1、00講義 6：工程材料管理實施細則序主題標題號講 義 要 點1、目前工程承包管理體制:存在三種承包形式，即聯營總承包、聯合體總承包、自營承包（項目代管。合同承包工作，依據集團商業化運作模式特點,工程管線必須統一工程管理標準。2、目前工程管線管理體制：監理、設計和施工招標等管理機構均已脫離原韓建集團、合生珠江集團的管理架構，。選定甲控（A）產品、審定甲定（B設計管理:甄選和制定甲控材料技術標準（設計研發公司。管理背景招標管理：組織甲控材料（A）的集中招標、計劃外的材料招標。地區管理:組織配合甲定材料（B)的地區性篩選。項目公司:A 類材料、監控B概述珠江監理:施工前期、中期通過施工方案審查、進場

2、資質核查、核對樣板(本、實物抽查、見證送檢等手段與方法進行監理。施工單位：DCE3、規范化、制度化、標準化所需:集團上市,進展效益,保證質量，建立信譽;（試行）就應運而生了。1、適應集團標準、高效管理模式；管理目的2、加強成本及質量控制;3、提高品牌效應及企業形象1、適用單位：集團房地產板塊，其它板塊可參照執行。管理范圍管理依據現行的國家與地方法律法規、標準、規范A甲方指定品牌和價格（招標）的材料；B類：甲方指定品牌的材料；總承包范圍的工程(附件一、二）二分類管理分類情況C 類：施工單位申報品牌甲方確認的材料；D類:施工單位自行采購的材料；E 類:施工單位包工包料的材料（適應于指定分包范圍的工

3、程).A在長久合作（供貨）單位中標產品范圍內選用；特別情況下的個別 A 類材料可通過(地區公司申報)單項招標確定；B必須在甲方指定品牌范圍內選用；基本規定無法選用的（地區公司）需報集團批準后才能更換.C由施工單位提供品牌范圍,報甲方選定；原則上每項工程（期/區)的同一種材料，采購的品牌（廠家）三種(家。三定板管理獨立發包獨立發包工程范圍的材料，酌情按A、B、C、D類材料管理。定板范圍方定板（A、B、E類中標）材料的樣板管理基本規定1、中標材料（A、B、E 類）: PAGE PAGE 3三定板管理如裝飾材料、構配件和設備，驗收時按甲方封板(本）進行對比驗收.材料樣板間:a、招標樣板庫；b、設計或

4、項目樣板室；c、項目監理樣板室基本規定2、非甲方招標（C、D 類)材料：（監理）提供樣板一式二份，甲方及設計確認后用于材料供貨進場的對比驗收.1、監理單位樣板管理:涉及 A、B 類的中標材料、半成品和設備樣板,項目公司提供現場樣板間，設計簽認.臺帳管理：樣板名稱、規格型號、廠家、簽收時間、編號、應用部位、使用期限等.現場樣板間管理2、施工單位樣板管理：涉及 C、D、E 類的中標材料、半成品和設備樣板，自設現場樣板間，貨品進場參照自檢。施工單位:總包單位、指定分包單位、獨立分包單位.3、中標材料變更：其封樣（本)應由甲方及時通知安排監理更換。4、中標材料樣板原則上不外借： 確需外借須有甲方負責人

5、書面同意，并由項目總監簽字辦理外借，并按時歸還。驗收原則進場檢驗不合格或未經檢驗的產品（符合國標相關免檢規定的除外)不得投入使用。1、首批進場產品:須經資質檢查，內容包括:廠商生產資質;貨品的商標、標記和包裝等。資質證明2、三大主材:涉及鋼筋、水泥、商品砼，其廠商應具備地方政府規定的生產資質（三證。四進場管理1、出廠合格證、質量檢驗證明：必須符合設計要求、有關技術標準和供貨合同規定。應由符合國標認定相應資格的產品質量檢測單位出具，其有效期也應符合有關規定。2、質量證明文件應以原件為依據：質量證明有效公章；同時應有乙方有關人員（訂貨責任人或工程責任人）的簽證。3、進場貨品屬于進口產品的：應有海關

6、、商檢證明的原件。內容包括:生產地址、供貨廠商（或其指定經銷商、產品說明書、質量證明、文件中譯文本。1、進場驗收責任單位：甲方（核查責任、監理（驗收責任）和乙方(自檢責任)。2、對于材料進場驗收：有關各方均必須派出具備相應資質的驗收人員.（附件三）3、供貨商送貨人資質:應為合約指定責任送貨人或委托責任送貨人.4、首批進場或進口的：（附件四)5、送貨進場單據：必須符合甲方的供貨通知單及供貨合同清單要求。6供貨方又無合理解釋的，無論其是否合約供貨，均應視為“可疑產品”而暫不得進入貨品實物檢驗程序。工程施工現場只認定有實據的資信證明、質量證明和中標樣板。進場驗收7、主要機電設備驗收:乙方會同監理、甲

7、方與供貨商共同開箱檢查，不符合有關規定的,訂貨方（甲方或乙方）應直接作書面退貨處理。8、對于事實存在驗收不合格貨品:引起的一切后果由后者承擔。9、進場驗收的確存在不確定因素:由監理報甲方協調核查處理。A、B、C、E 類貨品的,甲方設計代表核定驗收意見。）核定驗收意見。1、涉及結構安全、耐久性和環境保護的材料、半成品：（見證送檢試驗。2、質量證明文件存在沖突：用期限、產品種類與其特定規格型號等方面存在沖突，原則上應對貨品進行進場復驗.3、進場檢驗項目:出廠檢驗和型式檢驗兩種.送檢項目應符合定貨雙方之合約規定，以及現行國標或行標材料規范的相關規定.4、試驗室:四進場管理進場復檢進場檢驗應就近在工程

8、所在地國標認定的建筑工程質檢站試驗室.或甲方（監理）指定有資質的試驗室進行,否則檢測報告視為無效（按合約規定。對于進場檢驗（復檢 5、見證送檢:取樣送檢必須在甲方及監理(專職見證員）的見證下進行。6、施工試驗：18。418。7范執行。報驗程序爭議仲裁五附件五附件主要設備一覽表技術標準質量證明1：解答受培訓者所提實際問題：規定、程序、閱歷、指引、案例。進場驗收1：解答受培訓者所提實際問題：規定、程序、閱歷、指引、案例。六問題討論進場復檢1：解答受培訓者所提實際問題:規定、程序、閱歷、指引、案例.報驗程序1：解答受培訓者所提實際問題：規定、程序、閱歷、指引、案例。爭議仲裁1：解答受培訓者所提實際問題：規定、程序、閱歷、指引、案例。1、材料進場報驗單：2、材料進場報驗程序：貨品進場乙方自檢（單據、資質、質量證明）乙方填報報驗單監理審核）符合訂貨單據及樣板（本）時，進行整批外觀抽檢外觀抽檢合格，各方簽收按有關規定