第3頁共3頁二手房購房付定金合同官方版甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區,該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權證第____號)。第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：_____乙方(買方)簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章:_____其他相關證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日二手房購房付定金合同官方版（二）賣方：_____買方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區_____擁有的房產，建筑面積為____平方米。第二條上述房產的交易價格為：____單價：____人民幣____元平方米，總價：人民幣____元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定其他事項：_________________________。甲方甲方：_____乙方：_____身份證：_____身份證：_________年____月____日____年____月____日二手房購房付定金合同官方版（三）甲方（房屋出售方）：_____乙方（房屋購買方）：_____按照《_____》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條_____甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于____市_____街____單位，建筑面積平方米；出售房屋的所有權證證號為號為_____；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第三條_____乙方在前付給甲方定金____元。第四條_____該房屋房價款為人民幣____元。房價款的支付方式_____，支付時間為：____年____月____日。乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價款超過____天，且所欠應付到期房價款超過____元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后____天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條_____甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。3、甲方逾期交付房屋超過____天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后____天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條_____甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條_____甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。第八條_____甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條_____該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第十條_____該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十一條_____本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條_____本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條_____甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：1、提交____市_____委員會_____2、提交_____委員會_____3、依法向人民法院起訴。第十四條_____本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日二手房購房付定金合同官方版（四）賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條：內容約定(_____)乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區_____擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。第四條：上述房產的交易總價為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。第五條：付款時間與辦法：、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是__________________________________________。第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，廣州市番禺區房地產交易中心一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日見證方：_____地址：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日二手房購房付定金合同官方版（五）合同雙方當事人出賣人：_____注冊地址：_____郵編：_____營業執照注冊號：_____資質證書號：_____法定代表人：_____聯系電話：_____委托代理人：_____地址：_____郵編：_____聯系電話：_____委托代理機構：_____注冊地址：_____郵編：_____營業執照注冊號：_____資質證書號：_____法定代表人：_____聯系電話：_____買受人：_____籍貫：_____性別：_____住址：_____郵編：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____配偶：_____性別：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____性別：_____電話號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》編號：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：第一條項目建設依據出賣人以劃撥方式取得位于_____、編號為____的地塊的土地使用權，面積____平方米，規劃用途為_____，【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_____，《國有土地使用證》編號：_____。出賣人經批準，在該地塊建設經濟適用住房，項目名稱：_____，批準文件號：_____;《建設用地規劃許可證》編號：_____;《建設工程規劃許可證》編號_____;《建筑工程施工許可證》編號：_____。第二條經濟適用房銷售依據該經濟適用房項目經核查批準，準予上市銷售。《武漢市經濟適用住房銷(預)售許可證》編號為：武經房【_____】____號。第三條買受人所購經濟適用房的基本情況1.買受人購買的房屋為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住房為____單元_____層____號房，戶型為_____房_____廳_____廚_____衛，封閉式陽臺____個，非封閉陽臺____個(見附件一)。該住房層高為_____米，屬_____結構。該住房合同約定建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，共用部位分攤建筑面積____平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。2.買受人購買的房屋為非住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為____單元_____層____號房(見附件一)。該房屋層高為_____米，屬_____結構。該房屋合同約定建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，共用部位分攤建筑面積____平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。3.如無特別約定，該房屋在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。第四條計價依據、方式與價款1.該房屋屬于政府定價的經濟適用住房。政府定價批準文號為：武價函【_____】____號，核定銷售基準價格為建筑面積每平方米____元。出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積____平方米，基準價格為建筑面積每平方米____元，核準的樓層調節率為____%，實際銷售價格為建筑面積每平方米____元×(±%)=____元，合計總金額為：____百____拾____萬____千____百____拾____元整。2.該房屋屬非政府定價的經濟適用住房項目內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積____平方米，雙方約定價格為建筑面積每平方米____元，合計總金額為____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托書及收費標準，且不得加價代收。第六條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下第_____種方式進行處理：1.雙方同意按以下原則進行處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;(2)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房;買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差=_____×00%因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規劃設計變更批準之日起____日內簽署補充協議。2.雙方自行約定：(1)____________________________________________________;(2)____________________________________________________;第七條付款方式及期限買受人按下列第_____種方式按期付款：1.一次性付款：______________________________________。2.分期付款：________________________________________。3.其他方式：________________________________________。第八條交付期限及條件出賣人應當在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。1.該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。2.該房屋已取得經濟適用住房交付使用批準文件。3.出賣人與買受人關于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：(1)供水_____________________________________________。(2)供電_____________________________________________。(3)供氣_____________________________________________。(4)排水_____________________________________________。(5)綠化_____________________________________________。(6)有線電視、寬帶___________________________________。(7)小高層、高層電梯_________________________________。因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發生之日起____日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：1.__________________________________________________。2.__________________________________________________。第九條規劃、設計變更的約定經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起____日內，書面通知買受人。1.買受人有權在通知到達之日起____日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起____日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。2.買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。3.買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。第十條違約責任(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。(二)買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_____種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于本款第(_____)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2.__________________________________________________。(三)出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_____種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過____日之內，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起_____內退還全部已付款并按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的____%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____(該比率應不小于本款第(_____)項中的比率)的違約金。2.__________________________________________________。(四)出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第_____種方式處理。1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。2.__________________________________________________。(五)關于產權登記的約定出賣人應當在該房屋交付使用之日起____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。如因出賣人的責任，造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_____項處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。3.__________________________________________________。第十一條保修責任買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在該房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。第十二條買受人的房屋僅作_____使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。第十三條買賣雙方就下列事項約定：1.該房屋所在項目以下部位和設施等全體業主享有所有權：(1)物業管理用房;(2)_________________________________________________。2.買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與_____物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容。3.__________________________________________________。第十四條已購經濟適用住房上市的規定根據《武漢市經濟適用住房管理辦法》(武政【____年后，才能按市場價上市出售。出售時，買受人須在市、區房產交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產管理局、市物價局屆時公布的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續，土地性質變更為“出讓土地”。第十五條合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交武漢仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十六條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協議(附件四)。第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十八條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人____份，買受人____份，____份。第十九條本經濟適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起____日內連同《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》原件一并向區房產管理部門申請登記備案。第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：_____【法定代表人】_____【委托代理人】_____(簽章)買受人(簽章)：_____【委托代理人】_____(簽章)____年____月____日簽于：_____附件一該經濟適用住房所在樓層房屋平面圖_____。出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____附件二共用部位分攤建筑面積構成說明_____。出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____附件三裝飾、設備標準1.外墻：____________________________________________。2.內墻：____________________________________________。3.天棚：____________________________________________。4.地面：____________________________________________。5.門窗：____________________________________________。6.廚房：____________________________________________。7.衛生間：__________________________________________。8.陽臺：____________________________________________。9.電梯：____________________________________________。10.其他：___________________________________________。出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____附件四合同補充協議_____。出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____二手房購房付定金合同官方版（六）出賣人：_____姓名：_____地址：_____工作單位：_____聯系電話：_____買受人：姓名：_____地址：_____工作單位：_____聯系電話：_____根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：座落于_____，建筑面積____平方米;房屋的所有權證號為_____，國有土地使用權證號為_____;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整。第三條乙方在_____前應向甲方給付定金人民幣____元整。上述定金在乙方_____付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：_______________________________________________________第五條甲方承諾在本合同生效之日起____日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_______________________________________________________第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之_____支付違約金。乙方逾期支付房價款超過____日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起____日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之____的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_____支付違約金。甲方逾期交付房屋超過____日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起____日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之_____支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之_____支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交_____仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式____份。其中甲方執____份，乙方執____份，提交房屋權屬登記機關一份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____二手房購房付定金合同官方版（七）二手房購房合同書（一）賣方：_____（以下簡稱甲方），身份證號：_____買房：_____（以下簡稱乙方），身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：第二條甲方所售房屋位于.第三條房屋價格甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。第四條付款方式.第五條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。甲方（簽字）：住址：_____聯系電話：_____乙方（簽字）：住址：_____聯系電話：_____中間人（簽字）：住址：_____聯系電話：_____證明人（簽字）：住址：_____聯系電話：_____四鄰（簽字）：簽訂日期：____年__