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1、房地產項目專題報道策劃書一、策劃緣起東部旅游節日在即，全城熱銷。海岸生活722會暨廣東省少兒藝術節 即將召開，在 東部旅游文化節 同時開幕的喜人背景下， 鹽田的旅游旺季和置業高潮已經到來。隨著萬科東海岸和心海伽藍的陸續開盤,東田需要宣揚,鹽田需要更加時尚的海風吹拂。二、合作優勢 周刊，先鋒時尚為東部海岸生活沖浪領航722.訊，白領精英讀本 周刊正式創刊。.78.受到讀者和業。內外全都好評。證明這一獨。特嶄新媒體深受市場歡迎。用精美的圖片。.、優美的文字、精確的策劃，.活傳遞信息。三、媒體互.動 周刊與分眾液晶電視互動。,開創最新傳媒模式為了充分傳達東部海岸生活氣息,更加準確鎖.定白領、金領。人

2、士置業鹽田，尚酒店、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在 周刊投放特別版位整版彩色廣告的客戶都將同時得到分眾傳媒.贈送的滾動播出的一周每天 48 次每次 5 秒的宣揚廣告，產生更為廣泛的。全景描繪鹽田生活,為置業東部展示立體畫卷 1、介紹鹽田簡史:2、描述旅游東部:3、譜寫豪宅頌歌：4、展示成熟配套:。記錄時尚小鎮故事動感都市的社區廣告五、其他配合全面。互動， 周刊期待合作1、采訪國土局、交易中.心領導介紹鹽田規劃與進展藍圖 2、組織看樓專車服務3、贈送老板、總經理專訪文章45、其他合作另行協商前言我們知道，搖曳燈光下，沉醉在葡萄酒那殷紅的色澤里，是一種滿意的心理享受，而飲用葡萄酒，更是。一種排

3、毒養顏、健胃活血的生200ml.的紅酒，益處多多。較差，一旦開了就必須在三天之內喝完,否則容易變質。.有效阻止空氣進入和陽光照耀，。.能長久保鮮。開啟6客每日喝一點的需求.消費者分析.。需要，平常有喝紅酒的習慣。潛在。消費者:有保健養顏的需求，我們需要做的就是對她們宣揚每日喝點紅酒的好處,以及我們圣珠酒包裝.現有紅酒消費群體的消費行為:主要在超市、酒店、酒吧購買，具有比較高的指明購買率，品.牌忠誠度比較低。現有紅酒消費者的態度：對紅酒一旦打開不能長久保鮮存在明。顯的不滿,這就成為我們圣珠紅酒機.。打開市場的契機。優勢:.的獨特性，不同于市場上任何一款產6.日喝紅酒消費者的需要。? 口感。較好，能滿足一般消費者的需求。劣勢：？產品形象模。糊合產品的價格定位.建議改進產品的包裝檔次。以符合其價。格形象.售價，以爭取更多的潛在消費者.競爭環境分析眾多企業紛紛看中了葡萄酒市場這塊蛋糕，使得紅酒市場的競爭空前激.烈，目前 在國內市場，長城、張裕、王朝等國內紅酒企業控制著全國超過 80%的市場份額。在重要的紅酒消費市場華南地。區,長城、張裕和。王朝三個品牌市場綜合占有率 .和超過 60466。13%。張裕和通化。紅酒則分別在華東、東北地區占據榜首。在廣告表現方面應該另辟新徑,采納以功能訴求為主的.廣告表現。策略,重點宣揚圣珠紅酒的保鮮功能。價格定位：圣珠紅酒的價格定位不宜過高，由于我們

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