第5頁共5頁土地租賃?合同通用?版樣式?出租方（?甲方）：?（以下簡?稱甲方）?證號：?承租方?（乙方）?：公司（?以下簡稱?乙方）?營業證號?：為了?明確甲、?乙雙方在?土地租賃?過程中的?權利、義?務，根據?《___?__》及?相關法律?規定，經?雙方平等?協商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于北京市?懷柔區鎮?村東或西?的畝土地?的使用權?出租給乙?方使用。?該塊土地?的具__?___置?（即四至?）為東至?南至西至?北至；大?小為畝，?長米，寬?米，形狀?為矩形。?租賃期限?為年個月?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?，年租金?元，租金?共計萬元?整（元）?。二、?甲方承諾?對本合同?第一條所?指土地有?合法的使?用權并有?權出租給?乙方使用?（用來建?造廠房及?），如有?違反，甲?方應將所?收的全部?租金退還?，并賠償?乙方因對?該塊土地?的投資而?產生的損?失，包括?但不限于?固定資產?、廠房及?相關設備?等。三?、乙方承?租本宗土?地必須進?行合法經?營，否則?甲方有權?收回土地?使用權，?終止合同?。四、?甲方應保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設?施完整，?并幫助乙?方協調同?水、電、?暖的提供?方的有關?事宜，但?具體__?___事?宜由乙與?水電暖的?提供方協?商，所有?費用由乙?方承擔。?五、乙?方租用期?間，有關?市容環境?衛生、門?前三包等?費用由乙?方承擔。?國家行政?____?_，按有?關規定由?甲、乙雙?方各自負?擔。六?、乙方在?租賃期間?因生產經?營所發生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔責?任，與甲?方無關。?七、租?賃期限界?滿后，乙?方有優先?的承租權?，且租金?優惠同等?位置地塊?的%到%?。如乙方?不再續約?或雙方協?商一致解?除合同后?____?日內，乙?方應向甲?方辦理交?接手續，?交接時乙?方應保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設備騰?清，并將?租賃范圍?內的垃圾?雜物等清?理干凈。?八、經?甲乙雙方?商定，租?金的交納?于本合同?生效后_?___日?由乙方一?次性支付?給甲方，?即元。如?逾期交納?租金在_?___日?以內，乙?方除應補?交所欠租?金外還應?向甲方支?付年租金?日千分之?的違約金?；如逾期?超過日，?甲方有權?解除合同?，乙方應?甲方支付?年租金百?分之的違?約金。?九、甲方?保證乙方?于本合同?生效后_?___日?內進駐該?塊土地。?如因甲方?原因導致?乙方未能?按時進入?，逾期交?納租金在?____?日以內，?甲方應向?支乙方付?總租金日?千分之的?違約金；?如逾期超?過___?_日，乙?方有權解?除合同，?甲方應向?乙方支付?總租金百?分之的違?約金。?十、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權拒?付。十?一、在租?賃期限內?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規劃?建設，致?使雙方解?除合同，?由此給乙?方造成的?經濟損失?由有關部?門按照北?京市的有?關規定進?行補償外?，甲方還?應退還未?到期部分?的租金。?十二、?爭議解決?方式：如?雙方發生?爭議，應?協商解決?。協商不?成的，任?何一方均?可向土地?所在地人?民法院提?起訴訟。?（或如雙?方發生爭?議，應協?商解決。?協商不成?的，任何?一方均可?向北京_?____?委員會申?請___?__。）?十三、?雙方協商?一致可另?行簽訂補?充協議，?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。十四?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?并公證后?生效。?十五、本?合同一式?四份，雙?方各執兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）乙方?（簽章）?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日附?：土地的?現狀或照?片（雙方?簽字認可?）土地?租賃合同?通用版樣?式（二）?出租方?：(以?下簡稱甲?方)承?租方：?(以下簡?稱乙方)?根據《?中華人民?共和國民?法典》及?相關法律?規定，為?了明確甲?、乙雙方?的權利、?義務，經?雙方平等?協商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市?路號的?畝土地?的使用權?及地上建?筑物、構?筑物、附?著物等(?見附件)?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進行合?法經營，?否則甲方?有權收回?土地使用?權，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉租本宗?土地的使?用權，如?需進行轉?租應征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權收回土?地使用權?，終止合?同。四?、甲方應?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設施完整?，并幫助?乙方協調?同水、電?、暖的提?供方的有?關事宜，?但具體收?費事宜由?乙與水電?暖的提供?方協商，?所有費用?由乙方承?擔。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構筑物?、附著物?及水、電?、暖管網?等設施，?如確需改?動或擴增?設備應事?先征得甲?方書面同?意后方可?實施，對?有關設施?進行改動?或擴增設?備時如需?辦理相關?手續，由?乙方辦理?，甲方根?據實際情?況給予協?助，所需?費用有乙?方承擔，?否則，乙?方應恢復?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關市容環?境衛生、?門前三包?等費用由?乙方承擔?。國家行?政收費，?按有關規?定由甲、?乙雙方各?自負擔。?七、乙?方在租賃?期間因生?產經營所?發生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔責任,?與甲方無?關。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協?商一致解?除合同后?____?日內，乙?方應向甲?方辦理交?接手續，?交接時乙?方應保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設備騰?清，并將?租賃范圍?內的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?年，從?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日。十?、經甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?元，由?乙方于每?____?年__?__月?____?日交納給?甲方。?如逾期交?納租金_?___日?以內，乙?方除應補?交所欠租?金外還應?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金;如逾?期超過_?___日?，甲方有?權解除合?同，乙方?應甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權?拒付。?十二、在?租賃期限?內，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規?劃建設，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經濟?損失雙方?互不承擔?責任。?十三、爭?議解決方?式：十?四、雙方?協商一致?可另行簽?訂補充協?議，補充?協議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十六?、本合同?一式四份?，雙方各?執兩份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__(蓋?章)??????