第十三講擔(dān)保法22023/2/4一、擔(dān)保概述擔(dān)保的概念合同的擔(dān)保是促使合同債務(wù)人履行義務(wù),保障合同債權(quán)人的合同權(quán)利得以實現(xiàn)的法律措施。擔(dān)保的法律性質(zhì)1、從屬性2、補(bǔ)充性3、保障性合同擔(dān)保的分類（根據(jù)擔(dān)保所用的標(biāo)的性質(zhì)）1、人的擔(dān)保2、物的擔(dān)保3、金錢擔(dān)保32023/2/4我國擔(dān)保的五種形式保證定金抵押質(zhì)押留置42023/2/4二、保證保證是指債務(wù)人以外的第三人為債務(wù)人履行債務(wù)而向債權(quán)人所做的一種擔(dān)保。52023/2/4案情：

2003年3月初，市民張某急需一筆資金從事服裝批發(fā)和零售業(yè)務(wù)，找到鄰居李某，想借款人民幣6萬元。李某同意，雙方于3月13日簽訂了借款合同，合同約定：張某向李某借款人民幣6萬元，從3月23日起，借期為6個月。

3月23日李某將錢交給張某后，感覺不放心，遂要求張某提供擔(dān)保，張某便找到從事汽車服務(wù)業(yè)的朋友王某，要其向李某擔(dān)保，王某立即寫了一份擔(dān)保書，寫明：如果張某到期不還款，我愿承擔(dān)全部的還款責(zé)任，并在擔(dān)保書上簽了字。

2003年9月23日，李某按約定向張某要求還款6萬元，并要求支付利息。張某妻子稱張某生意做得不順，去深圳打工去了，要過年才能回來。李某遂找到王某要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，王某稱李某沒有在擔(dān)保書上簽字，擔(dān)保合同無效，其不應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，李某遂訴至法院，要求王某承擔(dān)還款責(zé)任以及利息。62023/2/4問題

1、擔(dān)保合同是否有效?

2、應(yīng)承擔(dān)何種保證責(zé)任?72023/2/4（一）保證合同概念保證人與主債權(quán)債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人簽定的，約定當(dāng)主債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人代為履行的合同。保證合同為單務(wù)合同、無償合同、諾成合同、要式合同。保證的形式1、保證條款：保證人在債權(quán)人與被保證人簽訂的訂有保證條款的主合同上，以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證成立。2、保證合同3、保證函：第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。82023/2/4保證合同的內(nèi)容

1、被保證的主債權(quán)種類

2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限

3、保證的方式

4、保證擔(dān)保的范圍

5、保證的期間

6、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項92023/2/4（二）保證人保證人是具有代償能力的人除外規(guī)定1、國家機(jī)關(guān)2、公益性事業(yè)單位3、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門102023/2/4（三）保證的范圍

主債權(quán)及利息違約金損害賠償金實現(xiàn)債權(quán)的費用（四）保證方式一般保證(順序性)連帶責(zé)任保證(選擇性)11（五）共同保證（保證人≥2人）根據(jù)保證人是否約定了各自承擔(dān)的擔(dān)保份額，可以將共同保證分為按份共同保證和連帶共同保證。1、按份共同保證保證人與債權(quán)人約定按份額對主債務(wù)承擔(dān)保證義務(wù)。按份共同保證中的“按份”是指“保證人與債權(quán)人”在保證合同中約定的份額，該約定對債權(quán)人有約束力。2、連帶共同保證連帶共同保證是各保證人約定均對全部主債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)或者保證人與債權(quán)人之間沒有約定所承擔(dān)保證份額的共同保證。

連帶共同保證的“連帶”是“保證人之間”的連帶。122023/2/4（六）保證期間約定期間法定期間一般保證：主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個月。在保證期間內(nèi)未對債務(wù)人提起訴訟或仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。連帶保證：債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人在保證期間內(nèi)未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除責(zé)任。132023/2/4（七）保證人的權(quán)利和義務(wù)

1、保證人的義務(wù)代為履行代為賠償損失代為支付違約金2、保證人的權(quán)利（1）抗辯權(quán)先訴抗辯權(quán)（2）追償權(quán)（3）反擔(dān)保請求權(quán)142023/2/4

答案分析1、本案保證人王某要求確認(rèn)擔(dān)保合同無效，其理由是李某沒有在擔(dān)保合同上簽字，其根據(jù)是《擔(dān)保法》第十三條：保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋第22條第1款的規(guī)定：第三人單方以書面方式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受并沒有提出異議的，保證合同成立。本案中王某向李某出具了擔(dān)保書，符合最高人民法院的司法解釋規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定擔(dān)保合同成立并生效，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

152023/2/42、本案王某在擔(dān)保書中寫明：“如果張某到期不還款，我愿承擔(dān)全部的還款責(zé)任”，很明顯是一般保證，根據(jù)擔(dān)保法第17條第二款規(guī)定：一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人的財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行義務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。也就是說，一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，在這種保證方式下，債權(quán)人李某應(yīng)先起訴本案債務(wù)人張某，在對張某財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行義務(wù)情況下，王某才承擔(dān)還款的責(zé)任。因此，李某直接起訴王某還款是不對的。

162023/2/4三、抵押（一）抵押的概念和特征概念：抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有（動產(chǎn)、不動產(chǎn)均可抵押），而將該財產(chǎn)作為債務(wù)履行擔(dān)保的行為。在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)或稱抵押物。特征：

1、是一種擔(dān)保物權(quán)

2、抵押權(quán)具有從屬性

3、抵押權(quán)具有不可分性4、不轉(zhuǎn)移占有172023/2/4（二）抵押的設(shè)定形式抵押合同——書面形式。訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人不得約定在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)“直接”歸債權(quán)人所有；但該“流押條款”的無效不影響抵押合同其他條款的效力。抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍抵押權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。18抵押物債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。192023/2/4不得抵押的財產(chǎn)1、土地所有權(quán)2、集體土地使用權(quán)3、以公益目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的公益設(shè)施。4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)6、其他不得抵押的財產(chǎn)。202023/2/4抵押登記1、登記生效

——未經(jīng)登記抵押權(quán)不成立（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）正在建造的建筑物。【解釋】不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。如果當(dāng)事人未辦理登記，只是抵押權(quán)未設(shè)立，但不影響抵押合同的生效。2、登記對抗當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運輸工具設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。212023/2/43、登記部門土地管理部門——地上無定著物的土地使用權(quán)房地產(chǎn)管理部門——城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)企業(yè)的廠房林木主管部門——林木運輸工具登記部門——航空器、船舶、車輛工商行政管理部門——企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)公證部門——自愿登記的財產(chǎn)22（三）抵押物的處分1.抵押物的轉(zhuǎn)讓（1）抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。（2）抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。232.抵押物的出租抵押權(quán)設(shè)定之后，由于抵押物仍歸抵押人占有，因此抵押人有權(quán)將抵押物出租。當(dāng)同一物上既存在抵押權(quán)又存在租賃關(guān)系時，我國物權(quán)法律制度亦確立了“抵押不破租賃”的規(guī)則，即“在后抵押不破在先租賃”。應(yīng)區(qū)分兩種情況：（1）訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。（2）抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。242023/2/4（四）抵押權(quán)的實現(xiàn)1.抵押權(quán)的行使債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。如果協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。252.抵押物拍賣價款的清償順序（1）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；（2）主債權(quán)的利息；（3）主債權(quán)。263.不可分性（1）主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。債權(quán)部分清償，不產(chǎn)生抵押權(quán)部分消滅的效力。（2）主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使全部抵押權(quán)。（3）主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可“主債務(wù)人”轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人“書面同意”時，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。274.抵押權(quán)的保全抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。285、抵押權(quán)的重合同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押時的清償順序（1）不動產(chǎn)

按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。（2）動產(chǎn)①抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；②抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；③抵押權(quán)均未登記的，按照債權(quán)比例清償。292023/2/4（五）抵押權(quán)的消滅1、主債務(wù)消滅2、抵押物消滅3、抵押權(quán)的實現(xiàn)30（六）保證、抵押并存的處理1.、物保由主債務(wù)人提供：先主后次債權(quán)人應(yīng)當(dāng)首先執(zhí)行主債務(wù)人提供的物保，保證人在物保不足清償時承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。2、物保由第三人提供：沒有先后順序①債權(quán)人可以執(zhí)行第三人的物保，也可以首先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。②在保證與第三人提供的物保并存的情況下，如果其中一人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，則只能向主債務(wù)人追償，不能向另外一個擔(dān)保人追償。312023/2/4案例分析公民張某急欲一筆資金從事服裝批發(fā)與零售業(yè)務(wù)，于是張某找到熟人李某，借款人民幣5萬元。

1999年4月1日，雙方簽訂了借款合同。合同中約定：向李某借款人民幣5萬元，從4月10日起，借期為6個月。應(yīng)李某要求，張某將其一處平房作擔(dān)保，折價人民幣3萬元。雙方于4月8日辦理了抵押登記。李某于4月10日，將3萬元交給張某。李某稱以一處平房擔(dān)保，似嫌不足，提出再提供一項擔(dān)保。張某于是找到密友王某、毛某，要其向李某擔(dān)保。王某、毛某二人立即寫了一份擔(dān)保書，書上寫著：如果張某到期不還款，并無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，王某、毛某愿承擔(dān)還款責(zé)任。4月12日，毛某、王某分別在擔(dān)保書上簽了字，李某收下了擔(dān)保書。322023/2/4

8月1日，張某因著急用錢，將其那處已經(jīng)設(shè)定抵押的平房作價2.5萬元賣給趙某。此事李某尚未知情，趙某也不知房屋抵押一事。

10月1日，李某按約要張某還款3萬元，并要求其支付利息3000元。張某稱無錢還款。李某欲申請人民法院拍賣張某的房屋，卻發(fā)現(xiàn)房屋已由趙某居住。李某遂找到王某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，王某稱張某有一處房產(chǎn)，應(yīng)先執(zhí)行財產(chǎn)，再強(qiáng)制執(zhí)行張某其他財產(chǎn)及毛某財產(chǎn)，之后才可要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。332023/2/4現(xiàn)問：(1)本案中有哪些主要的民事法律關(guān)系?(2)張某與李某之間的借款合同何時成立生效?借款金額是多少?(3)趙某是否擁有那處房屋的所有權(quán)?為什么?(4)王某、毛某承擔(dān)保證責(zé)任的范圍是什么?(5)王某的答辯有無法律依據(jù)，為什么?(6)本案應(yīng)如何處理？342023/2/4(1)本案中的民事法律關(guān)系主要有：

①張某與李某之間的借款合同與抵押擔(dān)保合同；②王某、毛某與李某之間的保證合同；③張某與趙某之間的房屋買賣合同。(2)自然人之間的借款合同自貸款人提供借款時生效，故本合同于4月10日成立生效，借款金額為3萬元。(3)趙某不擁有房屋所有權(quán)。張某、趙某未辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)并未轉(zhuǎn)移。(4)王某、毛某對張某房產(chǎn)抵押價值以外的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。352023/2/4(5)王某辯稱先執(zhí)行張某房產(chǎn)及其他財產(chǎn)于法有據(jù)。因為王某、毛某承擔(dān)的是一般保證責(zé)任；但辯稱先執(zhí)行毛某財產(chǎn)，是于法無據(jù)的，因為王某、毛某之間承擔(dān)連帶責(zé)任保證。(6)本案應(yīng)作如下處理：①拍賣張某那處平房，所得價款由李某優(yōu)先受償；②執(zhí)行張某其他財產(chǎn)，以償還李某的余額債權(quán)；③若以上兩措施不能滿足李某債權(quán)，在其債權(quán)余額范圍內(nèi)由王某、毛某承擔(dān)連帶保證責(zé)任；④張某應(yīng)向趙某返還購房價款25萬元及利息，并賠償趙某的損失。362023/2/4四、質(zhì)押（一）質(zhì)押的概念及特征概念

是指債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)或權(quán)利交與債權(quán)人占有，作為債務(wù)履行擔(dān)保的行為。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)或者質(zhì)物。與抵押權(quán)不同，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)以轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有為前提。因此，出質(zhì)人無法使用出質(zhì)財產(chǎn)，質(zhì)權(quán)人也不得擅自使用。由于抵押不轉(zhuǎn)移占有，有可能出現(xiàn)“先抵押后出租”或者“先出租后抵押”的情形，而動產(chǎn)質(zhì)押不可能出現(xiàn)“先質(zhì)押后出租”或者“先出租后質(zhì)押”的情形。37特征：1、質(zhì)押法律關(guān)系的客體是動產(chǎn)和適于質(zhì)押的權(quán)利，且動產(chǎn)與權(quán)利均具有讓與性；2、質(zhì)權(quán)的設(shè)定因轉(zhuǎn)移占有而生效；3、質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)僅以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提條件。種類動產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押質(zhì)押擔(dān)保的范圍主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。382023/2/4（二）動產(chǎn)質(zhì)押設(shè)定出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。自質(zhì)押物移交質(zhì)權(quán)人占有時生效。效力1、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利收取孳息的權(quán)利留置質(zhì)押物優(yōu)先清償瑕疵損害的賠償請求權(quán)保障質(zhì)押財產(chǎn)價值的權(quán)利

392、質(zhì)權(quán)人的義務(wù)（1）妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)，因保管不善“致使”質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人的行為“可能致使”質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。（2）合法支配質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，或者未經(jīng)出質(zhì)人同意，進(jìn)行轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）屆時返還質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)（4）怠于行使質(zhì)權(quán)的賠償義務(wù)402023/2/4（三）權(quán)利質(zhì)押：登記（交付）設(shè)立（1）證券權(quán)利以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。（2）基金份額與股權(quán)以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。41（3）知識產(chǎn)權(quán)以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的“財產(chǎn)權(quán)”出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。著作權(quán)中的“人身權(quán)”不得出質(zhì)。（4）應(yīng)收賬款以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。中國人民銀行征信中心是應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記機(jī)構(gòu)。所謂應(yīng)收賬款，具體包括下列權(quán)利：（1）銷售產(chǎn)生的債權(quán)，包括銷售貨物，供應(yīng)水、電、氣、暖，知識產(chǎn)權(quán)的許可使用等；（2）出租產(chǎn)生的債權(quán)，包括出租動產(chǎn)或者不動產(chǎn)；（3）提供服務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)；（4）公路、橋梁、隧道、渡口等不動產(chǎn)的收費權(quán)；（5）提供貸款或者其他信用產(chǎn)生的債權(quán)。422023/2/4五、留置（一）留置的概念是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)扣留該動產(chǎn)，經(jīng)過一定的寬限期債權(quán)仍得不到實現(xiàn)的，債權(quán)人依法從該動產(chǎn)變價中優(yōu)先受償?shù)囊环N債權(quán)的擔(dān)保方式。432023/2/4（二）留置權(quán)的成立成立條件1、債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)2、占有的財產(chǎn)與債權(quán)有牽連關(guān)系3、債權(quán)須已屆清償期。主要適用合同

1、保管合同

2、運輸合同

3、加工承攬合同442023/2/4（三）留置權(quán)的效力1、留置權(quán)人的權(quán)利占有權(quán)利變價權(quán)及優(yōu)先清償權(quán)孳息取得權(quán)必要費用的償還請求權(quán)2、義務(wù)保管義務(wù)不得擅自處分義務(wù)

452023/2/4（四）留置權(quán)的實現(xiàn)依法扣留物品規(guī)定相應(yīng)期間（2個月以上的寬限期）變賣留置物優(yōu)先清償462023/2/4案例：

甲公司因轉(zhuǎn)產(chǎn)致使一臺價值1000萬元的精密機(jī)床閑置。該公司董事長王某與乙公司簽訂了一份機(jī)床轉(zhuǎn)讓合同。合同規(guī)定，精密機(jī)床作價950萬元，甲公司于10月31日之前交貨，乙公司在交貨后10天內(nèi)付清款項。在交貨日前，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司的經(jīng)營狀況惡化，通知乙公司中止交貨并要求乙公司提供擔(dān)保，乙公司予以拒絕。又過了1個月，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司的經(jīng)營狀況進(jìn)一步惡化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起訴。法院查明：（1）甲公司股東會決議規(guī)定，對精密機(jī)床的處置應(yīng)經(jīng)股東會特別決議；（2）甲公司的機(jī)床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管費50萬元。11月5日，甲公司將機(jī)床提走并約定10天內(nèi)付保管費，丙公司可對該機(jī)床行使留置權(quán)。現(xiàn)丙公司要求對該機(jī)床行使留置權(quán)。472023/2/4問題：（1）甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機(jī)床的合同是否有效？為什么？（2）甲公司中止履行的理由能否成立？為什么？（3）甲公司能否解除合同？為什么？（4）丙公司能否行使留置權(quán)？為什么？482023/2/4答案：（1）甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機(jī)床的合同有效。因為根據(jù)《合同法》第50條的規(guī)定，法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。雖然甲公司董事長王某轉(zhuǎn)讓機(jī)床的行為不符合該公司股東會的決議規(guī)定，屬于超越權(quán)限的行為，但由于相對人乙公司并不知道也不應(yīng)當(dāng)知道其合同的簽訂超越了王某的權(quán)限，所以該合同是有效的。（2）甲公司中止履行合同的理由成立。因為根據(jù)《合同法》第68條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方經(jīng)營狀況惡化的，可以中止履行。

492023/2/4（3）甲公司可以解除合同。因為根據(jù)《合同法》第69條的規(guī)定，當(dāng)事人依法中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。（4）丙公司不能行使留置權(quán)。因為根據(jù)《擔(dān)保法》的留置權(quán)的法定要件之一是