江蘇省蘇中建設集團股份有限公司施工組織設計PAGEPAGE1鄭州恒大山水城三區136#-138#樓、182#-186#樓、獨立商業D、地下車庫二施工組織設計 編制：審核：審批：江蘇省蘇中建設集團股份有限公司二0一六年五月目錄HYPERLINK\l"_Toc418162263"第一章編制依據 4HYPERLINK\l"_Toc418162264"1.1施工合同 4HYPERLINK\l"_Toc418162265"1.2工程施工圖紙 4HYPERLINK\l"_Toc418162266"1.3國家頒布的法律、法規及其他相關規定 4HYPERLINK\l"_Toc418162267"1.4國家頒布的規范、規程及行業標準 5HYPERLINK\l"_Toc418162268"1.5主要圖籍 6HYPERLINK\l"_Toc418162269"1.6企業文件和其他參考文件 6HYPERLINK\l"_Toc418162270"第二章概況 8HYPERLINK\l"_Toc418162271"2.1工程概況 8HYPERLINK\l"_Toc418162272"2.2建筑設計概況 8HYPERLINK\l"_Toc418162273"2.3結構設計概況 9HYPERLINK\l"_Toc418162274"2.4專業設計概況 10HYPERLINK\l"_Toc418162275"2.5氣象水文地質條件： 13HYPERLINK\l"_Toc418162276"2.6工程特點與工程重點、難點 13HYPERLINK\l"_Toc418162277"第三章施工部署 14HYPERLINK\l"_Toc418162278"3.1項目管理機構設置 14HYPERLINK\l"_Toc418162279"3.3總承包協調管理 19HYPERLINK\l"_Toc418162280"3.4施工現場總平面布置 25HYPERLINK\l"_Toc418162281"3.5施工順序及驗收安排 25HYPERLINK\l"_Toc418162282"3.6施工工藝流程 26HYPERLINK\l"_Toc418162283"3.7勞動力計劃安排 26HYPERLINK\l"_Toc418162284"3.8擬投入的機械設備情況 27HYPERLINK\l"_Toc418162285"第四章、施工準備 30HYPERLINK\l"_Toc418162286"第四章、施工準備 30HYPERLINK\l"_Toc418162287"4.1技術準備 30HYPERLINK\l"_Toc418162288"4.2現場準備 32HYPERLINK\l"_Toc418162289"4.3材料準備 35HYPERLINK\l"_Toc418162290"4.4機械設備準備 36HYPERLINK\l"_Toc418162291"4.5施工隊伍準備 36HYPERLINK\l"_Toc418162292"4.6協調場外工作，創造良好環境 36HYPERLINK\l"_Toc418162293"4.7施工過程通訊聯絡 37HYPERLINK\l"_Toc418162294"4.8崗位培訓 37HYPERLINK\l"_Toc418162295"第五章、施工方案及主要技術措施 38HYPERLINK\l"_Toc418162296"5.1測量放線 38HYPERLINK\l"_Toc418162297"5.2土方工程施工方法 39HYPERLINK\l"_Toc418162298"5.3墊層施工 40HYPERLINK\l"_Toc418162299"5.4后澆帶施工 40HYPERLINK\l"_Toc418162300"5.5防水工程 41HYPERLINK\l"_Toc418162301"5.6鋼筋工程 43HYPERLINK\l"_Toc418162302"5.7模板工程 49HYPERLINK\l"_Toc418162303"5.8混凝土工程 55HYPERLINK\l"_Toc418162304"5.9砌體工程 59HYPERLINK\l"_Toc418162305"5.10抹灰施工 62HYPERLINK\l"_Toc418162306"5.11地面工程 62HYPERLINK\l"_Toc418162307"5.12瓷磚墻面 68HYPERLINK\l"_Toc418162308"5.13頂棚工程 69HYPERLINK\l"_Toc418162309"5.14門窗工程 70HYPERLINK\l"_Toc418162310"5.15油漆涂料工程 71HYPERLINK\l"_Toc418162311"5.16屋面工程 74HYPERLINK\l"_Toc418162312"5.17外墻保溫 74HYPERLINK\l"_Toc418162313"5.18機電設備安裝工程 74HYPERLINK\l"_Toc418162314"5.19腳手架工程 92HYPERLINK\l"_Toc418162315"第六章、施工進度計劃及保證措施 94HYPERLINK\l"_Toc418162316"6.1施工進度計劃 94HYPERLINK\l"_Toc418162317"6.2工期保證措施 94HYPERLINK\l"_Toc418162318"第七章、質量目標及保證措施 98HYPERLINK\l"_Toc418162319"7.1質量目標 98HYPERLINK\l"_Toc418162320"7.2質量管理控制措施 98HYPERLINK\l"_Toc418162321"7.3質量技術控制措施 101HYPERLINK\l"_Toc418162322"第八章、確保安全生產的技術組織措施 103HYPERLINK\l"_Toc418162323"8.1安全管理目標、方針 103HYPERLINK\l"_Toc418162324"8.2安全保證措施 103HYPERLINK\l"_Toc418162325"8.3安全計劃 105HYPERLINK\l"_Toc418162326"8.4安全防護措施 106HYPERLINK\l"_Toc418162327"8.5消防管理措施 108HYPERLINK\l"_Toc418162328"第九章確保文明施工的技術組織措施 110HYPERLINK\l"_Toc418162329"9.1文明施工目標 110HYPERLINK\l"_Toc418162330"9.2文明施工保證體系 110HYPERLINK\l"_Toc418162331"9.3文明施工措施 110HYPERLINK\l"_Toc418162332"9.4減少環境污染的措施 111HYPERLINK\l"_Toc418162333"9.5進行CI設計，美化施工現場 112HYPERLINK\l"_Toc418162334"第十章、“四新”技術應用及QC活動 114HYPERLINK\l"_Toc418162335"10.1新材料、新工藝、新技術應用 114HYPERLINK\l"_Toc418162336"10.2計算機技術應用 114HYPERLINK\l"_Toc418162337"10.3QC小組活動 115HYPERLINK\l"_Toc418162338"第十一章、成品保護措施 116HYPERLINK\l"_Toc418162339"11.1地基與基礎工程 116HYPERLINK\l"_Toc418162340"11.2主體工程 116HYPERLINK\l"_Toc418162341"11.3地面與樓面工程 117HYPERLINK\l"_Toc418162342"11.4門窗工程 118HYPERLINK\l"_Toc418162343"11.5裝飾工程 118HYPERLINK\l"_Toc418162344"11.6屋面工程 119HYPERLINK\l"_Toc418162345"第十二章季節性施工措施 120HYPERLINK\l"_Toc418162346"12.1冬期施工措施 120HYPERLINK\l"_Toc418162347"12.2雨季施工措施 122HYPERLINK\l"_Toc418162348"第十三章揚塵治理措施 123HYPERLINK\l"_Toc418162349"第十四章地下管線及地上地下設施的加固措施 125HYPERLINK\l"_Toc418162350"第十五章工程交付、服務及保修 126HYPERLINK\l"_Toc418162351"15.1工程交付 126HYPERLINK\l"_Toc418162352"15.2服務及保修 126附圖：施工現場平面布置圖施工進度計劃圖第一章編制依據1.1施工合同合同名稱編號簽訂日期鄭州恒大山水城33#、4#地塊主體及及配套建設工工程恒豫鄭工合字166029--150220年月日1.2工程施工圖紙圖紙名稱圖號出圖日期建筑圖紙2016年結構圖紙2016年給排水圖紙2016年暖通圖紙2016年電氣圖紙2016年1.3國家頒布的法律、法規及其他相關規定序號名稱標準號1《中華人民共和國國建筑法》2011年4月222日修改2《中華人民共和國國環境保護法法》2014年4月224日修改3《中華人民共和國國合同法》主席令(九屆第115號)4《建設工程質量管管理條例》5《建設工程安全生生產管理條例例》6《工程建設標準強強制性條文》7河南省滎陽市建筑筑工程有關地地方標準和政政府有關建筑筑施工管理規規定8國家和河南省有關關環境管理規規定和職業安安全管理規定定1.4國家頒布的規范、規程及行業標準序號文件名稱文件編號1建筑施工場界噪聲聲限值GB12523--20112工程測量規范GB50026--20073地下工程防水技術術規范GB50108--20084人民防空工程施工工及驗收規范范GB501344-200445混凝土質量控制標標準GB50164--20116建筑地基基礎工程程質量驗收規規范GB50202--20027砌體工程施工質量量驗收規范GB50203--20118混凝土結構工程施施工質量驗收收規范GB50204--20159屋面工程質量驗收收規范GB50207--201210地下防水工程質量量驗收規范GB50208--201111建筑地面工程施工工質量驗收規規范GB50209--201012建筑裝飾裝修工程程質量驗收規規范GB50210--201113建筑防腐蝕工程施施工及驗收規規范GB50212--200214建筑給排水采暖工工程施工質量量驗收規范GB50242--200215通風與空調工程質質量驗收規范范GB50243--200216建筑工程施工質量量驗收統一標標準GB50300--201317建筑電氣工程施工工質量驗收規規范GB50303--200218電梯工程施工質量量驗收規范GB50310--200219砌體工程現場檢測測技術標準GB/T503115-2011120建設工程項目管理理規范GB/G503226-2000621住宅裝飾裝修工程程施工規范GB50327--200122建設工程文件歸檔檔整理規范GB/T503228-2000123屋面工程技術規范范GB50345--200424大體積混凝土施工工規范GB50496--200925施工組織設計規范范GB50502--200926混凝土結構工程施施工規范GB5066666-2011127高層建筑混凝土結結構技術規程程JGJ3-2011028高層建筑箱形與筏筏形基礎技術術規范JGJ6-2011129蒸壓加氣混凝土建建筑應用技術術規程JGJT17-2200830鋼筋焊接及驗收規規程JGJ18-2001231砼泵送施工技術規規程JGJ/T10--201132回彈法檢測混凝土土抗壓強度技技術規程JGJ/T23--201133鋼筋焊接接頭試驗驗方法標準JGJ/T27--201434建筑機械使用安全全技術規范JGJ33-2001235施工現場臨時用電電安全技術規規范JGJ46-2000536建筑施工安全檢查查標準JGJ59-2001134建筑地基處理技術術規范JGJ79-2001235建筑施工高處作業業安全技術規規范JGJ80-91136建筑樁基技術規范范JGJ94-2000837建筑筑施工安全檢檢查標準JGJ95-2001138塑料門窗安裝及驗驗收規范JGJ103-2200339建筑工程冬期施工工規程JGJ104-2201140鋼筋機械連接技術術規程JGJ107-2201041建筑施工扣件式鋼鋼管腳手架安安全技術規程程JGJ130-2201142建筑施工模板安全全技術規范JGJ162-2200843滾軋直螺紋鋼筋連連接接頭JGJ163--200444建筑施工工具式腳腳手架安全技技術規范JGJ202-2201045平面整體表示方法法制圖規則和和構造詳圖11G101-11-346混凝土結構施工鋼鋼筋排布規則則與構造詳圖圖12G901-111.5主要圖籍類別名稱編號國家混凝土結構施工圖圖平面整體表表示方法制圖圖規則和構造造詳圖11G101-11～3混凝土結構施工鋼鋼筋排布規則則與構造詳圖圖系列12G901-11～3住宅廚房衛生間變變壓式排風道道J03J101外墻保溫建筑構造造(一)02J121-11汽車庫(坡道式))建筑構造05J927-11地方05系列建筑標準準設計圖集1.6企業文件和其他參考文件企業文件1質量、環境、職業業健康安全理理體系程序文文件2公司項目管理手冊冊3建筑安全法規及文文件匯編其他參考文件1建設部建建字[22000]2211號《房房屋建筑工程程和市政基礎礎設施工程實實行見證取樣樣和送檢的規規定》2類型近似的工程經經驗資料3對施工現場實地考考察所得數據據4河南省建設工程預預算定額及建建設工程造價價管理有關規規定5鄭州恒大山水城33#、4#地塊主體及及配套建設工工程《巖土工工程勘察報告告》第二章概況2.1工程概況工程名稱鄭州恒大山水城三三區136#--138#樓、182#--186#樓、獨立商商業D、地下車庫庫二地理位置河南省鄭州市滎陽陽賈峪鎮郭崗崗村建設單位鄭州恒林置業有限限公司設計單位河南省建筑設計研研究院設計監理單位河南省育興建設工工程管理有限限公司監督單位滎陽市建設工程質質量監督站施工總承包單位江蘇省蘇中建設集集團股份有限限公司合同范圍施工圖內容投資性質合同質量目標合格合同性質按實結算2.2建筑設計概況建設規模總建筑面積76594.833㎡建筑物名稱鄭州恒大山水城三三區136#--138#樓、182#--186#樓、獨立商商業D地下車庫二二建筑層數5+1F洋房（1136#-1138#、182#--183#）16F高層住宅含含裙樓商業（184#--185#）17F高層住宅（186#）、獨立商商業、地下車車庫一層。建筑功能住宅、地下車庫建筑物高度5+1F洋房211.75米（136#--138#、182#--183#）16F高層住宅含含裙樓商業50.58米（184#--185#）17F高層住宅53.58米（186#）、獨立商商業11.05米、地下車車庫一層。合理使用年限50年地下室防水地下室防水為I級級防水屋面工程屋面防水等級主樓樓為II級。屋面防防水層為4mm厚SBS聚合物改性性瀝青防水卷卷材保溫：住宅保溫層層均采用80厚擠塑塑聚苯板。門窗工程外門窗均斷橋鋁合合。外裝修工程外墻涂料。內裝修樓地面50厚C20細石混凝土土踢腳20厚1:3水泥砂漿踢踢腳線8~10厚地磚磚踢腳，素水水泥漿擦縫（地地磚規格顏色色同地面）墻面水泥砂漿墻面；乳乳膠漆墻面；；水泥砂漿防防水墻面；白白色涂料墻面面頂棚防霉乳膠漆；批膩膩粉刷；輕鋼鋼龍骨天花吊吊頂；2.3結構設計概況鄭州恒大山水城三三區136#--138#樓、182#--186#樓、獨立商商業D地下車庫二二層數5+1F洋房（1136#-1138#、182#--183#）16F高層住宅含含裙樓商業（184#--185#）17F高層住宅（186#）、獨立商商業、地下車車庫一層。結構形式剪力墻結構基礎類型條形基礎/樁基礎礎/筏板基礎結構設計使用年限限50地基基礎設計等級級甲級建筑抗震設防類別別丙類抗震等級剪力墻抗震等級為為四級建筑結構安全等級級二級抗震設防烈度7度地基天然地基、混凝土強度等級墊層C15基礎C35防水混凝土土，抗滲等級級為P6墻（柱）C35、C25、CC30梁板、樓梯C30構造柱、圈梁、過過梁等C25鋼筋鋼筋類別?（HPB300）、（HRB4000）連接與錨固基礎、墻、柱、梁梁鋼筋直徑在在14mm及以上采用用機械連接或或焊接，12mm及以下的采采用搭接。鋼筋錨固長度和搭搭接長度均應應滿足11G1001-1的要求。鋼筋保護層筏板/條基迎水面100，內內20地下室外墻迎水面50，內115樓板迎水面50，內115室外挑板、女兒墻墻、雨蓬25磚砌體或填充墻加氣混凝土砌塊。2.4專業設計概況項目名稱設計概況強電設計供電電源及負荷等等級1.弱電各系統設備所所需電源由強強電專業提供供到位，戶內內多媒體信息息箱電源引自自就近電氣插插座。2.系統接地:弱電各各系統接地采采用聯合接地地，接地電阻阻≤1.0Ω。電氣間內內接地采用局局部等電位聯聯結。3.弱電系統布線的防防雷屏蔽、等等電位聯結與與接地保護：：弱電系統布布線線槽、穿穿墻管、室外外埋管等均采采用金屬板或或鋼管作為屏屏蔽防護。4.弱電用金屬電纜橋橋架及其支架架和引入或引引出的金屬電電纜導管必須須接地，且必必須符合以下下規定：4.1金屬電纜橋橋架及其支架架全長應不少少于2處與接地干干線相連接；；4.2非鍍鋅電纜纜橋架間連接接板的兩端跨跨接銅芯接地地線，接地線線最小允許截截面積不小于于4mm；4.3鍍鋅電纜橋橋架間連接板板的兩端不跨跨接接地線，但但連接板的兩兩端不少于2個有防松螺螺帽或防松墊墊圈的連接固固定螺栓。5.弱電設備：所有設設備機箱、模模塊箱、接線線端子箱、過過線箱等箱體體均做良好接接地，箱體與與進出金屬管管接觸良好；；設備保護地地應與箱體為為等電位聯結結。6.弱電各系統電纜自自外網引入時時,應設ＳＰＤＤ避雷保護裝裝置.ＳＰＤ的規規格應根據各各個系統使用用條件正確選選用相應的型型號。管線選型及敷設方方式1.地下一層設設置水平弱電電合用線槽，連連接弱電機房房和各個豎井井，豎井內設設置弱電合用用線槽。2.由于弱電機箱不是是每層都有，由由機箱所在樓樓層向其余樓樓層（向上和和向下）配送送的線路豎向向敷設于線槽槽內，到所在在樓層由豎井井配出穿管暗暗敷于樓板、墻墻體、梁內。3.弱電智能化系統應應由專業的且且具有相關資資質的系統承承包商做二次次深化設計，安安裝單位應預預留線管、洞洞口、線盒和和拉線鋼絲，承承包商負責系系統設備的選選型、安裝、調調試和開通，安安裝單位應配配合施工。4.各單體子項的地下下層圖紙中不不包括在地下下層自成系統統的視頻監控控、弱電平面面以及相關系系統圖，施工工時應參照相相應地下層子子項圖紙。5.住宅內弱電線路穿穿管原則詳見見附表四。所所有弱電進線線由車庫沿弱弱電橋架引來來。照明設計照明光源及燈具::地下室、商商業營業廳等等采用高效節節能熒光燈(配用優質電電子鎮流器,符合國家能能效標準),選用高效燈燈具，樓梯間間,門廳,走廊等部位位采用高效光光源及燈具.樓梯間疏散走道按按規范設置應應急照明,疏散指示燈,出口標志燈.4.住宅公共部部分照明除電電梯廳外,均采用節能能自熄開關.其中應急照照明應急時能能自動點亮.使用的經常常運行的動力力設備采用高高效率產品,用電設備控控制裝置選用用節能型產。弱電設計有線電視系統1.本工程設有線電視視系統，采用用750MHHz鄰頻傳輸全全分配系統，輸輸出端口信號號電平值為64±4ddB，要求每個個頻道的圖像像質量不小于于4級。2.電視信號自住宅電電視機房前端端設備箱經放放大分配后引引至各單元電電氣間的設備備箱，再配線線入戶。3.住宅每戶引入1根根同軸電纜至至戶內多媒體體信息箱，電電視插座位置置見電氣綜合合圖。所有插插座電纜均引引自戶內信息息箱。4.電視設備箱在電氣氣間內掛墻明明裝，高度現現場確定。電電視插座墻壁壁暗裝。電話及寬帶系統1.網絡及電話系統由由小區通信機機房引入一層層電氣間，再再配線入戶。2.住宅每戶均引1根根2芯光纖至戶戶內多媒體信信息箱。所有有弱電插座位位置見電氣綜綜合圖。所有有插座導線均均引自戶內信信息箱。3.戶內信息箱在每戶戶內墻壁嵌裝裝，底距地0.5ｍ。4.分線箱在負一層電電表間明裝，高高度現場定。樓宇對講1.在本建筑內內設置安防型型彩色可視聯聯網對講系統統。系統與小小區物業管理理相連，住戶戶可與物業中中心通信，物物業可以監控控訪客情況。2.每戶設訪客客可視對講分分機。系統具具有訪客呼叫叫、紅外夜視視、大門控制制、密碼開鎖鎖、刷卡開鎖鎖等功能。3.對講分機掛掛門或墻明裝裝,安裝盒距地1.3m。電源裝置置及控制裝置置設在一層電電設備間，具具體高度現場場定。4.每戶客廳設設置紅外探測測器。電視監控系統電視監控系統前端端控制設備設設于安保監控控中心內.根據甲方要要求,本工程在電電梯轎箱內,車庫及小區區主要出入口口設監視攝像像機.視頻信號電電纜由監控中中心引出后穿穿管引至各單單體.攝像機電源源線現場就近近取得~220V電源。防雷接地系統本工程各單體防雷雷等級均為三三類.建筑的防雷雷裝置滿足防防直擊雷、防防雷電感應及及雷電波的侵侵入.在屋頂四周周及屋面裝設設避雷帶,并在屋面上上形成不大20m*220m或16m*224m的網格,避雷帶采用φ12鍍鋅圓鋼。利利用結構柱內內大于等于φ16兩根以上主主筋做防雷引引下線,引下線間距距不大于25m,引下線上端端與避雷帶焊焊接,下端與建筑筑物基礎敷設設的40*4的鍍鋅扁鋼鋼焊接,在圖中所示示引下線處距距地0.5m處預留接地地端子板以做做接地電阻測測試。突出屋屋面上所有金金屬物體均用用φ12鍍鋅圓鋼與與避雷帶相連連接,高出屋面的的各種構件均均需采取裝設設避雷帶的避避雷措施。本本工程低壓配配電系統的接接地型式各建建筑入戶處采采用TN-C系統，樓內內采用TN-C--S系統.各單體電源源接地,防雷接地,電井接地、電電梯機房及弱弱電機房工作作地等共用接接地極。本工工程各單體均均采用總等電電位聯結，各各進出建筑物物的金屬管道道須與接地裝裝置連接,做法參見平平面圖,接地圖中所所注金屬管道道標高及其詳詳細位置參見見各有關專業業平面圖及結結構留洞圖.要求接地電電阻不大于1歐,施工后實測測如不符要求求,需補打人工工接地極.各單體電源源進線處PEN線做重復接接地。衛生間間設等電位端端子箱進行局局部等電位聯聯結。弱電系系統的干管均均采用鋼管,入戶處與接接地極相連且且與各弱電箱箱跨接.過電壓保護:在電源總配配電箱內裝第第一級電涌保保護器(SPD)).有線電視系系統引入端,電話,網絡引入端端等處設過電電壓保護裝置置.由各弱電系系統承包商負負責安裝。給水排水設計生活給水1.本工程水源源為城市自來來水，供水壓壓力≤0.30MMpa，自市政管管網接入地下下車庫給水泵泵房。2.給水系統：：負1至4層及以下采采用市政水直直接供給；5～11層為低區供供水壓力為0.53MMPa,122至17層為中區供供水壓力為00.73MPPa，生活給給水采用IC卡式水表，安安裝在戶外公公共管井內。商商業衛生間給給水單獨設水水表計量，水水表設于室外外水表井。生活熱水住宅熱水由燃氣熱熱水器加熱供供水，加熱器器為與廚房內內。生活排水1.室內污、廢廢水合流排放放，排入室外外排水管網，經經化糞池處理理排入區外市市政污水管網網。2排水管±0.000以上采用UPVC螺旋消音管管，±0.00以下采用機機制排水鑄鐵鐵管，W型連接。外外刷防銹漆兩兩道及銀粉面面漆兩道。3雨水管采用防紫外外線加強型UPVC；噴淋系統1.保護范圍：除面積積小于5m2的衛生間、普普通住宅、變變配電室等不不宜用水滅火火的部位不設設灑水噴頭外外，其余部位位均設置噴灑灑頭保護。2.本工程項目目在地下車庫庫、地下儲藏藏間、商業樓樓設有濕式自自動噴水系統統，系統供水水干管在車庫庫頂部成環狀狀。地下儲藏藏間按中危Ⅰ級，地下車車庫和商業樓樓為中危Ⅱ級，系統設設計噴水量30L/s，延時1h。車庫內噴噴頭采用作用用溫度按74°C（K=80）的易熔合合金直立型噴噴頭，噴頭距距車庫板底安安裝距離150mm。寬度大于1.2m的風管下按按圖中所示增增設噴頭。超超市和地下儲儲藏間采用濕濕式系統通用用型閉式噴頭頭，無吊頂區區域噴頭直立立安裝，有吊吊頂部分下垂垂安裝，作用用溫度68°C（K=80）。廚房噴噴頭作用溫度度93°C。每層及每每個防火分區區設水流指示示器，水流指指示器前設信信號閥門，配配水管最不利利噴頭處末端端試水裝置或或試水閥。3噴淋泵組控制要求求:a.由報警閥處處壓力開關直直接連鎖自動動啟動噴淋泵泵;b.泵的工況在在消防控制中中心顯示;c.設定期自動動巡檢功能..消火栓系統1自市政管網接入進進水管，供室室外消防用水水。室內消防防用水由設于于地下室消防防泵房內的消消防水池和室室內消火栓系系統、自動噴噴水系統的加加壓泵供給,消防水池貯貯存2小時的室內內消火栓用水水量和1小時的噴淋淋用水量,水池容積216立方米.2號樓屋頂設設消防穩壓水水箱和消火栓栓系統穩壓設設備。消火栓栓系統豎向不不分區，五層層及五層以下下采用減壓穩穩壓消火栓。室室內消火栓及及自動噴淋系系統環網于室室外統一設置置水泵接合器器。2．本建筑物內每層層均設消火栓栓進行保護，其其布置保證室室內任何一處處均有同層水水柱到達，滅滅火水槍的充充實水柱不小小于10m。3．消火栓給水加壓壓泵由設在各各個消火栓箱箱內的消防泵泵啟泵按鈕和和消防控制中中心直接開啟啟消防給水加加壓泵，消火火栓泵開啟后后自消防泵房房內消防貯水水池吸水加壓壓滅火。水泵泵運轉信號反反饋至消防控控制中心和消消火栓處，該該消火栓和該該層或防火區區內的消火栓栓的指示燈亮亮。4．消火栓給水加壓壓泵在泵房內內和消防控制制中心均設手手動開啟和停停泵控制裝置置。火災報警與消防聯聯動控制系統統根據有關規范本工工程屬火災自自動報警系統統一級保護對對象.設控制中心心報警系統.在首層安保保監控中心內內設消防報警警控制柜及通通訊柜,設消防報警警及聯動控制制系統。通風、防排煙系統統消防電梯合用前室室設機械正壓壓送風系統.每層前室內內設一個常閉閉電動多葉送送風口;火災時,電動開啟著著火層及上下下各一層,并聯動風機.風機于屋頂頂露天設置。采暖系統本工程采暖方式為為低溫熱水地地板輻射采暖暖系統.采暖系統的的分戶計量裝裝置集中設置置在水暖井內內.熱水經分戶戶計量進入戶戶內分水器、各各地板盤管、集集水器供熱.各分戶計量量裝置設置熱熱量表、過濾濾器、調節鎖鎖閉閥。2.5氣象水文地質條件：鄭州市地形地貌比較復雜，橫跨我國第二級和第三級地貌臺階。地形總體上由西南向東北傾斜，形成高、中、低3個階梯，由中山、低山、丘陵過渡到平原，山區丘陵與平原分界明顯。鄭州市屬北溫帶大陸性季風氣候，冷暖氣團交替頻繁，春、夏、秋、冬四季分明，年平均氣溫14．3。C，最熱月和最冷月的平均氣溫差26～27℃，全市多年平均降水量635．6ram最大積雪深度19cm；雨季在7～8月份，夏季主導風向東南風，風速1.6m/s,冬季多為北風，風速1.9m/s，基本風壓系數0.3KM/m2;冬季采暖期為本年度11月15日到次年的3月15日，歷時4個月，基本雪壓0.25KN/m2。2.6工程特點與工程重點、難點2.6.1本工程主要特點和難度表現在：施工現場較大，對安全管理、文明施工、環境管理的要求非常高。綜合樓由于前期挖土及打樁單位耽誤工期導致綜合樓主體工期非常緊張。2.6.2本工程施工樓號間距較小，群塔施工安全是本工程安全管理的一個重點。專業分包班組多，分項工種及工序多，各專業之間交叉作業多；設備安裝復雜，分包施工量大，施工統籌組織及場地的綜合利用難度大，這要求總承包單位有很高的總承包管理水平，要求合理安排施工順序，工序措施要得當，前后銜接要得當。2.6.3車庫地下室底板、梁板后澆帶較多，二次澆筑時間長，如何做好后澆帶的施工處理及保護，做好地下室防水，是本工程的一個重點和難點。2.6.4工期緊，如何在保證質量的前提下完成進度計劃，是本工程一大難點。第三章施工部署3.1項目管理機構設置3.1.1項目組織機構為按期、優質、安全、文明地完成本工程的各項生產任務，根據中華人民共和國《建設工程項目管理規范》（GB/T50326-2006）和公司管理體系程序文件要求，努力推行項目經理責任制和項目成本核算制，由公司法定代表人根據工程特點直接委派項目經理，并向項目經理下達《項目管理目標責任書》．并抽調有豐富施工經驗的責任心強的各類工程管理干部和專業技術人員組建工程項目經理部，項目經理部下由項目副經理主持項目現場的各項管理工作，項目部下設技術組、施工組、質量組、安全設備組、材料組、預算組、保管組等作為管理層，分階段根據需要組建混合作業施工班組。施工中做到統一計劃協調、統一現場管理、統一組織指揮、統一物資供應、統一資金收付、統一對外聯絡等六個統一。各施工班組、專業分包完全在項目經理的領導下，協作配合共同完成這一施工任務。項目部在建設單位、監理單位和公司的指導下，負責對本工程的工期、質量、安全、成本等實施計劃、組織、協調、控制和決策，對各生產施工要素實施全過程的動態管理。具體安排詳見下面“項目管理機構網絡圖”。3.1.2項目經理部管理人員、管理部門職責1、項目經理職責（1）認真貫徹執行公司的管理方針和項目質量目標。（2）組織合同評審，執行合同條款，確保項目達到合同要求。（3）建立和完善項目部組織機構，明確各類人員職責并對其進行考核。（4）主持項目部工作，對項目施工全面負責。（5）負責質量策劃活動的具體實施。（6）對工程專業分包方、勞務分包方的進行評價和選用。（7）負責分部、單位工程質量檢驗評定的各項準備工作和最終竣工驗收。2、項目副經理職責（1）認真貫徹執行公司的管理方針、管理體系文件和項目質量目標。（2）具體負責工程部和安全設備部。（3）負責與各級主管部門的關系。（4）具體負責質量、安全事故的處理。（5）具體負責制定本項目部各項目制度并監督實施。項目管理機構網絡圖項目經理：王振偉項目經理：王振偉土建班：呂正東材料員：徐德宜保管員：陸小平質檢員：王少飛鋼筋班：木工班：施工員：王瑞設管員：陳平法安全員：喬勇安全組謝友琪材料組徐德宜資料員：劉海峰試驗員：劉海峰財會員：陸小平預算員：馬靜水電班：計量員：劉海峰技術負責人：王陽技術組張贊、王陽核算組王乃昌質量組許波年3、項目技術負責人人職責（1）認真貫徹執行公公司的管理方方針、管理體體系文件和項項目質量目標標。（2）負責本項目施工工技術、質量量管理工作。（3）嚴格執行國家頒頒發的有關規規范、標準及及地方規定，按按圖施工，加加強施工圖、標標準及有關技技術資料的管管理。（4）熟悉設計意圖，參參加圖紙會審審、設計交底底，做好圖紙紙會審記錄，負負責設計變更更的簽發。（5）深入調查研究，負負責處理本工工程的有關技技術問題；參參加中間及竣竣工驗收。（6）組織項目管理人人員學習各項項技術標準、技技術規范、規規程和技術管管理制度，積積極推廣“十新”技術應用。（7）負責糾正和預防防措施的實施施。4、技術組職責（1）負責施工過程中中各專項方案案的編制及貫貫徹執行。（2）認真閱讀圖紙，弄弄清圖紙設計計意圖，參加加圖紙會審，負負責安圖施工工；辦理工程程變更洽商、匯匯集整理工程程技術資料。（3）組織物資檢驗和和施工試驗，檢檢查監督工程程質量，調整整工序矛盾，并并及時解決施施工中的一切切技術問題。（4）收集并分析工程程施工過程中中的質量信息息，及時調整整質量控制要要求。5、施工組職責（1）認真貫徹執行本本公司管理方方針、管理體體系文件和質質量管理目標標。（2）認真審閱圖紙，弄弄清設計意圖圖，參加圖紙紙會審。依據據圖紙尺寸做做好測量、定定位、放線工工作。（3）做好分項工程及及關鍵部位的的技術交底，督督促施工班組組貫徹執行。（4）組織隱蔽工程驗驗收，做好施施工日記。（5）協助項目技術負負責人、質檢檢員、資料員員、安全員等等做好相關技技術管理工作作，對施工中中發現的問題題及時上報。6、質檢組職責（1）貫徹執行公司的的管理方針、管管理體系文件件和項目質量量目標。（2）負責對工程項目目的施工質量量進行過程控控制，嚴格按按照現行國家家質量標準對對工程施工質質量進行檢查查。（3）參加工程的圖紙紙會審、技術術交底。（4）參與進貨檢驗、過過程檢驗和最最終檢驗，并并對過程檢驗驗作出標識。（5）參加隱蔽工程驗驗收、中間驗驗收和單位工工程的竣工交交付。（6）對返工/返修的的產品進行復復檢驗證。7、安全、設備組職職責（1）貫徹執行公司管管理方針、管管理體系文件件和項目質量量目標。（2）負責本項目部施施工安全生產產。（3）嚴格按國家現行行安全規范及及有關操作規規程對工程項項目進行安全全檢查。（4）參加編制安全技技術措施，并并認真督促實實施，經常對對職工進行現現場安全教育育。（5）組織專業人員安安裝機械設備備，配合有關關部門對機械械設備進行驗驗收、掛牌，并并對項目上的的施工機械設設備進行全面面管理。（6）對機械設備的運運行、使用、維維護、保養，進進行監督，并并做好記錄。（7）參加項目部機械械設備事故的的處理，在224小時內寫寫出有關書面面調查報告。8、材料組職責（1）貫徹執行公司管管理方針、管管理體系文件件和項目質量量目標。（2）根據項目需要及及時編制項目目物資采購計計劃。（3）對業主提供的物物資主動聯系系，根據工程程進度按期組組織進場，并并協助項目保保管員對業主主提供的物資資進行驗收。（4）對所供物資要督督促貨主或廠廠家提供樣品品及合格證等等，并負責按按樣品提貨。不不合格品負責責退貨。（5）按照公司《物資資管理工作程程序》，對物物資采購工作作組織實施。確確保進場物資資合格。9、資料組職責（1）貫徹執行本公司司的管理方針針、管理體系系文件和項目目質量目標。（2）按要求收集、整整理好工程技技術檔案資料料，做到準確確、完整。（3）負責收集工程原原材料、砂漿漿、混凝土及及構件等材料料的抽驗、復復檢記錄。（4）參加工程圖紙會會審，做好設設計變更登記記、傳遞工作作，真實、全全面地收集分分部、分項工工程隱蔽驗收收記錄。（5）協助項目技術負負責人做好質質量信息的收收集整理工作作。（6）工程竣工后，及及時收集整理理好工程竣工工資料，參與與編制竣工圖圖，確保資料料、圖紙齊全全、準確，并并按規定保存存、送檔。10、預算組職責（1）貫徹執行公司管管理方針、管管理體系文件件和項目質量量目標。（2）貫徹執行國家或或地方預算定定額、施工定定額和有關現現行規定。（3）參加圖紙會審。（4）了解工程的施工工條件、方法法及前后工序序情況，以施施工圖為依據據編制施工預預算和決算。（5）編制工程物資需需求計劃。（6）參與工程投標活活動及工程合合同評審工作作。11、試驗組職責（1）貫徹執行公司管管理方針、管管理體系文件件和項目質量量目標。（2）嚴格按國家現行行關于材料檢檢（試）驗標標準、方法和和技術規定要要求，負責項項目原材料、砂砂漿、混凝土土及構件抽驗驗、復檢工作作。并將檢驗驗信息向有關關部門傳遞，有有質量問題時時，及時向項項目技術負責責人匯報。（3）收集整理檢驗和和試驗報告單單，送交資料料員保存。（4）貫徹執行公司的的管理方針、管管理體系文件件和項目質量量目標。（5）建立本項目部的的檢驗、試驗驗和測量設備備臺帳。（6）負責本項目部內內檢驗、試驗驗和測量設備備的使用、維維修、檢定、保保養等工作。12、保管組職責（1）熟悉各類物資的的名稱、規格格、用途、性性能和保養知知識。（2）嚴格把好材料、設設備進庫驗收收關，建立物物資臺帳。（3）嚴格按《物資管管理工作程序序》操作，按按采購計劃及及產品標準驗驗收入庫，憑憑領料單出庫庫，做到手續續齊全。（4）認真做好防火、防防竊、防潮、防防損、防霉變變等工作。（5）負責物資進貨檢檢驗狀態的標標識。（6）收集整理質保書書、合格證等等交項目資料料員歸檔。3.1.3質量量管理小組為了確保工程質量量目標的實現現，現場成立立了質量管理理領導小組，其其組長和成員員名單如下：：組長：王振偉副組長：：張贊、王陽陽成員：許波年、王少少飛、吳懷余余、王瑞3.2工程各項管管理目標我們向業主承諾，全全面響應合同同的內容，確確保工程達到到以下目標：：3.2.1質量量目標施工合同質量等級級為合格，我我項目部將質質量目標定為為：單位工程程一次交驗合合格率1000％；爭創河河南省優質工工程。3.2.2工期期目標開工日期：年月日，至年月日主樓結構構工程全部達達到4層頂板，至年月日竣工，總總工期日歷天。3.2.3環境境目標1、水、氣、聲、渣渣做到達標排排放；2、注重節約能源和和自然資源，降降低不可再生生資源的消耗耗；3、現場管理創河南南省標化工地地。3.2.4職業業健康安全目目標1、關注職工健康安安全，通過公公司制度保障障職工各項權權利的兌現；；2、輕傷事故頻率控控制在3％以內，因因工死亡率為為零，重傷率率為零，職工工人身傷害保保險投保率1100%3、杜絕發生重大人人身傷亡事故故、火災、爆爆炸、機械設設備、煤氣中中毒等事故。3.3總承包協協調管理我企業將嚴格按照照招標文件、建建設工程施工工合同，根據據約定的范圍圍、權利、責責任和義務，集集中優勢，進進行總承包協協調管理，組組織施工，確確保質量、安安全和進度；；根據公司多多年項目管理理經驗，結合合項目規模特特點，制定切切實可行的管管理辦法，并并將項目管理理辦法匯編成成《項目施工工管理手冊》。專門成立協調部門門，負責和業業主、設計、監監理等單位聯聯絡，協調各各施工工種，各各專業分包公公司之間的工工作，力爭為為工程施工創創造條件。定期召開生產例會會：每天項目目經理部召集集各施工方、各各專業召開生生產碰頭會、生生產例會，及及時解決工程程施工中出現現的問題，同同時為下步生生產工作提前前作好準備。具體分如下不同相相關方、不同同階段進行協協調配合：3.3.1與業業主的協調、配配合1、根據工程承包合合同為甲方提提供足夠的辦辦公條件。2、定期參與建設單單位例會，討討論解決施工工過程中出現現的各種矛盾盾及問題，理理順每一階段段對關系，使使整個施工過過程井然有序序。3、對于甲方下達的的文件進行及及時傳達、執執行或回復，不不得拖延馬虎虎了事。4、對場區內的治安安、環衛進行行管理，并約約束各個施工工隊伍（含分分包方）的活活動，不得擾擾亂周邊群眾眾的正常生活活與工作。5、對周圍住宅居民民進行調出與與溝通，做到到相互理解，不不擾民，無民民擾。6、對工程施工過程程中出現的問問題，第一時時間向甲方和和監理工程師師遞交書面報報告，匯報工工程進度和工工程質量等各各方面的情況況。7、積極履行工程承承包合同，本本作為甲方負負責的原則，對對分包方及各各指定供應商商的施工作業業和材料供應應嚴格把關，杜杜絕不合格事事項發生。8、積極參與甲方組組織的聯合招招標，為業主主把好關，精精心協助甲方方選擇施工質質量好、企業業信譽高的專專業施工單位位。9、在施工中時刻為為甲方著想，從從施工角度和和以往的施工工經驗來向甲甲方提出合理理化建議，滿滿足甲方提出出的各種合理理要求。10、積極協助甲甲方處理一些些力所能及的的工作，如協協助建設單位位辦理開竣工工手續、處理理和協調好與與相關部門的的關系等。11、根據總體進進度計劃安排排，對專業施施工單位的考考察時間、進進場時間及退退場時間作出出部署，提供供給甲方考慮慮，以協助甲甲方做好對專專業施工單位位的考察工作作。3.3.2與設設計單位、設設計人員的協協調配合1、進場前及時進行行施工圖紙會會審，對圖紙紙中可能出現現的問題及時時進行歸納，積積極主動和設設計方溝通，弄弄清設計意圖圖，及時辦理理設計變更和和技術洽商，盡盡量把圖紙問問題消滅在圖圖紙內。2、充分尊重設計方方，對設計變變更及時下發發并嚴格執行行，積極輔助助設計方對基基礎和結構進進行檢查驗收收。3、由于本工程有很很大一部份專專業分包工程程，由專業分分包施工單位位進行圖紙深深化設計，對對此類設計應應按程序進行行會簽并報設設計單位和建建設單位確認認后才能指導導施工。4、現有圖紙中指出出由廠家或專專業施工單位位進行二次設設計的，我企企業提供相關關資料，現場場予以積極配配合。3.3.3與監監理單位、監監理人員的協協調配合1、根據工程承包合合同為監理人人員提供足夠夠的辦公條件件。2、技術部、質量部部、安全部、機機電部安排專專人對口監理理單位，與監監理單位緊密密合作，在施施工全過程中中，嚴格按照照經建設單位位、監理批準準的《施工組組織設計》進進行全面管理理，以嚴格的的施工管理程程序，達到工工程所要求的的各項技術、質質量、經濟指指標。3、積極配合監理工工程師事前控控制與過程控控制行為，對對于每一分項項工程、每一一樣工程材料料都嚴格實行行工程報驗、報報驗手續。4、對監理工程師的的格式函件準準時予以明確確答復，決不不拖延馬虎了了事。及時與與監理工程師師進行溝通交交流，避免對對工程進度產產生不必要的的影響。5、監理工程師將對對我公司的施施工質量、進進度進行監控控，項目變更更的工程量由由監理和甲方方共同進行確確認。6、監理工程師擁有有制止現場一一切不符合規規范、影響工工程質量和進進度行為的權權力。我項目目經理部管理理人員在現場場服從監理工工程師的現場場意見，凡有有不同意見的的均在辦公室室內協商解決決，以維護監監理工程師的的職能權威性性。7、每月25日前向向監理工程師師送本月工程程有關報表。8、每周定時協助監監理工程師召召開監理例會會，及時總結結本周施工動動態，并對下下周施工進行行規范化指導導，杜絕一切切質量隱患苗苗頭的出現。3.3.4對指定定分包和專業業分包的協調調管理1、為指定分包和專專業分包提供供的服務措施施我企業將嚴格履行行總承包責任任、權力和義義務，按有關關規定為各專專業承包商提提供工作條件件，保證關鍵鍵工序和關鍵鍵線路。主要要如下：（1）提供現場已有的的腳手架、操操作平臺。（2）提供現場的垂直直運輸機械設設備并分配好好使用時間。（3）合理分配和提供供現場堆場、道道路，及時提提供足夠的和和無障礙的工工作面。（4）提供現場辦公場場地及庫房等等臨時設施。（5）在施工現場提供供公共部分的的照明及臨時時電源。（6）在施工現場提供供臨時水源。（7）提供現場警衛、公公共部位消防防設施。（8）提供外架安全防防護和公共通通道安全防護護。（9）提供現場軸線、高高程等相關測測量資料以及及樓層測點。（10）提供有關文文件要求的其其他措施。2、對分包和專業分分包單位的管管理與協調與各專業施工單位位通過合同及及協議明確雙雙方責任，并并以此作為施施工總承包協協調管理的依依據；以總承承包部的總體體工期網絡計計劃為基準，合合理安排各專專業分包單位位的施工流水水節拍，及時時進行工序穿穿插；選派相相應的專業技技術管理人員員解決各專業業分包單位存存在的技術、進進度、質量問問題；通過每每周召開二次次協調會解決決施工過程中中所出現的總總承包與專業業分包之間及及指定分包與與專業分包之之間的各種矛矛盾，以使整整個工程能順順利施工，達達到相應的各各項指標。本工程按照工程進進度具體分如如下幾個階段段進行協調配配合：（1）專業分包和指定定分包施工前前的協調配合合指定分包和專業分分包單位進場場前，向指定定分包和專業業分包單位提提供《分包單單位入場須知知》，該《須須知》是為了了保證在工程程管理中總承承包能有效統統一管理，便便于工程協調調，主要包括括：工程概況況、進場程序序、入場安全全管理程序、物物質和機械管管理程序、質質量控制驗收收程序、技術術管理程序等等。（2）結構施工階段的的配合在結構施工階段的的配合主要是是安裝、裝飾飾及電梯工程程預留預埋，土土建結構施工工為安裝、裝裝飾及電梯工工程等施工預預留預埋創造造條件，在施施工前土建與與安裝、裝飾飾及電梯工程程等專業進行行核對，在土土建施工圖上上明確標明，在在施工現場檢檢查核對，做做好專業會簽簽工作，對于于隱蔽工程須須經安裝、裝裝飾或電梯工工程的專業人人員會簽后方方可施工，并并采取專業跟跟班作業制。（3）初裝修階段的協協調配合初裝修階段的配合合一方面是與與安裝的配線線、配管和工工作面之間的的配合，一方方面是初裝基基層與裝飾面面層的統一。施工需在墻體上開開槽的必須采采用機械切割割，保證線槽槽平直，深淺淺一致。在相相應部位施工工完成后進行行墻面抹灰，交交接時做好專專業會簽。土建在該階段需與與裝飾緊密配配合，在施工工前明確各自自的施工范圍圍，并各自對對其施工人員員交底。在初初裝修施工前前確定每個房房間的裝飾做做法，并在平平面圖上進行行標注，抹灰灰施工根據各各房間面層做做法的不同對對抹灰表面進進行收光或搓搓毛，避免給給面層施工造造成質量隱患患。（4）安裝各專業施工工階段的配合合安裝工程專業分包包較多，且專專業分包工程程專業性強，技技術復雜，設設計施工的協協調工作量極極大。為保證證本工程滿足足建設單位的的使用功能需需要、達到設設計意圖，整整體質量、工工期目標達到到項目的整體體目標，我們們將設立機電電管理部，負負責安排、統統籌、管理及及緊密配合指指定供應單位位、指定分包包單位進行的的所有工程，并并提供一切所所需的協調和和管理服務及及設施。機電電管理部的專專業人員既有有理論基礎又又有豐富的實實際經驗，人人員數量保證證能負責執行行各種協調工工作以確保各各項工程能于于工序表上的的時間完成。在在協調的過程程中，要求指指定分包和專專業分包必須須不折不扣的的進行全過程程配合，從深深化設計方案案到現場施工工圖紙深化設設計，從預留留預埋的交接接到分階段驗驗收，直至調調試驗收合格格交付使用以以及竣工后為為建設單位服服務等方面自自始至終處于于受控狀態，在在保證總體進進度的同時，一一切皆省優質質量等級的質質量標準來要要求，以確保保工程滿足建建設單位的要要求。主要體體現在：①施工圖紙的深化設設計安裝工程的圖紙深深化設計是保保證工程順利利進行和工程程質量的關鍵鍵所在。我企企業在這方面面有著成熟的的經驗，在施施工前將由機機電管理部的的專業人員負負責指定工程程的深化設計計的審核與協協調工作。繪制機電配合總圖圖，包括機電電綜合施工圖圖與綜合土建建要求圖。圖圖紙內容能清清楚反映相關關部位的所有有機電安裝的的標高、寬度度定位及有關關與建筑及結結構的準確關關系。包括詳詳細的平面、立立面和剖面圖圖的繪制滿足足施工需要及及審查。總體體效果既能滿滿足設計要求求與驗收規范范，又能考慮慮交叉施工的的合理性以及及今后的維修修方便，盡可可能減少返工工現象的發生生。對各指定分包工程程報審的深化化圖進行審核核，并做出協協調和相應的的配合，以使使各專業系統統滿足最佳使使用功能。有有權否決專業業分包單位的的深化圖，并并指導專業分分包單位按正正確意圖進行行圖紙深化設設計。經過對設計圖紙進進行施工深化化并報審批之之后，制定施施工方案。在在評審的基礎礎上對施工方方案進行優化化，經審批后后的施工方案案作為指導機機電安裝工程程施工規范行行為的重要技技術文件之一一。施工方案案強調技術先先進，經濟適適用，可操作作性強。在施工過程中，對對于任何圖紙紙的修改、變變更，我們會會迅速做出反反應，并在77天內，將經經修改的圖紙紙報送建設單單位審批。在深化設計過程中中，采用計算算機繪圖，并并在規定的時時間內送交給給有關部門審審核和蓋章。②工程中的配合我們要求各專業分分包隊按照施施工組織部署署及進度計劃劃表的時間要要求進場。當當專業分包單單位進入施工工現場時，我我們按照經建建設單位認可可的施工階段段總平面布置置圖，負責統統籌安排專業業分包隊的現現場辦公室、輔輔助設施及倉倉庫、車間。積極為各單位及各各指定分包單單位提供所需需的工作面，提提供所需的保保障場地安全全網、圍攔等等。在工程進進行期間提供供足夠的照明明及電力和實實驗所需負荷荷。提供足夠夠的臨時用水水，保證設備備專業的試壓壓、沖洗及調調試工程完成成時，進行全全面的清理與與保護，包括括清潔與保護護所有已完成成的指定分包包工程及其設設備。交工驗驗收時，負責責安裝、調試試及保修等工工作。配合指定分包單位位的相關工作作內容，如預預埋件、預留留洞補洞、堵堵洞等方面的的工作。（5）安裝、裝飾施工工階段的配合合安裝、裝飾施工階階段的配合是是整個工程配配合中的重中中之重，各施施工工序的及及時插入和相相互協調配合合是保證工程程施工進度、控控制工程質量量的重要環節節。按照建設單位確定定的設備進場場清單，一同同編排設備進進場和安裝計計劃。做到需需要布置設備備的房間，提提前完工，及及時封閉，便便于保持良好好環境和專業業人員提前進進入做安裝準準備。提供多多種選擇，按按照不同的安安裝要求和配配合深度，提提出多種配合合方案，便于于有條不紊地地安排施工進進度。所有協調聯系工作作都由總承包包管理部牽頭頭組織，各專專業配合展開開。進入安裝裝、裝飾施工工前，土建將將以書面形式式將各層標高高、軸線交于于安裝及裝飾飾單位，各專專業一起對其其進行復核，做做好專業會簽簽工作。同時時，裝飾在施施工過程中及及時提供安裝裝施工所需的的基準線，提提醒安裝專業業及時插入施施工并為安裝裝留出合理的的施工時間，并并辦理好工序序間的交接手手續。裝修工程面層施工工前需要安裝裝各專業必須須完成管道試試壓、風管和和部件檢測和和電氣絕緣測測試各種測試試和管道保溫溫等全部工作作，并通過各各專業內部驗驗收和監理工工程師隱蔽驗驗收完畢后才才能進行。燈燈具、風口及及開關插座、有有線電視、綜綜合布線等面面層安裝，裝裝飾封板前安安裝與裝飾應應積極配合，協協助裝飾搞好好測量定位工工作，并核定定這些安裝物物品在裝飾圖圖紙上的位置置、預留尺寸寸和加固方式式正確與否，保保證安裝工程程的使用功能能和裝飾的美美觀效果。該階段各專業同時時施工，成品品保護工作是是重點。各專專業嚴格按《成成品保護制度度》進行施工工和保護，并并有嚴格的監監督和獎罰制制度。在裝修修前期，由各各施工單位組組成的成品保保護小組進行行維護；在裝裝修后期，由由我企業請專專業的保安公公司和保潔公公司進行維護護。任何隊伍伍進房間必須須有經批準的的入室施工申申請單和出入入證，如因修修改影響其他他專業的成品品，專業分包包和指定分包包單位必須填填寫成品破壞壞申請單上報報我企業，項項目經理部與與其他專業分分包協調明確確責任后方可可施工，施工工完后由責任任方承擔恢復復成品的相關關費用。3.4施工現場場總平面布置置根據本工程的規模模、結構特點點，以及甲方方對該工程質質量，工期的的要求，從組組織管理上、技技術上、裝備備上作了充分分準備，以保保證工程順利利進行。鄭州恒大山水城334#地塊布置7臺自升式塔塔吊，用于建建筑物施工時時的垂直運輸輸，在基坑土土方開挖結束束時即開始立立塔，保證地地下室的施工工需要。塔吊吊端部距建筑筑物住宅樓不不小于2米。裝修施工時垂直運運輸采用SCCD200//200L型型雙籠電梯或或物料提升機機（洋房6層）。施工現場西側圍墻墻處設置一個個施工大門，大大門樣式按公公司CIS策劃標標準制作；根根據消防要求求，在道路邊邊設置指示牌牌，確保運輸輸車輛和消防防車輛晝夜通通行。各種施施工材料禁止止占用施工道道路。在施工大門的內側側，設置辦公公室、職工宿宿舍等，在建建筑物的東側側設置食堂、倉倉庫浴室、廁廁所、垃圾池池等。辦公區臨時設施主主要有：監理理辦公室、乙乙方管理人員員辦公室、工工地會議室（職職工活動室）等等。施工區主要設有：：鋼筋原材、加加工、成品堆堆放區，模板板加工和存放放區，周轉材材料堆放區，砂砂石場，水泥泥庫，攪拌臺臺。所有大型型材料、施工工工具堆放區區均設置在塔塔吊能夠覆蓋蓋的區域。具具體現場布置置詳見施工現現場總平面布布置圖。3.5施工順序及及驗收安排1、根根據本工程的工工程特點及現現場的場地布布置情況，鄭州恒大山山水城4#地塊主體及及車庫同時施施工。2、按照先地下后地地上、先結構構后圍護、先先主體后裝修修、先土建后后專業的原則則組織施工。結結構施工分兩兩次步進行驗驗收（地下室室和基礎為第第一結構驗收收，地上部分分結構為第二二次主體結構構驗收），每每次驗收合格格后及時進行行抹灰等粗裝裝修及專業管管線安裝、回回填土等施工工，精裝修工工程提前插入入。3、結構工程施工階階段土建與安安裝緊密配合合，做好預留留、預埋工作作，并提前穿穿插填充墻砌砌塊砌筑施工工；剪力墻采采用定型木模模板平面流水水施工，一次次性澆筑砼的的施工方法。3、裝飾工程施工階階段采取以外外裝飾為主，內內外并舉，土土建、安裝互互相密切配合合施工，外裝裝飾工程自上上而下連續作作業，一次完完成。內裝飾飾各工種間做做到互相配合合，交叉作業業，同時各工工種間均需做做好成品保護護措施，達到到一次成優的的質量標準。4、流水段劃分：施施工段劃分既既要考慮現澆澆混凝土工程程的模板配置置數量,周轉次數及及每日混凝土土的澆筑量,,也要考慮施施工段物資,,工程量的均均衡程度和塔塔吊式起重機機每臺班的效效率,具體施工段段劃分規劃如如下：對每棟棟樓來講：①水平方向：：主樓分兩個個施工段，每每一個單元為為一個施工段段。②垂直方向主主樓為兩個施施工段，墻柱柱為一個施工工段，梁板為為另一個施工工段。垂直方方向墻柱和梁梁板是一次澆澆注成型。3.6施工工藝藝流程1、地下結構工程：：基礎及地下室結構構：樁頭處理理→驗槽→褥墊層→素砼墊層→墊層測量放放線→綁扎基礎底底板鋼筋、墻墻、柱插筋→底板道墻模模板→底板混凝土→墻柱放線→墻柱鋼筋→水電預埋、預預留→墻柱模板→梁板模板→梁板鋼筋→水電預留、預預埋→混凝土澆筑→養護→外墻防水→防水保護層→基礎土方回回填。2、主體工程：樓面放線、標高引引測→墻、柱模定定位鋼筋焊接接，搭滿堂腳腳手架搭設→墻柱鋼筋連連接及綁扎，穿穿插水電、予予埋鋼筋的預預埋→模板模板支支設→梁、板鋼筋筋綁扎，穿插插水電予埋→墻柱梁板砼砼一次澆筑及及養護→下一樓層放放線、標高引引測。3、裝飾裝修工程測量放線→二次結結構砌筑→屋面防水層層完成→立門窗口→內墻抹灰→樓地面→設備安裝→門窗扇安裝→墻面踢腳→吊頂→涂料→樓地面面層→油漆。3.7勞動力計劃劃安排本工程工程量大，機機械設備和勞勞動力投入量量大，根據施施工部署，按按樓號劃分區區域組織流水水施工，各樓樓號具備施工工條件后分別別由相對獨立立的施工隊伍伍組織施工。結結構施工階段段主要以鋼筋筋、木工、混混凝土工人為為主，裝修期期間以抹灰、涂涂料油漆、設設備安裝工人人為主。勞動動力計劃安排排如下：結構施工勞動力計計劃表序號工種計劃人數進場時間備注1瓦工602016年4月勞動力根據工程量量大小及施工工進度具體安安排2砼工502016年4月3抹灰工802016年10月月4鋼筋工802016年5月5木工2002016年6月6架子工602016年6月7防水工152016年6月8塔吊司機72016年6月9塔吊指揮72016年6月10焊工52016年4月11水工302016年4月12電工402016年4月13值班電工22016年4月3.8擬投入的的機械設備情情況本工程所投入的主主要機械設備備，主要由我我集團下屬的的機械分公司司提供，在集集團統籌安排排下，由項目目經理部統一一指揮、使用用，其階段性性及加工性機機械隨工程進進度情況逐步步進出場。部部分設備外租租和專業分包包單位自帶。1、垂直運輸機械的的選擇：根據據工程規模、建建筑物平面布布局及施工現現場場地情況況，決定在建建筑物主體施施工期間全部部采用塔吊負負責主體施工工階段的垂直直運輸和水平平運輸。塔吊吊具體位置參參見施工現場場平面布置圖圖。在基坑土土方開挖、樁樁基清槽完畢畢即開始豎立立塔吊，保證證基礎施工的的使用。裝修修階段采用SSCD200×200施工電梯或或施工升降機機。具體布置置位置參見《施施工現場平面面布置圖》。2、砼輸送泵的選擇擇：根據工程程規模，本工工在基礎和主主體結構施工工期間采用18臺HBT90砼泵進行施施工（適現場場情況增減），必必要時采用塔塔吊配合混凝凝土澆筑施工工。3、其它機械設備、測測量檢測儀器器的配備情況況見下表：擬投入的主要施工工機械設備匯匯總表序號名稱數量（臺）功率（KW）1塔吊10臺63吊8臺80吊42×8＋32×110＝6662砼輸送泵2035×20＝70003雙籠電梯835×8＝2804鋼筋切斷機107.5×10＝7755鋼筋調直機1045×10＝4556鋼筋彎曲機106.6×10=6667圓盤鋸44.5×4＝1888電焊機103×10＝309刨板機32.2×3＝6..610插入式振搗器202.2×20＝44411平板振搗器21×3＝312臺鉆24.5×2＝913高壓水泵53×5＝1514打夯機42.2×4＝8..815砂輪切割機42.2×4＝88.816空壓機27.5×2＝15517鏑燈40.45×5＝22.2518蒸飯機312×3＝36測量器具配置表序號測量器具名稱型號規格單位數量備注1光學經緯儀DJJ2-2臺2工程開工即組織進進場2自動安平水準儀DZS3-1臺23鋼卷尺50m把25m把104水準標尺5m根25工程檢測尺JZC-2/2mm根1試驗器具配置表序號實驗器具名稱規格型號單位數量備注1混凝土抗壓試模100×100××100mmm組40工程開工即組織進場砂漿試模70.7×70..7×70..7mm組22混凝土抗滲試模175×1855×150mmm組222坍落度桶100×200××300mmm套