防水工程分包合同第一部分協(xié)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：0808115發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲甲方）：*******投資有限公公司指定分包人（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱乙方）：：濰坊市**防水材料有有限公司依照《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)、遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，雙雙方就本工程程安裝分項(xiàng)施施工協(xié)商一致致，訂立本合合同。一、工程概況工程名稱：：***市中央商務(wù)務(wù)區(qū)地下商場(chǎng)場(chǎng)工程地點(diǎn)：：***市*******交叉口西北北角工程內(nèi)內(nèi)容：框架結(jié)結(jié)構(gòu)、地下一一層工程立項(xiàng)批批準(zhǔn)文號(hào)：********號(hào)資金來(lái)源：：自籌總承包人：：****集團(tuán)有限公公司二、工程承包范范圍地下室板頂露于于室外部分的的防水，有機(jī)機(jī)硅防水涂料料防水層，二二布六凃做法法。三、合同工期：：開(kāi)工日期：：2008年8月16日竣工日期：：2008年8月25日合同工期總總?cè)諝v天數(shù)110天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良五、合同價(jià)款款金額（大寫(xiě)寫(xiě)）：（暫定定）壹拾萬(wàn)元（人人民幣）￥：1000000.00元元（人民幣）六、組成合同的的文件組成本合同同的文件包括括：１、本合同同協(xié)議書(shū)２、投標(biāo)書(shū)及其其附件３、本合同專用用條款４、本合同同通用條款５、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件６、圖紙７、工程報(bào)報(bào)價(jià)單或預(yù)算算書(shū)雙方有關(guān)工工程的洽商、變變更等書(shū)面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中中有關(guān)詞語(yǔ)含含義本合同第第二部分《通通用條款》（示示范文本）中中分別賦予它它們的定義相相同。八、指定分包人人向發(fā)包人承承諾按照合同同約定進(jìn)行施施工、竣工并并在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。九、發(fā)包人向指指定分包人承承諾按照合同同約定的期限限和方式支付付合同價(jià)款及及其他應(yīng)當(dāng)支支付的款項(xiàng)。十、合同生效效合同訂立時(shí)時(shí)間：20008年8月15日合同訂立地地點(diǎn)：***市本合同雙方約定定簽字、蓋章章后生效。發(fā)包人：（公章章）指定分包包人：（公章章）法定代表人：法定定代表人：委托代表人：委托托代表人：住所：***市市****號(hào)住所：電話：*****電話：傳真：*****傳真：開(kāi)戶銀行：中國(guó)國(guó)銀行***支行開(kāi)戶銀行行：賬號(hào)：*****賬號(hào)：郵政編碼：*****郵政編編碼：第二部分通通用條款(略)第三部分專專用條款一、詞語(yǔ)定義及及合同文件２、合同文件及及解釋順序合同文件組組成及解釋順順序：執(zhí)行《通通用條款》第第2條３、語(yǔ)言文字和和適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除除使用漢語(yǔ)外外，還使用無(wú)無(wú)語(yǔ)言文字。3.2適用法律律和法規(guī)需要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī)：《中華人人民共和國(guó)建建筑法》、《中中華人民共和和國(guó)合同法〉〉、《中華人人民共和國(guó)招招標(biāo)投標(biāo)法》《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》等等國(guó)家省市現(xiàn)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)。3.3適用用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的名稱：：國(guó)家現(xiàn)行有有關(guān)工程施工工驗(yàn)收規(guī)范及及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的時(shí)間：無(wú)無(wú)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范時(shí)的約定定：無(wú)。二、雙方一一般權(quán)利和義義務(wù)５、工程師5.2監(jiān)理理單位委派的的工程師姓名：****職務(wù)：總監(jiān)理工程程師發(fā)包人委托托的職權(quán)：按按監(jiān)理合同授授權(quán)委托書(shū)執(zhí)執(zhí)行（已發(fā)總總承包單位）。需要取取得發(fā)包人批批準(zhǔn)才能行使使的職權(quán)：見(jiàn)見(jiàn)監(jiān)理合同授授權(quán)委托書(shū)。5.3發(fā)包包人派駐的工工程師姓名：****職務(wù)：：項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)：以發(fā)發(fā)包人授權(quán)委委托書(shū)為準(zhǔn)。5.6不實(shí)實(shí)行監(jiān)理的，工工程師的職權(quán)權(quán)：無(wú)。７、項(xiàng)目經(jīng)理1）分包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理姓名：職務(wù)：：項(xiàng)目經(jīng)理（總包項(xiàng)目經(jīng)理理：***）８、發(fā)包人工作作8.1發(fā)包包人應(yīng)按約定定的時(shí)間和要要求完成以下下工作：（1）施工場(chǎng)地地具備施工條條件的要求及及完成的時(shí)間間：已完成。（2）將施工所所需的水、電電、電訊線路路接至施工場(chǎng)場(chǎng)地的時(shí)間、地地點(diǎn)和供應(yīng)要要求：由總包方提提供1個(gè)施工工用水接駁點(diǎn)點(diǎn)和提供11個(gè)施工用用電接駁點(diǎn)，要要求分包單位位安裝獨(dú)立施施工用水、電電表，按水表表、電表實(shí)際際用量繳回水水電費(fèi)給總包包方。施工場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)水電管管線由分包單單位根據(jù)施工工需要自行解解決。（3）施工工場(chǎng)地與公共共道路的通道道開(kāi)通時(shí)間和和要求：已通通。（4）工程程地質(zhì)和地下下管線資料的的提供時(shí)間：：開(kāi)工前，由由總承包人以以書(shū)面形式提提供給分包人人，并對(duì)資料料的真實(shí)準(zhǔn)確確性負(fù)責(zé)。（5）由發(fā)發(fā)包人辦理的的施工所需證證件、批件的的名稱和完成成時(shí)間：已辦辦理完規(guī)劃定定點(diǎn)、施工許許可證及其他他本工程施工工所需的所有有證件、批件件。（6）水水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)驗(yàn)要求：開(kāi)工工前總承包人人以書(shū)面形式式提供，并辦辦理交驗(yàn)手續(xù)續(xù)。（7）圖紙紙會(huì)審和設(shè)計(jì)計(jì)交底時(shí)間：：由總承包辦辦理。（8）協(xié)調(diào)處理理施工場(chǎng)地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（含文物保保護(hù)建筑）、古古樹(shù)名木的保保護(hù)工作：無(wú)無(wú)。（9）雙方約定定發(fā)包人應(yīng)做做的其他工作作：協(xié)調(diào)處理理周邊關(guān)系。8.2發(fā)包包人委托承包包人辦理的工工作：執(zhí)行《通通用條款》第第8.2條。９、承包人工作作9.1承包包人應(yīng)按約定定時(shí)間和要求求，完成以下下工作：（1）需由由設(shè)計(jì)資質(zhì)等等級(jí)和業(yè)務(wù)范范圍允許的承承包人完成的的設(shè)計(jì)文件提提交時(shí)間：無(wú)無(wú)。（2）應(yīng)提供計(jì)計(jì)劃、報(bào)表的的名稱及完成成時(shí)間（提供供給總承包人人，由總承包包匯總上報(bào)）：序號(hào)計(jì)劃、報(bào)表名稱稱提供時(shí)間1施工組織設(shè)計(jì)2施工方案，質(zhì)量量、進(jìn)度保證證措施3施工進(jìn)度計(jì)劃4（3）承擔(dān)施工工安全保衛(wèi)工工作及非夜間間施工照明的的責(zé)任和要求求：執(zhí)行《通通用條款》第第9.1條第3款。因承包包人責(zé)任造成成工程損壞、財(cái)財(cái)產(chǎn)損失和人人身傷害，承承包人承擔(dān)所所有責(zé)任及所所發(fā)生的全部部費(fèi)用。（4）向發(fā)包人人提供的辦公公和生活房屋屋及設(shè)施的要要求：無(wú)。（5）需分包人人辦理的有關(guān)關(guān)施工場(chǎng)地交交通、環(huán)衛(wèi)和和施工噪音管管理等手續(xù)：：總承包人辦辦理，費(fèi)用含含在總包服務(wù)務(wù)費(fèi)中。（6）已完工程程成品保護(hù)的的特殊要求及及費(fèi)用承擔(dān)：：執(zhí)行《通用用條款》第9.1條第（6）款。（7）施工工場(chǎng)地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（含文文物保護(hù)建筑筑）、古樹(shù)名名木的保護(hù)要要求及費(fèi)用承承擔(dān)：由承包包人負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)，因承包人人責(zé)任造成損損壞的，由承承包人負(fù)責(zé)賠賠償和修復(fù)。（8）施工場(chǎng)清清潔衛(wèi)生的要要求：執(zhí)行《通通用條款》第第9.1條第（8）款和***市有關(guān)規(guī)定定。工程竣工工時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)（包包括承包人堆堆放到場(chǎng)外其其他施工堆積積物）。交工工工程做到：：工完料盡、場(chǎng)場(chǎng)地清。（9）雙方約定定承包人應(yīng)做做的其他工作作：另行協(xié)商商。三、施工組織織設(shè)計(jì)和工期期１０、進(jìn)度計(jì)計(jì)劃10.1承承包人提供施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（施工方案案）和進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的時(shí)間，施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃劃不得與本合合同、總包合合同約定的工工期及其他內(nèi)內(nèi)容相矛盾。工程師確認(rèn)認(rèn)的時(shí)間：收收到計(jì)劃后1日內(nèi)確認(rèn)。10.2群群體工程中有有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃劃的要求：無(wú)無(wú)。１３、工期延誤誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況：（1）《通用條條款》第13.1條第（5）款內(nèi)容中中的“8小時(shí)”改為“16小時(shí)”。（2）除《通用用條款》第13.1條規(guī)定（由由發(fā)包人簽字字認(rèn)可為準(zhǔn)）以以外，其他因因素導(dǎo)致的停停工，承包方方自行組織協(xié)協(xié)調(diào)施工，工工期不予順延延。四、質(zhì)量與驗(yàn)驗(yàn)收１７、隱蔽工工程和中間驗(yàn)驗(yàn)收17.1雙雙方約定中間間驗(yàn)收部位：：執(zhí)行《通用用條款》第17條。１９、工程試試車19.5試試車費(fèi)用的承承擔(dān)：無(wú)。五、安全施工執(zhí)行《通用條款款》第20、21、22條。六、合同價(jià)款與與支付２３、合同價(jià)款款及調(diào)整采用綜合單價(jià)合合同，合同價(jià)價(jià)款結(jié)算方法法：1）進(jìn)度款按暫暫定價(jià)款分比比例撥付。竣竣工后據(jù)實(shí)進(jìn)進(jìn)行結(jié)算。2）結(jié)算時(shí)，根根據(jù)施工圖、竣竣工圖、山東東省建筑工程程量計(jì)算規(guī)則則【20033】計(jì)算出工工程量，乘以以綜合單價(jià)。綜綜合單價(jià)已包包括施工設(shè)備備、管理費(fèi)、施施工用水電費(fèi)費(fèi)、保險(xiǎn)、材材料費(fèi)（包括括主材、輔助助材料、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料）、檢檢測(cè)費(fèi)、人工工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)、與其他工工種的配合費(fèi)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅稅金及承包商商應(yīng)交納的各各種政策文件件規(guī)定的全部部費(fèi)用。綜合單價(jià)表（單單位：元）序號(hào)做法價(jià)格品牌部位1有機(jī)硅防水涂料料（二布六凃凃）35.00**地下室板頂露于于室外部分的的防水23.3雙雙方約定合同同價(jià)款的其他他調(diào)整因素：：無(wú)。２４、工程預(yù)付付款無(wú)。２５、工程量確確認(rèn)25.1承承包人向工程程師提交已完完工程量報(bào)告告的時(shí)間：階階段工程完工工前5日內(nèi)提供工工程量報(bào)表四四份。２６、工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付雙方約定的工程程款（進(jìn)度款款）支付的方方式和時(shí)間：：（1）實(shí)收工程程款=應(yīng)付工程款-稅金-發(fā)包人代購(gòu)購(gòu)材料款（已已領(lǐng)用部分）-承包方違約約金-承包人應(yīng)付付而發(fā)包人已已代付的其他他費(fèi)用（中標(biāo)標(biāo)服務(wù)費(fèi)按總總造價(jià)１％計(jì)計(jì)取，結(jié)算時(shí)時(shí)扣回）。（2）進(jìn)度款按按以下方式撥撥付：1）防水材料料進(jìn)場(chǎng)付2萬(wàn)元，2）地下商場(chǎng)場(chǎng)頂板防水完完工經(jīng)驗(yàn)收合合格后付5萬(wàn)元，3）竣工結(jié)算后后付至總造價(jià)價(jià)的95%，6）留5%的質(zhì)保金，保保修期滿無(wú)問(wèn)問(wèn)題后付清。（3）在確認(rèn)計(jì)計(jì)量結(jié)果或付付款節(jié)點(diǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)向承包人支支付工程款。七、材料設(shè)備備供應(yīng)２８、承包人人采購(gòu)材料設(shè)設(shè)備28.1承承包人采購(gòu)材材料設(shè)備的約約定：由承包包人采購(gòu)的主主要材料、設(shè)設(shè)備成品、半半成品的生產(chǎn)產(chǎn)廠家、型號(hào)號(hào)、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量，必須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人考察察確定后，承承包人方可采采購(gòu)供應(yīng)使用用，否則，發(fā)發(fā)包人不予認(rèn)認(rèn)可。八、工程變更更執(zhí)行《通用條款款》第29、30、31條。九、竣工驗(yàn)收與與結(jié)算達(dá)到竣工驗(yàn)收條條件后7日內(nèi)，承包包人提交驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告和一套套完整的竣工工驗(yàn)收資料，由由發(fā)包人組織織驗(yàn)收。竣工工驗(yàn)收合格后后30日內(nèi)，承包包人提交結(jié)算算資料。３２、竣工驗(yàn)驗(yàn)收32.1承承包人提供竣竣工圖的約定定：提供給總總承包人，由由總承包人按按總包合同向向發(fā)包人提交交。十、違約、索賠賠和爭(zhēng)議３５、違約35.1本本合同中關(guān)于于發(fā)包人違約約的具體責(zé)任任如下：本合同通用用條款第24條約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：無(wú)。本合同通用用條款第26.4款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：每遲延延一天，發(fā)包包人支付承包包人違約金=欠款的萬(wàn)分分之一。違約約金累計(jì)最高高限額不超過(guò)過(guò)欠款的千分分之三。本合同通用用條款第33.3款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：每遲延延一天，發(fā)包包人支付承包包人違約金=欠款的萬(wàn)分分之二。違約約金累計(jì)最高高限額不超過(guò)過(guò)欠款的千分分之三。雙方約定的的發(fā)包人其他他違約責(zé)任：：按照相關(guān)的的法律法規(guī)執(zhí)執(zhí)行。35.2本本合同中關(guān)于于承包人違約約的具體責(zé)任任如下：本合同通用條款款第14.2款約定承包包人違約承擔(dān)擔(dān)的違約責(zé)任任：總工期每每延期一天，承承包人支付發(fā)發(fā)包人違約金金2000元，從工程程結(jié)算款中扣扣除。如因防防水原因使工工程備案證無(wú)無(wú)法交到發(fā)包包人，發(fā)包人人有權(quán)解除合合同，承包人人承擔(dān)發(fā)包人人由此造成的的全部損失。本合同通用條款款第15.1款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：承擔(dān)發(fā)發(fā)包方由此造造成的全部損損失。雙方約定的的承包人其他他違約責(zé)任：：按照相關(guān)的的法律法規(guī)執(zhí)執(zhí)行。３７、爭(zhēng)議議37.1雙雙方約定，在在履行合同過(guò)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，由雙雙方當(dāng)事人協(xié)協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成的依依法向人民法法院提起訴訟訟。十一、其他３９、不可抗抗力39.1雙雙方關(guān)于不可可抗力的約定定：執(zhí)行《通通用條款》第第39條全部，自自然災(zāi)害以當(dāng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)門(mén)發(fā)布的信息息為準(zhǔn)。４０、保險(xiǎn)40.6本本工程雙方約約定投保內(nèi)容容如下：（1）發(fā)包包人投保內(nèi)容容：執(zhí)行《通通用條款》第第40.1、40.2條。發(fā)包人委托托承包人辦理理的保險(xiǎn)事項(xiàng)項(xiàng)：執(zhí)行《通通用條款》第第40.3條。（2）承包包人投保內(nèi)容容：執(zhí)行《通通用條款》第第40.4條。４１、擔(dān)保）雙方約定定的擔(dān)保事項(xiàng)項(xiàng)：無(wú)。４６、合同份數(shù)數(shù)46.1雙雙方約定合同同副本份數(shù)：：本合同正本本貳份，雙方方各執(zhí)壹份；；副本肆份，甲甲方執(zhí)叁份、乙乙方執(zhí)壹份。正正本副本均具具同等法律效效率。４７、補(bǔ)充條款款1、水電費(fèi)按表表計(jì)量：電費(fèi)按電業(yè)局價(jià)價(jià)格收取，水水費(fèi)按當(dāng)?shù)刈宰詠?lái)水公司價(jià)價(jià)格收取，水水損電損按照照實(shí)際損計(jì)算算收取，由分分包商按實(shí)向向總包方交水水電費(fèi)。2、工程結(jié)算審審計(jì)費(fèi)用：由發(fā)包人暫