1、第 頁2022精選買賣合同范文匯編六篇精選買賣合同范文匯編六篇隨著法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，防止不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？下面是我整理的買賣合同6篇，希望對大家有所幫助。買賣合同 篇1賣方：_ (簡稱甲方) 身份證號_買方：_ (簡稱乙方) 身份證號_根據?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方同意購置甲方座落在 _擁有的住宅房產，建筑面積為165平方米。(詳見土地房屋權證第_號)第

2、二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣3667元/平方米，總價：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬零伍仟元整)。第三條 付款時間與方法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起5天內將交易的房產交付給乙方暫時裝修使用，并應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定合同之日起

3、三個月內未付清，甲方有權收回房屋暫時保管，等付清尾款后交付給乙方.第五條 房屋由甲并按規定繳納辦理房地產過戶手續及所需繳納的稅費。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起5日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條 雙方約定的其他事項

4、：出賣方(甲方)_ 購置方(乙方)_電 話：_ 電 話：_鑒證日期：_年_月_日買賣合同 篇2甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：甲、乙雙方就位于昆明市*號(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據?合同法?、?城市房地產管理法?等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、老實信用的原那么下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：(1)產權證號為，土地使用權證號為。(2)商鋪座落在昆明市*號，結構為xx;(3)商鋪產權面積14.5平方米。(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土

5、地使用權以出讓方式獲得;(5)商鋪目前局部被租賃(承租人為xx，租期截止為xx，租金為xx，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪根本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購置權。乙方以甲方的保證和陳述為根底，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否那么導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承當違約金。第二條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不

6、存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第三條甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整)。乙方的付款方式和付款期限：甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續辦完的當日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承當。第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由甲方承當或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由乙方承當

7、或享有。第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。第七條甲方權利義務1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無任何權利瑕疵;2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，并承當逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;第八條乙方權利義務：1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自愿購置該商鋪;2、乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務;3、乙方應依約及時辦理所有權

8、轉移登記手續，假設因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承當一切責任。第九條、違約責任如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地人民法院解決。第十一條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以

9、訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：住所地：住所地： ： ：身份證號碼：年月日身份證號碼：年月日買賣合同 篇3甲方賣方 ： 甲方賣方乙方買方 ： 乙方買方身份證號：身份證號： ： ：根據?合同法?和?城市房地產轉讓管理規定?及其他有關法律 法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上就買賣房屋 達成如下條款，以資共同信守。一、買賣房屋根本情況：買賣房屋根本情況： 1、座落： 2、鋼筋混凝土 鋼筋混凝土結構， 鋼筋混凝土 3、建筑面積： 4、房屋所有權證： 房屋內裝修及所有家具家電

10、洗衣機壹臺、冰箱壹臺、 5、房屋內裝修及所有家具家電洗衣機壹臺、冰箱壹臺、空調 貳部、電視貳臺、沙發壹套、餐桌椅壹套、床叁張、廚房用品整套 貳部、電視貳臺、沙發壹套、餐桌椅壹套、床叁張、廚房用品整套 。 椅壹套二、計價方式與價款：計價方式與價款： 甲乙雙方約定上述房屋按宗(單元及配套附屬等)計算，轉讓價總 價款為*三、付款方式及期限：付款方式及期限： 在本合同簽訂當日，雙方辦理房屋所有權證申請交易過戶，同時 乙方支付給甲方 。四、房屋支付期限：甲方應當在乙方合計付清人民幣： 時，將上述房屋按現狀支付 人民幣： 人民幣 給乙方掌管，產權歸乙方所有。五、關于轉讓過戶和稅費負擔的約定：關于轉讓過戶和

11、稅費負擔的約定： 雙方約定共同辦理申請房屋所有權證交易過戶；在乙方取得房屋 所有權證后 10 日內申請辦理水、 電及門牌證過戶手續。 關于本房屋交 易過戶一切稅費由乙方承當。 用途，總層數 2 m； 層，所在層次 層；六、甲乙雙方責任：1、 甲方保證出賣的房屋沒有產權和財務糾紛。 該房屋如不能辦理 產權過戶登記或房屋交付后發生該房屋交付前既已存在的權利和財務 糾紛，概由甲方承當全部責任。 2、甲方逾期 逾期交房、逾期 逾期申請房屋所有權證交易過戶、逾期 逾期配合 逾期 逾期 逾期 辦理水、電及門牌證過戶手續，自本合同規定的期限的第二天起至實 際履行之日止，甲方應向乙方支付已交付房價款 2%月利

12、率的違約 金假設超過 15 日，乙方有權終止本合同，視甲方悔約并按本合同第六條第 3 款執行 ；乙方逾 逾 逾期配合交房、逾期 逾期申請房屋所有權證交易過戶、逾期 逾期辦理 期付款或逾期 逾期 逾期 逾期 水、電及門牌證過戶手續，自本合同規定的期限的第二天起至實際履 行之日止，乙方應向甲方支付逾期應付款 2%月利率的違約金假設超 過 15 日，甲方有權終止本合同，視乙方悔約并按本合同第六條第 3 款執行 。 3、甲方假設中途悔約，應在上述規定時限 10 日內無條件退還已付 購房款不包括定金且雙倍返還定金給乙方并賠款給乙方人民幣壹 拾萬元正；乙方假設中途悔約，甲方有權取消定金并賠款給甲方人民幣

13、壹拾萬元正。七、雙方約定的其他事項：雙方約定的其他事項： 1、水電費、物業管理費等在交接房時結清。 2、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式 2 份，甲方 1 份， 乙方 1 份。甲方簽章 ： 乙方簽章 ：XX 年 11 月 11 日買賣合同 篇4賣方(甲方)：_身份證號：_買房(乙方)：_身份證號：_甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底之上，就乙方向甲方購置私有的住房，達成如下的協議：第一條甲方是自愿將其房屋出售給乙方的，乙方也已經充分的了解這個房屋的具體狀況，并且自愿的買受該房屋。該房屋的具體狀況如下：甲方所售的房屋位于_，房屋的占地面積大約為_平方米，院子的占地面積大約為_平方米，房

14、屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_平方米，一樓的門面是為框架結構的，二、三樓住房是為磚混凝結構的，二、三樓房屋的平面圖需見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_萬元整(￥_);第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力乙方一起解決妥善。假設因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極，但相關費用由乙方自行負擔。第五條該

15、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應成認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方，甲方負責積極;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;甲方(簽印)：_住址：_聯系 ：_乙方(簽印)：_聯系 ：_簽訂日期：_年_月_日買賣合同 篇5出賣人甲方：買受人乙方：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循

16、自愿、公平和老實信用的原那么，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲乙雙方由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權以下簡稱房地產，房地產具體狀況如下：二房地產座落在上海市 號 室部位： 。一甲方依法取得的房地產權證號為： ；房屋類型： ；結構： ；三房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_平方米。四房屋平面圖和房地產四至房屋附件一五該房屋占用范圍的土地所有權為；國有土地使用權以方式獲得；六隨房屋同時轉讓的設備非房屋附屬設備及裝飾情況附件二七甲方轉讓房地產的相關關系包括抵押、相鄰、租賃等其他關系見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關

17、系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為_幣計_元。(大寫):_仟 _佰_拾_萬_千_ 百_拾_元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按以下第 款辦理。一該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。二按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。第四條 甲

18、、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后為房屋轉移占有的標志。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被撤除的，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及附屬設備向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內，向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以 房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由

19、于甲方成心拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第七條 上述房地產風險責任自該房地產之日起轉移給乙方。第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條 乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之_計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按以下第 項處理。一、合同繼續履

20、行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之_計算。二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承當賠償責任，賠償金額為總價款的 。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金局部的價款，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金和賠償金局部的，乙方應在接到書面通知之日起_日向甲方支付。三、_。第十條 甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之_計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙

21、方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按以下第 項處理。一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之_計算。二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承當賠償責任，賠償金額為總價款的 。甲方應在接到書面通知之日起_日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。三、_。第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原那么的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條 本合同自之日起生效。第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律

22、、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程當中假設發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去。第十四條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，_房地產交易中心各執一份。補充條款附件一 房屋平面圖及房地產四至范圍附件二 隨房屋同時轉讓的設備非房屋附屬設備及裝飾情況設備：裝飾：附件三 付款協議本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房價款的 計 幣 元，作為定金，待支付尾款時抵作房價款。乙方于支付 幣 元大寫： 。乙方于支付 幣 元大寫： 。附件四 物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付除以下應由甲方、乙方支付的各項費用外，在前未支

23、付、未結算的費用均由甲方承當；后，使用該房地產所發生的費用均由乙方承當。1、 由甲方承當的費用2、 由乙方承當的費用附件五 相關關系包括抵押、相鄰、租賃等其他關系已購公房參加房改購房時的同住成年人意見同意出售上述房屋。簽章簽章簽章簽章租賃情況:抵押情況:相鄰情況:附件六 居間介紹、代理等中介效勞情況房地產經紀公司：章 ：聯系 ：房地產執業經紀人姓名：房地產經紀人執業證書號：聯系 ：居間介紹、代理內容：買賣合同 篇6房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為

24、:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續;(4)房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。合同形式 房屋買賣合同標的額較大且系比擬重要之合同，故法律規定應當采取書面形式訂立。?城市房地產管理法?第40條規定:房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同。?城市房地產開發經營管理條例?第28規定:商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。上

25、述規定是認定房屋買賣合同應當采用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣合同書面形式應包括如下類型:(一)正式房屋買賣合同正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的根本類型，內容一般包括房屋買賣合同的根本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。盡管法律法規并未規定買賣雙方必須采用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的標準的合同文本，否那么，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管

26、部門統一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，并據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。(二)具備特定條件的預約合同最高人民法院?關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設干問題的解釋?(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規定:商品房的認購、訂購、預訂等協議具備第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為

27、商品房買賣合同。根據最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協議是在開發商取得立項、規劃、報建審批手續至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預約性質的合同(事實上預約合同的簽訂并不限于這個期間)。為保障交易平安，保護業主權益，促進簽約，規定具備合同實際履行條件的預約合同，應當認定為本約合同。筆者認為，司法解釋的本條規定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導。首先，?商品房銷售管理方法?第16條規定的商品房買賣合同的主要內容多達13項，而認購書等預約合同均為開發商擬定的格式合同，同時具備該13項內容的可能性很少，買受人依據該條規定維護自身權益的時機并不多見。其次，認定合同性質的依據為合同內容，而非

28、合同名稱。預約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內容，理應認定為商品房買賣合同，不再具有預約性質。第三，出賣人已經按照約定收受購房款，說明買賣合同已經實際履行。即使預約合同未完全具備?商品房銷售管理方法?第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，只要標的物明確、價款確定，完全可以依據合同法的相關規定認定雙方房屋買賣合同成立。如果機械適用該條司法解釋的規定，就會導致依據合同法應當認定房屋買賣合同成立，而依據該條司法解釋那么不能認定合同成立。(三)房屋買賣合同的其他書面形式。?合同法?第11條規定:書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、 、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內

29、容的形式。根據?電子簽名法?第3條第3款的規定，涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的的文書，不適用電子簽名、數據電文。無疑排除了以數據電文為表現形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現的信函等雙方往來資料，應當認定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下，沒有書面合同，也無法認定口頭合同存在，買受人以其持有的購房款收據或發票主張房屋買賣合同成立。此時，買受人持有的購房款收據或發票，既是書面合同形式，也是合同實際履行證據，如果收據或發票載明的房屋位置具體、房屋價款明確，應當認定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認為，認定其他書面形式的房屋買賣合同成立，已有書面證據必須能夠證明三項事實:房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。折疊主要條款房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的根底上，就房屋的買賣所簽訂的協議。房屋買賣合同應包括以下主要條款:1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓