CONTENTSCONTENTS0101歷史篇——40年酒店業事件回溯0202發展篇——品牌類型與規模分析0303精細篇——品牌主題與發展分析0404趨勢篇——中國酒店業品牌展望歷史篇：40年酒店業事件回溯中國現代酒店業進程：行業逐步走向成熟市場洗牌時期疫后投資消費邏輯改變市場洗牌時期疫后投資消費邏輯改變，高質量發展和區域深耕加速初步發展時期改革開放初期，興建一大批中外合資、合作飯店以接待外賓連鎖擴張時期酒店需求快速增長，催生了經濟快速成長時期快速成長時期發展我國自己的酒店管理公司，批準旅游涉外酒店星級評定標準整合優化時期四十年住宿業發展回溯：多元化競爭加速輕中端酒店5年精品民宿14年2009年花間堂云南麗江成立輕中端酒店5年精品民宿14年2009年花間堂云南麗江成立納酒店在深圳開業2018年白玉蘭酒店品牌發布2018年白玉蘭酒店品牌發布鵝賓館開業飯店開業飯店開業奢華酒店39年星酒店在上海開業經濟型酒店27年牌進入中國品牌連鎖化提升至39%：影響力出現下滑2502011-2022年旅游住宿業品牌指數與品牌化程度25020002011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年品牌指數品牌化程度數據來源：中國飯店協會、邁點研究院45%40%25%20%0%ü2011-2021年品牌指數值持續攀升ü2011-2017年品牌指數值增長趨緩ü2022年品牌指數值首次出現“下滑”住宿業邊界延展住宿業邊界延展行業新寵。住宿新業態頻出國潮等跨界酒店受到追捧。星級酒店崛起商務酒店興起精品民宿出現文旅部頒布《旅游涉外政府主導的商業地產建設飯店星級的劃分與評市精品酒店與鄉村民宿利下建設興起。快速發展。 快捷酒店萌芽度假酒店高峰酒店進入普通百姓視野，養老潮來臨、親子游興起，客群需求多元化、個性化，主打高性價比。ü酒店品牌類型前所未有ü酒店品牌類型前所未有測數量從49家躍升至ü多品牌發展戰略的背后是大眾消費需求崛起，訴求不斷被激發。年份酒店品牌類型年份酒店品牌類型酒店品牌數量2011年3類，國際高端酒店、國內高端酒店、經濟型酒店492018年8類，國際高端酒店、國內高端酒店、精品有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店、客棧民宿2012年3類，國際高端酒店、國內高端酒店、經濟型酒店2019年8類，國際高端酒店、國內高端酒店、精品有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店、客棧民宿2013年4類，國際高端酒店、國內高端酒店、中檔酒店、經濟型酒店2014年4類，國際高端酒店、國內高端酒店、中檔酒店、經濟型酒店2020年8類，國際高端酒店、國內高端酒店、精品有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店、客棧民宿2015年6類，國際高端酒店、國內高端酒店、全服務中檔酒店、有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店2021年8類，國際高端酒店、國內高端酒店、精品有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店、客棧民宿2016年有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店、客棧民宿2022年端酒店、輕中端酒店、經濟型酒店、精品民宿2017年有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店、客棧民宿426端酒店、輕中端酒店、經濟型酒店、精品民宿數據來源：邁點研究院數據來源數據來源：邁點研究院1983-2023年高端酒店開業房間數情況2500002011-2022年高端酒店MBITOP10均值250000奢華酒店國際高端酒店國內高端酒店20000015000010000050000奢華酒店國際高端酒店國內高端酒店2011年20112012年20122013年20132014年20142015年20152016年20162017年20172018年20182019年20192020年20202021年202120222022年01983-19901991-20002001-20052006-20102011-20122013-20142015-20162017-20181983-2023年高端品牌規模增長期酒店房間數1萬間以上國內高端酒店:快速增長期為2013-至23萬間資回報率成頭號目標數據來源：邁點研究院數據來源數據來源：邁點研究院1983-2023年中端酒店開業房間數情況中端酒店中高端酒店輕中端酒店1983-2023年中端酒店開業房間數情況中端酒店中高端酒店輕中端酒店2013-2022年中端酒店MBITOP10均值600000中端酒店中高端酒店輕中端酒店5000004000003000002000001000002013年20132014年20142015年20152016年20162017年20172018年20182019年20192020年20202021年202120222022年1993-2023年中端酒店多元品牌期1993-2023年中端酒店多元品牌期輕中端酒店:快速增長期為2018-1983-19901991-20002001-20052006-20102011-20122013-20142015-20162017-20182019-202020211983-19901991-20002001-20052006-20102011-20122013-20142015-20162017-20182019-20202021數據來源：邁點研究院數據來源數據來源：邁點研究院經濟型酒店精品民宿經濟型酒店仍是“頂梁柱”，精品民宿切分賽道經濟型酒店精品民宿2011-2022年經濟型酒店及精品民宿MBITOP10均值經濟型酒店精品民宿2011年20112012年20122013年20132014年20142015年20152016年20162017年20172018年20182019年20192020年20202021年20212022年202260000050000040000030000020000010000001996-2023年經濟型酒店品牌風口期1983-2023年經濟型酒店及精品酒店房間數1996-2023年經濟型酒店品牌風口期高達1.6萬1983-19901991-20002001-20052006-20102011-20122013-20142015-20162017-20182019-20202021-20222023.05數據來源：邁點研究院數據來源數據來源：邁點研究院ü習近平2012年11月15日在十八屆中央政治局常委ü習近平2012年11月15日在十八屆中央政治局常委增長至716家。響應了中國服務的高質量增長目標。2019年2022年2020年2021年年份酒店品牌主題品牌監測數量2019年13類潮牌、電影、度假、個性化、美學、情侶、商務、設計師、社交、生活方式、文化、養生、藝術酒店2020年14類潮牌、電影、度假、個性化、美學、情侶、商務、設計師、社交、生活方式、文化、養生、藝術、電競酒店2021年16類潮牌、電影、度假、個性化、美學、情侶、商務、設計師、社交、生活方式、文化、養生、藝術、電競、營地、輕奢酒店2022年15類潮牌、電影、度假、個性化、美學、情侶、商務、設計師、社交、生活方式、文化、養生、藝術、電競、輕奢酒店2023年5月15類潮牌、電影、度假、個性化、美學、情侶、商務、設計師、社交、生活方式、文化、養生、藝術、電競、輕奢酒店數據來源：邁點研究院數據來源數據來源：邁點研究院40002019年2021年2020年2022年2019年2021年商務酒店度假酒店生活方式酒店情侶酒店2019-2022年目標人群類MBITOP10均值度假酒店生活方式酒店情侶酒店2019年2020年2021年2022年數據來源：邁點研究院數據來源數據來源：邁點研究院40002019年2020年2021年2022年文化主題電競酒店電影酒店潮牌酒店2019-2022年跨界融合類MBITOP10均值潮牌酒店2019年2020年2021年2022年數據來源：邁點研究院數據來源數據來源：邁點研究院 400月份個性化酒店藝術酒店設計師酒店美學酒店輕奢酒店3002019年 400月份個性化酒店藝術酒店設計師酒店美學酒店輕奢酒店3002019年317.44266.91257.61166.41 2020年322.67278.12241.93173.882021年504.06455.30292.702 2022年414.03408.87296.37210.422462019年2020年2021年2022年5002019-2022年風格特色類MBITOP10均值個性化酒店藝術酒店設計師酒店美學酒店輕奢酒店數據來源：邁點研究院數據來源數據來源：邁點研究院45040002019年2020年45040002019年2020年2019-2022年功能拓展類MBI2019-2022年功能拓展類MBITOP10均值養生酒店2019年2020年2021年2022年2021年2022年養生酒店社交酒店養生酒店數據來源：邁點研究院數據來源數據來源：邁點研究院中國酒店品牌發展態勢：連鎖化程度集聚，規模化趨勢加速2022年度中國酒店集團規模TOP10榜單2022年度中國酒店集團規模TOP10榜單排名123456789集團名稱錦江酒店華住集團首旅如家酒店集團格林酒店集團東呈集團尚美數智科技集團輕住集團洲際酒店集團溫德姆酒店集團萬豪國際集團809478467983累計門店數（家）405941454018476數據來源：邁點研究院酒店集團，展現本土酒店集團的不斷崛起與酒店品牌主題化探索路徑：從高效便捷到自我價值實現安全理性律不盲從（養生酒便捷高效關注時間性價比，重視便捷