大廈小區(qū)消防管理辦法一、概述為了加強大廈小區(qū)的消防管理工作，提高消防安全水平，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本大廈小區(qū)的特點，制定本管理辦法。二、消防設施管理1.消防設施設備的管理與維護1.1本小區(qū)應設置各類消防設施，確保其完好有效。消防設施的設置、使用、維護應符合有關國家法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求。1.2經(jīng)過檢驗、試驗，達到安全使用標準的消防設施可以才投入使用。消防設施必須定期維修保養(yǎng)，并試運行一次，檢驗其可準確、有效的起到滅火和排煙作用。1.3小區(qū)消防設施管理部門要做好消防設施的日常維護與保養(yǎng)，還應制定合理的維護計劃，確保消防設施能夠在消防應急事件發(fā)生時起到及時有效的作用。2.消防通道管理2.1消防通道必須順暢無阻，應保持清潔干燥，放置布/家具等物品及雜物禁止堆積于通道及樓梯間或其他地方。2.2消防通道出口的標志應當正確醒目，不得因招牌等遮擋、掛繞以至不具有清晰目的與指引。3.消防安全標識管理3.1按照規(guī)定，小區(qū)應設置消防安全標識。標識應當醒目，位置應當明顯，避免遮擋或丟失。3.2小區(qū)消防設施管理部門應負責消防安全標識的維護與更新。三、消防應急管理1.應急救援組織與應急預案編制管理1.1小區(qū)應急救援組織由居委會組織，應急預案應制定詳細完善，預案內(nèi)應列明可能發(fā)生的突發(fā)事件的基本情況，應急救援措施，確定應急救援人員和機構(gòu)等一系列應對措施。1.2應急預案應在指定的地點備存，并且要定期更新、完善。2.火源管理2.1物業(yè)管理人員應修改檢查小區(qū)的電線、電器、煤氣、店鋪加熱器等火源，以確保這些設備完好無損。2.2在建筑物內(nèi)嚴禁使用明火，如有需要，必須設置好滅火器等滅火設備，并建立防火應急措施，保障生命財產(chǎn)安全。3.應急疏散管理3.1物業(yè)管理人員應指派專人負責指揮疏散工作。3.2消防通道應保持暢通，樓梯間內(nèi)不得臨時設置任何物品，給人員疏散帶來不必要的困難。四、制度監(jiān)管1.部門分工、工作責任及考核1.1小區(qū)消防設施部門應制定具體的工作制度，劃分各個子部門，并規(guī)定其工作職責和任務。1.2對消防工作的負責領導進行考核，確保消防設施的安全使用。2.日常檢查與巡查2.1每天至少進行2次以上的巡查，及時發(fā)現(xiàn)消防隱患，保證消防安全。2.2建立健全巡查記錄，保留巡查時發(fā)現(xiàn)的問題記錄。五、結(jié)論本管理辦法的制定是為了落實全國消防標準化建設，延伸和持續(xù)推進消防安全工作，為廣大居民和商家提供更加安全舒適的生活和工作空間。在