PAGE\*ROMANPAGE\*ROMANII宜賓市長寧縣第一高級職業中學教學樓A棟房建工程預算文件編制與研究PAGE\*ROMANPAGE\*ROMANIIIPAGE\*ROMANPAGE\*ROMANIII目錄目錄TOC\o"1-3"\h\u18270宜賓市長寧縣第一高級職業中學教學樓A棟房建工程預算文件編制與研究 225319摘要 214540關鍵詞施工圖預算，廣聯達GTJ2018、廣聯達GCCP5.0 229134Abstract 1148821前言 2237531.1畢業設計的目的及意義 2166051.2國內國外房屋建筑研究現狀與發展趨勢 2132441.3本設計應解決的主要問題 6133742施工圖預算文件編制與研究 7174172.1工程概況 7191072.2相關做法 759082.3建模算量思路及流程（清單列項） 7190602.3.1土石方工程 8312152.3.2砌筑工程 950162.3.3混凝土的構造要求 9326382.3.4混凝土及鋼筋混凝土工程 10157702.3.5門窗工程 10144742.3.6屋面及防水工程 12143042.3.7樓地面裝飾工程 12311332.3.8墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程 1311812.3.9天棚工程 1411872.3.10其它工程 14113762.4工程計量方法、過程、結果2.5建筑節能專項設計 14237093結論 2814278參考文獻 3031727附錄 319334致謝 3210763總結與體會 33宜賓市長寧縣第一高級職業中學教學樓A棟房建工程預算文件編制與研究摘要宜賓市長寧縣第一高級職業中學教學樓A棟2013四川、廣聯達云計價平臺GCCP5.0法及對造價工作的實際運用和理解。關鍵詞施工圖預算，廣聯達GTJ2018、廣聯達GCCP5.0PAGEPAGE1YibinChangning

county

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building

A

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researchAbstractThispapercompilesanexplanatorynoteforthebudgetdocumentoftheconstructiondrawingsofBuildingA,theteachingbuildingofNo.1SeniorVocationalHighSchool,MayorChangNingCounty,MayorofYibin.ThedesigncontentistheconstructiondrawingbudgetdocumentpreparedbymyselfthroughtheapplicationofGlodonsoftwareandthesettingrulesofthe2013SichuanProjectQuantityList.Thispapermainlydescribestheprocessofdesigningthewholeitem,calculationandpricing,andtheapplicationofmultiplesoftwaresuchasGlodonBIMcivilconstructionmeteringplatformGTJ2018andGlodoncloudpricingplatformGCCP5.0,detailingsomeproblemsthatneedspecialattentioninthedesignprocess,aswellastheproblemsencountered.Questionandsolution.Thisdesignhasastrongpracticality,isconsolidatedonthebasisofself-depthlearning,andismorefamiliarwiththeconstructiondrawingbudgetmethodandtheunderstandingandapplicationofcostwork.Keywords

construction

drawing

budget,

GlodonGTJ2018,

GlodonGCCP5.0Glodon1前言畢業設計的目的及意義本次畢業設計是我們工程造價專業學生重要的實踐性環節，培養創新型以及實用型人才的關鍵階段。通過三年的專業知識學習，在畢業設計中結合校外實習內容解決工程預算任務，極大程度上能夠提高自己的綜合運用能力，懂得了團隊合作精神，互相學習的重要性，提升了自己獨立思考的能力。也是我們工作前的重要鞏固，及時解決工作中出現的新問題新挑戰，從中積累總結經驗教訓，為日后工作打下了堅實的基礎。在已定項目開工之前，首先需要確定項目在整個過程中所需要的費用和工程造工企業在簽訂合作協議或合同之前，需要能及時證明并提供與現場實際情況一致的施工圖預算相從而完成提高其編制質量的效果，也讓我們能夠更加熟練使用工程造價軟件，為以后的實際工作打下堅實的基礎。國內國外房屋建筑研究現狀與發展趨勢1950近年來隨著裝配式建筑的技術研究逐漸改善、勞動力成本上升以及國家政策層面上的扶持，我國正迎來裝配式建筑發展的新階段，根據住建部數據，截至2018年底我國新建裝配式建筑房屋面積達到2.9億平米，占全國新建房屋總面積的13.9%。從產品結構來看，現階段市場上生產的產品以PC結構為主，鋼結構在發展的過程中仍未搭上行業高速增長的順風車。與發達國家相比，我國裝配式建筑行業市場滲透率方面仍需大步追趕。產業政策接連出臺，市場規模實現高速增長我國的裝配式建筑起步于20世紀50年代，最初是從研究裝配式混凝土建筑的設計施工技術開始，逐漸形成一系列裝配式混凝土建筑體系，至20世紀80年代由于人民居住需求的快速釋放，裝配式混凝土建筑的應用達到全盛時期。90年代中期，由于對抗震的整體性和設計施工管理的專業化研究不夠，裝配式混凝土建筑逐漸被全現澆混凝土建筑體系取代，造成預制結構長期處于停滯狀態。但近年來隨著裝配式建筑的技術研究逐漸改善、勞動力成本上升以及對綠色建筑的呼聲日益增強，我國正迎來裝配式建筑發展的新階段。2014年以來，國內連續出臺多項重要政策文件，推進裝配式建筑發展。其中《“十三五”裝配式建筑行動方案》規劃：到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區、積極推進地區和鼓勵推進地區分別大于20%、15%和10%；國辦發《關于促進建筑業持續健康發展的意見》中要求：到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達30%。中國裝配式建筑網數據顯示，截至2018年底我國已開始運營和擬籌建的裝配式建筑產業園合計19個，其中山東省4個位居第一，河南省2個位居第一，其余13個省份各1個。上述產業園區的投資建設多由行業內相關企業為主體，主要為國內上市公司和外資企業居多。其中，國內上市公司包括：精工鋼構、遠大住工、鴻路鋼構、杭蕭鋼構等；外資企業包括德國Munitec、阿聯酋Amana和奧地利Oberndorfer等潛在萬億級市場，市場空間廣闊。根據國家裝配式建筑發展目標，2020年，我國裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%，2025年達到30%，2018年我國裝配式建筑占比約為14%，則未來近年平均每年提升2個百分點。根據住建部發布的裝配式建筑造價參考依據，以2230元/平方米(考慮到技術水平上升和物價提高對價格水平帶來的不同影響，假設未來幾年造價不變)為基礎，以房地產新建建筑面積替代城鎮新建建筑面積進行測算，及至2024年我國裝配式建筑市場規模將達到12000億元以上90價方式已無法滿足當時市場經濟發展的需求，便有了現在的工程量清單計價方法。工程量清單計價距今已經有近百年的歷史，它作為一種計價方式具有廣泛的適應性，QS（QuantitySurveying）個大區的行會根據各施工企業積累的數據和本地區的實際情況，根據項目結構，材料類型和裝修情況，將基價和消耗量輸入市場數據。據悉，英國和美國的工程造價管理均處于有序的市場運行環境，其先進的工程造價管理體制的顯著特征表現在在以市場價格和社會認同為導向的確定和管理中，在行業物業管理中，非政府行業協會組織主導因素比較大，有效的施行政府間接調控，先進的定價基礎和定價方法，咨詢行業的發展、各個渠道的信息發布等各個方面。本設計應解決的主要問題2施工圖預算文件編制與研究工程概況本工程位于宜賓市第一高級職業中學校內，工程名稱：宜賓市長寧縣第一高級職業中學教學樓A棟，總建筑面積：3086平方米，建筑高度：22.04米，總平面：建筑層數：五層，結構類型：框架結構，建筑抗震設防烈度為八度屋面防水等級為二級。耐火等級為二級，設計合理使用年限為五十年相關做法樓地面做法:1.衛生間、走廊應注意找坡坡向地漏不得積水。2.本工程所注標高均為建筑標高3.衛生間比其它室內標高低300mm.本工程衛生間走廊地面做法在水泥砂漿中加%YHH防水劑

4.本工程樓地面裝修做法詳見裝修表。墻體與墻面:1.

本工程中墻體厚均為200mm空心頁巖磚所有與其相關的預留孔洞均見各相關專業圖紙。2.本工程墻體砌筑砂槳標號詳見結施說明。3.室內陽角部位排15m高1:5水泥漿護角。窗臺處向外抹灰找坡后留有10mm高差以避免雨水倒灌。4.內外墻在-0.060處設防潮層做法見西南J112-36-25.門朵以標注為準屋面做法:1.上人屋面女兒墻根部順坡斜貼1~2塊地磚其縫與地面對齊。2.凡女兒墻頂應向內坡2%，坡向屋面以避免雨水污染外墻。3.本工程坡屋面彩瓦由供貨方指導現場安裝。排污、排氣管有出屋面的由特制構件引導防水。4.女兒墻構造柱間距2OM設置作法詳見結施。門窗:1.木村要求門及其它木制品采用、級松木或杉木膠合板門芯板面應注意木紋色澤美觀門框與門扇尤其色澤致木村與砌體掛觸部分應做防簡處理，2.一層門窗加設5mm原60x60鋁合金防盜網且平外墻安裝。3.本工程中B生窗采用廖砂坡璃其余采用白色玻璃。4.本工程所有窗的分格應由設計由供貨方、業主協商確定。5.本工程所有窗臺高標注外凈高均1900mm,凡低于900mm高的窗合均將窗下部作為國定窗并應采取防護措糖油漆:本工程所有木制品均做防用處理再做面息見西南04

J312-

3273所有外路全屬構件均做紅丹防銹漆二遍再面禮白面深做法見西南04

J312-

3282木制品顏色待定上述面磚、地磚。涂料及油漆等顏色與質量均由業主方建設方及設計院三方春樣肉定方可大面積施工。1.用水房間地面墻面在進行面屈施I前均應做在水泥砂案中加%YHH防水劑。2.散水、

坡道、磚腳、室外路步、外培與量面變形縫等樣建施圖索引。3.二次裝修所選用的材料應滿足國家室內裝修及防火要求。4.本工程中S膠漆外哈面每層內設瀝青分格鏈銷寬5mm。5.陽臺地漏均設置在洗臺下6.本工程屋面祥水均霞有組織排水。所有雨水污水立管在埋地后通過導管排入周邊的推水暗溝。7,該學校在其它儉置已

建室內活動室，故本工程在設計

上對此功能不再予以考慮8.本工程所有產品及原材利須使用正規廠家廠生產的產品。2.3讀圖相關內容：2.3.1混凝土的構造要求受力鋼筋的混凝土保護層40mm，板鋼筋保護層厚度同墻鋼筋保護稱厚度，基礎保護層厚度40mm。結構混凝土環境類別及耐火等級基本要求：本工程基礎，基梁，衛生間及屋面混凝土構建的環境類別為二（a）類，其余的混凝土構件環境類別為一類，建筑耐火等級為二級，主要構件耐火極限，梁為2小時，柱為5小時，現澆板為1.45小時鋼筋的搭接長度均取l=1.2la(la為縱向受拉鋼筋抗震錨固長度，鋼筋的搭接部位lE=1.2laE

（laE

為縱向受拉鋼筋抗震錨固長度），鋼筋的搭接部位：梁上部鋼筋搭接在跨中1/3范圍內，梁下部鋼筋在支座處，主次梁附加箍筋按GB03G101-1第62~63頁構造，梁邊每變各3根附加吊筋按照GB03G101-1第62~63頁構造，配筋見梁平法施工圖。樓板、屋面板構板；板下部鋼筋順短跨鋼筋放在下層，順長跨鋼筋在上層，板上部分布鋼筋為Φ6@200（h＜90）、Φ8@200（90＜h＜120）現澆板支座上部鋼筋每邊伸過支座長度為板短跨跨度的1/4，板內埋設管線時，所鋪設管線應放在板底筋之上，板上部筋之下，且管線的混泥土保護層不小于20mm，且應設置板面附加鋼筋，詳圖一。設備各專業應配合土建施工預留孔洞，不得在板上亂開洞踢槽當洞口，開洞小于300時，鋼筋不應截斷。

2.3.2混凝土及鋼筋混凝土工程梁板混凝土梁板混凝土強度等級：基礎墊層-C15

基礎C25

板-C30

框架梁-C35

其與結構-C25；構造柱、過梁、壓頂梁、欄桿、樓梯等，除結構施工圖中特別注明外均采用C25。鋼筋及材料，一級鋼筋表示HPB235鋼筋（一級鋼筋fy=210N/mm），二級鋼筋表示HRB335鋼筋（二級鋼筋fy=300N/mm）；當采用進口熱軋變形鋼筋時，應符合我國有關規范的要求；受力預埋件的錨筋應采用HPB235級、HRB335級或HRB400級鋼筋，嚴禁采用冷加工鋼筋；所有外露鐵件均應除銹涂紅丹兩道，刷防銹漆兩度；嚴禁采用改制鋼材，施工時任何鋼筋的替換，均為經設計單位同意方可進行。吊環應采用HPB235鋼筋制作，嚴禁使用冷加工鋼筋，吊環埋入混泥土的深度不應小于30d,并應焊接或綁扎在鋼筋骨架上。算量精確需要建模的準確作為奠基。對于鋼筋混凝土工程也是比較重要的部分，并且這一項工程更加費事，費人工、材料和機械，現如今市面上普遍的建筑構件均為鋼筋混凝土材質，因此在列項過程中，這一項目也占了一大部分。依據圖紙，本項目中的混凝土及鋼筋混凝土結構可以列項的有，基礎墊層、基礎、板、框架梁、構造柱、過梁、壓頂梁、欄桿、樓梯等。補充：1.鋼框架結構是以鋼材制作為主的結構，是主要的建筑結構類型之一。具有以下特點：自重較輕，工作的可靠性較高，抗振（震）性、抗沖擊性好，工業化程度較高，容易做成密封結構，易腐蝕，耐火性差等特點。2.鋼筋混凝土結構是用鋼筋和混凝土建造的一種結構，鋼筋承受拉力，混凝土承受壓力。具有堅固、耐久、防火性能好、比鋼結構節省鋼材和成本低等優點。（由于鋼材塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，其次鋼材勻質性和各向同性好，屬理想彈性體，最符合一般工程力學的基本假定，因此，鋼結構的抗震性能比鋼筋混凝土結構的抗震性能好。）2.3.3門窗工程在列項過程中門的單位有兩種：樘或㎡。當采用“樘”做單位時，工程量表達式選用洞口數量；當采用“㎡”做單位時，工程量選用洞口面積。選用“樘”做單位時，即使材質相同，但只要洞口尺寸不一樣就必須要分別定義；選用“㎡”為單位時，材質相同的門可以合并一起。（這里我采用了以㎡為單位）一般是以門窗表中門窗的尺寸、規格進行，與混凝土及鋼筋混凝土工程相比較而言，圖紙說明中門除M1833和M0927為玻璃門和木質夾板門，其余均為防盜門，窗除C1815為2700mm鋁合金中空玻璃推拉窗，其余均為900mm鋁合金單框中空玻璃推拉窗（相應尺寸根據圖紙所給）因為鋁合金門窗具備易成型、自重輕、強度高、密閉性能好、良好的氣密性、水密性、耐久性好、后期維修方便等諸多優點，因此在市場上鋁合金的應用十分廣泛。（補充：在施工現場實習時總結歸納門和窗是建筑物圍護結構系統中重要的組成部分，根據不同的設計要求應分別具有保溫、隔熱、隔聲、防水、防火等功能，現目前又有了節能的要求，寒冷地區由門窗縫隙而損失的熱量占全部采暖耗熱量的25%左右，因此門窗應具有密閉性。）2.3.4屋面及防水工程我們將屋面及防水工程劃分為瓦、型材屋面，屋面防水及其他，墻面防水、防潮，樓（地）面防水、防潮等項目。其次定額分項中我們將屋面及防水工程按工程部位劃分為屋面工程、防水工程、變形縫三個部分，各部分又按使用的材料品種劃分子項目。在本課程設計中屋面做法我們選擇彩瓦（由供貨方提供），上人屋面女兒墻根順墻根部斜貼1~2塊地磚，其縫與地面對齊。女兒墻頂應向內坡2%。坡向屋面，以避免雨水污染外墻，排污、排氣管有出屋面的由特制構件引導防水。屋面熱惰性指標ΣD=3.39≥3.0

材料層總熱阻ΣR=1.16【（㎡*k）/W】

傳熱阻R0=R+ΣR+R=0.11+1.16=0.04=1.31

【（㎡*k）/W】

屋面熱傳系數K=1/R=1/1.31=0.76≤1.02.3.5樓地面裝飾工程樓地面一般由基層、墊層、填充層、隔離層、找平層、結合層和面層組成，樓地面工程列項包括整體面層、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯裝飾、扶手、欄桿、欄板裝飾、臺階裝飾、零星裝飾項目。在本設計中樓地面裝飾工程部分只包含樓地面的面層、墊層和基層三部分，依據設計說明，衛生間、走廊應注意找坡，坡下地漏不得積水。本工程中所注標高均為建筑標高，衛生間比其他室內標高低300mm，其次衛生間和走廊的地面做法在水泥砂漿中加4%YHH防水劑(因此需要分別列項塊料地面、塊料樓面）踢腳線主要功能是防潮和保護墻角其次遮住地板的伸縮縫，讓地面更美觀的。因此踢腳線相交的邊緣要用刨子刮平整。踢腳線屬于內墻的結構，位于內墻的兩面與內墻相連，因此將把踢腳線部分列項在此部分中。2.3.6墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程我們將墻柱面工程劃分為墻面抹灰、柱（梁）面抹灰、零星抹灰、墻面塊料面層、柱（梁）面鑲貼塊料、鑲貼零星塊料，墻飾面、柱（梁）飾面、幕墻工程、隔斷等項目。定額將墻柱面工程劃分為一般抹灰，裝飾抹灰，鑲貼塊料面層，墻、柱面裝飾，其他等一般抹灰細分為水泥砂漿抹灰，混合砂漿抹灰，聚合物砂漿抹灰，珍珠巖砂漿抹灰；裝飾抹灰細分為水刷石抹灰，干粘石抹灰，剁斧石抹灰，拉條灰抹灰，甩毛灰抹灰；墻、柱面裝飾細分為龍骨、基層、面層、隔斷、柱龍骨基層飾面；幕墻分為玻璃幕墻，鋁板幕墻，全玻璃幕墻；外墻面裝修可分為抹灰類、貼面類和涂料類、內墻可分為抹灰類、貼面類、涂料類和裱糊類主要具有保護墻體的功能和改善墻體熱工性能的作用，而幕墻不承重，但要承受風荷載，并通過連接件將自重和風載荷傳給主體結構依據圖紙及設計總說明，本工程中主要有外、內墻面抹灰，衛生間防水墻面，根據墻面抹灰不同的項目特征，列出四項：面磚外墻面-塊料墻面、涂料外墻面-墻面一般抹灰、衛生間-塊料墻面、以及除衛生間外的所有墻面-墻面裝飾抹灰。2.3.7天棚工程清單中將天棚工程劃分為天棚抹灰、天棚吊頂、采光天棚、天棚其他裝飾等項目。天棚抹灰包括了基層清理、底層抹灰、抹面層等工作內容；天棚吊頂細分為吊頂天棚、格柵吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、裝飾網架吊頂等項目。其中每個項目均含龍骨和面層；天棚其他裝飾包括等待（槽）和送風口、回風口裝飾；天棚工程通過多種材料及組合形式的結合使用，形成審美性、功能性的部分。在本項目中，天棚工程根據衛生間和衛生間以外的房間做法不同列為兩項。根據設計說明頂棚做法，除衛生間外所有頂棚沒有基本結構，只是在現澆板底板清理干凈后做天棚抹灰，因此列項過程中關于此部分只有天棚抹灰一項。2.3.8其它工程2.4建模算量思路及流程（清單列項）利用廣聯達計價軟件GTJ2018，新建工程→新建單位工程→輸入工程信息→選2018→土石方工程結合設計圖紙及設計總說明，此項目結構形式為五層結構，基礎形式采用柱下獨立樁基礎。建模土石方工程包括了墊層繪制、土方繪制、回填的繪制，（以圖紙中J-2為例撒）在基礎部分選擇獨立基礎根據圖紙所給土方類型-基坑土方，灰土回填（3800*3800）其中：基礎施工時坑內不得積水，不得殘留松土，需注意施工現場排水，施工應注意對鄰近建筑物和擋土墻的保護工作。基坑土方、溝槽回填土以及回填。砌筑工程根據本工程項目圖紙砌體工程的說明中，±0.000以下外墻砌體采用MU10頁巖實心磚，其與砌體采用200m、MU10頁巖空心磚，頁巖空心磚容重＜11.0k/m3工程計量方法、過程、結果的模型，及時準確的計算出相應清單工程量。新建工程及圖紙導入樓層設置、軸網建立將軟件已分割好的圖紙中選擇首層圖紙軸網，提取其中軸網及標注，自動識別相應信息即可。各類建筑構件的識圖與建模基礎與墊層在所導圖紙里圖紙管理中用自動分割好的圖紙，選取基礎圖部分，根據圖紙設計說明里所給的基礎為-獨立基礎，用軟件里的識別（不同的項目里有不同的識別選項）獨立基礎表，選取響應圖層自動識別獨立基礎（共計種規格），依據獨立基礎說明將其標高設置為（不包括墊層），基礎混凝土強度等級，再次校對相應獨立基礎和鋼筋信息，選取獨立基礎在縮減軸網依據圖紙所給相應位置左鍵點擊一一布置即可。框架柱：首先在圖紙管理中選取柱位圖，定位到已建軸網，重合后選擇識別柱，提取圖紙中相應的標注、邊線等自動識別，校對相應柱的信息，屬性后一句圖紙的柱位置左鍵一一布置（不同樓層柱有不同的屬性信息方法操作類同）在布置柱時因為系統自動默認中心點難免出現偏心柱，找到F4鍵即可調整布置點的位置。基礎梁：首先在圖紙管理中選取梁平法施工圖，定位到已建軸網，重合后選擇識別梁，提取圖紙中相應的邊線，集中標注，自動識別，校對相應梁的信息，屬性一致后，完成梁的自動生成，再次選取原位標注，總是別梁，圖紙中粉紅色部分就會變成綠色，沒有存在粉紅色的地方就不用再次手動更改原位表柱。現澆板：在柱和梁都繪制結束后，像框架柱和基礎梁一樣在圖紙中找到板的平法施工圖，定位到已建軸網，重合后選擇識別板標注，表示，邊線校對相應板信息屬性一致后在列表中查詢板負筋，左鍵一一布置墻體與墻面：在一般民用建筑中，常常采用墻體承重的磚混結構，（比如住宅、幼托、學校等這里本工程所采用的就是磚混結構，這一點在一開始就要特別注意，不能將剪力墻與磚混結構相混淆）合理的設計墻體對建筑物的使用質量及建筑造價均有較大影響；其次本工程中墻屬于縱墻承重體系，樓面荷載一次通過樓板、梁、縱墻、基礎傳遞給地基。本工程中墻體厚度均為200mm空心頁巖磚，所有與其相關的預留孔洞均見各相關的專業圖紙；工程墻體砌筑砂漿標號詳見結構說明；室內陽角部位抹1.5m高1.5，水泥漿護角。窗臺處向外抹灰找坡后留有10mm高差，以避免雨水倒灌；內墻在-0.060處設防潮層做法見附錄；門垛以標注為準。門窗及零星構件：在軟件中找到門窗新建門窗根據圖紙中所給信息，依次輸入相關門窗尺寸，離地高度(可以間所有門窗依次輸入完整后在繪制）繪制方式以“點畫為主”在已建軸網上點畫；一層門窗加設5mm厚60*60鋁合金防盜網且平外墻安裝，除衛生間窗采用磨砂玻璃，其余采用白色玻璃；所有窗臺高除標注外凈高均為900mm，凡低于900mm高的窗臺均將窗下部作為固定窗，并采取防護措施。本工程所包含的零星構件有臺階和散水（散水、坡道、踢腳、室外踏步、外墻與屋面變形縫等參照建施圖）陽臺地漏均設置在洗臺下。屋面：本工程屋面為坡屋頂屋面需要手動新建，在輸入坡面兩端的標高后通過智能布置來完成。（坡屋面的坡度較大、雨水容易排除。屋面的鋪材品種較多，施工簡便，易于維修，且屋頂形式變化較多，由屋面構架、職稱構架和頂棚等主要組成）工程中的上人屋面女兒墻墻根部順坡斜貼1~2塊地磚，其縫與地面對齊，墻頂向內坡2%,坡向屋面，以避免雨水污染外墻。PAGEPAGE10工程組價的方法就是在給出的工程量清單的基礎上，根據清單的項目特征，正確套上清單下所包括的項目定額，然后用施工圖計算出來的工程量乘以定額單價，計算出合價，再把清單下所有的項目計算出來的合價加起來，除以清單工程量，組成清單工程量的單價，然后再進行取費，形成工程量清單的綜合單價；做補充定額也要進行組價，其方法是：利用相近定額的人工、材料、機械含量乘以各自的市場價再進行合并，再加上管理費、其它人工費、其它材料費、其它機械費后組成的單價。本工程采用依據定額計算法，根據相應定額，軟件會自動得出綜合單價。土方及基礎工程計量與計價：砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程GTJ2018凝土及鋼筋量一一對應，由于現場不得攪拌，所以需要把所有主材都換成預拌混凝土。門窗工程計量、計價計量規范里將門窗工程劃分為木門，金屬門，金屬卷簾門，廠庫房大門，特種門，其他門木窗，金屬窗，門窗套，窗臺板，窗簾盒，軌等。定額將門窗工程劃分為普通大門，廠庫房大門，特種門普通門窗，鋁合金門窗制作安裝，不銹鋼門窗安裝，彩板組角門窗安裝，塑料門窗安裝，鋼門窗安裝，鋁合金踢腳線及門鎖安裝等項目。門窗按清單規則計算。其主要規則：1.木門，金屬門，卷簾門，其他門，木窗金屬窗均可按照設計圖示數量以樘或按設計圖示門窗洞口面積以平方米計算.2.門窗套了按樘，平方米或米計算.窗臺板按設計圖示尺寸展開面積以平方米計算.3.窗簾盒，窗簾軌按設計圖尺寸以長度計算。屋面及防水工程樓地面計量、計價墻柱面工程計量計價：墻面抹灰按設計圖示尺寸以面積計算。扣除墻裙，門窗洞口及單個小于0.3的孔洞面積，不扣除踢腳線，掛鏡線和墻構件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的測壁及頂面不增加面積。附屬柱，梁，垛，煙囪側壁并入相應的墻面面積內。外墻抹灰面積按照外墻垂直投影面積計算；外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。內墻抹灰面積按主墻間的凈長度乘以高度計算。其中，無墻裙的，高度按室內樓地面至天棚底面計算，有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計算，有吊頂天棚抹灰，高度算至天棚底；內墻裙抹灰按內墻凈長乘以高度計算。柱面抹灰按設計圖示柱斷面周長乘以高度以面積計算，梁面抹灰按設計圖示梁斷面周長乘

高度以面積計算；零星抹灰按設計圖示尺寸以計算；墻面鑲貼塊料，其中墻面按鑲貼表面積計算，鋼骨架按設計圖示以質量計算；柱面鑲貼塊料按鑲貼表面積計算；零星鑲貼塊料按鑲貼表面積計算；墻飾面按設計圖示墻凈長乘以凈高計算，扣除門窗洞口及單個小于0.3的孔洞所占面積；柱（梁）飾面按設計圖示飾面外圍尺寸以面積計算，柱帽，柱墩并入相應柱飾面工程內；隔斷按設計圖示框外圍尺寸以面積計算，不扣除單個0.3以內的孔洞所占面積，浴側門材質與隔斷相同時，門的面積并入隔斷面積內；幕墻項目中帶骨架幕墻按設計圖示框外圍尺寸以面積計算，與幕墻同種材質的窗所占面積不扣除。全玻幕墻按設計圖示尺寸以面積計算，帶肋全玻幕墻按展開面積計算天棚工程其包括三部分：天棚抹灰、天棚吊頂、天棚其他裝飾。其中抹灰面積按照主墻間凈面積計算，不扣除間壁墻、垛、柱、扶墻煙囪、檢查口占用的面積，如帶有裝飾線時需要區別三道線以內或五道線以內按延長米計算；樓梯底面抹灰按樓梯水平投影面積（當梯井寬度≥200mm應該扣除超過部分的投影面積）乘以系數1.30，套用相同抹灰定額計算。雨蓬底面或頂面抹灰分別按水平投影面積以平方米計算，并入相應天棚抹灰面積內，雨蓬頂沿帶反沿，其工程量乘以系數1.20，底面帶懸臂梁者，其工程量乘以系數1.20其他規費稅金建筑節能專項設計建筑節能設計是實施綠色環境，綠色能源，可持續發展戰略的十分重要的部分，目前國際上社會建筑可持續發展的道路的基本取向。近年來我國建筑業正逐漸跟進其走向，相繼頒布了建筑節能標準及特定地區的施工圖（建筑施工圖）節能的各項審查要點，根據不同地域不同氣候不同環境以及不同的建筑特點，結合國際上新興先進的設計理念和方法，為建筑能耗的構成和節能創造基本途徑，提供了可靠可行的節能設計依據、技術、和方法。在本工程中也結合了相應建筑節能專項設計，特意為建筑節能專項設計板塊做了詳細說明，如下：根據國家《氣候區劃標準》GB50178-93，綿陽市屬于夏熱冬冷氣候區，屬亞熱帶季風氣候，夏季高溫高濕，冬季陰冷寒濕，夏季最熱月平均溫度26.2℃，極端最高溫度37℃，平均相對濕度80%，冬季最冷月平均溫度5.2℃，極端最低溫度-7.3℃，平均相對濕度83%，冬季日照率19%，常年主導風向NE，風頻61%建筑節能設計依據《民用建筑熱工設計規范》GB50176-93《公共建筑節能設計標準》GB50189-2005《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ134-2001J116-2001《外墻保溫工程技術規范規程》JGJ144-2004《屋面工程技術規范》GB50345-2004建筑熱工節能設計環節（均以本工程所需）建筑的體形系數計算表外表面積F（㎡）建筑體積V體形系數C建筑形式標準限值18194.469459.60.26點式建筑0.40建筑體形系數0.26≤0.40滿足了標準的規定外窗（包括陽臺門的透明部分）的熱工節能設計不同朝向的創強面積比級對應的傳熱系數限值K朝向外窗面積㎡（陽臺門的透明部分）外墻面積㎡（含外窗面積）窗墻面積比傳熱系數K限制西89.40533.620.17≤3.5南186.7990.50.19≤3.5東171.85533.620.17≤3.5北394.2990.50.39≤3.5外窗的窗型選擇：各向外門及窗戶選用彩色鋁合金單匡中空玻璃；東西向衛生間外窗戶選用彩色鋁合金單框單玻璃；外窗的熱傳系數K值應由質檢部門提供的檢驗合格證書；外窗的氣密性不應低于現行國標《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》；二次裝修，東西向外窗應設置窗簾，使其遮陽系數SC≤0.30屋面熱工節能設計屋面一：類別做法說明導熱系數蓄熱系數熱阻R熱惰性指標D傳熱系數K結論屋面120厚鋼筋板結構層1.7417.20.0681.18K=1/R=1/1.556=0.643經計算：K=0.643＜7能夠達到節能的要求15厚1:3水泥砂漿找平0.9311.370.0160.1831:6瀝青爐渣2%找坡最薄處35兼找平0.426.130.0830.5120厚1:3水泥砂漿結合層0.9311.370.020.245擠塑聚苯板保溫層40厚0.0420.361.2990.34220厚1:3水泥砂漿找平層0.9311.370.020.245改性瀝青防水卷層40厚0.173.330.0230.0425厚1;25水泥砂漿保護層0.9311.370.0270.306合計：R=0.11+1.36+0.05=1.556合計：D+3.051屋面二；保溫層材料采用30后擠蘇聚苯板，屋面材料層熱阻材料層名稱厚度熱導系數熱阻蓄熱系數熱惰性指標鋼筋混凝土剛性層0.0201.740.02317.200.40乳化瀝青隔離層水泥砂漿找平層0.0200.930.02211.370.24擠塑聚苯板保溫層0.030.040.750.430.54APAO防水卷材一道水泥砂漿找平層0.0200.930.02211.370.24水泥爐渣找坡層0.0400.630.069.200.73鋼筋混凝土層面板0.1001.740.0617.201.0水泥砂漿內抹灰0.0150.930.02211.370.24屋面熱惰性指標ΣD=3.39≥3.0

材料層總熱阻ΣR=1.16【（㎡*k）/W】

傳熱阻R0=R+ΣR+R=0.11+1.16=0.04=1.31

【（㎡*k）/W】

屋面熱傳系數K=1/R=1/1.31=0.76≤1.0外墻的熱工節能設計：采用30厚聚苯板外墻外保溫系統，外墻主題部位材料層熱阻R材料層名稱厚度熱導系數熱阻蓄熱系數熱惰性指標水泥砂漿內抹灰0.0200.930.0211.370.22頁巖空心磚墻體0.1800.580.317.922.46水泥砂漿找平層0.0200.930.0211.370.22聚苯板薄抹灰保溫系統0.0300.050.600.430.26專用聚合物粘結砂漿0.0200.930.0211.370.22飾面層屋面熱惰性指標ΣD=3.38材料層總熱阻ΣR=0.97【（㎡*k）/W】

傳熱阻R0=R+ΣR+R=0.11+0.97+0.04=1.12

【（㎡*k）/W】

屋面熱傳系數K=1/R=1/1.12=0.89【（㎡*k）/W】

外墻冷（熱）橋部位材料層料熱阻材料層名稱厚度熱導系數熱阻蓄熱系數熱惰性指標水泥砂漿內抹灰0.0200.930.0211.370.22頁巖空心磚墻體0.1800.580.317.922.46水泥砂漿找平層0.0200.930.0211.370.22聚苯板薄抹灰保溫系統0.0300.050.600.430.26專用聚合物粘結砂漿0.0200.930.0211.370.22飾面層外墻冷（熱）橋部位熱惰性指標ΣD=2.81材料層總熱阻ΣR=0.77【（㎡*k）/W】

傳熱阻R0=R+ΣR+R=0.11+0.77+0.04=0.92

【（㎡*k）/W】

屋面熱傳系數K=1/R=1/1.92=1.09【（㎡*k）/W】

分戶墻的熱工節能設計：分戶墻均采用20后保溫砂漿雙面抹灰，按200厚鋼筋混凝土墻計算其材料蹦熱阻材料層名稱厚度導熱系數熱阻保溫砂漿抹灰0.0200.140.14鋼筋混凝土墻體0.2001.740.11保溫砂漿抹灰0.0200.140.14樓板的熱工節能設計樓板的采用30厚保溫砂漿作墊層，樓板材料層熱阻R見表材料層名稱厚度熱導系數熱阻面層保溫砂漿墊層0.0300.140.21鋼筋混凝土樓板0.1201.740.07水泥砂漿抹灰0.0200.930.02材料層總熱阻ΣR=0.30傳熱阻R0=R+ΣR+R=0.11+0.30+0.11=0.52

【（㎡*k）/W】

屋面熱傳系數K=1/R=1/0.52=1.92≤2.0【（㎡*k）/W】

其他部位的熱熱工節能設計：戶門：應采用防火防盜隔音、保濕，多功能門傳熱系數≤3.0.本項目建筑與建筑熱工節能設計符合規范性指標的設計要求，不用進行節能綜合指標計算；本項目為一般居住建筑。不采用集中采暖空調節能設計2.6單價措施項目計量與計價在列項過程中措施項目應計算包括混凝土模塊和支架，腳手架工程，垂直運輸、超高施工增加、大型機械設備等項目的工程量，需要根據“招標工程量清單”通過計算綜合單價完成計價，進行匯總出單位工程費匯總表。腳手架是搭設在建筑物和構筑物施工中，離地面具有一定高度位置進行工作中（不同形式，不同操作平臺，不同需求）定額分項本工程列外腳手架。混凝土模板及支架-定額分型基礎墊層-基礎，采用組合鋼模板貨符合模板細分為毛石混凝土帶形基礎，素混凝土帶形基礎，有梁式鋼筋混凝土帶形基礎，無梁式鋼筋混凝土帶形基礎，毛石混凝土獨立基礎，混凝土及杠精混凝土獨立基礎，獨立樁承臺，設備基礎，電梯坑，集水坑。柱-采用組合鋼模板或復合模板分為矩形柱、圓形柱、異形柱、構造柱、升板柱帽；梁-采用組合鋼模板或復合模板或木模板分為基礎梁、單梁連續梁、異性梁、拱形梁、圈梁、過梁、弧形梁；墻-采用組合鋼模板或復合模板或木模板分為直行墻、弧形墻、電梯井壁；板-采用組合鋼模板或復合模板或木模板分為有梁板、無梁板、平板、斜坡坡板、拱形板、雙曲薄殼；其他構件-采用采用組合鋼模板或復合模板或木模板分為樓梯、板式雨蓬、欄板、門窗框、框架梁柱接頭、挑檐天溝、壓頂、池槽、零星構件、電纜溝、排水溝、混凝土線條、臺階、屋頂水箱；現澆構件支撐超高；混凝土后澆帶；（本工程中的相應單價措施項目）序號項目名稱項目特征計量單位工程量1基礎基礎類型：獨立基礎㎡220.362基礎基礎類型：墊層㎡111.993矩形柱㎡1393.84構造柱㎡186.545基礎梁梁截面形狀：矩形㎡429.166矩形梁支撐高度：3.6以內㎡2782.147過梁㎡136.988有梁板（坡）支撐高度：3㎡180.389有梁板支撐高度：3㎡2738.410天溝、檐溝構件類型：挑檐㎡139.5111垂直運輸建筑物垂直運輸，設計室外地坪以上20m（6層以內現澆框架，卷場機）㎡298612大型機械設備進出場及安拆大型機械進退場費，場外運輸費，履帶式挖機（斗容量）1m3以內臺次113大型機械設備進出場及安拆大型機械進退場費，場外運輸費，履帶式推土機（功率）90KW以外臺次13結論本工程設計建立在專業知識基礎上，在設計全過程中再一次完整徹底的復習鞏固所學知識在運用，編制宜賓市第一高級職業中學教學樓A棟工程任務，理論知識幫助我在建筑施工圖中更加直觀的理解其相關內容。房屋建筑預算中，房屋的組成：第一層-底層(底層地面）二層以上以此類推為樓面，分割了上下層的樓面起到承受樓體上部荷載并且將它傳遞到所構建的墻體傷的作用，屋頂由屋面板及板上的相應保溫層，防水層組成也是其上部的圍護結構；內外墻上所建造的窗戶未建筑物的采光、通風，圍護等起到了關鍵性作用，門、走廊、樓梯等為建筑物的溝通上下交通起到了關鍵性作用，屋面坡頂，雨水管以及外墻的根部散水建筑物的排水系統實現了可行。依據所給圖紙的建筑施工圖，利用正投影繪制，一般因為某些方體較大，圖紙幅面有限都會用縮小的比例繪制，所以在每一步過程中都需要多次校對，保證所得信息準確，在一些細部構件，配件和衛生設備等不能如詩畫出，一般采用統一規定的圖例或代號來表示，根據不同內容采用不同規格圖線繪制，選取規則所定的線型和寬度來表明相關內容的主次和圖面效果。在建模過程中；定位軸線時立面圖一般都只會標出兩端軸線和編號，其與平面圖一致；圖線在為增加圖面層次，所以畫圖時都采用不同的線型，立面圖外形輪廓以粗實線代表，室外地坪以加粗實線代表，檐口、臺階、雨蓬、陽臺、門窗洞口以實線代表，對于墻面分隔線，門窗格子等均采用細實線表示；圖示尺寸的標注法，高度尺寸一般采用標高，需要標注出室內外地坪、樓地面、窗洞口上下口、女兒墻等的標高。在實習期間，當看到公司里某一項目的建筑施工圖與結構施工圖時，指導老師對我們進行了仔細的講解（關于兩者的區別和我們拿到圖紙應注意的該如何去理解）建施圖主要表達了一個工程房屋的外部形狀、內部分隔情況，建筑構造相關的做法以及外內裝修的相關注意事項內容，但是沒有說明工程里起承重與支撐作用的部分-房屋的堅固性以及耐久性；結施圖主要表達了起承重與支撐作用的部分-房屋的堅固性以及耐久性構件的布置，各類形式與構件的詳細圖示（大樣圖紙）當然包括了基礎部分，墻，梁，板樓梯等的布置圖和詳細做法圖，它也是相關承重構件制作和施工現場操作的依據。結合專業理論知識，本次設計中，論文正文部分詳細列出了工程列項，算量，套價的想法，也單獨寫出來過程中需要特別注意及容易出錯的地方和細節處理。標高部分在屋面部分設置是出現一些問題，一開始和其他樓層一樣通過圖紙上的所給信息，結果輸出時存在誤差，最后通過手動計算如如標高繪制上去才準確。在繪制樓梯時，由于對大樣圖的理解有一些偏差，繪制出的尺寸不一，（梯柱和梯梁的計算有誤，以及相對標高有誤），踏板的個數對不上，后面請教幾位同學發現這是圖紙設計過程中的問題，最后極為同一期研究了一下合理化的更改了少許部分將其繪制上去。整理招標控制價及投標報價文件（兩者都是在完成施工圖預算才能產生完整的成果文件）當做到這一步時，回顧了一下相關內容，招標控制價是由具有相關編制能力的招標人或著被受委托的具有相應資質的工程造價咨詢人所編制，一個招標工程只能夠編制一個招標控制價，投標報價由具有相關編制能力的招標人或著被受委托的具有相應資質的工程造價咨詢人所編制，也是投標人響應招標文件和招標工程量清單編制的報價。在運用廣聯達GTJ2018、廣聯達GCCP5.0軟件解決工程實際問題是時總結出軟件所帶來的便利，更加全面BIM算量依附于計量平臺，提供給我們三維建模，智能算量。快速解決一些算量難、操作繁瑣的問題，軟件提供的預制柱，預制墻，疊合梁等一系列構件為我們在操作時提供了更全面和專業的模型。本次工程預算編制與研究，清晰的劃分步驟；1.讀識施工圖，理解建筑構造，材料選用，施工方案。2.列出相關計價項目。3.正確計算相應工程量。4編制工程量清單文件。5.熟悉材料和相關設備的價格信息。6.編制施工圖預算文件（包括招標控制價和招標報價文件）。7.對設計過程期間所得進行總結，整理屬于自己的設計說明書。最后整理成果，打印裝訂，提交。參考文獻.[1]Study

on

Human

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Cost

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ProjectsLin

Jingjing

,

Zhou

Guohua610031（在項目優先權和成本的基礎上對多項目中人力資源配置的研究林晶晶，周國華610031）[2]王茂友.房屋建筑工程管理中的問題及對策中華建設，2012

(3).[3]朱家翠淺議房屋建筑工程管理中的問題及對策建材與裝飾，2012

(24)

.[4]馬景濱淺議房屋建筑工程管理中的問題及對策城市建設，2012

(16)

.[5]李緒清淺議房屋建筑工程管理中的問題及對策.建材與裝飾，2012

(19).[6]張忻.關于建筑工程管理的現狀及應對策略分析建材與裝飾，2012

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.[7]黃雅瓊.房屋建筑施工安全管理問題及對策研究城市建設理論研究(電子版)，2012

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