1、第9頁共9頁2022年危房改造工作管理方案范文一、實施范圍與目標任務(一)實施范圍_年我縣農村危房改造試點范圍為：灣沚鎮、六郎鎮、陶辛鎮、紅楊鎮和花橋鎮。(二)目標任務_年需改造_戶居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。二、補助對象與標準(一)補助對象。農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。(二)建設標準。危房改造采取重建和修繕加固兩種類型。重建或修繕加固住房建筑面積原則上控制在_平方米以內。(三)補助標準。農村危房改造工作資金以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補助標準為：五保戶、

2、農村低保戶重建房屋戶均_萬元；修繕加固戶均_萬元。貧困殘疾人家庭、其他困難戶重建房屋戶均_萬元，修繕加固戶均_萬元。(四)資金分擔。政府補助部分，中央每戶綜合補助_元；省級每戶綜合補助_元。除中央和省級補助外，其余不足部分由市、縣財政按照_%：_%比例承擔?？h、鎮財政可根據農村危房改造工作情況，安排必要的危房鑒定、規劃編制等工作經費。三、改造方式與時限(一)改造方式。危房改造分為重建和修繕加固兩種方式。農村危房改造堅持以分散分戶改造為主，在同等條件下，優先安排危房集中村莊的危房改造，結合村莊整治、圩堤達標、新農村建設，統籌協調道路、供水、亮化、沼氣、環保、改廁等設施建設，整體改善人居環境。1、

3、重建。擬改造農村危房系整棟房屋屬D級危房的應拆除重建。重建房屋原則上以農戶自建為主，自建確有困難且有統建意愿的，鎮政府要協助農戶選擇有資質的施工隊伍統建。2、修繕加固。擬改造農村危房系局部危險屬C級危房的應修繕加固，由農戶自行修繕加固；自行加固確有困難的，鎮政府要主動幫助。(二)完成時限。_年_月_日前全面完成省、市下達的農村危房改造任務。四、工作要求(一)規劃引導，科學實施。各鎮要及時將改造任務細化分解落實到各村、落實到貧困農戶。加強規劃引導，推廣省農村危房改造設計圖集使用，提升農村危房改造水平，合理確定農房建設標準和抗震等級，加強地方建筑材料研究利用，降低成本。農村危房改造戶數比較集中的村

4、莊，必須編制村莊規劃。根據農民實際需求，結合當地風俗習慣、文化傳統、建筑風格和抗震等級，科學編制農村危房改造設計方案。(二)整合資源，合理推進。統籌整合土地整治、農村清潔工程、農村環境連片整治示范、新農村建設、村村通工程、農村飲水安全工程、農村改水改廁、農家書屋工程、農村沼氣建設工程、農網改造等項目，通過政府補助、銀行信貸、社會捐助、農民自籌等方式，多渠道籌措農村危房改造資金，促進村莊人居環境整治工作。(三)嚴格程序，加強管理。要優先改造住房最危險、經濟最困難的貧困農戶房屋。堅持“戶申報、村評議、鎮審核、縣核準”和公開、公正、公平原則，規范工作程序。1、個人申請。符合危房改造條件的家庭，由戶主

5、自愿向所在村委會提出書面申請。2、集體評議。村委會接到貧困農戶的申請后，召開村民會議或村民代表會議進行評議，并將結果在村務公開欄予以公示。經評議認為符合救助條件，且公示無異議的，填寫申報材料上報鎮政府審核。對經評議或公示有異議、經復核不符合補助對象條件的，應及時向申請人說明理由。3、入戶審核。鎮政府收到村委會的申報材料后，組織人員上門核查。經審核確認符合條件的，報縣農村危房改造和村莊整治工作領導小組辦公室(下簡稱“縣危改整治辦”)審批。4、復核批準?？h危改整治辦接到上報材料后，應立即復核，對符合補助對象條件的，予以批準，并根據縣房屋安全專業鑒定機構出具的農戶住房危險程度鑒定意見，核定補助標準。

6、對不符合條件的不予審批，并說明理由。5、竣工驗收。農村危房改造工程竣工后，各鎮要組織自查驗收，以村為單位填寫工程竣工驗收表和整體驗收報告，縣危改整治辦根據各鎮提供的工程竣工驗收表和整體驗收報告對工程竣工驗收情況進行審核驗收，并向相關部門提交驗收報告。(四)加強資金使用監管?？h財政局要按照有關規定，加強農村危房改造試點補助資金的使用管理。補助資金要實行專項管理、分賬核算、專款專用，并按有關資金管理制度的規定嚴格使用，健全內控制度，執行規定標準，嚴禁截留、擠占和挪用。各鎮要做好資金發放到戶的監督管理，并積極配合有關部門做好審計、稽查等工作。要定期對資金的管理和使用情況進行監督檢查，發現問題，及時糾

7、正，嚴肅處理。(五)強化工程質量安全管理。農村危房改造要嚴格執行農房抗震安全基本要求。各鎮要組織農村建筑工匠培訓，建立完善農村危房改造工程質量安全管理制度，確保危房改造的工程質量安全。縣危改整治辦要組織力量，對危房改造施工現場開展質量安全巡查與指導監督，發現問題，限期整改。(六)建立信息報告和檔案管理。各鎮要嚴格執行周報制度，每周將工程進度報縣危改整治辦?？h危改整治辦要按照有關要求，及時匯總并上報有關農村危房改造計劃落實、資金下達、監督管理等情況。各鎮要組織編印農村危房改造信息，定期或不定期報送建設成效、存在問題和建議等情況。按照_建設全國擴大農村危房改造試點農戶檔案管理信息系統_(建村函_號

8、)要求，完善危房改造農戶紙質檔案，實行一戶一檔，批準一戶、建檔一戶，規范有關信息管理。各鎮要及時、全面、真實、準確錄入“全國擴大農村危房改造試點農戶檔案管理信息系統”，工程進度等情況將以錄入信息系統中的數據為準，并作為績效考核的重要依據。五、保障措施(一)加強組織領導。各鎮、縣直有關部門要高度重視農村危房改造工作的重要意義，統一思想、加強領導，明確職責，密切配合，共同推進。各鎮政府是農村危房改造的責任主體，要成立相應工作機構，制定具體方案，明確目標任務，落實必要的工作人員和經費。(二)完善監督檢查。各相關部門要認真貫徹落實_、省、市、縣有關農村危房改造的政策和規定，主動接受紀檢監察、審計和社會

9、監督，確保農村危房改造公開、公平、公正。(三)強化推進措施。加強工程建設管理，對享受補助政策的困難群眾要逐一登記造冊，建立臺賬。各相關部門要加強協調配合，推進建設。各鎮要落實相關責任人，加大督促檢查力度，跟蹤工程進展，確保工程建設按期推進。強化責任追究，對被查出并經查實的違紀行為，嚴格按照有關規定進行處理，并依法追究有關責任人員的行政責任。涉嫌犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。對工作推諉拖拉，嚴重影響工程進度和質量安全的單位，要嚴肅追究相關責任人的責任。(四)加大宣傳力度。要通過多種方式，積極宣傳農村危房改造政策，認真聽取群眾的意見和建議，及時研究和解決群眾反映的困難和問題，充分調動群眾參與的

10、積極性，促進危房改造工作有力有序有效開展。2022年危房改造工作管理方案范文（二）為認真貫徹落實_、省委省政府領導就近日“寧波奉化倒_故”做出的重要批示和全省危舊房大排查工作電視電話會議精神及紹興市危舊房大排查工作會議要求，扎扎實實做好全區范圍內的危舊房安全大排查工作，堅決防止類似坍塌事故的再發生，經區政府研究，特制定上虞區危舊房安全大排查工作方案。一、排查范圍排查區域以城區為主，也包括鄉鎮、街道的所有危舊房屋等。二、排查對象全區危舊房安全大排查工作以城鎮既有住宅房屋調查登記建檔工作為基礎，確定“六個”方面作為必查對象：(一)老樓危樓必查。建造年代較長、建設標準較低、失修失養嚴重的居民住宅房屋

11、，尤其是_年代、_年代建造的各類商品房、舊住宅區建筑。(二)受災的房屋必查。曾受臺風、暴雨等自然災害影響導致受淹的部分房屋。(三)保障性住房必查。尤其是區直管公房和單位自管公房。(四)公共建筑必查。人員聚集的學校、醫院、車站、商場、文體場所、農村禮堂等公共建筑。(五)群眾有投訴反映的必查。群眾來信來訪來電反映的房屋質量安全、違規裝修等建筑。(六)在建建筑工程必查。在建的建筑工程，重點是保障性住房、城中村改造安置用房、城鄉公共建筑等。三、排查內容要求按幢排查登記，記載排查情況，建立排查檔案，主要排查內容如下：(一)房屋結構有無傾斜、變形、開裂等現象，地基基礎、梁、柱、承重墻體、樓蓋、屋蓋、構造連

12、接支撐、圍護結構、電路設備、給排水管道等安全隱患情況。(二)是否有裝飾裝修涉及拆改主體結構或明顯加大荷載的情況。(三)是否屬于整體危險的房屋，如屬整體危險房屋，人員是否已經撤離。(五)房屋原開發建設單位、設計單位、施工單位、監理單位情況，現管理責任制落實單位等情況。(六)在建建筑工程排查內容。檢查建設、勘查、設計、施工、監理等各方主體是否履行質量安全相關主體責任，是否嚴把材料關、設備關、現場關、工藝關等關鍵技術節點。安全隱患是否得到全面排查整治。經排查發現有安全隱患的，應填寫上虞區危舊房安全隱患登記表(見附件1)，要求一幢一表。四、排查職責本次危舊房安全大排查工作以“政府屬地負責，部門各司其職

13、，街道(鄉鎮)具體實施，業主自查自報”為總原則，落實排查工作責任。(一)各鄉鎮、街道的職責各鄉鎮、街道是本次危舊房安全大排查的責任主體和實施主體，負責轄區內危舊房安全大排查的_領導、綜合協調、具體實施、政策制定；設立公開電話，受理房屋安全質量的群眾投訴；建立危舊房安全排查的基礎檔案。(二)區建設局的職責牽頭_全區危舊房安全大排查工作，指導協調大排查工作中遇到的問題；負責統一匯總上報危舊房安全大排查相關數據等工作；具體負責區直管公房及保障性住房的安全排查。(三)區建管局的職責負責區在建建筑工程的安全排查工作，協助解決全區大排查工作中遇到的技術問題。(四)區行政執法局的職責負責對已確定為違章建筑的

14、危舊房的執法及監督工作。(五)區相關部門的職責教體、文廣、衛生、交通運輸、水利、服務業發展、經信、旅游、市場監管、供銷、商貿國資、水務集團、機關事務管理等部門單位牽頭負責本部門、本系統相_共建筑的安全排查及數據上報工作，及時與相關鄉鎮、街道銜接具體公共建筑的排查對象；城改局負責本部門直管征遷改造安置房的安全排查及數據上報工作；宣傳、監察、民政、財政、規劃、國土、安監、公安等部門按照各自職責做好相關工作。(六)房屋所有權人房屋所有人是房屋使用安全的第一責任人，也是本次排查的第一責任人。要積極配合當地街道(鄉鎮)及政府相關職能部門做好危舊房安全大排查工作，切實負擔起自查自報的主體責任。五、排查要求

15、(一)提高認識，加強領導。各鄉鎮(街道)、各單位要深刻認識本次危舊房安全大排查工作的重要性和緊迫性，本著對歷史負責、對人民生命和財產安全負責、對經濟發展和社會穩定負責，也對本單位和自己負責的態度，全力做好危舊房安全大排查的各項工作。為加強對本次危舊房安全大排查工作的_領導，區政府成立以袁建副區長為組長，羅鵬達副主任為副組長，區建設局、建管局、國土局、規劃局、行政執法局、宣傳部、經信局、教體局、監察局、民政局、財政局、交通運輸局、水利局、文廣局、衛生局、安監局、市場監管局、機關事務管理局、服務業發展局、旅游局、城改局、供銷合作總社、商貿國資總公司、水務集團等部門負責人為成員的全區危舊房安全大排查工作領導小組，下設辦公室，由建設局、建管局、規劃局、國土局、行政執法局抽調人員組成，辦公室設在區建設局。各鄉鎮、街道也要相應建立領導小組，落實經費和人員，制定工作計劃，明確工作責任。各相關部門要各司其職，各盡其責，密切配合，形成合力。(二)明確目標，抓緊排查。本次大排查工作任務重、時間緊、要求高，全區各部門、單位要結合實際，進一步細化方案、政策、措施，按照“輕重緩急、數據可靠”的原則，迅速行動，抓緊排查，盡早摸清實情、掌握底數，尤其是對存在嚴重安