1、編號:本資料為word版本，可以直接編輯和打.印，感謝您的下載黃河灘區土地承包協議甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協商而共同承認、共同遵守的責任與 義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內容。目錄第一章土地第二章土地用途第三章交付第四章承包費及支付方式第五章承包權第六章成果權第七章權利義務第八章違約責任第九章附則發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據國家有關法律法規、河南省河道管理條例 實施辦法和河 南省 黃河河道管理辦法的有關規定，經甲乙雙方充分協商，本著誠實信用、互 利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵

2、守。第一章土地第一條甲方將白己管理的位于黃河灘區南裹頭以東新出黃河灘區的土地承 包給乙方管理和使用。第二條土地面積為 畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙 界定，并于實地以界樁、界標標明。（詳見附件1）第三條甲方使用期限為。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地 使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失 的，甲方應承擔違約責任.第四條甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未 于發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾 本協議 簽署后不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設置抵押、質押 或其他擔保 物權及其他物權障礙。如甲方

3、因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。第五條土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在 土地使用權范圍內。第二章土地用途第六條乙方于承包土地上種植、養殖、加工與乙方經營相關的植物、動 物。第七條乙方可以根據需要建設建筑物、機井等不動產。第八條 乙方根據以上項目建設的規模和時間，籌建性質不同的經濟組 織。第三章交付第九條甲方應在合同約定的合同期間交付乙方土地。未按約定的時間交付 土地的，甲方應承擔違約責任。第十條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極 配合，以實地丈量勘測為準。第十一條甲方應協助乙方辦理河道管理各項審批手續，配合乙方協調周邊關 系第

4、四章承包費及支付方式第十二條 按照先交費后使用的原則，乙方在承包期前八年（2005年7月至2013年7月）每畝的承包費為每年 元，以后每五年為一個遞增期，白2013年7月至2038年7月，乙方按每個遞增期遞增（遞增基數為滾動遞增）。第十三條 承包費的支付方式為按年支付，第一年的承包費用乙方應白 簽訂 合同之日起15天內一次性付清，以后每年十二月底一次性支付給甲方當年的承包 費。第十四條 如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國 家政 策高于雙方議定時，以雙方議定為準。第十五條乙方在無任何理由逾期支付承包費的，應承擔違約責任。第五章承包權第十六條甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工的

5、權利及以本協議約定的 目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使 用、收益的權利。第十七條本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水 面 以及土地、水面上一定的空間。第十八條本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙 方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手 續費用由雙方平均分擔。第十九條乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。第二十條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明 確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。第六章成果權第二十一條為實現農業生產經營目

6、的，乙方在承包土地上建設的附屬設施 所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。第二十二條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農 產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、 收益、處分的權利。第二十三條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配 合乙方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。第二十四條甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門 辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。第二十五條除林木外，法律法規規

7、定應辦理其他有關農業資源登記手續或者 收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許 可等事宜 時，甲方不得白行收取費用。第二十六條如遇政府規劃強制收回土地時，乙方建設的附屬物、不動產補償 費歸乙方所有，同時甲方退回乙方相應剩余時間的租金。第二十七條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，甲 方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。第二十八條承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙 方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。第二十九條承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、 多年生農作物的，甲方應當接受該財

8、產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當 年市場價值。第三十條乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作 物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。第三人一條乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及 無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處 分的權利。第七章權利義務第三十二條甲方的權利義務為：甲方有收取承包費的權利；甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務;甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;甲方應尊重承包方的生產經營白主權,不得干涉承包方

9、依法進行正甲方應尊重承包方的生產經營白主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害；為乙方合法管理和開發提供便利條件，協助乙方辦理河道管理審批手續；協調乙方對原附屬物的清除工作；(10)甲方所屬交通道路無償提供乙方使用；(11)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙 方承擔；(12)甲方負責協調地方各級和相關部門的工作。第三十三條乙方的權利義務為：乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，負責規劃、投資、設計、建設等事宜；乙方承包地被依法征用、占用的，

10、有權依法獲得相應的補償；乙方應當保護生態資源和環境，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規；乙方應當根據本協議及時支付土地承包費；乙方負責承擔承包地原附屬物清除費用；在經營期間，如遇國家或省、市統一規劃及黃河河道工程建設時，乙 方應服從總體規劃和工程建設需要，無條件遷出，規劃區內乙方建設的設施及附 屬物國家賠償費歸乙方所有，同時甲方應退回乙方相應剩余時間的租 金；乙方承擔政策變化、黃河工程建設等因素影響協議履行的風險。第三十四條本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更 或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構

11、發生變更而變更或者解 除本協議。第三十五條任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟， 或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。第三十六條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉 承包經營或者變更、解除本承包協議。第八章違約責任第三十七條本協議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他 方承 擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議 應當取得的預期收入。第三十八條乙方逾期交付承包費的，應支付甲方應交承包費 違約金。第三十九條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協議 的履行成為不可能或不必要時，他方

12、可以單方終止本協議，并要求違約方賠償全 部損失和承擔全部違約責任。第九章附則第四十條本協議簽署后雙達成的補充協議、交接記錄等，為本協議的組成 部分，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生沖突或抵觸，其對本協議有關內容進行明確化，具體化的，以其為準。補充協 議等文件之間發生沖突的，以后出具的文件優先于前出具的文件。第四十一條 雙方對本協議的理解發生沖突的，應根據本協議的目的和基 本 原則，誠實善意進行解釋。第四十二條因本協議的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生 爭議的，雙方應當協商解決。協商不成，依法向人民法院提起訴訟。第四十三條甲方法人變更，此協議仍然有效，乙方變更單位名稱，需及時征 求甲方意見，經雙方協商達成意見后變更合同內容，此視為本協議的 補充條款， 與本協議具有同等法律效