1、 HYPERLINK 6）Hl:招標果購網(wǎng)bibenetoComPPP項目資格預(yù)審招標文件根據(jù)中華人民共和國政府采購法、政府和社會資本合作模式操作指南（試行）、政 府和社會資本合作項目（*）政府采購管理辦法、政府和社會資本合作（*模式）及 相關(guān)規(guī)定，中興豫建設(shè)管理有限公司受信陽市城市管理局的委托，就信陽市羊山公園建設(shè) *項目進行公開招標，現(xiàn)發(fā)布資格預(yù)審公告如下：、項目招標編號：信財公開招標*】*號、項目實施機構(gòu)（招標人/采購人）： 招標代理機構(gòu)：、項目概況*.*項目名稱：*.*項目內(nèi)容：*是公園建設(shè)，包括景觀綠化、園林建筑、水體景觀、基礎(chǔ)設(shè)施、海綿設(shè)施等 工程，根據(jù)規(guī)劃，公園共分為：東入口區(qū)、

2、濕地濱水景觀區(qū)、田園文化區(qū)、北入口區(qū)、核心 生態(tài)保護區(qū)、老年康體活動區(qū)、茶文化區(qū)、兒童游樂園區(qū)、特色主題植物區(qū)、生產(chǎn)管理區(qū)等 *個功能區(qū)；*是運營管理，包括園林綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護、景觀養(yǎng)護、日常保潔、安保等工 作，不包括兒童游樂園項目的設(shè)施設(shè)備維護；*是兒童游樂園，占地*畝，由中標社會資本自 行投資、建設(shè)和運營，自行承擔(dān)投資風(fēng)險，與羊山公園建設(shè)*項目同時建設(shè)、同時竣工驗 收、同時運營，同時移交，項目投資不納入羊山公園建設(shè)*項目總投資。政府方與中標社會 HYPERLINK I詹;tll：招標果購網(wǎng) 資本直接簽訂合同，其規(guī)劃、建設(shè)方案、投資規(guī)模需經(jīng)政府方審批。運營期滿，社會資本方 將兒童游樂園項目

3、設(shè)備/設(shè)施全部移交給政府。*.*建設(shè)地點：本項目位于信陽市羊山新區(qū)，新*大街以西、南京大道以北、新*大道以南 區(qū)域；地塊東西長約*米，南北長約*米，項目總占地面積*.*公頃（*.*畝）。*.*投資總額：估算總投資*.*萬元，其中建設(shè)投資估算*.*萬元，土地征用拆遷費用*萬元，建設(shè)期利息*.*萬元，最終以審計部門審計或財政評審結(jié)果為準。*.*工程建設(shè)標準：滿足國家建設(shè)標準規(guī)范，達到優(yōu)良工程。*.*項目全生命周期：共*年，其中項目建設(shè)周期為*年，運營期限*年。*、項目運作方式：本*項目以信陽市羊山公園建設(shè)*項目為界，采用*（建設(shè)-運營-移 交）模式吸引社會資本共同出資進行項目的投融資、建設(shè)和運營。

4、信陽市政府授權(quán)信陽市城 市管理局作為項目發(fā)起方與實施機構(gòu)，通過公開招標方式選擇社會資本，并授權(quán)信陽市園林 綠化管理局（以下簡稱“市園林局”）作為政府出資代表，與社會資本共同出資組建*項 目公司。信陽市城市管理局先后分別與中標社會資本和項目公司簽署*項目合作合同，將 項目運營權(quán)授予項目公司，項目公司自負盈虧，自行投融資、建設(shè)、維護羊山公園*項目， 項目公司應(yīng)根據(jù)羊山公園*項目合作合同約定的方式選擇施工單位和設(shè)備供應(yīng)商，項 目公司應(yīng)依法與選定單位簽訂相應(yīng)合同；項目公司通過在合作期內(nèi)提供建設(shè)和運營維護服 務(wù)，取得可用性服務(wù)費、運營績效服務(wù)費，以補償建設(shè)成本和運營成本、應(yīng)交稅費并獲取合 HYPERLI

5、NK Hl:招標果購網(wǎng)bibenetoCom理投資回報；羊山公園*項目合作合同期滿終止時，項目公司將項目設(shè)施無償、完好、 無債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保的移交給市城市管理局或政府指定機構(gòu)。本項目項目資本金約為*.*萬元(占總投資的*.*%)，其中：政府以前期實際投入資金 出資約*萬元、持股*.*%，社會資本出資約*.*萬元、持股*.*%，其余資金*萬 元(占總投資的產(chǎn).*%)由項目公司負責(zé)籌措。如若社會資本方由聯(lián)合體組成，則聯(lián)合體成 員均應(yīng)入股項目公司。為減少政府未來付費支出和稅費成本，政府入股資金不分紅，也不計 入測算政府付費基數(shù)。本項目中項目公司注冊資本與項目資本金相同。本項目回報機制擬采 用政府付費

6、模式，政府年實際付費二年可用性服務(wù)費+年運維績效服務(wù)費。本項目前期費用、 *通*平等已開展的土建、市政、綠化工程費用，由中標社會資本方支付，具體金額以審計或 財政評審為準。*、申請人資格要求*.*申請人是指中國大*境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的具有法人資格的企業(yè)，包括民營企業(yè)、國 有企業(yè)、外國企業(yè)和外商投資企業(yè)；*.*申請人應(yīng)滿足中華人民共和國政府采購法第*條第*款第(*)至(*)項規(guī)定：具有獨 立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所 必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采 購活動前*年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；法律

7、、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； HYPERLINK Hl:招標果購網(wǎng) *.*申請人注冊資金不低于*億元（含*億元），截至*年*月*日，經(jīng)審計的企業(yè)凈資產(chǎn)不 低于人民幣*仟萬元整（含*仟萬元）（或等值外幣，下同），年度財務(wù)報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定 資格的中介機構(gòu)審計;*.*具備有效的市政公用工程施工總承包*級及以上資質(zhì)以及安全生產(chǎn)許可證；*.*營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需具有園林綠化業(yè)務(wù)；*.*本項目負責(zé)人應(yīng)持有市政公用工程專業(yè)的*級建造師注冊證書和市政相關(guān)專業(yè)高級職稱， 持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（*證），無在建工程; 技術(shù)負責(zé)人具有市政工程（含園林）或建筑類相關(guān)專業(yè)高級工程師職

8、稱，項目負責(zé)人和技術(shù) 負責(zé)人應(yīng)提供有效的勞動合同和近半年連續(xù)*個月社保繳納證明；*.*申請人*、*、*年度財務(wù)報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機構(gòu)獨立審計并出具標 準無保留意見，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項 目；*.*申請人須具有本項目要求的資金實力及相應(yīng)的投融資能力，須提供*年*月份、*月份不 低于人民幣*萬元的存款余額證明（含*萬元，開具日期為本資格預(yù)審公告發(fā)布后）；*.* *年*月*日以來竣工的投資規(guī)模不低于*萬元（含*萬元），以*或*方式投融 資參與的園林、綠化等類似項目業(yè)績，*范疇包括*、*、*、*、*等；或者施工 HYPERLINK Hl:招標果購

9、網(wǎng)bibenetoCom過的規(guī)模不低于*億元（含*億元）的園林綠化項目。應(yīng)提供中標通知書、施工合同、竣工驗 收證明、項目納稅憑證;*.*具有資質(zhì)的資信評估機構(gòu)出具的不低于*級資信證書或銀行出具的不低于*級資信證書；*.*根據(jù)關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知（財庫*號） 和豫財購【*】*號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府 采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目采購活動，須提供相關(guān)查詢頁;【查詢渠道：信用中國”網(wǎng)站（*.*.*.*）、中國政府采購網(wǎng)（*.*.*.*）（提供相關(guān)信息查詢截圖并加蓋本單位公氧*.*近*年企業(yè)無涉及重大資產(chǎn)的不

10、良訴訟，企業(yè)及高級管理人員沒有任何違反職業(yè)道德的 行為。*.*本項目允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的基本要求為：（*）聯(lián)合體成員均應(yīng)具備獨立法 人資格，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過*家；（*）聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備第*.*條資格條件要求，聯(lián) 合體投標各方至少有*方分別滿足*.*、*.*、*.*、*.*、*.*、*.*條資格條件要求，聯(lián)合體投標 各方均應(yīng)分別滿足*.*、*.*、*.*、*.*、*.*條資格條件；聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照 聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低供應(yīng)商確定資質(zhì)等級，聯(lián)合體成員各方 均應(yīng)獨立滿足主體要求和企業(yè)信譽要求；（*）已作為聯(lián)合體成員參與投標的投資人，不得 在原聯(lián)合

11、體或其承繼主體尚有效存續(xù)的情況下另行單獨或通過加入其他聯(lián)合體參加本項目 的投標競爭；（*）聯(lián)合體牽頭人必須是主投資方，提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬 HYPERLINK Hl:招標果購網(wǎng) 承擔(dān)的工作和責(zé)任牽頭人法定代表人或其授權(quán)的授權(quán)代表負責(zé)簽署本次資格預(yù)審申請相關(guān) 資料，其他聯(lián)合體各方必須出具承諾函對此予以認可、并承諾*旦中標聯(lián)合體各方將向招標 人承擔(dān)連帶責(zé)任。、資格預(yù)審方法*.*本次資格預(yù)審采用合格制。經(jīng)初步審查和詳細審查，合格申請人均可參與本*項目投標。*.*本項目不允許未參與本項目資格預(yù)審和資格預(yù)審不合格的申請人參與本項目公開招標。、資格預(yù)審文件的獲取*.*投標企業(yè)首先登*信陽市公

12、共資源交易中心(*.*.*.*)”網(wǎng)站進行交易主體注 冊，然后按網(wǎng)站通知公告有關(guān)要求填報企業(yè)信息和上傳有關(guān)原件掃描件，將紙質(zhì)文件提交到 信陽市公共資源交易中心*樓交易受理科進行現(xiàn)場核驗，最后根據(jù)通知公告有關(guān)辦理*數(shù)字 證書的要求準備好*辦理所需資料，到信陽市公共資源交易中心*樓*窗口辦理*數(shù)字證書， 完成注冊。*.*本次招標實行網(wǎng)上報名，線下不再接受報名。凡有意參加投標者，請于*年*月*日至*年*月*曰，登* “信陽市公共資源交易中心(*.*.*.*)”網(wǎng)站，憑辦理的企業(yè) 身份認證鎖(*數(shù)字證書)登*會員系統(tǒng)進行網(wǎng)上投標報名。*.*資格預(yù)審文件獲取時間：資格預(yù)審文件下載截至?xí)r間為*年*月*日*時*分前下載。 HYPERLINK Hl:招標果購網(wǎng) *.*資格預(yù)審文件獲取方式：憑*數(shù)字證書登*會員系統(tǒng)報名后并按網(wǎng)上提示下載資格預(yù)審文 件及資料。（詳見信陽市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心欄目里供應(yīng)商操作手冊）。*.*請投標企業(yè)報名下載資格預(yù)審文件后，及時關(guān)注系統(tǒng)業(yè)務(wù)菜單（答疑澄清文件領(lǐng)取、控制價文件領(lǐng)取）內(nèi)該項目是否有的新的答疑澄清文件或控制價文件。如有請直接下載， 不再另行通知。*.*、資格預(yù)審文件售價：*元/套，售后不退。*、資格預(yù)審申請文件的遞交*.*遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為*年*月*日*時*分。*.*遞交資格預(yù)審申請文件地點為：信陽市公共資源交易中心*樓第*開標室*.*逾期