初級經濟師之初級建筑與房地產經濟題庫完整題庫（B卷）第一部分單選題(50題)1、征收農民集體所有的土地，土地補償費用歸（）所有。

A.農民個人

B.土地使用者

C.地上附著物所有人

D.農村集體經濟組織

【答案】：D

2、我國業主方主要選擇設計方案和設計單位的方式是（）。

A.設計招標

B.直接發包

C.邀請招標

D.設計競賽

【答案】：A

3、采用計劃成本核算工程成本時，應按規定的成本計算期及時將計劃成本調整為（）。

A.資金預算支出數

B.資金實際支出數

C.預算成本

D.實際成本

【答案】：D

4、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】：B

5、工程建設監理的程序中，編制工程建設監理規劃之后應進行的工作是（）。

A.按照建設監理細則進行建設監理

B.參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見

C.建設監理業務完成后，提交工程建設監理檔案資料

D.按工程建設進度，分專業編制工程建設監理實施細則

【答案】：D

6、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間被稱為()。

A.流水步距

B.技術間歇

C.流水節拍

D.平行搭接

【答案】：C

7、關于風險實質的說法，正確的是()。

A.風險的實質就是變化

B.風險的實質就是不確定性

C.風險的實質就是損失

D.風險的實質就是失敗

【答案】：B

8、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質量制度規定，在施工準備階段開展了一系列前期質量控制活動，相關情況如下：

A.質量目標

B.施工方案

C.創優方案

D.進度計劃

【答案】：B

9、1993年，全國第一部物業管理地方性法規在()頒布，開創了通過地方立法方式規范物業管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.廣州

【答案】：C

10、預測的方法很多，結合建筑企業的特點常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直線法

D.制造成本法

【答案】：B

11、下列時間中，不屬于定額時間的是（）。

A.夏天工人為磚澆水的時間

B.砌筑工人等待砂漿的時間

C.卸下貨物時卡車司機的等待時間

D.塔吊運送樓板空車回轉返回的時間

【答案】：B

12、砂漿凈用量為（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246

【答案】：C

13、建設項目在一定的約束條件下，以形成（）為特定目標。

A.遞延資產

B.流動資產

C.固定資產

D.無形資產

【答案】：C

14、在各種基本建設項目竣工財務決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目竣工財務決算表

C.基本建設項目交付使用資產總表

D.基本建設項目交付使用資產明細表

【答案】：B

15、項目經理作為企業或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。

A.進度控制

B.質量控制

C.按合同履約

D.投資控制

【答案】：C

16、工程造價的確定要根據不同的建設階段分次進行。這種計價特點被稱為()。

A.單件性計價

B.分部組合計價

C.多次性計價

D.按構成計價

【答案】：C

17、預測工程計劃期內的機械費時，應考慮（）。

A.設備購置費

B.臨建設施費

C.工具用具計劃

D.工期網絡計劃

【答案】：D

18、矩陣制組織形式比較適用于（）。

A.需要延伸經營職能的企業

B.一切命令和指示由各級領導直接下達的企業

C.特別建筑業企業

D.同時承擔多個需要項目管理的企業

【答案】：D

19、（）是根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環境條件進行分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。

A.建設工程勘察

B.建設工程設計

C.建設工程招標

D.建設工程投標

【答案】：B

20、房地產稅收的依據是()。

A.房地產的市場價格

B.房地產價值的大小

C.經營房地產所獲利潤

D.經營房地產的收益

【答案】：B

21、房地產開發項目的工程建設管理，主要是以()為基礎。

A.合同管理

B.監督、控制和管理

C.項目經理負責制

D.技術活動和經濟活動

【答案】：C

22、建設工程造價中的工程費用是指（）。

A.全部固定資產投資費用和建設期利息之和

B.設備工器具購置費用和建筑與安裝工程費用之和

C.設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和

D.基本預備費與漲價預備費之和

【答案】：B

23、除可行性研究報告外，建設項目投資決策階段所形成的成果有（）。

A.規劃設計要求

B.建設項目選址意見書

C.設計任務書

D.項目建議書和可行性研究報告

【答案】：D

24、關于建筑產品經濟壽命的說法，正確的是（）。

A.建筑產品的經濟壽命也可以叫做使用壽命

B.建筑產品社會壽命是建筑產品經濟壽命的一種特殊情況

C.建筑產品的經濟壽命比它的技術壽命長

D.建筑產品經濟壽命可能受到產品材料性能的影響

【答案】：B

25、物業管理招標人和中標人簽訂書面物業服務合同的期限是自中標通知書發出之日起（ ）日內。

A.7

B.15

C.30

D.60

【答案】：C

26、在社會主義市場經濟條件下，政府對房地產開發活動的管理與調控一般通過()手段。

A.行政控制

B.嚴格的規劃控制

C.制定法律法規、政策等

D.各部門管制

【答案】：C

27、流水施工的工藝參數是指參與流水施工的（）。

A.施工段數

B.施工過程數

C.搭接間距

D.技術間歇

【答案】：B

28、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：B

29、臨時管理規約由()制定。

A.業主大會

B.物業服務企業

C.建設單位

D.居民委員會

【答案】：C

30、下列說法不正確的是（）

A.經承發包雙方確認調整的合同價款，作為追加（減）合同價款，與工程進度款或結算款同期支付；

B.招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后因國家法律法規變化的，應調整合同價款；

C.因承包人原因導致工期延誤的，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調增的不予調整，合同價款調減的予以調整；

D.如果承發包雙方就合同價格和工期調整無法達成一致時，雙方可在合同約定中由總監工程師承擔商定與確定的組織和實施責任。

【答案】：B

31、建設項目在一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或若干個互相有內在聯系的（）組成。

A.單項工程

B.分部工程

C.單位工程

D.分項工程

【答案】：A

32、某工程人工費結算收入為84萬元，實際支出為91萬元，則人工成本降低率為()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】：B

33、工程成本是衡量施工企業管理水平和經營成果的一個（）。

A.單項指標

B.綜合性指標

C.效益性指標

D.技術性指標

【答案】：B

34、組織全等節拍流水施工，各施工過程的流水節拍與（）相等。

A.流水步距

B.平行搭接時間

C.技術間歇時間

D.組織間歇時間

【答案】：A

35、工程進度管理的主要環節是工程進度計劃的（）。

A.編制和優化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏

【答案】：B

36、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。

A.觸電事故

B.物體打擊

C.坍塌事故

D.人為事故

【答案】：D

37、以下工程中屬于單位工程的一項是（）。

A.樁基礎工程

B.室內裝飾工程

C.室外裝飾工程

D.室外電器安裝工程

【答案】：D

38、特殊風險造成的損失只能由()承擔。

A.承包商

B.業主或投資商

C.政府

D.工程師

【答案】：B

39、某進口設備FOB價為100萬美元，國外運費為10萬美元，運輸保險費率為2.5％，則該進口設備的運輸保險費為（）萬美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575

【答案】：A

40、某施工企業，去年預算成本為4800萬元，施工產值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據分析今年可實現產值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.5655

B.5425

C.4485

D.4845

【答案】：B

41、某三級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開發用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規劃批準的總建筑面積為70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％

【答案】：B

42、下列情形中，屬于招標人與投標人串通的是（）。

A.投標人之間約定中標人

B.招標人授意投標人撤換、修改投標文件

C.投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容

D.不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出

【答案】：B

43、對業主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權益的行為，業主委員會可以行使的處置權是()。

A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失

B.有權依法依規要求行為人停止侵害、賠償損失

C.有權要求行為人消除危險并對其進行罰款

D.有權強行拆陳行為人的違章搭建

【答案】：B

44、工程質量管理的目的是（）。

A.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程

B.在預算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同價格下，按照設計標準完成超過規定的工程量的工程

D.在時間嚴格的約束下，完成一定量的工程

【答案】：A

45、臨時管理規約由()制定。

A.業主大會

B.物業服務企業

C.建設單位

D.居民委員會

【答案】：C

46、按主編單位及執行范圍進行分類，不屬于定額的是（）。

A.國家定額

B.企業定額

C.施工定額

D.地區定額

【答案】：C

47、建筑產品按（）分為生產性建筑和非生產性建筑兩大類。

A.建筑性質

B.建筑對象

C.經濟用途

D.經營方式

【答案】：C

48、下列關于房地產開發、投資特點的說法中，錯誤的是()。

A.房地產開發受政策影響較大

B.房地產開發投資所需資金量大

C.房地產開發回報高、風險小

D.房地產投資具有保值增值性

【答案】：C

49、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可預付工程款（合同價款的10%);工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內發生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收時，大學發現工程3~5層的內承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過保修期為由拒絕賠償。

A.此約定合理。符合國家關于保修期的規定

B.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為5年

C.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為2年

D.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為設計文件規定的該工程的合理使用年限

【答案】：D

50、下列（）中，兩者是互為倒數關系。

A.單位產品人工時間定額和臺班產量

B.預算定額和機械幅度差系數

C.機械臺班產量定額和機械時間定額

D.周轉使用量和周轉次數

【答案】：C

第二部分多選題(50題)1、在網絡平臺上進行項目管理，工作的主要內容是圍繞工程項目信息處理進行的一些任務，概括起來可以分為（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.信息共享

E.協同工作

【答案】：AC

2、工程施工現場安全生產管理的內容包括（）。

A.安全組織管理

B.人員行為控制

C.場地與設施管理

D.安全技術管理

E.工程實體結構安全控制

【答案】：ABCD

3、人工幅度差公式中包含（）。

A.基本用工

B.輔助用工

C.超運算用工

D.其他工

E.人工幅度差系數

【答案】：ABC

4、下列屬于建設單位主要合同關系的有（）。

A.工程分包合同

B.工程承包合同

C.工程勘察設計合同

D.工程咨詢監理合同

E.勞務分包合同

【答案】：BCD

5、企業加強工程成本管理的要求包括（）。

A.及時做好各類經濟技術簽證

B.正確處理生產消耗與生產技術、生產成果的關系

C.認真做好工程成本管理的基礎工作

D.建立和健全工程成本管理制度

E.準確反映工程成本

【答案】：BCD

6、根據《建設工程質量管理條例》，下列建設工程必須實行監理的有（）。

A.國家重點建設工程

B.大中型公用事業工程

C.成片開發建設的住宅小區工程

D.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

E.臨近海景的大型商務酒店

【答案】：ABCD

7、下列關于工程施工安全生產事故隱患的排查治理的說法中，不正確的有（）。

A.建設單位是事故隱患排查治理的責任主體

B.施工總包單位對分包單位的事故隱患排查、治理和防控負有統一協調和監督管理的職責

C.施工企業應定期組織安全生產管理人員等相關人員排查每一個工程項目的事故隱患

D.施工企業應按規定定期對本企業事故隱患排查治理情況進行統計分析，無需上報結果

E.對被政府建設主管部門掛牌督辦的項目，施工企業應當立即組織進行整改

【答案】：AD

8、某房地產開發公司開發某一小區，該小區總建筑面積約30萬平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發。一期由4棟小高層住宅組成。該開發公司委托A工程監理公司對一期工程進行施工監理，委托B工程造價咨詢公司對一期工程進行工程審計。該開發公司委托C、D兩家施工單位，分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。

A.—般由施工總承包單位支付

B.由開發公司直接支付，但需要經過施工總承包單位認可

C.由開發公司直接支付，且無須經過施工總承包單位認可

D.—般由開發公司支付

【答案】：AB

9、建設工程合同管理的特點有（）。

A.合同風險大

B.工程合同變動較為頻繁

C.工程管理工作極為復雜

D.合同管理對經濟效益影響大

E.建設工程項目的完成是一個短暫的過程

【答案】：ABCD

10、某房地產開發公司擬選擇一家物業服務企業，對其投資建設的某高檔住宅區進行前期物業管理。

A.在售樓現場為客戶提供物業管理咨詢服務

B.業主入住手續辦理

C.物業承接查驗

D.物業裝飾裝修管理

【答案】：BCD

11、按建筑自然層計算建筑面積的有（）。

A.室內樓梯間

B.電梯井

C.煙道

D.垃圾道

E.管道井

【答案】：ABD

12、某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該小區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。

A.對該小區物業的承接查驗

B.辦理業主人住手續

C.規范業主、物業使用人的裝飾裝修行為

D.進行小區物業設備安裝

【答案】：ABC

13、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發生質量問題時，有所依據。

A.必須對施工質量承擔監理責任

B.應派總監理工程師和監理工程師進駐施工現場

C.監理工程師必須按監理規范的要求進行監理

D.當與被監理工程的施工承包單位有親屬關系時應回避

E.建設單位撥付工程款，必須有監理工程師的簽字

【答案】：ABCD

14、在建筑企業的管理制度體系中，企業生產管理制度包括（）。

A.質量管理制度

B.安全管理制度

C.企業戰略管理制度

D.企業財務管理制度

E.技術管理制度

【答案】：AB

15、要成功地運用項目管理信息系統必須在（）上下功夫。

A.組織件

B.硬件

C.軟件

D.教育件

E.合同件

【答案】：AD

16、房地產所有權的特性包括（）。

A.完全性

B.整體性

C.恒久性

D.彈力性

E.相對性

【答案】：ABCD

17、下列各項中屬于固定成本的有（）。

A.構成工程實體的材料費

B.不能構成工程實體，但有助于工程形成的材料費

C.人工費

D.不可預見性費用

E.機械費

【答案】：B

18、按照我國《合同法》的規定，建設工程合同屬于（）。

A.不要式合同

B.要式合同

C.口頭合同

D.書面合同

E.無償合同

【答案】：BD

19、流水施工的基本方式有（）。

A.全等節拍流水施工

B.特定節拍流水施工

C.成倍節拍流水施工

D.分別流水施工

E.均勻節拍流水施工

【答案】：ACD

20、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作業，各施工過程在各個流水段上的流水節拍如下表所示（單位：周）。

A.各個施工過程在各個施工段上的流水節拍彼此不完全相等

B.各個施工段上均無空閑時間

C.流水節拍較長的施工過程需要組織多個專業隊伍

D.各個專業工作隊都能連續施工，有些施工段可能有空閑

【答案】：AD

21、下列物業管理活動中，屬于物業環境管理的有()。

A.垃圾收集與處理

B.外墻清洗

C.白蟻防治

D.日常綠化養護管理

E.與業主溝通

【答案】：ABCD

22、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據上述資料，回答下列問題：

A.掛牌

B.拍賣

C.招標

D.協議

【答案】：BC

23、以下各種情形中，直接屬于業主或投資商風險的有()。

A.合同條款不嚴謹

B.材料及設備價格不正常上漲

C.監理工程師失職

D.承包商項目經理不勝任E:承包商克扣或拖欠工人的工資或處理不公，引起公憤導致群體行為越軌

【答案】：ABC

24、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發投資總額25％的此塊土地出讓。

A.取得出讓方同意

B.自行變更

C.交土地出讓金

D.取得有關規劃部門同意

【答案】：ACD

25、在（）情況下，職工在提取住房公積金的同時注銷職工住房公積金賬戶

A.職工離休、退休的

B.完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系的

C.處境定居

D.更換工作單位

E.暫時休假的

【答案】：ABC

26、物業承接查驗的類型分為()。

A.新建物業的承接查驗

B.物業資料交換時的承接查驗

C.物業管理機構更迭時的承接查驗

D.共用部位的承接查驗

E.設施設備的承接查驗

【答案】：AC

27、在組織流失施工時，劃分流水施工段的基本要求有（）。

A.分段施工應保證擬建項目結構整體的完整性

B.組織連續、均衡施工，各流水段的工程量應大致相等

C.流水施工段的數量應與參與流水施工的施工過程數相等

D.參加流水施工段各個施工過程的持續時間必須相同

E.流水施工段的劃分應保證工人施工有足夠的工作面

【答案】：AB

28、下述條件不是建設監理企業確定資質分級的條件有（）。

A.職工人數

B.監理業繢

C.專業技術人員種類數量

D.凈資產

E.注冊資本

【答案】：AD

29、下列決策方法中，可用于非確定型決策的有()。

A.最大最大收益值法

B.期望值標準

C.最大最小收益值法

D.合理性標準E:最小最大后悔值法

【答案】：AC

30、甲房地產開發企業通過出讓方式取得一塊商業用地使用權，擬建造商業樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據上述資料，回答下列問題：

A.當事人的名稱和住所

B.土地界址

C.土地用途

D.建造該土地上建筑物的房產商名稱、地址

【答案】：ABC

31、某房地產開發公司開發某一小區，該小區總建筑面積約30萬平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發。一期由4棟小高層住宅組成。該開發公司委托A工程監理公司對一期工程進行施工監理，委托B工程造價咨詢公司對一期工程進行工程審計。該開發公司委托C、D兩家施工單位，分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。

A.—般由施工總承包單位支付

B.由開發公司直接支付，但需要經過施工總承包單位認可

C.由開發公司直接支付，且無須經過施工總承包單位認可

D.—般由開發公司支付

【答案】：AB

32、下列組織結構的特點中，屬于直線制組織特點的有（）。

A.責權分明、工作效率高

B.有利于領導者培養未來的管理人員

C.一般適用于生產簡單、規模不大的建筑企業

D.不利于領導者集中精力考慮企業的重大問題

E.容易產生多頭領導、指令不一的問題

【答案】：ACD

33、下列屬于工程成本管理的意義的有（）。

A.合理補償生產耗費的手段

B.增加利潤的重要途徑

C.增加企業在國內和國際市場競爭力的重要保證

D.提高經營管理水平的有效途徑

E.生產技術的改進和管理水平提高的有效途徑

【答案】：ABCD

34、工程進度計劃的主要作用有（）。

A.為工程項目實施過程中的進度管理提供依據

B.為編制項目建議書提供依據

C.為編制項目可行性研究報告提供依據

D.為工程項目實施過程中的勞動力和資源配置提供依據

E.為工程項目實施各參與方在時間上的協調配合提供依據

【答案】：AD

35、下列參數中，屬于流水施工時間參數的有（）。

A.流水段數

B.施工過程數

C.流水節拍

D.流水步距

E.流水施工工期

【答案】：CD

36、下列關于建設用地規劃許可的陳述中，正確的有（）。

A.建設單位應委托城市規劃設計單位提出選址論證

B.所有建設項目應征詢消防、環保、衛生等有關部門的選址意見

C.城市規劃管理部門審核同意的，核發建設項目選址意見書

D.建設單位只有在設計方案批準后，才能申請建設用地規劃許可證

E.向土地管理部門申請建設用地規劃許可證

【答案】：ACD

37、前期物業管理的特點有()。

A.前期物業管理在時間上和管理上是一個過渡時期

B.呈現管理服務的波動狀態

C.呈現管理服務的平穩狀態

D.經營收支呈現收支平衡的狀態

E.前期管理的特定內容是以后物業管理服務的基礎

【答案】：AB

38、住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托銀行向（）自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發放的優惠貸款。

A.購買

B.建造

C.翻修

D.出租

E.大修

【答案】：ABC

39、建筑企業生產管理制度包括（）。

A.質量管理制度

B.進度管理制度

C.成本管理制度

D.技術管理制度

E.安全管理制度

【答案】：AD

40、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發生，確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。

A.安全技術

B.工業衛生

C.安全法規

D.安全原則

E.安全生產

【答案】：ABC

41、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.行政劃撥

B.土地租賃

C.土地使用權抵押

D.土地使用權招標

【答案】：AB

42、按照服務的性質和提供服務的方式，物業管理的內容可分為()。

A.公共服務

B.專項服務

C.普遍服務

D.特殊服務

E.特約服務

【答案】：AB

43、材料消耗定額指標按其使用性質、用途和用量大小劃分為（）。

A.主要材料

B.輔助材料

C.周轉性材料

D.零星材料

E.結構性材料

【答案】：ABCD

44、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。

A.國務院建設行政主管部門對全面的建設工程質量實施統一的監督管理

B.監管單位才有權對建設工程的質量事故進行投訴

C.工程質量檢測機構的檢測依據是國家部門和地區頒發的有關建設工程的法規和技術標準

D.質量認證證書的有效期一般為五年

【答案】：BD

45、注冊造價工程師的執業范圍包括（）。

A.監督監理工程師的質量管理工作

B.進行建設工程的設計、施工管理工作

C.建設項目投資估算的編制、審核及項目經濟評價

D.工程經濟糾紛的鑒定

E.從事建設工程項目的咨詢工作

【答案】：CD

46、住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托銀行向（）自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發放的優惠貸款。

A.購買

B.建造

C.翻修

D.出租

E.大修

【答案】：ABC

47、下列選項中，屬于社區管理特征的有()。

A.公共性

B.綜合性

C.規范性

D.具體性

E.社會性

【答案】：ABCD

48、下列哪項屬于物業管理服務的直接消費者的是（）。

A.業主

B.建設單位

C.物業使用人

D.政府部門

E.專業公司

【答案】：AC

49、一般把國民經濟劃分為三大產業。下列各項中屬于第二產業的有（）。

A.工業

B.采掘業

C.房地產業

D.建筑業

E.農業

【答案】：AD

50、公共租賃住房承租人（ ），應當退回公共租賃住房。

A.工作崗位調動

B.購買限價房

C.轉租所承租公共租賃住房

D.臨時出國

E.服刑入獄

【答案】：BC

第三部分大題(50題)1、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()。

【答案】：

2、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。當今年產值實現90000萬元，那么實際成本為()萬元。

【答案】：

3、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

4、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

5、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易規則包括()。

【答案】：

6、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。

【答案】：

7、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。按生產要素工程建設定額可分為()。

【答案】：

8、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。今年的保本點產值最低為()萬元。

【答案】：

9、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。實際成本降低率為()。

【答案】：

10、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。

【答案】：

11、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

12、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。單位產值變動成本率()。

【答案】：

13、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。

【答案】：

14、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。以下屬于工程質量的特點有()。

【答案】：

15、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

16、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。以下屬于工程質量的特點有()。

【答案】：

17、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易規則包括()。

【答案】：

18、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易規則包括()。

【答案】：

19、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

20、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。以下屬于工程質量的特點有()。

【答案】：

21、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。實際成本降低率為()。

【答案】：

22、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。影響工程質量的因素包括()。

【答案】：

23、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。

【答案】：

24、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。有關建筑市場交易機制，下列說法正確的有()。

【答案】：

25、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。預算成本與產值比例()。

【答案】：

26、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。以下不是工程建設定額特點的是()。

【答案】：

27、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。

【答案】：

28、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。有關建筑市場交易機制，下列說法正確的有()。

【答案】：

29、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

30、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。以下不是工程建設定額特點的是()。

【答案】：

31、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。按生產要素工程建設定額可分為()。

【答案】：

32、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。工程建設定額的作用有()。

【答案】：

33、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

34、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。預算成本與產值比例()。

【答案】：

35、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成