拆遷合同空白協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[詳細(xì)地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋及附屬物情況1.乙方被拆遷房屋的詳細(xì)地址為[具體地址]，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、辦公、生產(chǎn)等]。2.房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、樹木等]，具體情況如下：[附屬物1名稱]：規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[x]個(gè)；[附屬物2名稱]：長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，面積為[x]平方米；[附屬物3名稱]：品種為[具體品種]，數(shù)量為[x]棵。（二）拆遷范圍及要求1.甲方的拆遷范圍以[政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷范圍文件名稱及文號(hào)]為準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保在該范圍內(nèi)的房屋及附屬物全部納入拆遷范圍，并配合甲方完成相關(guān)拆遷工作。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，自行騰空房屋內(nèi)的所有物品，并保持房屋及附屬物的完整性。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或損壞房屋及附屬物的任何部分。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的各種資料和文件，配合甲方完成拆遷手續(xù)的辦理。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆遷工作安全、順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及其他相關(guān)拆遷手續(xù)，承擔(dān)因辦理拆遷手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷時(shí)，應(yīng)采取合理的措施，避免對(duì)乙方造成不必要的損失。如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在拆遷完成后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)拆遷場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整，達(dá)到[具體要求，如場(chǎng)地平整、無建筑垃圾等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，提供與拆遷相關(guān)的各種資料和文件，協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，自行騰空房屋內(nèi)的所有物品，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋及附屬物的搬遷工作，不得拖延。不得干擾甲方的拆遷工作，不得阻礙拆遷人員進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案、評(píng)估報(bào)告等文件如有異議，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出書面意見，與甲方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過合法途徑解決。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償方式甲方采取[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合]的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，乙方選擇[具體補(bǔ)償方式]。（二）貨幣補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[x]元，具體明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣[x]元，根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及評(píng)估報(bào)告文號(hào)]對(duì)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值確定。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[x]元，按照本協(xié)議第一條約定的附屬物情況及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]，以[安置期限]個(gè)月計(jì)算。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[x]元，根據(jù)[相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]，結(jié)合乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行計(jì)算。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米。該房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格按照[雙方協(xié)商確定的價(jià)格或當(dāng)?shù)卣?guī)定的價(jià)格]計(jì)算，與乙方被拆遷房屋的補(bǔ)償金額進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。具體差價(jià)結(jié)算方式為：乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[x]元時(shí)，在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將差價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶；甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[x]元時(shí)，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后[x]日內(nèi)，將差價(jià)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，與乙方簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》，明確雙方在產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]，甲方應(yīng)在交付前確保房屋具備交付條件。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在拆遷過程中，因自身原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)拆遷場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地清理和平整工作。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋及附屬物，并將其完整地交付給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋及附屬物，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方干擾甲方的拆遷工作，阻礙拆遷人員進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)立即停止干擾行為，采取措施排除阻礙，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方對(duì)甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案、評(píng)估報(bào)告等文件有異議，但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出書面意見，又不配合甲方協(xié)商解決的，視為乙方同意該方案及報(bào)告。此后乙方再以任何理由提出異議的，甲方有權(quán)不予理會(huì)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于[列舉附件名稱，如房屋及附屬物清單、評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋相關(guān)資料等]，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________