資料員第六章第一節資料管理相關的規定和標準1.《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001版本規定:（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備要進行現場驗收。凡涉及安全、功能的有關產品，應按各專業工程質量驗收規范規定進行復檢，并經監理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。（2）每道工序完成后，應進行檢查。（3）相關各專業工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄。未經監理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可，不得進行下道工序1.《建筑工程施工質量驗收統一標準》要求：1~10點劃分層次：單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批。單位工程原則：（1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。（2）建筑規模較大的單位工程，為一個子單位工程。1.《建筑工程施工質量驗收統一標準》1.《建筑工程施工質量驗收統一標準》概念：建設項目：一般是在一個總體設計范圍內，由一個或幾個工程項目組成，經濟上實行獨立核算，行政上實行獨立管理，并且具有法人資格的建設單位。（例：一個工廠，一所學校等）單項工程：凡是有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能力或工程效益的項目。（例：一個獨立的生產車間或一條生產線、一座辦公樓）1.《建筑工程施工質量驗收統一標準》單位工程：凡是具有單獨設計，可以獨立組織施工，但完工后不能獨立發揮生產能力或效益的工程。（例：某車間的一個單項工程）分部（子分部）工程：按單位工程的結構形式、工程部位、構件性質、使用材料、設備種類的不同而劃分的工程項目（例：基礎工程、結構工程等）分項（子分項）工程：一個分部工程可以由若干個分項工程所組成。（例：基礎挖土、磚砌基礎等）1.《建筑工程施工質量驗收統一標準》分部工程原則：（1）分部工程的劃分應按專業性質、建筑部位確定。（2）當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分。分項工程原則：（1）按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等劃分。1.《建筑工程施工質量驗收統一標準》合格驗收與不符合要求的處理規定：（1）主控項目與一般項目的質量抽樣送檢合格的都驗收。（2）經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，都要重新進行驗收。（3）經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，都驗收。（4）經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算認可可能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，都驗收。1.《建筑工程施工質量驗收統一標準》建筑工程質量驗收組織和程序：驗收組織：（1）檢驗批及分項工程應由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業技術負責人驗收。（2）分部工程由總監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收（3）建設單位收到工程報告后，由建設單位負責人組織施工、設計、監理等單位負責人進行單位工程驗收。1.《建筑工程施工質量驗收統一標準》驗收程序：（4）單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。2.《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2012）（1）基本規定（部分）第1.0.2條地基與基礎工程施工前，必須具備下列資料：一、施工區域內建筑場地的工程地質勘察報告；二、地基與基礎的施工圖紙，并應附有原有地下管線和其他障礙物的資料；三、施工組織設計或施工方案；四、必要的試驗資料。2.《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2012）第1.0.3條在鄰近原有建筑物或構筑物進行地基與基礎工程施工時，應符合下列規定：一、施工前，必須了解鄰近建筑物或構筑物的原有結構及基礎等詳細情況；二、地基與基礎施工，如影響鄰近建筑物或構筑物的使用和安全時，應會同有關單位采取有效措施處理。2.《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2012）第1.0.8條地基與基礎工程在冬期施工時，應符合下列規定：一、現場道路和施工地點的冰雪，必須清除；二、影響施工的凍土應挖除并采取防凍措施；三、凍結的材料，不得使用。2.《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2012）（2）條文摘錄4.1.5對灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、強夯地基、注漿地基、預壓地基，其竣工后的結果（地基強度或承載力）必須達到設計要求的標準。檢驗數量，每單位工程不應少于3點，1000m2以上工程，每100m2至少應有1點，3000m2以上工程，每300m2至少應有1點。每一獨立基礎下至少應有1點，基槽每20延米應有1點。2.《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2012）6.1.4平整場地的表面坡度應符合設計要求，如設計無要求時，排水溝方向的坡度不應少于2?。平整后的場地表面應逐點檢查。檢查點為每100-400m2取1點，但不應少于10點；長度、寬度和邊坡均為每20m取1點，每邊不應少于1點。2.《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2012）5.1.4灌注樁的樁位偏差必須符合表5.1.4的規定，樁頂標高至少要比設計標高高出0.5m，樁底清孔質量按不同的成樁工藝有不同的要求，應按本章的各節要求執行。每澆注50m2必須有1組試件，小于m3的樁,每根樁必須有1組試件2.《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2012）5.1.5工程樁應進行承載力檢驗。對于地基基礎設計等級為甲級或地質條件復雜，成樁質量可靠性低的灌注樁，應采用靜載荷試驗的方法進行復雜，成樁質量可靠性低的灌注樁，應采用靜載荷試驗的方法進行檢驗，檢驗樁數不應少于總數的1％，且不應少于3根，當總樁數不少于50根時，不應少于2根。2.《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2012）.2.1土方開挖前應檢查定位放線、排水和降低地下水位系統，合理安排土方運輸車的行走路線及棄土場。并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。3.《砌體工程施工質量驗收規范》（50203-2011）3.0.1砌體工程所用的材料應有產品的合格證書、產品性能檢測報告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應有材料主要性能的進場復驗報告。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。3.0.3砌筑順序應符合下列規定：1基底標高不同時，應從低處砌起，并應由高處向低處搭砌。當設計無要求時，搭接長度不應小于基礎擴大部分的高度。2砌體的轉角處和交接處應同時砌筑。當不能同時砌筑時，應按規定留槎、接槎。第二節建筑工程竣工驗收備案管理知識及實施一、竣工驗收備案資料的基本內容概念：建設單位在建設工程竣工驗收后，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。第二節建筑工程竣工驗收備案管理知識及實施二、竣工驗收備案范圍、備案資料及程序1.備案范圍：凡在城區規劃內所有新建、改建、擴建的建筑物等。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。建設單位必須在工程竣工驗收后3個月以內向所在地城建檔案館報送建設工程檔案。第二節建筑工程竣工驗收備案管理知識及實施2.工程竣工驗收備案提交的文件1）工程竣工驗收備案表2）工程竣工驗收報告3）法律、行政法規規定規劃、環保部門的認可文件4）法律規定公安消防部門的證明文件5）施工單位簽署的工程質量保修書6）法規、規章規定的其他文件7）《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》第二節建筑工程竣工驗收備案管理知識及實施3.備案成果工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。4.竣工驗收備案的程序1）工程完工后，施工單位向建設單位申請竣工驗收2）建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位進行驗收方案3）建設單位在工程竣工驗收7個工作日前書面通知工程質量監督機構。4）建設單位組織工程竣工驗收5）建設單位提請工程竣工驗收備案第三節城建檔案管理、建筑企業統計、資料安全管理的基礎知識一、城建檔案管理的基礎知識1.城建檔案的概念和政府管理職能概念：城市規劃、建設及其管理活動中直接形成的對國家和社會具有保存價值的文字、圖紙、聲像等各種載體的文件材料。一、城建檔案管理的基礎知識2.城建檔案館重點管理下列檔案資料1）各類城市建設工程檔案2）建設系統各專業管理部門形成的業務管理和技術檔案3）有關城市規劃、建設及其管理方面的文件等基礎資料一、城建檔案管理的基礎知識3.城建檔案管理部門在進行工程檔案預驗收時應重點驗收一下內容1）工程檔案齊全、系統、完整2）工程檔案的內容真實性3）工程檔案已整理立卷且符合規范4）竣工圖繪制方法、圖式及規格符合技術要求且要竣工圖章5）文件的形成來源符合實際要求6）文件材質、幅面、書寫、繪圖、用墨、托表符合要求一、城建檔案管理的基礎知識4.其他規定1）建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案停建、緩建工程的檔案，暫由建設單位保管。2）建設單位在取得工程檔案認可文件后，方可組織工程竣工驗收。二、建筑企業統計的基礎知識1.建筑企業統計概念概念：指一般意義上的建筑企業在從事建筑業生產過程中，為掌握生產，經營情況而搜集統計資料，以及在統計的處理原則和統計方法的規定和規則，屬于微觀統計的范疇。二、建筑企業統計的基礎知識建筑企業統計的具體任務1）采用多種調查方法，準確、及時、全面地搜集反映建筑企業生產經營活動的統計資料。2）科學地整理和分析統計資料，提出切合企業實際的建議和預測。3）長期地積累統計資料，為進行建筑科學、建筑企業經營和建筑經濟的研究提供重要依據。4）積極完成國家統計局和上級主管部門布置的統計任務。二、建筑企業統計的基礎知識3.建筑企業統計的對象1）各種房屋、建筑物和構造物的建造。2）各種線路、管道和機械設備的安裝。3）原有房屋、建筑物和構筑物的修理。4）部分非標準設備的制造。二、建筑企業統計的基礎知識4.項目部的統計職能1）伴隨項目管理全過程，準確、及時、全面、系統地搜索、整理、分析各種統計資料。2）準確地反映工程項目的進度、物耗、質量和經濟效益情況。3）按規定向公司填報各種企業內部統計報表。4）找出影響計劃完成的直接因素，為及時調整計劃和加強項目管理提供依據。5）通過整理匯總，開展單位工程的統計核算。6）定期公布計劃完成情況和有關生產、出勤等方面的統計資料7）全面積累工程項目的各種原始統計資料，為企業綜合統計提供項目統計依據，為研究項目管理理論和總結項目管理經驗服務。二、建筑企業統計的基礎知識5.建筑產品統計1）建筑產品：建筑業的勞動者進行建筑、安裝等生產活動所取得的直接而有效的成果。包括項目建議書階段、可行性研究階段、勘察設計階段、施工階段、竣工驗收階段。2）施工工期是指：單位工程從基礎破土挖槽開始至完成設計要求的全部施工內容，達到竣工驗收標準為止所用的全部時間，即建設項目從開工到竣工所需要的時間。二、建筑企業統計的基礎知識2）開工面積是指：報告期內新開工的房屋建筑面積，它不包括在上期開工而未竣工跨入本報告期繼續施工的房屋建筑面積。3）竣工面積統計的原則1.住宅建筑按設計要求已全部完成，達到使用條件，經質監部門檢查驗收合格后進行。2.廠房等工業建筑按設計要求或合同內容已全部完工，達到交付安裝條件可進行。3.施工承包合同不包括全部建筑安裝內容的，不能計算竣工面積。二、建筑企業統計的基礎知識8.固定資產投資統計內容有：建設項目統計、投資完成額統計、資金來源統計、新增固定資產統計、新增生產能力統計、房屋建筑面積統計、投資經濟效益統計、房地產開發統計。二、建筑企業統計的基礎知識1.建筑安裝工程投資額：根據已完成的實物工作量（工程量）乘以預算單價計算。采用單價法和部位進度法。2.竣工房屋價值：報告期內竣工房屋本身的建造價值。按房屋設計和預算規定的內容計算。3.房地產開發投資：房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位。三、資料安全管理知識1.資料安全管理概念指立檔單位、檔案館對館藏檔案實體和信息內容采取有效保護措施，避免受到自然災害或認為侵害，并使其處于安全狀態的管理工作。2.資料安全管理的目的確保檔案資料安全和最大限度地延長資料壽命。3.資料安全管理的原則嚴格管理、預防為主、防治結合、確保安全4.資料安全管理內容檔案資料安全管理職責、檔案實體安全管理、電子檔案安全管理、檔案庫房安全管理三、資料安全管理知識5.資料實體安全管理1）收集和歸檔2)及時移交：單位應依法定期將具有長遠保存價值的檔案資