Word第第頁住宅質量保證書15篇住宅質量保證書1

敬重的住戶：

感謝您選購了我公司新建的商品住宅。

為維護您的合法權益，我公司對您購置的_____區〔縣〕_____小區_____號〔棟〕樓___單元___戶，建筑面積為____平方米的房屋，作出如下質量保證和承諾：

一、本房屋通過淄博市____區〔縣〕質量監督部門監督驗收，建筑工程質量被評定為____等級。

二、依據國家、省、市有關法律、法規和政策規定，住宅自交付之日起，在規定的期限及在用戶正常使用狀況下，本公司免費承當以下項目保修期內的修理

設施的正常運行要簽字認可。2、業主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業主自行承當修理責任。3、在保修期內，因用戶使用不當或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質量問題，不在本公司保修范圍內，本公司不承當免費修理責任，若因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人承當相應的責任。4、經市級以上有資格的專業部門的鑒定，凡住宅結構質量不合格且無法修復的住宅，將予以退房或調換。

三、業主對住宅交付驗收簽字之日即為該住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計算。本房屋由我公司售后服務機構負責支配進行保修期內修理服務，對于超出保修范圍或保修期限的修理事項，由業主自行選擇修理。

四、為做好保修業務，我公司特地設立了售后服務機構：

名稱：______________________________________________；地址：______________________________________________；售后服務負責人/聯系人：_____________________________；電話：______________________________________________。

五、如對我公司的答復或處理有爭議，可依據國務院《建設工程質量管理條例》等有關法規規定，向本地的建設工程質量監督部門申請協調解決。因住宅工程質量問題久拖得不到解決的，可向建設工程質量監督部門投訴或通過人民法院解決。

六、本保證書是房地產開發企業對銷售的商品住宅承當質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，業主應妥當保存，不得偽造、涂改。

附1：

附2：

保修通知書

住宅質量保證書2

本著對住戶負責、對社會負責的原則，依據有關法律法規規定，本公司對供應銷售的市(縣)區(鎮)路(街)號小區幢室住宅，在其結構、部件、設施、修理方面作出以下質量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為平方米，其中共有建筑面積分攤平方米。

二、本住宅系托付具有相應資質單位設計，并經政府有關部門批準。本住宅設計文件規定的合理使用年限為年。

三、本住宅于年月日經竣工驗收核驗，質量等級為。

四、依據國家有關規定，在正常使用狀況下，本住宅各部位、部件保修內容與保修期：

1、地基基礎和主體結構，為自竣工驗收合格之日起設計文件規定的合理使用年限;

2、房屋基礎、結構主體和設備的白蟻預防包治，為本住宅工程自竣工驗收合格交付使用之日起15年;

3、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為年;

4、室內地面空鼓開裂或大面積起砂、墻面和頂棚抹灰脫落，為年;

5、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為年;

6、門窗翹裂、五金件損壞年;

7、衛生潔具年;

8、燈具、電器開關月。

上述第3-8項保修期限按本保證書第五條國家有關規定確定，自本住宅交付住戶使用之日起計算。本公司可以延長國家規定的保修期限。

五、國家有關建設工程和商品住宅質量保修期限的規定條款：

(一)《建設工程質量管理條例》第四十條

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方商定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

(二)《商品房銷售管理方法》第三十三條

商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書商定保修期的存續期;存續期少于《建設部商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。在保修期內發生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承當賠償責任。因不行抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承當責任。

(三)《建設部商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》第五條

《住宅質量保證書》應當包括以下內容：

1、工程質量監督部門核驗的質量等級;

2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承當保修;

3、正常使用狀況下各部位、部件保修內容與保修期：

屋面防水3年;

墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;

墻面、頂棚抹灰脫落1年;

地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

門窗翹裂、五金件損壞1年;

管道堵塞二個月;

供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期;

衛生潔具1年;

燈具、電器開關6個月;

其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行商定。

4、用戶報修的單位，答復和處理的時限。

六、本公司向住戶交付本住宅時，已辦理交房驗收手續，并由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。住戶驗收后自行添置、改動的設施、設備，由住戶自行承當修理責任。

七、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不當裝修而造成的質量問題，本公司不承當保修責任;造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承當相應責任。

八、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或托付選聘的物業管理公司承諾在三十日內賜予答復和妥當處理。對住宅質量仍有爭議的，可向本住宅所在地設區市建設工程質量協會申請鑒定或者向人民法院提起民事訴訟。

九、本保證書在住宅交付用戶使用時供應，并作為商品房買賣合同附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位(公章)：

法人代表：

公司地址：

郵政編碼：

聯系人：

聯系電話：

日期：

物業管理公司：

地址：

聯系人：

聯系電話：

住宅質量保證書3

《住宅質量保證書》應當包括以下內容：

1、工程質量監督部門核驗的質量等級。

2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承當保修。

3、正常使用狀況下各部位、部件保修內容與保修期：

1)面防水3年；

2)墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；

3)地面空鼓開裂、大面積起沙1年；

4)門窗翹裂、五金件損壞1年；

5)管道堵塞2個月；

6)供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期；

7)衛生潔具1年；

8)燈具、電器開關6個月；

9)其它部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行商定。

住宅質量保證書4

敬重的'住戶：

感謝您選購了我公司開發建設的商品住宅，為了愛護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發質量，做好商品住宅售后服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發建設的商品住宅。我們依據_____《城市房地產開發經營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您親密協作，并歡迎您對我們的工作提出看法和建議。

開發公司地址：_________物業管理公司地址：_________

銷售聯系人：_________聯系人：_________

電話：_________電話：_________

開發公司〔章〕_________法人代表：_________〔簽章〕

_________年_________月_________日本公司對您購置的西安市XX〔縣〕路號小區棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保證和承諾：

一、該房屋于_______年_______月_______日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續齊全，資質證編號為：建設工程規劃答應證編號為；建筑工程施工答應證編號為；竣工驗收備案登記編號為：預售答應證號為：

二、該住宅工程由進行質量監督。在施工中始終根據國家有關規范、規程、質量標準及設計要求進行施工。

四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發覺質量問題，可直接撥打我公司修理電話或仔細填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不行抗拒的自然災難而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。

五、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接〔或托付物業公司〕準時賜予答復和妥當處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將準時進行處理。

六。如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可依據_____《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質量保修方法》的有關規定，向本市的建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅室外配套問題，可依據_____《城市房地產開發經營管理條例》等有關規定，向本地建設行政本管部門申請協調。對動調看法仍有分歧的叮向本地_____委員會申請_____。

七、經省級以上資格的專業部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危急房屋我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥當保存，不得偽造、涂改。

附件：商品住宅質量反饋

1、屋面防水：5年

2、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道房滲漏：3年

3、墻面、頂棚抹灰脫落：2年

4、地面空鼓開裂、大面積起砂：2年

5、門窗翹裂、五金件損壞：2年

6、管道堵塞：6個月

7、供冷系統和設備：2個采暖期、供冷期

8、已生潔具：2年

9、電器管線：2年

10、給、排水管道安裝：2年

11、地基基礎、主體結構：正常合理使用壽命內

監制說明：

1、本保證書是依據_____《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的的規定》的有關規定監制；

2、房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必需供應本質量保證書；

3、本質量保證書可作為商品房購銷合同的補充商定，每套商品住宅一式兩份，一份開發企業存檔，一份在商品住宅交付使用時供應給用戶。

住宅質量保證書5

工程名稱：xx

監理單位：xx

建設開發單位：xx

竣工日期：xx

建筑面積〔㎡〕：xx

保修單位：xx

設計單位：xx

物業管理單位：xx

施工單位：xx

結構形式：xx

保修范圍保修期限

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基按設計文件規定工程和主體結構質量問題；使用壽命年限：xx。

2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的5年衛生間；

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水1年池、水箱漏水；

4、有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水；1年

5、墻面、頂棚抹灰層脫落；1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面1年磚松動；

7、門窗翹襲、五金件損壞；1年

8、管道堵塞；2個月

9、供熱、供冷系統和設備問題；2個采暖期或供冷期

10、衛生潔具損壞；1年

11、燈具、電器開關問題；6個月

12、房屋白蟻預防：15年不受損害

說明事項

1、在保修期限內屬于保修范圍內的工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：xx。

2、在接到報修電話后，開發單位將準時派人調查核實，確系保修范圍之內的，將在半個月之內組織人員上門修理。

3、若確認建筑工程項目的結構、水電等設施因地震、洪水、臺風、寒潮、冰凍等自然災難造成的質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受托付，供應修理服務。

4、本單位承諾向房屋購置人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購置人的《保證書》與本《保證書》有不全都時，以本《保證書》為準。

5、保修期自竣工驗收合格之日期起計算。

開發企業：xx

〔蓋章〕：xx

單位地址：xx

法定代表人：xx

聯系電話：xx

報修受理人：xx

報修電話xx

施工企業：xx

〔蓋章〕：xx

單位地址：xx

法定代表人：xx

聯系電話：xx

報修受理人：xx

報修電話：xx

住宅質量保證書6

一、依據國家《建筑工程質量驗收規范》，該工程經建設單位組織竣工驗收合格。依據竣工驗收結果，本公司對我們施工的工程在房屋的結構質量按設計使用年限保證使用。

二、依據國家、省、市有關法律、法規的政策規定，在規定的期限內及在用戶正常使用的狀況下，在《建筑工程使用說明書》的要求下，本公司免費承當保修內的修理責任，并在承諾一般質量事故7天內、重大事故24小時內趕到現場處理。

三、保修期自竣工驗收之日起計算，本項目由本公司原項目負責人以及客戶服務機構，負責支配進行保修期內修理服務，對于超出保修范圍或保修期限的修理，可以由業主自行選擇修理單位。

四、在保修期內，以下狀況不屬保修范圍；

1、因業主裝修時撤除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開門、開窗、

超設計荷載使用，造成主體結構損壞的；窗框周邊遭到損壞而消失質量事故的；

2、因使用不當或自行裝修造成防水層破壞而引起的滲漏；

3、因使用不當或自行裝修鑿洞，造成墻體破壞而引起的建筑物體損壞：

4、因擅自改動管道及散熱器等采暖設施；對供熱管路范圍內進行地、墻面材料鑲鋪，而導致滲漏損壞的地、墻面材料；

5、未按《說明書》標明的強、弱電額定負荷使用，擅自改動電器線路致使

線路損環或超負荷運行而發生的短路、斷路及由此造成的電器設施損害；6、擅自改動或不合理使用給、排水管道及設施，導致滲漏堵塞等狀況；

五、為做好工程質量保修，我公司特地設立了客戶服務機構，以便監督實施客戶在使用過程中消失的質量缺陷進行修理。

施工單位簽字；〔蓋章〕接受人簽字；〔蓋章〕

年月日

住宅質量保證書7

一、工程質量驗收

本建筑工程已按現行國家建筑工程質量驗收規范之規定進行了竣工驗收，質量合格，并在長沙市建設工程質量監督站進行了竣工驗收備案。

二、保修和期限

本建筑工程及附屬設施發生質量問題時按附表所列范圍和期限進行保修，在保修期內，由開發商負責支配相關施工單位完成保修工作。

附表所列項目超過保修期限后，開發商將不再承當保修責任，客戶可托付物業服務中心進行有償修理服務，或自行支配處理。

三、保修協作、監督與投訴

客戶應對保修工作予以協作，每項保修〔修理〕工作完成后，請客戶協作驗收并在相關表格上簽字確認。

如客戶發覺開發商及相關單位任何工作人員對保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負責任或犯難用戶者，請即撥打客戶服務熱線電話4008000002進行投訴，開發商歡迎監督指導。

四、開發商免責條款：

1、詳細項目已超過保修期限，或房地產買賣合同已商定不保修。

2、因客戶未遵守《住宅使用說明書》商定，使用不當或擅自改動結構、設備位置，或裝修不當造成的質量問題。

3、因客戶自身緣由延誤保修造成的損失擴大部分。

4、不行抗力因素引起的質量問題。

住宅質量保證書8

依據房地產開發項目手冊及住宅質量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規程，始終堅持質量第一、信譽第一的綜旨。以下是執行狀況報告：

一、工程質量保修程序用戶保修物業公司受理物業公司查看現場物業公司告知公司在5個工作日內答復修理驗收。

二、公司在向住戶交付住宅時，已辦理交房驗收手續，并由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。

三、住戶驗收后自行改動的設施、設備，由住戶自行承擔修理責任。

四、保修項目與保修年期，均按商品住宅質量保證書中

的規定進行，最高年限15年，最低年限低3年。

五、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪都賜予了答復與妥當處理，沒有起訴至法院狀況。

六、住宅交付使用時，質量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權利與義務。

七、住宅交付使用時，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數、及一些留意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。

地產開發有限公司

二0一0年八月二日

住宅質量保證書9

本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對供應銷售的xx市xx區xx路xx號xx小區xx幢xx室住宅，在其結構、部件、設施、配套、修理等方面作出以下質量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為xx平方米，其中公共建筑面積分攤xx平方米。

二、本住宅系統具有相應資質單位設計，并經政府有關部門審定。

三、本住宅通過xx市、區〔縣〕建設工程質量監督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用狀況下，各部位、部件保修內容與保修期：

1、屋面防水層3年；

2、墻面、樓面〔含廚房和衛生間地面〕、地下室、管道滲漏1年；

3、室內墻面、頂棚抹灰層消失抹灰脫落、裂縫〔頂層墻面溫度裂縫除外〕1年；

4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5、門窗安裝不密閉，消失翹裂、五金件損壞1年；

6、給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年；

7、管道堵塞2個月。

五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正值裝修而造成的質量問題，本公司不承當保修責任；造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承當相應責任。

六、住宅竣工后，在規定使用年限內正常使用狀況下，經市有關專業主管部門鑒定，屬危急房屋的將予以退還或調換。

七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或托付物業管理公司準時賜予書面答復和妥當處理。

八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向全部地、市建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

九、本公司愿承諾的其他內容〔略〕。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時供應，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：xx

法人代表：xx

日期：xx

公司地址：xx

聯系人：xx

電話：xx

郵政編碼：xx

物業管理公司：xx

聯系人：xx

聯系電話：xx

地址：xx

住宅質量保證書10

第一條為規范房地產開發企業的銷售行為，強化商品住宅售后服務，維護住房消費者的合法權益，促進住房消費市場的健康進展，依據國家、省有關法律法規和政策規定，制定本方法。

其次條本方法適用于取得工商部門的營業執照和省建委核發開發資質證書的房地產開發企業。

第三條本方法所稱商品住宅包括別墅、高檔公寓等高檔住宅、一般商品住宅、微利房(經濟適用房)、安居工程住房等。

第四條房地產開發企業在向用戶銷售(含預售)新建商品住宅時，必需供應《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》。

第五條《商品住宅質量保證書》是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的根據，房地產開發企業應當按《商品住宅質量保證書》的商定和承諾，承當保修責任。

《商品住宅質量保證書》應當作為商品房購銷合同的附件。

第六條《商品住宅質量保證書》應當包括以下內容：

一、工程質量監督部門驗定的工程質量等級；

二、住宅結構按設計壽命終身保證使用；

三、正常使用狀況下各部位保修內容與期限：

1、屋面防水工程不短于3年；

2、土建工程不短于1年，詳細包括：

墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏；

墻面、頂棚抹灰層脫落；

地面空鼓開裂、大面積起砂；

門窗翹裂、五金件損壞；

3、衛生潔具，不短于1年；

4、電氣管線、上下水管線安裝工程不短于6個月；

5、管道堵塞，不短于2個月；

6、供冷、供熱系統和設備為1個采暖期及供冷期；

7、其他(由房地產開發企業與用戶自行商定)；

四、開發企業將商品住宅交付用戶和使用的詳細時間；

五、用戶報修的單位以及答復和處理的時限；

六、因質量緣由退房的條件；

七、因質量保修引起糾紛的解決方法。

第七條開發企業預售的商品住宅，在竣工驗收交付使用之前，應當接受用戶對其建設過程中的監督檢查。

第八條房地產開發企業向用戶交付商品住宅時，應當有一周的時間由用戶驗收。在驗收期間，房地產開發企業對設備、設施運行的質量問題應準時予以解決。

第九條《商品住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)類型、性能、標準等作出說明，并提出訪用留意事項，一般應包含以下內容：

1、開發單位、設計單位、施工單位，托付監理的應注明監理單位；

2、結構類型；

3、裝飾、裝修留意事項；

4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊閉路電視等設施配置的說明；

5、有關設施安裝預留位置的說明和安裝留意事項；

6、門、窗類型，使用留意事項；

7、配電負荷；

8、其他需說明的問題。

第十條住宅中配置的設備、設施另有使用說明書的，應附于《商品住宅使用說明書》中。

第十一條《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》應在住宅交付用戶的同時供應給用戶。

第十二條《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》以套、幢發放，每套、幢住宅均應附有各自的《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》。

第十三條住宅保修期從開發企業將住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不應低于本方法第五條規定的期限。房地產開發企業可以延長保修期。

第十四條房地產開發企業在《商品住宅使用說明書》中對住戶合理使用、保養和維護住宅應有提示，因用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，開發企業不承當保修責任；因住戶使用不當或擅自改動結構，造成房屋質量受損或其他用戶損失，由責任人承當相應責任。

第十五條經省級以上有資格的鑒定、檢測部門的鑒定，住宅結構質量不合格且無法修復的住宅應予以退房。

第十六條其他住宅和非住宅的商品房屋，可參照本方法執行。

第十七條本方法由省建委負責解釋。

第十八條本方法從1998年7月1日起施行。

住宅質量保證書11

一、質量驗收

本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在昆明市呈貢縣建設局檔案室進行備案.

二、保修期限

在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的范圍和期限進行保修，并承當所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內).

保修項目保修期限

1、屋面滲水漏水：三年

2、廚房、廁浴間滲水漏水：一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年

4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落：一年

5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小：一年

6、衛生間、廚房地面積水：一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個月

8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量：六個月

9、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構：在合理使用壽命年限內

10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著"急用戶之所急"的看法，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在5日內與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，馬上組織處理，并向客戶說明解釋清晰。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開頭計算。

五、保修范圍內的問題

對因自然災難，不行抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。

六、其它

對超過規定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行修理服務，按規定收取本錢費和較優待的人工費。

聯系電話：

聯系人：

辦公地點：

甲方:

法定代表人(簽字):

_____年_____月_____日

乙方:

法定代表人(簽字):

_____年_____月_____日

住宅質量保證書12

本公司對您購置的西安市XX(縣)路號小區棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保證和承諾：

一、該房屋于_______年_______月_______日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續齊全，資質證編號為：建設工程規劃答應證編號為;建筑工程施工答應證編號為;竣工驗收備案登記編號為：預售答應證號為：

二、該住宅工程由進行質量監督。在施工中始終根據國家有關規范、規程、質量標準及設計要求進行施工。

四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發覺質量問題，可直接撥打我公司修理電話或仔細填寫附頁中商品住宅質量反饋表寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不行抗拒的自然災難而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。

五、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或托付物業公司)準時賜予答復和妥當處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴我們將準時進行處理。

六、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可依據_____《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質量保修方法》的有關規定，向本市的建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅室外配套問題，可依據_____《城市房地產開發經營管理條例》等有關規定，向本地建設行政本管部門申請協調。對動調看法仍有分歧的叮向本地_____委員會申請_____。

七、經省級以上資格的專業部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危急房屋我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥當保存，不得偽造、涂改。

保證人：

日期：

住宅質量保證書13

本公司對您購置的西安市_________區________小區________棟________樓________單元________室，建筑面積________m2的商品住宅做出如下質量保證承諾：

一、本商品住宅工程于_______年_______月_______日通過了西安市城鄉建設委員會組織的竣工驗收。

二、本商品住宅工程由西安市_________區質量監督站進行質量監督。在施工中始終根據國家有關規范、規范、質量標準及設計要求進行施工。

四、依據國家房屋建筑工程質量保修方法規定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程中發覺質量問題，可直接拔打公司修理電話或仔細填寫附表“商品住宅質量反饋表”寄給我公司，因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不行抗拒的自然災難而造成的質量問題，不在我公司保修范圍內。

五、住戶入住后，有關商品住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接〔或托付物業管理公司〕準時賜予答復和妥當處理。若對我們服務人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業管理公司〕投訴。我們將準時進行處理。

六、如對本公司對有關商品住宅工程質量問題的答復或處理有爭議，可依據_____《城市房地產開發經營管理條例》及建設部《房屋建筑工程質量保修方法》的有關規定，向本地的建設工程質量監督站申請協調；凡有關商品住宅室外配套問題，可依據國務《城市房地產開發經營管理條例》等有關規定，向本地建設行政主管部門申請協調。對協調看法仍有分歧的可向本地_____委員會申請_____。

七、經省級及其以上資格的專業質量鑒定部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危急房屋，我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥當保存，不得偽造、涂改。

保證人：________

日期：________年________月________日

住宅質量保證書14

XXX用戶：

為保障住宅消費者的權益，加強商品住宅售后服務管理，依據《城市房地產開發經營管理條例》的有關規定，特制定本《商品住宅質量保證書》，請您認真閱讀以下內容，并監督、協作我們做好房屋保修工作。

本公司對供應銷售的XX路XX號XX小區XX幢XX室住宅，在其結構、部件、設施、配套、修理等方面作出以下質量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為XXX平方米，其中公共建筑面積分攤XX平方米。

二、本住宅系由具有相應資質單位設計，并經政府有關部門審定。

三、本住宅已閱歷收合格。

四、本住宅簽約后交付之日起，在正常使用狀況下，各部位、部件保修內容與