澄邁實驗中學綠色校園物聯網能耗管控服務項目服務需求一、項目概述xx師范大學澄邁實驗中學是2018年11月由上海xx師范大學與海南省澄邁縣人民政府簽署合作協議聯合舉辦的一所公辦完全中學（含初中部和高中部）。學校占地138畝，已建成一期總建筑面積57781.86平方米。目前，學校有教學樓5棟，宿舍樓4棟，共計72間普通教室、10間多功能教室、38間辦公室、宿舍336間，共有師生2600人。本項目采用合同能源管理模式。在合同期內，投標方自籌資金和引入技術，幫助學校從技術節能和管理節能兩個方面，進行綜合節能改造，實現能耗系統的智能化控制，并創建科學的能源管理體系，實現節能目標，降低學校整體能耗，降低能源費用支出。建設期不超過100天，運維期3+3年（后3年根據履約情況進行續簽）。合同期內水電能源綜合節約比率不低于20%；合同期滿后，中標服務商投入的系統平臺、設施、設備等全部財產歸學校所有。本項目作為一個整體，不接受聯合體投標。 二、服務內容和要求1、服務內容技術和管理節能服務應包括但不限于：（1）空調系統節能服務（2）室內照明系統節能服務（3）路燈照明系統節能服務（4）供水泵房系統節能服務（5）衛生間用水系統節能服務（6）樓棟智能配電節能服務（7）綠色節能監管系統節能服務（8）綠色校園運營管理提升服務2、服務要求（1）項目實施因充分考慮海南省氣候和學校用能特點。（2）項目實施過程和項目完成后均不得影響學校正常教學秩序運行。（3）項目方案應包括詳細的項目運維方案。（4）合同服務期內，中標服務商需確保整個節能系統正常運行。（5）合同服務期內，中標服務商將所投入的設備以每個周期按總價值的33%移交歸采購人所有，三個運營服務周期共移交100%。中標服務商需承擔投入節能設施設備的管理維護、維修費用，根據采購人需求提供節能設備使用培訓服務。合同期滿后此項目投入的設備、設施等所有權歸采購人，投入的節能設備做好移交手續，并確保節能設備設施能夠正常穩定運行。（6）節能量測驗和驗證等工作，以學年為單位，參照基礎數據為項目實施前一學年的水電費。節約費用計算公式為：Z=A*N-M其中，Z為每年節約費用，A為項目實施前一學年人均費用，N為當前學年全校師生總人數，M為當前學年學校實際繳納水費、電費。節約比例計算公式為：P=(A-M/N)/A*100%其中，P為節約百分比，A為項目實施前一學年人均費用，N為當前學年全校師生總人數，M為當前學年學校實際繳納水費、電費（7）投標方應了解一切可能影響合同能源管理及技術改造的因素，投標方應對自行獲取資料信息的正確性負責，因此產生的費用自行承擔，一旦中標，不得以不完全了解項目現狀為由提出額外的補償、費用增加和延長工期等要求。（8）中標服務商需對項目服務過程中采購方提出的相關數據誤差做出合理解釋，確保各項工作有序進行；（9）采購方有相關接待、檢查任務時，中標服務商需做好各項配合工作。（10）中標服務商應建立與采購方的工作聯系單制度，在收到采購方工作聯系單后予以及時回復和處理。（11）項目實施期間，中標服務商應根據設定的節能目標在不影響采購方的使用需求的情況下編制運行調節以及節能和管理策略，所擬定的策略須報采購方同意方可執行。（12）在本項目服務期間，中標服務商如需優化項目方案、提高節能效益對項目進行改造，包括但不限于對相關設備或設施進行添加、改造，或者是對相關操作、維護程序和方法進行修改。中標服務商應當預先將項目改造方案提交采購方審核，采購方同意后方可進行修改，所有的改造費用由中標服務商承擔。（13）中標服務商提供的設備和改造方案必須完全滿足采購人需求，如達不到采購人需求則由中標服務商自行增補設備和提高技術達到約定要求，如中標服務商未按照合同約定時間滿足采購人需求，采購人有權單方解除合同且不再支付節能服務費。（14）中標服務商結合自身的運營管理需求，以滿足系統運行要求及設計規范為前提，對本項目進行改造方案做深化設計，經采購人認可后可作為施工依據。（15）改造更換后的原有設備放置于采購人指定地點，交由采購人進行回收利用或者報廢下賬處理，保管與后續處理工作由采購人負責。3、服務邊界（1）空調系統節能服務項目現狀：學校空調有壁掛空調、柜機空調、中央空調（多聯機）、中央空調（風管機）四種類型，均由使用人員手動開啟、設定溫度和調節風速，導致開啟時間和設置隨意性很強，無法進行統一管理。空調現狀如下表所示：序號空調類型數量（臺）1壁掛(2P）4902柜機（3P）1943中央空調（多聯機）154中央空調（風管機）12服務要求：針對學校空調系統的節能服務方案為建設遠程集中智能控制系統，實現管理人員在手機端和電腦端遠程智能管理改造范圍內的所有空調。每臺空調配置空調控制器，針對不同的場景開展多樣的空調節能策略。在宿舍區域統一管控，每個宿舍的空調設置成統一模式與溫度。教師辦公室增加人體雷達、溫度感應器，當辦公室無人情況下，空調關閉。在上課期間，人體雷達感應到辦公室沒人時會關閉空調。具有遠程開關；統一溫度、風速、模式等參數設定；多模式定時設定功能。主要設備投入序號產品名稱數量1智能物聯終端（1）4902智能物聯終端（2）1943智能感應終端504中央空調控制器12（2）室內照明系統節能服務項目現狀：目前教室使用的是護眼燈，其它場所均是日光燈。通過技術手段實現教室無人燈關燈關、辦公室無人關燈。序號場所功率（W）數量1普通教室368642多功能教室361263單人辦公室60384年級組辦公室6054服務要求：學生宿舍，學生離開后整棟樓關閉照明總電源；教學樓教室內燈光統一開關，教室內有電箱的，配置空開即可。單人辦公室配置按鍵開關。主要設備投入序號產品名稱數量1智能空開1802智能開關684（3）路燈照明系統節能服務項目現狀：學校除太陽能供電的路燈之外，其它區域共計152盞常規路燈。服務要求：對每一盞燈加裝單燈控制器，通過管理平臺進行自定義時間段、自定義區域或自定義燈具位置來進行控制。實現路燈按需開啟。主要改造設備投入序號產品名稱數量1單燈控制器152（4）供水泵房系統節能服務項目現狀：目前全校有一個總泵房，泵房主要給教學樓、宿舍樓、公共灌溉提供用水。教學樓和宿舍樓的樓頂均有儲水箱，泵房將市政自來水加壓輸送到樓頂水箱儲備。在水泵停止工作時，水箱內部水源能保障教學樓和宿舍樓正常用水，不需要24小時工作。服務要求：根據學校作息時間和樓頂水箱水位來管理泵房水泵運行狀態和時長。主要改造設備投入序號產品名稱數量1智能空開22水浸感應器13（5）衛生間用水系統節能服務項目現狀：學校宿舍淋浴，直接打開龍頭使用，無刷卡計費等系統；存在忘記關閉水龍頭，坐便器漏水等情形。服務要求：實現管理節能和行為節能。根據男女生使用冷熱水的差異性，設置不同的用水上限，安裝智能物聯水表（熱）控制用水上限；實時監測漏水。主要改造設備投入序號產品名稱數量1智能物聯冷水表-DN154482智能物聯熱水表-DN154483智能物聯冷水表-DN50124智能物聯熱水表-DN506（6）樓棟智能配電節能服務項目現狀：樓棟配電線路負載狀況、電壓電流、線溫等信息無法實時采集。服務要求：通過智能電設備實現遠程控制、負載監測、電壓電流監測、線溫監測。主要改造設備投入序號產品名稱數量1智能配電控制器122通訊控制套件31（7）綠色節能監管平臺服務根據學校基本情況和項目需求，綠色節能監管平臺建設包括子應用系統建設、能源數據分析和可視化展示三個方面。節能監管平臺包括校園能耗總況、電能計量監管、水計量監管、用能診斷分析、用能管理控制功能模塊，融合用能監測、用能診斷、用能管理、用能控制于一體。（8）綠色校園管理提升服務組建運維團隊與學校后勤部門聯合成立學校綠色校園管理中心，響應國家政策，推進能源資源在學校的全面節約和利用，將綠色、節能理念納入學校日常管理工作中，培養師生的節能意識，傳播可持續發展理念，提升環境素養，有效推動生態素質教育，更高起點、更高層次、更高質量上促進學校“綠色、節能、生態”的現代化轉型，提升學校整體辦學水平和社會形象，增強綜合競爭力和影響力。主要協助學校進行管理體制機制建設、制度規范建設、綠色校園文化建設、綠色校園運維建設等。4、技術要求序號服務內容服務要求數量單位備注1空調系統節能服務智能物聯終端滿足GB4943.1-2011《信息技術設備安全第1部分:通用要求》要求。阻燃PC；NB-IoT/4G通訊方式。壁掛空調管控終端具有：支持控制空調運行模式、溫度、風速、風向；▲自帶電量統計模塊，斷電后自動上報設備運行期間用電量；▲具有藍牙控制模塊。711項壁掛(2P）：490臺

柜機（3P）：194臺

中央空調（多聯機）：15臺

中央空調（風管機）：12臺2室內照明系統節能服務智能開關產品滿足GB4943.1-2011《信息技術設備安全第1部分:通用要求》。標準86型，阻燃ABSV0級；

單路/多路控制；保留原有手動功能，按鍵式；

▲具備預約控制功能，預約時間開關自動執行燈具的開閉命令；

內置電量統計模塊，斷電后自動上報通電期間的用電量；

通過指示燈顏色變化提示開關是否通電；

▲在正常工作條件下，通過檢驗開關次數不小于10萬次。1082項普通教室：864盞

多功能教室：126盞

單人辦公室：38盞

年級組辦公室：54盞3路燈照明系統節能服務路燈智能控制器產品符合3GPPTS36.521-1技術規范；GB/T17626.5標準。抗紫外線防水殼體、IP66、PCV0阻燃、基座PBT;工作電壓：350VAC；負載電流：15A；

支持對單燈設備進行遠程的開關，也支持組控和群控等集中控制模式；支持預約控制、定時控制、周期控制等按配置參數進行自主控制策略；

具有本地策略，滿足網絡異常、斷電、無網等異常狀態下照明線路的運行。152項校園路燈：152盞4供水泵房系統節能服務智能空開產品滿足GB4943.1-2011《信息技術設備安全第1部分:通用要求》。可選電流:32A/63A/80A/100A/125A/160A/200A/250A；

▲機械壽命:≥80000次,電氣壽命:≥30000次；

電量統計誤差:±2%,保護等級:IP20；支持手柄控制、遠程控制、定時控制。支持電量統計、漏電檢測、電壓統計、電流統計；

支持在短路、漏電、過壓、過載、漏電異常、開關異常情況下報警；

▲批量時序控制：支持設置多個設備同時被控制，為保護電路安全，每個產品間隔自定義時間通電啟動。13項儲水箱：13個5衛生間用水系統節能服務智能水表符合GB/T778《飲用冷水水表和熱水水表》JJG162《冷水水表》CJ/T535《物聯網水表》；設備采用機電分離設計，正面拆卸更換控制盒，帶有防塵蓋；NB-IOT遠傳；機械累計顯示、NB-IOT網絡遠程顯示；

基表規格：DN15-DN40、DN50-DN300，材質：不銹鋼/鑄鐵/銅殼；

安裝方式：支持螺紋/法蘭接口；閥控：帶閥控/不帶閥控；

工作電壓：內置鋰亞標準ER2650M電池/3.6V，電池壽命：6-10年；防水等級：IP68。

支持通過web端和小程序實現物聯網集中遠程控制水表；支持通過實時方式控制水表開閉；設備支持設置預約方式控制水表開閉。448項宿舍樓：6棟

學生宿舍：448間6樓棟智能配電節能服務智能配電控制產品整機外殼的防護性能應符合GB4208-2008規范IP65級要求，即防塵和防滴水.支持4G/NB-IOT/RS485等多種模式；

當電源電壓變化范圍為80%～120%額定值時，產品通信功能正常；

▲實時監測輸入回路的線纜溫度及三相電壓、三相電流、有功電能等電力參數；實時監測配電箱內部溫度；

通過電腦、手機端遠程群控或點控各輸出支路的開啟或關閉、定時控制；支持現場通過觸屏控制管理；根據不同應用場合，靈活限定用電功率，自由設定線路通斷電時間，輕松實現安全和節能；

殼架等級:250A,額定電流250A,額定電壓400V/415V,額定絕緣電壓:800V,電流分斷能力:35kA；

▲電壓、電流、溫度、漏電電流等數據異常超限報警、斷電；供電通道時序啟動功能，避免因同時操作導致浪涌電流過大。12項樓棟：12棟7綠色節能監管系統服務建立包含校園能耗綜合監管系統，數據應具有開放性和兼容性，可配合學校進行系統集成，配合學校提供數據或數據接口，納入學校大數據中心。基礎功能（含移動端）：

1、系統支持擴展，根據學校實際需求，可與其他第三方智能設備對接；

2、支持在物聯網平臺統一管理智能設備；支持多層維度劃分管理區域。系統需展示設備對應的具體位置,在線、離線狀態以及使用狀態等內容；

▲3、支持自定義巡檢任務，可設置每天、每周循環巡檢，或指定時間點巡檢；

▲4、場景控制：支持自定義場景，系統按設定動作和時間自動循環執行，可一鍵關閉或開啟所有設備；

▲5、設備安裝：支持通過移動終端進行設備安裝。

場景控制模塊：

通過電腦、手機端遠程群控或點控各輸出支路的開啟或關閉、定時控制；

▲1、照明管理：支持實時和預約兩種通電方式；

2、支持單燈或批量燈具通斷電；

▲3、空調管理：可通過NB-IOT通訊方式對綁定的空調進行遠程的單個控制和集中控制。并可實現自定義空調運行時長。自定義運行模式（制熱、制冷）、溫度、風向、風速等；

4、水表管理：支持單水表和多水表遠程開關控制；支持實時/預約兩種通水方式；

5、支持空調預約管理，預約通電、斷電時間可精確到秒；

6、支持按學校、校區、樓棟、樓層、教室分別統計、查詢用電數據；

7、支持對各部門用水數據分析，以列表、餅狀圖展示用水占比情況。

8、支持生成巡檢記錄報告，包含設備異常發生時間、原因、設備在線/離線狀態等信息；

9、系統支持所有能耗數據以數據看板進行可視化展示。1項8綠色校園運營管理提升服務組建運維團隊與學校后勤部門聯合成立綠色校園管理服務中心。

日常運維服務：

遵守學校規章制度，不影響學校教學生活秩序，服從學校監督管理和指導。建立駐校節水節電管理服務團隊，派專職管理人員提供技術服務（提供項目駐場維護人員不少于1人）。包含但不限于以下服務內容：

1、制定日常運維管理制度，水電管網日常維護巡檢，管理人員每天按時上崗，檢查各節能控制設備，有無異常運行；對定期巡查維護、人員管理、用水用電安全、突發情況處理等工作明確要求、措施到位。

2、負責用設備日常管理、損壞修復，做好終端用水用電設備巡檢、設備更換，做好系統硬件設備維護等。維護綠色節能監管平臺。

3、投入的設備出現故障時，應第一時間聯系人員進行維修。半小時內到場并完成維修，零星維修12小時內完成，中型維修24小時內完成，大型維修48小時內完成。

協助學校進行：

1、制定、執行學校能源管理制度；配合學校完成綠色校園等創建工作；

2、協助學校節能考核、審計；

3、綠色校園建設宣傳，向校內師生普及節水知識技能。開展節水實踐活動，普及節水知識和技能，傳播節水新技術、新工藝。協助糾正浪費能源的行為；

4、協助學校申報綠色節能項目；

5、對學校的使用設備、節能情況進行統計分析，提出合理化建議；

6、落實學校提出的能源技術改造項目；

7、定期向學校及相關部門提供相應報告報表。1項三、商務要求1、工期要求本項目合同期包含建設期與運維期。合同期3+3年（后3年根據履約情況進行續簽）。本項目施工建設期為100天以內。合同簽訂且項目實施方案雙方蓋章、簽字確認后，由中標方向學校提交施工進場申請及施工進度表，以學校確認的施工進場日期為準開始計算。投標方須在期限內完成項目建設，若學校未按合同約定及承諾履行義務或發生不可抗力事件而延誤項目建設，則項目建設期相應順延，順延時間由雙方另行約定。自項目驗收合格之日進入合同能源服務期。2、節能服務費本項目鑒于投資大、回報周期長，第一個3年合同到期后，如果前3年服務提供商能較好履行合同，綜合能源節約率不低于20%，項目運行狀況良好，雙方協商同意可續簽一次合