合同編號(hào)：工程施工合同XX別墅土建工工程施工合同同發(fā)包人（全稱）：：深圳市XX實(shí)業(yè)有限公公司承包人（全稱）：：本工程通過公開開招標(biāo)，按照照《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實(shí)信信用的原則，雙雙方就工程施施工事項(xiàng)協(xié)商商一致，簽訂訂本合同。一、工程概況工程名稱：XXX別墅土建工工程工程地點(diǎn)：深圳市XX鎮(zhèn)承包范圍：詳細(xì)項(xiàng)目見見工程預(yù)算表表及附件二、工程承包形形式承包形式：1、包包工2、包料3、包質(zhì)量4、包工期5、包安全6、包施工措措施費(fèi)7、包垃圾清清運(yùn)費(fèi)8、包驗(yàn)收9、包稅金選擇項(xiàng)：全部三、合同工期合同工期：總?cè)杖諝v天數(shù)為1123天，（自自2009年07月05日到2009年11月05日）。四、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：：按照設(shè)計(jì)施施工圖要求標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及《砌體體工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502202-20002要求達(dá)到合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款、支支付條件和支支付進(jìn)度1、本工程總造造價(jià)為人民幣幣24308817.000元（含稅）（大大寫）：貳佰佰肆拾叁萬零零捌佰壹拾柒柒元。如在施施工過程中，發(fā)發(fā)包人以書面面通知的方式式要求增加、減減少、變更工工程設(shè)計(jì)和工工程量而導(dǎo)致致工程造價(jià)變變更的，雙方方可以對(duì)該工工程總造價(jià)進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)變更更，否則工程程總造價(jià)不得得以任何理由由擅自變更，此此總造價(jià)將直直接作為工程程決算款項(xiàng)金金額的依據(jù)。2、合同價(jià)款包包括所有施工工直接費(fèi)用及及損耗、利潤潤、管理費(fèi)、安安全措施費(fèi)、第第三者的工傷傷保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)費(fèi)用。合同價(jià)價(jià)款不因工程程建設(shè)材料和和市場價(jià)格波波動(dòng)等非合同同約定的因素素而發(fā)生變化化。3、每次合同價(jià)價(jià)款的支付條條件如下：（1）承包人已已經(jīng)按合同約約定正確履行行合同義務(wù)；；（2）承包人沒沒有合同中的的任何違約行行為，或者承承包人有違約約行為但已按按發(fā)包人的要要求予以改正正；承包人不能達(dá)到到以上條件之之一的，發(fā)包包人有權(quán)暫停停支付合同價(jià)價(jià)款，直至以以上支付條件件得到全部滿滿足。4、合同價(jià)款支支付的安排和和進(jìn)度如下：：第一次付款：完完成總工程量量的50%，支付至工工程總價(jià)的30%；第二次付款：完完成總工程量量的80%，支付至工工程總價(jià)的50%；第三次付款：完完成總工程量量的100%，支付至工工程總價(jià)的75%；第四次付款：工工程全部竣工工并經(jīng)發(fā)包人人驗(yàn)收合格，發(fā)發(fā)包人在收到到承包人經(jīng)發(fā)發(fā)包方相關(guān)人人員確認(rèn)合格格的完整規(guī)范范的工程檔案案、竣工資料料及工程結(jié)算算資料之日起起二十日以內(nèi)內(nèi)，發(fā)包人向向承包人支付付工程決算總總價(jià)的余款（保保修金除外）；；工程決算總價(jià)款款的5%做為工程質(zhì)質(zhì)量保修金，由由發(fā)包人自工工程竣工驗(yàn)收收合格之日起起預(yù)留一年，預(yù)預(yù)留期滿后如如無質(zhì)量問題題，發(fā)包人于于十日內(nèi)一次次性支付清工工程質(zhì)量保修修金或剩余金金額。（工程程質(zhì)量保修金金不計(jì)息）六、組成合同的的文件組成本本合同的文件件包括：1.本合同2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其其附件4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件5.設(shè)計(jì)圖紙和和施工圖紙6.工程量清單7.工程報(bào)價(jià)單單或預(yù)算書8.開工通知書書。雙方有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面文件件、函件或例例會(huì)紀(jì)要文件件視為本合同同的組成部分分。七、圖紙發(fā)包人人應(yīng)按約定的的日期和套數(shù)數(shù)向承包人提提供圖紙壹式式份。承包人人應(yīng)對(duì)發(fā)包人人提交的圖紙紙和其它資料料履行保密義義務(wù)。承包人人未經(jīng)發(fā)包人人同意，不得得將本工程圖圖紙轉(zhuǎn)給第三三人。工程質(zhì)質(zhì)量保修期滿滿后，除承包包人外存檔需需要的圖紙外外，應(yīng)將全部部圖紙退還給給發(fā)包人。承承包人應(yīng)在施施工現(xiàn)場保留留一套完整圖圖紙，供發(fā)包包人及有關(guān)人人員進(jìn)行工程程檢查時(shí)使用用。八、現(xiàn)場指令和和授權(quán)代表發(fā)包人的指令、通通知由其授權(quán)權(quán)代表和簽字字后，以書面面形式交給承承包人授權(quán)代代表，承包人人委派授權(quán)代代表和在回執(zhí)執(zhí)上簽署姓名名和收到時(shí)間間后生效。確確有必要時(shí)，發(fā)發(fā)包人可發(fā)出出口頭指令，并并在48小時(shí)內(nèi)給予予書面確認(rèn)，承承包人對(duì)發(fā)包包人的指令應(yīng)應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)發(fā)包人不能及及時(shí)給予書面面確認(rèn)的，承承包人應(yīng)于發(fā)發(fā)包人發(fā)出口口頭指令后7天內(nèi)提出書書面確認(rèn)要求求。承包人認(rèn)為發(fā)包包人指令不合合理，應(yīng)在收收到指令后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)發(fā)包人提出修修改指令的書書面報(bào)告，發(fā)發(fā)包人在收到到承包人報(bào)告告后24小時(shí)內(nèi)作出出修改指令或或繼續(xù)執(zhí)行原原指令的決定定，并以書面面形式通知承承包人。緊急急情況下，發(fā)發(fā)包人要求承承包人立即執(zhí)執(zhí)行的指令或或承包人雖有有異議，但發(fā)發(fā)包人決定仍仍繼續(xù)執(zhí)行的的指令，承包包人應(yīng)予執(zhí)行行。發(fā)包人對(duì)工程完完工后的總工工程量的確認(rèn)認(rèn)、工程價(jià)款款變更通知的的確認(rèn)和竣工工驗(yàn)收合格的的確認(rèn)，應(yīng)有有發(fā)包人授權(quán)權(quán)代表的簽字字及發(fā)包人蓋蓋有公司公章章。九、發(fā)包人的工工作發(fā)包人按約定的的時(shí)間和內(nèi)容容完成以下工工作使施工場地具備備施工條件，在在開工后繼續(xù)續(xù)負(fù)責(zé)解決以以上事項(xiàng)遺留留問題；將施工所需水、電電、電訊線路路從施工場地地外部接到約約定地點(diǎn)，保保證施工期間間的需要；向承包人提供施施工場地的工工程地質(zhì)和地地下管線資料料，對(duì)資料的的真實(shí)準(zhǔn)確性性負(fù)責(zé)；對(duì)承包人的施工工提供必要的的協(xié)助和方便便；十、承包人的工工作1、承包人按約約定的時(shí)間和和內(nèi)容完成以以下工作：根據(jù)發(fā)包人的委委托，在其設(shè)設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)級(jí)和業(yè)務(wù)允許許的范圍內(nèi)，完完成施工圖設(shè)設(shè)計(jì)或與工程程配套的設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后使用用：向發(fā)包人提供年年、季、月度度工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表表：根據(jù)工程需要，提提供和維修非非夜間施工使使用的照明、圍圍欄設(shè)施，并并負(fù)責(zé)安全保保衛(wèi)：遵守政府有關(guān)主主管部門對(duì)施施工場地交通通、施工噪音音以及環(huán)境保保護(hù)和安全生生產(chǎn)等的管理理規(guī)定，按規(guī)規(guī)定辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，并以以書面形式通通知發(fā)包人，因因承包人責(zé)任任造成的罰款款由承包人負(fù)負(fù)擔(dān)：已竣工工程未交交付發(fā)包人之之前，承包人人負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工工作，保護(hù)期期間發(fā)生損壞壞，承包人自自費(fèi)予以修復(fù)復(fù)：按約定做好施工工場地地下管管線和鄰近建建筑物、構(gòu)筑筑物（包括文文物保護(hù)建筑筑）、古樹名名木的保護(hù)工工作：保證施工場地清清潔符合環(huán)境境衛(wèi)生管理的的有關(guān)規(guī)定，交交工前清理現(xiàn)現(xiàn)場達(dá)到約定定的要求，承承擔(dān)因自身原原因違反有關(guān)關(guān)規(guī)定造成的的損失和罰款款：施工中需各相關(guān)關(guān)政府部門進(jìn)進(jìn)行的報(bào)建和和驗(yàn)收等手續(xù)續(xù)：承包人應(yīng)做的其其它工作：2、承包人未能能履行10.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人人損失的,承包人賠償償發(fā)包人有關(guān)關(guān)損失。十一、暫停施工工發(fā)包人人認(rèn)為確有必必要暫停施工工時(shí)，應(yīng)以書書面形式要求求承包人暫停停施工，并在在提出要求后后48小時(shí)內(nèi)提出出書面處理意意見。承包人人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包包人要求停止止施工，并妥妥善保護(hù)已完完工程。因發(fā)發(fā)包人原因造造成停工的，相相應(yīng)順延工期期：因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，工工期不予順延延。十二、工期延誤誤1、因以下原因因造成工期延延誤，以發(fā)包包人書面確認(rèn)認(rèn)，工期相應(yīng)應(yīng)順延：（1）發(fā)包人人未能按約定定提供圖紙及及開工條件：：（2）發(fā)包人人未能按約定定日期支付工工程預(yù)付款、進(jìn)進(jìn)度款，致使使施工不能正正常進(jìn)行：（3）發(fā)包人人未按合同約約定提供所需需指令、批準(zhǔn)準(zhǔn)等，致使施施工不能正常常進(jìn)行：（4）因發(fā)包包人原因?qū)е轮轮卮笤O(shè)計(jì)變變更和工程量量增加并引起起施工量的重重大變化：一周內(nèi)非承包人人原因停水、停停電、停氣造造成停工累計(jì)計(jì)超過8小時(shí)：（6）應(yīng)由甲甲方提供的材材料未能按計(jì)計(jì)劃進(jìn)場：（7）不可抗抗力：（8）雙方約約定或發(fā)包人人同意工期順順延的其他情情況。2、承包人在上上述情況發(fā)生生后1天內(nèi)，就延延誤的工期以以書面形式向向發(fā)包人提出出報(bào)告，否則則視為承包人人放棄要求工工期順延的權(quán)權(quán)利。發(fā)包人人在收到報(bào)告告后一天內(nèi)予予以書面確認(rèn)認(rèn)。十三、質(zhì)量與檢檢驗(yàn)1、工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)達(dá)到約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)評(píng)定以國家或或行業(yè)的質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因因承包人原因因?qū)е鹿こ藤|(zhì)質(zhì)量達(dá)不到約約定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，又不能能在發(fā)包人規(guī)規(guī)定期限內(nèi)整整改合格的，承承包人承擔(dān)違違約責(zé)任。發(fā)發(fā)包人有權(quán)單單方終止和解解除合同，承承包人除應(yīng)按按合同總價(jià)款款的20%向發(fā)包人支支付違約金，還還應(yīng)承擔(dān)因此此給發(fā)包人造造成的一切損損失。2、檢查和返工工承包人應(yīng)認(rèn)真按按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖圖紙要求以及及發(fā)包人依據(jù)據(jù)合同發(fā)出的的指令施工，隨隨時(shí)接受發(fā)包人的檢查查檢驗(yàn)，為檢檢查檢驗(yàn)提供供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到到約定標(biāo)準(zhǔn)的的部分，發(fā)包包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，應(yīng)要求承承包人拆除和和重新施工，承承包人應(yīng)按發(fā)發(fā)包人的要求求拆除和重新新施工，直到到符合約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。因承包包人原因達(dá)不不到約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，由承包人人承擔(dān)拆除和和重新施工的的費(fèi)用，工期期不予順延。如承包人對(duì)重新新施工的工程程項(xiàng)目仍未達(dá)達(dá)到質(zhì)量要求求，發(fā)包人有有權(quán)免減未施施工的工程量量及解除合同同的權(quán)利。發(fā)包人的檢查檢檢驗(yàn)不應(yīng)影響響施工正常進(jìn)進(jìn)行。但檢查查檢驗(yàn)確認(rèn)工工程不合格時(shí)時(shí)，雖然影響響施工正常進(jìn)進(jìn)行，影響正正常施工的費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)。除此此之外影響正正常施工的，相相應(yīng)順延工期期。十四、隱蔽工程程和中間驗(yàn)收收1、工程具備隱隱蔽條件或達(dá)達(dá)到約定的中中間驗(yàn)收部位位，承包人進(jìn)進(jìn)行自檢，并并在隱蔽或中中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面面形式通知發(fā)發(fā)包人驗(yàn)收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗(yàn)收收的內(nèi)容、驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)間和地地點(diǎn)。承包人人準(zhǔn)備驗(yàn)收記記錄，驗(yàn)收合合格，發(fā)包人人在驗(yàn)收記錄錄上簽字后，承承包人可進(jìn)行行隱蔽和繼續(xù)續(xù)施工。驗(yàn)收收不合格，承承包人應(yīng)在發(fā)發(fā)包人限定的的時(shí)間內(nèi)修改改后重新驗(yàn)收收。2、重新檢驗(yàn)：：無論發(fā)包人人是否進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，當(dāng)其要要求對(duì)已經(jīng)隱隱蔽的工程重重新檢驗(yàn)時(shí)，承承包人應(yīng)按要要求進(jìn)行剝離離或開孔，并并在檢驗(yàn)后重重新覆蓋或修修復(fù)。檢驗(yàn)合合格，發(fā)包人人承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的全部追追加合同價(jià)款款，并相應(yīng)順順延工期。檢檢驗(yàn)不合格，承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的全部費(fèi)費(fèi)用，工期不不予順延。十五、安全規(guī)范范施工承包人應(yīng)遵守工工程建設(shè)安全全生產(chǎn)有關(guān)管管理規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)格按安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)組織施工工，并隨時(shí)接接受發(fā)包人和行業(yè)安全檢檢查人員依法法實(shí)施的監(jiān)督督檢查，采取取必要的安全全防護(hù)措施，消消除事故隱患患。由于承包包人安全措施施不力造成發(fā)發(fā)包人、承包包人和第三人人等人身和財(cái)財(cái)產(chǎn)損失的事事故責(zé)任和因因此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，由承包包人承擔(dān)。承包人應(yīng)文明施施工，不經(jīng)發(fā)發(fā)包人和業(yè)主主（指工程的的房地主權(quán)人人，如有）書書面認(rèn)可，不不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)及附附屬設(shè)備，否否則，由此產(chǎn)產(chǎn)生的損失和和責(zé)任全部由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)。由于承包人的任任何不文明、不不規(guī)范施工行行為造成的城城管、建設(shè)、環(huán)環(huán)保等政府部部門的任何經(jīng)經(jīng)濟(jì)、行政處罰，均由由承包人自行行承擔(dān)，若給給發(fā)包人造成成損失的，承承包人承擔(dān)一一切責(zé)任。為保證整體工程程的順利進(jìn)行行，承包人在在施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)遵守發(fā)包人人有關(guān)部門關(guān)關(guān)于人員及機(jī)機(jī)械材料出入場的相關(guān)規(guī)規(guī)定。十六、工程量的的確認(rèn)承包人于每月二二十五日后三三天內(nèi)向發(fā)包包人提交已完完工程量的報(bào)報(bào)告。發(fā)包人人接到報(bào)告后后七天內(nèi)按設(shè)設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)實(shí)已完工程量量（以下稱計(jì)計(jì)量），并在在計(jì)量前二十十四小時(shí)通知知承包人，承承包人為計(jì)量量提供便利條條件并派人參參加。承包人人收到通知后后不參加計(jì)量量，計(jì)量結(jié)果果有效，作為為工程價(jià)款支支付的依據(jù)。對(duì)承包人超出設(shè)設(shè)計(jì)圖紙范圍圍和因承包人人原因造成返返工的工程量量，發(fā)包人不不予計(jì)量。發(fā)包人計(jì)量后，承承包人與發(fā)包包人應(yīng)共同對(duì)對(duì)計(jì)量結(jié)果進(jìn)進(jìn)行書面確認(rèn)認(rèn)，否則對(duì)發(fā)發(fā)包人不具有有約束力。十七、工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付（1）發(fā)包方根根據(jù)核實(shí)確認(rèn)認(rèn)的工程量，并并按構(gòu)成合同同價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目目的綜合單價(jià)價(jià)計(jì)算的款額額，經(jīng)發(fā)包方方相關(guān)代表簽簽字后7天，發(fā)包人人應(yīng)向承包人人支付工程款款（進(jìn)度款）。（2）發(fā)包人不不按合同約定定支付工程款款（進(jìn)度款），雙雙方又未達(dá)成成延期付款協(xié)協(xié)議，導(dǎo)致施施工無法進(jìn)行行，承包人可可停止施工，但但發(fā)包人不承承擔(dān)因此而增增加的任何費(fèi)費(fèi)用。十八、材料設(shè)備備供應(yīng)發(fā)包方提供材料料設(shè)備甲方按照協(xié)議提提供的設(shè)備型型號(hào)、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)質(zhì)量等級(jí)和提提供時(shí)間、地地點(diǎn)的清單，向向乙方提供設(shè)設(shè)備及其產(chǎn)品品合格證明。甲甲方代表在所所提供設(shè)備驗(yàn)驗(yàn)收24小時(shí)前將通通知送達(dá)乙方方，乙方派人人與甲方一起起驗(yàn)收。無論論乙方是否派派人參加驗(yàn)收收，驗(yàn)收后由由乙方妥善保保管，發(fā)生損損壞或丟失，由由乙方負(fù)責(zé)賠賠償。甲方不不按規(guī)定通知知乙方驗(yàn)收，非非合同約定的的設(shè)備乙方不不負(fù)責(zé)設(shè)備的的保管，損壞壞或丟失由甲甲方負(fù)責(zé)。2、承包方提供供材料設(shè)備承包人負(fù)責(zé)采購購材料設(shè)備的的，應(yīng)按照約約定及設(shè)計(jì)和和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要要求采購，并并提供產(chǎn)品合合格證明，對(duì)對(duì)材料設(shè)備質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。承承包人在材料料設(shè)備到貨前前二十四小時(shí)時(shí)通知發(fā)包人人清點(diǎn)和驗(yàn)證證。承包人采購的材材料設(shè)備與設(shè)設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要要求不符時(shí)，承承包人應(yīng)按發(fā)發(fā)包人的要求求時(shí)間運(yùn)出施施工場地，重重新采購符合合要求的產(chǎn)品品，承擔(dān)由此此發(fā)生的費(fèi)用用，由此延誤誤的工期不予予順延。承包人采購的材材料設(shè)備在使使用前，承包包人應(yīng)按發(fā)包包人的要求進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)或試試驗(yàn)，不合格格的不得使用用，檢驗(yàn)或試試驗(yàn)費(fèi)用由承承包人承擔(dān)。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包包人采購并使使用不符合設(shè)設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要要求的材料設(shè)設(shè)備時(shí)，應(yīng)要要求承包人負(fù)負(fù)責(zé)修復(fù)、拆拆除或重新采采購，，由承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生費(fèi)用，由由此延誤的工工期不予順延延。承包人需要使用用代用材料時(shí)時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包包人書面認(rèn)可可后才能使用用，由此增減減的合同價(jià)款款雙方以書面面形式議定。十九、工程變更更1、施工中發(fā)包包人需對(duì)原工工程設(shè)計(jì)進(jìn)行行變更，可以以書面形式向向發(fā)包人發(fā)出出變更通知。承承包人按照發(fā)發(fā)包人發(fā)出的的變更通知通通訊有關(guān)要求求，進(jìn)行下列列需要的變更更：（1）更改工程程有關(guān)部分的的標(biāo)高、基線線、位置和尺尺寸：（2）增減合同同中約定的工工程量：（3）改變有關(guān)關(guān)工程的施工工時(shí)間和順序序：（4）其它有關(guān)關(guān)工程變更需需要的附加工工作：因變更導(dǎo)致合同同價(jià)款的增減減，由發(fā)包人人承擔(dān)，延誤誤的工期按本本合同的第十十二條的約定相相應(yīng)順延。2、施工中承包包人不得對(duì)原原工程設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行變更。因因承包人擅自自變更設(shè)計(jì)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用和和由此導(dǎo)致發(fā)發(fā)包人的直接接損失，由承承包人承擔(dān)，延延誤的工期不不予順延。3、承包人在施施工中提出的的合理化建議議涉及到對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙或施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)的更改及對(duì)對(duì)材料、設(shè)備備的換用，須須經(jīng)發(fā)包人同同意，未經(jīng)同同意擅自更改改或換用時(shí)，承承包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，并賠償償發(fā)包人的有有關(guān)損失，延延誤的工期限限不予順延。對(duì)于任何變更、增增加項(xiàng)目，承承包人須于收收到發(fā)包人書書面通知后在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)完成施工，不不得以任何等等待工程變更更文件或簽證證確認(rèn)為由延延遲施工。二十、確定變更更價(jià)款承包人在工程變變更確定后2天內(nèi)，提出出變更工程價(jià)價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)為為調(diào)整合同價(jià)價(jià)款。變更合合同價(jià)款按下下列方法進(jìn)行行：⑴合同中已有適適用于變更工工程的價(jià)格，按按合同已有的的價(jià)格變更合合同價(jià)款；⑵合同中已有類類似于變更工工程的價(jià)格，可可以參照類價(jià)價(jià)格變更合同同價(jià)款；⑶合同中沒有適適用或類似于于變更工程的的價(jià)格，由承承包人提出適適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)價(jià)格，經(jīng)發(fā)包包人確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。2、承包人在雙雙方確定變更更后2天內(nèi)不向發(fā)發(fā)包人提出變變更價(jià)款報(bào)告告時(shí)或者發(fā)包包人未以書面面形式進(jìn)行價(jià)價(jià)款變更確認(rèn)認(rèn)，視為該項(xiàng)項(xiàng)變更不涉及及合同價(jià)款的的變更。3、發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)增加的工程程變更價(jià)款作作為決算合同同價(jià)款，在工工程決算后按按合同約定支支付。4、因承包人自自身原因?qū)е轮碌墓こ套兏?，承包人無無權(quán)要求追加加合同價(jià)款。二十一、竣工驗(yàn)驗(yàn)收（1）工程具備備竣工驗(yàn)收條條件，承包人人按國家工程程竣工驗(yàn)收有有關(guān)規(guī)定和雙雙方約定的日日期和份數(shù)，向向發(fā)包人提供供完整的竣工工資料及竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以以及竣工圖。（2）發(fā)包人收收到竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有有關(guān)單位驗(yàn)收收，并在驗(yàn)收收后14天內(nèi)給予認(rèn)認(rèn)可或提出修修改意見。承承包人按要求求修改，并承承擔(dān)由自身原原因造成修改改的費(fèi)用。（3）中間交工工工程的范圍圍和竣工時(shí)間間，雙方應(yīng)共共同作出竣工工驗(yàn)收合格書書面確認(rèn)書。二十二、竣工結(jié)結(jié)算1、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)發(fā)包人認(rèn)可后后十天內(nèi)，承承包人向發(fā)包包人遞交竣工工結(jié)算報(bào)告及及完整的結(jié)算算資料，雙方方按照合同價(jià)價(jià)款及約定的的合同價(jià)款調(diào)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)進(jìn)行工程竣工工結(jié)算。2、發(fā)包人收到到承包人遞交交的竣工結(jié)算算報(bào)告及結(jié)算算資料后十天天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)實(shí)，給予確認(rèn)認(rèn)或者提出修修改意見，發(fā)發(fā)包人確認(rèn)竣竣工結(jié)算報(bào)告告后向承包人人支付工程竣竣工結(jié)算價(jià)款款。發(fā)包人收到竣工工結(jié)算報(bào)告及及結(jié)算資料后后十天后支付付工程竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告經(jīng)發(fā)包人人認(rèn)可后十天天，承包人未未能向發(fā)包人人遞交竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告及完完整的結(jié)算資資料，造成工工程竣工結(jié)算算不能正常進(jìn)進(jìn)行或工程竣竣工結(jié)算價(jià)款款不能及時(shí)支支付，發(fā)包人人要求交付工工程的，承包包人應(yīng)當(dāng)交付付：發(fā)包人不不要求交付工工程的，承包包人承擔(dān)保管管責(zé)任。二十三、工程轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包或分包1、非經(jīng)發(fā)包人人書面同意書書，承包人不不得將承包工工程的任何部部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包包或分包。2、承包人違反反以上約定的的，應(yīng)向發(fā)包包人支付合同同價(jià)款（含合合同工程預(yù)算算或決算價(jià)款款，以數(shù)額高高或已能確定定者為準(zhǔn)，選選擇權(quán)歸屬于于發(fā)包人）兩兩倍的違約金金，違約金不不足以彌補(bǔ)發(fā)發(fā)包人損失的的，承包人還還應(yīng)賠償發(fā)包包人的一切損損失。二十四、不可抗抗力不可抗力包括因因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂亂、空中飛行行物體墜落或或其它非發(fā)包包人承包人責(zé)責(zé)任造成的爆爆炸、火災(zāi)以以及約定的十十級(jí)以上的大大風(fēng)、達(dá)80毫米以上的的日降雨、雪雪、洪水、五五級(jí)以上地震震等自然災(zāi)害害。不可抗力事件發(fā)發(fā)生后，承包包人應(yīng)立即通通知發(fā)包人，并并在力所能及及的條件下迅迅速采取措施施，盡力減少少損失，發(fā)包包人應(yīng)協(xié)助承承包人采取措措施。發(fā)包人人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫暫停施工的，承承包人應(yīng)暫停停施工。不可可抗力事件結(jié)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包包人向發(fā)包人人通報(bào)受害情情況和損失情情況，預(yù)計(jì)清清理和修復(fù)費(fèi)費(fèi)用。不可抗抗力事件持續(xù)續(xù)發(fā)生，承包包人應(yīng)每隔48小時(shí)向發(fā)包包人報(bào)告一次次受害情況。不不可抗力事件件結(jié)束后2天內(nèi)，承包包人向發(fā)包人人提交清理和和修復(fù)費(fèi)用的的正式報(bào)告及及有關(guān)資料。因不可抗力事件件導(dǎo)致的費(fèi)用用及延誤的工工期由雙方按按以下方法分分別承擔(dān)：發(fā)包人承包人人人員傷亡各由由其所在單位位負(fù)責(zé)，并承承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用用：承包人機(jī)械設(shè)備備損壞及停工工損失，由承承包人承擔(dān)：：工程所需清理、修修復(fù)費(fèi)用，由由承包人承擔(dān)擔(dān)：延誤的工期相應(yīng)應(yīng)順延。因合同一方遲延延履行合同后后發(fā)生不可抗抗力的，不能能免除遲延履履行方的相應(yīng)應(yīng)責(zé)任。二十五、保險(xiǎn)承包人必須為從從事危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)的職工辦理理意外傷害保保險(xiǎn)，并為施施工場地內(nèi)自自有人員生命命財(cái)產(chǎn)和施工工機(jī)械設(shè)備辦辦理保險(xiǎn)，支支付保險(xiǎn)費(fèi)用用。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)時(shí)，承包人有有責(zé)任盡力采采取必要的措措施，防止或或者減少損失失。二十六、違約承包人違約，當(dāng)當(dāng)發(fā)生下列情情況時(shí)因承包人原因不不能按照合同同約定的竣工工日期或發(fā)包包人同意順延延的工期竣工工，承包人應(yīng)應(yīng)按每遲延一一日，向發(fā)包包人支付違約約金人民幣5000元計(jì)算；延延遲超過七天天的(包括分項(xiàng)工工程)，發(fā)包人有有權(quán)解除合同同并在兩天內(nèi)內(nèi)清理承包人人出場，要求求承包人支付付違約金，并并賠償發(fā)包人人的一切損失失。因承包人原因工工程質(zhì)量達(dá)不不到合同約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，發(fā)包人有有權(quán)要求承包包人支付合同同總造價(jià)30%的違約金，并并賠償發(fā)包人人的一切損失失。承包人不履行合合同義務(wù)或不不按合同約定定履行義務(wù)的的其它情況，承承包人應(yīng)賠償償因其違約給給發(fā)包人造成成的損失。二十七、索賠當(dāng)一方向另一方方提出索賠時(shí)時(shí)，要有正當(dāng)當(dāng)理由，且有有索賠事件發(fā)發(fā)生時(shí)的有效效證據(jù)。發(fā)包人未能按合合同約定履行行自已的各項(xiàng)項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生生錯(cuò)誤以及應(yīng)應(yīng)由發(fā)包人承承擔(dān)責(zé)任的其其它情況，造造成工期延誤誤和（或）承承包人不能及及得到合同價(jià)價(jià)款及承包人人的其它經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，承包包人應(yīng)按下列列程序以書面面形式向發(fā)包包人索賠。索賠事件發(fā)生后后兩天內(nèi)，向向發(fā)包人發(fā)出出索賠意向通通知書；發(fā)出索賠意向通通知后2天內(nèi)，向發(fā)發(fā)包人提出延延長工期和（或或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失的索賠賠報(bào)告及有關(guān)關(guān)資料；發(fā)包人在收到承承包人送交的的索賠報(bào)告和和有關(guān)資料后后，于五天內(nèi)內(nèi)給予答復(fù)，或或要求承包人人進(jìn)一步補(bǔ)充充索賠理由和和證據(jù)；當(dāng)索賠事件持續(xù)續(xù)進(jìn)行時(shí)，承承包人應(yīng)當(dāng)每每兩天階段性性向發(fā)包人發(fā)發(fā)出索賠意向向，在索賠事事件終了后兩兩天內(nèi)，向發(fā)包人送送交索賠的有有關(guān)資料和最最終索賠報(bào)告告。索賠答復(fù)復(fù)程序規(guī)定相相同。承包人未能按合合同約定履行行自已的各項(xiàng)項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生生錯(cuò)誤，給發(fā)發(fā)包人造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)發(fā)包人可向承承包人提出索索賠。二十八、合同解解除發(fā)包人承包人協(xié)協(xié)商一致，可可以解除合同同。發(fā)生承包人將其其承包的全部部工程轉(zhuǎn)包給給他人或者肢肢解以后發(fā)公公包的名義分分別轉(zhuǎn)包給他他人，發(fā)包人人有權(quán)解除合合同。有下列情形之一一的，發(fā)包人人和承包人均均可以解除合合同：因不可抗力致使使合同無法履履行；因一方違約致使使合同無法履履行。一