2020/12/271互聯網+的背景與本質一互聯網+的源動力二互聯網+商業網絡釋放內需潛力三互聯網+外貿跨境電商崛起四互聯網+制造業柔性制造加速五互聯網+金融互聯網金融勢不可擋六互聯網+物流電商物流異軍突起七互聯網+地產又一塊大蛋糕八互聯網+汽車無人駕駛成為可能九互聯網+變與不變十‘互聯網+’時代來臨你真的準備好了嗎2020/12/272精品資料2020/12/273你怎么稱呼老師？如果老師最后沒有總結一節課的重點的難點，你是否會認為老師的教學方法需要改進？你所經歷的課堂，是講座式還是討論式？教師的教鞭“不怕太陽曬，也不怕那風雨狂，只怕先生罵我笨，沒有學問無顏見爹娘……”“太陽當空照，花兒對我笑，小鳥說早早早……”2020/12/274一個改變歷史的時刻1994年4月20日，中科院一條64K國際專線，連接國際互聯網21互聯網走入中國2020/12/275“互聯網+”的提出2015年3月騰訊馬化騰首次向人大遞交“互聯網+”提案2012年11月14日易觀國際于揚首次提出“互聯網+”概念2020/12/2762015年3月5日，李克強政府工作報告：制定“互聯網+”行動計劃，推動移動互聯網、云計算、大數據、物聯網等與現代制造業結合，促進電子商務、工業互聯網和互聯網金融健康發展，引導互聯網企業拓展國際市場。政府工作報告首提“互聯網+”2020/12/2772003年網民數：0.79億網民滲透率：4.6%2014年網民數6.49億網民滲透率：48%11年間，中國網民數增長了8倍 網購人群>英法德意四國人口總和英法德意四國總人口2.7億中國網購人群3.61億互聯網+的背景與本質2020/12/278傳導機制：逆向互聯網化（C-B-M-M）互聯網+的背景與本質2020/12/279與美國相比，互聯網在中國更具顛覆性？? 更廣泛的信息設備安裝、更大規模的在線人數+薄弱的工業經濟基礎，使得“互聯網在中國更具有顛覆性”？！中國成為最大智能終端市場互聯網+的背景與本質2020/12/2710互聯網+的背景與本質互聯網+：以互聯網為主的一整套信息技術（包括互聯網、移動互聯網、大數據、云計算技術等）在經濟、社會生活等有關環節的擴散及應用過程互聯網+的本質：就是傳統業務的數據化、在線化。在線化數據化人商品交易行為遷移至互聯網上下游協作體被調用和挖掘IT黑洞內部2020/12/2711互聯網+的背景與本質一互聯網+的源動力二互聯網+商業網絡釋放內需潛力三互聯網+外貿跨境電商崛起四互聯網+制造業柔性制造加速五互聯網+金融互聯網金融勢不可擋六互聯網+物流電商物流異軍突起七互聯網+地產又一塊大蛋糕八互聯網+汽車無人駕駛成為可能九互聯網+變與不變十‘互聯網+’時代來臨你真的準備好了嗎2020/12/2712“互聯網＋”源動力新基礎設施：云網端新生產要素：數據資源新分工體系：大規模社會化協同互聯網+的源動力2020/12/2713“互聯網＋”的新基礎設施：云網端新基礎設施云云計算、大數據網互聯網、物聯網端終端、APP云計算、大數據基礎設施強勢突破互聯網、物聯網基礎設施快速滲透智能終端、APP應用異軍突起“互聯網＋”的新基礎設施：云網端2020/12/2714“互聯網＋”的新生產要素：大數據信息技術上的不斷突破，其本質都是在松綁數據的依附最大程度釋放數據的流動和使用，并最終提升經濟社會運行的效率2020/12/2715“互聯網＋”的新分工體系：大規模社會化協同消費者店鋪物流服務商品牌商共創C2B供應鏈IT服務商運營服務商2020/12/2716互聯網＋”的新分工體系：大規模社會化協同大規模、社會化協作：包含了共享經濟、網絡協同和眾包合作三方面網絡協同共享經濟眾包合作企業邊界生產組織體系勞動雇傭關系沖擊2020/12/2717互聯網+的背景與本質一互聯網+的源動力二互聯網+商業網絡釋放內需潛力三互聯網+外貿跨境電商崛起四互聯網+制造業柔性制造加速五互聯網+金融互聯網金融勢不可擋六互聯網+物流電商物流異軍突起七互聯網+地產又一塊大蛋糕八互聯網+汽車無人駕駛成為可能九互聯網+變與不變十‘互聯網+’時代來臨你真的準備好了嗎2020/12/27182006-2014：網絡零售爆發式增長2014年2.78萬億2014年10.6%2006年263億2006年0.3%網絡零售交易額7年增長105倍社零總額的占比7年提升27倍2.78萬億為國家統計局數字2014年社零總額的排名表2020/12/2719美國，網絡交易只是傳統商業的補充，中國，網絡交易正在成為商業的主流互聯網零售企業排名阿里巴巴網絡零售平臺京東商城騰訊網絡零售亞馬遜中國當當網唯品會1號店凡客誠品17106069798788銷售額之和占TOP10039.3%010002000300050004000600020032004200520062007200820092010201120122013e2014e2015e2016eWal-MartWal-Mart（U.S.）Taobao+Tmall數據來源：商務部、艾瑞咨詢、易觀咨詢、沃爾瑪年報，阿里研究院分析? 在前100零售商中，中國有8家互聯網公司入圍，其銷售額占前100總銷售額的39.3%；在美國，只有3家純互聯網公司進入前100，銷售額之和只占到3.7%? 中國網絡零售規模在2013年超過美國成為世界第一；阿里巴巴零售平臺交易規模有望在2016年超越沃爾瑪全球圖：阿里巴巴網絡零售平臺與沃爾瑪銷售額比較億美元2020/12/2720中西部、三四線、80-90后龐大內需人群東部、沿海加工制造業和產業集群過剩的生產能力電子商務實現“外需+WTO”轉向“內需+互聯網”?傳統商業基礎設施欠缺?內需增長乏力?出口疲軟、產能過剩?產業鏈低端鎖定?消費升級?經濟增長新的基礎設施形成：? 寬帶、云計算? 網絡信用、網絡治理規則? 社會化物流、互聯網金融?產銷對接?產業升級Online統一國內大市場電子商務生態圈OfflineOffline2020/12/2721網絡是如何釋放內需潛力的？東中西部地區的商業基礎設施相對值（2011年）?我國西部與東部地區，人均收入相差不到一倍，人均商業基礎設施卻相差近4倍0.390.340.370.27人均收入0.650.56人均交易市場營業面積 人均連鎖零售營業面積東部中部西部1.00

1.00 1.00三、四線城市、中西部是內需增長的生力軍2020/12/2722中國網絡零售領先全球的六大要素龐大的互聯網人口、內需市場沃土“世界工廠”--豐富的中國制造業優勢?6.5億網民（美國的兩倍），5.5億手機網民，3.6億網購用戶?中國居民消費升級的渴望?2011年，中國制造業超過美國，重回世界第一?中國產業集群、中小企業為主的優勢巨型互聯網商業平臺及其生態系統?大平臺+小前端+富生態成為互聯網時代的產業組織形態?全球互聯網企業，TOP10中，美國占6家，中國占4家基礎驅動力傳統商業體系的不完善?西部商業基礎設施只有東部的1/4，而收入只相差一倍?美國每百萬人擁有10個商場，中國只有1個背景寬松的政策環境?過去十年，各級政府秉持秉持寬容新事物，管得少保障海量創業者的使命感、創業與創新精神?互聯網掀起“大眾創業，萬眾創新”的熱潮力量2020/12/2723?大規模交易平臺（如淘寶網）產生，促進產消信息匹配，交易技術創新降低零售成本，形成強大的市場集聚效應，交易效率得以突破?網絡零售的交易效率是實體零售的4倍，同樣1元的投入成本，實體零售完成的商品成交額是10.9元，網絡零售能完成的商品交易額是49.6元11.712.612.539.644.9200920102011實體零售網絡零售網絡零售和實體零售的交易效率對比1元投入成本所完成的商品銷售額（元）基于工業經濟基礎設施，中國追趕式發展數據來源：國家統計局、雅虎財報，阿里研究中心分析基于信息經濟基礎設施，中國跨越式發展互聯網出現互聯網提升零售交易效率2020/12/2724對傳統零售業而言，亟需調整自身經營模式?百貨商場：普遍采取的“聯營扣點”模式（15%-30%），缺乏對商品、客戶的管理，喪失了零售業的基本功能；?連鎖商超的畸形盈利模式：30%的毛利來自前臺毛利，即價差，70%的毛利來自于后臺毛利，即進場費、條碼費、促銷費等等，以及所謂的供應鏈金融（拖欠供應鏈貨款）；社區商業購物中心連鎖超市百貨業專業賣場：家電、3C、圖書、家居建材互聯網對其影響程度影響最大的是專業賣場、百貨、連鎖商超2020/12/2725實體商業不會消亡，但其技術手段、商業模式和地理布局將會發生重大變化?業界普遍預測，2020年網購占社零比例在20%左右，還有近80%在線下；?即使在網購普及率最高的北上廣、宜家、迪卡儂、Zara等實體零售依然繁榮，值得深思！（自有品牌、高性價比、敏捷供應鏈、體驗式消費）2020/12/2726實體商業未來出路就是數據化、在線化線上Online線下offlineefOflinCheckIn、入住預定、支付預定、下單、評價到店消費叫車、支付、評價出行體驗、服務搜索、比價、下單購接站、游覽娛預定、下單、評價…………實體商業未來的出路就是O2O，O2O的核心是在線化、數據化行游吃 住2020/12/2727互聯網+的背景與本質一互聯網+的源動力二互聯網+商業網絡釋放內需潛力三互聯網+外貿跨境電商崛起四互聯網+制造業柔性制造加速五互聯網+金融互聯網金融勢不可擋六互聯網+物流電商物流異軍突起七互聯網+地產又一塊大蛋糕八互聯網+汽車無人駕駛成為可能九互聯網+變與不變十‘互聯網+’時代來臨你真的準備好了嗎2020/12/2728跨境電商幫助“中國制造”利潤回歸2020/12/2729消費者跨境電商平臺B2C空運、海運、鐵路物流服務商中國制造快遞、郵政采購商跨境電商出口流程圖B2BIT服務商2020/12/2730生產模式銷售模式物流模式支付模式企業形態跨境電商凸顯中國制造優勢傳統外貿跨境電商2020/12/2731傳統外貿增速放緩：從2010年開始，年增速從31.3%下降到6.1%，未來增速也很難提升線上貿易增速隨大勢有所放緩，但仍然處于高速發展階段，2008年-2013年復合年均增長率超30%傳統外貿和跨境電商增速的對比2020/12/2732俄羅斯用戶曬“速賣通”上買到的中國商品NadezhdaOrlova：“2012年1月份開始網購，后來嘗試在AE買了珠寶，收到貨后對于質量和價格都非常滿意。現在只在網上買東西，都已經不記得最后一次去店里買衣服是什么時候了。”“現在我的父母，丈夫和小孩的衣服都是在網上買的。如果要照片的話都數不盡了，看，這是衣柜，我們家里的衣服全是中國的。”2020/12/2733跨境貿易生態體系的價值全球跨境貿易生態圈小微外貿企業小微外貿企業買全球、賣全球分享生意金融/保險/交易服務全球營銷服務生產服務設計服務網絡運營服務云/數據/信用小微企業在生態圈土壤上，依靠生態圈，可以得到各類服務資源，輕松做全球生意物流服務會展服務2020/12/2734互聯網+的背景與本質一互聯網+的源動力二互聯網+商業網絡釋放內需潛力三互聯網+外貿跨境電商崛起四互聯網+制造業柔性制造加速五互聯網+金融互聯網金融勢不可擋六互聯網+物流電商物流異軍突起七互聯網+地產又一塊大蛋糕八互聯網+汽車無人駕駛成為可能九互聯網+變與不變十‘互聯網+’時代來臨你真的準備好了嗎2020/12/2735消費者主導市場：移動互聯網、社交網絡“無時無刻地連接”使消費者從孤陋寡聞變得見多識廣，從分散孤立到相互連接、從消極被動到積極參與，最終扭轉了產銷格局，占據了主導地位，不斷參與各個商業環節中。消費者主導營銷流通環節設計生產環節物流倉儲環節原材料供應環節C2B的倒逼式傳導中間商服務化：信息透明使原來依靠信息不對稱賺取差價的傳統中間商逐步讓位于擁有更強信息能力的服務商。另一方面，互聯網上容易產生信息冗余，創造信息增值的服務商則涌現而出。“關于信息的信息(Meta-information)的價值”便成為服務商的利益基點。生產商柔性化：原有以規模效應和資金為主的競爭逐步讓位于信息利用和靈活協同。互聯網為小生產商（品牌商）賦能：（1）聚集長尾需求；（2）消費者需求實時反饋；（3）柔性化生產完全在互聯網上做生意的“淘品牌”1234810互聯網+制造業催生C2B商業模式2020/12/2736互聯網+倒逼制造業升級互聯網+：多品種、小批量、快翻新成為趨勢大部分企業生產端的設備、工藝、流程、制度、理念，都為大生產而準備個性化定制將給企業帶來很多挑戰：“品質保障難：每件產品的數據更多……疏忽一個細節就會導致品質偏差，同時對工人的要求更高……會操作多種機器……不再是單一工種。工期控制難：客戶從網絡下單相對更零散、無計劃性，給供應鏈備貨、工期節奏安排帶來新挑戰。成本控制難：個性化定制要求面料品種多，但單批的量不多，很難形成面料采購規模化效益，導致成本攀升。”2020/12/2737生產方式：車間里靜悄悄的變革從捆包制到“單件流” 小型自動裁床小型染缸工序平衡表MES系統2020/12/2738互聯網+制造業促使企業柔性制造加速?數據全流程打通共享是基礎，綜合運用PMC、TPS精益生產、TOC改造傳統供應鏈?C2B2M運營+柔性化供應鏈工業4.0是方向：?SRM敏捷供應鏈MES精益生產?WMS精準配送?QMS全生命周期質量管理?EAM設備的全方位保障快速配送制造企業智能化、柔性、敏捷2020/12/2739制造執行MES物流執行WMS設備管理EAM質量管理QM工廠智能化及集成服務定制軟件服務管理咨詢服務騰訊企業郵箱/WPS代理/藍凌OA實施IT運維服務商務智能BI供應鏈管理SRM企業號/移動應用ERP系統實施智爾信息助力企業柔性制造加速2020/12/2740互聯網+促使傳統企業系統性的變化傳統模式

互聯網+1. 生產模式改變：大批量，低成本———小批量、多品種、快速反應2. 銷售模式改變：工廠-分銷商-用戶———工廠-用戶3. 庫存模式改變：大量庫存———————零庫存成為可能4. 廣告模式改變：狂轟亂炸———————精確制導、口碑傳遞5. 管理模式改變：模擬化管理——————數字化管理、在線化管理2020/12/2741互聯網+的背景與本質一互聯網+的源動力二互聯網+商業網絡釋放內需潛力三互聯網+外貿跨境電商崛起四互聯網+制造業柔性制造加速五互聯網+金融互聯網金融勢不可擋六互聯網+物流電商物流異軍突起七互聯網+地產又一塊大蛋糕八互聯網+汽車無人駕駛成為可能九互聯網+變與不變十‘互聯網+’時代來臨你真的準備好了嗎2020/12/2742銀行網點銀行信息化金融的業態發生著重大改變人人銀行？移動支付2020/12/2743支付寶：從支付，到擔保支付，實現了非金融體系的制度創新買家賣家支付寶付款收款T+N支付寶的誕生，作為擔保支付，打開了在線交易的大門。擔保支付，解決了電子商務交易信任擔保支付，成為中國新經濟、新金融的制度創新范例2004年12月阿里成立第三方支付平臺孕育了互聯網金融2020/12/274413年底14年底規模1944億規模5789億余額寶快速成長余額寶快速崛起開啟了互聯網金融元年（2013）2013年金融行業最大的贏家天弘基金2020/12/2745余額寶何以成功？互聯網長尾用戶數量用戶價值傳統理財產品關注創造價值最高的20%人群80%的散戶單個價值低但數量龐大，是互聯網的長尾。他們長期得不到好的服務，甚至缺乏理財觀念。余額寶的簡便操作將這些散戶聚集起來，3000萬客戶人均3000多元錢的投入，創造了1000億的國內基金史上最龐大基金。更大的藍海：14.9萬億的活期存款2020/12/2746“寶寶時代”的到來-互聯網金融勢不可擋余額寶阿里巴巴全額寶巨人網絡收益寶同花順現金寶數米基金公司活期寶天天基金2020/12/2747銀行不甘落后-互聯網金融勢不可擋智能金賬戶廣發銀行定存寶光大銀行快益通交通銀行天天益工商銀行如意寶民生銀行定活通平安銀行2020/12/2748互聯網+金融現狀

互聯網金融總體規模已達10萬億！

第三方互聯網支付80767億元，同比增長50.3%

活躍的P2P網上借貸平臺1575家。貸款余額1036億元

眾籌平臺116家，一年新增78家，融資金額9億元根據央行、網貸之家、艾瑞咨詢等相關數據整理數據截至2014年底2020/12/2749互聯網+金融，新的生態、新的物種

伴生：傳統經濟的互聯網化，帶來金融服務互聯網化如：支付寶

改造：傳統金融服務的互聯網化如：直銷銀行(DirectBank)，陸金所

新生：利用互聯網技術創新金融服務如：余額寶，P2P，眾籌，網絡信貸2020/12/2750互聯網+的背景與本質一互聯網+的源動力二互聯網+商業網絡釋放內需潛力三互聯網+外貿跨境電商崛起四互聯網+制造業柔性制造加速五互聯網+金融互聯網金融勢不可擋六互聯網+物流電商物流異軍突起七互聯網+地產又一塊大蛋糕八互聯網+汽車無人駕駛成為可能九互聯網+變與不變十‘互聯網+’時代來臨你真的準備好了嗎2020/12/2751B2C快遞模式倉配模式C2C快遞模式電子商務迫使傳統物流模式改變資金流信息流物流電子商務開創了一種新的商業模式，交易雙方可能地理位置相隔極遠信息流與資金流均可通過信息化解決，唯獨物流不行，因此需要一套與電商商業模式相適應的物流系統2020/12/2752?2014年，我國快遞件量接近140億件，同比增長近52%,近3年以來，我國快遞件量同比增長速度在50%以上

電商件占全部件量的60%以上，快遞帶動就業120萬人以上然而快遞收入的增長速率比件量低，從2008到2014年，全國快遞件量平均增長率為43%，收入平均增長率為29%快遞單價不斷下降，2005年，平均每件為27.7元，2014年只有14.7元82%快遞業務量集中在東部，主要集中于廣東、浙江、江蘇、北京、上海等地????互聯網+電商物流發展現狀單位：億件70.00%60.00%50.00%40.00%30.00%20.00%10.00%0.00%1601401201008060402002005200620072008200920102011201220132014快遞業務量快遞件量 件量增長率2020/12/2753制造企業批發商制造企業電商零售商原料半成品原料半成品最后一公里電商物流與傳統物流是供應鏈的不同制造企業電商原料半成品電商倉儲消費者下單消費者收貨消費者收貨消費者下單庫存前置電商物流時效消費者下單消費者收貨電商物流時效2020/12/2754物流大數據平臺數據流數據流根據物流壓力指導電商銷售策略根據銷售預測指導物流資源配置電商與物流聯動發展電商物流企業數據分析物流路徑優化物流進度與滿意度反饋互聯網對電商物流效率的改變打通數據鏈減少過度運輸貨物不動數據動減少物流成本電子運單加快發貨效率庫存前置本質提高時效2020/12/2755菜鳥基于大數據的”物流雷達預警系統”? 實現對全國物流網絡每個節點、線路的繁忙程度和未來包裹量預測? 與交通部、國家氣象局合作，數據實時分享給全國十幾大物流公司? 一周多的時間，2014“雙十一”2.78億個包裹80%順利完成簽收2020/12/2756互聯網對流通體系的改變物流覆 電子商務突破了空間限制蓋度擴 農村等傳統商貿基礎設施大 不足的地區也可以無差別消費電商新型城鎮化新型產業集聚的輻射周邊區域，帶動支撐、衍生服務業和其他行業，形成新型城鎮化產業 C2B模式的發展，個性化制布局變化造成為發展趨勢，不再唯規模化生產一途新型產業集聚電商形成新的產業集聚，全國涌現的200多個淘寶村，是新型產業集聚的雛形現代物流基礎設施不斷完善收貨端的變化發貨端的變化物流路徑的變化2020/12/2757新技術、新設備首先在電商物流業應用普及熱敏打印技術比傳統針式打印機至少快6倍以上，3000單/小時，提高發貨出倉速度高速自動分揀系統效率提升3倍，差錯率降低10倍大的快遞公司普遍采用GPS車輛定位系統快遞人員手持終端普遍采用，可實現快件操作與信息采集、傳遞同步，可對快件運行狀態進行全程全網監控2020/12/2758互聯網+時代社會化物流與智慧物流是趨勢社會化物流現代物流就是一個不斷接力的過程社會化物流的成本與信息對稱性成反比隨著信息化的發展，社會物流資源配置將越來越優化2013年，DHL在瑞典試點路人送貨2014年，亞馬遜試點出租車順路送貨智能物流物流智能化是明顯趨勢2013年，UPS、DHL、GOOGLE、順豐等公司陸續公開無人機試點亞馬遜公司啟動KIVA倉庫管理機器人，目前已投入實際應用很多企業正在研發自動配送機器人核心還是要解決數據化和在線化的問題2020/12/2759互聯網+的背景與本質一互聯網+的源動力二互聯網+商業網絡釋放內需潛力三互聯網+外貿跨境電商崛起四互聯網+制造業柔性制造加速五互聯網+金融互聯網金融勢不可擋六互聯網+物流電商物流異軍突起七互聯網+地產又一塊大蛋糕八互聯網+汽車無人駕駛成為可能九互聯網+變與不變十‘互聯網+’時代來臨你真的準備好了嗎2020/12/2760地產營銷公司地產中介中原美聯互聯網+地產又一塊大蛋糕2020/12/2761移動營銷：最早滲透的領域2014年3月，建業集團電商旗艦店上線，推出了全國首家全盤電商萬科、佳兆業、招商等企業推行微信營銷，實現項目的精準營銷和客戶資源高效管理萬科借力世界杯，開啟了全新的“夜售”模式萬科旅游地產項目與途家網合作進行網上營銷互聯網+地產又一塊大蛋糕2020/12/2762社區服務：最能產生利潤增長點的領域與營銷相比，社區服務屬于后端服務，卻是互聯網技術與房地產結合最能夠產生突破和利潤增長點的領域。包括社區商業、物流、社區管理、社區鄰居社交等領域都在產生著諸多的可能性。在這個領域，從萬科、龍湖、綠城、招商地產等幾家標桿房企的動作來看，大家都在開始抓住房子里住的人在做文章，進行著利用互聯網技術的創新嘗試。從萬科與百度合作的模式看來，萬科是通過“百度遷徙”的定位技術和大數據技術，指引消費者到店鋪消費花樣年集團是實現社區服務互聯網化的典型，其主導的彩生活社區服務，通過互聯網改造已經實現了物業不收費，通過社區O2O來獲取運營利潤。互聯網+地產又一塊大蛋糕2020/12/2763商業運營：主動、密集投入到電商領域商業運營環節的互聯網改造則是商業地產商最為關注的領域，因為包括服裝、日用品、化妝品在內的零售領域，是遭受阿里巴巴、大眾點評這樣的電商沖擊最為嚴重的領域，為應對電商的“野蠻人入侵”，商業地產開發商為此可謂絞盡腦汁，不惜投入重金。萬達是通過“萬匯網”將線下資源與線上資源整合，打造O2O智能電子商務平臺，打造智能化商場。中糧則是將旗下的大悅城成為互聯網化的試驗場，全面推進互聯網改造。2014年3月3日，朝陽大悅城與電商巨頭阿里巴巴展開合作，率先試水淘寶移動支付，嘗試打通線上線下通路。以“體驗”和“電子化”為贏得用戶的殺手锏。自營平臺的銀泰則聰明的緊靠阿里這棵大樹，先入為主以自己的商業地產基因快速的與馬云的“菜鳥”網絡捆綁在一起，形成線上線下的商業模式互聯網+地產又一塊大蛋糕2020/12/2764微信客服：讓地產服務從成本中心轉向利潤中心2013年初，廣州萬科客戶關系中心就著手嘗試通過微信向業主、準業主提供服務，首次嘗試選擇了萬科歐泊項目，以客戶成交后作為提供服務的開始，通過微信主要向未入伙的準業主提供產證查詢、萬科家書等應用。廣州萬科的微信平臺在定位上仍然是以提供地產服務為主，隨著移動化和社交化的發展，未來除了可以通過微信提供基礎服務，還可以為業主提供一個交流平臺，比如廣州萬科已經開始著手規劃小區內的二手物品交易，讓小區內業主之間進行互動，從而提升平臺的活躍度。有了用戶，有了互動，下一步就可以充分挖掘平臺的價值，最終實現讓地產服務從成本中心向利潤中心轉變。互聯網+地產又一塊大蛋糕2020/12/2765萬科：“住這兒”打造物業服務、社區交流與商圈服務平臺的O2O閉環商業模式。SOHO中國：SOHO3Q是典型的O2O產品，定位為O2O模式的辦公產品短期線上租賃平臺萬達：聯手百度、騰訊鼓搗起了電商“騰百萬”。萬達電商成立僅4個月，估值已翻了4倍，達200億元，創造新創立電商公司的估值紀錄，目前，萬達集團已將電子商務列為四大支柱產業之一，充分顯示市場對萬達電商的高度認可。綠地：綠地集團GClub全球會員平臺，借助移動互聯、大數據、云計算等新科技，對綠地旗下產業、產品、客戶進行整合。實現消費、酒店、汽車、航空、銀行、醫療等板塊的會員服務功能。互聯網+地產又一塊大蛋糕2020/12/2766互聯網+地產+金融：未來的發展趨勢綠地集團4月13日宣布啟動旗下互聯網房地產金融平臺—“綠地地產寶”，并聯手互聯網金融領軍企業—螞蟻金服和平安陸金所，發布國內首款互聯網房地產金融產品。據悉，首期上線產品以綠地位于江西南昌的棚戶區改造項目為基礎資產，支持舊城改造、服務民生工程。首期發行總規模為2億元，約定年化收益率6.4%，產品期限為一年，認購資金2萬元起，以1000元遞增。該產品在上市當日掛牌半小時內即告售罄。互聯網+地產又一塊大蛋糕地產公司未來出路：O2O+P2P2020/12/2767互聯網+的背景與本質一互聯網+的源動力二互聯網+商業網絡釋放內需潛力三互聯網+外貿跨境電商崛起四互聯網+制造業柔性制造加速五互聯網+金融互聯網金融勢不可擋六互聯網+物流電商物流異軍突起七互聯網+地產又一塊大蛋糕八互聯網+汽車無人駕駛成為可能九互聯網+變與不變十‘互聯網