通用房屋租賃合同樣本2022通用房屋租賃合同樣本正文內容通用房屋租賃合同樣本聯系地址： ；聯系承租人（乙方）： ；身份證號：聯系地址： ；聯系^依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下憤議。第一條 ；房屋基本情況（一）坐落位置房屋坐落于 ；市 ；區（縣） ；路（街、巷、里） ；號（門牌） ；棟（幢或樓） ；單元 ；層 ；房。（二）房屋狀態所在建筑物地上總層數 ；層，本房屋在第 ；層；房屋結構： ；；房屋建筑面積 ；平方米，使用面積 ；平方米；規定的房屋用途為： ；；當前是否設定抵押：口是 ；口否。（三）房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第 ；種：1、甲方對該房屋享有所有權，不動產產權證號為： ；o2、甲方系該房屋的買受人，預告登記證號為： ；o3、甲方非房屋所有權人和買受人，房屋所有權人允^甲方轉租或出租該房屋的書面憑證為： ；o（四）租賃范圍口整套出租口部分出租。出租部位為 ；,使用面積為 ；平方米。第二條 ；租賃用途1、本房屋出租僅作為居住用途使用。2、居住人數為： ；,最多不超過 ；人。乙方應將居住人員身份證復印件及相關情況提供給甲方。如乙方需變更居住人員的，應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。3、在租賃期內未征得甲方書面同意，乙方不擅自改變該房屋的用途及居住人員和人數。第三條 ；租賃期限（一）房屋租賃期自 ；年 ；月 ；日至 ；年 ；月 ；日，共計 ；年 ；個月（期限超過20年的，超過部分無效）。甲方應于年 ；月 ；日前將房屋按的定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 ；日書面通知對方。（三）租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前30日內與甲方憤商一致并簽訂新的租賃合同。（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條 ；租金及押金（一）租金標準：人民幣（大寫） ；元/月。租賃合同期內，甲方不得單獨上^房屋租金。（二）租金支付時間 ；。（三）押金：人民幣 ；元整 ；（￥： ；） ；o乙方應于 ；年 ；月 ；日前將房屋押金一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結清相關費用（包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設備設施損毀賠償金、違約金、租金等）并按期搬出時，甲方應同時將押金返還給乙方。如乙方未按合同的定付清相關費用，甲方有權將押金用于抵扣相關費用，剩余部分應返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應據實予以補足。第五條 ；其他相關費用的承擔方式（一）租賃期內，甲方:M責支付法律、法規規定應繳納的房屋租賃相關稅費：口水費 ；口電費 ；□燃氣費 ；□電視收視費 ；口網絡費 ；□霜U費 ；口物業管理費 ；口停車費 ；口清潔費 ；□其他： ；等各項費用。（二）乙方：支付因使用房屋產生的：口水費 ；口電費 ；□燃氣費 ；□電視收視費 ；口網絡費 ；□富者舌費 ；口物業管理費 ；口停車費 ；□清潔費 ；□其他： ；等各項費用。（三）本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用，可以憑相關票據向對方進行結算。（四）乙方損害房屋所屬物業管理區域公共利益或相鄰關系人合法權益而支 ；付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由乙方承擔。第六條 ；房屋維護及維修（一）甲方應保^房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保瞪遵守相關法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其原有的附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗或故障，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當、不合理使用或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應:維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。.對于 ；等易耗品因合理使用而導致的損耗, ；由乙方:ft責維修、更換。.乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外墻荷載，不得超載使 ；用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。.若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意, ；且甲方有權對工程進行監督。對于乙方的裝修、改善增設的他物，甲方不承擔維修的義務。第七條 ；轉租未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的，乙方應確 ；保第三人完全遵守本合同的的定，并應將轉租情況以書面方式告知甲方。轉租后 ；因第三人對房屋造成損失的，由乙方賠償甲方損失。第八條 ；房屋交付與返還（一）交付甲方應于 ；年 ；月 ；日前將房屋按照合同的定交付給乙方。雙方經房屋交驗，在《房屋交付確認書》中簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業管理費等相關費用由甲方承 ；擔。（二）返還租賃期滿或合同解除，乙方應按照原狀和《房屋交付確認書》返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電燃氣使用 ；等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認書》，視為房屋返還完成。（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辨法為（口乙方恢復原狀/口乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/口乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。（四）乙方在返還房屋前，應對房屋中屬于乙方的物品進行搬離處理。乙方返還房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處理。第九條 ；優先購買權（一）租賃合同期內，甲方出售租賃房屋的，應在出售前3個月書面通知乙方，乙方應在收到甲方書面通知后 ；3 ；日內回復甲方是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。（二）甲方在租賃合同期內出售租賃房屋的，乙方租賃合同期內繼續占有使用租賃房屋的權利不受影響，合同期滿后由買受人與乙方自行決定是否繼續簽訂租賃合同。第十條 ；合同解除（一）經甲乙雙方憤商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同的定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔的定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、不承擔癌助辨理房屋租賃登記備案義務的。5、甲方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住 ；使用的。、 ；o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、乙方不按照的定支付租金連續達 ；日或累計達 ；日以上的，或欠交各類費用超過 ；元的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的。5、堆放易燃易爆及危險物品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。、 ；o（五）其他法定的合同解除情形。第H條 ；違約責任（一）甲方有第十條第三款的定的情形之一的，應按年租金的％向乙方支付違約金；乙方有第十條第四款的定的情形之一的，應按年租金的 ；%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應經對方書面同意,并按年租金的 ；%向對方支付違約金。（三）因甲方未按的定履行維修義務造成乙方人身、財?產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方交付的房屋嚴重不符合合同的定、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住使用的，甲方按照的標準向乙方支付違約金。（五）甲方未按的定時間交付房屋或者乙方不按的定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按的定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（六）乙方擅自將房屋轉租給第三人，擅自改變房屋用途，或利用房屋從事違法違燒活動、損害公共利益的，乙方按照 ；的標準向甲方支付違約金。（七）乙方擅自裝修、拆改變動房屋結構及設施，堆放易燃易爆及危險物品或因使用不當造成房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應恢復原狀或賠償損失，并按照 ；的標準向甲方支付違約金。第十二條 ；送達條款第十三條 ；合同爭議的解決辨法本合同項下發生的爭議，由雙方常事人憤商解決；憤商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁憤議申言青仲裁。第十四條 ；其他的定事項1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 ；份，其中甲方執 ；份，乙方執 ；份。2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。3、其他 ；。（以下無正文） ；出租人（甲方）簽章： ； ；承租人（乙方）簽章： ； ；年 ；月 ；日 ；年 ；月 ；日 ；附件一房 ；屋 ；交 ；割 ；清 ；單房屋附屬家具、電器及其他設備設施狀況及損賠名耦品牌單位數量單價損賠額名耦品牌單位數量單價損賠額裝修情況地面：。木地板。地磚。水泥地C）其他 ；0）有損壞 ；墻面：O木墻裙。壁紙。立邦漆。彩噴。其他 ；C）有損壞 ；窗 ；：O鋁合金O塑鋼O鐵窗O有損壞 ；門 ；：O防盜門O品牌 ；O有損壞 ；其他相關費用交房日期： ；年 ；月 ；日甲方（出