———物業總經理崗位職責16篇【導語】物業總經理崗位職責怎么寫受歡迎？本為整理了16篇優秀的物業總經理崗位職責范文，為便于您查看，點擊下面《名目》可以快速到達對應范文。以下是我為大家收集的物業總經理崗位職責，僅供參考，盼望對您有所關心。

名目

【第1篇】物業公司總經理崗位職責職位說明

2.1總經理

2.1.1崗位職責

a)貫徹執行國家的方針、政策、法令和主管部門的各項規章制度,熟識物業管理的理論和操作內容,努力經營好物業管理公司。

b)制定企業經營管理目標,包括一系列規章制度、操作程序,規定各級人員的崗位責任并監督實施,保證各項管理服務工作的質量,使業主滿足。

c)建立健全企業組織機構,使之合理、精簡、高效;召集和主持公司例會,準時解決管理中暴露的問題。

d)協調、指導總經理助理及部門經理、各個管理處主任的工作,保證企業各方面的工作順當進行。

e)負責公司全面工作,主管公司行政人事部、財務部工作。

f)有重點、定期或不定期地對一些部門或設備進行巡察檢查,準時發覺問題并解決問題。

g)注意企業文化教育和員工素養教育,建立完善公司運作機制和有效的管理制度,培育一支作風過硬的員工隊伍。

h)開展公共關系活動,與社會同行及政府職能部門建立良好的關系,確保小區管理的良好運作和進展。

i)開展多種經營,努力開拓物業管理市場,降低管理成本,不斷提高經濟效益。

2.1.2職位說明

a)年齡30歲以上,身體健康;

b)本科以上學歷,從事酒店或物業管理行業三年以上;

c)具有良好的企業管理閱歷和組織協調力量;

d)懂電腦操作。

工作負責范圍:公司全面工作,主抓行政人事部、財務部工作。

【第2篇】物業管理公司總經理崗位職責（15）

物業管理公司總經理崗位職責(十五)

一、主持公司日常經營管理工作,組織實施公司董事會決議。

二、貫徹公司公司的管理體制和層次管理原則,打算公司組織架構的設置及其職權與相互關系。

三、負責管理資源配備,打算管理人員的錄用、考核、獎懲、晉升及公司內部人事變動。

四、審核公司的長期進展規劃和近期方案,審定年度經營方案,并組織實施。

五、審核公司預算,掌握管理資金使用、降本增效,提高公司的經濟效益。

六、審核公司(項目)重要設備改造,拓展、開發服務項目的決策方案,打算后組織實施。

七、主持業務合同(協議)的審核并簽署。

八、定期召開管理例會,聽取工作匯報,協調處理部門、項目的重大問題,協調各部門的工作關系。

九、組織制定公司內部勞動酬勞、獎金安排、福利安排等決策和管理制度。

十、履行董事會規定的其他職責。

【第3篇】物業公司總經辦總經理秘書崗位職責

物業公司總經理秘書崗位職責(總經辦)

1、準時辦理各項文件整理、收集、匯簽,做好各項會議記錄;總經理辦公室內務整理;高效率、高質量的精彩完成各項工作任務。

2、負責物業公司及所屬綜合部來訪客人的接待。

3、負責物業公司辦公用品的申報、選購、發放、結算及庫存存盤點工作。

4、督辦領導交辦的各類事項。

5、負責對公司所管轄各項目部秘書的報文程序及相關規定的核查。

6、負責對物業公司總經理室物品的管理。

7、負責對物業公司各種呈批、文件、合同、書籍等檔案管理。

8、負責對物業公司會議室、總值班室的使用管理。

9、幫助主管領導組織召開并列席相關會議,做好會議記錄,準時出臺《會議紀要》。

10、負責為物業公司總經理記錄支配的會議、接見、外出等工作日程方案,并適時提示。

11、做好物業公司文件的收、發工作,并做好記錄、存檔工作。

12、幫助總經理起草各類辦公文件。

13、幫助主管領導編擬相關工作報告,主要有:物業公司主管領導《工作日志》《主管領導周工作匯報》、《總結表》、物業公司總各部門《周報》、《防止問題再發生》、《總裁辦督辦表》等。

14、負責接、轉物業公司總經理及所屬綜合部的電話,留意使用規范、禮貌用語,做好電話記錄,并準時向主管領導匯報電話內容。

15、幫助物業公司總經理了解各部門狀況,收集、積累信息資料,為主管領導供應參考看法。

16、每月20日統計次月的辦公用品選購方案。

17、承辦物業公司總經理及所屬綜合部經理交辦的臨時性工作。

【第4篇】物業管理副總經理崗位職責

商業物業管理中心總經理/副總經理工作職責:

1、統籌全國商業項目的物業管理板塊;

2、負責商業項目物業管理的標準化體系建設及完善相關制度;

3、優化商業項目物業管理、工程管理、品質管理、信息化管理等先關模塊;

4、完成上級領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、本科及以上學歷,工程管理相關專業優先;

2、有8年以上商業購物中心工程、營運管理的工作經受,3年以上相關管理職位者優先;

3、扎實的工程專業、營運管理工作學問;

4、思維靈敏、性格沉穩、精彩的團隊管理力量。

工作職責:

1、統籌全國商業項目的物業管理板塊;

2、負責商業項目物業管理的標準化體系建設及完善相關制度;

3、優化商業項目物業管理、工程管理、品質管理、信息化管理等先關模塊;

4、完成上級領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、本科及以上學歷,工程管理相關專業優先;

2、有8年以上商業購物中心工程、營運管理的工作經受,3年以上相關管理職位者優先;

3、扎實的工程專業、營運管理工作學問;

4、思維靈敏、性格沉穩、精彩的團隊管理力量。

【第5篇】商業物業總經理崗位職責

商業物業總經理(香港、新加坡、臺灣優先)崗位:物業總經理

要求:外資或國內知名地產企業物業一把手(商業地產方向,如單個之名商業項目負責人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業管理總部體系建設,對標桿物業項目的物業品質提升有方法和想法外籍人士(香港、新加坡)優先考慮;英語流利崗位:物業總經理

要求:外資或國內知名地產企業物業一把手(商業地產方向,如單個之名商業項目負責人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業管理總部體系建設,對標桿物業項目的物業品質提升有方法和想法

【第6篇】物業公司副總經理崗位職責（5）

物業公司副總經理崗位職責(五)

1、在總經理領導下,幫助經理抓好全面工作。

2、主要抓好設備設施修理、保養方案的制訂和落實工作。帶領全體員工對物業轄區實行全方位管理,保證物業完好狀態,提高使用效益。

3、制訂和完善公司各項規章制度,建立良好的工作秩序。

4、制訂年度工作方案,明確目標、任務,督促所屬部門履行崗位職責,堅持年終考核。

5、調動各方樂觀因素、共同管好物業。定期向總經理匯報分管理工作狀況,以各種方式聽取業主和使用的建議、看法和要求,并準時答復、仔細解決。

6、關懷員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。

7、經濟與上級公司和政府相關部門順關系,制造良好的外部環境。

【第7篇】副總經理物業崗位職責

物業副總經理湖南盈富置業有限公司湖南盈富置業有限公司,盈富主要職責:

1.負責擬定/不斷完善和修訂本部門的規章制度、應急預案、工作流程并組織實施。熟識國家/當地的政策法規及公司總部的相關管理規定和流程,并據此制定/準時調整部門管理;

2.負責商場的平安保衛工作,依據平安保衛工作的方針、政策和有關法律、法令,建立、健全、商場各項平安管理制度;組織對全體員工進行防火、防盜、防治安災難事故等平安教育和培訓;

3.負責成立公司安委會和義務消防隊,并與各部門負責人簽訂平安責任書;

4.負責物業部年度/月度方案、預算的制定、申報和執行;

5.負責物業部員工考核,部門日常事務的管控和部門印章管理;

6.負責物業管理外委項目服務商的篩選、托付合同的申報、簽訂及合同執行的監管工作。(發電機、電梯和冷水機組等由總部簽定維保框架協議的設備的招投標除外);

7.負責商場改造工程的報批報建及現場施工管理。

崗位要求:

1.專業:機電及物業管理相關專業;

2.工作閱歷:從事過5年以上的商場物業管理工作,理論與實踐并重;

3.具備較強的責任心和敬業精神;

4.組織和管理閱歷豐富,具備相當的領導管理力量;

5.物業管理業務方面,學問豐富,并具有較強的實戰閱歷;

6.具備較強的帶領團隊的力量;

7.負責商場主力商戶物業管理的協調管理工作;

8.負責派出所、城管等相關政府部門/協作單位的日常溝通和協調;

9.負責物業服務各項工作的日常監管和物業重大投訴的處理。

【第8篇】物業公司總經理助理崗位職責

物業公司總經理助理秦森園林上海秦森園林股份有限公司,秦森園林,秦森園林股份,秦森崗位職責:

1、全面協作總經理完成物業公司日常各項管理工作;

2、負責員工績效考核工作;

3、負責公司總部下發的各項規章制度通知的下達工作;

4、負責與相關行政執法部門的溝通協調工作;

5、負責與酒店管理層的溝通協調工作;

6、負責各類固定資產的管理,物資成本掌握;

7、聽從總經理完成其他交辦的工作。

任職要求:

1、具備肯定的敏捷性及應變力量,承受工作壓力的力量;

2、具備物業管理學問和管理體系的力量;

3、年齡在40-45歲之間優先錄用。

【第9篇】物業總經理助理崗位職責與職位說明

2.2總經理助理

2.2.1崗位職責

a)在總經理的領導下,分管公司工程部、保安部、園林清潔部、經營部和各管理處的工作。

b)負責統籌公司的內部管理工作,幫助總經理協調各部門、各管理處之間的工作關系。

c)依據分管部門和各管理處工作需要,提出人員調整看法,提交總經理審批。

d)負責新物業的接管及管理處的籌辦工作。

e)受總經理托付,在總經理因事不在崗位時,代行總經理職權。

f)完成總經理交辦的其他工作任務。

2.2.2職位說明

a)年齡30歲以上,身體健康;

b)高校本科以上學歷,從事酒店或物業管理行業三年以上;

c)具有良好的物業管理閱歷,協調力量強;

d)懂電腦操作;

e)工作負責范圍:負責工程部、保安部、園林清潔部、經營部及下屬管理處的監督指導工作。

【第10篇】物業公司總經理崗位職責（11）

物業公司總經理崗位職責(十一)

(一)主持公司的經營管理工作,組織實施董事會決議,確保公司經營方案的實現。

(二)依據市場變化,準時調整公司的經營策略和經營方針,努力開拓物業管理市場以提高公司的市場份額。

(三)組織物業管理服務的正常運行,不斷提高管理服務質量,按合同商定為業主供應優質服務。

(四)把握公司的經濟運行狀況,合理掌握收支,組織開展多種經營創收,提高公司經營管理活動的經濟效益。

(五)擬訂公司的基本管理制度,完善公司的各項詳細規章,建立規范,科學、高效的管理秩序和工作秩序。

(六)搞好管理創新、服務創新、技術創新,培育公司的品牌形象,不斷豐富企業的無形資產和進展后勁。

(七)合理利用人力資源組織過硬團隊,建設高素養的員工隊伍,為實現公司的長期進展目標服務。

(八)協調公司與主管部門、協作單位的關系,制造公司進展的良好環境。

(九)接受董事會、監事會的監督檢查,列席董事會并報告工作,完成董事會支配部署的其他工作任務。

【第11篇】物業項目總經理崗位職責任職要求

物業項目總經理崗位職責

項目物業總經理做過寫字樓項目，應變力量強，抗壓力強，管理力量強。

有寫字樓閱歷。

項目狀況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項目，應變力量強，抗壓力強，管理力量強。

有寫字樓閱歷。

項目狀況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。

物業項目總經理崗位

【第12篇】酒店物業總經理崗位職責任職要求

酒店物業總經理崗位職責

崗位職責:

位職責:

1、制定集團酒店物業管理及客戶服務政策。

2、執行政府各項法規、法令，并依據法律條款組織制定編寫項目各類制度、年度預算、架構、操作管理流程。

3、依據項目實際狀況，編寫項目各類應急預案，并有方案、有目的的進行實施、演練。

4、妥當處理現場突發大事。

5、負責協調與組織支配項目現場各類事務，含客服、保安、工程、以及外包單位的管理。

6、定時參與公司所組織的會議以及培訓，協作公司不定時的客戶參觀，并做必要的講解與指引。

7、定時出具每月報告至公司，建立內部溝通平臺。

任職資格:

任職要求:

1、大專以上學歷，八年以上相關工作閱歷，有國內知名地產企業的工作背景。

2、精通物業各個階段管理流程，具備物業前期入伙管理閱歷。

3、熟識物業各類法律法規，文字書寫功底強，對于物業所涉及的各類報告、函件的格式、內容熟識。

4、執行與規劃力量強，富有團隊合作以及幫助精神。

5、具有較強的社交力量，溝通協調力量好，能妥當處理各類突發大事。

6、注冊物業管理師優先考慮。崗位職責:

位職責:

1、制定集團酒店物業管理及客戶服務政策。

2、執行政府各項法規、法令，并依據法律條款組織制定編寫項目各類制度、年度預算、架構、操作管理流程。

3、依據項目實際狀況，編寫項目各類應急預案，并有方案、有目的的進行實施、演練。

4、妥當處理現場突發大事。

5、負責協調與組織支配項目現場各類事務，含客服、保安、工程、以及外包單位的管理。

6、定時參與公司所組織的會議以及培訓，協作公司不定時的客戶參觀，并做必要的講解與指引。

7、定時出具每月報告至公司，建立內部溝通平臺。

任職資格:

任職要求:

1、大專以上學歷，八年以上相關工作閱歷，有國內知名地產企業的工作背景。

2、精通物業各個階段管理流程，具備物業前期入伙管理閱歷。

3、熟識物業各類法律法規，文字書寫功底強，對于物業所涉及的各類報告、函件的格式、內容熟識。

4、執行與規劃力量強，富有團隊合作以及幫助精神。

5、具有較強的社交力量，溝通協調力量好，能妥當處理各類突發大事。

6、注冊物業管理師優先考慮。

【第13篇】物業管理公司總經理崗位職責（10）

物業管理公司總經理崗位職責(十)

1.在集團公司的領導下,執行董事會決議,主持物業公司日常事務,全面負責經營管理工作,并對董事會負責。

2.貫徹執行國家的方針、政策、法令和地方政府的法律法規,依法經營,執行集團公司和本公司的各項規章制度,帶領全體員工完成集團公司下達的各項經濟指標及服務指標。

3.組織實施經營董事會批準的年度工作方案,和財務預算報告及使用方案。搞好增收節支和開源節流。

4.制定公司經營管理目標,包括一系列規章制度、操作程序,制定各級人員的崗位責任并監督實施,保證各項管理服務工作的質量,使業主滿足。

5.建立健全公司組織機構,使之合理、精致、高效;召集和主持公司例會,準時解決管理中暴露的問題。

6.在董事長的托付權限內,以物業公司代表的身份簽署涉及到物業范圍的有關協議,合同或和約及處理有關事宜。

7.協調指導副總經理及部門主管、各個管理處經理、主任的工作,保證企業個方面的工作順當進行。

8.健全財務管理,嚴格財經紀律,負責組織編制公司年度財務預算,做好財務審核監督。

9.打算組織體制的編制,負責公司屬下職能部門主管、管理處以及高級職員的簽定、錄用、獎懲。建立健全公司統一,高效的組織體系和工作體系。

10.有重點定期或不定期地對一些部門或設備進行巡察檢查,準時發覺問題并解決問題。

11.搞好員工的思想工作,業務培訓工作,加強員工隊伍建設,建立一支作風優良紀律嚴明,訓練有素,服務意識高的員工隊伍。

12.加強企業文化建設,搞好社會公共關系,樹立公司良好的社會現象。

13.與社會各界人士建立和保持良好的公共關系,樹立企業良好形象。

14.負責涉及到物業使用的工程項目發包及簽訂工作。

15.以身作則,關懷員工,提高企業分散力,使員工以高度的熱忱和責任感完成本職工作。

【第14篇】物業公司總經辦總經理崗位職責

物業公司總經理崗位職責(總經辦)

1、負責公司全面經營管理工作,對外代表企業加強和保持與政府部門的聯系和溝通;對內挖掘培育公司高級經營管理人才,任免下屬人員。

2、任命管理者代表。

3、負責依據國家的有關方針、政策和法律、法規的要求,審批公司的總體進展戰略和年度方案目標,并組織貫徹實施。

4、負責制定公司質量方針并批準頒布“質量手冊”;審批公司的經營管理目標,組織實施并確保各項指標實現。

5、傳達滿意顧客和法律法規要求的重要性,確保公司全體員工都能關注顧客的要求。

6、確保公司總經理助理及各部門負責人員的職責、權限及其相互關系得到規定和溝通。

7、主管管理評審、批準管理評審方案,評價質量體系的改進機會和變更需求,確保其相宜性、充分性和有效性。

8、督導綜合部、品質部、財務部、經營部以及各項目部的工作;督導總經理助理日常工作。

9、確保公司各項管理活動所必需的資源。

【第15篇】物業公司副總經理崗位職責

物業公司副總經理黃岡升華房地產開發有限公司黃岡升華房地產開發有限公司職責描述:

1.負責物業公司的籌建,前期房地產物業管理的參加;

2.理順、協調各項目物業公司、房地產公司等部門的工作關系;

3.依據項目實際狀況審核物業公司及各項目人員編制、運作方案、費用測算等工作,籌建物業管理公司,建立健全組織架構,制定公司的管理方針、目標及相關管理規定;

4.參加集團公司要求的各種工作會議,貫徹落實集團公司領導指令;

5.定期召開各項目物業經理工作會議;

6.對各項目物業管理服務中重大投訴大事,基于投訴性質及嚴峻性去實行適當行動,并將處理狀況匯報總經理;

7.參加物業公司各類合同評審工作。

任職要求:

1.本科及以上學歷,

2.五年以上相關管理閱歷,一級物業服務企業三年以上同崗位工作閱歷;

3.熟識國家相關房地產、物業管理法律法規和政府部門辦事流程,受過專業物業管理學問培訓;

4.具備制定物業管理項目的管理方案、預算并達到管理目標的力量。

5.持有物業管理行業相關資質證件優先。

【第16篇】物業副總經理崗位工作職責

職責一:物業副總經理崗位職責

1.在總經理領導下,分管行政、人事和品質部的工作。

2.依照集團公司和本公司的規章制度,對本公司事物進行組織和管理。

3.依照集團公司和本公司的要求,做好人才培育、人才選拔、人才使用的人事工作,制定本公司用人標準、技能要求。

4.負責統籌公司的內部管理服務工作,幫助總經理協調各部門、各管理處之間的工作關系。

5.負責公司員工的思想教育和隊伍建設以及應聘員工的聘請、錄用、考勤、獎懲、辭退等管理工作。

6.負責組織制定、修訂公司各項管理制度提交總經理,通過并監督其實施。

7.依據分管部門和各管理處工作需要,提出人員調整看法,提交總經理,并進行跟蹤、檢查、落實工作。

8.負責監督及抽檢員工培訓的落實狀況,按行業標準進行驗證培訓效果。

9.負責品質部員工的月檢,和品質部主管的周檢、月檢工作,對不符合要求的服務標準,準時進行訂正和指導。

10.負責組織編寫和審核《質量手冊》和《工作程序》批準作業文指導件。

11.負責審批有關內部質量審核的方案,報告文件,并組織進行內部質量審核活動。

12.幫助總經理主持管理評審,并對體系改進作出決策,批準《管理評審方案》和管理評審報告》。

13.受總經理托付,在總經理因事不在崗位時,代總經理職權。

14.完成集團公司領導交辦的各項工作任務。

職責二:物業副總經理崗位職責

一、根據分工負責的原則,對公司人事行政、品質管理工作,實施管理。

二、依據公司經營管理目標,實行有效措施,保證各級人員,各司其職,各負其責,政令通暢。

三、負責審訂公司各項管理制度,各片區、各部門的各崗位職責范圍、權限標準、工作目標方案,管理服務流程。幫助總經理負責督促檢查,日常管理工作的實施。

四、幫助總經理根據行業標準,強化各片區、各部門日常管理工作的考核。審批工作方案,管理服務的文件和上報的函件。

五、完善公司管理體系,配套服務體系。幫助總經理負責對各片區、各部門經理的工作業績考核,在分工的范圍內實施對員工的提拔、任免、獎懲、晉級管理。

六、負責提交年度經營管理工作總結報告。

職責三:物業副總經理崗位職責

1、在總經理領導下,幫助經理抓好全面工作。

2、主要抓好設備設施修理、保養方案的制訂和落實工作。帶領全體員工對物業轄區實行全方位管理,保證物業完好狀態,提高使用效益。

3、制訂和完善公司各項規章制度,建立良好的工作秩序。

4、制訂年度工作方案,明確目標、任務,督促所屬部門履行崗位職責,堅持年終考核。

5、調動各方樂觀因素、共同管好物業。定期向總經理匯報分管理工作狀況,以各種方式聽取業主和使用的建議、看法和要求,并準時答復、仔細解決。

6、關懷員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。

7、經濟與上級公司和政府相關部門順關系,制造良好的外部環境。

職責四:物業副總經理崗位職責

物業服務中心副總經理在物業服務中心經理的領導下,組織領導本部門員工對物業的房屋、公共設施設備、治安、交通、保潔等項服務工作實施全面管理,并向經理和場館單位負責。

1、負責物業服務中心職責范圍內工作的策劃、指導、監督、把關。

2、負責每月向總經理提交物業服務中心工作方案及工作總結,幫助各部門制定工作方案。

3、負責對物業服務中心各部門員工進行定期、不定期考核,向總經理提交物業服務中心員工的工作績效報告。

4、向總經理提交物業服務中心用人方案。

5、樂觀組織員工參與時事政治和業務學習,提高員工素養;自覺帶頭遵守國家和地方的法律、法令、政策以及場館單位和物業服務中心的各項規章制度。

6、堅守崗位,按時上下班,著裝整齊,持證上崗,熱忱接待客戶和來訪客人,對客戶的投訴要急躁解釋,準時處理(一般在24小時內處理完畢)。投訴處理率達100%。

7、熟識地方有關物業、市容衛生、綠化、治安、消防等管理規定,并能嫻熟運用;負責制訂管理服務工作方案,監督、指導、檢查各部門員工做好本職工作,依據創優工作方案,保證物業各項管理指標達到市、省、部優要求,負責處理物業范圍內重大違章、違法行為和重大突發大事;懂得發生火警、電梯困人、臺風、治安案件時的應急處理方法,并且能夠有效準時地組織、支配處理。

9、堅持定期具體巡查,檢查各部門工作,發覺存在及潛在問題,準時支配處理并改進有關工作。

10、負責指導、監督建立健全員工檔案管理制度,定期查詢檔案狀況,如有檔案不全或丟失狀況,應準時組織補全。

11、宣揚國家的方針政策,準時傳達政府和公司的各項通知、規定,協作政府各相關部門、各專業公司搞好工作。

12、完成總經理交待的其它任務。

職責五:物業副總經理崗位職責

1、詳細檢查、監督、指導分管部門日常經營及業務管理工作狀況,并使各部門高效、有序、專業的運作和進展,培育和開發物業管理專業人才。

2、幫助總經理參加政府職能部門、上級主管部門以及社會各界的會議、溝通、聯絡和關系的保持。

3、負責公司物業管理項目的前期介入(協調)、移交驗收、裝修管理、入伙工作、工程遺留問題處理。

4、負責協商、調解與地產公司有關詳細業務對接工作,并代表公司向地產報告有關在項目管理中涉及需地產相關部門協調解決之事宜。

5、負責公司本部及各業務部門的消防管理責任工作并落實和監督,為公司消防工作直接負責人。

6、負責公司治安防范管理工作,就管理現狀中不足現象提出整改看法,并落實整改措施;為公司治安防范工作直接責任人。

7、負責在自然災難及重大傷亡事故發生時,組織、開展各項有效的挽救措施及落實各項預防事故、災難擴大之預防措施。

8、負責代表公司處理顧客投訴并回應,并對處理結果負責。

9、分管廣東區項目和禮賓部。

【導語】物業總經理崗位職責怎么寫受歡迎？本為整理了16篇優秀的物業總經理崗位職責范文，為便于您查看，點擊下面《名目》可以快速到達對應范文。以下是我為大家收集的物業總經理崗位職責，僅供參考，盼望對您有所關心。

名目

【第1篇】物業公司總經理崗位職責職位說明

2.1總經理

2.1.1崗位職責

a)貫徹執行國家的方針、政策、法令和主管部門的各項規章制度,熟識物業管理的理論和操作內容,努力經營好物業管理公司。

b)制定企業經營管理目標,包括一系列規章制度、操作程序,規定各級人員的崗位責任并監督實施,保證各項管理服務工作的質量,使業主滿足。

c)建立健全企業組織機構,使之合理、精簡、高效;召集和主持公司例會,準時解決管理中暴露的問題。

d)協調、指導總經理助理及部門經理、各個管理處主任的工作,保證企業各方面的工作順當進行。

e)負責公司全面工作,主管公司行政人事部、財務部工作。

f)有重點、定期或不定期地對一些部門或設備進行巡察檢查,準時發覺問題并解決問題。

g)注意企業文化教育和員工素養教育,建立完善公司運作機制和有效的管理制度,培育一支作風過硬的員工隊伍。

h)開展公共關系活動,與社會同行及政府職能部門建立良好的關系,確保小區管理的良好運作和進展。

i)開展多種經營,努力開拓物業管理市場,降低管理成本,不斷提高經濟效益。

2.1.2職位說明

a)年齡30歲以上,身體健康;

b)本科以上學歷,從事酒店或物業管理行業三年以上;

c)具有良好的企業管理閱歷和組織協調力量;

d)懂電腦操作。

工作負責范圍:公司全面工作,主抓行政人事部、財務部工作。

【第2篇】物業管理公司總經理崗位職責（15）

物業管理公司總經理崗位職責(十五)

一、主持公司日常經營管理工作,組織實施公司董事會決議。

二、貫徹公司公司的管理體制和層次管理原則,打算公司組織架構的設置及其職權與相互關系。

三、負責管理資源配備,打算管理人員的錄用、考核、獎懲、晉升及公司內部人事變動。

四、審核公司的長期進展規劃和近期方案,審定年度經營方案,并組織實施。

五、審核公司預算,掌握管理資金使用、降本增效,提高公司的經濟效益。

六、審核公司(項目)重要設備改造,拓展、開發服務項目的決策方案,打算后組織實施。

七、主持業務合同(協議)的審核并簽署。

八、定期召開管理例會,聽取工作匯報,協調處理部門、項目的重大問題,協調各部門的工作關系。

九、組織制定公司內部勞動酬勞、獎金安排、福利安排等決策和管理制度。

十、履行董事會規定的其他職責。

【第3篇】物業公司總經辦總經理秘書崗位職責

物業公司總經理秘書崗位職責(總經辦)

1、準時辦理各項文件整理、收集、匯簽,做好各項會議記錄;總經理辦公室內務整理;高效率、高質量的精彩完成各項工作任務。

2、負責物業公司及所屬綜合部來訪客人的接待。

3、負責物業公司辦公用品的申報、選購、發放、結算及庫存存盤點工作。

4、督辦領導交辦的各類事項。

5、負責對公司所管轄各項目部秘書的報文程序及相關規定的核查。

6、負責對物業公司總經理室物品的管理。

7、負責對物業公司各種呈批、文件、合同、書籍等檔案管理。

8、負責對物業公司會議室、總值班室的使用管理。

9、幫助主管領導組織召開并列席相關會議,做好會議記錄,準時出臺《會議紀要》。

10、負責為物業公司總經理記錄支配的會議、接見、外出等工作日程方案,并適時提示。

11、做好物業公司文件的收、發工作,并做好記錄、存檔工作。

12、幫助總經理起草各類辦公文件。

13、幫助主管領導編擬相關工作報告,主要有:物業公司主管領導《工作日志》《主管領導周工作匯報》、《總結表》、物業公司總各部門《周報》、《防止問題再發生》、《總裁辦督辦表》等。

14、負責接、轉物業公司總經理及所屬綜合部的電話,留意使用規范、禮貌用語,做好電話記錄,并準時向主管領導匯報電話內容。

15、幫助物業公司總經理了解各部門狀況,收集、積累信息資料,為主管領導供應參考看法。

16、每月20日統計次月的辦公用品選購方案。

17、承辦物業公司總經理及所屬綜合部經理交辦的臨時性工作。

【第4篇】物業管理副總經理崗位職責

商業物業管理中心總經理/副總經理工作職責:

1、統籌全國商業項目的物業管理板塊;

2、負責商業項目物業管理的標準化體系建設及完善相關制度;

3、優化商業項目物業管理、工程管理、品質管理、信息化管理等先關模塊;

4、完成上級領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、本科及以上學歷,工程管理相關專業優先;

2、有8年以上商業購物中心工程、營運管理的工作經受,3年以上相關管理職位者優先;

3、扎實的工程專業、營運管理工作學問;

4、思維靈敏、性格沉穩、精彩的團隊管理力量。

工作職責:

1、統籌全國商業項目的物業管理板塊;

2、負責商業項目物業管理的標準化體系建設及完善相關制度;

3、優化商業項目物業管理、工程管理、品質管理、信息化管理等先關模塊;

4、完成上級領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、本科及以上學歷,工程管理相關專業優先;

2、有8年以上商業購物中心工程、營運管理的工作經受,3年以上相關管理職位者優先;

3、扎實的工程專業、營運管理工作學問;

4、思維靈敏、性格沉穩、精彩的團隊管理力量。

【第5篇】商業物業總經理崗位職責

商業物業總經理(香港、新加坡、臺灣優先)崗位:物業總經理

要求:外資或國內知名地產企業物業一把手(商業地產方向,如單個之名商業項目負責人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業管理總部體系建設,對標桿物業項目的物業品質提升有方法和想法外籍人士(香港、新加坡)優先考慮;英語流利崗位:物業總經理

要求:外資或國內知名地產企業物業一把手(商業地產方向,如單個之名商業項目負責人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業管理總部體系建設,對標桿物業項目的物業品質提升有方法和想法

【第6篇】物業公司副總經理崗位職責（5）

物業公司副總經理崗位職責(五)

1、在總經理領導下,幫助經理抓好全面工作。

2、主要抓好設備設施修理、保養方案的制訂和落實工作。帶領全體員工對物業轄區實行全方位管理,保證物業完好狀態,提高使用效益。

3、制訂和完善公司各項規章制度,建立良好的工作秩序。

4、制訂年度工作方案,明確目標、任務,督促所屬部門履行崗位職責,堅持年終考核。

5、調動各方樂觀因素、共同管好物業。定期向總經理匯報分管理工作狀況,以各種方式聽取業主和使用的建議、看法和要求,并準時答復、仔細解決。

6、關懷員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。

7、經濟與上級公司和政府相關部門順關系,制造良好的外部環境。

【第7篇】副總經理物業崗位職責

物業副總經理湖南盈富置業有限公司湖南盈富置業有限公司,盈富主要職責:

1.負責擬定/不斷完善和修訂本部門的規章制度、應急預案、工作流程并組織實施。熟識國家/當地的政策法規及公司總部的相關管理規定和流程,并據此制定/準時調整部門管理;

2.負責商場的平安保衛工作,依據平安保衛工作的方針、政策和有關法律、法令,建立、健全、商場各項平安管理制度;組織對全體員工進行防火、防盜、防治安災難事故等平安教育和培訓;

3.負責成立公司安委會和義務消防隊,并與各部門負責人簽訂平安責任書;

4.負責物業部年度/月度方案、預算的制定、申報和執行;

5.負責物業部員工考核,部門日常事務的管控和部門印章管理;

6.負責物業管理外委項目服務商的篩選、托付合同的申報、簽訂及合同執行的監管工作。(發電機、電梯和冷水機組等由總部簽定維保框架協議的設備的招投標除外);

7.負責商場改造工程的報批報建及現場施工管理。

崗位要求:

1.專業:機電及物業管理相關專業;

2.工作閱歷:從事過5年以上的商場物業管理工作,理論與實踐并重;

3.具備較強的責任心和敬業精神;

4.組織和管理閱歷豐富,具備相當的領導管理力量;

5.物業管理業務方面,學問豐富,并具有較強的實戰閱歷;

6.具備較強的帶領團隊的力量;

7.負責商場主力商戶物業管理的協調管理工作;

8.負責派出所、城管等相關政府部門/協作單位的日常溝通和協調;

9.負責物業服務各項工作的日常監管和物業重大投訴的處理。

【第8篇】物業公司總經理助理崗位職責

物業公司總經理助理秦森園林上海秦森園林股份有限公司,秦森園林,秦森園林股份,秦森崗位職責:

1、全面協作總經理完成物業公司日常各項管理工作;

2、負責員工績效考核工作;

3、負責公司總部下發的各項規章制度通知的下達工作;

4、負責與相關行政執法部門的溝通協調工作;

5、負責與酒店管理層的溝通協調工作;

6、負責各類固定資產的管理,物資成本掌握;

7、聽從總經理完成其他交辦的工作。

任職要求:

1、具備肯定的敏捷性及應變力量,承受工作壓力的力量;

2、具備物業管理學問和管理體系的力量;

3、年齡在40-45歲之間優先錄用。

【第9篇】物業總經理助理崗位職責與職位說明

2.2總經理助理

2.2.1崗位職責

a)在總經理的領導下,分管公司工程部、保安部、園林清潔部、經營部和各管理處的工作。

b)負責統籌公司的內部管理工作,幫助總經理協調各部門、各管理處之間的工作關系。

c)依據分管部門和各管理處工作需要,提出人員調整看法,提交總經理審批。

d)負責新物業的接管及管理處的籌辦工作。

e)受總經理托付,在總經理因事不在崗位時,代行總經理職權。

f)完成總經理交辦的其他工作任務。

2.2.2職位說明

a)年齡30歲以上,身體健康;

b)高校本科以上學歷,從事酒店或物業管理行業三年以上;

c)具有良好的物業管理閱歷,協調力量強;

d)懂電腦操作;

e)工作負責范圍:負責工程部、保安部、園林清潔部、經營部及下屬管理處的監督指導工作。

【第10篇】物業公司總經理崗位職責（11）

物業公司總經理崗位職責(十一)

(一)主持公司的經營管理工作,組織實施董事會決議,確保公司經營方案的實現。

(二)依據市場變化,準時調整公司的經營策略和經營方針,努力開拓物業管理市場以提高公司的市場份額。

(三)組織物業管理服務的正常運行,不斷提高管理服務質量,按合同商定為業主供應優質服務。

(四)把握公司的經濟運行狀況,合理掌握收支,組織開展多種經營創收,提高公司經營管理活動的經濟效益。

(五)擬訂公司的基本管理制度,完善公司的各項詳細規章,建立規范,科學、高效的管理秩序和工作秩序。

(六)搞好管理創新、服務創新、技術創新,培育公司的品牌形象,不斷豐富企業的無形資產和進展后勁。

(七)合理利用人力資源組織過硬團隊,建設高素養的員工隊伍,為實現公司的長期進展目標服務。

(八)協調公司與主管部門、協作單位的關系,制造公司進展的良好環境。

(九)接受董事會、監事會的監督檢查,列席董事會并報告工作,完成董事會支配部署的其他工作任務。

【第11篇】物業項目總經理崗位職責任職要求

物業項目總經理崗位職責

項目物業總經理做過寫字樓項目，應變力量強，抗壓力強，管理力量強。

有寫字樓閱歷。

項目狀況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項目，應變力量強，抗壓力強，管理力量強。

有寫字樓閱歷。

項目狀況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。

物業項目總經理崗位

【第12篇】酒店物業總經理崗位職責任職要求

酒店物業總經理崗位職責

崗位職責:

位職責:

1、制定集團酒店物業管理及客戶服務政策。

2、執行政府各項法規、法令，并依據法律條款組織制定編寫項目各類制度、年度預算、架構、操作管理流程。

3、依據項目實際狀況，編寫項目各類應急預案，并有方案、有目的的進行實施、演練。

4、妥當處理現場突發大事。

5、負責協調與組織支配項目現場各類事務，含客服、保安、工程、以及外包單位的管理。

6、定時參與公司所組織的會議以及培訓，協作公司不定時的客戶參觀，并做必要的講解與指引。

7、定時出具每月報告至公司，建立內部溝通平臺。

任職資格:

任職要求:

1、大專以上學歷，八年以上相關工作閱歷，有國內知名地產企業的工作背景。

2、精通物業各個階段管理流程，具備物業前期入伙管理閱歷。

3、熟識物業各類法律法規，文字書寫功底強，對于物業所涉及的各類報告、函件的格式、內容熟識。

4、執行與規劃力量強，富有團隊合作以及幫助精神。

5、具有較強的社交力量，溝通協調力量好，能妥當處理各類突發大事。

6、注冊物業管理師優先考慮。崗位職責:

位職責:

1、制定集團酒店物業管理及客戶服務政策。

2、執行政府各項法規、法令，并依據法律條款組織制定編寫項目各類制度、年度預算、架構、操作管理流程。

3、依據項目實際狀況，編寫項目各類應急預案，并有方案、有目的的進行實施、演練。

4、妥當處理現場突發大事。

5、負責協調與組織支配項目現場各類事務，含客服、保安、工程、以及外包單位的管理。

6、定時參與公司所組織的會議以及培訓，協作公司不定時的客戶參觀，并做必要的講解與指引。

7、定時出具每月報告至公司，建立內部溝通平臺。

任職資格:

任職要求:

1、大專以上學歷，八年以上相關工作閱歷，有國內知名地產企業的工作背景。

2、精通物業各個階段管理流程，具備物業前期入伙管理閱歷。

3、熟識物業各類法律法規，文字書寫功底強，對于物業所涉及的各類報告、函件的格式、內容熟識。

4、執行與規劃力量強，富有團隊合作以及幫助精神。

5、具有較強的社交力量，溝通協調力量好，能妥當處理各類突發大事。

6、注冊物業管理師優先考慮。

【第13篇】物業管理公司總經理崗位職責（10）

物業管理公司總經理崗位職責(十)

1.在集團公司的領導下,執行董事會決議,主持物業公司日常事務,全面負責經營管理工作,并對董事會負責。

2.貫徹執行國家的方針、政策、法令和地方政府的法律法規,依法經營,執行集團公司和本公司的各項規章制度,帶領全體員工完成集團公司下達的各項經濟指標及服務指標。

3.組織實施經營董事會批準的年度工作方案,和財務預算報告及使用方案。搞好增收節支和開源節流。

4.制定公司經營管理目標,包括一系列規章制度、操作程序,制定各級人員的崗位責任并監督實施,保證各項管理服務工作的質量,使業主滿足。

5.建立健全公司組織機構,使之合理、精致、高效;召集和主持公司例會,準時解決管理中暴露的問題。

6.在董事長的托付權限內,以物業公司代表的身份簽署涉及到物業范圍的有關協議,合同或和約及處理有關事宜。

7.協調指導副總經理及部門主管、各個管理處經理、主任的工作,保證企業個方面的工作順當進行。

8.健全財務管理,嚴格財經紀律,負責組織編制公司年度財務預算,做好財務審核監督。

9.打算組織體制的編制,負責公司屬下職能部門主管、管理處以及高級職員的簽定、錄用、獎懲。建立健全公司統一,高效的組織體系和工作體系。

10.有重點定期或不定期地對一些部門或設備進行巡察檢查,準時發覺問題并解決問題。

11.搞好員工的思想工作,業務培訓工作,加強員工隊伍建設,建立一支作風優良紀律嚴明,訓練有素,服務意識高的員工隊伍。

12.加強企業文化建設,搞好社會公共關系,樹立公司良好的社會現象。

13.與社會各界人士建立和保持良好的公共關系,樹立企業良好形象。

14.負責涉及到物業使用的工程項目發包及簽訂工作。

15.以身作則,關懷員工,提高企業分散力,使員工以高度的熱忱和責任感完成本職工作。

【第14篇】物業公司總經辦總經理崗位職責

物業公司總經理崗位職責(總經辦)

1、負責公司全面經營管理工作,對外代表企業加強和保持與政府部門的聯系和溝通;對內挖掘培育公司高級經營管理人才,任免下屬人員。

2、任命管理者代表。

3、負責依據國家的有關方針、政策和法律、法規的要求,審批公司的總體進展戰略和年度方案目標,并組織貫徹實施。

4、負責制定公司質量方針并批準頒布“質量手冊”;審批公司的經營管理目標,組織實施并確保各項指標實現。

5、傳達滿意顧客和法律法規要求的重要性,確保公司全體員工都能關注顧客的要求。

6、確保公司總經理助理及各部門負責人員的職責、權限及其相互關系得到規定和溝通。

7、主管管理評審、批準管理評審方案,評價質量體系的改進機會和變更需求,確保其相宜性、充分性和有效性。

8、督導綜合部、品質部、財務部、經營部以及各項目部的工作;督導總經理助理日常工作。

9、確保公司各項管理活動所必需的資源。

【第15篇】物業公司副總經理崗位職責

物業公司副總經理黃岡升華房地產開發有限公司黃岡升華房地產開發有限公司職責描述:

1.負責物業公司的籌建,前期房地產物業管理的參加;

2.理順、協調各項目物業公司、房地產公司等部門的工作關系;

3.依據項目實際狀況審核物業公司及各項目人員編制、運作方案、費用測算等工作,籌建物業管理公司,建立健全組織架構,制定公司的管理方針、目標及相關管理規定;

4.參加集團公司要求的各種工作會議,貫徹落實集團公司領導指令;

5.定期召開各項目物業經理工作會議;

6.對各項目物業管理服務中重大投訴大事,基于投訴性質及嚴峻性去實行適當行動,并將處理狀況匯報總經理;

7.參加物業公司各類合同評審工作。

任職要求:

1.本科及以上學歷,

2.五年以上相關管理閱歷,一級物業服務企業三年以上同崗位工作閱歷;

3.熟識國家相關房地產、物業管理法律法規和政府部門辦事流程,受過專業物業管理學問培訓;

4.具備制定物業管理項目的管理方案、預算并達到管理目標的力量。

5.持有物業管理行業相關資質證件優先。

【第16篇】物業副總經理崗位工作職責

職責一:物業副總經理崗位職責

1.在總經理領導下,分管行政、人事和品質部的工作。

2.依照集團公司和本公司的規章制度,對本公司事物進行組織和管理。

3.依照集團公司和本公司的要求,做好人才培育、人才選拔、人才使用的人事工作,制定本公司用人標準、技能要求。

4.負責統籌公司的內部管理服務工作,幫助總經理協調各部門、各管理處之間的工作關系。

5.負責公司員工的思想教育和隊伍建設以及應聘員工的聘請、錄用、考勤、獎懲、辭退等管理工作。

6.負責組織制定、修訂公司各項管理制度提交總經理,通過并監督其實施。

7.依據分管部門和各管理處工作需要,提出人員調整看法,提交總經理,并進行跟蹤、檢查、落實工作。

8.負責監督及抽檢員工培訓的落實狀況,按行業標準進行驗證培訓效果。

9.負責品質部員工的月檢,和品質部主管的周檢、月檢工作,對不符