1、(建筑裝飾工程計量與計價)第五章-建筑裝飾工程工程量計算(建筑裝飾工程計量與計價)第五章-建筑裝飾工程工程量計算工程量還是建筑裝飾施工企業編制施工計劃，組織勞動力和供應材料、機具的重要依據。因此正確計算工程量對工程建設各單位加強管理，正確確定工程造價具有重要的現實意義。 工程量計算一般采取表格的形式，表格中一般應包括所計算工程量的項目名稱、工程量計算式、單位和工程量數量等內容，清單計價文件中還應標注項目編碼.表中工程量計算式應注明軸線或部位，且應簡明扼要，以便進行審查和校核。二、工程量計算的一般原則 1.計算規則要一致 采用招投標的工程工程量計算必須按照建筑與裝飾工程計量規范GB50854-2

2、013中規定的工程量計算規則計算，采用定額計價的工程必須按照定額中規定的工程量計算規則(或計算方法)進行計算，才符合要求。2工程量還是建筑裝飾施工企業編制施工計劃，組織勞動力和供應材料2.計算口徑要一致 計算工程量時，根據施工圖紙列出的工程子目的口徑(指工程子日所包括的工作內容)，必須與定額中相應的工程子目的口徑相一致。不能將定額子日中已包含廠的工作內容拿出來另列子目計算。3.計算單位要一致計算工程量時，所計算工程子目的工程量單位必須與建筑與裝飾工程計量規范和當地執行的定額中相應子目的單位相一致。工程量的計算單位規定為:(1)以體積計算的為立方米(m3 )。(2)以面積計算的為平方米(m2)。

3、(3)長度為米(m)。32.計算口徑要一致54、計算尺寸的取定要準確計算工程量時，首先要對施工圖尺寸進行核對，對各子目計算尺寸的取定要準確。 5.計算的順序要統一 要遵循一定的順序進行計算。計算工程量時要遵循一定的計算順序，依次進行計算，這是避免發生漏算或重算的重要措施。 6.計算的精確度要統一 工程量的數字計算要準確，一般應精確到小數點后三位，匯總時,其準確度取值要達到:(1)立方米m3)、平方米(m2)、米(m) 、千克(kg)以下取兩位小數。 (2)噸(t)取三位小數。 (3)根、個、件等取整數。 (4)建筑面積一般取整數。44、計算尺寸的取定要準確6 三、工程量計算的方法 建筑裝飾工程

4、的工程量計算，通常采用按施工先后順序、按定額項目的順序和統籌法進行計算。1.按施工順序計算 按施工順序計算即按工程施工順序的先后來計算工程量。計算時，先地下后地上;先底層后上層;先主要后次要。大型和復雜工程應先劃成區域，編成區號，分區計算。 2.按定額項目的順序計算 按定額項目的順序計算即按定額所列分部分項工程的次序來計算工程量。由前到后，逐項對照施工圖設計內容，能對上號的就計算。采用這種方法計算工程量，要求熟悉施工圖紙，具有較多的工程設計基礎知識，并且要注意施工圖中有的項目可能套不上定額項目，這時應單獨列項，待編制補充定額時，切記不可因定額缺項而漏項。57 3.用統籌法計算 用統籌法計算工程

5、量是指根據各分項工程量計算之間的固有規律和相互之間的依賴關系，運用統籌原理和統籌圖來合理安排工程量的計算程序，并按其順序計算工程量。 用統籌法計算工程量的基本要點是:統籌程序、合理安排;利用基數、連續計算;一次計算、多次使用;結合實際、靈活機動。 四、工程量計算的順序 1.按軸線編號順序計算 如圖5-1所示，按軸線編號順序計算，就是按橫向軸線從編號順序計算橫向構造工程量;按豎向軸線從編號順序計算縱向構造工程量。這種方法適用于計算內外墻的挖基槽、做基礎、砌墻體、墻面裝修等分項工程量。6 3.用統籌法計算8 2.按順時針順序計算 先從工程平面圖左上角開始，按順時針方向先橫后豎、自上而下逐步計算，環

6、繞一周后再回到左上方為止。如計算樓地面、天棚等都可按此法進行，如圖5-2所示。 例如:計算外墻抹灰工程量，由左上角開始，沿圖5-2中箭頭所示方向逐段計算;樓地面、天棚的工程量亦可按圖中箭頭或編號順序計算。 3.按構配件的編號順序計算 按圖紙上所注各種構件、配件的編號順序進行計算。例如在施工圖上，對鋼、木門窗構件、鋼筋混凝土構件(柱、梁、板等)，木結構構件、金屬結構構件、屋架等都按序編號，計算它們的工程量時，可分別按所注編號逐一分別計算。 如圖5-3所示，其構配件工程量計算順序為:柱Z1、Z2、Z3、Z4 ；主梁L1、L2、L3、L4； 樓板B1、B2。7 2.按順時針順序計算9第二節 建筑面積

7、的計算一、建筑面積的概念 建筑面積又稱建筑展開面積，是表示建筑物平面特征的兒何參數，是建筑物各層水平面面積之和。單位通常用“m2表示。 建筑面積主要包括使用面積、輔助面積和結構面積三部分。使用面積是指建筑物各層平面面積中直接為生產或生活使用的凈面積之和。輔助面積是指建筑物各層平面面積中為輔助生產或輔助生活所占凈面積之和。使用面積與輔助面積之和稱為有效面積。結構面積是指建筑物各層平面面積中的墻、柱等結構所占面積之和。二、建筑面積的作用 建筑面積在建筑裝飾工程預算中的作用主要有以下兒個方面:8第二節 建筑面積的計算10 (1)建筑面積是建設投資、建設項目可行性研究、建設項目勘察設計、建設項目評估、

8、建設項目招標投標、建筑工程施工和竣工驗收、建筑工程造價管理、建筑工程造價控制等一系列工作的重要評價指標。 (2)建筑面積是計算開工面積、竣工面積以及建筑裝飾規模的重要技術指標。 (3)建筑面積是計算單位工程技術經濟指標的基礎。如單方造價，單方人工、材料、機械消耗指標及工程量消耗指標等的重要技術經濟指標。 (4)建筑面積是進行設計評價的重要技術指標。設計人員在進行建筑與結構設計時，通過計算建筑面積與使用面積、輔助面積、結構面積、有效面積之間的比例關系以及平面系數、土地利用系數等技術經濟指標，對設計方案作出優劣評價 綜上所述，建筑面積是重要的技術經濟指標，在全面控制建筑裝飾工程造價和建設過程中起著

9、重要作用。9 (1)建筑面積是建設投資、建設項目可行性研究、建設項目勘察三、建筑面積計算規則建筑面積是指建筑物各層水平投影面積的總和。建筑面積包括房屋的使用面積、輔助面積和結構面積。 中華人民共和國住房和城鄉建設部于2013年7月發布了建筑工程建筑面積計算規范（GB/T50353-2013），對建筑物建筑面積的計算作出了統一規定。該規范適用于新建、擴建、改建的工業與民用建筑工程的面積計算。 10三、建筑面積計算規則建筑面積是指建筑物各層水平投影面積的總和術語：勒腳：是建筑物外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。單層建筑物高度：指室內地面標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離；結構找坡的平

10、屋頂單層建筑物，其高度指室內地面至屋面板最低處板面結構標高之間的垂直距離。平屋頂：通常是指坡度為2%5%的屋頂。坡屋頂：通常是指屋面坡度大于10%的構造形式。凈高：指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。11術語：勒腳：是建筑物外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部術語：圍護結構：是指圍合建筑物四周的墻體、門、窗等。層高：是指上下兩層樓面結構標高之間的垂直距離。建筑物底層的層高，有基礎底板的指基礎底板上表面結構標高至上層樓面的結構標高之間的垂直距離；沒有基礎底板的指地面標高至上層樓面結構標高之間的垂直距離。結構找坡的屋面，層高指樓面結構標高至屋面板最低處板面結構標高之間的垂直距離

11、。12術語：圍護結構：是指圍合建筑物四周的墻體、門、窗等。145.3.1 建筑面積的計算規定 1.建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 2 建筑物內設有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。135.3.1 建筑面積的計算規定 1.建筑物的建筑面積應按自然【例5-1】已知某單層房屋平面和剖面圖（見圖5-13），

12、計算該房屋建筑面積。圖 5-1314【例5-1】已知某單層房屋平面和剖面圖（見圖5-13），計算2.單層建筑內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高2.20m者應計算全面積；層高2.2m者計算1/2面積。152.單層建筑內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍圖 5-14【例5-2】已知某單層房屋平面和剖面圖（見圖5-14），計算該房屋建筑面積。16圖 5-14【例5-2】已知某單層房屋平面和剖面圖（見圖53. 對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1

13、.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。1719【例5-3】如圖5-15所示，計算多層建筑物的建筑面積。圖 3-318【例5-3】如圖5-15所示，計算多層建筑物的建筑面積。圖 19術 語地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3,且不超過1/2者。回廊：是指在建筑物門廳、大廳內設置在二層或二層以上的回形走廊。架空走廊：是指建筑物與建筑物之間在第二層及二層以上專門為水平交通設置的走廊。 架空層：是指建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的

14、建筑空間。場：指看臺上有永久性頂蓋部分館：指有永久性頂蓋和圍護結構 21術 語204 .對于場館看臺下的建筑空間，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。室內單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結構底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。5. 地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位，應按其外墻

15、結構外圍水平面積的1/2計算面積。224 .對于場館看臺下的建筑空間，結構凈高在2.10m及以21條文解釋6.出入口坡道分有頂蓋出入口坡道和無頂蓋出入口坡道，出入口坡道頂蓋的挑出長度，為頂蓋結構外邊線至外墻結構外邊線的長度；頂蓋以設計圖紙為準，對后增加及建設單位自行增加的頂蓋等，不計算建筑面積。頂蓋不分材料種類（如鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽光板頂蓋等） 23條文解釋6.出入口坡道分有頂蓋出入口坡道和無頂蓋出入口坡地下室建筑面積計算示意圖：圖 3-422地下室建筑面積計算示意圖：圖 3-424深基礎地下架空層建筑面積計算示意圖：圖 3-623深基礎地下架空層建筑面積計算示意圖：圖 3-625

16、247. 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建筑面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。267. 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板水25建筑物吊腳架空層:圖中4為建筑面積部位27建筑物吊腳架空層:圖中4為建筑面積部位3.2.3 其他情況建筑面積計算規定8. 建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內設置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建筑面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。263.2.3 其他情況建筑面積計算規定8. 建筑物的

17、門廳、大廳大廳回廊建筑面積計算示意圖：27大廳回廊建筑面積計算示意圖：299 .對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積；無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。10. 對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算建筑面積。無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。11. 有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平

18、面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 289 .對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施的，應按其圍護有頂蓋架空走廊建筑面積計算示意圖：架空走廊29有頂蓋架空走廊建筑面積計算示意圖：架空走廊31立體書庫建筑面積計算示意圖：圖 5-830立體書庫建筑面積計算示意圖：圖 5-832術語：落地櫥窗：指突出外墻面根基落地的櫥窗。門斗：指在建筑物出入口設置的起分隔、擋風、御寒作用的建筑過渡空間。挑廊：指挑出建筑物地層外墻的水平交通空間。檐廊：設置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。斜墻建筑：指建筑物的墻體向外傾斜的建筑物，向建筑物內傾斜的墻體

19、應視為坡屋頂。31術語：3332條文解釋16.雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。有柱雨篷，沒有出挑寬度的限制，也不受跨越層數的限制，均計算建筑面積。無柱雨篷，其結構板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設計出挑寬度大于或等于2.10m時才計算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度，弧形或異形時，取最大寬度。34條文解釋16.雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。有柱雨篷，沒有12. 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。13. 窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10

20、m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。3312. 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應按其圍護結構外圍水平面3414 .有圍護設施的室外走廊（挑廊），應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設施（或柱）的檐廊，應按其圍護設施（或柱）外圍水平面積計算1/2面積。15 .門斗應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。16 .門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2.10m及

21、以上的，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。3614 .有圍護設施的室外走廊（挑廊），應按其結構底板水平35373617. 設在建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。18. 圍護結構不垂直于水平面的樓層，應按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結構凈高在2.10m及以上的部位，應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位，不應計算建筑面積。19. 建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應并入

22、建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2.10m及以上的，應計算全面積；結構凈高在2.10m以下的，計算1/2面積。3817. 設在建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電37條文解釋18.在劃分高度上，本條使用的是“結構凈高”，與其他正常平樓層按層高劃分不同，但與斜屋面的劃分原則相一致。由于目前很多建筑設計追求新、奇、特，造型越來越復雜，很多時候根本無法明確區分什么是圍護結構、什么是屋頂，因此對于斜圍護結構與斜屋頂采用相同的計算規則，即只要外殼傾斜，就按結構凈高劃段，分別計算建筑面積。19.建筑物的樓梯間層數按建筑物的層數計算。有頂蓋的采光井包括建筑物中

23、的采光井和地下室采光井。 39條文解釋18.在劃分高度上，本條使用的是“結構凈高”，與突出屋面有圍護結構的電梯間、樓梯間建筑面積計算示意圖：38突出屋面有圍護結構的電梯間、樓梯間建筑面積計算示意圖：403941室內電梯井、垃圾道的建筑面積計算示意圖：40室內電梯井、垃圾道的建筑面積計算示意圖：424120. 室外樓梯應并入所依附建筑物自然層，并應按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。見圖5-10。4320. 室外樓梯應并入所依附建筑物自然層，并應按其水平投42條文解釋：室外樓梯作為連接該建筑物層與層之間交通不可缺少的基本部件，無論從其功能、還是工程計價的要求來說，均需計算建筑面積。層數為室外樓

24、梯所依附的樓層數，即梯段部分投影到建筑物范圍的層數。利用室外樓梯下部的建筑空間不得重復計算建筑面積；利用地勢砌筑的為室外踏步，不計算建筑面積。44條文解釋：室外樓梯作為連接該建筑物層與層之間交通不可缺43條文解釋：建筑物的陽臺，不論其形式如何，均以建筑物主體結構為界分別計算建筑面積。幕墻以其在建筑物中所起的作用和功能來區分，直接作為外墻起圍護作用的幕墻，按其外邊線計算建筑面積；設置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，不計算建筑面積。45條文解釋：建筑物的陽臺，不論其形式如何，均以建筑物主體結4421. 在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影

25、面積計算1/2面積。22 .有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。見圖5-11。23. 以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。4621. 在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全陽臺建筑面積計算示意圖：45陽臺建筑面積計算示意圖：47雨棚建筑面積計算示意圖46雨棚建筑面積計算示意圖48車棚、站臺等建筑面積計算示意圖：47車棚、站臺等建筑面積計算示意圖：494824 .建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。圖中7為。計算面積部位。5024 .建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫

26、材料的水平49建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結構外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積。其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積構件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）所占長度。當建筑物外已計算建筑面積的構件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建筑面積。外墻是斜面者按樓面樓板處的外墻外邊線長度乘以保溫材料的凈厚度計算。外墻外保溫以沿高度方向滿鋪為準，某層外墻外保溫鋪設高度未達到全部高度時（不包括陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等），不計算建筑面積。保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度

27、來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層（墻）的厚度。 51建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚5025 .與室內相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面積內計算。對于高低聯跨的建筑物，當高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。5225 .與室內相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物5126設備層、管道層雖然其具體功能與普通樓層不同，但在結構上及施工消耗上并無本質區別，且本規范定義自然層為“按樓地面結構分層的樓層”，因此設備、管道樓層歸為自然層，其計算規則與普通樓層相同。在吊頂空間內設置管道的，則吊頂空間部分不能被視為設備層、管道層。 5326設備層、管道層雖然其具

28、體功能與普通樓層不同，但在結四、不計算建筑面積的范圍1 與建筑物內不相連通的建筑部件；2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件；5 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；52四、不計算建筑面積的范圍54536. 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；7. 窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗

29、臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗；室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；8 無圍護結構的觀光電梯；9 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構筑物。556. 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料不計算建筑面積的范圍示意圖：圖 3-1654不計算建筑面積的范圍示意圖：圖 3-1656不計算建筑面積的范圍示意圖：55不計算建筑面積的范圍示意圖：578自動扶梯、自動人行道。注：自動扶梯、自動人行道屬于安裝在樓板上的設備，不應單獨計算建筑面積9.獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下

30、人防通道、地鐵隧道。568自動扶梯、自動人行道。58第三節 建筑裝飾工程工程量計算規則 由于目前我國工程造價的計價價模式是處于傳統的定額計價模式和清單計價模式并存的現狀。因此，建筑裝飾工程的計量分為兩種。 第一種是定額計價模式下依據各地區建筑裝飾工程定額計算定額工程量。另一種是清單計價模式下依據房屋建筑與裝飾工程計量規范GB 500854-2013)計算清單工程量。本節內容將分別介紹以上兩種計量方法。57第三節 建筑裝飾工程工程量計算規則59 一、 樓地面工程樓地面工程清單項目主要包括：樓地面抹灰、樓地面鑲貼、橡膠面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯面層、臺階裝飾、零星裝飾58 一、 樓地面工程樓

31、地面工程清單項目主要包括：60樓地面的構成：基層：承受樓地面荷載的結構層，如樓板、夯實地基；墊層：承受樓地面荷載并將其傳給基層的構造層，如混凝土墊層、灰土墊層碎石墊層等；填充層：在建筑樓地面上起隔音、保溫、找坡或敷設暗管等作用的構造層；隔離層：起防水防潮作用的構造層；結合層：使上、下層相結合的中間層；面層：直接承受各種作用的表面層。59樓地面的構成：基層：承受樓地面荷載的結構層，如樓板、夯實地基1整體面層（1）水泥砂漿樓地面工程量=主墻間凈面積應扣除面積(m ) =建筑面積墻結構面積應扣除面積（m2）扣除：凸出地面構筑物、設備基礎、室內鐵道、地溝所占的面積；不扣：間壁墻、0.3 m 以內的柱、

32、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積；不增：門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分面積。清單計算規則601整體面層清單計算規則62【例5-6】某商店平面如圖5-18所示，地面構造做法為：20mm厚1:2水泥砂漿抹面壓實抹光；刷素水泥漿結合層一道；60mm厚C20細石混凝土找平層；聚氨酯涂膜防水層1.51.8mm；40mm厚C20細石混凝土隨打隨抹平；150mm厚3:7灰土墊層；素土夯實。試計算水泥砂漿樓地面清單工程量。61【例5-6】某商店平面如圖5-18所示，地面構造做法為：20（2）現澆水磨石樓地面工程量計算規則同水泥砂漿樓地面。（3）細石混凝土樓地面工程量計算規則同水泥砂漿樓地面。定額里根據厚度增

33、項。62（2）現澆水磨石樓地面642塊料面層塊料面層包括石材樓地面（大理石、花崗巖等）和塊料樓地面（陶瓷地磚、霹靂磚、預制水磨石等）工程量計算規則同水泥砂漿樓地面。3樓地面地毯工程量設計圖示尺寸面積(m)注意：門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應的工程量內。4竹木地板工程量計算規則同樓地面地毯。632塊料面層65踢腳線包括水泥砂漿踢腳線、石材踢腳線、塊料踢腳線、現澆水磨石踢腳線等。工程量=設計圖示長度踢腳線高度(m ) =（墻體凈長門洞口寬+洞口邊） 高度(m )【例5-7】某房屋平面如圖5-19所示所示，室內為水泥砂漿地面，踢腳線做法為1:2水泥砂漿踢腳線，厚度為20mm。試計算水泥

34、砂漿踢腳線清單工程量。5踢腳線64踢腳線包括水泥砂漿踢腳線、石材踢腳線、塊料踢腳線、現澆水磨石6樓梯裝飾樓梯裝飾包括石材樓梯面層、塊料樓梯面層、水泥砂漿樓梯面、現澆水磨石樓梯面。工程量=樓梯的水平投影面積注意：1）樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內側邊緣；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm;2）樓梯側面裝飾、樓梯扶手、欄桿單獨列項。656樓梯裝飾樓梯裝飾包括石材樓梯面層、塊料樓梯面層、水泥砂漿樓梯裝飾工程量計算示意圖：66樓梯裝飾工程量計算示意圖：68【例5-8】某二層樓房，雙跑樓梯平面如圖5-20所示所示，工程做法為：20mm厚芝麻白磨光花崗巖（600mm600mm）鋪面；撒素水泥面

35、（灑適量水）；30mm厚1:4干硬性水泥砂漿結合層；刷素水泥漿一道。試計算花崗巖樓梯面層清單工程量。 67【例5-8】某二層樓房，雙跑樓梯平面如圖5-20所示所示，工7臺階裝飾臺階裝飾包括石材臺階面、塊料臺階面、水泥砂漿臺階面、現澆水磨石臺階面、剁假石臺階面等。工程量=臺階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積(m )注意：臺階與平臺面是同一種材料時，平臺計算面層后，臺階不再計算最上一層踏步面積，如臺階計算最上一層踏步面積，平臺面層中必須扣除該面積。687臺階裝飾臺階裝飾包括石材臺階面、塊料臺階面、水泥砂漿臺階臺階裝飾工程量計算示意圖：圖 5-2169臺階裝飾工程量計算示意圖：圖 5-

36、2171【例5-9】某帶翼墻臺階貼花崗巖面層，如圖5-21所示，工程做法為：30mm厚芝麻白機刨花崗巖（600mm600mm）鋪面，稀水泥擦縫；撒素水泥面（灑適量水）；30mm厚1:4干硬性水泥砂漿結合層；刷素水泥漿一道；60mm厚C15混凝土；150mm厚3:7灰土墊層；素土夯實。試計算花崗巖臺階面清單工程量。70【例5-9】某帶翼墻臺階貼花崗巖面層，如圖5-21所示，工程8扶手、欄桿、欄板裝飾適用于樓梯、陽臺、走廊、回廊及其他裝飾性扶手、欄桿、欄板。包括金屬扶手帶欄桿、欄板，硬木扶手帶欄桿、欄板，塑料扶手帶欄桿、欄板等。工程量=設計圖示尺寸扶手中心線長度（m）718扶手、欄桿、欄板裝飾73

37、（三）定額工程量計算規則 1、整體面層按設計圖示尺寸以面積計算。扣除凸出地面的構筑物、設備基礎、室內鐵道、地溝等所占面積，不扣問壁墻(整體面層上砌筑的間隔墻)及03m2柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。 2、找平層和防滑坡道按圖示尺寸以面積計算。 3、樓地面裝飾面積按設計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應的工程量內。 4、整體樓梯(直形樓梯、弧形樓梯)包括休息平臺、平臺梁、斜梁及樓梯板的連接梁，按設計圖示尺寸計算(當整體樓梯與現澆樓板無梯梁連接時，以樓梯的最后一個踏步邊緣加03m為界計算，獨立樓梯問按樓梯間設計圖示尺寸計算)

38、，不扣除寬度03 m2的孔洞，不扣除明踢腳線、掛鏡線和墻與構件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側壁并入相應的墻面面積內。 （2）、窗臺線、門窗套、挑檐、腰線、遮陽板、壓頂、扶手等展開寬度在03m按裝飾線長度計算，如展開寬度03m按圖示尺寸以展開面積計算，套零星抹灰定額項目 （3）、欄板、欄桿(包括立柱、扶手或壓頂等)抹灰按立面垂直投影面積乘以系數22以面積計算，套零星抹灰定額項目。 （4）、陽臺底面抹灰按水平投影面積計算，并入相應頂棚抹灰面積內。陽臺如帶懸臂梁者，其工程量乘系數13。86（三）定額計算規則88 （5）.雨篷底面或頂面抹灰分別按水平投影面積

39、以面積計算，并入相應頂棚抹灰面積內。雨篷頂面帶反沿或反梁者，其工程量乘系數1.2，底面帶懸臂梁者，其工程量乘以系數1.2.雨篷外邊線按相應裝飾或零星項目執行。 （6）、墻面勾縫按垂直投影面積計算，應扣除墻裙和墻面抹灰的面積，不扣除門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰所占的面積，附墻垛和門窗洞口側面的勾縫面積亦不增加。獨立磚柱、房上磚煙囪勾縫按圖示尺寸以面積計算。 （7）、裝飾抹灰分格、嵌縫按裝飾抹灰面積計算。 2、裝飾抹灰計算規則： （1）、裝飾抹灰均按圖示尺寸以實際面積計算，應扣除門窗洞口、空圈所占的面積。 （2）、挑檐、天溝、腰線、欄板、門窗套、窗臺線、壓頂等均按圖示尺寸展開面積以平方米計算，

40、并入相應的外墻面積內。87 （5）.雨篷底面或頂面抹灰分別按水平投影面積以面積計算，并 3、柱面抹灰及勾縫按設計圖示柱斷面周長乘以高度計算。梁面抹灰執行柱面定額，按設計圖示梁抹灰面周長乘以梁長計算。 4、女兒墻(包括泛水、挑磚)、陽臺欄板(不扣除花格所占孔洞面積)內側抹灰按垂直投影面積乘以系數11，帶壓頂者乘系數13按墻面定額執行。 5、塊料面層計算規則： （1）、墻、柱(梁)、零星項目鑲貼塊料面層，按鑲貼表面積計算。 （2）、墻裙以高度15m為準，高度15m時按墻面計算，高度03m按踢腳板計算。 6、掛貼大理石、花崗巖中其他零星項目的花崗巖、大理石是按成品考慮的，花崗巖、大理石柱墩、柱帽按最

41、大外徑周長計算。 88 3、柱面抹灰及勾縫按設計圖示柱斷面周長乘以高度計算。梁面抹7、墻飾面按設計圖示墻凈長乘凈高以面積計算。扣除門窗洞口及單個03m2的孔洞所占面積。 8八、柱飾面按設計圖示飾面外圍尺寸以面積計算。柱帽、柱墩以展開面積計算，并入相應柱面積內，每個柱帽或柱墩另增人工：抹灰0.25工日，塊料0.38工日，飾面0.5工日。 9、膠合板、細木工板基層釘在夾板上時，增加聚酯酸乙烯乳液02807kgm2。若膠合板釘在木龍骨上時，聚酯酸乙烯乳液減少02807kgm2。 10、隔斷按設計圖示框外圍尺寸以面積計算。不扣除單個03m2以內的孔洞所占面積,浴廁門的材質與隔斷相同時，門的面積并入隔斷

42、面積內。 11、幕墻按設計圖示框外圍尺寸以面積計算，帶肋全玻幕墻按展開面積計算。 897、墻飾面按設計圖示墻凈長乘凈高以面積計算。扣除門窗洞口及單【例5-18】 某工程如圖5-28所示，計算內、外墻及挑檐抹灰定額工程量。具體做法如下：內墻：15厚1:1:6混合砂漿底層，5厚1:1:4混合砂漿面層，刮仿瓷涂料兩遍。外墻裙：14厚1:3水泥砂漿底層，6厚1:2.5水泥砂漿面層。外墻身：12厚1:3水泥砂漿底層，10厚1:1.5水泥白石子漿水刷石。挑檐：外側抹20厚1:2.5水泥砂漿。90【例5-18】 某工程如圖5-28所示，計算內、外墻及挑檐【例5-19】某工程有現澆鋼筋混凝土矩形柱20根，柱結

43、構斷面尺寸為600mm600mm，柱高為3.2m，柱面采用水泥砂漿抹光（無墻裙），具體工程做法為：噴乳膠漆兩遍；5mm厚1:0.3:2.5水泥石膏砂漿抹面壓實抹光；13mm厚1:1:6水泥石膏砂漿打底掃毛；刷素水泥漿一道；混凝土基層。試計算柱面一般抹灰定額工程量。【例5-21】 如圖5-30所示，某建筑物女兒墻內長40m，h高08m，試計算該女兒墻的抹灰定額工程量。91【例5-19】某工程有現澆鋼筋混凝土矩形柱20根，柱結構斷面三、天棚工程頂棚工程清單項目主要包括：頂棚抹灰、頂棚吊頂、采光天棚工程、其他裝飾92三、天棚工程頂棚工程清單項目主要包括：94清單計算規則：1天棚抹灰工程量=天棚的水平

44、投影面積+梁兩側抹灰面積（m）注意： 1）不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積； 2）板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓梯底面抹灰按展開面積算圖 3-5693清單計算規則：注意：圖 3-56952天棚吊頂工程量=天棚吊頂的水平投影面積單個0.3 m 以外孔洞所占面積獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積(m)注意：天棚中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計算。圖 3-57942天棚吊頂工程量=天棚吊頂的水平投影面積單個0.3 m【例5-25】 某工程現澆井字梁天棚如圖534所示，麻刀石灰漿面層，計算天棚抹灰清單工程量。【例5-26】試計算圖5-35所示天棚吊

45、頂清單工程量。95【例5-25】 某工程現澆井字梁天棚如圖534所示，麻刀石（三）定額工程量計算規則 1、頂棚抹灰工程量計算規定： （1）頂層抹灰面積，按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間隔墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚的梁兩側抹灰面積并入天棚面積內，板式樓梯面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。 （2）頂棚抹灰如帶有裝飾線時，區別按三道線以內或五道線以內按長度計算，線角以一個突出的棱角為一道線。 （3）檐口頂棚的抹灰面積，并入相同的天棚抹灰工程量內計算。 （4）頂棚中的折線、燈槽線、圓弧形線、拱形線等藝術形式的抹灰，按展開面積計算。96（三）定額

46、工程量計算規則98 2、天棚吊頂按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。天棚面中的燈槽及跌級天棚以展開計算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，扣除單個以及面積大于03m2的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。 3、本章定額中龍骨、基層、面層合并列項的子目，工程量計算規則按圖示尺寸以框外圍展開面積計算。 4、燈光槽按設計圖示尺寸以框外圍面積計算。 5、保溫層按實鋪面積計算。 6、網架按水平投影面積計算。 7、嵌縫按長度計算。97 2、天棚吊頂按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。天棚面中的燈【例5-27】某賓館標準客房吊頂做法如圖5-36所示，共有標準客房20間，試計算天棚定

47、額工程量。【例5-28】如圖5-37所示，龍骨截面為40 mm35 mm，間距為500 mml 000 mm的玻璃木隔斷，木壓條鑲嵌花玻璃，門口尺寸為900 mm 2 000 mm，安裝藝術門扇；鋼筋混凝土柱面釘木龍骨，中密度板基層，三合板面層，刷調和漆三遍，裝飾后斷面為400 mm400 mm，計算定額工程量。98【例5-27】某賓館標準客房吊頂做法如圖5-36所示，共有標四、門窗工程門窗工程清單項目主要包括：包括木門、金屬門、金屬卷簾、廠庫房大門、特種門、其他門、木窗、金屬窗、門窗套、窗臺板、窗簾、窗簾盒、窗簾軌的清單項目99四、門窗工程門窗工程清單項目主要包括：101清單計算規則：1木門

48、工程量=設計圖示數量（樘）2金屬門工程量=設計圖示數量（樘）3木窗工程量=設計圖示數量（樘）4金屬窗工程量=設計圖示數量（樘）5窗臺板工程量設計圖示尺寸長度（m）100清單計算規則：102【例5-29】 如圖5-38窗大樣圖所示，圖中標注尺寸為洞口尺寸，請計算窗清單工程量。 【例5-30】某汽車維修車間門為卷閘門，如圖5-39所示為維修服務部卷閘門立面圖(尺寸單位：mm)，經安裝時測量，卷筒罩展開面積為3，試根據計算規則，計算其清單工程量。101【例5-29】 如圖5-38窗大樣圖所示，圖中標注尺寸為洞口（三）、定額工程量計算規則1、各類門窗制作、安裝，均按設計圖示洞口尺寸以面積計算（1）門、

49、窗蓋口條、貼臉、披水條，按設計圖示尺寸以長度計算，執行木裝修項目。（2）普通窗上部帶有半圓窗的工程量應分別按半圓窗和普通窗計算。其分界線以普通窗和圓窗之間的橫框上裁口線為分界線。（3）門窗扇包鍍鋅鐵皮，按門、窗洞口面積以面積計算；門窗框包鍍鋅鐵皮，釘橡皮條、毛氈按圖示門窗洞口尺寸以延長m計算。2、鋁合金門窗、彩板組角鋼門窗、塑鋼門窗安裝均以面積計量，按設計圖示洞口尺寸以面積計算。紗扇制作安裝按扇外圍面積計算。102（三）、定額工程量計算規則1043、卷閘門安裝以面積計量，按設計圖示洞口尺寸以面積計算。帶卷筒罩的按展開面積計算。電動裝置安裝以套計算，小門安裝以個計算，小門面積不扣除。4、防盜門、

50、防盜窗、不銹鋼隔柵門按框外圍面積以面積計算5、成品防火門以設計圖示框外圍面積計算，防火卷簾門從地(樓)面算至端板頂點乘設計寬度。6、實木門框制作安裝以長度計算。實木門扇制作安裝及裝飾門扇制作按扇外圍面積計算。裝飾門扇及成品門扇安裝按扇計算。7、木門扇皮制隔音面層和裝飾板隔音面層，按單面面積計算8、不銹鋼包門框、門窗套、花崗巖門套、門窗筒子板按展開面積計算。門窗貼臉、窗簾盒、窗簾軌按長度計算。9、窗臺板按實鋪面積計算。10、電子感應門及轉門按定額尺寸以樘計算。11、不銹鋼電動伸縮門以樘計算。1033、卷閘門安裝以面積計量，按設計圖示洞口尺寸以面積計算。帶卷【例5-31】 如圖5-40所示為雙開道

51、防火門立面圖(尺寸單位：mm)，計算其防火門定額工程量。104【例5-31】 如圖5-40所示為雙開道防火門立面圖(尺寸單五、 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程清單項目主要包括：門油漆、窗油漆、木扶手及其他板條、線條油漆、木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆、噴刷涂料、裱糊的清單項目105五、 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程清單項目主要清單計算規則：1門油漆工程量=設計圖示數量（樘）2窗油漆工程量=設計圖示數量（樘）3木扶手、窗簾盒油漆工程量設計圖示尺寸長度（m）4木板、纖維板、膠合板油漆工程量=設計圖示尺寸面積（ m ）5.金屬面油漆工程量=設計圖示尺寸質量（t）106清單計

52、算規則：1086.抹灰面油漆工程量=設計圖示尺寸面積（ m ）7.噴刷、涂料工程量=設計圖示尺寸面積（ m ）8.墻紙裱糊工程量=設計圖示尺寸面積（ m ）1076.抹灰面油漆109【例5-32】 某全玻自由門，尺寸如圖5-41所示，油漆為底油一遍，調和漆三遍，共計20樘，計算油漆清單工程量。【例5-33】試計算圖5-42所示房間內墻裙油漆的清單工程量。已知墻裙高15 m，窗臺高10 m，窗洞側油漆寬100 mm。108【例5-32】 某全玻自由門，尺寸如圖5-41所示，油漆為底（三）、定額工程量計算規則 1、樓地面、天棚、墻、柱梁面的噴(刷)涂料、抹灰面油漆及裱糊工程，均按下表的計算規則計算

53、。 2、木材面的工程量分別按下表相應的計算規則計算。 3、金屬構件油漆的工程量按構件重量計算。 4、地坪涂料厚度為1lnIIl。 5、定額中隔墻、護壁、柱、天棚木龍骨及木地板中木龍骨帶毛地板，刷防火漆工程量計算規則如下： 1隔墻、護壁木龍骨按其面層正立面投影面積計算。 2柱木龍骨按其面層外圍面積計算。 3天棚木龍骨按其水平投影面積計算。 4木地板中木龍骨及木龍骨帶毛地板按地板面積計算。109（三）、定額工程量計算規則111 6、隔墻、護壁、柱、天棚面層及木地板刷防火漆，執行其他木材面刷防火漆相應子目。7、木樓梯(不包括底面)油漆，按水平投影面積乘以系數23，執行木地板相應子目。【例5-35】計

54、算圖5-44所示墻面貼壁紙定額工程量。110 6、隔墻、護壁、柱、天棚面層及木地板刷防火漆，執行其他木材 六、其他工程（一）、清單工程量計算規則：其他工程工程量清單項目包括柜類、貨架、裝飾線、扶手、欄桿、欄板裝飾、暖氣罩、浴廁配件、雨棚旗桿、招牌、燈箱、美術字的清單項目111 六、其他工 清單計算規則： 1、柜類、貨架：以個計量，按設計圖示數量計量或以米計量（按設計圖示尺寸以延長米計算）。 2、裝飾線：按設計圖示尺寸以長度計算。3、扶手、欄桿、欄板裝：按設計圖示以扶手中心線長度(包括彎頭長度)計算。 4、暖氣罩：按設計圖示尺寸以垂直投影面積(不展開)計算。浴廁配件：按設計圖示數量計算。廁浴玻璃

55、按設計圖示尺寸以邊框外圍面積計算。 5、雨棚旗桿：按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。金屬旗桿按設計圖示數量計算。 6、招牌、燈箱：平面、箱式招牌按設計圖示尺寸以正立面邊框外圍面積計算。復雜形的凸凹造型部分不增加面積。豎式標箱及 燈箱按設計圖示數量計算。7、 美術字：按設計圖示數量計算。 112 清單計算規則：114【例5-36】某住房制作安裝一酒柜，木骨架，背面、上面及側面為三合板，底板及隔板為細木工板，外圍及柜的正面貼櫸木板面層，玻璃推拉門，金屬滑軌，計算其清單工程量。 【例5-37平墻式暖氣罩，尺寸如圖5-45所示，五合板基層，櫸木板面層，機制木花格散熱口，寬度1500mm,a高900mm

56、共18個，計算清單工程量。113【例5-36】某住房制作安裝一酒柜，木骨架，背面、上面及側面（三）、定額工程量計算規則 1、招牌、燈箱 （1）平面招牌基層按正立面面積計算，復雜形的凹凸造型部分亦不增減。 （2）沿雨篷、檐口或陽臺走向立式招牌基層，按平面招牌復雜型執行時，應按展開面積計算。 （3）箱體招牌和豎式標箱的基層，按外圍體積計算。突出箱外的燈飾、店徽及其他。裝潢等均另行計算。 （4）燈箱的面層按展開面積以面積計算。 （5）廣告牌鋼骨架以質量計算。 2、美術字安裝按字的最大外圍矩形面積以個計算。 3、壓條、裝飾線條均按長度計算。114（三）、定額工程量計算規則116 4、暖氣罩(包括腳的高度在內