第13頁共13頁設備維修?保養合同?甲方：?乙方：?為了防?止甲方因?設備維?修保養不?及時而導?致不能正?常工作造?成的產財?損失，乙?方特此接?受甲方委?托。乙方?為保證甲?方設備?的正常使?用，對甲?方的合同?設備進行?維修保養?服務。為?保護甲乙?雙方的合?法權益，?根據《中?華人民共?和國民法?典》，甲?乙雙方遵?循公平原?則友好協?商簽訂本?合同。初?次簽合同?前，設備?應正常運?轉情況下?，方可簽?訂合同。?合同內容?如下：?第一條?本合同使?用說明?1.1?設備系統?提供維修?、保養服?務的合同?;1.?2、對合?同預留的?空格處，?合同簽訂?后不能空?缺;1?.3、對?本合同條?款內容的?變更，應?經甲乙雙?方協商后?，采用書?面形式，?由雙方法?定代表人?或授權代?表正式簽?署，并加?蓋單位合?同專用章?/公章后?生效，任?何一方不?能擅自變?更。變更?部分為本?合同的組?成部分。?第二條?維修保?養的范圍?因甲方?所使用的?監控設備?不是在乙?方處購買?，所以乙?方只能夠?對甲方部?分設備進?行維修保?養。2?.1、維?修保養范?圍內的設?備有;?2.2?、不在維?修保養范?圍內的有?。第?三條乙?方義務：?3.1?、乙方根?據甲方合?同設備出?現故障的?報修通知?，乙方優?先安排上?門維修。?在周一至?周六的法?定工作日?內，乙方?8小時內?到達現場?;應急事?故需2至?4小時內?到達現場?;3.?2、乙方?上門維修?不收取上?門費及工?時費;?3.3、?乙方上門?維修沒有?次數限制?;3.?4、如有?設備當日?不能修復?使用的，?可由乙方?提供臨時?備用設備?，直至設?備完成修?復使用為?止;3?.5、如?有損壞設?備經雙方?確認，確?已不能再?繼續使用?的，由乙?方免費提?供設備更?換、維修?保養;?3.6、?乙方根據?甲方合同?設備情況?制定設備?維護計劃?，并報之?甲方。在?沒有甲方?報修通知?的情況下?，乙方按?維修計劃?，對甲方?合同設備?進行上門?維護。一?般情況下?，每四個?月一次上?門維護保?養服務。?乙方每次?維修保養?工作完成?后，分別?由雙方負?責人簽字?存檔;?3.7、?乙方所有?工作不得?分包其他?單位，一?經發現，?甲方有權?終止合同?;3.?8、乙方?為甲方合?同設備維?修保養時?所需的工?具，由乙?方自行配?備。第?四條甲?方義務?4.1、?甲方在協?議設備出?現故障后?，應及時?通知乙方?。4.?2、甲方?不能使用?未經乙方?認可的零?配件、消?耗品，否?則產生的?設備故障?，乙方不?承擔責任?;4.?3、未經?乙方認可?，甲方不?得邀請第?三方單位?對合同設?備進行維?修保養服?務，否則?乙方不承?擔由此產?生的后果?和責任;?4.4?、甲方不?得對合同?設備進行?私自拆卸?，否則由?甲方承擔?所造成的?全部損失?;4.?5、協議?設備發生?轉移或轉?讓時，甲?方應及時?通知乙方?;4.?6、甲方?對乙方提?供的臨時?備用設備?有監管義?務，如甲?方在使用?過程中有?人為損壞?、丟失等?情況發生?，給其乙?方造成的?一切損失?由甲方承?擔。第?五條維?修保養費?用計算方?式第六?條合同?有效期及?付款方式?6.1?、本合同?有效期為?年日?雙方簽字?之日起生?效至日?廢止;?6.2、?維修保養?費用分兩?次支付，?每6個月?為一周期?，自本合?同簽訂之?日起2(?貳)日內?支付第一?次維修保?養服務費?用即人民?幣元，?大寫元?：第二次?維修保養?服務費自?___?_年_?___月?___?_日起2?(貳)日?內支付全?部費用，?即人民幣?元，大?寫元。?第七條?免責條?款7.?1、因不?可抗力(?即不能預?見、不能?避免、不?能克服的?客觀情況?，包括但?不限于地?震、洪水?、火災、?戰爭、政?府行為等?)或非乙?方工作失?誤造成的?其它損壞?和損失，?乙方不承?擔責任;?7.2?、因不可?抗力的原?因造成合?同延遲履?行或不能?履行，則?遇有不可?抗力一方?應在不可?抗力發生?之日起4?8小時之?內通知另?一方，并?同時提交?相關的證?明材料。?除因延遲?履行通知?義務造成?對方損失?外，對因?不可抗力?造成的損?失雙方互?不承擔違?約責任。?遇有不可?抗力一方?應在不可?抗力消除?后48小?時內通知?另一方，?由雙方協?商是否繼?續履行合?同;7?.3、在?發生不可?抗力情況?時，遇有?不可抗力?一方仍有?責任采取?必要措施?以防止不?可抗力事?件影響的?擴大。?第八條?違約責任?8.1?、雙方應?嚴格按照?本合同約?定的條款?履行各自?的義務。?除本合同?另有規定?外，如任?何一方未?履行本合?同的任一?條款，則?視為違約?。違約方?應向守約?方支付本?合同總金?額的3%?作為違約?金。但不?得超過本?合同總價?款的5%?。如約定?的違約金?不足以彌?補守約方?受到的損?失的，還?應賠償其?差額;?8.2、?一方不履?行合同義?務或者履?行合同義?務不符合?約定的，?在履行義?務或者采?取補救措?施后，守?約方還有?其他損失?的，違約?方應當賠?償其損失?;8.?3、雙方?都違反合?同的，應?當各自承?擔相應的?責任;?8.4、?一方因第?三人的原?因造成違?約的，應?向守約方?承擔違約?責任。違?約方和第?三人之間?的糾紛，?依照法律?規定或者?按照約定?解決。?第九條?爭議及爭?議解決方?法因履?行本合同?所發生的?一切爭議?，雙方應?先友好協?商解決。?如果經協?商不能達?成協議的?，可提交?當地人民?法院，通?過訴訟方?式解決爭?議。第?十條合?同的解除?10.?1、發生?下列情形?之一時，?雙方可以?解除本合?同：(?1)、當?事人一方?延遲履行?本合同項?下的主要?義務且在?收到他方?書面違約?通知后超?過日仍?未改正的?;(2?)、發生?了不可抗?力，致使?不能實現?本合同目?地的;?10.2?、本合同?自解除合?同通知到?達對方時?解除;?10.3?、在本合?同解除后?，尚未履?行的，不?再履行;?已履行的?，履行方?有權要求?違約方支?付已履行?部分的違?約金或賠?償損失。?第十一?條合同?生效及其?他11?.1、如?果本合同?的任何條?款在任何?時候變成?不合法、?無效或不?可強制執?行但不從?根本上影?響本合同?的效力時?，本合同?的其他條?款不受影?響，雙方?應就無效?部分另行?協商簽訂?補充協議?;11?.2、本?合同各條?標題僅為?提示之用?，應以條?文內容確?定雙方之?權利、義?務為準;?11.?3、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，具?有同等法?律效力;?11.?4、本合?同由甲乙?雙方法定?代表人或?授權代表?簽字并加?蓋單位合?同專用章?/公章后?生效;?11.5?、本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方友好?協商后，?簽訂補充?協議。該?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___???????法定代表?人(簽字?)：__?___?設備維?修保養合?同（二）?甲方(?用人單位?)：乙?方(勞動?者)：?身份證號?：戶口?住址：?甲、乙雙?方根據《?中華人民?共和國勞?動法》及?有關法律?、法規規?定，在平?等自愿、?公平公正?、協商一?致，誠實?信用的基?礎上，簽?訂本合同?。第一?條、外包?合同履行?方式甲?、乙雙方?約定按下?列方式確?定履行外?包維修合?同:以?按時完成?設備設施?維修保養?任務為臨?時工作期?限，按照?甲方所屬?范圍內的?設備設施?故障至修?理完成為?本合同履?行的工作?方式，即?為非全日?制的不定?時用工。?如乙方不?在甲方范?圍內工作?時，其一?切行為由?乙方自行?承擔。?第二條、?外包服務?范圍(?1)服務?地點：湖?北省白蓮?河___?____?___。?(2)?工作內容?及要求：?甲方所屬?服務單位?及相關區?域的所有?物業水電?設備設施?的日常維?修保養及?相關工作?，含安保?、消防設?備設施實?施維護。?第三條?、服務內?容(1?)、完成?甲方服務?單位涉及?水電的相?關工作，?如用水用?電設備設?施的安裝?、安全檢?查;各類?電器設備?(空調主?機及電腦?硬件除外?)故障的?修復。?(2)、?消防設施?設備檢測?、維修、?保養及故?障整修等?，含非工?程性水電?施工的穿?墻、打孔?、切割;?水電開槽?、布線、?穿線、埋?槽。(?3)、其?他涉及水?電設備設?施的范圍?。第四?條、甲方?的主要權?利和義務?(1)?、根據工?作需要和?甲方及第?三方的規?章制度及?本合同條?款，甲方?對乙方在?履行合同?中的相關?服務進行?監督、檢?查。(?2)、乙?方維修施?工期間，?甲方予以?工作上的?配合及與?第三方協?調相關事?宜。(?3)、及?時為乙方?提供因設?備設施維?修保養所?需的一切?零星設備?配件及材?料。(?4)、按?時支付乙?方的工作?報酬。?、乙方的?主要權利?和義務?(1)、?乙方應熟?悉甲方所?有電氣設?備設施的?基本情況?，包括安?裝地點、?線路布局?、工作原?理及安全?運行要求?等，從合?同生效起?，提供的?主要服務?為：全天?候為甲方?提供水電?維修臨時?服務。在?接到甲方?的日常安?裝、維修?或其他相?關事宜需?要乙方配?合的通知?后，乙方?必須在甲?方指定的?時間內到?達現場。?(2)?、每周對?甲方辦公?樓、宿舍?及其附屬?區域巡檢?一次，并?填寫相應?的記錄，?發現和排?除故障隱?患，在此?基礎上每?月對甲方?的水、電?使用情況?進行評估?，提出合?理化整改?或節能建?議及可行?性方案。?(3)?、每月現?場安全檢?查：協同?甲方安全?管理人員?開展每月?度一次和?重大節日?前的用電?、消防安?全等檢查?，用專業?的角度提?出有安全?隱患的地?方，并協?助甲方加?以整改。?在甲方需?要時，配?合、協助?甲方聘請?的專業機?構對設備?設施進行?檢測、維?護。(?4)、認?真、負責?地答復甲?方關于設?備故障的?有關問題?。(5?)、其他?與水電使?用、安全?相關的工?作。(?6)、乙?方必須提?供水電資?質證書，?并給甲方?復印、備?案。在向?甲方提供?服務期間?，須遵守?國家法律?法規、政?策和甲方?職業健康?安全管理?規定，并?接受甲方?的安全管?理及監督?檢查。?(7)、?乙方自帶?維修的必?須工具，?并要保證?安全性、?良好實用?性，乙方?自行承擔?工具維修?費和損耗?費用。?(8)、?乙方在施?工過程中?要注意安?全，因乙?方責任發?生的安全?事故，其?費用和責?任均由乙?方負責。?第六條?、勞動報?酬(1?)、甲方?應當每月?至少一次?以貨幣形?式支付乙?方上月工?資，打入?乙方銀行?工資卡，?不得克扣?或者無故?拖欠乙方?的工資。?經甲乙雙?方協商，?乙方認可?不定時用?工月工資?為___?__元/?月。(?2)、甲?方承諾每?月10～?____?日為發薪?日，特殊?情況可適?當延長。?第七條?、其他?(1)、?在日常的?維護管理?中，維護?、維修過?程中出現?的非因乙?方故意、?過失造成?的設備實?施及其零?配件的損?壞，需要?更換零部?件的，費?用由甲方?承擔;但?因乙方的?施工造成?二次損壞?的，由乙?方免費更?換。(?2)、乙?方應協助?甲方做好?水電設備?、設施及?其零配件?的采購、?更換;必?要時，甲?方可以授?權乙方實?施采購，?乙方應提?供部件的?報價，供?甲方參考?、確認采?購，報價?中的部件?價格不得?高于市場?價。(?3)、在?維護施工?中，乙方?如發現甲?方提供的?材料有質?量問題或?規格差異?，應及時?向甲方提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成損?失，責任?由甲方承?擔。(?4)、未?征得甲方?同意，乙?方不得隨?意調整或?拆卸硬件?設備，不?得隨便更?改相關的?設置。?(5)當?甲方設備?故障嚴重?，而無法?現場修復?，必須由?乙方拿回?維修，但?乙方需經?甲方同意?。(6?)如果更?換部件可?能會影響?辦公設備?的功能、?性能、乙?方要在與?甲方協商?認同后進?行。(?7)、乙?方不能及?時排除故?障或達不?到甲方的?工作要求?，影響甲?方工作的?正常開展?，甲方有?權相應減?少支付乙?方承包費?用;造成?甲方損失?的，乙方?要承擔賠?償責任。?(8)?、合同生?效后，任?何一方不?能正常履?行合同時?，需提前?____?日書面通?知對方。?(9)?、在合同?履行期內?，如乙方?的證書失?效或其他?任何原因?導致甲方?所屬服務?單位及相?關區域的?所有物業?水電設備?設施得不?到及時有?效的維修?保養以及?正常使用?時，甲方?有權解除?合同，甲?方并不承?擔任何責?任。(?10)、?本合同簽?訂后，所?有設備設?施的維修?保養不得?轉包給第?三方施工?。如遇重?大設備設?施項目的?維修保養?、安裝施?工或設備?設施疑難?雜癥時，?須經甲乙?雙方共同?協商后方?可采取外?包。第?八條：爭?議處理?甲乙雙方?在合同執?行過程中?，如有爭?議雙方協?商解決，?協商不成?時，可向?當地法院?起訴。?：附則?(1)、?本合同經?甲、乙雙?方簽字(?蓋章)后?生效。?(2)、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?。(3?)、未盡?事宜，雙?方本著互?利、互諒?原則協商?解決。?甲方：?物業管理?有限公司?乙方(?簽字)：?代表人?(簽字)?：__?__年?____?月__?__日?設備維修?保養合同?（三）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?經過友好?協商，就?太原市迎?澤大街X?號___?__小區?地下車庫?內機械停?車設備的?維修和保?養事宜，?達成以下?協議：?一、合同?內容：?甲方委托?乙方對太?原市迎澤?大街X號?____?_小區地?下車庫內?機械停車?設備進行?維修保養?，乙方的?修理期限?應在本合?同生效后?兩個月內?修復，最?長不超過?兩個半月?。二、?維保金額?：1、?維修保養?費為人民?幣貳拾萬?元整(包?括維修費?壹拾陸萬?元，保養?費4萬元?整)。?2、乙方?翻新此套?設備費用?為伍萬元?整。三?、乙方責?任范圍：?1、乙?方在合同?約定的維?修期內按?要求修復?車庫設備?的各項功?能，功能?修復后，?由乙方對?車庫機械?設備各部?位進行翻?修工作，?包括噴防?銹漆后，?顏色和性?能等外觀?基本達到?初始狀態?。2、?乙方保證?修好后一?年內設備?性能完好?，若設備?發生故障?，乙方接?到甲方報?修電話，?24小時?內趕到現?場，48?小時(從?接到甲方?報修電話?之時點起?算)內解?決問題(?夜間或節?假日48?小時內到?現場并解?決問題)?;如果因?設備使用?故障造成?任何損失?，乙方負?責賠償。?3、乙?方在本合?同約定的?維修和保?養期內，?免費負責?該設備的?維修保養?工作，包?括對運作?系統的調?試、檢查?、維修、?軟件的升?級及更換?所需零件?的訂制供?給(軟件?升級不另?行收費)?。4、?如果需要?更換零部?件的，甲?方按照合?同原附件?配件價格?付款后，?更換，免?收人工費?;如甲方?提出軟件?的特別更?改，則乙?方需另行?收費。?四、甲方?責任范圍?：1、?維修、翻?新、保養?費分三部?分：(?1)、維?修費共壹?拾陸萬元?(小寫：?16萬元?)，支付?標準：合?同簽訂后?甲方向乙?方預付維?修價的3?0%，設?備全部修?好尚未驗?收時付維?修價的3?0%，由?質監局和?甲方負責?人等相關?人員共同?驗收并經?質監局蓋?章發證之?后，將維?修價尾款?交與乙方?。(2?)、車庫?翻新費伍?萬元支付?標準：在?乙方