范文?（二）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?甲乙雙方就?租房合同按?照買賣不破?租賃、誠實?信用的原則?，進行協(xié)商?后就該房屋?租賃事宜達?成如下協(xié)議?：____?_一、本?房屋每月租?金為人民幣?____元?，每半年結(jié)?算一次。在?已經(jīng)結(jié)清房?租的租賃期?間內(nèi)，該房?屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移的，由?甲丙雙方協(xié)?商已交房租?的分配。?二、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。三、房?屋租賃期期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方年?租金50%?的違約金，?計人民幣_?___元；?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?四、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋；不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔賠?償責任。?五、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向北京市人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?六、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，自簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????電話：__?___身?份證：__?___乙?方：___?__?????????????電話?：____?_身份證?：____?_店鋪租?賃合同協(xié)議?書范文（三?）甲方〈?轉(zhuǎn)租人〉：?_____???????身?份證號碼：?_____?乙方〈租?用人〉：_?____???????身份?證號碼：_?____?本協(xié)議遵照?《中華人民?共和國憲法?》以及《中?華人民共和?國合同法》?，在甲乙雙?方平等自愿?的前提下簽?訂，經(jīng)雙方?簽字即產(chǎn)生?法律效力，?受法律保護?。現(xiàn)就租賃?具體事項約?定如下：?一、本協(xié)議?具體位置為?____省?____市?_____?街____?號。二、?本協(xié)議有效?期為___?_年，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、鋪?面年租金為?____元?整，分兩次?付款，第一?次在協(xié)議簽?字時支付，?金額為__?__元整，?第二次付款?日期為__?__年__?__月__?__日，金?額為___?_元整，付?款地點為本?協(xié)議所指的?鋪面內(nèi)。?四、本協(xié)議?簽訂后，店?租不得浮動?，否則算甲?方違約。?五、協(xié)議到?期后，若甲?方繼續(xù)轉(zhuǎn)租?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。六?、甲乙雙方?提供的信息?及資料必須?真實有效，?否則算欺詐?對方，被欺?詐方的一切?損失由欺詐?方賠償。?七、雙方任?何一方違約?，須賠償另?一方的一切?損失，以及?違約金__?__元整。?八、協(xié)議?生效后若發(fā)?生糾紛，訴?至法院，勝?訴方因訴訟?而損失的一?切可計算的?費用由敗訴?方支付。?九、協(xié)議簽?訂地點為_?___省_?___市_?____街?____號?店鋪內(nèi)。?十、本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份。?十一、協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?及公證人簽?字后生效。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?店鋪租賃?合同協(xié)議書?范文（四）?甲方（出?租方）：_?____?乙方（承租?方）：__?___甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，甲?方同意乙方?租用其房屋?作為乙方的?經(jīng)營場所，?為明確雙方?的權(quán)利與責?任，特訂立?本合同共同?遵守。一?、租賃地點?甲方自愿?將位于__?__市__?__區(qū)__?___出租?給乙方使用?。一方經(jīng)充?分了解愿意?承租該商鋪?。二、租?賃期限甲?乙雙方議定?的租賃期限?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，為期?____年?，合同期滿?即____?年____?月____?日后，乙方?若提出繼續(xù)?租賃，甲方?應(yīng)保證乙方?享有第一租?賃權(quán)。三?、租賃價格?及付款方式?第一年商?鋪租金為_?___元人?民幣，第二?年、第三年?各為___?_元人民幣?，付款方式?為每___?_年一次，?自簽合同之?日首付__?__萬元，?以后的房租?按____?年____?月____?日、___?_年___?_月___?_日、__?__年__?__月__?__日、_?___年_?___月_?___日、?____年?____月?____日?全部付清。?另押金為_?___元一?次付清，合?同期滿若無?爭議退還乙?方____?元押金。?四、水電計?費乙方租?用房屋時甲?方必保證水?電暢通、合?同之前的水?電費用付清?，租賃期內(nèi)?水電費用乙?方按時向有?關(guān)部門繳納?，由于乙方?因素導(dǎo)致水?電不暢乙方?自行解決。?五、甲方?的權(quán)利和責?任1、甲?方保證出租?商鋪權(quán)屬清?楚，若發(fā)生?與甲方產(chǎn)權(quán)?和債權(quán)、債?務(wù)糾紛，由?甲方負責解?決，因此給?乙方造成的?損失甲方負?責賠償。?2、甲方負?責對商鋪（?含屋頂漏雨?、房屋傾斜?、裂縫等主?題結(jié)構(gòu)問題?）進行定期?檢查，并承?擔正常的商?鋪維修費用?。3、乙?方租賃期滿?不再續(xù)約，?甲方將收回?所出租房屋?及附屬設(shè)施?。六、乙?方的權(quán)利與?責任1、?乙方因經(jīng)營?需要，可對?出租房屋進?行裝修改造?，但必須征?得甲方同意?，并不得損?害房屋的主?題結(jié)構(gòu)，費?用由乙方自?理。2、?合同期內(nèi)乙?方應(yīng)合法經(jīng)?營、自主經(jīng)?營，甲方不?得干涉乙方?的合法經(jīng)營?。3、因?乙方使用不?當或其他人?為的原因使?商鋪主體受?損，乙方負?責賠償或修?復(fù)。承租期?滿若不再續(xù)?租，乙方應(yīng)?保證現(xiàn)有的?裝潢原狀，?不得故意損?毀現(xiàn)有裝修?和相關(guān)設(shè)施?。4、違?約責任：任?意一方未能?履行本合同?規(guī)定的條款?或違反國家?和地方房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，另一?方有權(quán)提前?解除合同，?所造成的損?失由違約方?承擔，違約?責任金__?__元。?七、其他協(xié)?議1、本?合同在履行?中若發(fā)生爭?議，協(xié)商不?成，任意一?方均可向當?地房產(chǎn)仲裁?委員會申請?調(diào)解或仲裁?，也可向當?地人民法院?起訴。2?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方另行?議定。3?、本合同_?____式?____份?，甲乙雙方?個執(zhí)___?_份，簽字?有效。甲?方：___?__??????????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日店鋪?租賃合同協(xié)?議書范文（?五）甲方?（出租人）?：____?_乙方（?承租人）：?_____?丙方（次?承租人）：?_____?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?____市?____區(qū)?_____?街____?小區(qū)___?__房，房?屋轉(zhuǎn)租有關(guān)?事宜達成以?下協(xié)議：?一、房屋轉(zhuǎn)?租情況甲?方出租房屋?與乙方，并?同意乙方將?自己位于_?___市_?___區(qū)_?____街?____小?區(qū)____?_房（房屋?面積共計_?____㎡?）有償轉(zhuǎn)租?與丙方作為?自己居住地?使用。乙?方承租甲方?房屋，并同?意轉(zhuǎn)租__?__市__?__區(qū)__?___街_?___小區(qū)?_____?房與丙方。?丙方次承?租乙方房屋?，享有以下?約定的各項?權(quán)利和義務(wù)?。二、租?期/租價/?付款方式?1、丙方租?賃此房屋期?限為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，月?租價為人民?幣____?元（大寫：?____元?整）。2?、租金按_?___月_?____繳?納。租賃房?屋必須先交?租金后使用?（即付款方?式為預(yù)付）?。簽訂協(xié)議?當日丙方向?乙方付清乙?方已向甲方?繳納的__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日房?屋已付款。?丙方至__?__年__?__月__?__日起，?每隔___?_個自然月?向甲方結(jié)清?一次房屋租?賃款。3?、押金：丙?方入租前，?須向甲方繳?納房屋押金?人民幣__?__元（大?寫：___?_元整）（?收據(jù)為憑）?；同時，甲?方需向乙方?退還已收押?金人民幣_?___元（?大寫：__?__元整）?。同時甲方?收回與乙方?所簽押金收?據(jù)。租賃期?間，該押金?不能沖抵房?屋或物業(yè)費?等；丙方退?租時，到物?業(yè)管理處據(jù)?實結(jié)清物業(yè)?各項費用，?辦妥退房手?續(xù)，甲方退?回押金。?4、《房屋?租賃協(xié)議》?簽訂之日起?兩天內(nèi)，由?乙方向物業(yè)?管理處結(jié)清?從____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日的一切?物業(yè)各項費?用；《房屋?租賃協(xié)議》?簽訂后，丙?方負責繳納?本協(xié)議規(guī)定?房屋從__?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日之?一切物業(yè)各?項費用。?三、服務(wù)及?申請在房?屋租賃期間?，物業(yè)管理?處向丙方提?供日常維修?服務(wù)，丙方?向物業(yè)管理?處提出申請?，費用由丙?方承擔。?四、門鎖管?理基于丙?方使用安全?考慮，丙方?交齊租房押?金及首期房?租后，由乙?方交還甲方?兩把鑰匙，?并擔保無備?用鑰匙。甲?方給予丙方?房屋鑰匙。?五、違約?責任1、?租賃期間，?因甲方原因?需提前終止?協(xié)議時應(yīng)提?前30天告?知丙方，甲?方應(yīng)賠付丙?方貳倍的房?租作為違約?金。2、?租賃期間，?因丙方原因?需提前終止?協(xié)議時應(yīng)提?前30天告?知甲方，丙?方應(yīng)賠付甲?方貳倍的房?租作為違約?金。3、?丙方租金須?在____?日內(nèi)向甲方?交齊，逾期?未向甲方繳?納，甲方有?權(quán)按日收取?丙方違約金?額____?%的滯納金?。丙方逾期?未交超過_?___日的?，視為丙方?自動放棄該?房屋租賃使?用權(quán)，甲方?有權(quán)收回房?屋，甲方收?回房屋后該?房屋內(nèi)各項?原有家庭設(shè)?備由甲方自?行處理，丙?方無權(quán)干涉?。六、爭?議解決本?協(xié)議在執(zhí)行?中發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?提交人民法?院處理解決?。七、其?他約定1?、甲方保證?是有權(quán)合法?出租此房屋?使用權(quán)的經(jīng)?營者，也是?有權(quán)向丙方?收取房租者?，其它任何?人若欲代甲?方向丙方收?取租金，須?持有甲方書?面委托函。?2、丙方?在承租期間?及退租時，?不得破壞房?間原有結(jié)構(gòu)?；如有破壞?，由丙方照?價賠償。?3、丙方入?租期間須自?覺遵守本大?廈各項物業(yè)?管理規(guī)定，?如需對房屋?進行裝修改?造，應(yīng)提前?向物業(yè)管理?處辦理書面?申請，征得?業(yè)主及物業(yè)?管理處書面?同意后方可?實施，丙方?退租時，自?費固定裝修?不得拆除或?破壞。4?、丙方在未?征得甲方書?面同意的情?況下，不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?第三方使用?，否則甲方?有權(quán)終止協(xié)?議，收回房?屋使用權(quán)。?5、協(xié)議?期滿前__?__天內(nèi)，?甲方向丙方?發(fā)出續(xù)約通?知書；丙方?若續(xù)約，應(yīng)?在續(xù)約通知?書發(fā)出7天?內(nèi)續(xù)簽租賃?協(xié)議，甲方?應(yīng)在同等條?件下優(yōu)先考?慮丙方續(xù)租?，若逾期未?簽，視丙方?自動放棄續(xù)?租。6、?自協(xié)議簽訂?之日起，甲?方與乙方的?原簽訂的《?房地產(chǎn)租賃?合同》合法?終止。甲丙?雙方根據(jù)本?《房屋轉(zhuǎn)租?協(xié)議書》作?為新契約，?保障甲丙雙?方權(quán)益，約?束雙方職責?。八、未?盡事宜遵照?國家相關(guān)法?律法規(guī)。?九、本協(xié)議?_____?式____?份，甲乙丙?三方各執(zhí)_?___份，?經(jīng)三方簽字?蓋章后生效?，每份具有?同等法律效?力。本協(xié)議?中手寫部分?或印刷部分?，以及基于?本協(xié)議的附?件，與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?十、補充?條款協(xié)議?中，甲方與?乙方的原簽?訂的《房地?產(chǎn)租賃合同?》等同于甲?方與乙方所?簽原有房屋?租賃協(xié)議。?甲方簽字?：____?_乙方簽?字：___?__丙方?簽字：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日店鋪?租賃合同協(xié)?議書范文（?六）出租?方（以下稱?甲方）：_?____?承租方（以?下稱乙方）?：____?_甲方同?意將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、房屋地址?甲方出租?的商鋪坐落?于____?_街___?_號，建筑?面積___?_平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進行違法經(jīng)?營及犯罪活?動的;3?、承租方拖?欠租金累計?達天的，并?賠償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣___?__，大寫?：____?萬____?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前____?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實欠租?金的___?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關(guān);租?期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。六?、各項費用?的繳納1?、物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2、水?電費：由乙?方自行繳納?;（水表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿）?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用）?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責任?1、若出?租方在