江蘇榮邦建設專業(yè)分包合同工程名稱：萬錦豪庭二期工程一標段需方〔甲方］:江蘇榮邦建設供方〔乙方］:濱海縣東坎鎮(zhèn)益盛門窗加工經(jīng)營部建設工程施工塑鋼和鋁合金門窗專業(yè)分包合同甲方：〔以下簡稱甲方］乙方：〔以下簡稱乙方］依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理條例》等有關法律法規(guī)和行政法規(guī)規(guī)定，就濱海縣萬錦豪庭二期工程一標段的塑鋼門窗加工、安裝項目的勞務事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原則，特簽訂本合同?！?、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：二、工程承包范圍和承包方式2.1承包范圍：根據(jù)圖紙設計范圍內(nèi)的15#、16#、18#、19#樓四棟高層的塑鋼窗和鋁合金白葉固定和開啟型窗的制作安裝及商業(yè)部分的窗戶具體見圖紙設計要求〔門價格另議〕。2.2承包方式：1、包工包料，以綜合單價包干，該單價已包括〔包成品制作、包安裝及相應的輔材、包竣工驗收，保修期內(nèi)免費維保、半成品材料費、運費、安裝驗收費、成品試驗檢測費、材質(zhì)檢驗費等、玻璃潔凈、材料的場內(nèi)外運輸、保險及風險等一切措施費、利潤、稅金等費用〕。2、工程承包價格：承包的塑鋼窗綜合單價為267元Zm2,防水型鋁白葉窗及各類窗為205元Zm2。且乙方所承包的分項工程工程款全部由項目部分配19#樓的套問房抵充付款，套問房的樓號及價格同項目部與建設單位約定的同期掛牌價。3、乙方為確保工期所采取的相應趕工措施及因此而發(fā)生的費用已包含在綜合平■米單價中，乙方在實施過程中不得以任何借口向甲方索取另類費用。三、生產(chǎn)加工及安裝內(nèi)容1、加工及安裝所采用塑鋼窗框選用海螺牌塑料共擠型材HP-6807,外側顏色為咖啡色〔同一期的顏色〕，內(nèi)側為白色，推拉窗必須采用88系列框，玻璃設計5+12A+5,小五金配件〔不銹鋼滑撐和不銹鋼合貞〕必須是名牌優(yōu)等品，顏色質(zhì)量要求必須滿足圖紙設計要求及甲方監(jiān)理要求。2、塑鋼窗技術要求：a、玻璃采用5+12A+5透明中空玻璃。b、面積大丁1.5m2的窗玻璃、底邊距裝修完成面小丁500的落地窗玻璃和面積大丁0.5m2的門玻璃均為6厚安全鋼化玻璃。c、高層住宅七層以上〔含七層〕外開窗需用安全玻璃〔詳見圖紙設計〕。d、塑料型材及襯鋼的壁厚需滿足江蘇省《塑料門窗工程技術規(guī)程》的要求。e、外門窗滿足標準要求：氣密性6級，抗風壓性5級，水密性3級〔詳見圖紙及現(xiàn)行行業(yè)標準〕。f、施工前需送樣品窗經(jīng)建設單位確認后方可實施〔樣品封存〕。四、質(zhì)量標準：1、工程質(zhì)量：按合同中有關質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收標準》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本合同質(zhì)量標準須到達以上國家標準的合格等級且到達第三條〔2〕中的甲方和業(yè)主規(guī)定的對丁塑鋼窗的技術要求。2、安全文明施工要求：合格五、雙方義務、甲方義務5.1.1、檢查施工質(zhì)量和工藝質(zhì)量，對不按合同要求和程序施工的有權要求停工。、控制工程的進度，對安全、文明施工檢查和監(jiān)督。5.1.3、及時提供圖紙，負責圖紙會審、技術交底，同意安排技術檔案資料的收集歸檔整理及現(xiàn)場協(xié)調(diào)和內(nèi)外關系協(xié)調(diào)。5.1.4、乙方進場時，甲方就公司制度、工地管理制度及項目負責人名單向乙萬父底。、乙方義務5.2.1、乙方保證其擁有承接本工程項目應具備的一切資質(zhì)、證照等條件。5.2.2、乙方根據(jù)施工組織總進度計劃的要求，提前準備準備所需的塑鋼窗及鋁白葉窗的材料與制作相關事宜，且完成需的塑鋼門窗的所有性能測試檢驗〔如三性試驗、現(xiàn)場抽檢、淋水試驗等〕?！簿唧w檢測符合當?shù)卣嚓P部門的要求〕5.2.3、乙方應嚴格按照甲方簽字確認的施工圖紙及相關技術標準、施工標準進行施工，按合約工期完成合約范圍內(nèi)的塑鋼門窗交鑰匙工程。如乙方未按標準及圖紙要求施工一切的損失由乙方承擔。如甲方、監(jiān)理或政府相關職能部門檢查施工質(zhì)量達不到設計和標準要求，乙方需無條件返工處理，直至滿足標準要求為止。否則甲方有權拒絕支付工程款，并承擔因此造成的延誤工程進度一切損失5.2.4、對已完工程但未竣工驗收及未交接的工程，負責成品保護及活潔工作，并負責施工中損壞件的修復更換。乙方在窗框和窗扇安裝完成后，甲方也應注意其成品的保護，如其他工種人為所壞對該棟樓窗框總槿數(shù)的5%以內(nèi)由乙方自行負責，超過5%由甲方承擔損失。5.2.5、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起3天內(nèi)，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場。5.2.6、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工作轉包或分包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付承包總價10%的賠償金。給甲方造成損失的，承擔因此造成的全部賠償責任。5.2.7、乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術交底。在安裝施工過程中所發(fā)生的一切安全責任事故，乙方自己處理并承擔全部費用。質(zhì)保期內(nèi)乙方免費保修，接到甲方或者建設單位通知必須48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修，如推遲不到現(xiàn)場，甲方有權追溯違約金每次1萬元，甲方自行維修所造成的費用繼續(xù)向乙方索賠全部款項5.2.8、乙方必須在總承包方指定期限內(nèi)安排進場，確保安裝人員數(shù)量，根據(jù)外墻裝飾的實際施工進度逐層完成安裝，配合好整體的施工進度，假設現(xiàn)場具備安裝條件后卻因人員不足造成進度滯后，所引起的經(jīng)濟損失由分包方承擔。5.2.9、乙方進場施工人員須做好安全交底，嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度。六、保修條款乙方所承包范圍內(nèi)的門窗質(zhì)量保證期為竣工驗收合格后36個月，質(zhì)保期內(nèi)免費維修。〔非人為因素造成的門窗、幕墻、塑鋼材質(zhì)翹曲變形、門窗開關不靈活有噪音響聲，玻璃自然爆裂或其它材質(zhì)變形老化、門窗漏水，膠條硬化裂變、五金配件生銹、或者使用了與合同文件不相符的材料等、塑鋼材料涂層脫落變色、腐蝕氧化等。〕七、違約責任1、甲方違約責任〔1〕甲方按合同約定支付工程款，每延期一天則按該筆應付工程款金額的千分之參給乙方作為違約金，但總額不超過總價的2%?！?〕甲方未按合同約定履行其他義務給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任?！?〕因非乙方原因造成乙方不能按時交貨或安裝工期延長時，甲方應及時予以協(xié)調(diào)解決，工期或交貨期相應順延。2、乙方違約責任〔1〕因乙方自身原因或責任導致逾期超過5天未交貨的，應當每日按該批逾期交貨價款的千分之伍向甲方支付違約金；逾期交貨超過10日的，甲方有權解除合同，拒付相應的款項。〔2〕乙方未按合同約定履行其他義務給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向甲方注冊地人民法院提起訴訟。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作繼續(xù)，保護好已完成工作成果：2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；2.2調(diào)節(jié)要求停止合同工作，且為雙方接受；2.3法院要求停止合同工作。九、檢查和返工乙方應認真按照標準、標準和設計要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表或監(jiān)理單位人員的檢驗，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用，假設此等返工影響工期，工期延誤不予順延。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因造成關鍵施工線路上的延誤，工期予以順延。十、付款方式1、結算方式：以窗框實際尺寸計算，如有變更，按已變更后的實際尺寸計算工作量。2、按每棟產(chǎn)值：窗框安裝完成后付到產(chǎn)值的10%,窗扇玻璃鎖配件等安裝完成后付到產(chǎn)值的60%，竣工驗收后付到產(chǎn)值的95%，質(zhì)量保證金為產(chǎn)值的5%.3、乙方所承包的分項工程總工程款全部由項目部分配的套問房抵充付款，套問房的樓號及價格同項目部與建設單位約定的同期掛牌價。乙方分配套問房所銷售房款必須進入甲方銀行賬戶，然后根據(jù)乙方的施工進度甲方支付給乙方相應的工程款。從簽訂本合同起，乙方可以對所分配的套問房進行預售。乙方所銷售房款由甲方保管，但不得挪用，如挪用乙方房款，甲方必須支付乙方所挪用款的5%月息。H、質(zhì)量、驗收、工期I、工期：開工日期：年—月—日竣工日期：年—月—日2、甲方對乙方生產(chǎn)制作的塑鋼產(chǎn)品有監(jiān)管、檢驗的權利，每批次產(chǎn)品的抽檢率不小丁20%,需按甲方檢驗程序檢驗合格并簽單后方可安裝。3、乙方應按照國家頒發(fā)的行業(yè)標準JGJ103-2008《塑鋼門窗工程技術規(guī)程》及相關標準標準和圖紙要求加工生產(chǎn)，對產(chǎn)品確屆生產(chǎn)質(zhì)量問題的，乙方應承擔相應系列損失及責任。十二、安全及其它責任1、乙方在承包制作塑鋼門窗全生產(chǎn)過程中，應嚴格遵守國家、省、市關丁安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)，做好對生產(chǎn)工人的安全教育和管理責任，落實安全責任的簽約及勞動保護措施，并要求操作定員、定崗、安全文明施工。2、乙方應服從甲方對生產(chǎn)的安全、質(zhì)量、進度等的全面檢查和管理，對違反安全規(guī)定和影響產(chǎn)品質(zhì)量、進度的情況，甲方可責令乙方立即改正，假設乙方對甲方的管理措施消極對抗，甲方可立即終止合同的執(zhí)行。3、乙方在給甲方生產(chǎn)加工塑鋼門窗全生產(chǎn)安裝過程中，乙方應按相關安全規(guī)定做好安全生產(chǎn)的保障和措施，并承擔由丁自身安全措施不力造成事故的責任和因此所發(fā)生的一切費用。乙方在加工廠區(qū)內(nèi)從事加工中所發(fā)生的一切安全、消防、盜竊、工傷等事故全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和賠償，并對由此給甲方造成的損失由乙方給予賠償，乙方在進場制作、安裝等時禁止私自亂接電線，均由現(xiàn)場電工指揮，違規(guī)操作卷揚機、電錘、高空墜物等發(fā)生的安全，甲方不承擔任何責任和賠償。所有施工防護用具〔安全帽、保險帶、手套等〕由乙方自帶。乙方進場施工人員須住在工程施工現(xiàn)場宿舍內(nèi)，對上下班途中出現(xiàn)的安全事故均由乙方自行承擔責任及費用。4、如發(fā)現(xiàn)乙方在交貨或驗收過程中有舞弊行為發(fā)生或甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員或在乙方運輸車輛上有火帶工地現(xiàn)場材料的現(xiàn)象，一經(jīng)查實，甲方有權按照甲方損失量的10倍處罰乙方，直至終止其供給及追究其法律責任，乙方不得以任何理由終止和拖延供給。十三、禁止轉包或再分包乙方不得將本合同項下的專業(yè)轉包或再分包給他人。否則，乙方將依法承擔責任。十四、其他約定1、本合同一式二份，雙方各持一份。具有同等法律效力。2、本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起，至工程保修期滿、工程款全部結活之日止。3、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。4、雙方應當在簽訂合同時乙方附營業(yè)執(zhí)照副本等相關證件，并將復印件交付甲方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權委托書。5、雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向對方通報不能履行合同的理由，并在7日內(nèi)提供書面證明。合同由雙方簽字、蓋意后生效。乙方〔公章〕