第頁共頁房地產估價師《房地產估價的相關知識》試題房地產估價師《房地產估價的相關知識》試題1、經濟分析^p將不同的市場構造分為()。A、完全競爭市場B、完全壟斷市場C、壟斷競爭市場D、寡頭壟斷市場2、關于進口設備原價，以下說法正確的選項是()。A、是指進口設備的到岸價格(CIF)B、是指進口設備的離岸價格(FOB)C、是裝運港船上交貨價格D、進口設備抵達買方邊境港口或邊境車站，但未繳納關稅時的價格3、以天、月、季為時距的動態序列，通過擴大時距合并為以年為時距的動態序列，可以消除()的影響。A、時距短B、時距長C、季節波動D、偶爾因素4、砌筑砂漿的強度等級是由它的抗壓強度確定的，共分為()個等級。A、5B、6C、7D、85、城市規劃以()為核心，建立起城市將來開展的空間構造。A、城市建立B、城市空間構造C、城市土地利用配置D、以上三者都不是6、某房地產開發商原方案2023年開發住宅6萬m2，受建材等因素影響，實際僅完成4．5萬m2，僅占原方案的75％，那么75％屬于()。A、比擬相對指標B、構造相對指標C、方案完成相對指標D、動態相對指標7、民事法律關系是指由民法()的社會關系。A、調整B、確認C、設定D、保護8、通風主要是指()方面的工程。A、清潔空氣B、送風和排風C、除塵和排毒D、其他方面9、以下說法不正確的選項是()。A、委托代理是基于被代理人的委托而發生的代理關系，通常以完成特定事項為代理內容B、法定代理是根據法律的直接規定而發生的代理關系，法定代理人的權限來自法律的規定C、指定代理是根據人民法院或有關單位的指定而發生的代理D、指定代理的本質是一種實現委托代理的方式10、簽訂委托拍賣合同的宗旨是()。A、拍賣人的信息盡量詳細B、委托人的信息盡量詳細C、雙方的'權利義務盡量明晰D、拍賣標的描繪盡量詳細11、建立地點的選擇包括()。A、建立地區的選擇B、詳細建立地點的選擇C、地勢和地質條件的選擇D、原材料、能、水和勞動力資條件的選擇12、決定內在經濟的主要因素有()。①廠商具有較雄厚的資金實力，可以裝備更加先進的機器設備；②實行企業內部合理的資調配，組織有效的專業化分工和協作；③實行科學的管理制度；④進步副產品的綜合利用效率；⑤減少要素購置和產品銷售等環節的資消耗A、①②④⑤B、①②⑤C、①②③④⑤D、②③④⑤13、對國庫券買賣價格說法正確的選項是()。A、貼現率越高，價格越低B、國庫券距到期日越近，轉讓價格越低C、貼現率越高，價格越高D、國庫券距到期日越近，轉讓價格越高14、要成為法人需要具備4個條件，以下說法不正確的選項是()。A、依法成立B、有必要的財產或經費C、有自己的名稱、組織機構和場所D、能獨立承當法律責任15、以下表述正確的選項是()。A、自營貸款期限最長一般不超過10年B、短期貸款展期期限不得超過原貸款期限C、中期貸款展期期限不得超過原貸款期限的一半D、長期貸款展期期限不得超過3年16、保險費確實定與()因素有關。A、保險價值大小B、保險費繳納期限長短C、銀行利率程度D、保險標的的價值17、商業銀行的存款業務包括()。A、對公存款業務B、個人存款業務C、儲蓄存款業務D、單位存款業務18、關于票據市場的表述正確的選項是()。A、票據市場包括票據承兌市場和票據貼現市場B、票據貼現市場詳細包括貼現、再貼現和轉貼現C、再貼現是指商業銀行將貼現收進的未到期票據向其他商業銀行或貼現機構進展貼現的融資行為D、票據貼現市場上的貼現、再貼現、轉貼現本質上是資金的買賣19、以下說法正確的選項是()。A、增價拍賣皆為賣方報價拍賣B、增價拍賣皆為買方報價拍賣C、減價拍賣皆為賣方報價拍賣D、減價拍賣皆為買方報價拍賣20、()是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以鋼筋混凝土屋頂為主。A、平