第2頁共2頁專項法律服務協議官方版甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____律師事務所（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在相互信任、相互支持的基礎上，本著誠實信用、公平自愿的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供本協議項下專項法律服務事宜簽訂協議如下：_____一、甲方因事項，委托乙方指派律師提供法律服務。二、雙方的權利義務（一）甲方應向乙方如實陳述有關情況，提供有關材料，并對其真實性負責，另甲方須按本協議書約定按時足額支付律師費。（二）乙方應及時為甲方提供法律服務，調查了解有關情況，起草審查修改有關法律文件，參加談判，必要時按照甲方要求出具書面法律意見書。三、乙方接受委托后，發現甲方弄虛作假，隱瞞事實，或者委托事項違法，有權終止代理，所收律師費不予退還。甲方發現乙方惡意串通，損害甲方權益，有權終止協議，收回律師費。四、律師費及其他費用1、雙方商定律師費為人民幣_____元，于本協議簽訂時一次性付清。2、乙方參與此項目過程中涉及的公證費、公告費、鑒定費、工商查詢等一切費用及交通、差旅等相關費用，由甲方承擔。五、甲、乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行自己的義務。在協議履行過程中，非因甲、乙雙方原因導致服務項目終止，雙方互不承擔違約責任，乙方所收律師費無須退還。六、本合同有效期自簽訂之日起至，本協議經雙方簽字或蓋章后生效。本協議期限屆滿后，甲方如需乙方繼續提供法律服務，應另行簽署書面法律服務協議。七、未盡事宜，雙方協商解決。八、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日專項法律服務協議官方版（二）甲方：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯系電話：_____乙方：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯系電話：_____鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經協商一致，達成購房專項法律服務合同，合同如下：第一條乙方接受甲方的委托，指派_____為甲方購買房屋提供法律服務。第二條乙方為甲方提供如下法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：1.乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費_____元/次;2.乙方與甲方共同參與購房合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費_____元/次;3.乙方應甲方要求，調查買房所涉房產公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費_____元/次;4.甲方要求乙方提供其它法律服務：____________________。第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。第六條根據甲乙雙方協議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額_____元（大寫_____元），其中差旅費_____元，于本合同簽訂之日一次性交清。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日專項法律服務協議官方版（三）甲方：乙方：甲方因事宜，為維護自身的合法權益，特聘請乙方提供專項法律服務，并代為辦理該項工作中的有關法律事務。現依據我國《律師法》等相關法律法規，經雙方協商一致簽定本合同，以資各方誠信履行。第一條甲方委托乙方提供如下法律服務：第二條乙方的義務1、乙方委派執業律師為甲方辦理合同第一條所列服務事項;2、乙方律師應當勤勉、盡責，盡最大努力維護甲方的合法權益;3、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后及時完成服務，并應甲方要求通報工作進展情況;4、乙方律師在本合同期內，對涉及甲方的對抗性案件，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人;5、乙方律師對其獲知的甲方個人隱私、商業秘密負有保密義務。第三條甲方的義務1、甲方應當真實、完整、及時地向乙方提供與本次委托事項有關的各種情況、文件、資料;2、甲方應當為乙方律師辦理服務事項提出明確、合法合理的要求;3、甲方應當按時、足額向乙方支付約定的律師費;4、甲方指定電話：為乙方的聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯系人應當通知乙方律師;第四條律師費用及支付方式根據《河北省律師服務收費管理實施辦法》之規定，經雙方協商同意采用：計件收費□按比例收費□方式，甲方在簽定本合同____日內應向乙方支付律師費人民幣大寫元（小寫：）人民幣。第五條工作費用乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列工作費用，應由甲方承擔：1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;2、市外發生的差旅費、食宿費，翻譯費、復印費、長途通訊費等;3、乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。第六條違約責任乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反本合同規定的義務，甲方有權依據法律規定追究乙方的相應責任。乙方不得無故解除本合同。甲方的委托事項違法、利用律師提供的服務從事違法活動、甲方故意隱瞞與案件有關的重要事實、甲方無正當理由拖欠律師費等情況除外。甲方不支付律師費、工作費用，或者非因乙方律師過錯要求變更、終止合同的，乙方已收取的律師費不予退還，且乙方有權要求甲方支付未付的律師費、未報銷的工作費用，甲方還須按照逾期金額的20%向乙方支付違約金。第七條情勢變更乙方律師在辦理委托事項的過程中，如發現案件的實際情況與本合同簽訂前甲方提供的信息以及材料不符，由此造成乙方律師的工作量增加，甲乙雙方應當另行協商增加律師費。第八條爭議的解決甲乙雙方如因本合同發生爭議，應先行友好協商;如協商不成，任何一方均有權向石家莊市新華區人民法院起訴。第九條合同的生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表簽字（或加蓋公章）之日起生效，至委托事項完結為止。第十條通知和送達甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以首頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。甲方：_____乙方：_____簽約日期：_____簽約日期：_____專項法律服務協議官方版（四）甲方（委托人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯系人：_____電話：_____電掛：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____乙方（受托人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯系人：_____電話：_____電掛：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因房屋交易事項需要法律服務，委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;甲乙雙方根據《民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：一、人員指派乙方接受甲方的委托，指派_____律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。二、工作范圍乙方律師的服務內容為：1、律師陪購服務：（1）陪同看房、審閱售樓資料;（2）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件;（3）查驗、核實交易房屋的土地使用權、規劃、建設、銷售許可文件及房屋開發商的開發資質;（4）對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;（5）審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導;（6）審查、修改、補充房屋交易合同文本;（7）協助進行交易談判，并協助簽訂房屋買賣合同;（8）協助甲方進行交易談判，并協助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書;（9）協助甲方申請辦理公積金貸款、商業貸款;（10）協助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務;（11）審查房屋交付驗收的法定文件，協助房屋交付驗收;（12）協助甲方辦理房屋入住手續;（13）協助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續;（14）協助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等;（15）協商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利;（16）為購房合同提供律師見證服務;（17）提供簽約后的法律咨詢服務。2、律師代理服務（1）代理出售房屋，并代為辦理產權交易過戶手續;（2）代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金;（3）代理申請房屋面積測量鑒定;（4）代理申請房屋質量安全鑒定;（5）代辦購房登記、產權登記手續;（6）代辦個人住房、商業用房貸款手續;（7）代辦購房款資金監管;（8）代辦房屋驗收交接手續;（9）代辦個人所得稅抵扣手續;（10）代理起草、審查、修改裝飾裝修合同;（11）起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單;（12）代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續;（13）代理申請證據保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證;（14）代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書;（15）指定律師代理各類買賣、裝潢、物業管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟;（16）其他房產事務及法律事務代理。3、律師咨詢、調查服務（1）提供房屋交易所需的各項政策法規;（2）提供房屋交易所需專業房地產法律咨詢;（3）對擬購物業進行綜合分析;（4）對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全;（5）對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;（6）為房屋裝潢提供法律咨詢服務;（7）提供物業管理方面的政策法規;（8）為房屋租賃提供法律咨詢服務;（9）為房地產開發企業、中介服務機構提供常年法律顧問服務。三、服務費用及支付甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_____元（大寫_____元整）。甲方應于本合同生效之日起____日內，向乙方支付全部費用的_____%，計￥_____元（大寫_____元整），剩余_____%，計￥_____元（大寫_____元整）于乙方代理事項完成之日起_____支付。甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定賬戶：賬戶名：_____，賬戶號：_____。乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、___________________。四、其他費用的負擔乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;2、_____（地區）外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，長途通訊費、查詢費等;3、征得甲方同意后支出的其他費用。以上費用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取;乙方律師應當本著節儉的原則合理使用上述有關費用。五、甲方權利義務1、甲方應不附加任何條件地支持、配合、協助乙方律師為完成委托事項而開展的各項工作，并按乙方律師提出的時間、地點、方式接受服務;2、甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應提前_____天與乙方律師預約工作時間，特殊情況除外;3、甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應提前____日將草簽的合同文本或復印件交給律師審查、修改;4、甲方簽訂的房屋交易合同及相關補充協議，應向乙方律師提供復印件，供乙方存檔備案;5、甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應向乙方律師提供相關的復印件;6、甲方有權對由于乙方律師在委托工作中沒有履行盡職調查義務、遺失重要文件等過錯而造成的直接經濟損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務費的____倍以內;7、甲方應當明確對乙方及其承辦律師的代理權限;8、甲方應當按照本合同的規定及時、足額向乙方支付服務費用及其他費用;9、甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況;10、甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。六、乙方權利義務1、乙方必須恪守《律師法》及相關法律規定的職業道德和執業紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、安全、優質的法律服務，維護甲方的合法權益;2、乙方及承辦律師應遵循誠實守信原則，客觀地告知甲方委托事項可能存在的法律風險;3、應對證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進行審慎地查驗和調查核實，并對可能存在的房屋交易風險和法律風險向甲方進行必要的提示，確保甲方的權益受法律保護;4、應及時告知委托工作進展情況，答復甲方的法律問題;5、應保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保護甲方的隱私權利，不得