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文檔簡介

廣州市2025年居民住宅拆遷補償安置協議甲方（拆遷方）：____乙方（被拆遷方）：____根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，甲乙雙方就乙方住宅房屋拆遷補償安置事宜，經充分協商，達成以下協議：一、拆遷項目基本情況1.1拆遷項目名稱：廣州市____項目1.2拆遷范圍：____區____街道____路（街）____號1.3拆遷期限：自本協議簽訂之日起至____年____月____日止。1.4拆遷安置地點：____區____街道____路（街）____號二、拆遷補償安置方式2.1乙方住宅房屋拆遷補償安置采取以下方式：（1）貨幣補償：甲方按照本協議約定的補償標準，以貨幣形式支付給乙方拆遷補償款。（2）產權調換：甲方提供與乙方原住宅房屋同等面積、同等用途的房屋，乙方可以選擇產權調換。（3）安置房安置：甲方提供安置房，乙方可以選擇安置房安置。2.2乙方選擇拆遷補償安置方式：（1）貨幣補償：乙方同意按照本協議約定的補償標準，接受甲方支付的拆遷補償款。（2）產權調換：乙方同意甲方提供的產權調換房屋。（3）安置房安置：乙方同意甲方提供的安置房。三、拆遷補償標準3.1乙方住宅房屋的拆遷補償款按照以下標準計算：（1）房屋價值補償：甲方委托具有資質的評估機構對乙方住宅房屋進行評估，確定房屋價值。（2）搬遷費：甲方按照乙方住宅房屋面積×____元/平方米的標準支付搬遷費。（3）臨時安置費：甲方按照乙方住宅房屋面積×____元/平方米/月的標準支付臨時安置費，臨時安置期限為____個月。（4）其他補償：乙方在拆遷范圍內合法搭建的附屬設施，甲方按照相關標準給予補償。3.2乙方住宅房屋的拆遷補償款在本協議簽訂之日起____日內支付至乙方指定的銀行賬戶。四、拆遷安置房交付及驗收4.1甲方應在拆遷安置房建設完成后，按照相關法律法規規定辦理驗收手續，確保房屋質量符合國家標準。4.2甲方應在拆遷安置房驗收合格后____日內，通知乙方辦理安置房交付手續。4.3乙方在收到甲方通知后____日內，應攜帶相關證件到甲方指定地點辦理安置房交付手續。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付拆遷補償款或提供安置房，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定辦理安置房交付手續，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協議履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙

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