第12頁共12頁建筑工程分?包合同范本?塔吊租賃(?一)承租?方(甲方)?：出租方(?乙方)：?依據《民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關?法律法規及?河南___?__集團設?備租賃有關?規定，遵循?平等、公平?和誠實信用?的原則，簽?訂本合同。?一、租賃?設備名稱、?型號、技術?參數、數量?、租賃費及?操作人員數?量：設備?名稱設備型?號臂長(米?)高度(米?)附著次數?數月租賃費?量配置數量?工資包干?費高塔63?-450_?____3?500.0?053.?00操作人?員操作司機?注：1?、本合同塔?吊起重性能?依照501?1塔吊性能?量提供使用?。2、上?述租賃設備?含附屬部件?安裝拆卸?合同》(見?附件一)?執行。3?、月租費不?含安裝、拆?卸及調試費?用。租賃設?備的安裝、?拆卸及調試?費用按雙方?簽訂的《設?備二、租?賃設備用途?：設備用于?大曌國際二?期7、?8、9、?10、1?1項目。?三、租賃期?限自租賃?設備在本合?同施工現場?安裝調試檢?驗合格并開?始使用至_?____年?_____?月____?_日。四?、租賃費結?算辦法：?1、甲乙雙?方于當月5?號前辦理上?月租賃費結?算手續，甲?方于次月2?0號前付清?上月租賃費?，乙方按規?定出具。?2、租賃設?備操作人員?工資由甲方?按月支付。?3、租賃?時間不足一?個月時，按?實際工作天?數收費(收?費標準為月?租賃費30?天租賃天數?)。遇春節?放假期間，?租賃費按5?0%計取。?五、租賃?設備的交付?及返還1?、租賃設備?在合同約定?施工現場安?裝調試驗收?合格并開始?使用之日為?設備交付之?日。2、?乙方開始拆?卸租賃設備?之日為租賃?設備返還之?日。3、?租賃設備交?付及返還時?，甲乙雙方?應派代表清?點設備及附?屬配件，并?制作交接清?單，由甲乙?雙方代表簽?字。六、?雙方權利及?義務1、?甲方的權利?及義務1?.1甲方負?責租賃基礎?施工，施工?質量必須滿?足塔吊安裝?使用要求。?并做好施工?記錄、隱檢?記錄、地基?釬探報告、?混凝土強度?等級報告。?1.2甲?方負責提供?熟練合格司?索、信號工?，需持證上?崗(操作證?復印件交乙?方存檔備查?)并按施工?安全規程指?揮起重作業?，嚴禁起重?工違章指揮?或超負荷作?業。2、?乙方的權利?及義務2?.1乙方保?證提供的租?賃設備經特?種設備檢測?中心___?__市建委?檢驗合格，?技術性能良?好，外觀整?潔，安全裝?置齊全靈敏?，符合技術?要求。2?.2乙方隨?設備配備的?設備操作人?員，必須持?有相關行政?主管部門頒?發的特種作?業操作證，?持證上崗(?證件復印件?交甲方存檔?備查)，技?術熟練，有?良好的服務?意識，服從?甲方的管理?。2.3?設備操作人?員按乙方設?備管理規定?對設備進行?維修、保養?、并做記錄?，負責設備?進出場簽認?及每月月租?賃費簽認工?作。2.?4乙方應安?排設備安全?管理人員定?期對設備安?全巡查，及?時發現和排?除安全隱患?，管理和監?督設備操作?人員按操作?規程安全運?行。在工作?過程中，設?備發生故障?，乙方在_?____區?應在2小時?、____?_縣應在4?小時內安排?維修人員到?場維修，一?般維修時間?不超過4小?時，月累計?維修時間不?得超過3天?。2.5?乙方應提供?相關設備施?工技術方案?(含安裝、?拆卸施工方?案編制等)?。2.6?在操作過程?中，若發生?機械和安全?事故，屬乙?方責任由乙?方承擔，屬?甲方責任由?甲方承擔。?2.7乙?方負責設備?的安裝和拆?除。雙方另?行簽訂《設?備安裝(拆?卸)合同》?。七、安?全施工對?雙方具體的?安全管理責?任和義務，?另行簽訂補?充《安全生?產協議》。?(見附件?二)八、?違約責任?1、如甲方?未按約定時?間支付乙方?租金，應向?乙方支付違?約金。違約?金計算方法?為：中國人?民銀行同期?同類貸款利?息拖欠的租?金數額拖欠?天數。2?、如租賃設?備維修累計?超過3天(?不包括3天?)，乙方按?超出相應天?數按臺班費?的200%?向甲方支付?違約金，該?違約金直接?從月租賃費?中扣除。?3、由于項?目部原因致?使設備無法?拆除，在此?期間乙方正?常收取月租?賃費。九?、爭議解決?方式本合?同履行過程?中如發生爭?議，甲、乙?雙方應通過?友好協商解?決，解決不?成的，向河?南____?_公司設備?仲裁委員會?申請仲裁，?按照該委員?會的仲裁規?則進行仲裁?，仲裁結果?具有終局性?，對雙方均?有約束力。?十、其他?1、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執壹份。?經甲乙雙方?簽字蓋章后?生效，施工?完畢、賬款?結清后終止?。2、本?合同履行期?間，未經對?方書面同意?，任何一方?不得中途變?更或解除本?合同。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日建?筑工程分包?合同范本塔?吊租賃(一?)（二）?出租單位：?(以下簡稱?甲方)承?租單位：(?以下簡稱乙?方)簽訂?地：根據?《民法典》?及有關規定?，為明確甲?乙雙方的權?利與義務，?經協商一致?，簽訂本合?同，共同恪?守。一、?承租設備情?況概述1?、出租設備?名稱：塔式?起重機;?2、規格、?型號：中?聯5610?;3、數?量：壹臺，?使用高度：?110;?4、出租設?備使用地點?：星沙大道?與漓湘路交?匯處，即楚?天五期8商?住樓工地;?5、租賃?時間：約2?0個月。?6、計費起?止日期：塔?機安裝調試?完畢，能正?常運轉后2?天內，雙方?應共同驗收?，驗收之日?為設備啟租?日，若因乙?方原因延遲?驗收，則視?為啟租開始?;乙方書面?通知甲方設?備停止使用?，且滿足拆?除條件之日?為設備租賃?費終止日;?中途不能報?停，直至工?程完工;春?節期間優惠?15天。?二、租賃價?格及付款方?式：1、?塔吊進出場?費按___?__元臺總?包干(含檢?測費、安裝?拆卸費、進?出場運輸費?)。其中塔?吊到位檢測?合格后付款?1.00?元，塔吊?到頂后付?8000.?00元，?拆除后付?6000.?00元。?2、塔吊?租賃費按月?計算，其月?租費為月(?此價為不含?稅價)。不?足壹個月按?日歷天數計?算510?.00元?天。3、?付款方式：?塔機按月辦?理結算單。?每月結算一?次。乙方如?未能按期付?款，每遲延?一天則按月?租金0.3?%標準加收?遲延履行金?，超過10?天未支付租?賃費甲方有?權停止設備?使用。停機?期間，正常?收取費用(?含設備租金?、人員工資?、食宿費用?)，且甲方?不承擔乙方?因停機而造?成的損失，?拆除費用從?定金中扣除?(協商付款?除外);乙?方退租之日?，雙方必須?結清全部費?用，逾期乙?方未付清費?用，甲方有?權將設備停?留在施工現?場，不予折?機，設備停?留時間和租?賃費用由乙?方承擔;乙?方不能挪動?、拆遷甲方?的設備。?三、甲方責?任1、塔?機地腳螺栓?購制、預埋?、附墻的購?制、預埋由?甲方負責;?基礎制作、?附著距離超?過4的增加?費用、道路?、場地不符?合安拆條件?的增加費用?由乙方負責?。2、甲?方須提供準?確的塔機相?關資料，保?證塔機零部?件在租賃期?內整個使用?過程中完好?;塔機安裝?后負責報驗?檢測合格。?操作人員不?得無故拒絕?乙方的合理?指揮。3?、負責設備?在使用過程?中頂升加節?和日常維保?工作。4?、保證塔機?能正常運轉?使用，每月?累計維修不?得超過72?小時，設備?完好使用率?在90%以?上。5、?負責塔吊安?拆方案編制?工作及向乙?方提供安拆?方案、安裝?資質、合格?證、基礎圖?。四、乙?方責任1?、負責配合?甲方塔吊安?裝前的申報?工作，并準?備好基礎隱?蔽資料(經?項目部、監?理部蓋章認?可)。2?、乙方作業?人員不準違?章操作和指?揮，如不聽?勸告所造成?的安全事故?，甲方概不?負責;乙方?任何人員不?得操作甲方?設備。3?、負責甲方?進出場的條?件，如設備?電源至塔機?底座，照明?，道路平整?暢通等及所?耗電費。?4、根據甲?方提供的基?礎圖，結合?現場的實際?情況，進行?核實后方可?施工，并提?供相應的地?質資料及竣?工資料給甲?方存檔、報?檢;由于建?設方的圖紙?變更或施工?原因造成不?能用20噸?吊車正常裝?拆塔機，所?超出的費用?由承租方負?責。5、?塔吊使用及?停機時間，?乙方應協助?甲方做好塔?機及各附件?的保衛工作?。6、乙?方應負責附?墻時搭設防?護架及上塔?吊的安全通?道。7、?頂升、附墻?、維修保養?應合理安排?正常工作時?間。8、?在租賃期內?，乙方必須?保管好設備?，如有毀損?或滅失均由?乙方負責賠?償。9、?租賃期內，?未經甲方書?面許可，乙?方不得在所?租賃設備上?增加或拆除?任何附件或?配件;不得?擅自轉移使?用地點或轉?讓給第三者?;不得將設?備作為自家?財產進行抵?押，違反此?款規定，甲?方有權立即?解除合同，?收回設備，?乙方所交定?金不退且應?賠償甲方因?此而造成的?一切損失。?10、乙?方應提前7?天提出書面?報停，報停?后如因乙方?未結清所有?費用或不能?滿足拆除條?件，甲方不?予受理報停?，費用照算?。五、安?全責任1?、設備使用?期間，乙方?負責監督操?作人員按章?操作，堅決?禁止違章操?作;由于乙?方人員監督?不到位以及?違章指揮作?業或指揮失?誤等原因造?成的一切安?全事故概由?乙方負責。?因甲方設備?質量所造成?的安全事故?由甲方負責?。2、因?自然災害等?不可抗力的?原因造成的?事故，根據?《民法典》?相關規定協?商解決。?六、乙方在?合同簽訂之?日起15天?內未安地腳?螺栓或30?天內未安裝?塔吊，要按?月租支付租?金，并承擔?從合同簽訂?之日起至未?安裝之前的?租金費用。?七、爭議?的解決：有?關合同執行?中的一切爭?議，首先應?友好協商解?決，若協商?不成，則雙?方均應向合?同簽訂所在?地人民提起?訴訟，因違?約行為導致?對方維權而?產生的律師?費、訴訟費?等相關費用?概由違約方?承擔。八?、合同生效?后，雙方均?不得擅自修?改或廢止;?如有特殊情?況需要修改?或有未盡事?宜，均按《?民法典》的?相關規定，?雙方協商一?致后簽訂補?充協議，補?充協議與本?合同具有同?等法律效力?。九、本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?十、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執壹份?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程分包合同?范本塔吊租?賃(一)（?三）訂立?合同雙方：?____?_，以下簡?稱總承包方?：____?_，以下簡?稱分包方。?雙方根據?分工負責、?配合協作的?精神，共同?完成___?__工程之?建筑安裝任?務，經充分?協商，特訂?立本合同。?第一條?工程名稱?_____?。(指分包?部分之工程?名稱)第?二條工程?地點__?___。?第三條工?程范圍_?____。?(可用列附?表辦法)?第四條質?量標準_?____。?(可依照工?程施工詳圖?、施工說明?書及《安裝?工程施工驗?收技術規范?》列出)?第五條承?包方式_?____(?如按預算實?行包工包料?，屬于總承?包人及發包?方負責供應?之材料，分?包方應將材?料品種、規?格、數量、?交貨時間、?技術要求等?用附表詳細?注明)。?第六條工?程總價本?工程包價計?人民幣__?___元整?。第七條?工程包價?本工程包?價計人民幣?_____?元整(本工?程全部總造?價減去發包?人及總承包?方供應材料?總值)。?第八條付?款辦法第?九條工程?期限按本?合同第三條?規定的工程?范圍自__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日止全部?完工。第?十條中間?交工本工?程項目范圍?內的___?__工程，?自____?_年___?__月__?___日開?工于___?__年__?___月_?____日?開工于__?___年_?____月?_____?日完成交工?。第十一?條雙方聯?系制度及協?作辦法_?____。?第十二條?關于工程?保密辦法?_____?。第十三?條違約責?任___?__。第?十四條特?殊條款_?____。?第十五條?合同有效?期限，本合?同自雙方簽?字蓋章后立?即生效，在?全部工程竣?工，辦理交?工驗收款項?結清后失效?。第十六