甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五不動產抵押貸款合同甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方向甲方申請不動產抵押貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，具體還款計劃根據貸款金額和期限由雙方協商確定。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，并隨市場利率的變化進行調整。乙方同意在貸款期間按約定的利率支付利息。二、抵押物描述1.抵押物信息乙方以其擁有的不動產作為抵押物，該不動產的詳細信息如下：物權證號：______不動產地址：______不動產類型：______乙方保證該不動產權屬清晰，無任何法律糾紛。2.抵押物評估抵押物的價值經雙方認可的評估機構評估，評估價值為______元。三、還款方式與責任1.還款方式乙方同意按照約定的還款計劃，通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式按時還款。乙方保證在貸款期限內，按月償還貸款本金及利息。2.責任承擔乙方應按時償還貸款本金和利息，如逾期還款，乙方應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。甲方有權在乙方逾期還款的情況下，依法處置抵押物以收回貸款。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方在收到乙方提供的抵押物及相關文件后，視為合同生效。2.合同解除（1）乙方提前償還全部貸款本金及利息；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的貸款用途進行審查，確保貸款用于約定的用途。有權在乙方逾期還款時，按照合同約定采取法律手段追討貸款。義務：在合同規定的時間內提供貸款，并按照約定的利率收取利息。為乙方提供必要的貸款咨詢和服務。2.乙方權利與義務權利：在貸款期限內，有權按照約定的還款計劃還款。如有特殊情況，有權向甲方申請貸款展期或變更還款計劃。義務：按照合同約定的還款計劃按時還款。如有貸款用途變更，應及時通知甲方，并經甲方同意。六、貸款用途與監督1.貸款用途乙方承諾將貸款用于購買不動產，并保證貸款用途的合法性和合規性。甲方有權對乙方的貸款用途進行監督，確保貸款用于約定的目的。2.監督措施甲方有權要求乙方提供貸款用途的相關證明文件，如購房合同、發票等。乙方應配合甲方的監督工作，不得隱瞞或偽造貸款用途的相關信息。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應按照合同約定的還款方式，通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式還款。甲方有權根據乙方的還款能力，調整還款計劃。2.還款期限貸款期限為______年，具體還款計劃根據貸款金額和期限由雙方協商確定。乙方應在貸款期限內，按月償還貸款本金及利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方的還款變更申請，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還本金金額的______%支付滯納金。如乙方未在貸款期限內償還全部貸款，甲方有權依法處置抵押物以收回貸款。如乙方提供的抵押物價值不足，甲方有權要求乙方補充抵押物或提供其他擔保措施。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本貸款合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本貸款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本貸款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本貸款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在貸款合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_