淶水榮盛四季童話小鎮(zhèn)A地塊一期一批、二批及愛普樂園IP2工程

施工組織設(shè)計(jì)匯報(bào)榮盛建設(shè)工程有限公司2017年12月12日歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)和同事參加本次施組匯報(bào)！請(qǐng)大家多提寶貴的意見，以幫助我們高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的完成本工程的施工管理工作。謝謝大家！一、工程概況

1.1工程基本情況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱淶水榮盛四季童話小鎮(zhèn)A地塊一期一批、二批及愛普樂園IP2工程2工程地址保定市淶水野三坡風(fēng)景區(qū)計(jì)鹿村3建設(shè)單位淶水榮盛偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位榮盛建筑設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理單位河北大有工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目管理有限公司6勘察單位保定華北工程勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院7質(zhì)量監(jiān)督單位淶水縣質(zhì)監(jiān)站8施工總承包單位榮盛建設(shè)工程有限公司9投資性質(zhì)（資金來源）開發(fā)商自籌資金10合同承包范圍建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、采暖12工期一批：2018-3-15至2019-5-5總工期：417日歷天。二批：2018-5-15至2019-6-5總工期：387日歷天13合同質(zhì)量目標(biāo)合格一、工程概況

1.2建筑功能概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能本工程主要由洋房和別墅組成2總建規(guī)模（㎡）一批：別墅：1-3#、5-10#（4562.67㎡）洋房：1#-12#（53114.82㎡）愛普樂園IP2：（2269.63㎡）建筑面規(guī)模(㎡)二批：別墅：11#-22#（5751.81㎡）洋房：13#-21#、25#（45130.59㎡）生活館：（1758.03㎡）幼兒園：（3220.77㎡）3建筑標(biāo)高及層數(shù)±0.00標(biāo)高=371.2至372.2m室內(nèi)外高差0.30m建筑高度層數(shù)(地上/地下)洋房：22m別墅：9m別墅：7/0洋房：2/0一、工程概況

1.2建筑功能概況4外檐裝修干掛石材、幕墻、門窗5內(nèi)裝修樓地面公用部分耐磨混凝土地面、水泥地面、防滑地磚地面等踢腳水泥踢腳墻面設(shè)備機(jī)房吸音墻面其它為預(yù)留鋼筋砼墻面頂棚設(shè)備機(jī)房吸音頂棚，其它為二次設(shè)計(jì)6屋面工程上人屋面：木格柵屋面、瓷磚屋面；不上人屋面：45500金屬板坡屋面、草皮種植土屋面7保溫工程外墻60mm厚擠塑聚苯保溫板地下室與土壤接觸墻50厚擠塑聚苯板屋面70mm厚擠塑聚苯板地下一層覆土頂板噴涂50厚超細(xì)無機(jī)纖維保溫。8防水工程地下室防水防水等級(jí)為一級(jí)，一道鋼筋砼自防水外用兩道3+4厚熱熔型聚酯胎改性瀝青防水卷材。

地下集水坑做法為20厚1:2.5水泥砂漿找平抹光內(nèi)摻5%防水粉。衛(wèi)生間1.5厚聚合物水泥基防水涂料分三遍涂刷，防水層均沿四周墻體上反300高，有淋浴的房間防水上返1800,房間從入口處找坡。屋面防水屋面防水為二級(jí)，采用鋼筋混凝土附著鋼板坡屋面9耐火等級(jí)地下室為一級(jí)，地上為二級(jí)一、工程概況

1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1基礎(chǔ)形式條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)2結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)3主要結(jié)構(gòu)分類參數(shù)安全等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防類別丙類設(shè)計(jì)使用年限50年4地基基礎(chǔ)抗震設(shè)防烈度7度（0.15g）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)5建筑場(chǎng)地地區(qū)基本數(shù)據(jù)基本風(fēng)壓值0.4KN/㎡基本雪壓值0.45KN/㎡設(shè)計(jì)地震分組第一組標(biāo)準(zhǔn)凍深0.70m一、工程概況

1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況6砌筑材料蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊7鋼筋類別HPB335、HRB4008鋼筋接頭直徑≥16的鋼筋采用直螺紋機(jī)械連接，其它為綁扎搭接接頭9環(huán)境類別露天或與土壤、水直接接觸的環(huán)境2a類室內(nèi)正常環(huán)境1類10混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁C30

框架柱C30頂板、梁C30首層墻體暗柱C30基礎(chǔ)墊層C15圈梁、構(gòu)造柱、過梁C25樓梯、坡道C30一、工程概況

1.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況

本工程給排水設(shè)備工程有6個(gè)系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。本工程電氣工程有5個(gè)系統(tǒng)：電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷及保護(hù)接地系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)及安防監(jiān)控系統(tǒng)。本工程暖通工程有4個(gè)系統(tǒng)：采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)。具體做法及工藝詳見專項(xiàng)施工方案。1.5特征圖紙

洋房基礎(chǔ)平面圖1.5特征圖紙

別墅基礎(chǔ)平面圖特征圖紙別墅首層以上異形形柱平面圖特征圖紙洋房首層以上剪力力墻平面圖特征圖紙立面圖特征圖紙立面圖特征圖紙立面圖二、施工部署署2.1.目標(biāo)與指標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格。一次性性驗(yàn)收合格率率100%。。安全目標(biāo)：杜絕死亡、重重傷事故，杜杜絕重大交通通事故、重大大火災(zāi)事故、、重大治安事事件，因工程程輕傷率控制制在2‰以下。文明施工管理理目標(biāo)：河北省安全文明工地地。施工進(jìn)度管理理：確保合同工期期（2018年3月15日～2019年6月15日）成本管理目標(biāo)標(biāo)：滿足公司要求求，保平爭(zhēng)盈盈。二、施工部署署2.2.組織機(jī)構(gòu)與管管理體系本項(xiàng)目按照ISO19001、OHSAS18000、ISO14000標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施動(dòng)態(tài)態(tài)管理。結(jié)構(gòu)構(gòu)如下：二、施工部署署2.3.任務(wù)劃分2.3.1.總包分包分包項(xiàng)目分包單位聯(lián)系人電話防水工程甲分包消防工程甲分包土建工程勞務(wù)分包商品砼（供貨）淶水仁晟匯海水泥制品有限公司二、施工部部署2.3.2勞務(wù)分包本工程的勞勞務(wù)分包主主要有兩方方面：土建結(jié)構(gòu)勞勞務(wù)分包，精裝修工程勞務(wù)分分包。土建結(jié)構(gòu)選選定一個(gè)勞勞務(wù)公司進(jìn)進(jìn)行擴(kuò)大勞勞務(wù)分包，，分包的范范圍為除鋼鋼筋及商砼砼之外的所所有施工模模板、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料、勞勞務(wù)用工，，包括施工工用的中小小型機(jī)具及及輔助材料料等。2.4.勞動(dòng)力控制制根據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及及工程量，，在本工程程的基礎(chǔ)主主體施工階階段，總投投入高峰人人數(shù)約840人，其中土土建勞務(wù)隊(duì)隊(duì)約占740人，水電分分包100人，其他（（塔吊司機(jī)機(jī)、后勤人人員、倒運(yùn)運(yùn)車輛司機(jī)機(jī)）50人。二、施工部部署2.5.施工進(jìn)度管管理根據(jù)施工合合同及業(yè)主主要求，我我施工目標(biāo)標(biāo)工期為：：一批：2018年4月16日地下結(jié)構(gòu)構(gòu)出±0.00，2018年6月15日主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂，2019年5月1日工程達(dá)到到竣工初驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。二批：2018年6月16日地下結(jié)構(gòu)構(gòu)出±0.00，2018年8月1日主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂，2019年5月1日工程達(dá)到到竣工初驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。2.6.機(jī)械配置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情情況，洋房房每?jī)蓷潣菢窃O(shè)置一臺(tái)臺(tái)QZT63塔吊進(jìn)行水水平及垂直直運(yùn)輸，別別墅使用汽汽車吊進(jìn)行行水平及垂垂直運(yùn)輸。。二、施工部部署2.7.總分包協(xié)調(diào)調(diào)管理1）日常控控制施工管理以以總包編制制的月旬周周日計(jì)劃為為主線，分分包單位制制定實(shí)施計(jì)計(jì)劃，確保保總包計(jì)劃劃的完成。。質(zhì)量管理：：堅(jiān)持樣板板制度、執(zhí)執(zhí)行隱患通通知控制、、落實(shí)三檢檢控制。技術(shù)管理：：書面交底底為核心。。安全管理：：以隱患通通知預(yù)控為為本，停工工、罰款為為手段，重重要、危險(xiǎn)險(xiǎn)部位的施施工實(shí)行旁旁站制，一一般工序進(jìn)進(jìn)行巡回檢檢查制。材料管理實(shí)實(shí)施雙簽制制、工序施施工中執(zhí)行行巡檢管理理。鋼筋下料表表的管理。。2）會(huì)議控控制工程協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)：每周召召開一次，，搶工階段段每天一次次。質(zhì)量分析會(huì)會(huì)：每周召召開一次，，遇特殊情情況及時(shí)增增加次數(shù)，，定期邀請(qǐng)請(qǐng)公司專家家蒞臨指導(dǎo)導(dǎo)。安全專題會(huì)會(huì)：每周不不少于一次次，隨機(jī)檢檢查。二、施工部部署2.8.流水段劃分分1、洋房施施工時(shí)：各各單體平行行施工，不不分批施工工。每個(gè)單單體按結(jié)構(gòu)構(gòu)劃分流水水段，每個(gè)單體劃劃分為2個(gè)施工段進(jìn)進(jìn)行施工。2、別墅施施工時(shí)：分分兩批施工工，第一批批單體施工工時(shí)，第二二批單體的的場(chǎng)地用做做加工場(chǎng)；；第一批主主體封頂后后，第二批批單體再施施工。三、主要施施工方案3.1.主要施工方方法3.1.1測(cè)量控制a)軸線控制線線的布設(shè)原原則，每流流水段應(yīng)有有縱橫控制制線一條，，最先施工工的流水段段設(shè)縱橫各各兩條，以以便校核。。正負(fù)零以以下采用外外控，地上上采用外控控(N軸、L軸、10軸、C軸)；首層放線線一次閉合合。b)標(biāo)高控制點(diǎn)點(diǎn)引至基坑坑下部，地地下室四個(gè)個(gè)大角各一一點(diǎn)±0.000以上四個(gè)角角柱上各設(shè)設(shè)一點(diǎn)，通通過鋼尺向向上引測(cè)三、主要施施工方案3.1.2試驗(yàn)控制本工程的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一標(biāo)標(biāo)養(yǎng)室，一一名專職試試驗(yàn)員。土土建勞務(wù)分分包單位固固定兩人，，配合我方方試驗(yàn)工作作，進(jìn)行作作業(yè)面的取取樣、試件件制作。本工程重點(diǎn)點(diǎn)控制的試試驗(yàn)項(xiàng)目有有防水材料料、混凝土土試塊、鋼鋼筋原材及及接頭、回回填土工試試驗(yàn)等。三、主要施施工方案3.1.3防水層施工工本工程使用用的主要防防水材料為為SBS防水卷材和和JS涂膜防水（（衛(wèi)生間等等）。基層處理→→刷冷底子子油→特殊殊部位增補(bǔ)補(bǔ)處理（附附加層）→→第一層卷卷材鋪貼→→搭接縫處處理→檢查查驗(yàn)收→第第二層卷材材鋪貼→搭搭接縫檢查查處理→檢檢查驗(yàn)收。。專業(yè)分包單單位施工，，加強(qiáng)質(zhì)量量過程控制制！三、主要施施工方案對(duì)混凝土拌拌合物的要要求a).水泥選用低低熱普通硅硅酸鹽水泥泥，同時(shí)摻摻加粉煤灰灰取代水泥泥，減少水水泥用量，，降低水泥泥水化熱。。充分利用用混凝土后后期強(qiáng)度，，以60天強(qiáng)度取代代28天強(qiáng)度；b).粗骨料粒徑徑5～25mm，含泥量不不大于1％，針狀顆顆粒含量不不大于10％。堿含量量等級(jí)C類以上；c).砂采用細(xì)度度模數(shù)為2.5～3..0中砂，通過過0.315mm篩孔不少于于15％，含泥量量不得大于于3％，級(jí)配良良好，堿含含量等級(jí)C類以上；d).混凝土內(nèi)摻摻泵送劑和和抗裂防水水劑，以控控制混凝土土溫度收縮縮產(chǎn)生的裂裂縫；e).坍落度：160±20mm，在滿足泵泵送要求的的前提下，，適當(dāng)降低低混凝土的的砂率，避避免因砂率率過大造成成混凝土的的收縮增大大；拌合物物的保水性性必須良好好，入泵時(shí)時(shí)不得有離離析現(xiàn)象。。f).混凝土水泥泥用量不小小于275Kg/m3，避免因混混凝土的膠膠凝材料過過少而降低低混凝土的的密實(shí)性；；三、主要施施工方案g).混凝土初凝凝時(shí)間要求求：6~8h。。h).混凝土入泵泵溫度：16±2℃；i).混凝土總堿堿含量不大大于3Kg/m3；j).氯離子含量量≤0.3%。3.1.5加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)本工程基礎(chǔ)礎(chǔ)施工時(shí)環(huán)環(huán)境溫度較較低，混凝凝土初凝期期相對(duì)延長(zhǎng)長(zhǎng)，基礎(chǔ)混混凝土施工工采用分兩兩次進(jìn)行，，基礎(chǔ)斜坡坡以下先澆澆筑，表面面收光完畢畢及時(shí)進(jìn)行行覆蓋塑料料薄膜，并并加蓋草簾簾被，避免免混凝土內(nèi)內(nèi)外溫差過過大產(chǎn)生裂裂縫。a).覆蓋草簾與與塑料布時(shí)時(shí)必須滿鋪鋪，在墻柱柱插筋內(nèi)也也要覆蓋；；b).在混凝土表表面溫度降降至與大氣氣溫度持平平時(shí)，并不不低于5℃時(shí)，撤除表表面保溫草草簾與塑料料布。三、主要施施工方案3.1.6.測(cè)溫管理加強(qiáng)測(cè)溫工工作，及時(shí)時(shí)采取有效效措施避免免出現(xiàn)裂縫縫。測(cè)溫對(duì)象為為：混凝土土出機(jī)溫度度、混凝土土入模溫度度、大氣溫溫度及混凝凝土內(nèi)外溫溫差（上下下表面及底底板中間部部位處各設(shè)設(shè)一個(gè)）3.1.7鋼筋工程本工程中除除了φ6為一級(jí)鋼，，其余為三三級(jí)鋼。主主要型號(hào)為為φ6～φ22。3.1.7.1.鋼筋機(jī)械連連接本工程直徑徑≥16mm鋼筋采用直直螺紋機(jī)械械連接，連連接等級(jí)為為二級(jí)。a．標(biāo)準(zhǔn)型連連接如下圖圖三、主要施施工方案b．可調(diào)型連連接方法如如下三、主要施施工方案3.1.7.2鋼筋的搭接接直徑<16mm的鋼筋采用用綁扎搭接接。3.1.7.3.鋼筋接頭的的位置鋼筋接頭位位置要求總總原則：宜宜在受力較較小部位，，并且相互互錯(cuò)開。三、主要施施工方案3.1.8模板工程模板工程是是混凝土成成型質(zhì)量的的關(guān)鍵，模模板設(shè)計(jì)必必須合理、、可靠，支支設(shè)必須牢牢固、嚴(yán)密密。為保證證混凝土的的外觀質(zhì)量量，獨(dú)立柱柱基、條形形基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)、、等均使用用12mm雙面覆覆膜多多層板板模板板體系系，支支撐采采用扣扣件式式鋼管管支撐撐體系系。3.1.8.1基礎(chǔ)模模板工工程根據(jù)本本工程程的結(jié)結(jié)構(gòu)特特點(diǎn)以以及質(zhì)質(zhì)量目目標(biāo)選選用以以下模模板體體系：：獨(dú)立柱柱基、、條形形基礎(chǔ)礎(chǔ)、主主體結(jié)結(jié)構(gòu)、、等均均使用用12mm雙面覆覆膜多多層板板模板板體系系，支支撐采采用扣扣件式式鋼管管支撐撐體系系，獨(dú)獨(dú)立基基礎(chǔ)的的基礎(chǔ)礎(chǔ)梁采用吊吊模。。電梯井井的下下側(cè)采采用磚磚胎膜膜，并并回填填至設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高，，240mm厚磚墻墻內(nèi)抹抹1∶2水泥砂砂漿，，磚胎胎膜沿沿剪力力墻周周邊砌砌筑。。三、主主要施施工方方案基礎(chǔ)梁梁模板板支設(shè)設(shè)圖三、主主要施施工方方案3.1.8.2主體模模板工工程框架柱柱模板板模板板采用用12mm覆膜多多層板板，50×100mm木方做做豎向向背楞楞間距距250mm，Φ48.3×3.6間距450－600mm做中間間水平平背楞楞，三、主主要施施工方方案3.1.8.3樓梯采采用12mm厚多層層板與與方木木現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配制制。3.1.8.4梁板采采用12mm厚多層層板與與方木木配制制，支支撐為為扣件件式鋼鋼管架架加可可調(diào)頂頂撐。。3.1.8.5門窗洞洞口模模板采采12mm厚多層層板與與方木木現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配制制。3.1.8.6梁、柱柱節(jié)點(diǎn)點(diǎn)采用用多層層板與與方木木現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配置置。三、主主要施施工方方案圖梁模板碗扣架支撐示意圖板模板碗扣架支撐示意三、主主要施施工方方案樓梯模模板支支撐三、主主要施施工方方案混凝土強(qiáng)度等級(jí)構(gòu)

件

名

稱強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B要求基礎(chǔ)C30

梁板C30框架柱C35基礎(chǔ)墊層C15構(gòu)造柱、圈梁、過梁、設(shè)備基礎(chǔ)C25樓梯、坡道C303.1.9混凝土土工程程三、主主要施施工方方案本工程程現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)構(gòu)全部部為商商品砼砼，采采用汽汽車泵泵澆筑筑。3.1.9.1施工縫縫留置置1）墻施施工縫縫留置置墻水平平施工工縫設(shè)設(shè)置在在板面面和梁梁下標(biāo)標(biāo)高上上返10-20mm范圍內(nèi)內(nèi)，垂垂直縫縫留置置在后后澆帶帶及墻墻體的的1/3L處。2）框架架柱施施工縫縫設(shè)置置柱水平平施工工縫設(shè)設(shè)置在在梁下下和板板面。。梁、、板垂垂直施施工縫縫設(shè)置置在后后澆帶帶和臨臨時(shí)施施工縫縫處。。三、主主要施施工方方案圖振搗器插點(diǎn)布置與插入深度示意圖3.1.9.2混凝土土振搗搗:混凝土土下料料點(diǎn)要要分散散布置置，澆澆筑混混凝土土要連連續(xù)進(jìn)進(jìn)行，，間隔隔時(shí)間間不應(yīng)應(yīng)超過下下層砼砼初凝凝時(shí)間間。具具體詳詳見圖圖。3.1.9.3成品保保護(hù)措措施a.混凝土土初凝凝前的的成品品保護(hù)護(hù)由施施工隊(duì)隊(duì)混凝凝土班班組長(zhǎng)長(zhǎng)負(fù)責(zé)責(zé)，初初凝后后的成成品保保護(hù)由由施工工隊(duì)模模板及及鋼筋筋班組組長(zhǎng)負(fù)負(fù)責(zé)。。b.各層梁梁板模模板支支撐線線應(yīng)上上下一一致，，橫豎豎成排排，有有墊板板（可可以墊墊100×50mm的方木木三、主主要施施工方方案木方子子），，第一一排距距墻200mm，保證證上下下層支支柱在在同一一軸線線上，，不對(duì)對(duì)樓板板產(chǎn)生生附加加彎距距。c.在拆模模后施施工載載荷不不允許許超過過設(shè)計(jì)計(jì)允許許載荷荷。d.柱角及及主要要出入入口防防護(hù)