第3頁共3頁最新蘇州市購房合同樣本精選賣?方：(以下?簡稱甲方)?買方：(?以下簡稱乙?方)見證?方：蘇州我?愛我家房屋?租賃置換有?限公司(以?下簡稱丙方?)甲乙雙?方經友好協?商，就甲方?向乙方轉讓?甲方私人房?產一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產權的?聲明甲方?根據國家規?定，已依法?取得蘇州市?區(縣)的?房屋所有權?證書，所有?權證書字第?號。甲方為?該房屋的現?狀負全責。?該房屋的結?構為，建筑?面積為平方?米。第二?條甲方對買?賣權的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及蘇?州市房屋上?市的有關規?定及政策法?規，甲方有?權將該房屋?上市交易。?由于違__?_及蘇州市?相關政策法?規而引起的?法律及經濟?責任由甲方?來承擔。?第三條乙方?對購買權的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋的完全?產權之事簽?訂本協議，?并認可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條房?屋售價雙?方同意上述?房屋售價為?每建筑平方?米人民幣元?，價款合計?為人民幣元?。(大寫佰?拾萬仟佰拾?元整)第?五條付款方?式(一)?無須銀行貸?款1、乙?方應在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時，支付?相當于總房?款的%的定?金。2、?乙方應在辦?理立契過戶?手續前__?_個工作日?內，支付剩?余___%?房款。(?二)銀行貸?款1、乙?方應在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時，支付?相當于總房?款的%的定?金。2、?乙方應在辦?理立契過戶?手續前__?_個工作日?內，支付首?期房款。?3、銀行貸?款部分房款?按銀行規定?由銀行直接?支付。第?六條違約責?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應書面?通知甲方，?甲方應在_?__個工作?日內，將乙?方的已付款?(不計利息?)返還乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應?書面通知乙?方，并自悔?約之日起_?__個工作?日內應將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協議第?五條款規定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應?支付甲方所?應付房款的?___‰作?為滯納金，?逾期超過天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.甲方?應在獲得全?部房款后_?__個工作?日內將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應按乙方?已付房款的?___‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強制執?行。第七?條房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達?成以下細目?：1)沒?有房屋欠帳?，如電話費?、電費、物?業管理費、?取暖費等;?2)沒有?固定不可移?動裝修物品?的破壞;?3)房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;4)其?它：。第?八條關于產?權辦理的約?定本協議簽?訂后，甲乙?雙方應向房?屋所在區(?縣)房地產?交易所申請?辦理房屋買?賣立契過戶?手續，并按?有關規定申?領房屋所有?權證。辦理?上述手續時?產生的稅費?及相關費用?，由甲乙雙?方依照有關?規定繳納。?辦理過程中?由丙方先行?墊付，在物?業交驗時提?供相應票據?。第九條?有關爭議本?協議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協?議。本協議?的附件和雙?方簽訂的補?充協議為本?協議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當本合同?在履行中發?生爭議時，?雙方協商解?決。協商不?能解決的，?雙方均有權?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協議一式?四份，甲乙?雙方各執一?份，房屋所?在區(縣)?交易所留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律