精選優質文檔-----傾情為你奉上精選優質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業專心---專注---專業精選優質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業 xx縣廉租住房三期工程項目監理部監理規劃文件號：工程名稱：xx縣廉租住房三期工程編制：審批：發放號：受控狀態：受控2011年08月23四川xx建設工程監理有限公司xx縣廉租住房三期工程項目監理規劃目錄建設工程慨況………………..2監理工作范圍………………..2監理工作內容……………….2監理工作目標……………….13監理工作依據……………….15項目監理機構的組織形式………………….15項目監理機構的人員配備計劃…………….16項目監理機構的人員崗位職責…………….17監理工作程序……………….20第十章監理工作制度………………..49第十一章監理工作方法……………..54第十二章監理工作措施……………..55第十三章監理設施及進場計劃……………………..96 一、建設工程概況工程名稱：xx縣廉租住房三期工程工程地點：位于xx縣城東門，xx二中東面，xx鎮熊河碥片區xx村工程組成及建筑規模：共1-10#幢、門衛室及綠化等組成，占地10畝，新建廉租房250套，建筑面積12674.71m2，建筑層數6層（僅門衛室為一層），高度17.85m。結構類型：磚混結構，基礎采用墻下條形基礎，以稍密卵石層作持力層，地基承載力要求fak>250kpa；建筑結構類別為2類，抗震設防烈度為7度，建筑耐火等級二級，屋面防水等級為Ⅱ級。預計工程投資總額：1322.00萬元計劃工期：270日歷天（2011-06-27至2012-03-20）工期質量要求：合格建設單位：xx縣房管局設計單位：洪雅縣xx建筑設計有限公司地勘單位：核工業xx勘察設計研究院有限公司施工單位：四川省眉山市xx建筑工程有限公司質檢單位：xx縣質量安全監督站二、監理工作范圍監理服務內容為施工準備階段、施工階段、保修階段的投資、進度、質量、安全控制、合同管理、信息管理、組織協調等。三、監理工作內（一）、施工準備階段的監理工作內容1．委托監理合同簽訂后十天內，監理單位將項目監理機構的組織形式、人員構成及對總監理工程師的任命書面通知建設單位。2．在簽訂委托監理合同及收到設計文件后，由總監主持、專業監理工程師參加編制監理規劃，并經單位技術負責人審核批準，在召開第一次工地會議前，報送建設單位。3．工程項目開工前，監理人員參加由建設單位主持召開的第一次工地會議，并負責起草會議紀要。4．根據工程特點制定監理工作總程序，并按工作內容分別制定具體的監理工作程序。5．在設計交底前，總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。6．項目監理人員參加由建設單位組織的設計技術交底會，總監理工程師對設計技術交底會議紀要進行簽認。7．工程項目開工前，總監理工程師組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（方案）報審表，提出審查意見，并經總監審核、簽認后報送建設單位。8．工程項目開工前，總監理工程師審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系審核以下內容（1）、質量管理、技術管理和質量保證的組織機構；（2）、質量管理、技術管理制度；（3）、專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。9．分包工程開工前，專業監理工程師審查承包單位報送的分包單位資格報審表的分包單位有關資質資料，符合有關規定后，由總監理工程師予以確認。10．專業監理工程師審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備開工條件時，由總監理工程師簽發，并報建設單位。11．專業監理工程師按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，再對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：（1）、檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；（2）、復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。12．總監理工程師指定的專人收集、整理、歸檔工程項目建設前期的重要文件（1）、施工圖設計文件；（2）、招標文件；（3）、投標文件；（4）、工程施工預算書；（5）、施工承包等合同文件；（6）、施工方發出的施工組織設計、開工申請等文件。13．其它。（二）、工程施工階段的監理工作內容1、安全管理：（1）、嚴格執行《建筑工程安全生產管理條例》、建質〔2004〕213號文件，貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規，建設行政主管部門的安全生產的規章制度和建設工程強制性標準；

(2)、督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制；

(3)、督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底；

(4)、審查施工組織設計的安全技術措施是否符合強制性標準；；

(5)、檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；

(6)、監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作；

(7)、進行質量安全綜合檢查。發現違章冒險作業的要責令其停止作業，發現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位；

(8)、施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。2．工程質量控制工作內容（1）、總監理工程師簽認承包單位上報的，經專業監理工程師審查過的調整、補充或變動的施工組織設計。（2）、專業監理工程師要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，審核同意后予以簽認。（3）、專業監理工程師要求承包單位報送新材料、新工藝、新技術、新設備等相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。（4）、專業監理工程師對承包商在施工中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。（5）、專業監理工程師從以下五個方面對承包單位的試驗室進行考核：1）、試驗室的資質等級及其試驗范圍；2）、法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；3）、試驗室的管理制度；4）、試驗人員的資格證書；5）、本工程的試驗項目及其要求。（6）、專業監理工程師對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員應拒絕簽認，并簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。（7）、項目監理機構定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。（8）、總監理工程師安排監理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師安排監理員進行旁站。（9）、專業監理工程師根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。（10）、專業監理工程師對承包單位報驗的檢驗批、分項工程質量和檢驗資料進行現場檢查和審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師組織監理人員對承包單位報驗的分部工程和單位工程質量和檢驗資料進行現場檢查和審核，符合要求后予以簽認。（11）、對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師將及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。（12）、監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，將通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師將及時簽署工程復工報審表。總監下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。（13）、對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監理機構對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。總監理工程師及時向建設單位及本監理單位提交有關質量事故的書面報告，并將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。（14）、總監理工程師組織編制監理月報，并簽認后報建設單位和本監理單位。（15）、專業監理工程師行使質量否決權，協助做好付款控制。（16）、專業監理工程師主持、組織質量協調會。（17）、其它。3．工程造價控制工作內容（1）、項目監理機構依據施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防范性對策，研究確定預防費用索賠措施，以避免、減少對方的索賠量。（2）、對計劃、施工、工藝、材料及設備等作必要的技術經濟比較論證，以挖掘節約投資、提高經濟效益的潛力。（3）、及時處理費用索賠，并協助業主進行反索賠。（4）、嚴格控制工程變更，力求減少變更費用。總監理工程師應從工程造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協商確定工程變更的價款。（5）、根據項目業主責任制和有關合同的要求，協助做好應由業主方完成的與工程進展密切相關的工作，如按期提交合格施工現場、按質、按量、按期提供材料和設備等。（6）、專業監理工程師按施工合同約定的工程量計算規則進行現場計量，并審核承包單位填報的經專業監理工程師質量驗收合格的工程量清單和按施工合同約定的支付條款，審核工程款支付申請表，并報總監理工程師審定，簽署工程款支付證書，并報建設單位。（7）、專業監理工程師及時建立月完成工程量和工作量統計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調整措施，并在監理月報中向建設單位報告。（8）、專業監理工程師及時收集、整理有關的施工和監理資料，并為處理費用索賠提供證據。（9）、其它。4．工程進度控制工作內容（1）、專業監理工程師依據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析、論證，制定防范性對策，經總監理工程師審定后報送建設單位。（2）、總監理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃，年、季、月度施工進度計劃。（3）、專業監理工程師對進度計劃實施檢查、分析，并記錄實際進度及其相關情況，當實際進度符合計劃進度時，要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，簽發監理工程師通知單指令承包單位采取調整措施；當實際進度嚴重滯后于計劃進度時及時報總監理工程師，由總監理工程師與建設單位確定采取進一步措施并監督實施，每月、季、年提交各種進度控制報表。（4）、協調業主方供應材料、設備的供應進度計劃并進行控制，使其滿足施工要求；（5）、在施工過程中，做好對人力、材料、機具、設備等的投入控制工作以及轉換控制工作、信息反饋工作，使進度控制定期連續進行；（6）、研究制定預防工期索賠措施，做好處理工期索賠工作。（7）、總監理工程師在監理月報中向業主報告工程進度和采取進度控制措施的執行情況，并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。（8）、開好進度協調會議，及時協調有關各方關系，使工程施工順利進行。（9）其它。5．工程組織協調監理工作內容（1）、參與本工程建設的各單位的配合協調工作，協助業主處理有關問題，并督促總承包單位協調其分包單位的關系。（2）、協助業主向各建設主管部門辦理各項審批事項。（3）、協助業主處理各種與本工程項目有關的糾紛事宜。（4）、在施工過程中，總監理工程師定期主持召開工地例會。會議紀要由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。（5）、監理工程師或專業監理工程師根據需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。（6）、其它。6．工程信息、監理資料管理監理工作內容（1）、監理工程師設計一個以監理為中心的信息流結構。（2）、確定信息目錄和編碼。（3）、建立信息管理制度以及會議制度等。（4）、督促施工、材料及設備供應等單位及時整理工程技術、經濟資料。（5）、總監負責監理資料的管理，并指定專人完整地整理，有序分類，具體實施。（6）、工程建設中的有關信息主要包括：1）、有關主管部門發出的文件、規定等。2）、業主對工程各方的意見和看法，下達的指令。3）、勘察、設計方發出的工程變更等文件。4）、承包商發出的專項施工方案、進度計劃、支付申請、質檢報告、索賠等文件。5）、監理機構生成的監理記錄，主要包括質量、計量、支付記錄等，現場監理人員對工地當天施工內容、人員、機械和工程實施情況等按監理日記要求進行記錄；項目監理負責人對當天所作重大決定，發生和解決的糾紛，對承包商發出的主要指令等進行記錄；各專業工程師對有關工程質量、進度和投資方面的情況進行處理的記錄；總監理工程師在信息管理員收集的情況基礎上，組織編制并簽認后向業主和本監理單位報送每月監理情況記錄—工程監理月報。6）、會議專人記錄，形成會議紀要。（7）、在各階段監理工作結束后，監理機構將監理資料及時整理歸檔。（8）、監理檔案在編制的保存上按有關法規及本監理單位的規定執行。（9）、其它。7．工程合同管理監理工作內容（1）、參加合同制定和談判，掌握第一手資料，為合同管理奠定良好的基礎。（2）、對合同各類條款進行分門別類的認真研究和解釋分析，并制定預防索賠和處理索賠的措施。（3）、委任具有應變能力又能堅持合同原則的監理工程師擔任合同管理工作。（4）、建立合同目錄、編碼和檔案。（5）、按合同的有關條款做出工作流程圖、質量檢查表和協調關系圖等以幫助有效地進行合同監理與檢查。（6）、進行各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執行的情況的檢查。（7）、總監及時處理與本工程項目有關的索賠事宜及合同糾紛事宜，調解合同爭議。（8）、項目監理機構按合同規定處理合同解除后的有關事宜等。（9）、合同終止后，項目監理機構應作好合同的檔案管理工作，將全部合同文件及有關資料加以系統整理，建檔保管。（10）、其它。（三）、工程竣工驗收監理工作內容1．總監理工程師組織專業監理工程師，依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，及時要求承包單位整改。整改完畢由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。2．收集、整理工程竣工階段的有關信息，總監組織編寫項目監理工作總結。3．項目監理機構參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監理機構要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，由總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。4．協助辦理工程項目移交手續。5．檢查確認委托監理合同約定的監理工作已完成，項目監理機構可撤離施工現場。6．其它。四、監理工作目標1、投資控制目標：控制在預算范圍內2、工期控制目標：按施工承包合同約定總工期目標進行總進度控制，按施工組織設計進度計劃和季、月、周進度計劃進行動態控制。3、質量控制目標：建設工程質量合格及業主的其它合理要求。質量目標控制分解及要求一覽表序號子項名稱質量目標目標要求1地基與基礎工程合格①地下、墻面及水池防水等項必須符合設計要求和不滲不漏的功能要求，達到合格標準。②地基持力層及坑槽（樁孔）尺寸標高必須隱檢符合設計要求，鋼筋制安、砼澆注應嚴格按相關工藝標準進行檢查合格。2主體結構工程合格①標高、軸線及模板、鋼筋、砼成型必須符合設計和規范要求，達到合格標準。②鋼材、水泥、砼配合比、試件幾實抽檢必須達到設計和規范要求，并要求施工方對砼和填充砌墻體系采取防裂的預控措施。3地面與樓面工程合格①按交工標準控制標高、厚度符合設計和規范要求，每道工序的操作應符合工藝標準，防止其空鼓、開裂、麻面等質量通病。②地面的基層應按設計夯填，底基層和基層每道工序應作嚴格控制，嚴防房心土沉降引起地面開裂。4門窗工程合格①外形尺寸及標高應符合設計要求，安裝的連接固定及防雷接地應符合現行規定和設計要求，以保證使用安全。②施工安裝中應按規定保證垂直、方正、開啟靈活、無滲水漏水，外觀無損傷和污染等影響使用功能和觀感效果。5裝飾工程合格①本工程裝修標準較高，施工方應編制專項方案實施②外墻面磚應按專門的施工規范和設計要求施工，并作相關的檢驗合格，重點應對基層抹灰砂漿厚度，分層操作，配合比、掛網防裂、防脫落等工序應嚴格控制，保證使用安全和防水功能。6屋面及廚衛防水工程合格①應嚴格控制材料復檢和各構造層的工序隱檢驗收以及細部構造處理、管線預留預埋的旁站監理。②按規定作功能試驗，達到屋面防水試驗一次成功，并力爭廚衛防水一次通過。7給排水工程合格①設備安裝、管道安裝應按工藝標準執行。②管道的試壓、通球、灌水功能試驗必須按規定全部檢驗合格。③設備調試及試運行正常。④各子分部及分項工程驗收合格。8電氣安裝工程合格①凡供變電系統由專業部門按行業要求實施的，其質量控制及驗收由該部門全權負責，監理可協助業主予以全力配合。②除行業管理以外的其他電氣工程如照明、備用電源、動力、防雷接地等按設計文件和現行規范作監理質量控制。9室外環境工程合格①協助業主進行設計方面質量行為的控制和完善，保證使用安全及功能。②按正規設計文件要求，重點把好鋪砌工程的質量關及部分小品的結構安全可靠性。10室外管網工程合格①嚴格按照設計文件和規范控制管線位置、標高，并保證隱蔽工程準確完善。②按規定作好工序施工質量控制和各項檢測，保證各項指標符合設際文件及規范要求。11安全防護結構合格①本工程錯合多、臨空面大，其安全防護結構工程量亦較大，必須按現行強制性條文規定把好設計施工關。②認真按規定把好材料檢測、隱蔽驗收和相關的幾何尺寸，確保使用的安全功能和耐久性。五、監理工作依據1．國家及有關主管部門頒布實施的《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《中華人民共和國安全生產法》、《建筑工程安全生產管理條例》等現行政策、法律、法規以及有關技術標準、規程、規范。2．工程所在地有關建設主管部門的管理規定和規范。3．計劃主管部門等有關主管部門的立項批文、設計批復、批準的工程建設文件如規劃許可證、施工許可證、圖紙文件及證明等。4．工程建設監理合同。5．其它工程建設合同。6．相關工程設計文件、施工圖紙。7．工程實施過程輸出的有關工程信息。8．地方現行的預算定額、材料預算價格及工程造價信息等。9．其它相關文件及有關會議紀要。10．項目業主的正當要求等。六、項目監理機構的組織形式項目組織（圖1）勘察、設計單位業主監理單位 施工單位基礎工程主體結構工程建筑安裝及裝飾工程圖1項目組織結構圖2.項目監理組織機構圖（圖2）監理單位監理單位總監理工程師質量、進度、投資控制組織協調合同、信息管理組織協調圖2項目監理組織機構圖七、項目監理機構的人員配備計劃（見下表）姓名專業崗位職務崗位證書證書編號備注土建項目總監土建總監代表安裝專監土建專監測量專監土建監理員八、項目監理機構的人員崗位職責（一）、總監理工程師的崗位職責1．確定項目監理機構人員的分工和崗位職責。2．主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作。3．審查分包單位的資質，并提出審查意見。4．檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員的調配，對不稱職的人員應調換其工作。5．主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令。6．審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。7．審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。8．審查和處理工程變更。9．主持或參與工程質量事故的調查。10．調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。11．組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。12．審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參加工程項目的竣工驗收。13．主持整理工程項目的監理資料。（二）總監理工程師代表的崗位職責1．負責總監理工程師指定或交辦的監理工作。2．按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。附：總監理工程師不得將下列工作委托總監理工程師代表：1、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則。2、簽發工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單。3、審核簽認竣工結算。4、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期。5、根據工程項目的進展情況進行監理人員的調配，調換不稱職的監理人員。（三）專業監理工程師的崗位職責1．負責編制本專業的監理實施細則。2．負責本專業監理工作的具體實施。3．組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。4．審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監提出報告。5．負責本專業工程檢驗批、分項工程驗收及隱蔽工程驗收。6．定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示。7．根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。8．負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報。9．核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，負責對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗；取樣、送樣見證、復試，合格時予以簽認。10．負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。（四）、監理員的崗位職責1．在本專業監理工作師的指導下開展現場監理工作。2．檢查承包單位投入工程的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。3．復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。4．按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。5．擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告。6．做好監理日記和有關的監理記錄。（五）、旁站監理人員的崗位職責1．旁站監理員的主要職責是對房屋建筑工程施工旁站監理的管理，保證工程質量。2．對房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序進行旁站監理。在基礎工程方面包括：土方開挖、回填、后澆帶及其他結構混凝土澆筑，防水混凝土澆筑，防水層細部構造處理；在主體結構工程方面包括：梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑。3．旁站監理員在監理工程師指導下負責具體實施。4．檢查施工企業現場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗，以及施工機械、建筑材料準備情況。5．在現場跟班監督關鍵部位，關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況。6．核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗。7．做好旁站監理員記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。8．旁站監理人員發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業立即整改；發現其施工活動已經或者可能危及工程質量的，應及時向監理工程師或總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工令或采取應急措施。（六）見證人員的崗位職責1．取樣時見證人員必須在現場進行見證。對試樣制作中的不規范行為有權提出整改意見、拒絕簽字和向質量監督部門投訴舉報。2．必須對試樣進行監護，并和施工人員一起將試件送至檢測單位。有專用送樣工具和封樣條件的工地，見證人員必須親自封樣。3．必須在試件檢測委托單上簽字，并出示見證人授權書。4．對試件的代表性和真實性負有法律責任。九、工程項目監理工作主要程序1、工程建設監理工作總程序圖項目監理部進駐現場熟悉圖紙及有關資料，編制監理規劃及實施細則監理人員名單通知監理程序通知使用報表樣表送承包單位承包商填報承包商填報表A.0.檢查記錄”、表A2和表A3總監檢查總監檢查表A.0.表A2和表A3并簽署檢查結論監理部參加業主主持召開的第一次工地會議總監審批承包商填報的表A1和開工報告總監簽發開工指令承包商組織(子)單位工程竣工初驗、評定，符合要求后填報表G.0.1-1,提交工程驗收報告及完整的質量資料總監簽署工程竣工報告提出質量評估報告監理總結2、建設施工監理程序框圖監理階段施工單位監理工作內容監理單位施工準備階段提供與解釋施工準備階段承發包單位熟悉與提問提報分包單位資質檢查確認編報施工組織設計參與審查建立質量保證體系督促檢查參加施工圖設計較底檢查確認復測測量資料檢查審查單位工程開工報告審批或參與審批質量控制內容質量控制內容自檢隱蔽工程檢查簽證工程施工工程施工階段施工質量檢查與旁站提報合格證工地材料設備檢查確認上報工程質量事故參加處理組織申請創優活動參加評檢進度及投資控制內容進度及投資控制內容組織進行年、季施工計劃參與審查編報驗工計價核實簽認提取不可預見費用審核申請變更設計參與審批或審批

要求索賠處理協調竣工驗收階段竣工驗收階段提報資料質量檢驗報告提報整理提報竣工文件監督檢查請求驗收竣工驗收參加及時處理保修工作協調3、工程進度控制的基本程序承包單位編制施工總進度計劃承包單位編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》不同意注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批。總監理工程師審批注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批。總監理工程師審批承包單位編制年、季、月進度計劃承包單位編制年、季、月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》總監理工程師審批總監理工程師審批按計劃組織實施按計劃組織實施監理工程師對進度實施情況監理工程師對進度實施情況進行檢查、分析嚴重偏離計劃目標基本實現計劃目標嚴重偏離計劃目標基本實現計劃目標總監理工程師簽發《監理通知》指示承包單位采取調整措施承包單位編制總監理工程師簽發《監理通知》指示承包單位采取調整措施承包單位編制下一期計劃4、工程質量控制的基本程序4.1工程材料、構配件和設備質量控制基本程序承包單位填寫承包單位填寫《工程物資進場報驗表》方法：審核證明資料到廠家考察進場材料檢驗方法：審核證明資料到廠家考察進場材料檢驗進行驗證承包單位另選監理工程師審核承包單位另選監理工程師審核不合格合格承包單位使用承包單位使用4.2分包單位資格審查基本程序選擇分包單位選擇分包單位總承包單位填寫《分包單位資格報審表》總承包單位填寫《分包單位資格報審表》監理工程師審查、協調簽認審查意見不同意監理工程師審查、協調簽認審查意見同意總承包單位與分包單位簽訂分包合同總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進場施工分包單位進場施工4.3、施工測量質量控制流程：測量儀器及鋼尺的檢定承包單位測量儀器及鋼尺的檢定承包單位通知承包單位將儀器、鋼尺送計量器具檢定部門檢定檢查儀器及鋼尺的檢定證書檢查儀器及鋼尺的檢定證書監理工程師檢查結果 不合格或未送檢定檢查結果 合格 監測起始依據監理工程師校測起始依據承包單位當起始依據是鄰近原有建筑或構筑物時，各有關方面代表要到現場指定與確認當起始依據是規劃紅線樁和水準點，要校測紅線樁和水準點監測起始依據監理工程師校測起始依據承包單位當起始依據是鄰近原有建筑或構筑物時，各有關方面代表要到現場指定與確認當起始依據是規劃紅線樁和水準點，要校測紅線樁和水準點承包單位重新測設場地控制網監測結果 不合格承包單位重新測設場地控制網監測結果 合格構筑物定位、樁位、基坑放線承包單位 構筑物定位、樁位、基坑放線承包單位對構筑物定位、樁位基坑驗線對構筑物定位、樁位基坑驗線監理工程師驗線結果 不合格驗線結果承包單位重新定位放線承包單位重新定位放線 合格辦理簽證開挖基坑、基槽到達設計標高承包單位開挖基坑、基槽到達設計標高承包單位 檢驗基坑、基槽的土質情況檢驗基坑、基槽的土質情況設計師基底土底與驗槽結果承包單位按設計師指令進行處理驗槽結果承包單位按設計師指令進行處理 在基礎墊層上，對基礎進行測量驗線監理工程師做基礎、基坑墊層后，基礎測量放線承包單位 合格在基礎墊層上，對基礎進行測量驗線監理工程師做基礎、基坑墊層后，基礎測量放線承包單位驗線結果驗線結果承包單位重新測量放線 不合格承包單位重新測量放線測量放線及填報測量質量驗收單承包單位 合格測量放線及填報測量質量驗收單承包單位整改整改 在現場進行檢查或監測在現場進行檢查或監測監理工程師基礎完工，進入主體施工的測量內容：每層墻體；基礎完工，進入主體施工的測量內容：每層墻體；每層豎向控制；每建完一層后，作沉降觀測，直至竣工驗收檢查或監測結果對測量記錄進行鑒證認可總監理工程師不同意對測量記錄進行鑒證認可總監理工程師果4.4隱蔽工程質量控制程序施工單位自檢合格，自檢人施工單位自檢合格，自檢人員簽字認可后向監理方申報《工程報驗單》并附隱檢記錄、驗收及有關資料施工單位施工現場檢查驗收施工現場檢查驗收各專業監理工程師下達監理通知、提出整改要求監理工程師下達監理通知、提出整改要求監理工程師不合格合格合格整改后再次申請施工單位整改后再次申請施工單位隱蔽記錄單上簽字認可監理工程師合格再次檢查驗收監理工程師合格再次檢查驗收監理工程師施工單位進入下一道工序施工施工單位施工單位進入下一道工序施工施工單位下達不合格項目通知限期整改監理工程師下達不合格項目通知限期整改監理工程師整改后第三次申請施工單位整改后第三次申請施工單位合格第三次檢查驗收第三次檢查驗收監理工程師不合格下令停工整頓或簽發更換施工隊伍的通知下令停工整頓或簽發更換施工隊伍的通知監理工程師4.5分項分部工程簽認基本程序承包單位達到分項工程承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位進行糾正承包單位進行糾正承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》監理工程師審查不合格監理工程師審查合格監理工程師簽認分項工程監理工程師簽認分項工程承包單位繼續施工達到分部工程驗收條件承包單位繼續施工達到分部工程驗收條件自檢承包單位進行糾正承包單位進行糾正承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》監理工程師審查不合格監理工程師審查合格總監理工程師簽認分部工程程總監理工程師簽認分部工程程4.6單位工程驗收基本程序承包單位自檢合格承包單位自檢合格填報《單位工程預驗收報驗表》監理工程師核查質量控制資料承包單位進行整改監理工程師核查質量控制資料承包單位進行整改有缺陷缺缺缺陷缺陷有缺陷缺缺缺陷缺陷監理單位進行竣工預驗收項目監理部簽發《監理通知》監理單位進行竣工預驗收項目監理部簽發《監理通知》監理單位向建設單位提交監理單位向建設單位提交工程質量評估報告參加由建設單位組織的竣工驗收在單位工程驗收記錄上簽字參加由建設單位組織的竣工驗收在單位工程驗收記錄上簽字總監理工程師簽發總監理工程師簽發《竣工移交證書》4.7建筑設備安裝工程質量監理程序①隱蔽工程熟悉和審查圖紙專業監理工程師熟悉和審查圖紙專業監理工程師申報施工方案施工單位修改意見監理工程師審批修改意見監理工程師審批驗收施工材料驗收施工材料報工程材料報驗單施工單位換材料見證取樣見證取樣監理工程師驗收、審批不合格監理工程師驗收、審批同意制作零部件、預埋件及現場預埋制作零部件、預埋件及現場預埋施工單位返工現場制作零部件、預埋件及現場預埋檢驗現場制作零部件、預埋件及現場預埋檢驗專業監理工程師不合格設備基礎、管道孔洞、預埋件坐標位置及標高等設備基礎、管道孔洞、預埋件坐標位置及標高等埋件和暗管應在隱蔽前進行試壓等檢驗監理工程師簽認監理工程師簽認土建施工及驗收土建施工及驗收部件及設備安裝部件及設備安裝②部件及設備安裝工程設備開箱驗收設備開箱驗收采購單位匯同施工及監理單位由采購及廠方解決合格不合格由采購及廠方解決部件及設備安裝部件及設備安裝施工單位調查不合格施工單位自檢及安裝質量報告施工單位自檢及安裝質量報告監理工程師驗收不合格監理工程師驗收合格分專業按規定進行專業監理工程師旁站分專業按規定進行專業監理工程師旁站系統調試及試驗施工單位整改單項工程質量報驗單單項工程質量報驗單施工單位不合格監理工程師審核不合格監理工程師審核合格監理工程師簽發認可書監理工程師簽發認可書4.8砌體工程質量控制程序熟悉施工圖紙熟悉施工圖紙監理工程師審查施工方案審查施工方案監理工程師技術交底技術交底承包單位基層清理、澆水、找平施工單位基層清理、澆水、找平施工單位砌體材料進場驗收施工單位、監理工程師砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗砌體材料進場驗收施工單位、監理工程師砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗施工單位、監理工程師彈平面位置線、立皮數桿彈平面位置線、立皮數桿施工單位砂漿砌筑質量跟蹤控制監理工程師砂漿砌筑質量跟蹤控制監理工程師砌體撂底、砌筑施工單位墻體拉結鋼盤位置、檢查墻體拉結鋼盤位置、檢查施工單位預制構件、預埋鐵件安裝、檢查預制構件、預埋鐵件安裝、檢查施工單位、監理工程師墻體自檢墻體自檢施工單位墻體驗收墻體驗收監理工程師

4.9地面與樓面工程質量監理程序申報樓面、地面施工方案申報樓面、地面施工方案施工單位修改后監理工程師審核監理工程師審核提出修改意見同意基層施工基層施工附：·各項材料合格證；附：·各項材料合格證；·各項材料復試報告·自檢評定表自檢后、填報基層報驗單自檢后、填報基層報驗單施工單位監理工程師檢驗不合格監理工程師檢驗合格監理工程師簽發認可書監理工程師簽發認可書廚房、浴廁地面廚房、浴廁地面防水檢驗通過面層施工面層施工附：·各項材料合格證；附：·各項材料合格證；·各項材料復試報告·自檢評定表自檢后，填報面層報驗單自檢后，填報面層報驗單施工單位監理工程師檢驗不合格監理工程師檢驗合格監理工程師簽發認可書監理工程師簽發認可書評定樓面、地面分部工程質量評定樓面、地面分部工程質量4.10防水工程質量監理程序填報防水材料報驗單承包單位填報分包資審表填報防水材料報驗單承包單位填報分包資審表承包單位（總包）不合格另選材料不合格另選分包不合格另選材料不合格另選分包監理工程師監理工程師外觀質量外觀質量防偽標志復試單進場防水材料檢驗、見證取樣進場防水材料檢驗、見證取樣承包單位、監理工程師修訂工藝方案修訂工藝方案小面積試鋪不合格小面積試鋪檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽角空鼓檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽角空鼓其它修訂工藝方案不合格全面施工，承包單位自檢全面施工，承包單位自檢修整填報工程報驗單填報工程報驗單承包單位（總包）監理工程師抽驗不合格監理工程師抽驗監理工程師簽發質量認可監理工程師簽發質量認可進行下一道工序施工進行下一道工序施工

4.11屋面工程質量監理程序不同意，修改后重報審批施工方案不同意，修改后重報審批施工方案監理工程師原材料報驗、見證取樣施工單位、監理原材料報驗、見證取樣施工單位、監理應附：材料質量合格證、防偽標志復試報告等應附：材料質量合格證、防偽標志復試報告等不合格，清退后另報審核審核監理工程師面層施工其它找平層施工保溫層施工防水層施工面層施工其它找平層施工保溫層施工防水層施工不合格，返修分工序自檢不合格，返修分工序自檢施工單位填報工程報驗單填報工程報驗單施工單位監理工程師現場檢驗監理工程師現場檢驗申報施工方案施工單位申報施工方案施工單位不合格，返修不合格，返修監理工程師簽發質量認可書監理工程師簽發質量認可書進行下一道工序進行下一道工序

4.12裝飾工程質量監理程序申報施工方案申報施工方案施工單位審批施工方案審批施工方案監理工程師不同意修改后重報同意進場原材料檢驗、見證取樣進場原材料檢驗、見證取樣監理工程師、施工單位報送有關資料不合格清退另進報送有關資料按裝飾工程的內容及工藝要求、分工序施工修整按裝飾工程的內容及工藝要求、分工序施工按工序自檢按工序自檢施工單位不合格分工序填報驗單分工序填報驗單施工單位監理工程師現場檢驗不合格監理工程師現場檢驗監理工程師簽發質量認可書監理工程師簽發質量認可書下一道工序施工下一道工序施工

4.13門窗工程質量監理程序申報施工方案施工單位申報施工方案施工單位進場材料自檢和申報施工單位清退換材料清退換材料驗收進場材料監理工程師審批施工方案驗收進場材料監理工程師審批施工方案監理工程師修改不合格合格門窗工程施工監理巡視檢查并控門窗工程施工監理巡視檢查并控制關鍵點施工單位自檢施工單位自檢不合格填報分項工程報驗單填報分項工程報驗單施工單位監理工程師現場檢驗監理工程師現場檢驗不合格監理工程師簽發認可書監理工程師簽發認可書下一道工序施工下一道工序施工4.14回填土工程質量監理程序選土取樣進行擊實、液塑實驗選土取樣進行擊實、液塑實驗施工單位取樣重監理試驗工程師審核新監理試驗工程師審核試驗監理工程師批準不同意監理工程師批準過篩以最佳含水量按規定的厚度進行攤鋪過篩以最佳含水量按規定的厚度進行攤鋪施工單位進行碾壓、夯實施工單位進行碾壓、夯實監理工程師旁站返工壓實度檢測監理選擇位置、施工單位自檢、取樣壓實度檢測監理選擇位置、施工單位自檢、取樣新碾壓夯施工單位送報驗單實施工單位送報驗單監理按規定監理按規定頻率抽驗專業監理工程師審批不合格專業監理工程師審批進行下一道工序施工進行下一道工序施工4.15工程質量事故處理工作程序發生質量事故發生質量事故施工單位調查、摸底分析填寫事故報告單施工單位調查、摸底分析填寫事故報告單事故報告事故詳情分析初步處理意見監理工程師現場調查，必要時簽發停工令監理工程師現場調查，必要時簽發停工令建設單位、設計、監理聽取施工單位匯報必要時請質量監督總站參加建設單位、設計、監理聽取施工單位匯報必要時請質量監督總站參加設計提出處理方案監理工程師簽認工地指示設計提出處理方案監理工程師簽認工地指示施工單位實施方案監理督促實施施工單位實施方案監理督促實施監理、設計檢查處理結果監理、設計檢查處理結果施工單位復工申請施工單位復工申請監理核發復工指令監理核發復工指令進行下道工序施工進行下道工序施工4.16工程停、復工程序監理簽發工程監理簽發工程暫停指令對工程質量問題進行處理對工程質量問題進行處理執行對工程質量事故處理程序施工單位填寫復工申請施工單位填寫復工申請監理工程師審查監理工程師審查事故處理情況不認可/簽發工地指標不認可/簽發工地指標認可/簽認復工報審表4.17工程質量控制流程：按要求填寫，并須附上：·施工組織設計按要求填寫，并須附上：·施工組織設計·分包人的資格證件·工程坐標施樣及灰線簽證·管理人員名單及分工單位工程開工報告承包單位建設單位提供：·建設工程施工合同·與工程有關的文件·工程施工圖·工程地質和水文地質勘察資料·圖紙會審及變更資料審核開工報告監理工程師審核開工報告監理工程師審核審核結果 不同意開工 同意開工·口頭通知·發備忘錄·發監理通知施工全過程監督現場監理工程師·口頭通知·發備忘錄·發監理通知施工全過程監督現場監理工程師承包單位整改附上：·各項材料出廠合格證附上：·各項材料出廠合格證·各項材料試驗報告·配合比通知單·強度和抗滲試驗報告·檢驗批、分項工程質量檢驗評定報告·其他檢測和試驗報告填報檢驗批、分項工程質量驗收簽證承包單位現場檢查現場監理工程師監理試驗室檢驗專業監理工程師現場檢查現場監理工程師監理試驗室檢驗專業監理工程師檢驗結果報告監理工程師 檢驗結果報告監理工程師審批結果 審批結果不合格返工返工5.工程造價控制的基本程序5.1月工程量計量和支付基本程序監理工程師對分項、監理工程師對分項、分部工程已簽認承包單位填寫承包單位填寫《（）月工程進度款報審表》工程變更費用索賠費用等工程變更費用索賠費用等監理工程師審核月工程量和月工程進度款并簽認監理工程師審核月工程量和月工程進度款并簽認承包單位匯總已審核款項承包單位匯總已審核款項填寫《工程款支付申請表》監理工程師審核三方協商監理工程師審核三方協商總監理工程師簽發《工程款支付證書》總監理工程師簽發《工程款支付證書》建設單位負責人審批建設單位負責人審批建設單位向承包單位支付建設單位向承包單位支付 5.2工程款竣工結算的基本程序工程經各方竣工驗收工程經各方竣工驗收承包單位提出竣工承包單位提出竣工結算資料監理工程師審核監理工程師審核三方協商總監理工程師簽發總監理工程師簽發竣工結算《工程款支付證書》建設單位審核、批準建設單位審核、批準建設單位向承包單位支付建設單位向承包單位支付6、工程變更管理的基本程序建設單位或設計單位提出工程變更承包單位提出工程變更建設單位或設計單位提出工程變更承包單位提出工程變更必要時總監理工程師審查簽認必要時總監理工程師審查簽認必要時設計單位簽發設計變更文件必要時設計單位簽發設計變更文件建設單位審查簽認建設單位審查簽認建設單位予以簽認建設單位予以簽認項目監理部發出會簽的《項目監理部發出會簽的《工程變更單》承包單位實施工程變更承包單位實施工程變更承包單位向項目監理部提交《工程變更費用報審表》承包單位向項目監理部提交《工程變更費用報審表》不同意監理工程師審核，總監理工程師簽認監理工程師審核，總監理工程師簽認建設單位審批建設單位審批7、工程延期管理的基本程序延期事件發生延期事件發生項目監理部收集資料詳細記錄過程承包單位提交工期索賠意向報告承包單位隨時提交延期事件的詳細報告項目監理部收集資料詳細記錄過程承包單位提交工期索賠意向報告承包單位隨時提交延期事件的詳細報告延期事件結束、承包單位提交《工程延期申請表》延期事件結束、承包單位提交《工程延期申請表》不同意監理工程師審核與評估監理工程師審核與評估與承包單位、建設單位協商不一致與承包單位、建設單位協商總監理工程師簽發《工程延期審批表》總監理工程師簽發《工程延期審批表》費用索賠事件的基本程序費用索賠事件發生費用索賠事件發生承包單位向項目監理部提交書面費用索賠意向與承包單位、建設單位協商承包單位隨時提交索賠事件的詳細報告項目監理部收集資料詳細記錄過程承包單位向項目監理部提交書面費用索賠意向與承包單位、建設單位協商承包單位隨時提交索賠事件的詳細報告項目監理部收集資料詳細記錄過程