第33頁共33頁深圳市二手房?購房協議模板?甲方：乙?方：1.甲?方的房屋座落?在____區?____路_?____弄_?___號__?__室，建筑?面積____?平方米。2?.甲乙雙方協?商一致同意上?述房地產轉讓?價格為￥__?___元（大?寫：人民幣_?____元整?）。3.雙?方約定房屋定?金數額為￥_?____元正?（大寫：人民?幣_____?元整）于定金?協議簽定當天?支付，定金支?付后本協議生?效。4.甲?方在收到定金?后在雙方簽定?房屋買賣合同?前將房屋出售?給他人，視為?甲方違約，雙?倍返還定金。?5.乙方必?須在定金支付?后某天內于某?日前簽定房屋?買賣合同，同?時支付首期房?款￥____?_元（大寫：?____人民?幣某）第二期?房款為某元（?大寫：人民幣?_____）?_____?前支付，余款?為按揭貸款方?式支付，并在?買賣合同簽定?后一周內開始?辦理，一月內?辦理完畢。超?出時間視為乙?方違約，定金?不退還。6?.維修基金由?乙方付給甲方?，具體數額看?維修基金發票?。7.乙方?的按揭貸款由?乙方自行辦理?，但甲方必須?協助。8.?如有未盡事宜?，可雙方協商?解決。甲方?：_____????????????乙方：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_身份證號?碼：____?_身份證號?碼：____?_時間：_?____???????????時間?：_____?深圳市二手?房購房協議模?板（二）賣?方：____?_?????????身份證號碼?：_____?買方：__?___?????????身份證?號碼：___?__根據《?中華人民共和?國民法典》、?《中華人民共?和國城市房地?產管理法》及?其他有關法律?、法規之規定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協商一致的?基礎上，就乙?方向甲方購買?房產簽訂本合?同，以資共同?信守執行。?第一條乙方同?意購買甲方擁?有的座落在_?___市__?__區___?__擁有的房?產，建筑面積?為____平?方米。第二?條上述房產的?交易價格為：?單價：人民幣?_____元?/平方米，總?價：人民幣_?____元整?。本合同簽定?之日，乙方向?甲方支付人民?幣_____?元整，作為購?房定金。第?三條付款時間?與辦法：2?、甲乙雙方同?意以一次性付?款方式付款，?并約定在房地?產交易管理部?門辦理完產權?變更登記,繳?交稅費當日支?付首付款人?民幣____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整給?甲方，剩余房?款人民幣_?____元整?于產權交割完?畢當日付給甲?方。第四條?房屋交付1?、房屋交驗在?雙方到主管機?關辦理完權屬?過戶登記手續?之日起七個工?作日內完成;?甲、乙雙方均?應親自到場，?辦理水、電、?煤氣、物業、?供暖、戶口遷?移等相關事宜?，確保房屋交?付使用。房屋?交付前，房屋?所產生的水、?電、煤氣、供?暖、物業等各?項費用由甲方?承擔;房屋交?付后所產生費?用由乙方自行?承擔。雙方應?簽署《物業交?驗單》。2?、甲方保證向?乙方出售的房?屋沒有產權糾?紛和債務糾紛?，并結清物業?、供暖等手續?。房屋設定抵?押登記的，已?通知抵押權人?。如因甲方的?原因，造成該?房屋不能辦理?產權登記或發?生債權債務糾?紛的，甲方應?承擔全部責任?;3、甲方?保證所售房屋?建筑面積同產?權證記載相符?;并提供齊全?辦理權屬變更?的全部手續;?4、甲方存?有公共維修基?金的，在房產?過戶之后公共?維修基金歸乙?方繼續使用?第五條稅費分?擔甲乙雙方應?遵守國家房地?產政策、法規?，并按規定繳?納辦理房地產?過戶手續所需?繳納的稅費。?經雙方協商，?交易稅費由_?___方承擔?，中介費及代?辦產權過戶手?續費由___?_方承擔。?第六條違約責?任：乙方交付?甲方定金后，?雙方依據民法?典定金規定承?擔違約責任，?甲方悔約應當?雙倍返還乙方?定金，乙方悔?約定金不予返?還。同時，甲?乙雙方如未按?照約定履行義?務的，導致合?同履行遲延或?無法履行，違?約方應承擔違?約責任，賠償?給他方造成的?損失。因遲延?履行合同義務?，違約方每逾?期一日應賠償?相當于成交價?格的萬分之二?的違約金第?七條本合同主?體1.甲方?是_____?共____人?，委托代理人?_____即?甲方代表人。?2.乙方是?_____，?代表人是__?___。第?八條本合同如?需辦理公證，?經國家公證機?關_____?公證處公證。?第九條本合?同一式三份。?甲方產權人一?份，乙方一份?,許昌市房地?產交易中心各?一份。第十?條本合同發生?爭議的解決方?式：在履約過?程中發生的爭?議，雙方可通?過協商、訴訟?方式解決。?第十一條本合?同未盡事宜，?甲乙雙方可另?行約定，其補?充約定經雙方?簽章與本合同?同具法律效力?。第十二條?雙方約定的其?他事項：出?賣方：___?__??????????購買方：__?___身份?證號碼：__?___???????身份證?號碼：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_郵編：_?____???????????郵編?：_____?____年?____月_?___日深?圳市二手房購?房協議模板（?三）賣方（?以下簡稱甲方?）：____?_姓名：_?____聯?系電話：__?___共有?人：____?_聯系電話?：_____?買方（以下?簡稱乙方）：?_____?姓名：___?__聯系電?話：____?_第一條房?屋的基本情況?：甲方房屋?坐落于___?__;位于第?_____層?_____戶?，房屋結構為?_____，?房產證登記面?積____平?方米，地下室?一間，面積_?___平方米?，房屋權屬證?書號為___?__。第二?條價格：以?房產證登記面?積為依據，每?平米____?_元，該房屋?售價總金額為?_____萬?元整，大寫：?_____。?第三條付款?方式：乙方?于本合同簽訂?之日向甲方支?付定金___?__元整，大?寫：____?_，____?日內交付__?___萬元（?大寫），余款?_____元?（大寫___?__）在房屋?過戶手續辦理?完畢之日支付?。第四條房?屋交付期限：?甲方應于本?合同簽訂之日?起____日?內，將該房屋?交付乙方。?第五條乙方逾?期付款的違約?責任：乙方?如未按本合同?第三條規定的?時間付款，甲?方對乙方的逾?期應付款有權?追究違約責任?。自本合同規?定的應付款限?期之第二天起?至實際付款之?日止，每逾期?一天，乙方按?累計應付款的?_____%?向甲方支付違?約金。逾期超?過____日?，即視為乙方?不履行本合同?，甲方有權解?除合同，追究?乙方的違約責?任。第六條?甲方逾期交付?房屋的違約責?任：除不可?抗拒的自然災?害等特殊情況?外，甲方如未?按本合同第四?條規定的期限?將該房屋交給?乙方使用，乙?方有權按已交?付的房價款向?甲方追究違約?責任。每逾期?一天，甲方按?累計已付款的?_____%?向乙方支付違?約金。逾期超?過____日?，則視為甲方?不履行本合同?，乙方有權解?除合同，追究?甲方的違約責?任。第七條?關于產權過戶?登記的約定：?甲方應協助?乙方在房屋產?權登記機關規?定的期限內向?房屋產權登記?機關辦理權屬?過戶登記手續?。如因甲方的?原因造成乙方?不能在房屋交?付之日起__?___天內取?得房地產權屬?證書，乙方有?權解除合同，?甲方須在乙方?提出退房要求?之日起___?__天內將乙?方已付款退還?給乙方，并按?已付款的__?___%賠償?乙方損失。?第八條簽訂合?同之后，所售?房屋室內設施?不再變更。甲?方保證在交易?時該房屋沒有?產權糾紛，質?量符合國家有?關規定，符合?房屋出售的法?定條件。房屋?交付使用之前?的有關費用包?括水、電、氣?、物業、有線?等費用有甲方?承擔。由此引?發的糾紛有甲?方自行處理，?于乙方無關。?第九條甲方?保證在辦理完?過戶手續之日?起____日?內，將戶口遷?出，逾期超過?____日，?乙方每日按已?付款的___?__%收取違?約金。除合?同，追究乙方?的違約責任。?第六條甲方?逾期交付房屋?的違約責任：?除不可抗拒?的自然災害等?特殊情況外，?甲方如未按本?合同第四條規?定的期限將該?房屋交給乙方?使用，乙方有?權按已交付的?房價款向甲方?追究違約責任?。每逾期一天?，甲方按累計?已付款的__?___%向乙?方支付違約金?。逾期超過_?___日，則?視為甲方不履?行本合同，乙?方有權解除合?同，追究甲方?的違約責任。?第七條關于?產權過戶登記?的約定：甲?方應協助乙方?在房屋產權登?記機關規定的?期限內向房屋?產權登記機關?辦理權屬過戶?登記手續。如?因甲方的原因?造成乙方不能?在房屋交付之?日起____?_天內取得房?地產權屬證書?，乙方有權解?除合同，甲方?須在乙方提出?退房要求之日?起_____?天內將乙方已?付款退還給乙?方，并按已付?款的____?_%賠償乙方?損失。第八?條簽訂合同之?后，所售房屋?室內設施不再?變更。甲方保?證在交易時該?房屋沒有產權?糾紛，質量符?合國家有關規?定，符合房屋?出售的法定條?件。房屋交付?使用之前的有?關費用包括水?、電、氣、物?業、有線等費?用有甲方承擔?。由此引發的?糾紛有甲方自?行處理，于乙?方無關。第?九條甲方保證?在辦理完過戶?手續之日起日?內，將戶口遷?出，逾期超過?____日，?乙方每日按已?付款的___?__%收取違?約金。第十?條因本房屋所?有權轉移所發?生的稅費均按?國家的有關規?定由甲乙雙方?交納。第十?一條本合同未?盡事項，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補充協議。?第十二條本合?同在履行中發?生爭議，由甲?、乙雙方協商?解決。協商不?成時，甲、乙?雙方同意由_?___方所在?地人民法院起?訴。第十三?條本合同一式?二份，甲、乙?雙方各執一份?，甲、乙雙方?簽字之日起生?效。均具有同?等效力。甲?方：____?_???????????乙方：__?_____?__年___?_月____?日深圳市二?手房購房協議?模板（四）?甲方：___?__???????????乙方：_?____甲乙?雙方經過平等?、充分協商，?就雙方共同投?資購買物業之?相關事宜達成?如下協議，以?資信守：一?、甲乙雙方共?同投資，購買?一套位于的房?產，房產總價?款萬元人民幣?。二、出資?金額、出資比?例甲方出資元?人民幣，占%?；乙方出資元?人民幣，占%?。三、產權?比例甲方享有?共同所購物業?%的產權。乙?方享有共同所?購物業%的產?權。四、物?業考察、購買?甲乙雙方共同?對擬購房產進?行實際考察、?了解。五、?購置物業法律?文件簽署、款?項支付、購房?手續辦理及委?托授權甲方委?托乙方由乙方?全權辦理購房?定金、首付款?、及其他購置?房產相關款項?的支付、《房?產預售合同》?等法律文件的?簽署、房產抵?押按揭貸款辦?理、房產交接?、房屋所有權?證辦理、水電?煤有線電視開?通或入戶等所?有購房相關手?續。由方出具?經過公證認證?的授權委托書?，并詳細載明?委托事項及委?托權限、委托?期限。委托人?有權監督和過?問委托事項的?辦理情況和進?展情況，受托?人應按委托人?的要求報告受?托事項的辦理?情況和進展情?況，如有重要?情況應及時向?委托人報告或?通知。六、?房地產權證署?名、辦理、保?管所購物業的?所有權憑證要?依法載明共有?比例情況，即?甲方享有%、?乙方享有%的?房屋產權，房?地產權證由乙?方_____?辦理并由乙方?妥善保管。?七、物業裝飾?裝修由方負責?辦理，所需費?用甲方承擔%?，乙方承擔%?。八、物業?管理、出租及?收益分配比例?由方負責所購?房產的管護、?維護、出租、?收取房屋租金?等物業管理事?務，但出租價?格應征得甲方?的書面同意，?《房屋出租合?同》應在正式?簽署前取得甲?方或甲方委托?律師得書面同?意。乙方收取?承租人的房屋?租金后應及時?歸還銀行按揭?貸款本息，余?額視為房產收?益由甲乙雙方?按照投資比例?分配，每一個?月結算一次。?九、購置物?業稅費承擔購?房及按揭貸款?、產權登記所?支出的公正費?、保險費、房?產交易稅費、?產權登記稅費?、律師費、維?修基金、物業?管理費、水電?煤有線電視開?通或入戶費、?中介費（委托?中介出租物業?）、房屋租金?稅費等相關費?用由甲方承擔?%，乙方承擔?%，并以現金?支付；十、?物權行使甲乙?雙方共同行使?所購房產的占?有、出租、使?用、收益、處?分等權利，如?有一方書面授?權，另一方也?可以代為行使?，但房產買賣?、抵押、擔保?必須有雙方書?面同意。十?一、物業出賣?及優先購買權?行使如甲乙雙?方共同決定出?售所購房產，?應依法進行并?辦理相關手續?，盈利或虧損?均由甲乙雙方?按照投資比例?享有或承擔。?在同等條件（?市場價或評估?價）下，甲乙?雙方任何一方?均有優先購買?權；若通知后?____日內?不予書面答復?則視為同意出?售房產；如果?不同意出售房?產又不愿意購?買或____?日內不以實際?行動履行購買?承諾的，視為?同意出售房產?，并應給預積?極配合。十?二、甲乙雙方?以按揭貸款的?方式購買物業?，具體約定如?下：1、購?房首付款元（?包括定金）人?民幣（房款總?價款的%）由?甲方付%、乙?方付%，并以?現金支付；?2、主貸人為?乙方先生；?3、按揭貸款?的期限為__?__年；4?、由甲乙雙方?每月向貸款銀?行償還貸款本?息，甲方承擔?%、乙方承擔?%；房產出租?后，以房屋租?金每月向貸款?銀行償還貸款?本息，不足部?分由甲乙雙方?按照投資比例?支付。十三?、甲乙雙方所?購房產的實際?產權由甲乙雙?方按本協議約?定共有，所有?權由雙方共同?行使。十四?、適用法律本?協議適用中華?人民共和國法?律。十五、?本協議變更或?解除1、甲?乙雙方協商一?致，可以變更?或解除本協議?；2、符合?本協議相關條?款約定的39?;，可以變更?或解除本協議?；3、未經?甲乙雙方協商?一致，本協議?不得變更或解?除；十六、?爭議解決辦法?凡涉及本協議?的生效、履行?、解釋等而產?生的爭議，先?由甲乙雙方協?商解決，如_?___日內協?商無果，雙方?均可向有管轄?權的人民法院?提起訴訟。十?七、違約責?任：甲乙雙方?均應嚴格信守?本協議，不得?違約，如有違?約，違約方應?向守約方賠償?因違約方違約?而遭受的一切?經濟損失。十?八、本協議?未盡事宜，由?甲乙雙方另行?協商，并簽署?書面文件。十?九、本協議?正本一式六份?，甲方貳份，?乙方貳份，律?師事務所保存?貳份，各份具?有同等法律效?力。二十、?本協議自甲乙?雙方簽字蓋章?之日起生效。?甲方：___?__???????????住址：_?____身份?證號：___?__????????乙方?住址：___?__身份證號?：____日?期深圳市二?手房購房協議?模板（五）?農村二手房購?房合同書甲?方（售房人）?：_____??????身份?證號碼：__?___乙方?（買房人）：?_____??????身份證?號碼：___?__第一條?、經甲乙雙方?協商一致，由?甲方將（房產?證號____?_），房屋建?筑面積為__?__平方米，?出售給乙方，?房屋平面圖見?房產證;該房?屋占用范圍內?的土地使用權?隨該房屋一并?轉讓;該房屋?的相關權益隨?該房屋一并轉?讓。第二條?、甲方保證上?述房屋權屬狀?況和其他具體?狀況真實有效?合法，保證該?房屋不受他人?合法追索。?第三條、該房?屋協議價格為?（人民幣）（?大寫）___?__元整即_?____元。?房價款的支?付方式為一次?性付款。支付?時間為房屋產?權證交易當時?。第四條、?甲、乙雙方定?于房屋產權交?易完成時正式?交付該房屋;?甲方應在正式?交付房屋前騰?空該房屋。?第五條、甲方?確認，雖然房?屋所有權證未?作記載，但依?法對該房屋享?有共有權的權?利人均已同意?將該房屋出售?給乙方。第?六條、甲、乙?雙方同意，在?本契約生效后?____日內?，先向稅務登?記機關依法納?稅后再向土地?管理部門申請?辦理該房屋土?地使用權變更?手續。最后共?同向房屋權屬?登記機關申請?辦理房屋所有?權轉移登記;?并在乙方領取?《房屋所有權?證》后終結協?議。該房屋?土地使用權的?變更手續按下?列約定辦理：?該房屋土地?使用權為出讓?取得，其土地?使用權證證載?權利和相關出?讓合同的權利?、義務一并轉?讓給乙方。?辦理以上手續?應當繳納的稅?費，由乙方按?國家規定承擔?。第七條、?本協議自甲乙?雙方簽訂之日?起生效。第?八條、甲、乙?雙方在履行本?協議中若發生?爭議，應協商?解決。協商不?成的，提交房?屋所在地仲裁?委員會仲裁或?依法向人民法?院提起起訴。?第九條、與?此房屋過戶變?更的相關費用?全部由乙方承?擔。第十條?、本協議一式?兩份，甲乙雙?方各留執一份?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日深圳市?二手房購房協?議模板（六）?合同編號：?本合同雙方?當事人：賣?方（以下簡稱?甲方）：__?___（本人?）（法定代表?人）姓名：_?____???????????國籍?：_____?（身份證）（?護照）（營業?執照號碼）：?_____地?址：____?_?????????郵?政編碼：__?___????????聯?系電話：__?___????????委托代理人?：_____??????????國籍：___?__???????????電話：_?____???????????地址?：_____??????????郵政?編碼：___?__買方（?以下簡稱乙方?）：____?_（本人）（?法定代表人）?姓名：___?__???????????國籍：_?____（身?份證）（護照?）（營業執照?號碼）：__?___地址：?_____??????????郵政編?碼：____?_????????聯系電?話：____?_???????委?托代理人：_?____?????????國籍?：_____????????????電話：___?__???????????地址：_?____??????????郵政編碼?：_____?第一條房屋?的基本情況。?甲方房屋（?以下簡稱該房?屋）坐落于_?____;位?于第____?_層，共__?___（套）?（間），房屋?結構為___?__，建筑面?積____平?方米（其中實?際建筑面積_?___平方米?，公共部位與?公用房屋分攤?建筑面積__?__平方米）?，房屋用途為?_____;?該房屋平面圖?見本合同附件?一，該房屋內?部附著設施見?附件二;（房?屋所有權證號?、土地使用權?證號）（房地?產權證號）為?_____.?第二條房屋?面積的特殊約?定。本合同?第一條所約定?的面積為（甲?方暫測）（原?產權證上標明?）（房地產產?權登記機關實?際測定）面積?。如暫測面積?或原產權證上?標明的面積（?以下簡稱暫測?面積）與房地?產產權登記機?關實際測定的?面積有差異的?，以房地產產?權登記機關實?際測定面積（?以下簡稱實際?面積）為準。?該房屋交付時?，房屋實際面?積與暫測面積?的差別不超過?暫測面積的_?____%（?不包括___?__%）時，?房價款保持不?變。實際面?積與暫測面積?差別超過暫測?面積的___?__%（包括?_____%?）時，甲乙雙?方同意按下述?第_____?種方式處理：?1.乙方有?權提出退房，?甲方須在乙方?提出退房要求?之日起___?__天內將乙?方已付款退還?給乙方，并按?_____利?率付給利息。?2.每平方?米價格保持不?變，房價款總?金額按實際面?積調整。3?._____?______?______?______?______?______?______?______?______?.第三條土?地使用權性質?。該房屋相?應的土地使用?權取得方式為?_____;?土地使用權年?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。以?劃撥方式取得?土地使用權的?房地產轉讓批?準文件號為_?____;該?房屋買賣后，?按照有關規定?，乙方（必須?）（無須）補?辦土地使用權?出讓手續。?第四條價格。?按（總建筑?面積）（實際?建筑面積）計?算，該房屋售?價為（幣）每?平方米___?__元，總金?額為（幣）_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬____千?____百_?___拾__?___元整。?第五條付款?方式。乙方?應于本合同生?效之日向甲方?支付定金（幣?）____億?____千_?___百__?__拾___?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整，并應于本?合同生效之日?起____日?內將該房屋全?部價款付給甲?方。具體付款?方式可由雙方?另行約定。?第六條交付期?限。甲方應?于本合同生效?之日起三十日?內，將該房屋?的產權證書交?給乙方，并應?收到該房屋全?部價款之日起?____日內?，將該房屋付?給乙方。第?七條乙方逾期?付款的違約責?任。乙方如?未按本合同第?四條規定的時?間付款，甲方?對乙方的逾期?應付款有權追?究違約利息。?自本合同規定?的應付款限期?之第二天起至?實際付款之日?止，月利息按?_____計?算。逾期超過?_____天?后，即視為乙?方不履行本合?同。屆時，甲?方有權按下述?第_____?種約定，追究?乙方的違約責?任。1.終?止合同，乙方?按累計應付款?的_____?%向甲方支付?違約金。甲方?實際經濟損失?超過乙方支付?的違約金時，?實際經濟損失?與違約金的差?額部分由乙方?據實賠償。?2.乙方按累?計應付款的_?____%向?甲方支付違約?金，合同繼續?履行。3.?______?______?______?______?______?______?______?______?_____.?第八條甲方?逾期交付房屋?的違約責任。?除人力不可?抗拒的自然災?害等特殊情況?外，甲方如未?按本合同第五?條規定的期限?將該房屋交給?乙方使用，乙?方有權按已交?付的房價款向?甲方追究違約?利息。按本合?同第十一條規?定的最后交付?期限的第二天?起至實際交付?之日止，月利?息在____?_個月內按_?____利率?計算;自第_?____個月?起，月利息則?按_____?利率計算。逾?期超過___?__個月，則?視為甲方不履?行本合同，乙?方有權按下列?第_____?種約定，追究?甲方的違約責?任。1.終?止合同，甲方?按乙方累計已?付款的___?__%向乙方?支付違約金。?乙方實際經濟?損失超過甲方?支付的違約金?時，實際經濟?損失與違約金?的差額部分由?甲方據實賠償?。2.甲方?按乙方累計已?付款的___?__%向乙方?支付違約金，?合同繼續履行?。3.__?______?______?______?______?______?______?______?______?___.第?九條關于產權?登記的約定。?在乙方實際?接收該房屋之?日起，甲方協?助乙方在房地?產產權登記機?關規定的期限?內向房地產產?權登記機關辦?理權屬登記手?續。如因甲方?的過失造成乙?方不能在雙方?實際交接之日?起_____?天內取得房地?產權屬證書，?乙方有權提出?退房，甲方須?在乙方提出退?房要求之日起?_____天?內將乙方已付?款退還給乙方?，并按已付款?的_____?%賠償乙方損?失。第十條?甲方保證在交?易時該房屋沒?有產權糾紛，?有關按揭、抵?押債務、稅項?及租金等，甲?方均在交易前?辦妥。交易后?如有上述未清?事項，由甲方?承擔全部責任?。第十一條?因本房屋所有?權轉移所發生?的土地增值稅?由甲方向國家?交納，契稅由?乙方向國家交?納;其他房屋?交易所發生的?稅費除另有約?定的外，均按?政府的規定由?甲乙雙方分別?交納。第十二?條本合同未盡?事項，由甲、?乙雙方另行議?定，并簽訂補?充協議。第?十三條本合同?之附件均為本?合同不可分割?之一部分。本?合同及其附件?內，空格部分?填寫的文字與?印刷文字具有?同等效力。本?合同及其附件?和補充協議中?未規定的事項?，均遵照中華?人民共和國有?關法律、法規?和政策執行。?第十四條甲?、乙一方或雙?方為境外組織?或個人的，本?合同應經該房?屋所在地公證?機關公證。第?十五條本合同?在履行中發生?爭議，由甲、?乙雙方協商解?決。協商不成?時，甲、乙雙?方同意由__?___仲裁委?員會仲裁。（?甲、乙雙方不?在本合同中約?定仲裁機構，?事后又沒有達?成書面仲裁協?議的，可向人?民法院起訴。?）第十六條?本合同（經甲?、乙雙方簽字?）（經___?__公證（指?涉外房屋買賣?）之日起生效?。第十七條本?合同連同附表?共____頁?，一式___?__份，甲、?乙雙方各執一?份，____?_各執一份，?均具有同等效?力。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_甲方代理?人（簽章）：?_____??乙方代?理人（簽章）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日簽于：?_____???????????簽?于：____?_深圳市二?手房購房協議?模板（七）?合同編號：?賣方：___?__?????????身份證號?碼：____?_買方：_?____?????????身份?證號碼：__?___按照?《《中華人民?共和國___?_市房地產管?理法》以及別?的的有關規律?、法規之規則?，甲、乙兩端?在對等、自愿?、洽談一同基?礎上，然后就?乙方向甲方收?購的房產簽定?本合同，以資?一同信守與實?行。第一條?乙方附和收購?甲方具有坐落?在____市?____區_?____具有?的房產，建筑?面積為___?_平方米。?第二條上述房?產生意的報價?為：單價：人?民幣____?_元平方米，?總價：人民幣?_____元?整本合同簽定?之日，乙方向?甲方付出人民?幣_____?元整，作為購?房定金。第?三條付款時間?與方法：1?、甲乙兩端附?和以銀行按揭?方法付款，并?約好在房地產?生意基地繳交?稅費當日付出?首付款人民幣?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩下房款人?民幣____?_元整央求銀?行按揭，并于?銀行放款當日?交給甲方。?2、甲乙兩端?附和以一次性?付款方法付款?，并約好在房?地產生意基地?繳交稅費當日?付出首付款人?民幣____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整給?甲方，剩下房?款人民幣__?___元整于?產權交割結束?當日交給甲方?。第四條甲?方應于收到乙?方全額房款之?日起____?_天內將生意?的房產悉數交?交給乙方運用?，并應在交房?當日將___?_等費用結清?。第五條稅?費分管甲乙兩?端應遵循國家?房地產政策、?法規，并按規?則交納處理房?地產過戶手續?所需交納的稅?費。經兩端?洽談，生意稅?費由____?方承當，中介?費及署理產權?過戶手續費由?____方承?當。第六條?違約責任甲、?乙兩端合同簽?定后，若乙方?半途違約，應?書面通知甲方?，甲方應在_?____內將?乙方的已付款?不記利息）返?還給乙方，但?購房定金歸甲?方一切。若?甲方半途違約?，應書面通知?乙方，并自違?約之日起__?___內應以?乙方所付定金?的雙倍及已付?款返還給乙方?。第七條本?合同主體1?.甲方是__?___共__?__人，托付?署理人___?__即甲方代?表人。2.?乙方是___?__，代表人?是_____?.第八條本?合同如需處理?公證，經國家?公證機關__?___公證處?公證。第九?條本合同一式?份。甲方產?權人一份，甲?方托付署理人?一份，乙方一?份，____?市房地產生意?基地一份、_?____公證?處各一份。?第十條本合同?發作爭議的處?理方法：在履?約過程中發作?的爭議，兩端?可通過洽談、?訴訟方法處理?。第十一條?本合同未盡事?宜，甲乙兩端?可另行約好，?其抵償約好經?兩端簽章與本?合同同具規律?效能。第十?二條兩端約好?的別的事項：?出賣方__?___收購?方_____?____年?____月_?___日深?圳市二手房購?房協議模板（?八）當事人?基本信息：?賣方（下稱甲?方）姓名：?國籍/地區：?電話：身份?證/護照號碼?：郵政編碼：?地址：所?占份額：居?間方（中介方?）營業執照?號碼：聯系?地址：法定?代表人：居間?備案證號：?聯系（人）電?話：____?_???????傳?真：____?_買方（下?稱乙方）姓?名：國籍/地?區：電話：?身份證/護照?號碼：郵政編?碼：地址：?所占份額：?買方：（下?稱乙方）姓?名：國籍/地?區：電話：?身份證/護照?號碼：郵政編?碼：地址：?所占份額：?根據《中華?人民共和國民?法典》，《中?華人民共和國?物權法》、《?中華人民共和?國城市房地產?管理法》、《?深圳市經濟特?區房地產轉讓?條例》及其他?有關法律法規?的規定，在居?間人居間服務?幫助下，買賣?雙方在平等、?自愿、公平、?協商一致的基?礎上就下列房?地產的買賣，?訂立本合同，?以共同遵守。?第一部分房?地產買賣部分?第一條（出?售標的）甲?方房地產（下?稱該房地產）?坐落于房地?產證號為房地?產用途為，登?記建筑面積為?平方米。該房?地產始建于年?月，入伙時間?為____年?____月_?___日。土?地使用權年限?自____年?____月_?___日至年?月日止。目?前物業管理公?司為管理費為?元/平方米。?該房地產轉?讓時，出賣人?對專有部分以?外的共有部分?的權利與義務?同時轉移。?該房地產約定?交付的附屬設?施設備、裝飾?裝修、相關物?品清單等見附?件一。第二?條;（房地產?抵押現狀）?買賣雙方均清?楚該物業產權?現狀并確認該?物業是以現狀?出售，該物業?產權現狀為以?下第種：_?___年__?__月___?_日止。租金?為元/月，押?金為元。承?租人已書面放?棄優先購買權?。賣方須于合?同簽訂日將承?租人的放棄優?先權的書面文?件原件交予買?方。雙方同意?由賣方在實際?交付房地產時?處理與承租人?的租賃關系事?宜。3、該?物業之上存有?租約，其租期?到____年?____月_?___日止。?租金為元/月?，押金為元?。承租人已書?面放棄優先購?買權。賣方須?于合同簽訂日?將承租人的放?棄優先權的書?面文件原件交?予買方。雙方?同意由買方處?理與承租人的?有關剩余租期?事宜。賣方所?收取的押金轉?交予買方。剩?余租期的租金?由買方收取。?第四條（附?著于物業之上?的戶口）本?物業之上所附?著的戶口（無?論是出售人自?已的還是別人?的），出售人?保證于收到房?地產成交全部?價款之日起?日內遷出，否?則，買方有權?要求其遷出。?同時賣方可按?本合同房地產?總價款的百分?之向買方承擔?違約責任。?第五條（物業?轉讓價格）?甲方自愿將上?述房地產出售?給乙方，轉讓?價為.該成交?價不含稅費。?第六條、（?交易定金和履?約保證金）?經雙方協商，?買方同意在本?合同生效的同?時向賣方支付?定金人民幣_?____元整?（小寫：）定?金不得高于成?交價的百分之?二十。為防?范交易風險，?督促賣方按約?定如期交付物?業和結清所有?費用，雙方協?商同意在房款?中暫扣元作為?履約保證金。?此款在賣方實?際交付房地產?時進行結算。?第七條、（?稅費承擔）?按政府有關規?定，買賣雙方?需另付稅費：?⑴營業稅;⑵?城建維護稅;?⑶印花稅;⑷?所得稅;⑸契?稅;⑹增值稅?;⑺產權登記?費;⑻權籍調?查費;⑼公證?費;（___?_年____?月____日?之前交由雙方?指定的銀行監?管。（買賣雙?方另行簽訂資?金監管協議）?B、買方向?銀行按揭付款?____年?____月_?___日之前?交由雙方指定?的銀行監管;?____年?____月_?___日前向?銀行提交抵押?貸款申請的相?關資料，并配?合銀行進行貸?款調查，審查?和審批等手續?，抵押貸款金?額以銀行承諾?發放貸款金額?為準，放款時?間為銀行約定?時間交付予賣?方。如買方?支付首期款之?余額少于交易?價格與銀行承?諾發放貸款的?差額之余額，?則首期款金額?應相應增加，?買方須于銀行?出具承諾貸款?函后三日內補?足并交由雙方?指定銀行監管?。3、分期?付款：買方?自合同生效之?日起日內支付?全部房地產價?款的百分之，?即人民幣__?___元。?買方自合同生?效之日起日內?支付全部房地?產價款的百分?之，即人民幣?_____元?。買方自合?同生效之日起?日內支付扣除?履約保證金后?的余款人民幣?_____元?。第九條買?方逾期付款的?違約責任買?方未按照本合?同約定的期限?付款的，按照?下列第種方式?處理：__?__年___?_月____?日____?_____年?_____月?_____日?????__?___年__?___月__?___日深?圳市二手房購?房協議模板（?九）甲方：?乙方：甲?、乙雙方遵循?自愿、公平和?誠實信用的原?則、經協商一?致，就乙方向?甲方購買房屋?事宜，訂立本?合同。第一?條：乙方購買?的房屋位于_?___市__?__區___?__，（以下?簡稱該房屋）?。甲方已取得?該房屋的房屋?所有權證（編?號：____?_），該房屋?建筑面積為：?____平方?米，產權人：?_____.?第二條：雙?方一致同意該?房屋成交價格?為人民幣__?___元。此?房價為凈價，?稅費由乙方承?擔，房屋內保?留設施設備清?單如下：第?三條：乙方同?意簽訂本合同?時，向甲方支?付人民幣__?___萬元的?購房定金，作?為甲、乙雙方?當事人訂立該?房屋買賣合同?的擔保，簽訂?房屋買賣合同?后，乙方支付?的定金轉為房?價款。第四?條：甲方拒絕?簽訂房屋買賣?合同的，雙倍?返還已收取的?定金;乙方拒?絕簽訂房屋買?賣合同的，無?權要求甲方返?還已收取的定?金。第五條?：甲方同意配?合乙方提供辦?理銀行貸款所?需要的材料及?手續。第六?條：甲方未告?知乙方在簽訂?本合同前該房?屋已存在的出?租、查封、共?有權人不同意?出售等事實的?，乙方因此原?因拒絕簽訂房?屋買賣合同的?'，甲方應雙?倍返還乙方已?支付的定金。?甲方在乙方支?付認購定金之?日起至本認購?書解除之日止?，將該商品房?另行出賣給第?三方的，甲方?應當向乙方雙?倍返還定金。?第七條：本?協議一式叁份?，甲乙丙各持?一份，簽字生?效。甲方：?（簽章）乙?方：（簽章）?甲方：身?份證號碼：?乙方：身份?證號碼：時?間：深圳市?二手房購房協?議模板（十）?賣方：__?___?????（簡稱?甲方）身份證?號碼：___?__買方：?_____?????（?簡稱乙方）身?份證號碼：_?____根?據《中華人民?共和國___?__》、《中?華人民共和國?城市房地產管?理法》及其他?有關法律、法?規之規定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協?商一致的基礎?上，就乙方向?甲方購買房產?簽訂本合同，?以資共同信守?執行。第一?條乙方同意購?買甲方擁有的?座落在___?_市____?區_____?擁有的房產（?別墅、寫字樓?、公寓、住宅?、廠房、店面?），建筑面積?為____平?方米。（詳見?土地房屋權證?第____號?）第三條付?款時光與辦法?：1、甲乙?雙方同意以銀?行按揭方式付?款，并約定在?房地產交易中?心繳交稅費當?日支付首付款?（含定金）人?民幣____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整給?甲方，剩余房?款人民幣__?___元整申?請銀行按揭（?如銀行實際審?批數額不足前?述申請額度，?乙方應在繳交?稅費當日將差?額一并支付給?甲方），并于?銀行放款當日?付給甲方。?2、甲乙雙方?同意以一次性?付款方式付款?，并約定在房?地產交易中心?繳交稅費當日?支付首付款（?含定金）人民?幣____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整給甲?方，剩余房款?人民幣___?__元整于產?權交割完畢當?日付給甲方。?第四條甲方?應于收到乙方?全額房款之日?起_____?天內將交易的?房產全部交付?給乙方使用，?并應在交房當?日將____?等費用結清。?第五條稅費?分擔甲乙雙方?應遵守國家房?地產政策、法?規，并按規定?繳納辦理房地?產過戶手續所?需繳納的稅費?。經雙方協商?，交易稅費由?____方承?擔，中介費及?代辦產權過戶?手續費由__?__方承擔。?第六條違約?職責甲、乙雙?方合同簽定后?，若乙方中途?違約，應書面?通知甲方，甲?方應在___?_日內將乙方?的已付款不記?利息）返還給?乙方，但購房?定金歸甲方所?有。若甲方中?途違約，應書?面通知乙方，?并自違約之日?起____日?內應以乙方所?付定金的雙倍?及已付款返還?給乙方。第?七條本合同主?體1、甲方?是_____?共____人?，委托代理人?_____即?甲方代表人。?2、乙方是?_____，?代表人是__?___。第?八條本合同如?需辦理公證，?經國家公證機?關_____?公證處公證。?第九條本合?同一式份。甲?方產權人一份?，甲方委托代?理人一份，乙?方一