第3頁共3頁場地合作協議樣本出租方：（以下簡稱：甲方）地址：聯系人：_____;電話：承租方：（以下簡稱：乙方）地址：聯系人：_____;電話：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于商場的場地事宜，達成以下條款。一、場地租賃及要求1.于____年____月____日天，甲方物業管理的商場的場地出租給乙方舉辦活動（以下簡稱：活動），租賃費用為：￥元/天，乙方必須于活動舉辦前天支付。2.乙方使用租賃的活動場地時，搭建物、裝飾品、現場展品、商品、擺件等必須依照附件所規定的位置、距離等進行布置，不得遮擋其它正在開業的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。3.乙方所有硬質的與活動相關的搭建物，在搭建前必須對地面進行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的，乙方必須在活動結束后的____日內修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。4.乙方使用場地時的活動，不得產生令人反感的噪音，不得產生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染;對此，甲方有權制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調整、改正。5.乙方開展本次協議約定的“活動”所需的相關部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得活動停辦（包括中途停辦）的全部責任，都由乙方承擔。二、甲方權利和義務1.甲方有權派工作人員進入乙方的活動場地，進行必要的檢查及維護，乙方不得阻攔。2.活動期間，如發生甲方為了配合相關部門的檢查，需要提前一天通知乙方撤場，乙方應予積極配合，損失的時間按照實際情況在活動結束后順延。3.活動前或活動時，乙方不能滿足甲方的相關規定，甲方有權單方解除本協議而無需承擔任何違約責任。三、乙方權利和義務1.乙方須遵守甲方的各項管理制度，按照要求布置活動場地。未經甲方書面同意，不得占用附件約定的活動場地外的其他區域。2.乙方不得在活動場地內進行妨害甲方或商場其他商戶的活動，不得進行違反法律法規的任何活動，因乙方舉辦活動所引發的任何糾紛，都由乙方自行承擔。由于乙方及乙方與第三方的糾紛影響到甲方或商場其他商戶正常的經營秩序，甲方有權提出賠償。3.乙方自行負責活動期間場地內的衛生清潔、財產保管和人身安全。4.乙方對活動場地內經營的食品安全及商品質量負全部責任，包括活動結束后承擔的由活動所造成的一切索賠后果，若由此也給甲方造成損失的，甲方有權提出相應的賠償要求。5.因乙方或乙方所雇傭的人員、代理人、施工人員等一切與乙方相關人員的行為，造成甲方或第三方人身財產損害以及租賃場地和甲方公共區域的任何損害、損失時，乙方承擔全部賠償責任。四、其他協議的未盡事宜經雙方協商后，可簽訂補充協議，本協議及補充協議具有同等法律效力。雙方如在“活動”前后發生任何事項應協商解決，協商不成，任何一方可訴至“活動”場地所屬的法院。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日場地合作協議樣本（二）甲方：_____乙方：_____根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護珠海民營科技園的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為____年，自____年____月____日起正式啟用并全額交費，至____年____月____日止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_____元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_____元（其中場地租金元、管理費元）并且應于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過15%。第五條科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機5天，每日開機時間為8：_____15—17：_____30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：_____1、中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。a、中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計8000元/個由企業支付。，b、中央空調費采用固定的分攤方式：_____8元/月平方米。不再分攤其他費用。2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。3、通訊費：____市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業務。上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之三收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣_____元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在____日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。（1）乙方拖欠各項費用達二個月或以上;（2）乙方所欠各項費用總額達二萬（3）元或以上;（4）未經甲方同（5）意及有關部門批準，（6）乙方擅自改變用途的;（7）乙方違反本協議第十條規定，（8）致使場地或設備（9）嚴重損壞的;（10）未經甲方書面同（11）意及有關部門批準，（12）乙方自行進行裝修的;（13）未經甲方書面同（14）意，（15）乙方將場地轉讓給第三方的。甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：_____甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前三個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。第十五條本協議生效之日起三日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）_____乙方（簽章）_________年____月____日場地合作協議樣本（三）（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）雙方經反復協商一致，就下列事宜達成協議：一、甲方提供教學場地與設施供乙方使用乙方在甲方場地進行教學甲方與乙方以長期合作形式開設此教學。二、在雙方合作期間不得有其他街舞教學在此開設，如有此情況發生由甲方以雙倍的課時費賠償乙方，并立即解除與其他街舞教學之間的合作。三、雙方合作期間由甲方協助乙方做相應的宣傳工作（如：粘貼海報發傳單店內廣播等），海報傳單等宣傳資料由乙方個人制作。四、雙方合作期間，如招收學員是非甲方會員，此類學員需由乙方告知并由甲方工作人員監督不得擅自使用甲方器械，如發現有損壞現象由甲方負責人與其協商賠償。五、雙方協商確定，教學時間段為每周次,每次課90分鐘，星期，時至時。六、雙方協商確定，學員交納的所有課時費為甲乙雙方共同利潤，此利潤按五五分成。七、雙方協商確定，報名10人以上開始教學授課。如在天之內招收不到10人此合作自動解除八、乙方自授課開始，甲方會籍顧問幫助乙方每招收1人，乙方就要支付出自己與甲方五五分成后獲得每個學員利潤的5%給予甲方會籍顧問作為提成（乙方也可自己招收學員，提成不包括在此項范圍之內）雙方協商確定，每個學員280元/8次課（甲方140元乙方140元同時自開課時起甲方會籍顧問幫助乙方每招收1人乙方就要支付甲方7元作為