第6頁共6頁物業安保?部工作職?責1、?熟悉管轄?區域內物?業基本情?況、辦公?場所、機?動車基本?數量、消?防設施設?備的基本?情況;?2、負責?制定適合?本轄區安?保管理辦?法及制度?，負責轄?區內安保?工作;?3、定期?檢查本轄?區消防、?安保執勤?工作情況?，發現問?題及時處?理并做好?管理日志?;4、?制定培訓?計劃，負?責督促部?門員工的?崗位培訓?與績效考?核工作。?物業安?保部工作?職責（二?）1.?負責各類?事故(含?防火、防?盜、防治?安案件、?防自然災?害等)的?檢查和處?理，以及?各類安防?、消防設?施設備的?檢查和登?記2.?在執勤過?程中發生?突發事件?，應嚴格?按照突發?事件預案?的處理程?序處理，?并報告物?業主任和?做好記錄?3.對?于打赤膊?、帶寵物?、酗酒、?乞討、推?銷、無人?照看的小?孩、精神?病人、攜?帶寵物以?及未經批?準的攝影?、攝像等?謝絕進入?寫字樓的?人員如有?，應視情?況予以解?釋、勸說?，切不可?出言不遜?4.制?止單車、?輪滑、機?動車等進?入寫字樓?區域5?.對需下?班跟進處?理的事件?，在交接?記錄上記?清楚6?.有效維?護寫字樓?內治安、?消防、秩?序安全工?作，確保?寫字樓內?正常營業?秩序，消?除各類安?全隱患?7.對破?壞公共配?套設施行?為進行制?止、取證?等8.?規范、制?止不文明?行為(如?亂扔垃圾?、吐痰行?為等)?物業安保?部工作職?責（三）?1.在?物業經理?的領導下?，全面主?持消防、?安保等各?項工作;?2.負?責指導、?監督外包?物業公司?全面開展?廣場的安?全防范工?作;3?.協調公?安機關、?消防隊等?職能部門?處理相關?的安全案?件、火災?事故等事?項;4?.負責制?定物業版?塊工作目?標、工作?計劃和實?施方案，?并監督檢?查落實情?況;5?.負責檢?查監督物?業外包公?司的各項?工作，發?現問題提?出整改意?見，并檢?查落實情?況;6?.負責本?部門治安?、消防等?各類文件?管理;?7.完成?上級領導?交辦的其?它事項。?物業安?保部工作?職責（四?）1、?自覺遵守?企業各項?規章制度?;2、?完成日常?的巡視、?安防等工?作;3?、完成領?導交辦的?各項工作?。物業?安保部工?作職責（?五）(?1)負責?出入口日?常管理?(2)負?責人員進?出登記?(3)負?責園區安?全消防日?常巡查?(4)負?責協助各?部門工作?開展物?業安保部?工作職責?（六）?1.消防?管理_?___人?員出入口?管理_?___車?輛進出管?理4.?裝修管理?5.突?發事件預?防及處理?___?_日常客?戶服務?物業安保?部工作職?責（七）?1、協?助總經理?處理日常?事務，配?合總經理?抓好公司?的經營、?管理、全?力做好分?管工作。?2、按?照總經理?所確定的?工作目標?和要求，?協調各部?門之間的?關系，檢?查督促各?部門貫徹?執行。?3、負責?南京地區?項目管理?，并指導?監督分公?司工作。?4、定?期組織、?收集、分?析綜合各?項業務工?作，制定?公司全年?發展計劃?。5、?建立各項?目健全的?各項規章?制度并監?督執行。?6、負?責公司外?界業務往?來同時做?好上級主?管部門的?協調工作?。7、?完成總經?理交辦的?各項工作?。物業?安保部工?作職責（?八）1?、熟悉管?轄區域內?物業基本?情況、辦?公場所、?機動車數?量、消防?設施設備?的基本情?況。2?、負責制?定適合本?轄區保安?管理辦法?及制度。?3、組?織召開保?安工作會?議，及時?傳達公司?通知及管?理要求。?4、定?期檢查本?轄區消防?、保安執?勤工作情?況，發現?問題及時?處理并做?好管理日?志。5?、加強與?業主溝通?和聯系，?建立廣泛?的群眾基?礎，協助?收費。?6、負責?處理轄區?內治安、?車輛、消?防、裝修?等事項的?處理。?7、負責?與對口單?位的外聯?。8、?完成公司?交班的其?他和臨時?性的工作?任務。?物業安保?部工作職?責（九）?1.負?責監督和?指導萬達?廣場的安?全管理、?保潔、綠?化、消殺?、石材養?護、外墻?清洗工作?的開展;?2.與?政府相關?主管部門?保持良好?溝通;?3.負責?部門職員?專業知識?培訓的計?劃及執行?;4.?制定物業?服務及投?訴處理程?序并培訓?員工;?5.負責?各類商業?活動的安?全保障工?作;6?.負責物?管部預算?及費用控?制;7?.負責日?常經營中?突發事件?的預案制?定及演練?、處理。?物業安?保部工作?職責（十?）1、?負責制定?物管部的?治安年度?、季度工?作計劃,?做好保安?隊年度預?算報告。?2、處?理各類突?發事件并?形成報告?。適時完?善、健全?安全應急?措施,并?負責督促?屬下嚴格?執行和演?練落實。?3、妥?善處理客?戶有關安?全方面的?各種投訴?。幫助客?戶尋找在?公司丟失?的物品,?努力改造?良好的治?安環境,?讓客戶具?有安全感?。4、?負責商管?員的排班?及專業知?識培訓。?5、定?期檢查各?項保安措?施,并做?好記錄,?確保消防?設備、設?施完好,?以備查考?。6、?組織隊員?參加消防?演練。?7、與相?關政府部?門溝通。?8、領?導交辦的?其他工作?。物業?安保部工?作職責（?十一）?1、協助?安保部經?理做好所?管轄區內?秩序維護?工作。?2、根據?本部門的?工作目標?、工作計?劃和實施?方案，監?督檢查本?部門各崗?位履行職?責情況。?3、負?責平時檢?查本部門?的保安、?消防工作?，發現問?題及時向?安保部經?理匯報，?并提出整?改意見。?4、配?合工程部?進行裝修?安全管理?，負責防?衛區域內?成品保護?。5、?及時完成?上級領導?交辦的其?它工作?物業安保?部工作職?責（十二?）1、?在項目經?理領導下?進行工作?，直接對?其負責，?執行交辦?的各項任?務;2?.制定安?保各項工?作計劃及?培訓計劃?;3.?負責對護?管員的工?作進行督?促、檢查?及對存問?題的妥善?處理;?4.定期?巡查小區?公共區域?，如發現?安全隱患?及時處理?;5、?定期組織?開展員工?安全教育?及消防演?練，對消?防設施、?器材的配?置、保養?、使用，?做好檢查?工作;?物業安保?部工作職?責（十三?）1、?根據國家?相關法律?法規和公?司管理標?準，建立?本廣場安?全管理制?度;2?、結合本?廣場實際?工作制定?各類治安?應急處理?預案，建?立并完善?商業防盜?體系。?3、定期?對安防設?施設備進?行檢查，?配合維保?單位做好?安防設備?維護、保?養。參與?商鋪義務?消防隊建?設。4?、監督安?管員在崗?工作表現?和交接班?事項，包?括安管員?安全巡查?、車輛管?理、現場?秩序維護?、開閉店?規范、監?控中心管?理、夜間?安全防范?等。5?、重大事?件管理突?發事件：?培訓突發?事件預案?、現場管?控。6?、重大活?動：制