建筑幕墻工程施工合同發(fā)包方：xxx（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：xxx（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)確定，南充友豪國(guó)際家居博覽中心幕墻工程甲方委托乙方施工，為明確雙方責(zé)任，共同簽訂本合同。一、工程名稱及內(nèi)容1.1工程名稱：xxxx2棟、21棟幕墻工程(不含塔樓的標(biāo)準(zhǔn)層幕墻)。1.2工程地點(diǎn)：xxxx1.3工程內(nèi)容：1.石材幕墻、2.鋁單板幕墻、3.明框玻璃幕墻、4.隱框玻璃幕墻、5.橫明豎隱玻璃幕墻、6.雨棚、7.采光頂?shù)葍?nèi)容，具體承包內(nèi)容以圖紙為準(zhǔn)。1.4工程范圍：2棟、21棟圖紙內(nèi)所包含全部幕墻工程（含14#-21#之間網(wǎng)架幕墻），承包內(nèi)容參見(jiàn)圖紙。二、合同價(jià)款及承包方式2.1本工程以固定綜合單價(jià)包干。該單價(jià)不受人工工資的波動(dòng)、物料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)而調(diào)整，也不需對(duì)任何法令、法規(guī)、規(guī)定或規(guī)章的更改或增加而導(dǎo)致的綜合價(jià)格升降而作出任何調(diào)整，所有工程量按實(shí)結(jié)算。2.2承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗(yàn)收通過(guò)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。2.3本合同約定的固定單價(jià)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、水電費(fèi)、勞保基金、臨時(shí)施工設(shè)施費(fèi)以及乙方自行進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并經(jīng)審圖公司審核通過(guò)等費(fèi)用（含審圖費(fèi)）等一切費(fèi)用的包干費(fèi)用。三、工期要求3.1開(kāi)工時(shí)間：年月日;竣工時(shí)間：年月日；工期共100個(gè)日歷天。3.2開(kāi)工日期的書(shū)面依據(jù)：以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。3.3本工程竣工日為總包單位統(tǒng)一驗(yàn)收之日為準(zhǔn)。3.3.1通過(guò)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方和相關(guān)質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收單位共同驗(yàn)收并完成整改。3.3.2乙方退場(chǎng)，施工場(chǎng)地騰空，工程移交完畢。3.4乙方須在合同簽訂后7日內(nèi)另行編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，其中必須包含詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和勞動(dòng)力計(jì)劃，將合同工期細(xì)化到每月份的周，并確保按以上時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，以及完成以上各節(jié)點(diǎn)的保證措施，經(jīng)甲方評(píng)審確認(rèn)后實(shí)施。3.5在施工工期內(nèi)如遇下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商，以聯(lián)系單簽證為準(zhǔn)，工期可作順延：3.5.1合同履行中發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更（變更工程量超過(guò)施工圖工程量的50%）直接影響施工進(jìn)度；3.5.2不可抗力因素；3.5.3甲方同意延順工期的其他原因。四、合同工程款支付4.1本工程無(wú)預(yù)付款。4.2工程款（進(jìn)度款）支付：乙方在進(jìn)場(chǎng)施工的第二個(gè)月開(kāi)始，按月完成工程量的70％支付，每月25日之前上報(bào)工程量，支付時(shí)間次月10日之前，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)且提交所有竣工資料后，經(jīng)甲乙雙方最終竣工結(jié)算，甲方須在乙方提交全部結(jié)算資料90個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)算后10日內(nèi)付至竣工結(jié)算總價(jià)款的95％，尾款5%留存作為質(zhì)量保修金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修期滿后結(jié)清余款，不計(jì)利息；乙方申報(bào)進(jìn)度款必須附相應(yīng)的預(yù)算書(shū)，否則甲方有權(quán)拒付進(jìn)度款。每次支付款時(shí)乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求的建筑安裝業(yè)發(fā)票。4.3月度工程款的支付前提：乙方的施工進(jìn)度必須達(dá)到甲方認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款。4.4施工用水、電已包含在合同價(jià)中，乙方自行從總包處接水接電裝表計(jì)量，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)與總包方做好原始數(shù)據(jù)的書(shū)面確認(rèn)，水電費(fèi)用由乙方自行與總包方結(jié)算。4.5乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。4.6施工中涉及土建墻面的修補(bǔ)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、建筑垃圾清理、土方外運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行與總承包協(xié)調(diào)結(jié)算。五、工程質(zhì)量5.1本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收單位為：甲方、監(jiān)理公司、市質(zhì)量監(jiān)督站等政府職能部門(mén)。5.2工程質(zhì)量要求：合格。5.3施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3.1規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范如有最新版，以最新版為準(zhǔn)）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50017-2003《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB50018-2002《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2010《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118-88《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分)》JGJ26-95《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75-2003《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ81-2002《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ99-98《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145-20135.3.2幕墻工程技術(shù)規(guī)范《鋁合金門(mén)》GB/T8478-2003《鋁合金窗》GB/T8479-2003《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2009《金屬石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004《點(diǎn)支式玻璃幕墻支撐裝置》JG138-2001《吊掛式玻璃幕墻支撐裝置》JG139-20015.3.3主要材料標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)施工圖紙。5.4工程質(zhì)量驗(yàn)收：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.4.1玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，JGJ/T139-2001。5.4.2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2013。5.4.3建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，GB50300-2001。5.4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。5.4.5雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由甲方工程所在地上一級(jí)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.5本工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)的規(guī)定。5.6本工程的質(zhì)量保證期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.7乙方提供的成品或半成品必須是乙方標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地加工制作的，乙方材料發(fā)運(yùn)到工地時(shí)必須通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)貨，否則視為不合格品。非乙方標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地加工制作的成品或半成品一律不得進(jìn)入工程安裝，否則乙方還須承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤損失。5.8施工前，監(jiān)理單位組織甲方、乙方及總包方對(duì)移交工作面質(zhì)量及完成尺寸標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，工作面不達(dá)標(biāo)的由總包單位整改合格。驗(yàn)收后發(fā)生的問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，須整改返修直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、甲乙雙方責(zé)任6.1甲方職責(zé)：6.1.1甲方指派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話：6.1.2由甲方組織乙方和總包方進(jìn)行圖紙會(huì)審和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、連接的部分，及時(shí)糾正不合理的走向和結(jié)構(gòu)6.1.36.1.4負(fù)責(zé)要求總包單位及監(jiān)理單位6.1.5審核乙方的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，處理有關(guān)重大的施工技術(shù)變更6.1.66.2乙方職責(zé)：6.2.16.2.2乙方指派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話：)，乙方不得隨意更改現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。如確需要跟換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方必須在經(jīng)過(guò)甲方及監(jiān)理單位書(shū)面同意后方可更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人每周駐場(chǎng)的時(shí)間不少于24天，每天不少于8小時(shí)，由甲方進(jìn)行考勤，如有違約，處乙方違約金500元/天。6.2.3乙方負(fù)責(zé)做好安全工作，在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)將自身的建筑垃圾運(yùn)至工地外，垃圾清運(yùn)費(fèi)已包含在合同價(jià)款內(nèi)，否則將按規(guī)定給予罰款。6.2.4工程完工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好對(duì)其它單位已完工程的成品保護(hù)工作。6.2.5乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工項(xiàng)目的有關(guān)資料肆份，其中原件貳份，資料必須符合市檔案館資料要求，交總包方及監(jiān)理單位審閱歸檔。6.2.66.2.76.2.8配合參加消防檢測(cè)和驗(yàn)收（包含政府職能部門(mén)的所有檢查及驗(yàn)收）七、材料和設(shè)備7.1乙方采購(gòu)的材料必須在經(jīng)甲方、監(jiān)理方批準(zhǔn)的前提下，符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格證明，在使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，所有檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如出現(xiàn)材料無(wú)法采購(gòu)，使用代用材料時(shí)，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可，由此增減合同價(jià)款、價(jià)格經(jīng)甲方簽證后方為有效。7.2合同價(jià)中已充分考慮了建材市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，材料價(jià)格的變動(dòng)不影響本合同價(jià)款，乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同，否則以違約處理。違約費(fèi)用計(jì)算：由于單價(jià)原因糾紛乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付5000元違約金；改變?cè)贤們r(jià)簽證才落實(shí)施工的，違約金按乙方當(dāng)時(shí)要求并簽證的該筆增加費(fèi)用的2倍計(jì)并直接在總價(jià)款中扣除。7.3材料的采保費(fèi)、卸貨費(fèi)及按規(guī)定要求的對(duì)有關(guān)材料抽樣檢測(cè)費(fèi)、試（實(shí)）驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)、三性試驗(yàn)費(fèi)等所有檢測(cè)費(fèi)，已包含在合同總造價(jià)中，甲方不再另行支付。7.4甲供材料清單：無(wú)7.5甲指乙供材料清單：無(wú)7.5.1玻璃：6LOW-E+12A+6雙鋼化中空玻璃、6+1.14PVB+6mm雙鋼化夾膠透明玻璃、8+1.52PVB+8雙鋼化夾膠透明玻璃（具體詳見(jiàn)圖紙）。1.玻璃可選用品牌：臺(tái)玻、南玻、耀皮。玻璃深加工為副廠原片。丁基膠：安泰、中原、硅寶。硅酮膠：安泰、中原、硅寶。7.5.2幕墻用鋁板采用2.5mm、3.0mm厚單層鋁板，基材材質(zhì)為3003-H24（表面經(jīng)噴漆固化處理后，狀態(tài)為H44）；單層鋁板的化學(xué)成分符合GB/T3190。鋁板可視表面氟碳噴涂，三涂處理，涂膜平均厚度≥40μm，氟碳涂漆材料為KYNAR500，其聚偏二氟乙烯含量≥70%（樹(shù)脂重量比）。7.5.3支撐鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)埋件：1、鋼材采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)Q235B鋼，材料按國(guó)標(biāo)GB9788-88，無(wú)縫鋼管采用GB/T8162-1999，鋼件表面熱鍍鋅，鍍鋅前除銹，除銹等級(jí)SA2，焊縫要求及其他標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)圖紙.2、五金配件：采用國(guó)強(qiáng)、堅(jiān)朗、合和品牌系列，具體型號(hào)請(qǐng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求做相應(yīng)計(jì)算確定。7.5.4鋁合金型材須采用“陽(yáng)光”品牌；7.5.5其余詳見(jiàn)圖紙。7.6各設(shè)備、材料由乙方自行采購(gòu)，但必須與本合同相應(yīng)投標(biāo)書(shū)中的品牌、型號(hào)、規(guī)格材質(zhì)一致，并接受甲方和監(jiān)理人員的抽查和監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)或假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真按合同和甲方要求更換到位，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.7施工合同中甲方有權(quán)要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系列，材料單價(jià)以雙方確認(rèn)后以上報(bào)甲方簽證的價(jià)格為準(zhǔn)，不計(jì)采保費(fèi)，不考慮任何利潤(rùn)。若主材改動(dòng)，原合同中的綜合單價(jià)只換算其中的主材價(jià)格及與主材對(duì)應(yīng)的稅金和總費(fèi)用。八、變更修改及合同結(jié)算8.1如無(wú)設(shè)計(jì)變更，綜合單價(jià)按合同價(jià)包干。8.6本合同單價(jià)已完全按施工圖紙包干，考慮并完善了圖紙中的錯(cuò)、漏、碰、缺項(xiàng)，并符合各規(guī)范及驗(yàn)收要求一次性包干。對(duì)于施工圖紙中無(wú)明確說(shuō)明或繪出的但按各規(guī)范和驗(yàn)收要求實(shí)際需要施工的，而本合同對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)中未明確體現(xiàn)的工程項(xiàng)目，或施工圖上有明顯標(biāo)志而本合同對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)中未明確體現(xiàn)的工程項(xiàng)目，均已含在合同價(jià)格中，不得以任何理由增加費(fèi)用，否則結(jié)算時(shí)以違約處理，違約金的收取為乙方當(dāng)時(shí)要求的該筆增加費(fèi)用的2倍并直接在結(jié)算款中扣除。8.7零星增加項(xiàng)目、因甲方原因需要返工的項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)算和優(yōu)惠幅度與本合同的計(jì)算方法相同。8.8零星計(jì)時(shí)用工不在單獨(dú)計(jì)算。九、工程驗(yàn)收9.1隱蔽工程安裝完畢后，由建設(shè)方、總包方、監(jiān)理單位組織隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于1張的照片資料，并登記造冊(cè)，竣工時(shí)隨同驗(yàn)收單一起交付甲方。9.2乙方認(rèn)為工程具備完工驗(yàn)收條件須提前3天書(shū)面通知總包方、監(jiān)理單位和甲方申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理接到申請(qǐng)報(bào)告、資料后經(jīng)核查同意后方可進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收和系統(tǒng)調(diào)試工作。如須整改，乙方按整改意見(jiàn)認(rèn)真按時(shí)進(jìn)行免費(fèi)整改。9.3檢測(cè)和驗(yàn)收過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)具體辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)免費(fèi)提供甲方和相關(guān)驗(yàn)收單位要求的所有資料。如須整改，乙方應(yīng)及時(shí)整改合格，并承擔(dān)由乙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的整改費(fèi)用。9.4乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容：9.4.1竣工圖紙19.4.29.4.39.4.49.4.59.4.69.4.7甲供設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及交接單（如有）9.4.9.4.9其中（9.4.2－9.4.8）項(xiàng)均為一式四份，原件二份。乙方資料需在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)移交甲方，所移交資料應(yīng)符合9.5乙方必須在竣工驗(yàn)收前向甲方及相關(guān)部門(mén)交齊所有竣工資料，如有延后予以5000元/天的處罰，甲方可直接從結(jié)算款中扣除。9.6乙方在工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后及時(shí)上報(bào)結(jié)算報(bào)告，乙方的結(jié)算報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)和完整的編制，上述工程費(fèi)用報(bào)告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：9.6.19.6.29.6.39.6.49.6.5已付款對(duì)帳單；9.6.6各項(xiàng)工程檢驗(yàn)、檢查和驗(yàn)收方面的證書(shū)及證明文件等資料（包括但不限于工程驗(yàn)收單、工程驗(yàn)收證書(shū)及城建檔案等全套工程資料）；9.6.7已按規(guī)定支付民工工資的承諾函；9.6.8監(jiān)理單位根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定需索要的資料；以及合同規(guī)定的其他資料；9.6.9開(kāi)竣工報(bào)告書(shū)。9.7驗(yàn)收后至交付物管之日期間本合同內(nèi)所有成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用已含在合同總價(jià)中。9.8材料、設(shè)備及工程交付甲方前的檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、文明施工及安全生產(chǎn)10.1本工程要求參照南充市建筑工地管理的規(guī)定組織施工。現(xiàn)場(chǎng)必須標(biāo)準(zhǔn)化管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，強(qiáng)化安全意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府辦法的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。10.2施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需要時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。十一、保修期和最后驗(yàn)收11.1保修期從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。11.2保修期內(nèi)乙方應(yīng)履行保修責(zé)任，確保維修的時(shí)間和質(zhì)量。11.3保修范圍：屬于乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷均屬保修范圍。11.4質(zhì)量保修責(zé)任：11.4.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問(wèn)題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來(lái)維修，連續(xù)四次以上不前來(lái)維修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，費(fèi)用由乙方全部承包，并在質(zhì)保金中直接扣除。11.4.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，否則甲方可以委托他人進(jìn)行搶修，費(fèi)用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)11.5保修費(fèi)用：11.5.111.5.2乙方不及時(shí)進(jìn)行維修或兩次維修不好的，甲方另行委托他人維修，乙方須承擔(dān)全部維修費(fèi)用（按照本協(xié)議約定的造價(jià)計(jì)算方式計(jì)算及另加甲方10％的管理費(fèi)）；11.5.311.6保修期滿后，經(jīng)甲、乙雙方最終驗(yàn)收，確認(rèn)乙方已完成保修責(zé)任，甲方應(yīng)在一周內(nèi)辦理保修金的退還。十二、履約保證金12.1合同簽訂后5日內(nèi),乙方須向甲方以現(xiàn)金或支票的方式支付總金額20萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整）的履約保證金，作為乙方認(rèn)真履行施工合同及協(xié)議條款的保證。12.2履約保證金的組成為。12.3乙方如有不履約行為，如乙方未按照合同約定執(zhí)行甲方下發(fā)的甲定乙供材料價(jià)格、對(duì)甲方新增項(xiàng)目、返工項(xiàng)目不執(zhí)行等，甲方將按保證金的組成按比例掛帳扣罰，在通過(guò)驗(yàn)收和整體竣工驗(yàn)收后一次性進(jìn)行結(jié)算，10天內(nèi)返還剩余的履約保證金，履約保證金不計(jì)利息。具體違約處理方式如下：12.3.1由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天向甲方支付1000元違約金，總額不超過(guò)合同總價(jià)的1012.3.2乙方施工質(zhì)量原因造成無(wú)法在甲方合同確認(rèn)的工期內(nèi)通過(guò)竣工驗(yàn)收的，由乙方返工直至通過(guò)驗(yàn)收，并按合同總價(jià)的1012.3.312.3.4施工過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更乙方必須在收到指令后三天內(nèi)將變更的內(nèi)容反應(yīng)到施工圖上，做好標(biāo)識(shí)和說(shuō)明，甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查，如逾期未完成標(biāo)識(shí)的，乙方每項(xiàng)次應(yīng)支付甲方違約金1000元。12.3.5乙方對(duì)報(bào)送甲方竣工圖的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，竣工圖如與實(shí)際不符，每發(fā)現(xiàn)一處乙方應(yīng)向甲方支付違約金2000元，甲方可直接在乙方工程結(jié)算款中扣除。12.3.6如乙方上報(bào)的送審額高出最終審定的結(jié)算額的10％，乙方除承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用外還應(yīng)支付超出部分的2％作為違約金，即違約金＝（乙方所報(bào)結(jié)算額-最終審定額×1.1）×2％，直接在工程結(jié)算款中扣除。12.4乙方未能按上述要求及時(shí)繳納履約保證金的，以延期的天數(shù)按同期銀行貸款利率支付違約金給甲方。十三、違約合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，并按照本合同條款的具體約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。十四、解決糾紛辦法甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)相互協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十五、附則15.1本合同在履行期間如遇地震等不可抗力造成的損失由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。15.2本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章生效，保修期滿，雙方結(jié)清質(zhì)量保修金