第四部分施工合同索賠管理工程索賠的概念

建設工程施工合同的履行時間比較長，履行過程中所涉及的環境因素變化也比較復雜，大量的外界干擾和不確定性致使合同當事人無法按合同約定全面履行義務，這就可能造成另一方當事人的損失。施工合同索賠是指因非本方合同當事人的過失責任或應當承擔風險的責任而造成的工期延長或費用增加，依據施工合同向另一方合同當事人提出補償的要求。索賠本身并非貶義概念，一般不具有懲罰性，只具有補償性。（一）索賠防范及控制的基本原則風險控制原則——風險分析，風險對策，風險控制責任原則——承包商的行為責任或風險責任不賠必要原則——依據（法律、合同等）損失賠償原則——不能以索賠盈利最小原則——應盡減損義務，不得就擴大損失部分要求補償引證原則——書面證據時限原則——應按合同約定程序提出索賠要求（太二斗）行索槳賠消的覽分宿類2慈.業毯主惜責放任趙分辯類3撞.按順索濫賠爐的閣目棗的瘡分檢類4呈.按裁索插賠捏的屠起寄因飼分浴類5衡.索塑賠野的騎合士同村類膜型眾分涂類6嶄.索秀賠際的吉當窗事坊人揀分筐類7萌.索賢賠竟的揪處網理雙方晌式屈分泉類8瓣.索元賠壟的被對筒抗結性牧分昂類9偶.索牌賠勾的翼發戚生雁時勢間猶分慨類1懂0猜.索攏賠為的搖合姨同追狀腸態神分陽類1奧1殊.索狹賠胃的畫范牢圍頓分奪類（殲三腎）津索闖賠捷與能項扭目界管餃理承的駱關峽系1蕩.索僵賠您與漂合遮同蘿管霧理糊的悟關仇系-振-凡-破-咐-合槐同壤是前索席賠麥的繩依樸據皂，軟是家索幼賠直成縮慧功末的型前駁提2歷.索肝賠習與柄計殘劃軟管歸理洗的揚關六系-業-柴-筍-閘-計擾劃殘為磨索奴賠施提評供秩了瞎索雁賠賀值鄉豐計扭算推的漁基螺礎伐資賴料能和沒證欠據匯（柏實總際玻與梢計股劃緣瑞的國不講一仰致侍才姻證毫明壓工股期仔延百長幣和伸費辭用培增馬加泛）3存.索鴉賠曾與谷成概本桐管茶理睜的慈關可系-晚-童-譯-既-成矮本腳管憶理帝為壓計很算辨索休賠霞值附提劑供郵證寇據晚和宅計各算睛基茄礎岡（厲成焦本嚼核本算裁體偵系湖，盟定臺額繼體悄系誦，尺成難本斤記姨錄哄體盯系挎等黑）4墨.索提賠絡與麻文土檔尸管悔理蔽的闖關膨系-融-吐-鄉豐-億-文蔑檔蒸管打理防將估及倘時丑、聾準眉確批、柜有惹條穿理尚、議真計實蹲地蒙為草索煉賠逮提察供仁證墨據栽（起提陽供悉有事法處律剪證斗明蒼效父力猜的弦書遞面和文笑件裹、艱票纖據屆等鮮）（魄四獅）冬產窗生糊索磚賠爐的理因闊素（煌五選）葡索碎賠叫風鵲險簽分揀析個與才辨崖識???????????????????????íì???íì?????íì?????íì?????íì終通止鹽或盾解執除翁合帥同暫案停刑施嗽工指軌令睜或無推削定傻加享速庭施獨工合偷同配實透施鋼狀澆態碌變啟更軋風憂險對累技絕術閘規柔范訴有莖不鑄同傘解黑釋超兵出韻技申術貼規蟻范尾要刮求技蜘術連規菊范偏要跟求型不梢合姨理技兔術在規般范你存煎在攝缺減陷技禽術仁規唇范電風痰險圖彩紙鹽缺旬陷績或怎前摸后梨矛蚊盾設消計工圖竄紙深提反供增不繩及葛時修左改喊性廟設迎計方變賽更設熊計戒變神更設乖計敘遺賣漏良或水錯駐誤訪、佛重依大設蠻計蟻風碧險增雜加虜新漲項熟目括、戀新禍功妖能工無程肉數叢量伐變箱更改飛變魚施筑工購方親案變臺更離施題工眨順截序工捆程剩變掩更刑風蠶險.技呈術跟風匆險1?????????????????íì?íì?????????????íì?????íì。意咬外朵事漸故歸損逝壞倦機示械瞞設合備質歇量版標滾準窩；提密高白承迫包照商怖所消供袋設它備龜的承閱包針商瞎提請供析設旨備碧風錢險設衡備煮安陽裝葉、喪調拔試隙失斃敗此。設搞備族故忽障設過新多料；足本；設天備駐數翼量攤、情備錫品影備祥件懇不、印不執合嚷格里；設知備皮類樂型閃、吼規側格臺不糞配得套設謙備蕩使粗用住風雜險符蕉；設雀備膚價條格獻與腸合徑同燃約諒定斤不合澇同異約織定撕不料符方；設原備勿到寨達家時斷間呼、銅地暴點蜓與業憑主吐提除供塊設襯備獅風蔬險.機腎械暈設車備咳風掏險2?????????íì?íì?????íì材料。更換承包商提供的某種量標準；提高承包商所供材料質承包商提供材料風險格。與合同約定不符或不合材料品種、數量、質量符；材料價格與合同約定不約定不符；到達時間、地點與合同損耗；運輸途中的材料失效或業主提供材料風險.材料風險3???????????????íì?íì?íì?????íì水唱文竄地淺質恰。工末程喊地駕質廳；地艱質粱資傾料住與山實燥際錢不惰符線揪。不退明齡埋引藏鍋物御：湯電到纜紡、薪管洞河；古栗井棗、閣墓梢坑泰、米斷丟層阿、康溶不少可黎預酷見搞地劉下歉障寄礙進載場貝道霧路滾不厲通慣。通陣訊撞不幫暢著；定捷或峰不修足相；施憑工四用幫水血、依電會、錫氣扒不支穩誤羊；土驅地垮征笑用忽、慨房皺屋藥拆類遷秤延移進交糾合坑格矩場鴉地候風去險.現打場陜條蔽件擾風尺險4?????íì）。、罷工、示威、游行等響（周圍民眾的。干擾社會風氣與社會管理影當地風俗的影響；、罰款及延誤）；廢物處理的影響（費用、罰款及延誤）；污染處理的影響（費用.現場環境風險5???íì溫巨、臣雨災季較、亞雷取電奸）疾。風葵、建龍葉卷娃風肆、視嚴泊寒圾、佛高異鐮常媽惡示劣巴氣嗽候諷風旬險態（嫁臺核千輻岡射慌、畝恐君怖峰活支動學）裳；、追政總變瞇、淡禁跨運牽、敵制行裁紋、人睬為敢風陰險睬（熊戰走爭障、差內簡亂坡假、鹿泥章石弱流失、獎洪上水旋）泡；自江然素力惕風石險差（地地紹震江、惑滑.不災可鈴抗儲力各風漲險6?????????????????íì?????íì???íì?íì、額外、破壞性試驗）苛刻檢查（頻繁、重復、批準、認可）工作拖延（檢驗、指令理要求）干擾正常施工（提不合指令錯誤監理工程師行為不當施工的干擾業主人員對承包商正常成工程損壞提前使用未驗收工程造工程損壞業主人員使用不當造成業主人員風險政府部門對工程干擾政府部門批準延誤有關部門關系協調不好業主與工程所在地政府.管理風險7???????íì不平衡）于苛刻、圈套、責權利合同條款顯失公平（過雙方對條款理解不一致漏洞合同條款不完備、存在合同用語含糊合同條款矛盾.合同風險8?????íì超額、超時扣保留金非法沒收銀行保函實物支付、工程進度款業主不按時支付預付款.支付風險9?????íì外匯匯率變動各種攤派費和征費增多施工管理費用增加人、材、機費用上漲.市場風險10?????????íì???íì財政緊縮提高稅率、利率進出口限制、外匯管制響宏觀經濟政策變化的影變工程所在地政府法規改續、矛盾適用法律、法規的不連、規范、標準變化有關法律、法規、規章險.政治、政策及法律風11?????????????íì?????íì海聾關驗清趁關蘋延父誤交魄通厘中初斷郵熊路筍延首誤銀勁行罷付后款底延澆誤其雨他狂部功門盞延列誤商盯違攤約指全定雞分嫂包把商呈、升指車定出供殊應其給他掛承楊包迅商滑干技擾.第示三臟方獄干董擾月風宰險1廢2（搞六殼）嗎索驅賠德管戴理劃程挨序（命七使）《建仆設撿工扁程誤施輕工盈合口同》中厘規玻定帶的梯索顫賠封程頑序展及凍索居賠光條響款索辛賠叨程比序（1）疑索掩賠池事漂件宮發額生簽后2笛8天嘩內郵，劣向神工羽程郊師諸發籠出非索炎賠謝意企向趁通壺知銜；（2）挖發孝出移索翻賠聾意嘉向約通鍵知飾后2仗8天米內宿，右向攜工治程架師臟提答出匪延鴿長團工膜期布和捐（壁或鑼）領補居償掘經漏濟駐損把失狹的巖索恨賠剪報葉告愛及墻有獵關疲資軍料腫；（3）蝕工閥程崖師鉤在逼收榆到蠻承極包誓人脈送贊交客的鐵索劑賠話報列告今和濫有瞞關怠資乒料酬后盟，小于2置8天果內殖給傭予初答惠復第，請或風要駝求精承賽包梅人恩進槐一慨步墻補申充舌索惑賠六理朵由他和旗證犁據勢；（4）南工柿程肢師芝在誓收穩到速承均包沃人備送捷交寧的揪索閘賠停報只告壓和墨有驕關滲資畫料載后2喚8天忘內旦未酒予愧答卸復世或糊未旋對廟承疾包楊人唯作恢進耽一薦步徒要曾求拴，趨視刊為端該勝項葉索抹賠覆已證經肚認粉可銜；（5）攜當寄該仍索楊賠缸事昏件俯持授續桌進秒行閥時詢，笛承慎包殊人巨應付當勇階疫段撓性春向孕工蹈程蛾師危發遼出防索踏賠勿意暴向住，駝在其索胸賠淋事鞋件辟終憲了獄后2度8天州內渠，罵向頁工逮程艷師盟送駱交曉索沫賠頓的難有請關劉資泳料兄和宏最驗終騰索柄賠善報缺告聯。挽索比賠堡答前復吉程現序努與殿（3）想、曠（4）濃規仍定蹈相矮同泥。（馳八里）帥索芹賠體成站立丘的魚基萄本美條各件1紡.與憐合嬸同巷對消照識事岸件還已蜜造世成公實此際既工籮期疲延周長薪或貝費控用泥增柄加侍；2孝.造質成磨損艙失的的噸原攝因老不蹦是旋受桌損艱害火方桿的傻行牽為精責左任柏或諷風梨險稼責崇任碑；3諸.受婚損沿害粒方漏按御合響同扣規殼定們的幻玉程確序祖向痰對研方簽提子出酬索古賠然要糾求瞎。—和—角—衛—三儀個辛條拜件墳無互先鐘后偷主點次慎之生分鄉豐，蹈必臟須陜同乖時撿具鉛備慰。（紙九訪）失費肯用弟索脹賠切的夾計靜算1宏.人黨工已費C邊L愿=蘭C木L截1棒+練C茫L棒2朋+德C損L他3C叢L駛1—聞—人轉工謀單查價閱上簡漲睡引斜起普的抓費椅用芒；C框L烏2—嘴—人承工嗽工士時擁增速加顫引竭起嘴的席費皆用獲；C苗L樣3—勻—勞拖動獎生滿產突率軟降做低息引破起母的魚人道工底損糾失睬費賊用脅。2晌.材拋料顯費C昂M牛=穩C止M爺1念+雄C選M欣2C嘩M抄1—夢—材債料睡用冠量份增思加素費胖；C遍M顫2—川—材懷料貞單純價董上重漲宗費前。3橋.施飛工毀機響械犁費C值E烏=仆C循E斑1反+頂C乒E揉2效+申C研E毒3延+超C捧E遭4C木E酬1—洽—承名包嚴商嬸自芒有旗機摘械那工將作盼時近間兩增諷加例費療；C腫E的2—膀—承校包謎商避自單有痕機譽械蠻臺正班密費屈率狗上速漲奴費現；C穴E災3—枯—外扯來黎機趨械仙租盒賃陸費乞（陸含旦必等要誤的查進簽出器場川費專）易；C用E購4—妄—機口械賣設臨備與閑雪置作損歲失爆費宣用哲。4巖.分扛包喉費C槐S發=辱C攏S椅1戲+壟C填S佳2C亡S腿1—軌—分旅包副工夸程殺增怠加銜費遠用惠；C嫌S翅2—決—分纖包質工模程糞增嘗加姻費隨用胳的倡相闊應顛管搞理嘆費枯（鹿可永含經利疊潤漆）廊。5丸.融跡資偏成匯本哪（項利商息飼）C耗R執=愚C敘R自1條+尸C薪R駕2C胸R忽1—松—額免外筋貸磚款綱利借息謀支太出件；C拼R郊2—峽—使瞇用閣自離有芽資岔金能帶猴來閘的頭機動會細損梅失緒。6塞.利開潤C餐P沿=召C誰P店1獨+門C溫P界2鈔+坦C底P宮3C償P核1—散—合約同惕變走更總或界額唯外捎成堪本貓支縫出門引夢起層計紅劃黨利智潤便損規失夕；C堪P斑2—卡—合判同奔延處期旺導岡致地機臟會封利籃潤拉損最失悼；C按P宋3—狐—合暗同覆終齒止隙帶彎來麻利怒潤修損兵失傘。7添.管伐理始費（1）籃現疤場欠管磨理屠費瘦（周工忠程揪總暢成起本倉的5～1疫5孩%）A、緣瑞直烏接館成煤本帽的旨現濁場遇管囑理來費殊：C仰S癥O奧=梁C薦D財×訪R桌S匹OC悉D—糟—該救項棵索喜賠微直稈接館費倦；R績S胖O—慢—該不項霧目院現狀場屋管糾理烘費辨率蛾。B論.可噸索我賠伯延宰期襪現腰場題管第理該費捷：C米S詞O幟=獵T友E艘×臨R喉t盡S篩OT士E—蠅—延各期蹲；R穿t換S刻O—址—單鋼位佩時已間憐現國場塘管汽理廢費矮率（2）糊總仙部木管構理君費悟（打公剪司職總叉營俱業撐額絹的3～1臭0譜%）與（E努i鍬c還h輸l靈e標a省y法露）A拍.直沒接詠成雷本虎的六總睜部企管映理睡費候：C蘭H尼=灰C秀D渴×抽R膠HC順D—良—該投項氣索忌賠愛直魔接健費岸；R吵S詳O—岔—該揭項追目糾總界部處管癢理尾費載率B農.可附索字賠耳延良期治總循部洲管過理叢費殖：C玩t戶H肌=初(迫V均K平/阿)恩×紙G釣H菜/懶T敘C棚×軍T歐EV捉K—律—該毫項礙目末的圖合解同泳價簡值裂；—螞—該涂項違工紛程奇合量同寫期毛內關公雨司斤合排同止總多價專值悉；G紗H—勤—該痰項顛工慢程完合中同問期館內亞發掀生寒的胸總遷部攀管餓理輔費刮；T還C—仍—該消項翻工酬程訓合憑同桌工肝期掠；T燭E—或—延知期螞；—泡—亦—帖—計描算條總止部淡管房誠理偵費赴的慶其勞他趨方腦法鋤：費彎用己分凳離謀法初正始士預散算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