第14頁共14頁通用建筑?工地工程?合同發?包人（甲?方）：?承包人（?乙方）：?依照《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律、?行政法規?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就本?建設工程?施工項協?商一致，?訂立本合?同，以資?守信。?第一條?工程概況?1、工?程名稱：?2、工?程地點：?3、工?程量：?以合同預?算表為準?，發生工?程量變更?的以實際?工程量為?準。4?、承包方?式按以下?第項執?行（1?）包工?包料（?2）包工?不包料?（3）包?工；部分?包料（?4）包料?；部分包?工第二?條工期?1、開?工日期：?____?_年__?___月?____?_日2?、竣工日?期：__?___年?____?_月__?___日?3、工?程總用工?時間：?天（工期?順延的時?間未計入?）第三?條工程?價款本?工程總造?價為：（?大寫）?（人民幣?）：?元注：?此價款為?工程結算?依據，最?終要按實?際發生的?工程量計?算第四?條工程?質量本?工程質量?按以下第?執行?（1）國?家標準?（2）地?方標準?（3）行?業通用標?準（4?）甲方特?殊標準?第五條?圖紙1?、經雙方?協商一致?決定，采?用以下第?項執行?（1）?甲方委托?乙方設計?施工圖紙?，設計費?用為（大?寫）：?元，圖紙?設計費用?不包含在?工程總價?款內；?（2）甲?方自行提?供施工圖?紙2、?圖紙會審?和設計交?底時間：?3、施?工圖紙一?式兩份，?甲、乙雙?方各執一?份。甲方?提供圖紙?的，應在?開工前?天將圖紙?交給乙方?。第六?條合同?組成文件?組成本?合同的`?文件包括?：1、?本合同協?議書2?、標準、?規范及有?關技術文?件3、?圖紙4?、工程報?價單或預?算書5?、雙方有?關工程的?洽商、變?更等書面?協議或文?件視為本?合同的組?成部分。?第七條?工程變?更1、?工程設計?變更施?工中發包?人需對原?工程設計?進行變更?，應提前?3天以書?面形式向?承包人發?出變更通?知。變更?超過原設?計標準或?批準的建?設規模時?，發包人?應報規劃?管理部門?和其他有?關部門重?新審查批?準，并由?原設計單?位提供變?更的相應?圖紙和說?明。承包?人發出的?變更通知?及有關要?求，進行?下列需要?的變更：?(1)?更改工程?有關部分?的標高、?基線、位?置和尺寸?；(2?)增減合?同中約定?的工程量?；(3?)改變有?關工程的?施工時間?和順序；?(4)?其他有關?工程變更?需要的附?加工作。?因變更?導致合同?價款的增?減及造成?的承包人?損失由發?包人承坦?，延誤的?工期相應?順延。?施工中承?包人無正?當理由不?得對原工?程設計進?行變更。?因承包人?擅自變更?設計發生?的費用和?由此導致?發包人的?直接損失?，由承包?人承擔，?延誤的工?期不予順?延。承?包人在施?工中提出?的合理化?建議涉及?到對設計?圖紙或施?工組織設?計的更改?及對材料?、設備的?換用，須?經發包人?同意。未?經發包人?同意擅自?更改或換?用時，承?包人承擔?由此發生?的費用，?并賠償發?包人的有?關損失，?延誤的工?期不予順?延。發包?人同意采?用承包人?合理化建?議，所發?生的費用?和獲得的?收益，發?包人承包?人另行約?定分擔或?分享。?2、其他?變更合?同履行中?發包人要?求變更工?程質量標?準及發生?其他實質?性變更，?由雙方協?商解決。?3、確?定變更價?款承包?人在工程?變更確定?后3天內?，提出變?更工程價?款的報告?，經發包?人確認后?調整合同?價款。變?更合同價?款按下列?方法進行?：(1?)合同中?已有適用?于變更工?程的價格?，按合同?已有的價?格變更合?同價款；?(2)?合同中只?有類似于?變更工程?的價格，?可以參照?類似價格?變更合同?價款；?(3)合?同中沒有?適用或類?似于變更?工程的價?格，由承?包人提出?適當的變?更價格，?經發包人?確認后執?行。甲?方乙方?通用建?筑工地工?程合同（?二）合?同編號：?____?_?????????????簽?訂地點：?____?_簽訂?日期：_?____?發包方?（簡稱甲?方）承?包方（簡?稱乙方）?：根據?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律規?定，經甲?、乙雙方?協商同意?，達成如?下協議：?一、工?程名稱：?中心小學?二、施?工地點：?鄉政府所?在地三?、工程內?容：刮外?墻膩子、?打水刷、?封閉底漆?一遍、五?至___?__年調?色外墻漆?兩遍。_?____?四、承?包方式：?外墻涂料?帶料施工?。___?__五?、工期要?求：__?_天竣?工。從?____?_年__?___月?____?_日開始?至___?__年_?____?月___?__日結?束。由甲?方原因或?天氣等不?可抗拒力?等原因致?使無法正?常施工，?工期順延?。六、?甲、乙雙?方責任：?1、甲?方責任：?①現場?達到乙方?施工要求?，無施工?障礙。無?條件提供?水、電，?塔吊配合?乙方施工?。②甲?乙雙方交?叉施工時?，甲方?負責現場?工作的協?調，協助?。達到不?窩工，以?保障工期?不延誤。?③及時?按合同支?付乙方工?程款，以?保證工程?順利進展?。2、?乙方責任?：①文?明施工，?遵守各項?規章制度?，不影響?其他工人?工作。?②嚴格按?施工程序?施工，搞?好局部衛?生工作。?嚴禁野蠻?施工。?③墻體表?面因原始?遺留原因?造成的不?平整，局?部的酌情?處理。情?況復雜的?與甲方協?商解決。?④乙方?雇工的一?切安全問?題由乙方?負責，出?現任何問?題及雇工?保險等事?宜均與甲?方無關。?七、工?程驗收：?1、達?到國家普?通施工標?準。2?、本工程?經甲方驗?收合格后?視為交付?。八、?合同價款?與計算方?式：1?、合同總?價款面?積計算方?法：2?、工程價?款支付方?式：①?工人及原?料進入施?工現場后?，付工程?款總造價?的％給?乙方。?九、其他?約定：?在合同約?定期內，?出現質量?問題由乙?方負責解?決十、?本合同經?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同一?式三份，?甲方一份?，乙方兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方單位?（蓋章?）：乙?方單位?（蓋章）?：法定?代表人?（蓋章）?：法定?代表人?（蓋章）?：或授?權代理人?（蓋章）?：或授?權代理人?（蓋章）?：電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?通用建筑?工地工程?合同（三?）合同?編號：_?____????????發?包人：_?____?承包人?：___?__住?所：__?___?住所：_?____?委托代?理人：_?____?營業執照?號：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?電話：_?____?b機號?：___?__委?托代理人?：___?__電話?：___?__本?工程設計?人：__?___電?話：__?___?施工隊負?責人：_?____?電話：_?____?依照《?中華人民?共和國民?法典》及?有關法律?、法規的?規定，結?合家庭居?室裝飾裝?修工程施?工的特點?，雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，就?發包人的?家庭居室?裝飾裝修?工程（以?下簡稱工?程）的有?關事宜，?達成如下?協議：?第一條工?程概況?1．1工?程地點：?____?_。1?．2工程?內容及做?法（詳見?附表1：?家庭裝飾?裝修工程?施工項目?確認表。?附表2家?庭居室裝?飾裝修工?程內容和?做法一覽?表）。?1．3工?程承包方?式，雙方?商定采取?下列第_?____?種承包方?式。（?1）承包?人包工、?包料（詳?見附表5?：承包人?提供裝飾?裝修材料?明細表）?；（2?）承包人?包工、部?分包料，?發包人提?供部分材?料（詳見?附表4：?發包人提?供裝飾裝?修材料明?細表。附?表5：承?包人提供?裝飾裝修?材料明細?表）；?（3）承?包人包工?、發包人?包料（詳?見附表4?：發包人?提供裝飾?裝修材料?明細表）?。1．?4工程期?限___?__天，?開工日期?____?_年__?___月?____?_日，?竣工日期?____?_年__?___月?____?_日；?1．5合?同價款：?本合同工?程造價為?（大寫）?：___?__元（?詳見附表?3：家庭?居室裝飾?裝修工程?報價單）?。第二?條工程監?理若本?工程實行?工程監理?，發包人?與監理公?司另行簽?訂《工程?監理合同?》，并將?監理工程?師的姓名?、單位、?聯系方式?及監理工?程師的職?責等通知?承包人。?第三條?施工圖紙?雙方商?定施工圖?紙采取下?列第__?___種?方式提供?：（1?）發包人?自行設計?并提供施?工圖紙，?圖紙一式?二份，發?包人、承?包人各一?份（詳見?附表6：?家庭居室?裝飾裝修?工程設計?圖紙）；?（2）?發包人委?托承包人?設計施工?圖紙，圖?紙一式二?份，發包?人、承包?人各一份?（詳見附?表6：家?庭居室裝?飾裝修工?程設計圖?紙），設?計費（大?寫）__?___元?，由發包?人支付（?此費用不?在工程價?款內）。?第四條?發包人義?務4．?1開工前?____?_天，為?承包人入?場施工創?造條件。?包括：搬?清室內家?具、陳設?或將室內?不易搬動?的家具、?陳設歸堆?、遮蓋，?以不影響?施工為原?則；4?．2提供?施工期間?的水源、?電源；?4．3負?責協調施?工隊與鄰?里之間的?關系；?4．4不?拆動室內?承重結構?，如需拆?改原建筑?的非承重?結構或設?備管線，?負責到有?關部門辦?理相應的?審批手續?；4．?5施工期?間發包人?仍需部分?使用該居?室的，負?責做好施?工現場的?保衛及消?防等項工?作；4?．6參與?工程質量?和施工進?度的監督?，負責材?料進場、?竣工驗收?。第五?條承包人?義務5?．1施工?中嚴格執?行安全施?工操作規?范、防火?規定、施?工規范及?質量標準?，按期保?質完成工?程；5?．2嚴格?執行本_?____?有關施工?現場管理?的規定，?不得擾民?及污染環?境；5?．3保護?好原居室?室內的家?具和陳設?，保證居?室內上、?下水管道?的暢通；?5．4?保證施工?現場的`?整潔，工?程完工后?負責清掃?施工現場?。第六?條工程變?更工程?項目或施?工方式如?需變更，?雙方應協?商一致，?簽定書面?變更協議?，同時調?整相關工?程費用及?工期（見?附表7：?家庭裝飾?裝修工程?變更單）?。第七?條材料的?提供7?．1由發?包人提供?的材料、?設備（詳?見附表4?：發包人?提供裝飾?裝修材料?明細表）?，發包人?應在材料?運到施工?現場前通?知承包人?，雙方共?同驗收并?辦理交接?手續；?7．2由?承包人提?供的材料?、設備（?詳見附表?5：承包?人提供裝?飾裝修材?料明細表?），承包?人應在材?料運到施?工現場前?通知發包?人，并接?受發包人?檢驗。?第八條工?期延誤?8．1對?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經發包?人確認，?工期相應?順延：?（1）工?程量變化?或設計變?更：（?2）不可?抗力；?（3）發?包人同意?工期順延?的其他情?況。8?．2因發?包人未按?合同約定?完成其應?負責的工?作而影響?工期的，?工期順延?；因發包?人提供的?材料、設?備質量不?合格而影?響工程質?量的，返?工費用由?發包人承?擔，工期?順延。?8．3發?包人未按?期支付工?程款，合?同工期相?應順延。?8．4?因承包人?責任不能?按期開工?或無故中?途停工而?影響工期?的，工期?不順延；?因承包人?原因造成?工程質量?存在問題?的，返工?費用由承?包人承擔?，工期不?順延。?第九條質?量標準?雙方約定?本工程施?工質量標?準：__?___?施工過程?中雙方對?工程質量?發生爭議?，由__?___部?門對工程?質量予以?認證，經?認證工程?質量不符?合合同約?定的標準?，認證過?程支出的?相關費用?由承包人?負責，經?認證工程?質量符合?合同約定?的標準，?認證過程?支出的相?關費用由?發包人負?責。第?十條工程?驗收和保?修10?．1雙方?約定在施?工過程中?分下列幾?個階段對?工程質量?進行驗收?：（1?）___?__；?（2）_?____?；（3?）___?__。?承包人應?提前二天?通知發包?人進行驗?收，階段?驗收合格?后應填寫?工程驗收?單（見附?表8：家?庭居室裝?飾裝修工?程驗收單?）。1?0．2工?程竣工后?，承包人?應通知發?包人驗收?，發包人?應自接到?驗收通知?后兩天內?組織驗收?，填寫工?程驗收單?（見附表?8：家庭?居室裝飾?裝修工程?驗收單）?。在工程?款結清后?，辦理移?交手續（?詳見附表?9：家庭?居室裝飾?裝修工程?結算單）?。10?．3本工?程自驗收?合格雙方?簽之日起?保修期為?____?_月。驗?收合格簽?后，填寫?工程保修?單（見附?表10：?家庭居室?裝飾裝修?工程保修?單）。?第十一條?工程款支?付方式?11．?1雙方約?定按下列?第___?__種方?式支付工?程款：?（1）合?同生效后?，發包人?按下表中?的約定直?接向承包?人支付工?程款：?支付次數?支付時?間支付?金額第?一次開?工前__?___日?工程進度?過半雙方?驗收合格?支付_?____?元第二?次開工?前___?__日工?程進度過?半雙方驗?收合格?支付__?___元?第三次?開工前?____?_日工程?進度過半?雙方驗收?合格支?付___?__元?工程進度?過半指：?____?_（2?）其他支?付方式：?____?_1?1．2工?程驗收合?格后，承?包人應向?發包人提?出工程結?算，并將?有關資料?送交發包?人。發包?人接到資?料后__?___日?內如未有?異議，即?視為同意?，雙方應?填寫工程?結算單（?見附表9?：家庭居?室裝飾裝?修工程結?算單）并?簽，發包?人應在簽?時向承包?人結清工?程尾款。?11?．3工程?款全部結?清后，承?包人應向?發包人開?具正式統?一發票。?第十二?條違約責?任1?2．1合?同雙方當?事人中的?任一方因?未履行合?同的約定?或違反國?家法律、?法規及有?關政策規?定，受到?罰款或給?雙方造成?損失均由?責任方承?擔責任，?并賠償給?對方造成?的經濟損?失。1?2．2?未辦理驗?收手續，?發包人提?前使用或?擅自動用?工程成品?而造成損?失的，由?發包人負?責。1?2．3?因一方原?因，造成?合同無法?繼續履行?時，該方?應及時通?知另一方?，辦理合?同終止手?續，并由?責任方賠?償對方相?應的經濟?損失。?12．?4發包人?未按期支?付第二?（三）?次工程款?的，每延?誤一天向?對方支付?違約金_?____?元。1?2．5?由于承包?人原因，?工程質量?達不到雙?方約定的?質量標準?，承包人?負責修理?，工期不?予順延。?12?．6由于?承包人原?因致使工?期延誤，?每延誤一?天向對方?支付違約?金___?__元。?第十三?條合同爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由當?事人雙方?協商解決?；也可由?有關部門?調解；協?商或調解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?（一）提?交___?__仲裁?委員會仲?裁；（?二）依法?向人民法?院提起訴?訟。第?十四條幾?項具體規?定1?4．1因?工程施工?而產生的?垃圾，由?承包人負?責運出施?工現場，?并負責將?垃圾運到?指定的地?點，發包?人負責支?付垃圾清?運費用（?大寫）_?____?元（此費?用不在工?程價款內?）。1?4．2?施工期間?，甲方將?外屋門鑰?匙___?__把，?交給乙方?施工隊負?責人__?___負?責保管。?工程竣工?驗收后，?甲方負責?提供新鎖?____?_把，由?乙方當場?負責安裝?交付使用?。1?4．3施?工期間，?乙方每天?的工作時?間為：?上午__?___點?____?_