2011年造價員考試工程造價基礎知識大全一、不計算建筑筑面積的范圍圍（1）突出墻面面的構配件和和藝術裝飾線線，如柱、垛垛、勒腳、臺臺階、無柱雨雨篷、墻面抹抹灰、鑲貼塊塊材等。（2）檢修、消消防等用的室室外爬梯。（3）層高小于于2.2m的技技術層，貯藏藏室及深基礎礎地下架空層層，坡地建筑筑物、吊腳架架空層。（4）構筑物，如如獨立煙囪、煙煙道、油罐、水水塔、貯油（水水）池、貯倉倉、園庫、地地下人防干線線、支線等。（5）建筑物內外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物空間安置箱罐的平臺。（6）沒有圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等；舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。（7）單層建筑物內分隔的操作間，控制室、儀表間等單層房間。（8）建筑物內寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。二、土石方工程（一）分人工土石方和機械土石方。1.土石方工程——①熟悉定額項目，包括平整場地、挖土、回填土及運土及分項工程；②了解土壤、巖石類別，土壤的濕度和地下水位的標高。按工程地質勘察報告確定土壤類別。分別計算干土和濕土的工程量；③了解挖填運土、排水的施工方法；④確定挖填土的起點標高；⑤其他有關資料。2.人工平整場地——室內場地土方地坪標高±300以內就地填挖找平（土層厚度不超過300mm）。3.人工挖土方——根據土壤類別，施工方法等分別按：①挖地槽（溝）——槽底寬度在3m內，槽長大于槽寬3倍的挖土量。不放坡不支檔土板、放坡且留工作面、支擋土板且留工作面、由墊層上表面放坡。②挖地坑——坑長小于坑寬3倍，坑底面積在20m2以內（不包括加寬工作面）。矩形不放坡的——土方量=坑底長、寬、深。矩形放坡的——土方量=坑底長、寬、深加工作面寬度，放坡系數和地坑四個角的一個角錐體積。園形不放坡地坑園形放坡地坑③挖土方——槽底寬度在3m以上，或坑底面積在20m2以上，或平整場地土層厚度在30cm以上，均為挖土方。④人工挖孔樁——土方量按樁斷面積乘以設計樁孔中心線深度計算。4.人工回填土①基槽、基坑回填土——基槽（坑）=基槽（坑）-設計室外地坪以下回填土m3挖土m3建（構）筑物埋置部分m3。②室內回填土——室內回填（±m3）=主墻間（凈面積）×回填土（厚度）—各種溝道（所占m3）③運土方——定額中人工運土按200m運距，雙輪車運土按500m運距編制。運土工程量=挖土總體積—回填土總體積。若式中計算值為正值表示余土外運，為負值時表示取土回填。（二）機械挖土方1.根據土方施工機械種類、土壤類別、運輸距離的不同分別以m3計算。☆推土機運距按挖方區重心至填方區重心的直線距離計算。☆鏟運機按挖、卸重心區加轉向距離45m計算。☆自卸汽車按挖、填重心區最短距離計算，考慮坡度系數。2.在執行機械土方量定額時，應注意幾點：①推、鏟的土層厚度平均小于300mm時，推臺班用量乘以系數1.25鏟，乘以1.17。②挖掘機在墊板作業，定額人工、機械乘以系數1.25，鋪墊板工、料、輔臺班應按實。③推、鏟未經壓實的堆積土時，按定額項目乘以系數0.73計算。④采用機械挖掘土時，死角需人工開挖，因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系數2（要求課堂作業例1、例2）。三、樁基工程計算樁基基礎工程量之之前應了解下下列資料1、定額項目目的劃分、打打予制RC樁、預制制RC樁接長、打打（鉆）孔灌灌注樁等。22、確定土壤壤級別，詳見見表4-7土質鑒鑒別表。3、打樁規模模，小型工程程的人工、機機械使用量按按相應定額乘乘以系數1..25計算。4、樁基施工工方法、工藝藝流程、采用用機型、樁、土土壤、泥漿的的運距。5、其他有關關資料（一一）打予制RRC樁，按P988說明計算公公式，作業題題：某工工程打預制RRC方樁（4000×400），計計621根，設設計樁長122m。其中有有321根按設設計要求需送送樁，接長44m，請按P988打預制RC樁計算公公式，計算RRC工作量，該該工程不屬于于小型打樁工工程，故不考考慮1.5%%打樁損耗率率。1、（12+00.5）×0.044×0.4==2m3×6621=12242m32、(4+0..5)×0..4×0.44=0.722m3×3221=2311.12m33、1242++231.112=14773.12mm3（二）接接樁和送樁（三）打打（鉆）孔灌灌注樁1.按設計規規定的樁長（包包括樁尖不扣扣除樁尖虛體體積）乘以鋼鋼管管箍外徑徑面面積以立立方米計算。2.預制樁尖隨鋼管下埋，則灌注樁工程量按樁尖頂面至樁頂面的長度乘以鋼管管箍外徑截面面積以立方米計算。3.為了擴大樁徑，提高樁承載而復打，其單樁體積還應乘以復打次數。復打1次乘以2，復打2次乘以3。復打次數按施工圖設計要求確定。4.鉆孔灌注樁的工程量，按設計樁長（包括樁尖、不扣除樁尖虛體積）增加0.25m乘以設計斷面面積以立方米計算。5.現場灌注樁定額的材料用量中，均已包括充盈系數和材料損耗。6.鋼筋籠制作按相應項目以噸計算。（四）人工挖孔樁，應分別計算挖孔樁土方，挖孔樁護壁（磚或砼護壁）、鋼筋籠、樁芯砼工程量，套相應定額。四、磚石工程包括砌磚、磚石兩部份，定額中有基礎、墻體、柱、墻面勾縫，其他砌體等項目。（一）基礎工程1、基礎與墻身的分界線（1）同一材料，設計內地面為界（有地下室以地下室內地面為界）上為墻（柱）身，下為基礎。（2）不同材料，在設計內地面±300mm以內者，按不同材料為分界，超過±300mm，以設計內地面為分界線。（3）磚石圍墻，以設計室外地坪為分界線，下為基礎，上為墻身。2、標準磚砌體計算厚度——1/4、1/2、3/4、1、1、2、2、3墻厚——53mm、115、180、240、365、490、615、740計算厚度（mm）3、磚石條形基礎工程量計算嵌入基礎中的RC構造柱、地圈梁以及穿過基礎面積在0.3m3以上的洞口等所占的體積應扣除。但嵌入基礎的鋼筋、鐵件、管子、基礎防潮層等所占體積則不予扣除。但靠墻暖氣溝的挑磚亦不增加。磚石基礎的長度：外墻墻基按外墻中心線長度計算；內墻墻基按內墻墻基凈長線計算。基礎大放腳T形接頭處的重疊部分不扣除。4、獨立磚柱工程量計算按體積以m3計算。執行磚基礎定額。課堂作業（例1）P102某標準磚柱基礎斷面尺寸為365mm×240mm，柱基高度3.25mm，基礎為三層大放腳磚基礎，當分別采用三層等高式和不等高式兩種大放腳砌筑時，試注相應單根柱基工程量，查表4-10.365×0.240×(3.25+0.9673)=0.369m30.365×0.240×(3.25+0.8136)=0.356m3課堂作業（例）計算圖4-37P961、墊層砼工程量：3.8+0.32=4.12m32、磚基礎工程量：21.54+2.72=24.26m33、地圈梁砼工程量：0.24×0.24×[（9+6）×2+（9-0.24）+（6-0.24×2）]=2.55m3（二）磚墻分為內墻和和外墻，定額額規定按墻厚厚、砂漿種類類和強度等級級的不同以mm3計算。1、磚墻長度度：外墻按中中心線計算，內內墻按凈長線線計算。2、磚墻厚度度：應以（表表4-9）的定定額規定標準準磚墻厚度為為準。砌體厚厚度應按磚實實際規格和設設計厚度計算算。3、磚墻高度度——按內、外外墻分別計算算：外墻墻分平屋頂有有挑沿、有天天溝、有女兒兒墻分別計算算。（圖4--45、46、47、48、49）；內墻墻高度；山墻墻（圖4-449）。4、確定應扣扣除和應并入入的體積：應扣除門門窗洞口、空空圈、過人洞洞和單個面積積在0.3mm2以上的孔孔洞所占體積積，嵌入墻身身的RC柱、梁（包包括圈梁、過過梁、挑梁），磚磚砌平旋、磚磚過梁、暖氣氣包壁龕及內內墻板頭的體體積。不不扣除梁頭、外外墻板頭、檁檁頭、墊木、木木楞頭、沿橡橡木、木磚、門門窗走頭、磚磚墻內加固鋼鋼筋、木筋、鐵鐵件、鋼管及及面積在0..3m2以下下孔洞所占的的體積。實出墻外的的窗臺虎頭磚磚、門窗套、壓壓頂線、山墻墻泛水、煙囪囪根及三皮磚磚以內的腰線線和挑沿等體體積，在編制制定額時已綜綜合考慮，故故計算墻體工工程量時不再再考慮增減。5、框架間磚墻（又稱圍護或隔墻）：按框架間凈空面積乘以墻厚以m3計算，框架間外表鑲貼磚也并入框架間砌體工程量計算，套相應定額。6、磚砌圍墻：應分別不同墻厚、砂漿種類、強度等級以立方米計算。套相應定額。（三）磚柱按圖示尺寸以m3計算，據不同周長執行相應定額。（四）空斗墻、空花墻及填充墻空斗墻斗眠形式不同，工料消耗不同，按外形尺寸以m3計算，參照相應定額。空花墻按外形尺寸以m3計算，參照零星砌體定額項目。填充墻以外形尺寸m3計算，應扣除門窗，梁所占體積，若填充料與定額規定不同允許換算，其他不變。砌塊墻，同磚砌體。（五）其他磚砌體1、磚砌鍋臺、爐灶——以m3計，不扣除空洞體積。2、磚砌臺階——按水平投影面積（不包括梯帶）以m2計算。3、磚砌檢查井及化糞池——不分壁厚均以m3計算，執行相應定額。4、零星砌體——均按實際砌體以m3計算，執行零星砌體定額。如廁所蹲臺、水泥腿燈箱、垃圾箱、臺階擋墻或梯帶、花臺、花池、地壟墻、或地楞磚墩、房上煙囪、屋面架空隔熱層磚墩及毛石墻的門窗立邊、窗臺虎頭磚等實體。5、磚砌地溝——不分墻基、墻身，均以m3計算石砌地溝按其中心線長度以延長米計算。6、磚平鏇、平砌磚過梁——按圖示尺寸以m3計算：平鏇按門窗洞口寬度兩端共加100mm乘以高度（洞口小于1500mm時，高度為240mm，大于1500mm時，高度為365mm）計算。平砌磚過梁按門窗洞口寬度兩端共加500mm，高度按440mm計算，分別執行相應定額。（六）毛石墻毛石墻、毛石墻鑲磚、粗料石墻、細料石墻、方整石墻——均按圖示尺寸以m3計算，石墻中砌磚部分（為門窗立邊、商臺虎頭磚等）另行計算，執行零星砌體定額。砌體內加固鋼筋——應根據設計規定的型號、尺寸以噸計算，執行RC分部相應定額。2011年造價價員考試基礎礎講義第二講講第1章工程造價價相關法規與與制度大綱要求：：（一）了了解工程造價價咨詢及其管管理制度;（二）了了解工程造價價管理相關法法律、法規；；（三）熟熟悉造價員和和造價工程師師執業資格制制度。第1節建設工程程造價管理相相關法規與制制度一、建筑法《建筑法法》實施的時時間19988年3月1日。適用于于各類房屋建建筑及其附屬屬設施的建造造和與其配套套的線路、管管道、設備的的安裝活動。（一）建筑許可1．建筑工程施工許可（1）施工許可證的申領建筑工程開工前，建設單位應當向工程所在地縣級以上建設行政主管部門申請領取施工許可證。申請領取施工許可證，應當具備下列8項條件：1）已經辦理該建筑工程用地批準手續；2）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；4）已經確定建筑施工企業；5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；6）有保證工程質量和安全的具體措施；7）建設資金已經落實；8）法律、行政法規規定的其他條件典型題目：大中型建設工程項目立項批準后，在開工前，應當由（）按照有關規定申請領取施工許可證。A建設單位B施工單位C總承包單位D監理單位答案：A典型題目：某房地產開發公司在某市老城區擬開發住宅項目（涉及拆遷），以下有關該房地產公司申領施工許可證前應具備的條件中，正確的是（）。A拆遷工作必須全部完成B拆遷補償安置資金全部到位C拆遷工程量已完成50%D拆遷進度符合施工的要求答案：D（2）施工許可可證有效期限限：建設設單位應當自自領取施工許許可證之日起起3個月內開工工。因故故不能按期開開工的，應當當向發證機關關申請延期；；延期以兩次次為限，每次次不超過3個月。既既不開工又不不申請延期或或者超過延期期時限的，施施工許可證自自行廢止。典型題目目：某市醫院院擬新建住院院大樓，該醫醫院于20007年3月20領到施工工許可證，根根據《建筑法法》的規定，該該工程正常應應在（）前開開工。A20007年4月20日B20077年6月20日C20077年9月20日D20088年3月20日答案：：B（3）中止施工工：建設設單位應當自自中止施工之之日起一個月月內，向發證證機關報告，并并按照規定做做好建筑工程程的維護管理理工作。（4）恢復施工工：應當當向發證機關關報告；中止止施工滿一年年的工程恢復復施工前，建建設單位應當當報發證機關關核驗施工許許可證。因故不能按按期開工超過過六個月的，應應當重新辦理理開工報告的的批準手續。典型題目：某工程因故于2005年8月中止施工，建設單位按規定報告了施工許可證發證機關，2006年11月該工程擬恢復施工，根據《建筑法》，建設單位應當（）。A報發證機關核驗施工許可證B重新申領施工許可證C重新辦理開工報告D請發證機關檢查施工場地答案：A2．從業資格企業（施工企業、勘察、設計單位和工程監理單位）資質審查（注冊資本、專業技術人員、技術裝備）合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑活動。（二）建筑工程發包與承包1.發包方式招標發包和直接發包（建設單位直接選定施工企業）。禁止行為：提倡總包，禁止將工程肢解發包（不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位）。典型題目：我國《建筑法》規定的建筑工程發包方式為（）。A招標發包和邀請發包B公開招標和直接招標C招標發包和直接發包D公開招標和邀請招標答案：C2.承包承承包單位持有有依法取得的的資質證書，并并在其資質等等級許可的業業務范圍內承承攬工程。大型建筑筑工程或者結結構復雜的建建筑工程，可可以由兩個以以上的承包單單位聯合共同同承包。共同同承包的各方方對承包合同同的履行承擔擔連帶責任。且且兩個以上不不同資質等級級的單位實行行聯合共同承承包的，應當當按照資質等等級低的單位位的業務許可可范圍承攬工工程。分分包：總承包包可以將部分分工程發包給給具有相應資資質條件的分分包單位；但但須經建設單單位認可。施施工總承包的的，建筑工程程主體結構的的施工必須由由總承包單位位自行完成。禁止：全部轉包，肢解轉包，分包單位將其承包的工程再分包。典型題目：甲、乙兩家建筑公司作為一個聯合體投標并中標。甲、乙的共同投標協議約定，如果在施工過程中出現質量問題而遭遇業主索賠，各自承擔索賠額的50%。施工中由于乙方所用施工技術不當出現了質量問題而遭到業主20萬元索賠。以下說法不符合法律規定的是（）。A雖質量事故是乙的技術所致，但聯合承包體各方對承包合同的履行承擔連帶責任，甲或乙無權拒絕業主單獨向其提出的索賠要求B業主只能向甲甲、乙各索賠賠10萬元C業主既可要求求甲承擔賠償償責任，也可可向乙追償110萬元D若甲先行賠付付業主20萬元，甲甲可以向乙追追償10萬元答案案：B典型題題目：甲、乙乙、丙三家為為同一專業的的承包單位，其其資質等級依依次為一級、二二級、三級。三三家單位實行行聯合共同承承包時，應按按（）的業務務許可范圍承承攬工程。AA甲B乙C丙D建設單位認認可答案案：C（三）建建筑工程監理理實行監監理的建筑工工程，建設單單位與其委托托的工程監理理單位簽訂書書面合同，并并書面通知施施工企業。注:工程監理單單位與承包單單位串通，為為承包單位謀謀取非法利益益，給建設單單位造成損失失的，應當與與承包單位承承擔連帶賠償償責任。工程監理單單位應當根據據建設單位的的委托，客觀觀、公正地執執行監理任務務。工程程監理人員發發現工程設計計不符合建設設工程質量標標準或者合同同約定的質量量要求的，應應當報告建設設單位要求設設計單位改正正；監理理人員認為工工程施工不符符合工程實際際要求、施工工技術標準和和合同約定的的，有權要求求建設施工企企業（施工單單位）改正。典型題目：在某工程項目監理過程中，工程監理人員發現工程設計不符合合同約定的質量要求，則工程監理人員根據自己的法定權限和義務，應當（）。A要求施工單位整改B通知設計單位改正C建議建設單位修改合同D報告建設單位要求設計單位改正答案：D（四）建筑工程安全管理施工現場安全由建筑施工企業負責。實行總包的，由總承包單位負責，分包單位向總包單位負責。注：建筑工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。《建筑法》規定建筑施工企業必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。典型題目：施工現場從事危險作業職工的的意外傷害保險由（）負責辦理，并支付保險費。A建設單位B施工單位C勘察設計單位D監理單位答案：B（五）建筑工程質量管理建筑工程勘察、設計單位必須對其勘察、設計質量負責。建筑施工企業對工程的施工質量負責。典型題目：甲為某高校圖書館工程的總承包單位，甲經過業主同意將該圖書館玻璃幕墻的安裝分包給乙施工單位，乙在施工過程中出現了質量事故，則（）。A該高校只可要求甲承擔責任B該高校只可要求乙承擔責任C該高校可要求甲與乙承擔連帶責任D該高校必須要求甲與乙同時承擔連帶責任答案：C二、合同法合同是合同同的主體之間間設立、變更更、終止民事事關系的協議議。合同同的主體：11）自然人：：個人2）法人：組組織A企業法人B非企業法人人3）其它組織織：國家機關關、事業單位位、社會團體體注：合合同主體之間間是平等主體體關系。典型題目：：合同是平等等主體的（）之之間設立、變變更、終止民民事關系的協協議。A自然人B代理人C法人D其他組織E被代理人答案：ACCD（一）合合同訂立當事人訂立立合同，應當當采取要約、承承諾方式。（1）要約要要約是一方當當事人向另一一方當事人提提出訂立合同同的條件。希希望對方能完完全接受此條條件的意思表表示。發發出要約的一一方稱為要約約人，受領要要約的一方稱稱為受要約人人。要約約條件：a..要約的內容容必須具體明明確。所謂“具體”是指要約的的內容必須具具有足以使合合同成立的主主要條款。所所謂“確定”，是指要約約的內容必須須明確，不能能含糊不清，否否則無法承諾諾。b.表明一經經受要約人承承諾，要約人人即受該意思思表示的拘束束。c.要約必須須到達。大多數國家家的法律都規規定，要約必必須于送達受受要約人時才才能產生效力力注：要要約邀請：是是希望他人向向自己發出要要約的意思表表示。（2）承諾承承諾是受要約約人同意要約約的意思表示示。即受約人人同意接受要要約的全部條條件而與要約約人成立合同同。承諾諾的法律效力力在于，承諾諾一經作出，并并送達要約人人，合同即告告成立，要約約人不得加以以拒絕。即，承承諾生效時合合同成立。承諾生效效時的地點為為合同成立的的地點。（二二）合同生效效合同生生效與合同成成立是兩個不不同的概念。通常情況下，二者同步。但有些合同在成立后，并非立即產生法律效力，而是需其他條件成立之后，才開始生效。1．無效合同無效合同的原因有三種：①訂立合同主體不合格。例如：無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無效，②訂立合同內容不合法。③意思表示不真實。注：合同中的下列免責條款無效：一是造成對方人身傷害的；二是故意或重大過失造成對方財產損失的。2．無效合同和可撤銷合同區別（1）二者產生的原因不同可變更、可撤銷合同產生的原因主要有重大誤解、顯失公平及乘人之危、欺詐脅迫且不危害國家利益；而無效合同產生的原因主要有以合法形式掩蓋非法目的、損害社會公共利益、違反法律強制性規定等。（2）認定程序的啟動不同可變更、可撤銷合同中，是撤銷權人決定是否變更、撤銷合同，其他機關、團體、個人都無權干預；而無效合同中，人民法院和仲裁機關有主動干預權。（3）可變更、可撤銷合同并非當然無效，其在未被撤銷前是有效的；而無效合同是當然無效、自始無效，且不能變更。（4）對于可變更、可撤銷合同，撤銷權人行使撤銷權必須符合法律規定的期限，超過行使期限，合同有效，不得行使撤銷權；而無效合同，不存在期限的限制。典型題目：無效合同產生的原因不包括（）。A訂立合同主體不合格B訂立合同內容不合法C顯失公平及乘人之危D意思表示不真實答案：C典型題目：無效合同和可撤銷合同的區別不包括（）。A二者產生的原因不同B認定程序的啟動不同C二者在未被撤銷前都是有效的D后者有時效限制，而前者無答案：C（三）合同的履行1.合同的基本原則1）平等原則合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。2）公平原則3）誠實信用原則4）自愿原則：自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得干預。5）合法原則對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。典型題目：我國《合同法》要求參與各方應遵循的基本原則包括（）。A公開B公平C平等D自愿E誠實信用答案：BCDE2．無效合同和和可撤銷合同同區別（1）二者產生生的原因不同同可變更更、可撤銷合合同產生的原原因主要有重重大誤解、顯顯失公平及乘乘人之危、欺欺詐脅迫且不不危害國家利利益；而而無效合同產產生的原因主主要有以合法法形式掩蓋非非法目的、損損害社會公共共利益、違反反法律強制性性規定等。（2）認定程序序的啟動不同同可變更更、可撤銷合合同中，是撤撤銷權人決定定是否變更、撤撤銷合同，其其他機關、團團體、個人都都無權干預；；而無效效合同中，人人民法院和仲仲裁機關有主主動干預權。（3）可變更、可撤銷合同并非當然無效，其在未被撤銷前是有效的；而無效合同是當然無效、自始無效，且不能變更。（4）對于可變更、可撤銷合同，撤銷權人行使撤銷權必須符合法律規定的期限，超過行使期限，合同有效，不得行使撤銷權；而無效合同，不存在期限的限制。典型題目：無效合同產生的原因不包括（）。A訂立合同主體不合格B訂立合同內容不合法C顯失公平及乘乘人之危D意思表示不不真實答答案：C典型題題目：無效合合同和可撤銷銷合同的區別別不包括（）。A二者產生的原因不同B認定程序的啟動不同C二者在未被撤銷前都是有效的D后者有時效限制，而前者無答案：C（三）合同的履行1.合同的基本原則1）平等原則合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。2）公平原則3）誠實信用原則4）自愿原則：自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得干預。5）合法原則對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。典型題目：我國《合同法》要求參與各方應遵循的基本原則包括（）。A公開B公平C平等D自愿E誠實信用答案：BCDE三、招投標法招投標的的性質：招標標是要約的邀邀請；投標是是要約；中標標通知書是承承諾。（一）招招標（1）招標的條條件A需要履行項項目審批手續續的，應當先先履行審批手手續，取得批批準。B相應資金或或者資金來源源已經落實，并并應當在招標標文件中如實實載明。招標人有權權自行選擇招招標代理機構構，委托其辦辦理招標事宜宜。招標標人具有編制制招標文件和和組織評標能能力的，可以以自行辦理招招標事宜。（2）招標方式式分為公公開招標和邀邀請招標。AA公開招標是指招標人人以招標公告告的方式邀請請不特定的法法人或者其他他組織投標。采采用公開招標標方式的，應應當發布招標標公告。B邀請招標是指招標人人以投標邀請請書的方式邀邀請特定的法法人或者其他他組織投標。采采用邀請招標標方式的，應應當向3個以上具備備承擔招標項項目的能力、資資信良好的特特定的法人或或者其他組織織發出投標邀邀請書。典型題目：：《招投標法法》規定招標標的方式主要要是（）。AA公開招標、邀邀請招標和議議標B公開招標和和議標C邀請招標和和議標D公開招標和和邀請招標答案：DD（3）招標文件件包括內內容：技術要要求；對投標標人資格審查查的標準；投投標報價要求求和評標標準準等所有實質質性要求和條條件；以及擬擬簽訂合同的的主要條款；；其他。注：1）國家對招招標項目的技技術、標準有有規定的，招招標人應當按按照其規定在在招標文件中中提出相應要要求。2）招標項目目需要劃分標標段、確定工工期的，招標標人應當合理理劃分標段、確確定工期，并并在招標文件件中載明。33）招標文件件不得要求或或者標明特定定的生產供應應者以及含有有傾向或者排排斥潛在投標標人的其他內內容。4）招標人不不得向他人透透露已獲取招招標文件的潛潛在投標人的的名稱、數量量以及可能影影響公平競爭爭的有關招標標投標的其他他情況。5）招標人對對已發出的招招標文件進行行必要的澄清清或者修改的的，應當在招招標文件要求求提交投標文文件截止時間間至少十五日日前，以書面面形式通知所所有招標文件件收受人。補充、修修改的內容作作為投標文件件的組成部分分6）自招標文文件開始發出出之日起至投投標人提交投投標文件截止止之日止，最最短不得少于于二十日。典型題目目：下列關于于招標文件的的澄清和修改改，正確的是是（）。A應當在招標標文件要求提提交投標文件件截止時間至至少十五日前前進行B對招標文件件的補充、修修改和撤回，應應該在投標有有效期之前進進行C在投標有效效期內進行的的補充、修改改的內容不得得作為投標文文件的組成部部分D在投標截止止日之前，招招標人應該電電話及時通知知所有招標文文件收受人。答案：A（二）投標投標人是響響應招標、參參加投標競爭爭的具備規定定的資格的法法人或者其他他組織。（1）投標文件件內容投投標文件應當當對招標文件件提出的實質質性要求和條條件作出響應應。注：：在招標文件件要求提交投投標文件的截截止日前，投投標人可以補補充、修改和和撤回投標文文件，并書面面通知招標人人。補充、修修改的內容為為投標文件的的組成部分。（2）投標文件送達投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。招標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得開啟。投標人少于三個的，招標人應當依照《招標投標法》，重新招標。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。共同投標協議與投標文件一并提交招標人。中標后承擔連帶責任。投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權益。投標人不得以低于成本的報價競標，典型題目：下列關于投標文件的補充、修改和撤回的說法，正確的是（）。A對投標文件的補充、修改和撤回，應該在投標有效期之前進行B對投標文件的補充、修改和撤回，應該在投標文件截止日之前進行C在投標有效期內進行的補充、修改的內容作為投標文件的組成部分D在投標截止日之前，投標人可口頭通知招標人撤回投標文件答案：B（三）開標開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證；經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。開標過程應當記錄，并存檔備查。（四）評標評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為專家庫內的5人以上單數。評標在嚴格保密的情況下進行。任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果。評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較。評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。（五）中標中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。典型題目：下列開標的程序，說法正確的是（）。A開標應該在在招標文件要求提交投標文件截止時間的同一時間進行B開標由招標人主持，邀請所有投標人參加C在招標文件規定的開標時間前收到的所有投標文件，開標時都應當當眾予以拆封D開標由招標辦主持，邀請中標人參加E開標過程應當記錄，并存檔備查答案：ABE典型題目：根據《招標投標法》規定，評標應由（）依法組建的評標委員會負責。A建設行政主管部分B投標人C中介機構D招標人答案：D四、其他相關法法律法規包括：價格格法、土地管管理法、保險險法、稅收相相關法律等。（一）土地管理法臨時使用土地期限不得超過2年。涉及如下五種情形之一者，有關土地行政主管部門可以報批收回國有土地使用權：1）為公共利益需要使用土地的包括城市基礎設施、公益事業建設，國家重點扶持的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目需要使用的土地。2）為實施城市規劃進行舊城市區改建，需要調整使用土地的3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的4）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的因國有劃撥土地不得出租、轉讓等，只能供批準的用地單位按批準的用途使用，如果單位撤銷，或遷移不再需要使用，則應交回國家。5）公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的（二）保險法訴訟時效：人壽保險5年，其他保險2年，自被保險人或受益人知道或應當知道保險事故發生之日起計算。建筑工程一切險和安裝工程一切險均屬于財產保險。但建筑工程施工人員意外傷害保險屬于人身保險。（三）稅法相關法律依據《中華人民共和國稅法征收管理法》規定。企業或個人應當自領取營業執照之日起30日內，持有關證件，向稅務機關申報辦理稅務登記。納稅人因特殊原因不能按期繳納稅款的，經稅務局批準，可以延期繳納稅款，但最長不得超過3個月。否則，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。注：我國現行的稅率有三種：1）比例稅率（固定稅率）2）累進稅率（數額越大，稅率越高）3）定額稅率（固定稅額）根據征收對象的不同，稅收可以分為：1）流轉稅；2）所得稅；3）財產稅；4）行為稅；5）資源稅。典型題目：建筑工程施工人員意外傷害保險屬于（）保險。A財產B人身C第三者責任D自愿答案：B典型題目：稅率是指應納稅額與計稅基數之間的比例關系，是稅法結構中的核心部分。我國現行的稅率主要有（）。A比例稅率B累進稅率C定額稅率D超額稅率E全額稅率答案：ABC2011年造價價員考試基礎礎講義第三講講第2節建設工程程造價管理制制度大綱要求：（一）熟悉悉造價員和造造價工程師執執業資格制度度;（二）了了解工程造價價咨詢及其管管理制度;一、建設設工程造價管管理體制（了了解）1、政府部門門的行政管理理政府設設置了多層管管理機構（標標準定額司→→省總站→市站→區分站），明明確了管理權權限和職責范范圍。國務院院建設行政主主管部門在全全國范圍內行行使建設管理理職能，政府在工程程造價管理方方面的職能：：可簡稱稱為：四制定定，一負責、一一監督。1）制定工程程造價管理有有關法規、規規章并監督其其實施；2）制定造價價咨詢企業的的資質標準并并監督其執行行；3）制定造價價專業技術人人員執業標準準并監督執行行；4）組織制定定全國統一經經濟定額并監監督指導其實實施；5）負責全國國工程造價咨咨詢企業資質質管理工作；；6）監督管理理建設工程造造價管理的有有關行為。22、行業協會會的自律管理理行業協協會：中國建建設工程造價價管理協會，其其行業管理的的主要職能包包括9個方面：（1）研究建設設工程造價咨咨詢與管理改改革和發展的的政策、方針針，參與相關關法律法規及及行業標準規規范的研究和和制定；（2）建立和完完善建設工程程造價咨詢行行業自律機制制；（3）發揮聯系系政府和企業業的橋梁和紐紐帶作用；（4）接受定額額標準司委托托，承擔工程程造價咨詢企企業的資質申申報、復核、變變更，造價工工程師的注冊冊、變更和繼繼續教育等具具體工作；（5）以服務為為宗旨，維護護會員的合法法權益；（6）建立建設設工程造價信信息服務系統統（網站和期期刊等）；（7）對外代表表我國造價工工程師組織和和建設工程造造價咨詢行業業與國際組織織及各國同行行組織建立聯聯系與交往；；（8）受理違反反行業自律行行為的投訴，對對違規的工程程造價咨詢企企業、造價工工程師實行行行業懲戒，或或提請政府建建設主管部門門進行處罰；；（9）指導各專專業委員會和和地方建設工工程造價管理理協會的業務務工作二、建建設工程造價價咨詢企業管管理（了解）（一）工程造價咨詢企業資質等級標準工程造價咨詢企業資質等級分為甲級、乙級。1、甲級資質標準（12項）（1）已取得乙級工程造價咨詢企業資質滿3年（2）企業出資人中，注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的60%，且其出資額不低于企業注冊資本總額的60%；（3）技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作15年以上；（4）專職從事工程造價專業工作的人員（以下簡稱專職專業人員）不少于20人，其中，具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少于16人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人。（5）企業與專職專業人員簽訂勞動合同，且專職專業員符合國家規定的職業年齡（出資人除外）；（6）專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理；（7）企業注冊資本不少于人民幣100萬元；（8）企業近3年工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣500萬元；（9）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；（10）技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；（11）企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全；（12）在申請核定資質等級之日前3年內無違規行為。2、乙級資質標標準（1）企業出資資人中，注冊冊造價工程師師人數不低于于出資人總人人數的60%%，且其出資資額不低于企企業注冊資本本總額的600%；（2）技術負責責人已取得造造價工程師注注冊證書，并并具有工程或或工程經濟類類高級專業技技術職稱，且且從事工程造造價專業工作作10年以上；；（3）專職專業業人員不少于于12人，其中中，具有工程程或者工程經經濟類中級以以上專業技術術職稱的人員員不少于8人，取得造造價工程師注注冊證書的人人員不少于66人。（注：：甲級為200,16,110人）（4）企業與專專職專業人員員簽訂勞動合合同，且專職職專業員符合合國家規定的的職業年齡（出出資人除外）；；（5）專職專業業人員人事檔檔案關系由國國家認可的人人事代理機構構代為管理；；（6）企業注冊冊資本不少于于人民幣500萬元；（7）具有固定定的辦公場所所，人均辦公公建筑面積少少于10平方米；；（8）技術檔案案管理制度、質質量控制制度度、財務管理理制度齊全；；（9）企業為本本單位專職專專業人員辦理理的社會基本本養老保險手手續齊全；（10）在申請請核定資質等等級之日前33年內無違規規行為；（11）暫定期期內工程造價價咨詢營業收收入累計不低低于50萬元。典典型題目：甲甲級工程造價價咨詢企業中中專職從事工工程造價專業業人員和取得得造價工程師師注冊證書的的人員分別不不少于（）人人。A16，8B12,66C20,110D16,,10答答案：C（二）造價價咨詢企業業業務范圍工程造價咨咨詢企業依法法從事工程造造價咨詢活動動，不受行政政區域限制。甲級工程造價咨詢企業可以從事各類建設項目的工程造價咨詢業務；乙級工程造價咨詢企業可以從事工程造價5000萬元人民幣以下的各類建設項目的工程造價咨詢業務。業務范圍包括：（1）建設項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核、項目經濟評價，工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制和審核；（2）工程量清單、標底（或者控制價）、投標報價的編制和審核，工程合同價款的簽訂及變更、調整、工程款支付與工程索賠費用的計算；（3）建設項目管理過程中設計方案的優化、限額設計等工程造價分析與控制，工程保險理賠的核查；（4）工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁；（5）提供工程造價信息服務等。工程造價咨詢企業設立分支機構的，應當自領取分支機構營業執照之日起30日內，到分支機構所在地建設行政主管部門備案。建設主管部門應當在接受備案之日起20日內，報國務院建設主管部門備案。跨省、自治區、直轄市承接工程造價咨詢業務的，應當自承接之日起30日內到工程所在地建設主管部門備案。典型題目：關于于乙級工程造造價咨詢企業業的業務承擔擔，說法正確確的是（）。A只能在本省、自治區、直轄市承擔業務B不受行政區域限制C任意規模工程建設項目D在其資質等級許可范圍內承接工程造價咨詢活動E可從事工程造價5000萬以下的各類工程建設項目答案：BDE典型題目：甲級工程造價咨詢企業業務范圍不包括（）。A建設項目建議書、可行性研究投資估算編制和審核B進行方案設計、限額設計等C工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制和審核D工程造價經濟糾紛的仲裁答案：B（三）造價員從業資格制度（熟悉）造價員是指通過考試，取得《建設工程造價員資格證書》，從事工程造價業務的人員1、資格考試考試科目包括：①工程造價基礎知識；②土建工程或安裝工程（可任選一門）（1）報考條件①工程造價專業中專及以上學歷；②其他專業中專及以上學歷，工作滿1年；（2）資格證書的頒發由中國建設工程造價管理協會統一印制的《建設工程造價員資格證書》及專用章。（3）注冊初始注冊有效期4年，應當在注冊有效期滿30日前，申請延續注冊。延續注冊的有效期是4年。有下列情形之一的，不予注冊：1）繼續教育不合格；2）申請在兩個或兩個以上單位注冊的；3）不具備民事行為能力的；4）前一個注冊期內工作業績達不到規定標準；5）被吊銷或拆銷注冊不滿3年；6）因造價活動受刑事處罰不滿5年的，或其他原因受刑事處罰不滿3年的；7）法律、法規規定的其他不予注冊情形。典型題目：造價工程師有下列（）情形的，不予注冊。A申請在兩個或者兩個以上單位注冊的B繼續教育不合格C因造價活動受刑事處罰不滿3年的D不具備民事行為能力的E被吊銷或拆銷注冊不滿5年答案：ABD2、造價員從業業造價員員可以從事與與本人取得的的《建設工程程造價員資格格證書》專業業相符的建設設工程造價工工作。包括：：1）建設項目目建議書、可可行性研究投投資估算的編編制和審核、項項目經濟評價價，工程概算算、預算、結結算、竣工結結（決）算的的編制和審核核；2）工程量清清單、標底（或或者控制價）、投投標報價的編編制和審核，工工程合同價款款的簽訂及變變更、調整、工工程款支付與與工程索賠費費用的計算；；3）建設項目目管理過程中中設計方案的的優化、限額額設計等工程程造價分析與與控制，工程程保險理賠的的核查；4）工程造價價經濟糾紛的的鑒定造造價員應在本本人承擔的工工程造價業務務文件上簽字字、加蓋專用用章，并承擔擔要應的崗位位責任。造價員跨地地區或行業變變動工作，并并繼續從事建建設工程造價價工作的，應應持調出手續續、《全國建建設工程造價價員資格證書書》和專用章章，到調入所所在地管理機機構申請辦理理變更手續，換換發資格證書書和專用章。造價員不得同時受聘于2個或2個以上單位。3、造價員資格證書的管理（1）證書的檢驗。原則上每3年檢驗一次。（2）驗證不合格或注銷資格證書和專用章的情形：1）無工作業績；2）脫離工程造價業務崗位的；3）未按規定參加繼續教育的；4）以不正當手段取得《全國建設工程造價員資格證書》；5）在建設工程造價活動中有不良紀錄的；6）涂改《全國建設工程造價員資格證書》和轉借專用章的；7）在兩個或兩個以上單位以造價員名義從業的。4、造價員繼續教育造價員每3年參加繼續教育的時間原則上不得少于30小時。典型題目：造價員每3年參加繼續教育的時間原則上不得少于（）小時。A20B30C40D50答案：B典型題目：注冊造價工程師的執業范圍不包括（）。A建設項目建議書、可行性研究投資估算的審批B方案設計的優化、限額設計等工程造價分析與控制C工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制和審核D工程造價經濟糾紛的鑒定答案：A2011年造價價員考試基礎礎講義第四講講第2章建設工程程項目管理大綱要求：：（一）了了解項目管理理的概念；（二）了了解建設項目目管理的概念念、內容與程程序；（三三）了解建設設項目的成本本管理內容、控控制理論與方方法，了解建建設項目風險險管理的基本本知識（四四）熟悉建設設項目、單項項工程、單位位工程、分部部分項工程的的概念與劃分分；第1節建設工程程項目管理概概述一、建設工程項項目的組成與與分類(一)建設工程項項目的組成建設工程程項目可分為為單項工程、單單位(子單位)工程、分部部(子分部)工程和分項項工程。（1）單項工程程單項工工程是指在一一個建設工程程項目中，具具有獨立的設設計文件，竣竣工后可以獨獨立發揮生產產能力或效益益的一組配套套齊全的工程程項目。如一一棟教學樓。注：只有單項工程才可以稱為工程項目。也就是說，一個工程項目由一個或多個單項工程組成。（2）單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能，但建成后不能獨立發揮生產能力的建筑物及構筑物。一個單項工程由多個單位工程組成。如：一棟教學樓中的土建工程、安裝工程等。（3）分部(子分部)工程是單位工程的組成部分，應按專業性質、建筑部位確定。例如：土建工程中的基礎工程、墻體工程等。（4）分項工程是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。例如：基礎工程中的鋼筋工程、混凝土工程等。典型題目：某工程有獨立設計的施工圖紙和施工組織設計，但建成后不能獨立發揮生產能力，此工程應屬于（）。A.分部工程B.單項工程C.分項工程D.單位工程答案：D典型題目：一座大型食品加工廠屬于（）。A.分部工程B.單項工程C.分項工程D.單位工程答案：B典型題目：某大型商場的樁基礎工程屬于（）。A.分部工程B.單項工程C.分項工程D.單位工程答案：A典型題目：以下下屬于建設項項目的是（）。A.某辦公樓的土建工程B.某一化工廠C.某一大型體育館D.某教學樓的安裝工程E.某一住宅樓樓答案：：BCE(二)建設工程項項目的分類11.按建設性性質劃分可分為新建建項目、改建建項目、擴建建項目、遷建建項目和恢復復建設項目。2.按投資作用劃分可分為生產性建設工程項目和非生產性建設工程項目。3.按項目規模劃分國家規定基本建設項目分為大型、中型、小型三類；更新改造項目分為限額以上和限額以下兩類。4.按項目的投資效益劃分可分為競爭性項目、基礎性項目和公益性項目。5.按項目的投資來源劃分建設工程項目可分為政府投資項目和非政府投資項目。按照其盈利性不同，政府投資項目又可分為經營性政府投資項目和非經營性政府投資項目。典型題目：不屬于按建設項目性質分類的是（）。A.擴建工程B.在建工程C.改建工程D.遷建工程答案：B典型題目：按照項目的投資作用，建設項目可分為（）。A.在建工程B.非生產性建設工程項目C.籌建項目D.投產項目E.生產性建設工程項目答案：BE二、工程項目建建設程序是指工程項項目從策劃、評評估、決策、設設計、施工到到竣工驗收、投投入生產和交交付使用的整整個建設過程程中，是各項項工作必須遵遵循的先后工工作次序。各階段之之間存在著嚴嚴格的先后次次序，可以進進行合理的交交叉，但不能能任意顛倒次次序。（一）投投資決策階段段工作內容⒈⒈編報項目建建議書項項目建議書是是業主單位向向國家提出的的要求建設某某一項目的建建議文件，是是對工程項目目建設的輪廓廓設想。項目建議書書的主要作用用是推薦一個個擬建項目，論論述其建設的的必要性、建建設條件的可可行性和獲利利的可能性，供供國家選擇并并確定是否進進行下一步工工作。對對于政府投資資項目，應根根據建設規模模和限額劃分分分別報送有有關部門審批批。項目目建議書經批批準后，可以以進行詳細的的可行性研究究工作，但并并不表明項目目非上不可，項項目建議書不不是項目的最最終決策。22.編寫可行行性研究報告告可行研研究是對工程程項目在技術術上是否可行行和經濟上是是否合理進行行科學的分析析和論證。可可行研究工作作完成后，需需要編寫出反反映其全部工工作成果的“可行性研究究報告”。3.項目投資資決策審批制制度根據據“國務院關于于投資體制改改革的決定”，政府投資資項目和非政政府投資項目目分別實行審審批制、核準準制和備案制制。其中，政政府投資項目目主要實行審審批制。典型題目：：以下關于項項目建議書的的說法，不正正確的是（）。A.項目建議書批準后，可以進行詳細的可行性研究工作，但并不表明項目非上不可B.經過批準的項目建議書不是項目的最終決策C.項目建議書是對工程項目建設的詳細技術經濟論證D.項目建議書的主要作用是推薦一個擬建項目，供國家選擇并確定是否進行下一步工作答案：C典型題目：根據“國務院關于投資體制改革的決定”，政府投資項目實行（）。A.審批制B.備案制C.核準制D.報告制答案：A（二）實施階段工作內容1.工程設計工程項目的設計工作一般化分為兩個階段，即初步設計和施工圖設計。重大項目和技術復雜項目，可根據需要增加技術設計階段。（1）初步設計初步設計是根據可行性研究報告的要求所做的具體實施方案，目的是為了闡明在指定的地點、時間和投資控制數額內，擬建項目在技術上的可能性和經濟上的合理性，并通過對工程項目所作出的基本技術經濟規定，編制項目總概算。注：初步設計不得隨意改變被批準的可行性研究報告所確定的建設規模、產品方案、工程標準、建設地址和總投資等控制目標。如果初步設計提出的總概算超過可行研究報告總投資的10%以上或其他主要指標需要變更時，應說明原因和計算依據，并重新向原審批單位報批可行性研究報告。（2）技術設計應根據初步設計和更詳細的調查研究資料編制，以進一步解決初步設計中的重大技術問題，如：工藝流程、建筑結構、設備選型及數量確定等，使工程建設項目的設計更具體、更完善，技術指標更好。（3）施工圖設計根據初步設計或技術設計的要求，結合現場實際情況，完整的表現建筑物的外型、內部空間分割、結構體系、構造狀況以及建筑群的組成和周圍環境的配合；它還包括各種運輸、通訊、管道系統、建筑設備的設計。在工藝方面，應能夠具體確定各種設備的型號、規格及各種非標準設備的制造加工圖。2．建設準備項目在開工建設之前要切實做好各項準備工作，其主要內容包括5項：（1）征地、拆遷和場地平整。（2）完成施工用水、電、路等工作。（3）組織設備、材料訂貨。（4）準備必要的施工圖紙。（5）組織施工招標，擇優選定施工單位。按規定進行了建設準備和具備了開工條件以后，建設單位應及時辦理工程質量監督手續和施工許可證。3．施工工程項目經批準新開工建設，項目即進入了施工安裝階段。項目新開工時間，是指工程建設項目設計文件中規定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽開始施工的日期。不需開槽的工程，正式開始打樁的日期就是開工日期。鐵路、公路、水庫等需要進行大量土、石方工程的，以開始進行土石方工程的日期作為正式開工日期。注：工程地質勘察、平整場地、舊建筑物的拆除、臨時建筑、施工用臨時道路和水、電等工程開始施工的日期不能算作正式開工日期。分期建設的項目分別按各期工程開工的日期計算，如二期工程應根據工程設計文件規定的永久性工程開工的日期計算。4．生產準備對于生產性建設項目而言，生產準備是項目建設轉入生產經營的必要條件。一般應包括以下主要內容：（1）招收和培訓生產人員。招收項目運營過程中所需要的人員，并采用多種方式進行培訓。特別要組織生產人員參加設備的安裝、調試和工程驗收工作，使其能盡快掌握生產技術和工藝流程。（2）組織準備。主要包括生產管理機構設置、管理制度和有關規定的制訂、生產人員配備等。（3）技術準備。主要包括有關國外技術資料的翻譯、編輯，各種生產方案、崗位操作法的編制以及新技術的準備等。（4）物資準備。主要包括落實原材料、協作產品、燃料、水、電、氣等的來源和其他需協作配合的條件；并組織工器具、備品、備件等的制造或訂貨。典型題目：建設項目在開工建設之前要切實做好各項準備工作，其主要內容不包括（）。A.征地、拆遷、場地平整以及基坑開挖工作B.完成施工用水、電、通信、道路等接通工作C.組織招標選擇施工單位及設備、材料供應商D.準備必要的施工圖紙答案：A典型題目：建設單位按規定進行了建設準備和具備了開工條件以后，由（）負責及時辦理工程質量監督手續和施工許可證。A.施工單位B.監理單位C.建設單位D.設計單位答案：C（三）交付使用用階段工作內內容1.竣工驗收收竣工驗驗收是工程建建設過程的最最后一環，是是投資成果轉轉入生產或使使用的標志，也也是全面考核核基本建設成成果，檢驗設設計和工程質質量的重要步步驟。當工程程項目按設計計文件的規定定和施工圖紙紙的要求全部部完成后，便便可組織驗收收。注：：對某些特殊殊情況，工程程施工雖未全全部按設計要要求完成，也也應進行驗收收，這些特殊殊情況主要是是指下面三種種情況：1）因少數非非主要設備或或某些特殊材材料短期內不不能解決，雖雖然工程內容容尚未全部完完成，但已可可以投產或使使用；2）按規定的的內容已建完完，但因外部部條件的制約約，如流動資資金不足、生生產所需原材材料不能滿足足等，而使已已建成工程不不能投入使用用；3）有些工程程項目或單位位工程，已形形成部分生產產能力，但近近期內不能按按原設計規模模續建，應從從實際情況出出發經主管部部門批準后，可可縮小規模對對已完成的工工程和設備組組織竣工驗收收，移交固定定資產。按國家現行行規定，已具具備竣工驗收收條件的工程程，3個月內不辦辦理驗收投產產和移交固定定資產手續的的，取消企業業和主管部門門（或地方）的的基建試車收收入分成，由由銀行監督全全部上交財政政。如3個月內辦理理竣工驗收確確有困難，經經驗收主管部部門批準，可可以適當推遲遲竣工驗收時時間。（1）竣工驗收收的準備工作作準備工工作，主要包包括：1）整理技術術資料；2）繪制竣工工圖；3）編制竣工工決算。（2）竣工驗收收的程序和組組織根據據國家現行規規定，規模較較大、較復雜雜的工程建設設項目應先進進行初驗，然然后進行正式式驗收。規模較小、較較簡單的工程程項目，可以以一次進行全全部項目的竣竣工驗收。驗收由項項目主管部門門或建設單位位向負責驗收收的單位提出出竣工驗收申申請報告。建建設單位應當當在驗收合格格15日內，向向工程所在地地縣級以上地地方人民政府府建設主管部部門備案。22.項目后評評價項目目后評價的內內容包括立項項決策評價、設設計施工評價價、生產運營營評價和建設設效益評價。項目后評價的基本方法是對比法。在實際工作中，往往從以下2個方面對建設項目進行后評價。（1）效益后評價。（2）過程后評價過程后評價就是對工程項目的立項決策、設計施工、竣工投產、生產運營等全過程進行系統分析，找出項目后評價與原預期效益之間的差異及其產生的原因，使后評價結論有根有據。并針對存在問題提出解決辦法。典型題目：建設單位應當在驗收合格（）日內，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。A.10B.15C.20D.25答案：B典型題目：項目后評價的基本方法是（）。A.分析法B.統計法C.對比法D.總結評價法答案：C典型題目：竣工驗收準備工作的主要內容包括（）。A.整理技術資料B.繪制竣工圖C.編制竣工決算D.辦理工程結算E.支付工程款答案：ABC三、建設工程項項目管理的目目標和任務（一一）項目管理理的概念及知知識體系1．項目管理理的概念指在一定的的約束條件下下，為達到項項目目標（在在規定的預算算和時間內，達達到所要求的的質量）而對對項目所實施施的計劃、組組織、指揮、協協調和控制的的過程。2．項目管理理知識體系是指項目目管理專業知知識的總和。該該體系包括99個知識領域域：范圍管理理；時間管理理；成本管理理；質量管理理；人力資源源管理；溝通通管理；采購購管理；風險險管理；綜合合管理。（二二）建設工程程項目的目標標和發展趨勢勢1．建設工程程項目管理目目標建設設工程項目管管理是指項目目組織運用系系統工程的理理論和方法對對建設工程項項目壽命期內內的所有工作作(包括項目建建議書、可行行性研究、評評估論證、設設計、采購、施施工、驗收、后后評價等)進行計劃、組組織、指揮、協協調和控制的的過程。建設工程項項目管理的核核心任務是項項目目標(造價、質量量、進度)控制，最終終實現項目的的功能，以滿滿足使用者的的需求。三大大目標是一個個相互關聯的的整體。2..建設工程項項目管理的發發展趨勢為了適應建建設工程項目目大型化、項項目大規模融融資及分散項項目風險等需需求，建設工工程項目管理理呈現出集成成化、國際化化、信息化趨趨勢。(1))項目管理集集成化。在項項目組織方面面，業主變自自行管理模式式為委托項目目管理模式。由由項目管理咨咨詢公司作為為業主代表或或業主的延伸伸，根據其自自身的資質、人人才和經驗，以以系統和組織織運作的手段段和方法對項項目進行集成成化管理。((2)項目管管理國際化。隨著經濟全球化及我國經濟的快速發展，我國的行業壁壘下降，國內市場國際化，國內外市場全面融合，使得項目管理的國際化正成為趨勢和潮流。(3)項目管理信息化。伴隨著網絡時代和知識經濟時代的到來，項目管理的信息化已成為必然趨勢。建立基于internet的工程項目管理信息系統，已成為提高建設工程項目管理水平的有效手段。典型題目：建設工程項目管理的核心任務是（）。A.控制項目采購B.控制項目目標C.控制項目風險D.控制項目信息答案：B典型題目：在項目組織方面，業主變自行管理模式為委托項目管理模式。由項目管理咨詢公司作為業主代表或業主的延伸，根據其自身的資質、人才和經驗，以系統和組織運作的手段和方法對項目進行管理，體現了建設工程項目管理的（）發展趨勢。A.集成化B.國際化C.信息化D.規范化答案：A（三）建設工程程項目管理的的類型和任務務1.建設工程程項目管理的的類型（1）業主方的的項目管理業主方的的項目管理是是全過程的項項目管理。包包括項目的決決策階段、實實施階段和使使用階段（或或稱運營階段段，或稱運行行階段）的各各個環節。項目咨詢詢等管理單位位也可以為業業主提供全過過程的項目管管理。例如：：監理方的項項目管理也屬屬于業主方項項目管理的范范疇。（2）總承包方方的項目管理理總承包包方的項目管管理是貫穿于于項目實施全全過程的全面面管理，包括括設計階段及及施工階段。（3）設計方的項目管理設計方的項目管理不僅局限于勘察設計階段，而且要延伸到項目的施工階段和竣工驗收階段。（4）施工方的項目管理施工方作為項目建設的一個重要參與方，其項目管理不僅應服務于施工方本身的利益，也必須服務于項目的整體利益。目標包括：施工質量、成本、工期、安全和環境保護等。（5）供貨方的項目管理2.建設工程項目管理的任務建設工程項目管理的主要任務是在項目可行性研究，投資決策的基礎上，通過合同管理，組織協調，目標控制，風險管理和信息管理等措施，保證工程項目質量，進度，造價目標得到有效控制。（包括六項任務）（1）合同管理主要是指對各類合同的訂立過程和履行過程的管理，包括合同文本的選擇；合同條件的協商、談判；合同書的簽署；合同履行的檢查；變更和違約、糾紛的處理；總結評價等。（2）組織協調組織協調是實現項目目標必不可少的方法和手段，包括：1）外部環境協調、如與政府管理部門之間的協調、資源供應及社區環境方面的協調等；2）項目參與單位之間的協調；3）項目參與單位內部的協調。（3）目標控制目標控制是指項目管理人員在不斷變化的動態環境中保證既定計劃目標的實現所進行的一系列檢查和調整活動。目標控制的主要任務是確保項目總目標的實現，項目目標控制的任務貫穿在項目各個階段。（4）風險管理對項目風險進行識別，并在定量分析和系統評價的基礎上提出風險對策組合。（5）信息管理即建立完善的信息采集制度以收集信息；做好信息編目分類和流程設計工作；實現信息的科學檢索和傳遞；充分利用現有信息資源。（6）環境保護在項目實施階段，做到“三同時”，即主體工程與環保措施工程同時設計，同時施工，同時投入運行。典型題目：（）的項目管理是全過程的項目管理，包括項目決策與實施階段的各個環節。A.總承包方B.設計方C.業主方D.施工方答案：C典型題目：下列關于建設工程項目管理類型的論述中，正確的是（）。A.業主方的項目管理是全過程的項目管理B.項目管理單位也可以為業主提供全過程的項目管理C.工程總承包方的項目管理是指項目施工安裝階段的項目管理D.設計方的項目管理應該延伸到項目的施工階段和竣工驗收階段E.設計方的項目管理包括項目的施工質量、成本、工期、安全和環境保護目標答案：ABD典型題目：項目管理的任務不包括（）。A.合同管理B.地質勘測C.信息管理D.目標控制答案：B2011年造價價員考試基礎礎講義第五講講第2節建設工程程項目成本管管理一、建設工程項項目成本管理理流程建建設工程項目目成本管理就就是要在保證證工期和質量量滿足要求的的情況下，采采取相應措施施，包括組織織措施、經濟濟措施、技術術措施、合同同措施把成本本控制在計劃劃范圍內，并并進一步尋求求最大程度的的成本節約。二、建設工程項目成本管理的內容和方法包括六個環節內容：–施工成本預測；–施工成本計劃；–施工成本控制；–施工成本核算；–施工成本分析；施工成本考核等環節。（一）成本預測?成本預測就是根據成本信息和施工項目的具體情況，運用一定的專門方法，對未來的成本水平及其可能發展趨勢做出科學的估計。是在工程項目施工以前對成本進行的估算。?成本預測是施工項目成本決策與計劃的依據。?成本預測的方法分為定性預測和定量預測兩大類。（二）成本計劃?成本計劃是以貨幣形式編制項目在計劃期內的生產費用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規劃的書面方案。?作用：是建立項目成本管理責任制、開展成本控制和核算的基礎；是降低項目成本的指導性文件；是設立目標成本的依據。?成本計劃的內容：由直接成本計劃和間接成本計劃組成。?項目成本計劃的編制方法：1）目標利潤法；2）技術進步法；3）按實計算法；4）定率估算法（歷史資料法）。典型題目：成本計劃的編制基礎是（）。A.成本控制B.成本核算C.成本分析D.成本預測答案：D典型題目：項目成本計劃的編制方法包括（）。A.目標利潤法B.技術進步法C.按實計算法D.贏得值法E.定率估算法答案：ABCE典型題目：以以貨幣形式編編制項目在計計劃期內的生生產費用、成成本水平、成成本降低率以以及為降低成成本所采取的的主要措施和和規劃的書面面方案是（）。A.成本控制B.成本計劃C.成本分析D.成本預測答案：B（三）成本控制?成本控制是指在施工過程中，對影響施工成本的各種因素加強管理，并采取各種有效措施，將施工中實際發生的各種消耗和支出嚴格控制在成本計劃范圍內，保證項目成本管理目標的實現。?建設工程項目施工成本控制應貫穿于項目從投標階段開始直至竣工驗收的全過程。其是成本管理的核心。?成本控制是不確定性因素最多、最復雜、最基礎的成本管理內容。?成本控制的主要環節：計劃預控、運行過程控制和糾偏控制。?項目成本控制的方法：項目成本分析表法；工期——成本同步分析法；贏得值分析法（綜合控制分析法）。（四）成本核算是指利用會計核算體系，對項目建設過程中所發生的各項費用進行歸集，統計其實際發生額，并計算項目總成本和單位工程成本的管理工作。?成本核算包括兩個基本環節：一是按照規定的成本開支范圍對施工費用進行歸集和分配，計算出施工費用的實際發生額；二是根據成本核算對象，采用適當的方法，計算出該施工項目的總成本和單位成本。?項目成本核算的方法：表格核算法和會計核算法。前者進行崗位成本的核算和控制；后者進行施工成本核算。?作用：項目成本核算所提供的各種成本信息，是成本預測、成本計劃、成本控制、成本分析和成本考核等各個環節的依據。（五）成本分析?成本分析是在施工成本核算的基礎上，對成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑。包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。?項目成本分析的方法：1）比較法；2）因素分析法；3）差額計算法；4）比率法（含相關比率法；構成比率法和動態比率法三種）。?綜合成本分析法：1）分部分項工程成本分析；2）月度成本分析；3）年度成本分析；4）竣工成本的綜合分析。（六）成本考核?成本考核是指在項目完成后，按項目成本目標責任制的有關規定，將成本的實際指標與計劃、定額、預算進行對比和考核，評定項目成本計劃的完成情況和各責任者的業績，并以此給予相應的獎勵和處罰。?項目成本考核的內容：包括企業對項目成本的考核和企業對項目經濟可控責任成本考核。?考核指標：成本降低率或降低額。典型題目：應貫穿于項目從投標階段開始直至竣工驗收的全過程。是成本管理的核心的是（）。A.成本預測B.成本核算C.成本控制D.成本分析答案：C典型題目：項目成本分析的基本方法包括（）A.比較法B.因素分析法C.差額計算法D.比率法E.掙值分析法答案：ABCD（七）各個環節之間的關系各個環節之間相互聯系，相互作用。成本預測是成本計劃的編制基礎；成本計劃是開展成本控制和成本核算的基礎；成本控制是對成本計劃實施進行監督，保證計劃的實現；成本核算是成本計劃是否實現的最好檢查，他所提供的信息又是成本預測、成本計劃、成本控制和考核等的依據；成本分析是成本偏差的原因分析和糾正，是成本考核的依據；成本考核是實現成本目標責任制的保證和手段。典型題目：以下關于工程項目成本管理說法中，正確的是（）。A.成本計劃是開展成本控制和成本核算的基礎B.成本核算是成本計劃是否實現的最好檢查C.成本控制是成本偏差的原因分析和糾正，是成本考核的依據D.成本預測是成本計劃的編制基礎E.成本分析是成本管理的核心答案：ABD第3節建設工程程項目風險管管理一、建設工程項項目風險及其其管理程序風險指的的是損失的不不確定性。對對建設工程項項目管理而言言，風險是指指可能出現的的影響項目目目標實現的不不確定因素。（一）建設工程項目風險的分類1.按照風險來源進行劃分（1）自然風險。（2）社會風險。包括社會治安、人員素質等。（3）經濟風險。包括產業政策，市場物價，通貨膨脹，資金等。（4）法律風險。如法律不健全，有法不依、執法不嚴等，環保法律限制等。（5）政治風險。政局不穩，外交政策，貿易保護等。2.按照風險涉及當事人進行劃分包括業主的風險和承包商的風險。（1）業主的風險業主遇到的風險可以歸納為三大類：人為風險、經濟風險和自然風險。（2）承包商的風險承包商遇到的風險可以歸納為三類：決策失誤風險；締約和履約風險；責任風險。3.按照風險可否管理劃分分為：可管理風險和不可管理風險。4.按風險影響的范圍劃分分為：局部風險和總體風險。典型題目：工程市場物價風險屬于（）。A.自然風險B.社會風險C.經濟風險D.法律風險答案：C典型題目：下列不屬于自然風險的是（）。A.異常惡劣的雨、雪、冰凍天氣B.未能預測的特殊地質條件C.惡劣的施工現場條件D.環境保護法的的限制答案：D典型題目：建設工程項目按風險涉及當事人進行劃分，包括（）。A.業主風險B.承包商風險C.社會風險D.法律風險E.政府風險答案：AB（二）建設工程程項目風險管管理程序項目風險管管理程序是對對項目風險進進行管理的一一個系統的、循循環的工作流流程，包括五五個主要環節節：1.風險識別別指通過